Ambiente Commerciale In Vendita - Pagina 85

•UFFICIO IN VENDITA •SUPERFICIE TOTALE 200 M2 •SUPERFICIE NETTA 173,8 M2 •2° PIANO •100 M2 OPEN SPACE •4 PICCOLI UFFICI CHE POSSONO ESSERE TRASFORMATI IN OPEN SPACE •FACCIATA IN VETRO SU STRADA PRINCIPALE •PALAZZO NUOVO •ASCENSORE •BAGNI •INVESTITO •CONDIZIONAMENTO •BLOK •VIA SAMI FRASHERI •PREZZO 1.000.000 EURO FELIZ HOME FM447 FH-66823

Unità commerciale in vendita nel centro di Tirana, "Donika Center", • Superficie: 38,4 m² • Piano 0, investito • 1 bagno • Orientamento ovest • Adatto a varie attività in una zona molto trafficata • Per maggiori informazioni, contattaci!

Vicino al Vecchio Mercato Elettrico presso il Complesso Grand, in vendita Unità Commerciale Ideale per Investimento!!! L'ambiente ha una superficie di 49,71 m2 ed è situato al piano terra di un nuovo edificio ben gestito con ascensore ed è organizzato come un open space e un bagno. L'ambiente ha una facciata in vetro che offre opportunità di pubblicità per l'attività. Attualmente l'ambiente è affittato a 300 euro al mese. L'ambiente è ideale per diverse tipologie di attività come: mercato, farmacia, parrucchiere, barberia, ecc. La proprietà dispone di documentazione completa e regolare ipotecaria.

Mine Peza presso Donika Center, disponiamo di un negozio in vendita con una superficie di 38,4m2 al piano 0. Il negozio è organizzato in open space e bagno. Buona opportunità di investimento in un centro commerciale. Venduto vuoto In vendita: 211.000 Euro

. Posizione: Astir, strada principale Teodor Keko Tipologia: Appartamento 2+1+2 Superficie: 115 m² + 57 m² veranda coperta Piano: 3 Con ipoteca Ambiente adatto per diverse attività commerciali Ottima opportunità di investimento Prezzo: 220.000 € . Per ulteriori informazioni contattaci: +355 69 70 76 668 +355 67 200 63 74 ID proprietà: PROIH2357/Z

Attività funzionale in vendita ad Astir, sul viale principale, molto vicino alla rotatoria di Astir. Locale con due ingressi: un ingresso dall'interno del quartiere e un ingresso diretto sulla strada, garantendo un flusso continuo di clienti. - Attività venduta completa di tutti gli strumenti di lavoro - Ottimo fatturato mensile e annuale - Venduta insieme al nome dell'attività, numero di cellulare e clientela consolidata - Affitto mensile: 1.000 € / mese - Contratto di locazione a lungo termine Un'opportunità ideale per chi cerca un'attività pronta per lavorare, con posizione strategica e investimento sicuro.

In vendita: uno spazio commerciale premium, situato in uno dei punti più favorevoli – all’angolo dell’edificio e lato strada, che offre massima esposizione e alta visibilità per qualsiasi tipo di attività. Lo spazio ha una disposizione molto pratica con un’area di circa 50 m², accompagnata da spazi funzionali come una rampa (34,5 m²) e accesso diretto dalla strada, rendendolo ideale per attività commerciali, uffici, cliniche, bar-caffè o vari servizi. Uno dei punti di forza è la grande facciata in vetro su due lati, che: - garantisce illuminazione naturale per tutto il giorno - crea perfette opportunità pubblicitarie - conferisce allo spazio un aspetto moderno e attraente La posizione angolare rende questa proprietà molto visibile e facilmente accessibile ai passanti e ai clienti. Grande bonus: Venduto insieme a un garage di 20 m², situato nello stesso edificio, che può essere utilizzato per parcheggio o deposito – un valore aggiunto molto importante per qualsiasi attività. PREZZO: Spazio: €155.000 Garage: €25.000 IDEALE PER: Bar / Caffè Mercato / Negozio Clinica / Farmacia Ufficio / Studio Un’opportunità di investimento rara che combina posizione perfetta, alta visibilità e massima funzionalità. Documentazione regolare: La proprietà ha un atto di proprietà ed è ipotecata, pronta per la vendita immediata senza problemi legali. Per qualsiasi informazione o visita alla proprietà: 068 53 00091 #spaziocommerciale #attivitainvendita #venditaproprietà #investimento #immobiliarealbania #proprietainvendita #negoziovendita #attivitàlocale #barcaffè #ufficiovendita #clinicavendita #facciatavetro #posizioneangolare #frontalestrada #superofferta #garage #ultimoinvestimento #proprietàcommerciale #tirana #venditaattività #immobiliare #offertaspeciale #visibilitàproprietà #attivitàdisuccesso #spaziorentabile #negoziovendita #facileaccesso #superposizione #investimentoprofittabile #proprietàmoderna

