Ambiente Commerciale In Vendita - Pagina 85

Vendiamo un capannone nel Tirana Industrial Park, situato vicino al cavalcavia di Rinas, sulla strada secondaria lungo l'autostrada Tirana-Durrës, che è un'arteria di incrocio di destinazioni molto importanti, come il Porto di Durrës, l'Aeroporto Internazionale di Rinas, la Rruga e Kombit verso il Kosovo, nonché verso la Macedonia del Nord tramite l'asse stradale Tirana-Elbasan. TIP ha anche una posizione strategica per il business, con un raggio breve di servizi, pagamenti e dogane legate alla logistica. Questo Parco Industriale e Logistico si estende su una superficie di circa 136 ha, servendo come uno spazio ampio e dedicato alle grandi unità, in questo caso capannoni industriali e logistici, che hanno la parte frontale ben progettata per funzionare come uffici o spazi espositivi (showroom). La superficie totale del Tirana Industrial Park è di 76.000m². I capannoni possono servire per magazzinaggio ed esposizione o vendita, nonché per la produzione di industrie leggere (fason o tessili, o vari tipi di attività). Il capannone ha una superficie di 1100m² x12m di altezza, di cui: 700m² magazzino + 200m² showroom e ambienti ufficio e 2 bagni al primo piano, e 200m2 ufficio, area cucina, e 2 bagni al secondo piano! Per maggiori informazioni, contatta ora!

📍 Posizione: Astir, vicino a “2 Palmat” 🏢 Piano: 1 📐 Superficie: 71 m² 💶 Prezzo: 110,000 Euro Offerto in vendita spazio commerciale open space, con facciata in vetro che garantisce abbondante illuminazione naturale e visibilità dalla strada principale – ideale per lo sviluppo di una vasta gamma di attività commerciali. 🔹 Caratteristiche principali: Spazio aperto, flessibile per adattarsi alle esigenze Illuminazione naturale Accesso immediato alla Grande Anello Alta mobilità e posizione strategica 🔹 Adatto per: Ufficio Clinica dentale/estetica Salone di bellezza Studio di formazione Altre attività simili 📄 Documentazione regolare – pronto per la vendita! 📞 Contatta ora per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà.

Locale Commerciale in Vendita, vicino alla Libreria Universitaria! Viene offerto in vendita un locale commerciale con ingresso dedicato e visibile sulla strada, ideale per ogni tipo di attività commerciale o di servizio. Superficie totale: 336 m² Posizione strategica – in una delle zone più frequentate e con alto traffico a Tirana Ingresso indipendente, accesso diretto dalla strada principale, piano -1 Adatto per clinica, uffici, mercato, centro estetico o investimento a lungo termine. Prezzo 1.150.000 euro

Edificio in vendita: edificio multifunzionale di 5 piani a Sauk – ottima opportunità di investimento! Posizione strategica, a pochi metri oltre la Scuola di Polizia, Sauk – Tirana. Superficie totale di costruzione: 655 m² Posti auto inclusi Questo moderno edificio di 5 piani offre un'opportunità rara di investimento in una delle zone in rapido sviluppo della capitale. Con una divisione organizzata e flessibile per ogni piano, l'edificio può essere utilizzato per una vasta gamma di funzioni: Usi suggeriti: Clinica medica / centro diagnostico Uffici di un'azienda / Call Center Istituto educativo (scuola privata / centro di formazione) Hotel / ostello moderno Centro estetico / SPA Appartamento per una famiglia numerosa o appartamento + attività contemporaneamente Situato in una posizione molto favorevole con facile accesso alla strada principale e infrastrutture regolate. La presenza di posti auto lo rende molto funzionale per visitatori e personale. Documentazione ipotecaria regolare Possibilità di personalizzazione secondo le esigenze dell'investitore! Prezzo 700.000 euro

