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Negozio in vendita con una superficie netta di 147 m², adatto a qualsiasi attività commerciale grazie a una posizione molto favorevole in una delle zone più richieste di Kavaja, a pochi metri dallo Stadio “Besa” e dalla Chiesa Ortodossa. 📍 Posizione: Via Kristina Koljaka, Kavaja 📐 Superficie: 147 m² netti 📄 Documentazione regolare e pronta per la vendita 🏢 Adatto per: negozio, mercato, ufficio, clinica, locale servizi, piccolo deposito, ecc. L'ambiente ha molta luce, ingresso adatto ed è situato in una zona con alto traffico pedonale e veicolare. 📞 Per ulteriori informazioni o visita alla proprietà, contattare:
Un centro estetico in vendita in condizioni operative a Yzberish. *L'affitto dei locali è di 500€ al mese. *L'attività costa 3500€. *Arredato e pronto per operare, con una clientela consolidata. Per una visita alla proprietà, contattaci!
Unità di servizio in vendita nella Vecchia Spiaggia, situata al piano 0 di un edificio nuovo, in una delle zone turistiche e più frequentate della città. La proprietà offre accesso diretto dalla strada principale, oltre a grandi facciate in vetro, che garantiscono massima visibilità ed esposizione ideale per ogni tipo di attività commerciale. L'unità offre accesso bidirezionale: Dalla strada principale, facilitando l'ingresso dei clienti Dalla parte posteriore dell'edificio, con uscita diretta verso la spiaggia, un vantaggio unico per attività stagionali e servizi turistici Dati della proprietà Superficie lorda totale: 340 m² Volumi regolari, adatti all'organizzazione interna secondo necessità Accesso immediato sia dalla strada che dal mare Facciate in vetro che massimizzano la luce naturale e la presentazione dell'attività Adattabilità per diverse attività commerciali Grazie alla posizione strategica, alla superficie ampia e al doppio accesso, questa unità di servizio è adatta a una vasta gamma di attività: •Settore commerciale -Supermercato / minimarket -Boutique di abbigliamento, calzature o accessori -Negozio di mobili, elettrodomestici o apparecchiature per la casa -Negozio di souvenir, vendita di prodotti artigianali (particolarmente adatto per zona turistica) -Showroom di piccoli veicoli, scooter elettrici, biciclette, attrezzature da spiaggia •Gastronomia & ospitalità •Servizi professionali & medici •Settore uffici •Sport & benessere •Turismo & attività stagionali Opportunità di investimento •Lo sviluppo rapido della zona rende questa unità un'ottima opportunità per: •Investimento a lungo termine •Apertura di una nuova attività •Affitto commerciale con reddito sicuro •Sfruttamento stagionale con profitto garantito La proprietà si trova in una zona in rapido sviluppo e strategica, rendendola un'ottima opportunità di investimento con ritorni reali e sicuri nel tempo. 📞 Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci.
Locale commerciale/negozio in vendita ad Ali Dem vicino a Globe. 530481001-1186 Il locale è organizzato in un ampio spazio e un bagno. Ha una superficie di 18 m², piano terra ed è situato vicino a Globe. Adatto per varie attività. Attualmente è affittato. Dispone di documentazione ipotecaria regolare. Il prezzo sarà di 38.000 € ) ︎ Per maggiori informazioni contattare
Unità di servizio in vendita a Old Beach, situata al piano terra di un edificio nuovo, in una delle zone più turistiche e frequentate della città. La proprietà offre accesso diretto dalla strada principale, oltre a ampie vetrate che garantiscono massima visibilità ed esposizione ideale per qualsiasi tipo di attività commerciale. L’unità offre un accesso bidirezionale: Dalla strada principale, facilitando l’ingresso dei clienti Dal retro dell’edificio, con uscita diretta sulla spiaggia, un vantaggio unico per attività stagionali e servizi turistici Dettagli della proprietà Superficie lorda totale: 340 m² Volumi regolari, adatti all’organizzazione interna secondo necessità Accesso immediato sia dalla strada che dal mare Vetrata che massimizza la luce naturale e la presentazione dell’attività Idoneità per varie attività commerciali Grazie alla sua posizione strategica, ampia superficie e doppio accesso, questa unità di servizio è adatta a una vasta gamma di attività: • Settore commerciale - Supermercato / minimarket - Boutique di abbigliamento, calzature o accessori - Negozio di mobili, elettrodomestici o apparecchi elettronici - Negozio di souvenir, vendita di prodotti artigianali (particolarmente adatto per una zona turistica) - Showroom per piccoli veicoli, monopattini elettrici, biciclette, attrezzature da spiaggia • Gastronomia e ospitalità • Servizi professionali e medici • Settore uffici • Sport e benessere • Turismo e attività stagionali Opportunità di investimento • Lo sviluppo rapido della zona rende questa unità un’ottima opportunità per: • Investimento a lungo termine • Apertura di una nuova attività • Locazione commerciale con reddito sicuro • Sfruttamento stagionale con profitto garantito La proprietà si trova in una zona in rapido e strategico sviluppo, rappresentando un’eccellente opportunità di investimento con rendimenti reali e sicuri nel tempo. 📞 Per maggiori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà, contattaci.