DETTAGLI DELLA PROPRIETÀ ──────────── • Superficie totale: 40 m² • Piano: 0 (accesso diretto) • Posizione: Viale Bajram Curri • Ambiente adatto per attività di fast food ADATTO PER: ──────────── • Fast food • Take-away • Snack bar • Attività alimentare con servizio rapido VANTAGGI DELLA ZONA ──────────── • Zona molto frequentata con alto traffico • Accesso diretto dalla strada principale • Alta visibilità per i clienti • Ideale per attività alimentare PREZZO: ──────────── • Vendita: 40.000 € • Affitto: 2.000 € / mese

Descrizione Vendita,Locale Commerciale,Comune di Parigi Disponiamo di un'attività in vendita nel Comune di Parigi vicino al Kristal Center. Informazioni sulla proprietà. • Superficie (netta): 88 m2 • Piano 0 Organizzazione: • 1 ambiente open space •1 ambiente separato • 1 Bagno Altre qualità: • Pronto per l'uso. • Affitto del locale 90.000 Lek. Riferimento:

Posizione premium – vicino al Ministero degli Affari Esteri, una delle zone più prestigiose e strategiche di Tirana • Posizione fronte strada – accesso diretto e massima visibilità per ogni tipo di attività • Esposizione su 3 lati della strada – ideale per business, pubblicità e forte presenza • Facciata frontale con vista su Lana – panorama aperto e posizione unica che aumenta il valore della proprietà • Superficie totale: 419 m² lordi / 382 m² netti – spazi ampi e funzionali • Attualmente affittato – genera reddito immediato per l'investitore • Investimento sicuro con potenziale di crescita – zona ad alta domanda e sviluppo continuo • Adatto a diverse attività – uffici, cliniche, banche, showroom o attività di élite • Prezzo occasione: 2500€/m² (indiscusso) – valore molto competitivo per questa posizione Un'opportunità rara per possedere una proprietà con alto potenziale in uno dei punti migliori della città!

Vicino alla strada del tribunale civile di Tirana. Strada principale. 1 anno e mezzo di lavoro quotidiano e attualmente in funzione. Attività in vendita per 25 mila euro. L'affitto mensile dei locali è di 2 mila euro

Ufficio in vendita offerto molto vicino al centro di Tirana. Situato al primo piano di un edificio nuovo con un ingresso dedicato solo all'attività commerciale. L'ufficio ha una grande facciata di 15 metri che si affaccia sulla strada principale, divisa in tre grandi facciate di vetro, aumentando notevolmente la visibilità dei segni distintivi di ogni attività. Si estende su una superficie netta di 131 metri quadrati e può servire diversi tipi di attività, come cliniche dentali, mediche, uffici di varie tipologie poiché ha alta visibilità per i clienti su un'arteria ad alto traffico, come quella di via Kavaja. La proprietà dispone di documentazione ipotecaria regolare ed è un'unità certificata. Attualmente è affittata ed è pronta per essere visitata dopo maggio. Per maggiori informazioni vi preghiamo di contattarci. IRG136595

EDIFICIO COMMERCIALE IN VENDITA - KODRA E DIELLIT -Zona favorevole e accessibile Dettagli della proprietà Superficie costruita: 850 m² Parcheggio 250 m² 4 piani sopra il terreno open space 1 piano interrato L'ambiente è incompleto Al piano 0 ci sono due bagni Open space Terreno con superficie di 480 m² Sistemato in base alle esigenze dell'inquilino Adatto a una varietà di attività come hotel, uffici, asili, scuole, cliniche, ecc. Progetto per 20 camere Posizione top - a soli 3 km dal centro Prezzo: 2.500.000 Euro Per maggiori informazioni o per organizzare una visita: Codice: KL600

