Casa in vendita con rate mensili - Pagina 1269

Prenota il tuo appartamento al Residence Ballada con soli 1000 euro, uno dei progetti più recenti e ricercati per una vita moderna. Ballada rappresenta una scelta ideale per chi cerca una costruzione di qualità, un’organizzazione funzionale e un ambiente di vita tranquillo. La residenza si distingue per la sua posizione favorevole, l’ottima accessibilità e il facile collegamento ai principali punti della zona, offrendo il massimo comfort nella vita quotidiana. La sua posizione e il concetto contemporaneo rendono questo progetto un’opportunità preziosa sia per vivere che per investire. Dettagli della proprietà • Prezzo: €118.000 • Tipo di immobile: Appartamento 1+1 • ‍ Piano: 4 • Superficie: 58 m² (lordi) | 50 m² (netti) • Orientamento: Est • Altezza del soffitto: 2,78 m • Bagno: Con finestra, funzionale e igienico Comfort e qualità della vita • Spazi verdi e aree relax • Ventilazione dedicata per un ricambio d’aria ottimale • Impianti di climatizzazione multisplit • Tubazioni di alimentazione acqua multistrato, qualità e durata Costruzione e sicurezza • Facciata termoisolante, efficienza energetica • 🪟 Finestre e persiane termiche in alluminio • Impermeabilizzazione completa (terrazzo, cantina, finestre, bagni) • Costruzione antisismica fino a 10 punti Finiture interne • Pittura minerale KEIM, senza sostanze chimiche • Porte interne tedesche LEBO • Porta blindata per la massima sicurezza • Sanitari integrati, design moderno • Laminato AC5 – 8 mm, resistente ed elegante • Piastrelle in porcellana 120×60 cm nel bagno Per qualsiasi informazione o interesse, non esitare a contattare: 068 53 000 91 Se desideri visitare la proprietà, come agenzia di mediazione richiediamo la compilazione di un modulo di conferma visita, firmato al momento dell’accompagnamento. #ResidenceBallada #BibaProperty #Ballada #BalladaResidence #ResidenceBallada #BalladaLiving #BalladaHomes #ModernLiving #ComfortAndQuality #ApartmentForSale #ApartmentsForSale #ApartmentForSale #ApartmentSale #SaleInResidence #PropertiesForSale #NewProperties #GoodInvestment #SaleWithCredit #ApartmentWithCredit #BankCredit #CreditUpTo8% #CreditUpTo80 #NewConstruction #QualityConstruction #ThermalFacade #ThermalWindows #ThermalInsulation #AcousticInsulation #EuropeanStandards #MaximumSecurity #BankFinancing #CreditOptions #BuyWithCredit

In vendita, Appartamento 1+1, City Residence, Tirana. L'appartamento si trova su Bulevardi i Ri. Informazioni sull'appartamento: • Superficie lorda: 70,5 m2. • Superficie netta: 61,4 m2. • 2° piano residenziale. • Fase di costruzione. Organizzazione: • Soggiorno. • Cucina. • Camera da letto. • Bagno. • Balcone. Altre caratteristiche: • Possibilità di pagamento a rate. • Orientamento est. • Facciata ventilata. • Complesso residenziale moderno. • Vita urbana comoda e funzionale. • L'edificio è nella fase iniziale dei lavori. Per una visita alla proprietà contattaci! AL54425

Questo appartamento 2+1 si trova nella zona di Porcelani, lungo la via Kokonoze, una delle aree in continuo sviluppo a Tirana che sta diventando sempre più richiesta per abitare e investire. • 2 camere da letto – lo spazio perfetto per una famiglia piccola o coppie che cercano comfort e organizzazione pratica. • 2 bagni, che offrono comodità e privacy per gli abitanti. • Superficie totale di circa 108 m², con una pianta funzionale e molta luce naturale. • Posizione al 7° piano di un edificio moderno in costruzione con ascensore e ambienti progettati per una vita di qualità. • Possibilità di posto auto nel garage (a pagamento). Posizione: La zona di Porcelani e la via Kokonoze offrono una buona combinazione di tranquillità residenziale e accesso rapido alle arterie principali della città, oltre ai servizi circostanti (negozi, trasporto pubblico, servizi urbani). Contatta per maggiori informazioni, prezzo esatto e visita alla proprietà.