VENDESI HOTEL ILIRIA SPIAGGIA € 880.000 1.300 m² Codice 17675504 SUPERFICIE EDIFICIO 1300M SUPERFICIE TERRENO 600M IL PIANO 1 È UN BAR-RESTAURANTE CON UNA SUPERFICIE DI 300M CI SONO ANCHE ALTRI 3 PIANI DI 300M CIASCUNO DOVE OGNI PIANO HA APPARTAMENTI DIVISI IN DIVERSE PLANIMETRIE 9 APPARTAMENTI 1+1 4 MONOLOCALI 2 APPARTAMENTI 3+1 1 APPARTAMENTO 2+1 L'HOTEL HA BISOGNO DI RISTRUTTURAZIONE

Occasione Locale commerciale in vendita presso il Palazzo Selvia vicino alla strada principale sulla via di Dibra adiacente alla scuola Servete Maçi Piano 0 con vista sulla strada Superficie lorda 96 m2 e 79 m2 netti Nuova costruzione in fase di completamento Per maggiori dettagli contattare!

Questo negozio moderno si trova nella zona del Lago Artificiale, Tirana, ed è disponibile per la vendita con una superficie spaziosa di 120,62 m². • Superficie netta: 120,62 m² • Superficie lorda: 120,62 m² • Superficie del terreno: 10 m² • Superficie del balcone: 10 m² • Edificio di 5 piani • 1 bagno • Vista sul lago, sulle montagne e sul fiume

🏢 NEGOZIO IN VENDITA – VIA JORDAN MISJA, VICINO AL NUOVO BOULEVARD 📍 Negozio in vendita al piano terra, situato in un nuovo complesso appena completato, nella zona strategica di Via Jordan Mirsja, molto vicino al Nuovo Boulevard. La proprietà è perfetta come investimento grazie alla posizione e alla planimetria open space. ✨ Dettagli della proprietà: ▫️ Superficie netta: 55,2 m² ▫️ Superficie lorda: 58,8 m² ▫️ Open space ▫️ Facciata in vetro ▫️ Situato al piano terra ▫️ Complesso nuovo, moderno e appena completato ▫️ Ottima opportunità di investimento 💶 Prezzo di vendita: 189.000 € 📞 Per maggiori informazioni e visita alla proprietà: Codice proprietà: E700

Unità di servizio in vendita in una nuova residenza di 5 piani con un piano interrato, situata in via “Skënderbeu”, Kamëz – un’area in rapido sviluppo con accesso immediato a una strada principale, ideale per qualsiasi tipo di attività commerciale. L’edificio offre una costruzione di alta qualità, unità commerciali con grandi facciate in vetro e grande altezza. La sua posizione sulla strada principale garantisce alta visibilità, traffico pedonale continuo e rapido accesso ai trasporti e ai servizi pubblici, un vantaggio importante per tutte le attività che cercano visibilità e una clientela stabile. Planimetrie funzionali e facilmente adattabili alle esigenze dell’attività, con opzioni di parcheggio nel piano interrato. Caratteristiche dell’unità di servizio: Superficie interna 92,92 m2 Superficie condivisa 7,43 m2 Superficie totale 100,35 m2 Ambiente adatto a varie attività (ufficio, clinica, boutique, mercato, showroom, ecc.) Il progetto sarà completato entro la fine del 2026, offrendo opportunità di investimento ideali. In questa residenza sono in vendita anche unità di servizio di diverse dimensioni in m2. Per maggiori informazioni o per fissare una visita all’immobile, contattaci!

🏢 NEGOZIO IN VENDITA – VIA JORDAN MISJA, VICINO AL NUOVO BOULEVARD 📍 Negozio in vendita al piano terra, situato in un complesso di nuova costruzione, appena completato, nella zona richiesta di Via Jordan Mirsja, a pochi passi dal Nuovo Boulevard. La proprietà è ideale come investimento grazie alla sua ampia superficie e all'esposizione favorevole. ✨ Dettagli della proprietà: ▫️ Superficie netta: 218,8 m² ▫️ Superficie lorda: 234,2 m² ▫️ Open space ▫️ Facciata in vetro ▫️ Situato al piano terra ▫️ Complesso nuovo e moderno ▫️ Ottima opportunità di investimento 💶 Prezzo di vendita: 750.000 € 📞 Per maggiori informazioni e visita alla proprietà: Codice proprietà: E700