AMBIENTE COMMERCIALE IN VENDITA – ASTIR, URBAN GATE Offre in vendita un ambiente commerciale altamente funzionale e adatto a una vasta gamma di attività. La proprietà si trova nella zona di Astir, nel complesso Urban Gate, una delle zone più sviluppate e frequentate di Tirana. 🏢 Caratteristiche dell'ambiente: • Piano: 0 (accesso diretto) • Altezza: 5,2 m (parzialmente utilizzata come duplex) • Superficie totale: 133 m² • Superficie lorda: 70 m² • Superficie netta: 59,4 m² • Veranda privata: 63 m² (molto funzionale per varie attività) • Bagno: 1 📍 Vantaggi della posizione: • Zona sviluppata con alto traffico • Facile accesso con infrastrutture circostanti • Adatto per attività come: cliniche, uffici, boutique, attività di servizi, piccoli bar-caffè, estetica, ecc. 📞 Per maggiori informazioni vi preghiamo di contattarci!
LOCALE COMMERCIALE IN VENDITA – Via Elbasan, TIRANA Offre in vendita un locale commerciale situato al piano -1, in una delle zone più richieste di Tirana – Via Elbasan. Il locale è ideale per diverse attività commerciali e offre una superficie funzionale e ben organizzata. 📐 Dettagli del locale: • Superficie: 79 m² • Piano: -1 • 1 bagno • Adatto a una vasta gamma di attività commerciali 📞 Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci!
CAPANNONE IN VENDITA O IN AFFITTO – POSIZIONE STRATEGICA (ARBANË–KASHAR) Offre in vendita o in affitto un capannone moderno e funzionale, situato in una posizione molto favorevole. Con la realizzazione della nuova strada che collega Arbanë a Kashar, l'immobile beneficerà di accesso diretto e aumento del valore. Dettagli della proprietà: • Superficie del terreno: 3.600 m² • Superficie costruita: 1.300 m² (1.100 m² + 200 m² soppalco) • Costruito nel 2025 • Linea elettrica trifase • Pozzo d'acqua dedicato • Fossa settica • Sistema antincendio installato (idranti, rilevatori, ecc.) Adattabilità dell'immobile: • La struttura consente l'installazione di un ponteggio a gru • Adatto per aziende di produzione, logistica, magazzinaggio, produzione, distribuzione o qualsiasi attività industriale Prezzi: • Affitto: 400.000 lek/mese • Vendita: Su richiesta Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci!
