Ambiente Commerciale In Vendita - Pagina 85

🏢 LOCALE COMMERCIALE IN VENDITA – ASTIR, VICINO VILA L 📍 Posizione strategica in una delle zone più frequentate e popolate di Tirana, vicino ai servizi necessari. ✨ Dettagli del locale : ▫️ Superficie totale: 70,82 m² ▫️ Piano 0 ▫️ Facciata in vetro ▫️ Unità in documentazione ▫️ Investito ▫️ Spazio multifunzionale ▫️ Adatto a molteplici attività come barbiere, associazione, clinica, ufficio, parrucchiere, magazzinaggio, ecc. ▫️ Spazio ampio e conveniente 💶 Prezzo: 120.000 Euro Adatto a qualsiasi tipo di attività e un'opportunità ideale per lo sviluppo della tua attività. 📞 Per maggiori informazioni o visita al locale contattare: Codice: KL600

Unità Commerciale Esclusiva e Unità di Deposito – Laprakë, Via “Dritan Hoxha” Sono offerti in vendita due spazi funzionali in una delle zone più accessibili e con alta visibilità di Tirana. Unità commerciale – 82 m² (piano terra) • Spazio aperto • Ufficio • Bagno • Facciata in vetro con esposizione sulla strada principale Unità di deposito – 181 m² • Divisa in due aree open space di uguale dimensione • Ognuna con bagno • Una con spazio ufficio • Adatta per magazzino, servizi tecnici o distribuzione Gli spazi sono operativi da anni come attività di accessori auto con una clientela consolidata. • Unità commerciale: €262.409 • Unità di deposito: €271.500 Gli spazi possono essere venduti anche separatamente Ottima opportunità di business con alto reddito Proprietà con documentazione ipotecaria regolare Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci!

Unità Commerciale Esclusiva e Unità di Deposito – Laprakë, Via “Dritan Hoxha” Sono offerti in vendita due spazi funzionali in una delle zone più accessibili e con alta visibilità di Tirana. Unità commerciale – 82 m² (piano terra) • Spazio aperto • Ufficio • Bagno • Facciata in vetro con esposizione sulla strada principale Unità di deposito – 181 m² • Divisa in due aree open space di uguale dimensione • Ognuna con bagno • Una con spazio ufficio • Adatta come magazzino, servizi tecnici o distribuzione Gli spazi sono operativi da anni come attività di accessori auto con una clientela consolidata. • Unità commerciale: €262.409 • Unità di deposito: €271.500 Gli spazi possono essere venduti anche separatamente Ottima opportunità di business con alto reddito Proprietà con documentazione ipotecaria regolare Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci!

Offriamo in vendita un ambiente in uno degli edifici più prestigiosi vicino allo Stadio Air Albania. Con una superficie netta di 150m2, l'ambiente è lasciato in uno stato open space, dando la possibilità di utilizzo secondo la visione dell'appartamento o dell'attività richiesta. Si trova al sesto piano dell'edificio e ha un orientamento che offre una vista libera sullo Stadio. Urban Limit è un edificio multifunzionale e un'architettura unica. Con infrastrutture moderne e design elegante, questo progetto è un punto d'incontro tra natura e sviluppo urbano della città. Questo progetto è una parte integrante dello sviluppo del rinnovo urbano dell'area vicino allo Stadio “Air Albania”.

Negozio in Vendita – 27 m² – 21 Dhjetori, Via Muhamed Gjollesha Locale commerciale in vendita con posizione strategica, sulla strada principale a 21 Dhjetori, attualmente affittato, adatto a una varietà di negozi e attività commerciali. 🔹 Superficie: 27 m² 🔹 Posizione: Sulla strada principale 🔹 Stato: Attualmente affittato ✅ Adatto per: * Negozio di abbigliamento, scarpe, accessori * Caffè / mini bar / negozio di fast food * Farmacia o negozio di cosmetici * Ufficio o studio professionale * Qualsiasi attività con affitto garantito 💰 Prezzo 337,000 euro 🆔 Codice: SC735