In vendita, Appartamento 2+1+3+2 Posti auto, By Long Hill Residence, Tirana. L'appartamento si trova a Mjull-Bathore. Informazioni sull'appartamento: • Superficie lorda: 171,39 m2. • Superficie netta: 153,25 m2. • 3° piano. • Fase Karabina. Organizzazione: • Soggiorno. • Cucina. • 2 Camere da letto. • 3 Bagni. • Lavanderia. • Balcone. Altre caratteristiche: • Sicurezza e tranquillità. • Aree verdi. • 2 Posti auto inclusi nel prezzo. Per una visita alla proprietà contattaci! Riferimento: AL63606

Appartamento 3+1 in vendita nel complesso residenziale Lake Side Paskuqan, un nuovo progetto moderno situato a soli 100 metri dal Lago di Paskuqan, ideale per una vita tranquilla vicino alla natura. Informazioni sull'appartamento: • Superficie lorda: 149,99 m² • Superficie netta: 130,95 m² • Piano: 1 Organizzazione interna: • Zona giorno e cucina • 3 camere da letto • 2 bagni • Balcone Qualità e vantaggi: • Nuovo complesso residenziale • Comunità organizzata e tranquilla • Aria pulita e vista rilassante vicino al lago • Tutti i servizi all'interno del complesso • Accesso rapido e facile con la Grande Anello Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci! Riferimento: Idea63620

Appartamento 2+1+2 in vendita nel Complesso Aluna, Paskuqan, Tirana, situato in una zona in continuo sviluppo e molto adatta per la vita familiare. Informazioni sull'appartamento: • Tipologia: 3+1+2 • Superficie lorda: 148,3 m² • Superficie netta: 124,6 m² • Piano: 6 • Fase di costruzione: Intonaco Organizzazione interna: • Soggiorno • Cucina • 3 camere da letto • 2 bagni • 1 balcone Caratteristiche e vantaggi: • Orientamento Sud-Est / Sud-Ovest, illuminazione naturale per tutto il giorno • Pianta funzionale e spazi ampi • Nuova costruzione con standard contemporanei • Ideale sia per la vita familiare che per investimento Per maggiori informazioni o per una visita di persona, vi preghiamo di contattarci!

Via Isa Boletini di fronte al liceo Sami Frashëri Appartamento in vendita arredato Superficie lorda 111,97m² Superficie netta 99,36m² Soggiorno 2 Camere da letto 2 bagni 1 posto auto (prezzo extra 20.000 euro) 🪜Primo piano Orientamento nord 250.000 EUR

In vendita, Appartamento 2+1+2, Viale Gjergj Fishta, Tirana. L'appartamento si trova vicino al Complesso Delijorgji. Informazioni sull'appartamento: • 3° piano tecnico. • 1° piano residenziale • Superficie (lordo): 119 m2. • Superficie (netto): 108,5 m2. • Veranda m2. Organizzazione: • Soggiorno. • Cucina. • 2 Camere da letto. • 2 Bagni. • Balcone. Altre caratteristiche: • Investito. • Completamente arredato. • Parquet. • Posizione perfetta. • Con documentazione ipotecaria regolare. Per una visita alla proprietà contattaci!

In vendita, Appartamento 2+1, complesso White Power, Kamez. Informazioni sull'appartamento: • Superficie lorda: 101.06 m2. • Superficie netta: 86.24 m2. • 6° piano residenziale Organizzazione: • Soggiorno. • Cucina. • 2 Camere da letto. • 1 Bagno • Balcone In fase finale Per una visita alla proprietà contattaci! Riferimento: BLL63745

In vendita appartamento 3+1+2 con superficie totale di 141,42 m² (netto 131,42 m²) al 3° piano del Complesso Grand, vicino al vecchio Mercato Elettrico. Si compone di: -un soggiorno -corridoio distributore -cucina -tre camere da letto -due bagni -due balconi -con sistema di riscaldamento (caldaia) -con filtro per l'acqua -venduto arredato come da foto L'appartamento ha una pianta regolare e dispone di ipoteca.

L'appartamento è organizzato in: corridoio, soggiorno con cucina annessa, due camere da letto e un bagno. Si trova al 9° piano di un edificio ben gestito con ascensore. Ha una superficie totale di 90m2 e una superficie interna di 80m2. L'appartamento si trova in una zona con molte strutture come farmacia, mercati, bar, ristoranti, ecc. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, siete pregati di contattarci!

