Ambiente Commerciale In Vendita - Pagina 84

Offriamo in VENDITA Oggetto commerciale & APPARTAMENTO * Attualmente in funzione come ufficio e appartamento in affitto giornaliero Airbnb/Booking * L'oggetto con una superficie di 92 m2 al 1° piano si trova nel centro di Tirana, via Fortuzi Per info contattaci Prezzo 370.000 €

✅ L'hotel si trova in una delle zone più pittoresche e belle di Tirana, nel Parco Dajti. 🔹 A 20 minuti dal centro di Tirana, circondato dal verde, dalla tranquillità e dalla splendida natura offerta dal Parco Dajti 🔹 Costruzione di qualità degli ultimi anni 🔹 Totalmente investito 🔹 Adatto per Casinò 🔹 Lavori in pietra e legno massiccio 🔹 Grandi finestre 🔹 Vista libera su Tirana 🔹 Cortile e terrazza 🔹 20 posti auto 🔹 Alberi da frutto e ornamentali 🔸 Area di 2000 m2 all'interno del parco di Tirana 🔸 Area interna 1197 m2 🔸 4 piani 🔸 Vista libera su Tirana Organizzazione dell'hotel 🔹 Piano 0: - Reception - Sala reception - Sala ristorante - Bar ambiente - Veranda con vista su Tirana - Bagni 🔹 Piano -1: - Sala eventi / ristorante - Cucina - Veranda con vista libera - Bagni 🔹 1° piano: - Corridoio di distribuzione - 6 camere con balconi - 6 bagni - Veranda condivisa 🔹 2° piano: - Open space - Offre la possibilità di suddividere in 2 camere o suite spaziose - Progettato come ambiente Casinò - Veranda con vista su Tirana ✅ La proprietà dispone di documentazione ipotecaria regolare ✅ Opportunità di investimento unica

Hotel in vendita vicino allo Stadio Air Albania Proprietà non ancora sul mercato, esclusiva. Superficie totale 370 m2, intero piano Ascensore dedicato Diviso in 7 suite, aparthotel Investimento fantastico, progettato da un architetto Alto fatturato mensile, attività avviata

In vendita, Locale Commerciale, Alidemi, Via Idriz Dollaku Informazioni sul locale: • Superficie netta del locale: 153,5 m2 • Piano 0 Organizzazione: • Open Space Altre caratteristiche: • Locale non finito con possibilità di adattamento secondo la richiesta e la funzione desiderata dall'acquirente • Con documentazione ipotecaria regolare Per una visita alla proprietà contattaci! Riferimento: Spot64222

ATTIVITÀ PIZZERIA-RESTAURANT IN VENDITA 🍕 ATTIVITÀ PIZZERIA-RESTAURANT IN VENDITA 📍 Comune di Parigi, Tirana In una delle zone più richieste e con alto afflusso a Tirana, è in vendita un'attività di pizzeria-ristorante funzionante e operativa. 🔹 Ambiente investito e arredato 🔹 Cucina completa di attrezzature professionali 🔹 Clientela consolidata 🔹 Pronto per la continuazione immediata dell'attività 💰 Prezzo di vendita: 19.000 euro 🏢 Affitto mensile: 1.500 € Un'ottima opportunità di investimento in una zona d'élite come il Comune di Parigi. 📞 Per maggiori informazioni o visita alla proprietà, contattare!