NEGOZIO IN VENDITA •SUPERFICIE TOTALE 1000 M2 •OPEN SPACE •PIANO TERRA •FACCIATA IN VETRO •ZONA STRATEGICA •ADATTO A DIVERSI TIPI DI ATTIVITÀ COMMERCIALI •VERANDA •POSSIBILITÀ DI FINANZIAMENTO •CON IPOTECA •ASTIR •MINCITY •PREZZO 1.000.000 EURO FELIZ HOME BG435

Spazio commerciale in vendita – Nuovo Bazaar | Ideale per deposito e attività lavorativa In una delle zone più ricercate per investimenti e sviluppo commerciale, nel Nuovo Bazaar, è in vendita un locale commerciale di 156,5 m², attualmente operativo e destinato a garage. 📍 Lo spazio si trova in una posizione molto favorevole lungo la strada principale, con facile accesso e possibilità di manovra, rendendolo molto adatto per deposito, distribuzione e attività lavorative. ✅ Adatto per: Deposito merci Officina / attività di produzione leggera Attività di servizi + magazzino Investimento per affitto Riprogettazione secondo le esigenze dell’attività 🔹 Area funzionale, ampio spazio e organizzazione che consentono un lavoro intensivo e un uso pratico dello spazio. 💰 Prezzo molto buono per la zona, vera opportunità per investitori o aziende in cerca di uno spazio pronto all’uso in una posizione di prestigio. 📞 Contattaci per maggiori informazioni o per una visita all’immobile – uno spazio con reali potenzialità e molteplici utilizzi.

Spazio commerciale in vendita – Pazari i Ri | Ideale per deposito e attività lavorativa In una delle zone più ricercate per investimenti e sviluppo commerciale, a Pazari i Ri, è in vendita uno spazio commerciale di 156,5 m², attualmente operativo e destinato a garage. 📍 Lo spazio si trova in una posizione molto favorevole lungo la strada principale, con facile accesso e possibilità di manovra, rendendolo molto adatto per deposito, distribuzione e attività lavorative. ✅ Adatto per: Deposito merci Laboratorio/attività di produzione leggera Attività di servizi + magazzino Investimento per affitto Riprogettazione secondo le esigenze dell’attività 🔹 Area funzionale, ampio spazio e organizzazione che consentono un lavoro intensivo e un uso pratico dello spazio. 💰 Prezzo molto buono per la zona, opportunità reale per investitori o aziende in cerca di uno spazio pronto all’uso in una posizione di prestigio. 📞 Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita alla proprietà – uno spazio con reali potenzialità e molteplici utilizzi.

📍Via Reshit Collaku, 📐Superficie netta 43 m² ⬆️Piano 0 Posizione molto buona e favorevole Adatto per uffici, estetica, ecc. 💶171.000EUR Per maggiori informazioni sulla proprietà contattaci!

Locale commerciale in vendita in via Kavaja. Il negozio si trova al piano terra di un edificio nuovo, di alta qualità e con condizioni moderne. Superficie totale = 58,5 m2 Superficie netta = 44,2 m2. Il locale ha accesso diretto alla strada principale, ma non si trova sulla prima linea di negozi. Disponibile contratto d'ordine, Per maggiori informazioni o per visitare la proprietà, siete invitati a contattarmi.

Questo spazio commerciale 1+1 si trova al piano -1 di un edificio di 8 piani nella zona di Golemi, Durrës, ed è offerto in vendita al prezzo di €75.000. • Superficie netta: 68,60 m² • Superficie lorda: 68,60 m² • Superficie balcone: 10 m² • Piano: -1 • 1 spazio multifunzionale, 1 bagno • Adatto per varie attività commerciali o investimento • Per maggiori informazioni, contattaci!