Locale Commerciale in Vendita a Komuna e Parisit Il locale è di 72 m2 e serve diverse attività commerciali. Per maggiori informazioni contattatemi! ENT136622

AMBIENTE COMMERCIALE IN VENDITA, COMPLESSO FARMACIA ARLIS 10 1.200.000 € Superficie Totale 262m2

LOCALE COMMERCIALE IN VENDITA NEL COMPLESSO Arlis – VICINO ALLA FARMACIA N. 10 Locali commerciali in vendita in uno dei complessi più ambiti della capitale, strategicamente posizionato in via Dibra, vicino alla tangenziale, in una zona in rapida espansione e ad alto flusso pedonale. Informazioni sull'immobile: Piano: 0 Superficie interna: 196 m² Superficie totale: 262,6 m² Superficie veranda: 179,5 m² Caratteristiche principali: Facciata in vetro con altissima visibilità dalla strada principale Posizione ideale per lo sviluppo di attività commerciali Veranda registrata nel catasto Adatto a diverse tipologie di attività Zona in continuo sviluppo con tutti i servizi nelle vicinanze Informazioni aggiuntive: L'immobile è attualmente suddiviso in 2 unità commerciali In affitto - ottima opportunità di investimento con reddito già presente Un'opportunità ideale per investitori alla ricerca di un immobile con rendimento immediato e alto potenziale di sviluppo. Per maggiori informazioni o per visitare l'immobile, non esitate a contattarci!

Resort in vendita nella zona di Dajti, costruito sulla strada principale TIRANA-DAJT. Il resort dispone di edifici multifunzionali e posti auto garantiti per i clienti. Il resort ha un terreno di 16.000 m2, che rappresenta un'opportunità unica per costruire ville con vista su Tirana immersi in aria pulita e verde. Il resort offre servizi alberghieri e per eventi ed è composto da 2 grandi sale e spazi ausiliari per una superficie totale di 3106 m2. Il resort dispone di 2 verande ciascuna di 200 m2, un altare per cerimonie, una piscina di circa 200 m2 con lettini e un bar ristorante. La piscina è la migliore della zona e attira una clientela di alto livello oltre agli ospiti dell'hotel. La gastronomia è la migliore di Tirana, con una storia di oltre 30 anni e le valutazioni più alte del paese. I piani superiori ospitano l'hotel con 31 camere. Il 2° piano ha 3 spazi separati per vari eventi come matrimoni, compleanni, ecc., oltre a un appartamento 3+1. C'è un magazzino di 400 m2 e 120 posti auto. Il resort è costruito secondo gli standard europei di costruzione. Il resort può essere convertito in base alle richieste degli acquirenti dividendo la sala eventi per aumentare il numero di camere. Per informazioni più dettagliate e una visita alla proprietà, non esitate a contattarci!

EDIFICIO MULTIFUNZIONALE IN AFFITTO / IN VENDITA TRA VORA E RINAS Offerta unica per la tua attività – edificio multifunzionale con standard elevati, ideale per magazzino, showroom, attività commerciali e uffici. Superficie totale: 8.660 m² Struttura su 3 piani: • Piano terra: altezza 6 m • Primo piano: altezza 5 m • Secondo piano: altezza 4 m Caratteristiche principali: • Facciata in vetro (frontale e posteriore) – massima illuminazione naturale ed esposizione perfetta • 2 ingressi principali in vetro • 2 ascensori + 2 scale di emergenza + 1 scala elettrica • Possibilità di installare pannelli solari fino a 0,5 MW • Possibilità di installare stazioni di ricarica per auto elettriche (EV) • Oltre 60 posti auto • Sistema antincendio completo • Sistema di sicurezza con guardia, allarme e CCTV (con tariffa di servizio) • Recinzione perimetrale e ingresso controllato • Collegamenti acqua e fognature Infrastruttura elettrica: • Linea 6 kV e 20 kV • Contratto energetico annuale con prezzo 17,5 lek/kV Posizione strategica: • Accesso rapido ad autostrade e assi principali che collegano nord, est e sud dell'Albania • 1 km dalla Dogana Nazionale • 6 km dall'Aeroporto Internazionale di Tirana • 25 km dal Porto di Durazzo • 21 km da Tirana • Vicino a zone industriali e fonti di forza lavoro (Tirana, Durazzo, Kamëz, Vorë, Fushë-Krujë) Prezzo: • Affitto: 6€/m² (LORDO) • Vendita: 1.200€/m² Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci!