🏨 HOTEL ESCLUSIVO IN VENDITA – KAVAJË ROCK, DURRËS 🌊 Investimento con vista mare e potenziale di sviluppo unico! 📍 Posizione Premium Situato vicino alla costa, in una delle zone turistiche più visitate di Durrës, questo hotel offre un'opportunità di investimento ideale nel settore turistico. 💰 Prezzo: €1.200.000 (trattabile) 📐 Superficie Totale: 900 m² 🏢 Superficie Edificata: 220 m² ✨ Descrizione della Proprietà Hotel funzionale con inquilini attivi da oltre 10 anni e una clientela straniera consolidata. Genera un reddito stabile e offre un grande potenziale di sviluppo e crescita del valore tramite la ricostruzione. 🏗️ Struttura dell'Hotel • 4 piani + mansarda • Ogni piano: 290 m² • Mansarda: 147 m² 🛏️ Sistemazioni: • 12 appartamenti (1+1) • 12 camere d'hotel 💡 Potenziale di Sviluppo: • Gli appartamenti possono essere convertiti in camere d'hotel • Aumento della capacità e del profitto 🌅 Vista e Spazio Unici • La maggior parte delle camere ha vista mare • Ampia veranda con vista panoramica 🌇 Potenziale Mansarda e Terrazza • Mansarda con veranda e vista aperta sul mare • Opportunità ideale per trasformare in: – Bar esclusivo sul tetto 🍸 – Lounge per serate estive – Ristorante panoramico 🍽️ Piano terra (0): • Bar funzionale + ristorante 🚗 Servizi Aggiuntivi: • Garage per parcheggio • Infrastruttura esistente 🔧 Condizioni della Proprietà • Necessita di ricostruzione • Opportunità di modernizzazione e nuovo branding • Aumento immediato del valore dopo l'investimento 💼 Vantaggio Principale – Con Inquilini Attivi ✔️ Attualmente affittato ✔️ Inquilini stabili (attivi da oltre 10 anni) ✔️ Clientela internazionale consolidata ✔️ Reddito immediato 🌟 Benefici Principali ✔️ Posizione strategica vicino al mare ✔️ Vista mare dalla maggior parte delle aree ✔️ Potenziale unico per un rooftop premium ✔️ Opportunità di aumentare capacità e profitto ✔️ Investimento sicuro nel mercato turistico 📞 Contattaci per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà!

L'Agenzia Immobiliare MORINA REAL ESTATE offre Locale Commerciale, situato nella zona di Blloku/Garda/Lago Artificiale/Stadio Dinamo, con un prezzo di 270000 €. • Tipo di proprietà: Locale Commerciale • Indirizzo: Lago Secco • Superficie: 120 m² • Prezzo: 270000 € • Arredamento: Vuoto • Piano: 1 Informazioni sulla proprietà: In vendita — Locale Commerciale 1 + 1, con una superficie di 120 m² e situato a Blloku/Garda/Lago Artificiale/Stadio Dinamo. Un'opportunità perfetta per acquisto e investimento sicuro. Agente: MRE Assistant © MORINA REAL ESTATE – Creating Opportunities Panoramica Locale Commerciale Tipo di proprietà 1 Camera da letto 1 Bagno Dettagli Pubblicato il 20 Febbraio 2026 alle 16:11 Aggiornato il 20 Febbraio 2026 alle 16:11 ID proprietà MRE-153755

Locale commerciale in vendita in Via Frosina Plaku, posizionato fronte strada con alta visibilità e facile accesso. Attualmente funziona come clinica dentale e rappresenta un'ottima opportunità sia come investimento che per lo sviluppo di diverse attività commerciali. 📍 Posizione strategica in Via Frosina Plaku - Attualmente affittato come clinica dentale - Adatto per clinica, ufficio, farmacia, laboratorio, centro estetico, negozio, ecc. - Possibilità di parcheggio a costo aggiuntivo - Prezzo trattabile Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci.

In vendita, Hotel, Baia di Lalzi Disponiamo in vendita di un Hotel a 3 piani, Baia di Lalzi. L'hotel si trova molto vicino al Melia Resort, in una zona molto frequentata e richiesta per il turismo, il che lo rende una ottima opportunità di investimento. L'hotel è diviso in due edifici identici che funzionano sia separatamente che collegati. Informazioni sulla proprietà: • Superficie del terreno: 1140m² • Superficie costruita: 1432m² • Numero di piani: 3 •12 camere Organizzazione interna: • Piano seminterrato: 338 m2 • Piano terra: 342 m2 • Superficie primo piano: 432 m2 • Superficie secondo piano: 320 m2 Altre caratteristiche: • Completamente arredato e in condizioni operative. • Ottima opportunità di investimento nel campo del turismo. • Con documentazione ipotecaria regolare. • Posizione strategica e investimento di qualità. Per una visita alla proprietà, non esitate a contattarci! Riferimento: ALF63869