In vendita, Locale Commerciale, Via Kavaja, Tirana. Il locale si trova di fronte a Birra Tirana. Informazioni sul locale: • Superficie lorda: 121,7 m2. • Superficie netta: 114,3 m2. • Piano 0. • Nuova costruzione. Organizzazione: • Open space. • Bagno. Altre caratteristiche: • Facciata in vetro. • Adatto a qualsiasi tipologia di attività. • Possibilità di scambio. • Con documentazione ipotecaria regolare. Per una visita alla proprietà contattaci! AL60493

Negozio in vendita vicino a Myslym Shyri Con una superficie di 90 m2 . Con facciata in vetro Il negozio dispone di documenti di proprietà regolari Si trova su una strada principale, in una delle zone più preferite e frequentate. È adatto a qualsiasi tipo di attività commerciale. Prezzo di vendita 620.000 euro

Vendita, Locale commerciale, Via Jordan Misja, Tirana. Informazioni sulla proprietà: • Superficie totale: 497 m² • Piano: 0 Caratteristiche della proprietà: • Facciata in vetro, che garantisce la massima illuminazione naturale ed esposizione perfetta per ogni tipo di attività commerciale. • Un ambiente open space, con possibilità di organizzazione flessibile secondo le esigenze dell’attività. • Un bagno • Adatto per diverse attività come: supermercato, showroom, ufficio, clinica, centro estetico, ecc. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci.

Disponiamo di un locale in vendita presso il Complesso Delijorgji. Informazioni sul locale: • Il locale ha una superficie totale di 115,55m2 e una veranda di 100m2 • Piano 0 • Dispone di una facciata in vetro • Investito • Sistema di illuminazione • Il locale è operativo e ha un investimento di circa 100.000 Euro • Ottima opportunità di investimento • La zona offre tutte le strutture possibili per lo sviluppo di diverse attività. Dispone di documentazione ipotecaria regolare.

L'Agenzia Morina vende locale commerciale, di fronte al Complesso Delijorgji, 150000 Euro. • Tipologia: locale commerciale/negozio • Indirizzo: di fronte al Complesso Delijorgji • Non arredato • Primo piano • In palazzo Prezzo 150000 Euro. ✨Informazioni sulla proprietà: Locale commerciale in vendita al primo piano di un palazzo con una superficie di 83 m². L'ingresso è ben organizzato, viene offerto non arredato. È adatto per vari servizi. Panoramica Locale commerciale Tipo di proprietà 1 Camera da letto 1 Bagno Dettagli Pubblicato il 22 novembre 2025 alle 18:37 Aggiornato il 26 novembre 2025 alle 12:49 ID proprietà MRE-134431

In vendita un hotel ben posizionato in una delle zone più richieste di Ulcinj, a soli 15 metri dalla strada principale, 350 metri dal mare e 400 metri dal castello storico. Questa posizione strategica offre alla proprietà un accesso rapido e facilmente raggiungibile sia per i turisti locali che per quelli stranieri. L'hotel è costruito su 3+1 piani ed è organizzato come segue: • Primo piano (servizi): comprende un ristorante interno di 90 m² e un'area ristorante esterna di 150–200 m², adatta ad accogliere un gran numero di clienti durante la stagione turistica. A questo livello è inoltre presente un ambiente caffetteria, rendendo il primo piano il centro principale dei servizi dell'hotel. • Secondo e terzo piano (alloggio): sono composti da un totale di 14 unità abitative con diverse organizzazioni, che insieme offrono 20 camere arredate. Oltre alle camere standard, il piano include anche una suite di 80 m² con balcone di 5 m², adatta a clienti che cercano maggiore comfort e privacy. L'hotel è dotato di: • Condizionatore in ogni ambiente, garantendo condizioni adatte in ogni stagione. • Ascensore moderno, che facilita la circolazione e aumenta il comfort per i visitatori. • Parcheggio dedicato sulla terrazza Prezzo di vendita: 1.490.000 € Questo investimento rappresenta un'ottima opportunità di business nel settore turistico di Ulcinj, una destinazione nota ai visitatori di tutta la regione e dell'Europa. La combinazione di posizione strategica, infrastrutture funzionali e capacità ricettiva rende questo hotel pronto per essere messo immediatamente in funzione e per generare entrate stabili. Per ulteriori informazioni e visite in loco: Britalb Properties The hunt ends here!