NEGOZIO IN VENDITA •SUPERFICIE TOTALE 79 M2 •PIANO TERRA •ADATTO PER ATTIVITÀ COMMERCIALE O RESIDENZIALE •CON IPOTECA •BUONA OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO •PREZZO 163.000 EURO •LAGO ASCIUTTO •VIA HAMDI GARUNJA CONTATTARE FELIZ HOME BG435
✦ DETTAGLI DELL'IMMOBILE: ───────────── • Tipologia: Open Space • Superficie totale: 91,10 m² • Piano: 1 residenziale • Palazzo: nuovo, con ascensore. • Posizione: Via Dogana, Porto ✦ ORGANIZZAZIONE INTERNA: ────────────────── • Organizzazione open space • Vetrate in vetro ✦ CARATTERISTICHE DELL'IMMOBILE: ────────────────── • Palazzo nuovo, ben amministrato • Pianta funzionale e posizionata quasi su strada principale. • Buona illuminazione naturale ✦ ZONA: ──── La zona del Porto di Durazzo è una delle aree più dinamiche e richieste della città, nota per il collegamento diretto con il mare, l'infrastruttura moderna e l'accesso rapido al centro. Con una combinazione di nuovi sviluppi residenziali, spazi commerciali, il viale rinnovato e molteplici opportunità di business, questa zona offre uno stile di vita urbano, vivace e adatto sia per abitare che per investire. ✦ PREZZO: ──── • 168.470€ (trattabili)
✦ DETTAGLI DELL'IMMOBILE: ───────────── • Tipologia: Open Space • Superficie totale: 132 m² • Piano: 1 residenziale • Palazzo: nuovo, con ascensore. • Posizione: Via Dogana, Porto ✦ ORGANIZZAZIONE INTERNA: ────────────────── • Organizzazione open space • Vetrate in vetro ✦ CARATTERISTICHE DELL'IMMOBILE: ────────────────── • Palazzo nuovo, ben amministrato • Pianta funzionale e posizionato quasi su strada principale. • Buona illuminazione naturale ✦ ZONA: ──── La zona del Porto di Durazzo è una delle aree più dinamiche e richieste della città, nota per il collegamento diretto con il mare, l'infrastruttura moderna e l'accesso rapido al centro. Con una combinazione di nuovi sviluppi residenziali, spazi commerciali, il viale rinnovato e molteplici opportunità di business, questa zona offre uno stile di vita urbano, vivace e adatto sia per abitare che per investire. ✦ PREZZO: ──── • 224.400€ (trattabili)
UFFICIO IN VENDITA – CONDOR CENTER, Via Kavaja 📍 Posizione: Condor Center, Via Kavaja – vicino a varie strutture. ✨ Dettagli della proprietà: ▫️ Tipologia: Ufficio ▫️ Superficie: 22 m² ▫️ Piano: 3 ▫️ Condizioni: Regolare e pronto all'uso ▫️ Adatto per: Ufficio finanziario, consulenza, IT, architetto, avvocato, ecc. 💶 Prezzo: 47.000 € 📞 Contattaci per maggiori informazioni o per pianificare una visita alla proprietà: 📌 Codice: E800
Questo negozio è offerto in vendita a Ish Profarma con una superficie totale di 78 m² e si trova al piano terra di un edificio di 8 piani. • Superficie netta: 74 m² • Superficie lorda: 78 m² • Adatto per diverse attività commerciali • Per ulteriori informazioni, vi preghiamo di contattarci!
Questo negozio si trova nella zona di Ish Profarma a Tirana ed è adatto per diverse attività commerciali. • Superficie netta 65 m² • Superficie lorda 68 m² • Situato al piano terra di un edificio di 8 piani completato • Posizione favorevole per il business • Buona opportunità di investimento per imprenditori o piccole imprese • Per ulteriori informazioni, vi preghiamo di contattarci!
🏢 LOCALE COMMERCIALE IN VENDITA – LAGO ASCIUTTO, VIA PETI (COMPLESSO "FERRARI") 📍 Locale commerciale in vendita in una delle zone più richieste di Tirana, al Lago Asciutto, Via Peti, all'interno del complesso "Ferrari". Il locale è adatto a molti tipi di attività commerciali e servizi grazie alla posizione strategica e alla facciata visibile. ✨ Dettagli del locale: ▫️ Superficie: 100 m² ▫️ Piano: 0 ▫️ Facciata in vetro ▫️ Bagni interni ▫️ Serrande elettriche ▫️ Circuito trifase incluso ▫️ Documentazione regolare ▫️ Pianta regolare ▫️ Adatto per: uffici, cliniche, estetica, laboratori, boutique, studi di servizi, ecc. 💶 Prezzo di vendita: 20.600.000 lek 📞 Per maggiori informazioni e visita alla proprietà: Codice proprietà: E700
Agenzia Morina Vende Locale Commerciale, Fresk, 339.000 Euro. • Tipologia: Locale Commerciale • Indirizzo: Vicino al Forno del Pane, Pasticceria Melisa • Vuoto • 💶 339.000 Euro ✨ Informazioni sulla Proprietà: Locale commerciale in vendita, con una superficie di 347 m². Il locale si trova al Piano 0. Si trova in una zona molto strategica e richiesta per attività commerciali. Il locale può essere utilizzato anche per la suddivisione in appartamenti o camere d'albergo. INOLTRE INCLUSI CON IL LOCALE CI SONO 9 POSTI AUTO AL -1 A PREZZO EXTRA! Per informazioni più dettagliate non esitate a contattarci! Agente: Armendi Cibuku © MORINA REAL ESTATE Panoramica Appartamento Tipo di proprietà 1 Camera da letto 1 Bagno 9 Garage Dettagli Pubblicato il 28 Novembre 2025 alle 10:41 Aggiornato il 28 Novembre 2025 alle 10:41 ID proprietà MRE-135487
In vendita, Locale Commerciale, Orbital 4, Jordan Misja. Informazioni sulla proprietà: • Superficie Lorda: 115,49 m2 • Superficie Commerciale: 102 m2 • 1° Piano • Spazio aperto • 1 Bagno Altre caratteristiche: • Vuoto • Volume regolare • Finestre termiche con doppi vetri • Parquet, piastrelle a scelta del cliente • Sistema chiller/multisplit • Sistema multisede • Facciata ventilata • Nuova costruzione Contattaci per visitare!