Locale commerciale in vendita nella migliore zona di Shkozet, con una superficie di 82 m², posizionato in prima linea con la strada principale. Il locale offre massima visibilità e ottimo accesso, adatto a qualsiasi tipo di attività commerciale, clinica, ufficio o negozio. Attualmente affittato per 600 € al mese, rendendolo un investimento ideale con ritorno immediato. 📍 Posizione: Shkozet, prima linea con la strada 📐 Superficie: 82 m² 💶 Affitto attuale: 600 €/mese 💰 Prezzo: (200.000 EURO )

Locale commerciale attualmente funzionante come grill e fast food in vendita, situato al piano terra di un edificio di 9 piani, nella zona molto frequentata di Astiri. Superficie netta: 70,3 m² Lo spazio è arredato in modo moderno e di qualità con un design architettonico, e viene venduto insieme a tutto l'arredamento, pronto per continuare l'attività senza ulteriori investimenti. Caratteristiche principali: - Ventilazione professionale dedicata (valore aggiunto per attività gastronomica) - Vetrate che offrono massima esposizione e illuminazione naturale - 2 bagni - Spazio funzionale e molto ben organizzato Dispone di regolare documentazione immobiliare Prezzo: €197.000 (un'opportunità per la zona) Ottima opportunità di investimento, sia per continuare l'attività che per affittare. Per maggiori informazioni o per fissare una visita all'immobile, contattaci!

Unità commerciale in vendita in via Hamdi Garrunja, Liqeni I Thate, con una superficie lorda di 83 m2 (80 m2 netti) al piano terra di un edificio nuovo. La proprietà ha una disposizione molto funzionale. Facciata in vetro, bagno, piano terra dal retro e terzo piano dalla parte anteriore. Molto facilmente convertibile anche in appartamento. La proprietà dispone di documentazione regolare. Il prezzo è: 149.350€. Zona tranquilla e molto richiesta. G.J

In vendita, Hotel, Baia di Lalzi Disponiamo per la vendita di un Hotel a 3 piani, Baia di Lalzi. L'hotel si trova molto vicino al Melia Resort, in una zona molto frequentata e richiesta per il turismo, il che lo rende un'ottima opportunità di investimento. L'hotel è diviso in due edifici identici che possono funzionare sia separatamente che uniti. Informazioni sulla proprietà: • Superficie del terreno: 1140 m² • Superficie costruita: 1432 m² • Numero di piani: 3 • 12 camere Organizzazione interna: • Piano interrato: 338 m² • Piano terra: 342 m² • Superficie primo piano: 432 m² • Superficie secondo piano: 320 m² Altre caratteristiche: • Completamente arredato e in condizioni operative. • Ottima opportunità di investimento nel settore turistico. • Con documentazione ipotecaria regolare. • Posizione strategica e investimento di qualità. Per una visita alla proprietà, non esitate a contattarci!

MAGAZZINO + TERRENO IN VENDITA A PRUSH Superficie terreno: 1400m2 Superficie magazzino: 420m2 ✔️Altezza 9m Infrastruttura sviluppata *AFFITTATO A LOCAZIONE 2,5MLN LEK AL MESE* Prezzo: 800.000€ Accetta anche scambio con auto PER ULTERIORI INFORMAZIONI SULLA PROPRIETÀ CONTATTAMI

In vendita un locale commerciale con posizionamento strategico e accesso diretto a una strada principale, in una zona con alto flusso di traffico e massima visibilità. Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per lo sviluppo di un'attività o un investimento a lungo termine. Dettagli della proprietà: • Tipologia: Locale commerciale • Posizione: Tirana • Superficie totale: 74,55 m² • Posizionamento: Con facciata e accesso alla strada principale • Adatto per: Negozio, ufficio, clinica, studio, vari servizi • Alto potenziale di investimento grazie alla posizione e all'esposizione Prezzo: 410.000 Euro Per maggiori informazioni e dettagli sulla disponibilità, contattaci: BritAlb Group – Your Dream. Your Investment. Our Mission.