L'Agenzia Morina vende locali commerciali, a Selvia, 93.000 Euro. • Tipologia: Locale commerciale • Indirizzo: A Selvia • Non arredato • Primo piano • In palazzo Prezzo 93.000 Euro. ✨Informazioni sulla proprietà: Locale commerciale in vendita al primo piano di un palazzo con una superficie di 32 m². L'ingresso è ben organizzato, viene offerto non arredato. È adatto per ufficio, dentista, Airbnb a causa della struttura divisa in due ambienti e bagno. Panoramica Locale commerciale Tipo di proprietà 1 Camera da letto 1 Bagno Dettagli Pubblicato il 4 novembre 2025 alle 18:43 Aggiornato il 4 novembre 2025 alle 18:43 ID proprietà MRE-131070

Vendiamo un capannone nel Tirana Industrial Park, situato vicino al cavalcavia di Rinas, sulla strada secondaria lungo l'autostrada Tirana-Durrës, che è un'arteria di incrocio di destinazioni molto importanti, come il Porto di Durrës, l'Aeroporto Internazionale di Rinas, la Rruga e Kombit verso il Kosovo, nonché verso la Macedonia del Nord tramite l'asse stradale Tirana-Elbasan. TIP ha anche una posizione strategica per il business, con un raggio breve di servizi, pagamenti e dogane legati alla logistica. Questo Parco Industriale e Logistico si estende su una superficie di circa 136 ha, servendo come uno spazio ampio e dedicato a grandi unità, in questo caso capannoni industriali e logistici, che hanno la loro parte frontale ben progettata per funzionare come uffici o spazi espositivi (showroom). La superficie totale del Tirana Industrial Park è di 76.000m². I capannoni possono servire per magazzinaggio ed esposizione o vendita, nonché produzione di industrie leggere (fason o tessili, o diversi tipi di attività). Il capannone ha una superficie di 1100m² x12m di altezza, di cui: magazzino 700m² + 200m² showroom e ambienti ufficio e 2 bagni al primo piano, e 200m2 ufficio, area cucina, e 2 bagni al secondo piano! Per maggiori informazioni, contatta ora!

Locale Commerciale In Vendita presso l'ex Palazzo della FSHF! Questo locale commerciale al piano -1 si trova nella zona richiesta di Via Elbasan ed è offerto in vendita con una superficie di 79 m². • Piano: -1 • 1 bagno • Adatto a diverse attività Prezzo 200.000 €

Dati della proprietà Superficie del terreno: 3.600 m² Superficie costruita: 1.300 m² (1.100 m² + 200 m² soppalco) Anno di costruzione: 2025 Caratteristiche & installazioni Linea elettrica trifase Pozzo d'acqua dedicato Fossa settica Sistema antincendio installato (idranti, rilevatori, ecc.) La struttura consente l'installazione di un ponte gru, ideale per attività di produzione o logistica Usi possibili Adatto per: Magazzinaggio Produzione Distribuzione Varie attività industriali

🏢 Spazio Commerciale in Affitto – Piano -1, Vicino al Terminal degli Autobus (Ospedale Hygeia) 📐 Superfici: • Netto: 332 m² • Lordo: 440 m² ✅ Caratteristiche: • Situato al piano -1 di un edificio strategico • Ottima opportunità per aziende che cercano ampio spazio • Ideale per: parcheggio sotterraneo, magazzino o altre attività commerciali 📞 Per maggiori informazioni o visita, contattare ora!