Negozio in vendita con una superficie di 187m2 sulla strada principale "Dritan Hoxha". La proprietà si trova in prima linea, con tre facciate che offrono una vista sulla strada principale. Davanti ai locali c'è la possibilità di parcheggio per 4 veicoli. È organizzato in modo regolare con ampi spazi, adatto a qualsiasi tipo di attività commerciale. Dispone di un ingresso sul retro che lo rende adatto alle forniture. Documentazione ipotecaria regolare. Per ulteriori informazioni e visite, siamo a vostra disposizione.
Negozio in vendita con una superficie di 187m2 sulla via principale "Dritan Hoxha". La proprietà si trova in prima linea, con tre facciate che offrono una vista sulla via principale. Di fronte ai locali è disponibile un parcheggio per 4 veicoli. È organizzato ordinatamente con ampi spazi adatti a qualsiasi tipo di attività. Dispone di un ingresso posteriore che lo rende comodo per le consegne. Documentazione della proprietà regolare. Per ulteriori informazioni e visite, siamo a vostra disposizione.
Way Home Real Estate dispone di un'unità di servizio in vendita a Golden Gate, Ali Dem 🏬 Unità di servizio 📍 Piano 0, nel cortile interno del complesso 📌 Golden Gate, Ali Demi 📐 Superficie netta: 761,08 m² 📏 Superficie comune: 4,56 m² 📊 Superficie totale: 765,64 m² 💰 Prezzo per m²: 2.500 € 💶 Prezzo totale: 1.914.100 € ✨ Unità di servizio con ampia superficie, ideale per investimento o sviluppo commerciale, con posizione strategica all'interno del complesso.
🏬 Unità di servizio 📍 Piano 0, nel cortile interno del complesso 📌 Golden Gate, Ali Demi 📐 Sup. netta: 372 m² 📏 Sup. comune: 2.2 m² 📊 Sup. totale: 374.2 m² 💰 Prezzo per m²: 4.500 € 💶 Prezzo totale: 1.683.900 €
Locale commerciale in vendita in una delle zone più richieste della Spiaggia di Durazzo, a soli 20 metri dal mare! Spazio ideale per attività stagionale o permanente — come mercato, bar-caffè, ufficio. Possibilità di conversione in 4 monolocali – perfetto per uso turistico o a lungo termine! Si trova al piano terra, con accesso diretto dalla strada principale e vicino a strutture alberghiere e residenziali. • Superficie 105 m² • Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!