Locale commerciale in vendita in una delle zone più richieste e con alto potenziale a Tirana, vicino a 21 Dhjetori. Il locale si trova in una posizione strategica, con un alto flusso di pedoni e veicoli, circondato da diverse attività commerciali, istituzioni, scuole e palazzi residenziali, rendendo la zona ideale per ogni tipo di attività commerciale o di servizio. La zona di 21 Dhjetori è una delle aree più consolidate e dinamiche di Tirana, nota per lo sviluppo urbano continuo, il facile accesso al centro città e l'infrastruttura completa. L'attività è avviata da 25 anni, con una clientela stabile e consolidata nel tempo, garantendo continuità e reddito sicuro per il nuovo proprietario. Attualmente il locale funziona come salone di bellezza, arredato e organizzato secondo gli standard dell'attività, pronto per continuare subito il lavoro senza necessità di ulteriori investimenti. Questo è un investimento sicuro per chiunque cerchi di acquistare un'attività esistente con una storia di successo o un locale in una zona con alto potenziale di sviluppo. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattare.

Ufficio in vendita presso Aura Residence! Esclusivamente in vendita offriamo un ufficio in uno dei progetti di maggiore qualità in Via Dritan Hoxha. L'ambiente si trova al quinto piano dell'edificio dedicato agli uffici, fronte strada principale con massima visibilità e facciata completamente in vetro. L'edificio è dotato di due ascensori con accesso immediato dalla strada principale. Ottima opportunità per dare un nuovo potenziale alla vostra attività commerciale in una zona che sta sviluppandosi al massimo grazie a numerosi progetti di qualità in costruzione nella zona. L'ambiente è nella fase finale dei lavori, che può essere personalizzato nelle finiture secondo le vostre richieste. Molto adatto per attività di servizi, cliniche mediche, uffici di varie tipologie, ecc. Possibilità di acquistare posti auto a prezzo extra! Per maggiori informazioni contattatemi.

Offriamo in vendita un locale commerciale con una superficie totale di 229,3 m², situato al piano terra, con una facciata completamente in vetro, che garantisce la massima illuminazione naturale e un'ottima esposizione per ogni attività commerciale. 📍 Posizione molto strategica, nel centro della città, in seconda fila rispetto a Via Rinia, con uscita su due strade principali, offrendo facile accesso e alto traffico. Caratteristiche del locale: 📍 Posizione strategica 🏬 Piano terra – facilmente accessibile 🪟 Facciata in vetro al 100% – illuminazione ed esposizione massima 🚪 Due ingressi (anteriore e posteriore) 🌬️ Soffitto con sistema di ventilazione 🚻 2 bagni 🌿 Spazio esterno laterale 🏢 Palazzo con ottima amministrazione Attualmente il locale è organizzato come sala biliardo e altri giochi, ed è affittato con un contratto di 5 anni, rappresentando un'ottima opportunità di investimento con reddito garantito. Locale adatto per: Locale / Lounge Centro di intrattenimento Palestra Supermercato Clinica / Centro estetico Oppure suddivisione in 2–3 attività più piccole, secondo la vostra idea e strategia di investimento. Una proprietà con alto potenziale di sviluppo e ritorno sicuro sull'investimento, grazie alla posizione e alla flessibilità offerta. 📩 Contattateci per la planimetria, ulteriori dettagli e visita alla proprietà. 068 53 000 91 #LocaleCommerciale #Vendita #Investimento #CentroCittà #FacciataVetro #Superficie229m2 #DueIngressi #SoffittoVentilato #DueBagni #SpazioEsterno #ContrattoAffitto5Anni #Biliardo #Giochi #OpportunitàDiModifica #SuperficieInvestimento #PosizioneStrategica #DueStrade #AffittoSicuro #Business #Sviluppo #PalazzoConAmministrazione #LocaleInVendita #LocaliCommerciali #ProprietàInInvestimento #ImmobiliareAL #ProprietàInVendita #SpazioCommerciale #PosizionePrime #SpazioFlessibile #InvestimentoImmobiliare #ProprietàCommerciale #PosizioneStrategica #LocaleBusiness #InvestimentoAL #ImmobiliareTirana #InvestimentoBusiness #MovimentoBusiness