Negozio in vendita a Selvia in un edificio nuovo su una strada principale. Il negozio ha una superficie di 97 m2. Facciata in vetro di 6 m con vista dalla strada principale. La vetrina e l'area d'ingresso del negozio sono alte 5 m. La superficie continua con una scala interna e un'altezza di 2,7 m Adatto per negozio, espositore, elettronica . . . . . . perché ha posizione e vista molto vicino al centro. Insieme al negozio viene anche un posto auto al -3 dello stesso edificio. Per maggiori informazioni o visita alla proprietà, contattaci

vendesi attività, clinica dentale a Yzberisht Si vende un'attività dentale completamente funzionante e pronta per lavorare, situata in uno dei centri più frequentati di Tirana Grand Gallery. L'ambiente è ben organizzato, arredato e dotato di apparecchiature dentali di base, adatto a qualsiasi dentista che desideri iniziare immediatamente l'attività senza grandi investimenti iniziali. Si vendono strumenti dentali di base, tavoli da lavoro, computer, mobili, frigorifero e scaffali. Affitto ragionevole Per una visita alla proprietà contattaci

Sto affittando un negozio al piano terra, nella zona Misto Mames, edifici Çabej. Lo spazio è dotato di certificato di proprietà ed è adatto per usi interni come deposito, piccoli studi di lavoro, magazzinaggio o altre attività. Lo spazio ha una funzionalità di base e può essere organizzato secondo le esigenze aziendali. Per maggiori informazioni, contattaci!

Negozio in vendita adiacente alla stazione di polizia di Durazzo € 385.000 167 m² Codice 15338740 “YOUR PROPERTY, AZ PRIORITY” 178 M PIANO TERRA ZONA URBANA PERFETTA CHE CONSENTE LO SVILUPPO DI ATTIVITÀ COME: UFFICIO, CLINICA DENTALE, STUDIO, LABORATORIO, BOUTIQUE, RISTORANTE ECC. OGNI NEGOZIO HA IL PROPRIO BAGNO. PERCHÉ QUESTO AMBIENTE È UN'OCCASIONE : 1. ALTEZZA 4,8M CHE CONSENTE DI TRASFORMARLO IN DUPLEX. 3. LA FACCIATA CONSENTE UNA OTTIMA PROMOZIONE PER L'ATTIVITÀ. 4. POSIZIONE PERFETTA 5. SUPERFICIE CONSIDEREVOLE IN QUANTO SUL MERCATO CI SONO MOLTE POCHE OPZIONI PER SUPERFICI DI QUESTO TIPO. 6. ALTEZZA CIRCA 1M DAL LIVELLO DELLA STRADA PRINCIPALE, CHE CREA ULTERIORE ESPOSIZIONE E ILLUMINAZIONE. 7. C'È ANCHE UN INGRESSO PER L'AUTO O PER RIFORNIMENTO DAL RETRO. Contatto: Andi Zeneli

🏪 Locale commerciale in vendita Locale 130 m² Attualmente affittato, pronto per lavorare, vicino alla Stazione Ferroviaria! € 350.000 130 m² Codice 18198423 🏪 Locale commerciale in vendita Locale 130 m² Attualmente affittato, pronto per lavorare, vicino alla Stazione Ferroviaria! 📍 Posizione: Vicino alla Stazione Ferroviaria 📏 Superficie: 130 m² 💶 Prezzo: (350.000€) 📜 Stato: Attualmente affittato Caratteristiche principali: • Locale commerciale pronto per attività immediata • 2 bagni (ragazze / ragazzi) • Magazzino per bevande e prodotti • Posizione ideale vicino alla stazione ferroviaria, visibile e accessibile • Ideale per ristorante, caffè, fast-food o altro business di servizi Perché conviene? • Investimento sicuro con affitto esistente • Possibilità di iniziare subito l'attività o cambiare tipologia di business • Posizione strategica con alto flusso di persone Adatto per: • Investitori che cercano locale pronto per business • Aziende che necessitano di magazzino e spazio organizzato • Attività immediata con clientela 📞 Per maggiori informazioni👇 ■ Indirizzo: Ufficio N.1: Quartiere N.4, Via Egnatia, Danubi, Centro, Durrës Ufficio N.2: Quartiere N.5, Via A. Goga, di fronte a Eftali Koçi, Durrës Ufficio N.3: Quartiere N.13, Spiaggia, vicino al Palace Hotel, Durrës