A pochi passi dalla spiaggia di Rio, in un quartiere in rapido sviluppo che offre tranquillità, comfort e accesso immediato a strutture accademiche, mediche e turistiche, questa proprietà si presenta come un'opportunità di investimento rara con caratteristiche uniche e un potenziale di sviluppo straordinario. L'edificio dispone di permessi di costruzione regolari e ha una superficie lorda totale di oltre 1.500 m², organizzata in seminterrato, piano terra, primo e secondo piano, tutti collegati da un ascensore interno. La proprietà viene venduta insieme a un terreno di circa 2.200 m², offrendo ampio spazio e prospettive di investimento ampliate. Organizzazione degli spazi: • Seminterrato: Due locali di deposito, superficie totale circa 386 m² • Piano terra: Due locali commerciali/retail, circa 386 m² • Primo piano: Circa 375 m², inclusa un'unità abitativa di circa 80 m² • Secondo piano: Identico al primo, circa 375 m², con un'unità abitativa di circa 80 m² I due piani superiori (circa 750 m²) sono in stato semi-finito, con potenziale suddivisione in 16–20 appartamenti indipendenti, secondo il progetto che sarà realizzato. Questo rende la proprietà ideale per lo sviluppo di un complesso residenziale per studenti, alloggi per il personale medico o la creazione di unità turistiche boutique ad alto rendimento. Prezzo: 750.000 € Questa è un'opportunità unica nel mercato immobiliare di Rio, ideale per investitori che cercano un progetto pronto per lo sviluppo, con documentazione legale regolare e prospettive di alto rendimento. Contattaci per maggiori informazioni o per pianificare una visita: BritAlb Properties – The Hunt Ends Here
Disponiamo di un super hotel in vendita. L'hotel si trova in una delle zone più pittoresche e belle di Tirana, nel parco di Dajti, a 20 minuti dal centro di Tirana, circondato dal verde, dalla tranquillità e dalla bella natura che offre la zona. Informazioni sull'hotel: • Struttura su 4 piani • Superficie totale 2000 m2 • Superficie costruita 1197 m2 Organizzazione dell'hotel • Piano 0: - Reception - Sala d'attesa - Sala ristorante - Ambiente bar - Veranda con vista su Tirana - Bagni • Piano -1: - Sala eventi / ristorante - Cucina - Veranda con vista libera - Bagni • Piano 1: - Corridoio distributore - 6 camere con balconi - 6 bagni - Veranda comune • Piano 2: - Open space - Offre possibilità di divisione in 2 camere o suite spaziose - Progettato come ambiente casinò - Veranda con vista su Tirana Altro: • Costruzione di qualità degli ultimi anni • Totalmente investito • Lavori in pietra e legno massiccio • Grandi vetrate • 20 posti auto • Alberi da frutto e decorativi • La proprietà dispone di documentazione ipotecaria regolare • Ottima opportunità di investimento Riferimento: PRO+34811
Garage in vendita Informazioni sulla proprietà . L'ambiente è offerto vuoto. . Organizzazione: open space, altezza dell'ambiente 3m . Superficie totale 13 m2 . Si trova al piano -2 di un edificio nuovo . Disponibile documento ipotecario regolare . Posizione: Via Barrikadave, vicino alla Galleria d'Arte . Prezzo 40.000 Euro Per ulteriori informazioni o dettagli sulla proprietà contattare il numero Codice: SC735
In vendita, Locale Commerciale, Centro, Tirana Informazioni sull'appartamento: • Superficie dell'appartamento (netta): 35 m2 • Piano 0 Organizzazione : • Ambiente open space • Toilette Altri dettagli : • Totalmente investito. • Sistema di condizionamento. • Adatto per uffici o centro estetico. • Attualmente utilizzato come parrucchiere. L'ambiente si trova in una zona molto preferita per lo sviluppo commerciale, che ti offre tutte le strutture necessarie Per una visita alla proprietà contattaci! Riferimento: OPP60464
Locale commerciale in vendita Boulevard Kamez!!! Locale open space in vendita con una superficie totale di 79,67 m2, sulla strada principale nel Boulevard di Kamez. La proprietà si trova di fronte alla scuola "Ibrahim Rrugova", al primo piano di un edificio nuovo. La proprietà è dettagliatamente ristrutturata, pavimentata con parquet, soffitti in gesso e illuminazione a LED. È adatta a qualsiasi tipo di attività, come ufficio, negozio, ecc. La proprietà dispone di documentazione ipotecaria regolare. Prezzo 1.600 Euro/m2 Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà potete contattarci.
Per informazioni dettagliate sull'ambiente, vi prego di contattarmi!
Locale commerciale in vendita sulla spiaggia in seconda fila al mare, precedentemente funzionante come Bar Ristorante. La zona ha un movimento continuo. Ha una superficie netta di 220m2 Il locale è adatto a molti tipi di attività. Il locale dispone di documentazione ipotecaria regolare. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà contattaci!
Vendesi di servizio in vendita con superficie di 100 m2 L'unità si trova vicino alla strada principale, Via Liqeni I Thate. Dispone di documentazione ipotecaria regolare. Per maggiori informazioni contattatemi.
Ambiente Commerciale In Vendita
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