Ufficio premium investito in vendita, Square 21, Via Kavaja L'ambiente si trova al primo piano di uno degli edifici del complesso Square 21, una delle zone più preferite per gli affari. L'ufficio ha una superficie lorda di 301,5 m2 di cui 262,3 m2 netti e una veranda di 118,2 m2 con un'altezza di 4 m L'ambiente viene venduto investito, sistema di condizionamento a soffitto (12 condizionatori), aspirazione, 2 bagni, 3 uscite sulla veranda, parquet, divisione degli spazi di lavoro ecc… Prezzo: 1.100.000 euro non trattabili

Locale Commerciale in Vendita - Univers City Nella zona vicino a QTU del complesso residenziale Univers City si offre un locale commerciale in vendita. Il locale si trova al piano terra di un edificio nuovo con accesso molto buono. La superficie del locale è di 141,82 m2 ed è organizzato in open space. L'accesso e la facciata in vetro offrono un'opportunità molto alta di pubblicità per l'attività. Per maggiori informazioni o accompagnamento nella proprietà, vi preghiamo di contattarci

In Via Frederik Shiroka, vicino a "21 Dhjetorit", vendiamo un negozio fronte strada. Con una superficie totale di 134m² è organizzato al piano terra con una superficie netta di 82 m² e al primo piano con una superficie netta di 52m². L'ambiente è organizzato a duplex con scala interna e veranda esterna. Alta visibilità sulla strada. Attualmente utilizzato come Bar-Ristorante ma è adatto anche per attività come cliniche varie, centri estetici, uffici ecc. DISPONE DI CERTIFICATO DI PROPRIETÀ DELL'UNITÀ. Per ulteriori informazioni o una visita a questa proprietà non esitate a contattare.

NEGOZIO IN VENDITA •SUPERFICIE TOTALE 37 M2 •SUPERFICIE VERANDA 16 M2 •PIANO 0 •ADATTO A DIVERSI TIPI DI ATTIVITÀ •OPEN SPACE •FACCIATA IN VETRO •SIRI KODRA •COMPLESSO KONTAKT •PREZZO 88.000 EURO FELIZ HOME BG435

Locale commerciale in vendita al piano 0 presso lo Stadio Dinamo Superficie: 65,8 m2 netti Piano: 0 Il locale è attualmente affittato per 2000 euro netti, con un contratto di 4 anni. Situato in una posizione molto buona con traffico durante tutta la giornata. Il locale si trova sul lato della strada ma all'interno dell'edificio. Posizione: Stadio Dinamo (Comune di Parigi) Prezzo: 650.000 euro

Locale commerciale in vendita in via Thoma Koxhaj, situato al piano terra, su una strada principale. Il locale è adatto a diverse attività commerciali come: ufficio, negozio, salone estetico, studio, clinica, minimarket, ecc. La proprietà offre uno spazio ben organizzato, illuminazione naturale e una facciata visibile, rendendolo ideale per lo sviluppo della tua attività. La zona è abitata e con un notevole movimento, il che garantisce buone opportunità per la clientela.

Locale Commerciale in vendita - Univers City Nella zona vicino a QTU del complesso residenziale Univers City si offre un locale commerciale in vendita. Il locale si trova al piano terra di un edificio nuovo con accesso molto buono. La superficie del locale è di 141,82 m2 ed è organizzato in open space. L'accesso e la facciata in vetro offrono un'opportunità molto alta di pubblicità per l'attività. Per maggiori informazioni o accompagnamento nella proprietà vi preghiamo di contattarci

Univers City, vicino a QTU Unità commerciale in vendita Superficie 288m2 + 114m2 veranda Prezzo 2500€/m2 Frontal strada dall'ingresso 2 residences Facciata tutta in vetro, ha diversi ingressi e servizi igienici. La veranda si trova su due lati dell'ambiente. • Per una visita alla proprietà contattami