NEGOZIO IN VENDITA •SUPERFICIE TOTALE 31 M2 •PIANO TERRA •BAGNI •VUOTO •FACCIATA IN VETRO •LUCE NATURALE •INVESTITO •CON IPOTECA •ADATTO A QUALSIASI TIPO DI ATTIVITÀ •VIALE BAJRAM CURRI •PARCO 1 MAGGIO •PREZZO 118.000 EURO

📍 Posizione: Viale Migjeni, Yzberisht 📐 Superficie totale: 64 m² (1 bagno - 1 deposito) 📄 Documentazione: Con certificato di proprietà regolare 🏢 Facciata in vetro Descrizione della proprietà In vendita locale commerciale situato in una delle zone a rapido sviluppo e con alto afflusso a Yzberisht. Il locale è ben organizzato e offre possibilità di utilizzo per diverse attività. Adatto per: ✔️ Uffici ✔️ Clinica / centro medico ✔️ Centro estetico ✔️ Studio professionale ✔️ Negozio ✔️ Investimento a reddito La posizione strategica su un viale principale rende questa proprietà un'ottima opportunità di investimento, garantendo visibilità e facile accesso. 📞 Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci.

🏡 NEGOZIO IN VENDITA – PRESSO L'EX CAMPO DI AVIAZIONE ✨ Dettagli ▫️Superficie: 94 M2 ▫️1 Bagno ▫️Vuoto ▫️1 Deposito ▫️Con aspirazione ▫️Con condizionatore ▫️Affittato per locale ▫️Nel complesso Turdiu ▫️Zona in sviluppo ▫️Ottima opportunità di investimento 💶 Prezzo: 283.000 euro 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita: 🔖 Codice: S500

🏡 NEGOZIO IN VENDITA–AD ASTIR ✨ Dettagli ▫️Superficie: 46 m² ▫️Parte veranda che può essere utilizzata ▫️Piano terra ▫️1 bagno ▫️Vuoto ▫️Diviso in 2 ambienti con cartongesso ▫️All'interno del complesso ▫️In via "Lon Ligori" ▫️Adatto a diverse attività 💶 Prezzo 95.000 euro 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita: 🔖 Codice:S500

Vendesi spazio commerciale ad Astir. Si trova al primo piano sopra negozi angolari. Facciata in vetro su strada principale 15 m lineari. Possibilità di pubblicità e alta visibilità dalla grande tangenziale. Lo spazio è open space ed è adatto per varie attività come clinica, showroom, ufficio, ecc. Dispone di certificato di proprietà Per maggiori informazioni o visita alla proprietà, contattaci

✨ Locale Commerciale in Vendita – Fresk ✨ 🏢 Informazioni sulla Proprietà * Il locale viene offerto esattamente come in foto * Organizzazione: Spazio lavoro + bagno * Superficie: 61,8 m² * Situato al piano 0 * Offre sicurezza, tranquillità e tutte le strutture necessarie per lo sviluppo di un'attività commerciale * Facciata in vetro dalla strada principale – ottima opportunità pubblicitaria 👌 * Possiede certificato di proprietà 📍 Posizione: Fresk, Via Shefqet Kuka 💶 Prezzo: 130.000 Euro 🔑 Codice: MP784/ASH736

Vicino all'Ufficio del Lavoro di Tirana, Vendesi Unità Commerciale, Ideale per Diverse Attività Commerciali!!! L'ambiente si trova al piano terra di un edificio di 10 piani e ha una superficie interna di 74 m2 e una veranda di 20 m2. È organizzato in 2 ambienti e 1 bagno. L'unità ha una facciata in vetro che consente una pubblicità ideale per la tua attività. Si trova in un edificio posizionato vicino alla zona del Nuovo Bazaar ed è una delle zone più richieste a Tirana per varie attività commerciali. Ideale per diverse tipologie di attività come: bar-caffè, mercato, lavanderia a secco, clinica di fisioterapia, clinica dentale, centri di formazione, saloni di bellezza e molte altre opzioni commerciali.

All'ex Ex Esposizione, Viale Gjergj Fishta, vicino al Gancio d'Oro, si vende negozio, con una superficie di 48 m2, CON IPOTECA, open space, bagno, facciata in vetro, possibilità di pubblicità, fronte strada, vuoto.A.K Tariffa di servizio agenzia 1% del valore di vendita. Prezzo di vendita 145.000 euro

🍕 ATTIVITÀ PIZZERIA-RESTAURANT IN VENDITA 📍 Comune di Parigi, Tirana In una delle zone più richieste e con alto afflusso a Tirana, è in vendita un'attività di pizzeria-ristorante funzionante e operativa. 🔹 Ambiente investito e arredato 🔹 Cucina completa di attrezzature professionali 🔹 Clientela consolidata 🔹 Pronto per continuare l'attività immediatamente 💰 Prezzo di vendita: 18.000.000 lek 🏢 Affitto mensile: 1.500 € Un'ottima opportunità di investimento in una zona d'élite come il Comune di Parigi. 📞 Per maggiori informazioni o visita alla proprietà, contattare!