I locali si trovano in uno dei complessi più ricercati della capitale, nel Complesso Arlis vicino alla Farmacia n. 10. Il complesso in cui si trova è molto preferito per lo sviluppo commerciale, poiché la proprietà è posizionata a est della città di Tirana, su una delle sue strade principali, via E Dibrës, vicino alla Tangenziale. Questa zona si è sviluppata rapidamente, soprattutto negli ultimi anni, come area residenziale con tutte le strutture e i servizi che accompagnano i centri abitati. • Informazioni sulla proprietà: • I locali si trovano al piano 0 Superficie interna 196 m² Superficie totale 262,6 m² Superficie veranda 179,5 m² • Posizione perfetta poiché i locali sono orientati verso la strada principale, con una facciata in vetro che garantisce alta visibilità. • La veranda è registrata nel titolo di proprietà. • Adatto a vari tipi di attività commerciali. • Un'opportunità di investimento ideale. • Attualmente diviso in 2 negozi e affittato. Per informazioni più dettagliate e visite alla proprietà, non esitate a contattarci!

Locale commerciale in vendita Locale commerciale in vendita Una delle zone migliori e più richieste di Tirana Via Elbasan, di fronte all'Ambasciata Americana. Il locale si trova al piano 0 Superficie netta 216,5 m² Con ipoteca Ritorno dell'investimento circa 16 anni Attualmente affittato per 3000 Euro netti Contratto a lungo termine 4+4 anni (dei quali è passato solo 1 anno) Posizione strategica Vicino a istituzioni importanti Adatto per varie attività commerciali come clinica, ufficio, showroom o varie istituzioni. Per maggiori informazioni contattaci.

A Kodra e Diellit, via Bill Klinton, locale in vendita, con una superficie di 96 m2, CON IPOTECA, su strada secondaria, open space, bagno, facciata in vetro, palazzo nuovo, piano terra, sistema di condizionamento e aspirazione, arredato, in buone condizioni. G.T Tariffa di servizio agenzia 1% del valore di vendita. In vendita 199.000 Euro

Questa proprietà rappresenta un'opportunità di investimento consolidata, composta da unità commerciali con una superficie totale di 460 m², ed è offerta in vendita solo nel suo insieme. Il prezzo di vendita è di 1.300 €/m². Composizione della Proprietà: Unità Commerciali al Primo Piano: Negozi con una superficie totale di 460 m², suddivisi in 6 unità, ciascuna con il proprio bagno. Vantaggi della Proprietà: Alta funzionalità per varie attività commerciali. Ogni unità è dotata di bagno, aumentando il valore e l'usabilità. Struttura favorevole per investitori che cercano reddito da affitti, con diversificazione degli spazi commerciali e parcheggio dedicato.

Questa proprietà rappresenta un'opportunità di investimento consolidata, composta da unità commerciali con una superficie totale di 235 m², ed è offerta in vendita. Il prezzo di vendita è di 1.300 €/m². Composizione della Proprietà: Unità Commerciale al Piano 0 Negozio 235 m² – con due bagni; adatto per attività commerciale con alto flusso. Vantaggi della Proprietà: Alta funzionalità per varie attività commerciali. Struttura favorevole per investitori che cercano reddito da affitti, con diversificazione degli spazi commerciali.

Magazzino in vendita a Qukës, all'indirizzo “Librazhd, Strada Qukës-Shkumbin". La superficie del terreno e dell'edificio è di 288 m². Questa proprietà offre uno spazio ideale per deposito o attività commerciali. Situata in una posizione accessibile, garantisce un facile trasporto delle merci. Il valore della proprietà è di 110.000 euro. Non perdere questa eccellente opportunità di investimento! Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci a

Uffici moderni OPEN SPACE in vendita, investiti e progettati per il massimo comfort e praticità. La posizione ideale in Piazza Willson offre ottime opportunità per lo sviluppo della tua attività, grazie all'elevato traffico nella zona. * Superficie interna 152m2 * Superficie totale 160m2 Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

Uffici OPEN SPACE moderni in vendita, investiti e progettati per il massimo comfort e praticità. La posizione ideale in Willson Square offre eccellenti opportunità per lo sviluppo della tua attività, grazie all'elevato traffico nella zona. • Superficie netta: 151,90 m² • Superficie lorda: 160 m² Per maggiori informazioni, contattaci!