🚀 Opportunità di Business: Spazio Commerciale in Via Thoma KoxhajSpazio ideale per attività, situato al Piano 0 con accesso diretto alla strada principale. Questo è il momento giusto per investire in una zona ad alta densità di popolazione e movimento continuo!✨ Punti di Forza della Proprietà:Posizione Strategica: La facciata in vetro offre massima visibilità per il tuo brand.Spazio Multifunzionale: Adatto per uffici, cliniche, studi estetici, minimarket o showroom.Luce Naturale: Ambiente aperto e ben organizzato per massimizzare ogni $m^2$.Clientela Sicura: Situato in una zona abitata che garantisce un flusso di persone durante tutta la giornata.🏢 Specifiche:Piano: 0 (Strada principale)Accessibilità: Facilmente accessibile a piedi e con veicoli.Pronti all'uso: Possibilità di personalizzazione secondo le esigenze della tua attività.Investimento Intelligente: Una proprietà che non perde mai valore, adatta sia per uso personale che per affitto con rapido ritorno.

Vendesi attività funzionale con palestra, in una delle zone più preferite e con alto traffico a Tirana Bllok, Via Sami Frashëri. 📍 Posizione strategica 📐 Superficie: 115 m² 🏋️ Ambiente organizzato per esercizi di forza e cardio 🪑 Arredato e attrezzato con apparecchiature professionali 👥 Con clientela esistente e attività attiva 📄 Documentazione regolare La palestra è pronta per la continuazione immediata dell'attività senza necessità di ulteriori investimenti. Ideale per investitori o personal trainer che cercano un'attività consolidata nel cuore di Tirana. 💰 Prezzo trattabile per acquirenti seri. 📞 Per maggiori informazioni o visita alla proprietà contattaci

☕ Investimento Strategico: Bar-Ristorante & Negozio di Souvenir – Rinas (TBP) 📍 Posizione: "Tirana Business Park", vicino all'Università "Epoka" e all'Aeroporto di Rinas. Questo è uno dei poli più dinamici dello sviluppo economico a Tirana, dove si intrecciano il personale delle corporazioni straniere, gli studenti e il flusso incessante di turisti. Dettagli della Proprietà & Attività: 📐 Superficie Netta/ Lorda: 214 m² (Spazio ampio e ben sfruttato). 🌿 Superficie Esterna: 80 m² (Veranda dedicata, molto richiesta nella zona). 🏢 Piano: 0 (Massima visibilità e accesso). ✨ Stato: Appena rinnovato, con attrezzature moderne e arredamento contemporaneo. 🧸 Servizi: Area giochi per bambini, che lo rende una destinazione preferita anche per le famiglie. Un'Attività con Diverse Fonti di Reddito: Bar-Ristorante: Clientela base dal Tirana Business Park e dall'Università Epoka. Negozio di Souvenir: Spazio dedicato che opera a piena capacità durante la stagione turistica (Marzo–Ottobre), beneficiando della vicinanza all'Aeroporto. Eventi: Lo spazio di 214 m² consente l'organizzazione di vari eventi aziendali o privati. 📊 Analisi dell'Investimento (ROI) Questa proprietà rappresenta uno dei rari casi "Occasione" nel mercato immobiliare: 💰 Prezzo di Vendita: 33.000 Euro (Per attività/investimento). 📑 Contratto di Locazione: Attivo per 3 anni (Sicurezza a lungo termine). 📈 Affitto Mensile: 2.000 Euro (IVA inclusa). ✅ Vantaggio: Un'attività appena rinnovata, con flusso di cassa immediato e rischio minimo.

PALESTRA IN VENDITA A BLLOK – VIA SAMI FRASHËRI Vendesi attività funzionale con palestra, in una delle zone più preferite e con alto traffico a Tirana Bllok, Via Sami Frashëri. 📍 Posizione strategica 📐 Superficie: 115 m² 🏋️ Ambiente organizzato per esercizi di forza e cardio 🪑 Arredato e attrezzato con apparecchiature professionali 👥 Con clientela esistente e attività attiva 📄 Documentazione regolare La palestra è pronta per la continuazione immediata dell'attività senza necessità di ulteriori investimenti. Ideale per investitori o personal trainer che cercano un'attività consolidata nel cuore di Tirana. 💰 Prezzo trattabile per acquirenti seri. 📞 Per maggiori informazioni o visita alla proprietà contattaci.