📍 Posizione: Paskuqan, zona del Lago. Una posizione strategica che si sta trasformando in un nuovo centro residenziale e di servizi. L'unità si trova al piano 0, offrendo accesso diretto e visibilità per la grande comunità che si sta creando in questo complesso di 11.000 $m^2$ di costruzione.Dettagli della Proprietà:📐 Superficie Netta: 41,5 $m^2$📐 Superficie Totale: 48,31 $m^2$🏗️ Organizzazione: Open Space & Bagno.🏢 Piano: 0 (Accesso diretto a livello strada/pedonale).☀️ Illuminazione: Progettata con illuminazione naturale per un ambiente di lavoro piacevole.💡 Potenziale per Business & InvestimentoLa superficie di 48 $m^2$ è tra le più richieste nel mercato dei servizi perché offre costi di manutenzione bassi e alta flessibilità. Ideale per:🏢 Ufficio Servizi: Studio contabile, agenzia immobiliare o ufficio legale.💅 Estetica & Bellezza: Studio nail-art, parrucchiere o salone massaggi.☕ Piccolo Bar-Caffè / Pasticceria: Servizio dedicato ai residenti del complesso.💊 Farmacia o Mini-Market: Servizi essenziali per i due edifici residenziali.Perché investire in "Kodra e Liqenit"?✅ Standard Elevato: Costruzione di qualità in un complesso moderno con edifici a bassa altezza (1-5 piani), che garantisce una comunità selezionata.✅ Parcheggio Garantito: 2 piani di parcheggio sotterraneo, il che significa che i tuoi clienti avranno sempre facilità di accesso.✅ Domanda Garantita: La posizione vicino al Lago di Paskuqan assicura un flusso di visitatori che cercano servizi di qualità nella zona.✅ Facilità Finanziaria: La possibilità di pagamenti a rate ti permette di investire senza gravare immediatamente sulla tua liquidità.

🛍️ Unità Commerciale in Vendita – Residenza "Kodra e Liqenit"📍 Posizione: Paskuqan, sul lago. Questo nuovo complesso sta diventando un importante centro residenziale e di servizi. La posizione dell'unità al piano terra di un complesso con oltre 11.000 $m^2$ di costruzione garantisce una clientela sicura dai residenti della residenza stessa e dai visitatori dell'area ricreativa del lago.Dettagli della Proprietà:📐 Superficie Netta: 44,7 $m^2$📐 Superficie Totale: 52,03 $m^2$🏗️ Tipologia: Open Space (Spazio aperto che consente l'adattamento secondo le esigenze del business).🏢 Piano: 0 (Accesso diretto dalla strada/area pedonale del complesso).🚿 Servizi: Include 1 bagno interno.💡 Potenziale del Tuo BusinessLa struttura "Open Space" e l'illuminazione naturale rendono questo ambiente ideale per:☕ Bar-Caffè o Mini-Market: Servizi di base per i residenti dei due edifici del complesso.💅 Salone Estetico / Parrucchiere: Area perfetta per uno studio di bellezza moderno.💊 Farmacia o Clinica: Zona che necessita di servizi sanitari vicino alle abitazioni.💼 Ufficio Servizi: Agenzie immobiliari, assicurative o studi di contabilità.Perché investire in "Kodra e Liqenit"?✅ Visibilità & Accesso: Piano terra in un complesso con 2 piani di parcheggio sotterraneo garantisce facilità per i clienti che arrivano con i loro mezzi.✅ Zona in Sviluppo: Il Lago di Paskuqan è "il nuovo piano di Tirana", che garantisce la crescita del valore della proprietà (capitalizzazione) in breve tempo.✅ Qualità Costruttiva: Standard elevati che minimizzano i costi di manutenzione in futuro.✅ Facilità Finanziaria: La possibilità di pagamento a rate rende questa unità accessibile anche per nuove imprese (start-up) o piccoli investitori.