Prenota il tuo appartamento a Ballada Residence con soli 1000 euro, uno dei progetti più recenti e ricercati per una vita moderna. Ballada rappresenta una scelta ideale per chi cerca qualità costruttiva, organizzazione funzionale e un ambiente di vita tranquillo. La residenza si distingue per la sua posizione favorevole, l’ottima accessibilità e il facile collegamento ai principali punti della zona, offrendo il massimo comfort nella vita quotidiana. La posizione e il concetto contemporaneo rendono questo progetto un’opportunità preziosa, sia per vivere che per investimento. Dettagli della proprietà • Prezzo: 107.000 € • Tipo di immobile: Appartamento 1+1 • ‍ Piano: 4 • Superficie: 57 m² (lordi) | 48 m² (netti) • Orientamento: Est • Altezza del soffitto: 2,78 m • Bagno: Con finestra, funzionale e igienico Comfort e qualità della vita • Spazi verdi e aree relax • Sistema di ventilazione dedicato per una circolazione ottimale dell’aria • Impianti di climatizzazione multi-split • Tubazioni dell’acqua multistrato, qualità e durata Costruzione e sicurezza • Facciata termoisolante, efficiente dal punto di vista energetico • 🪟 Finestre e persiane in alluminio termico • Impermeabilizzazione completa (terrazza, interrato, finestre, bagni) • Costruzione antisismica fino a 10 sulla scala Richter Finiture interne • Vernice minerale KEIM, senza sostanze chimiche • Porte interne tedesche LEBO • Porta blindata per la massima sicurezza • Sanitari integrati, design moderno • Laminato AC5 – 8 mm, resistente ed elegante • Piastrelle in porcellana 120×60 cm nel bagno Per qualsiasi informazione o interesse, non esitare a contattare: 068 53 000 91 Se desideri visitare la proprietà, come agenzia richiediamo la compilazione di un modulo che confermi la visita e venga firmato al momento dell’accompagnamento. #BalladaResidence #BibaProperty #Ballada #BalladaLiving #BalladaHomes #ModernLiving #ComfortAndQuality #ApartmentForSale #ApartmentsForSale #ApartmentForSale #ApartmentSale #ResidenceSale #PropertiesForSale #NewProperties #GoodInvestment #SaleWithCredit #ApartmentWithCredit #BankCredit #CreditUpTo8% #CreditUpTo80 #NewConstruction #QualityConstruction #ThermalFacade #ThermalWindows #ThermalInsulation #AcousticInsulation #EuropeanStandards #MaximumSecurity #BankFinancing #CreditOpportunities #BuyWithCredit

•APPARTAMENTO IN VENDITA •1+1 •SUPERFICIE TOTALE 75 M2 •7° PIANO •SOGGIORNO •CAMERA DA LETTO •BAGNO •VUOTO •VISTA SUL NUOVO BOULEVARD •NUOVO BOULEVARD •RESIDENZA PARK AVENUE •PREZZO 195.000 EURO CONTATTARE FELIZ HOME FSH447 

Prenota il tuo appartamento a Ballada Residence con soli 1000 euro, uno dei progetti più nuovi e ricercati per una vita moderna. Ballada rappresenta una scelta ideale per chi cerca qualità costruttiva, organizzazione funzionale e un ambiente di vita tranquillo. La residenza si distingue per la sua posizione favorevole, l’ottima accessibilità e il facile collegamento ai principali punti della zona, offrendo il massimo comfort nella vita quotidiana. La posizione e il concetto contemporaneo rendono questo progetto un’opportunità preziosa, sia per vivere che per investire. Dettagli della proprietà • Prezzo: 139.000 € • Tipo di immobile: Appartamento 2+1 • ‍ Piano: 3 • Superficie: 76,7 m² (lordi) | 64,8 m² (netti) • Orientamento: Est • Altezza del soffitto: 2,78 m • Bagno: Con finestra, funzionale e igienico Comfort e qualità della vita • Spazi verdi e aree relax • Sistema di ventilazione dedicato per una circolazione ottimale dell’aria • Impianti per aria condizionata multisplit • Tubazioni multilayer per l’approvvigionamento idrico, qualità e durata Costruzione e sicurezza • Facciata termoisolante, ad alta efficienza energetica • 🪟 Finestre e persiane in alluminio termico • Impermeabilizzazione completa (terrazzo, cantina, finestre, bagni) • Costruzione antisismica fino a intensità 10 Finiture interne • Pittura minerale KEIM, senza sostanze chimiche • Porte interne tedesche LEBO • Porta blindata per la massima sicurezza • Sanitari integrati, design moderno • Laminato AC5 – 8 mm, resistente ed elegante • Piastrelle in porcellana 120×60 cm nel bagno Per qualsiasi informazione o interesse, non esitare a contattare: 068 53 000 91 Se desideri visitare la proprietà, come agenzia di mediazione richiediamo la compilazione di un modulo, che conferma la visita all’immobile e viene firmato al momento dell’accompagnamento. #RezidencaBallada #BibaProperty #Ballada #BalladaResidence #RezidenceBallada #BalladaLiving #BalladaHomes #ModernLiving #ComfortAndQuality #ApartmentForSale #ApartmentsForSale #ApartmentForSale #ApartmentSale #ForSaleInResidence #PropertyForSale #NewProperties #GoodInvestment #SaleWithCredit #ApartmentWithCredit #BankCredit #CreditUpTo8% #CreditUpTo80 #NewConstruction #QualityConstruction #ThermalFacade #ThermalWindows #ThermalInsulation #AcousticInsulation #EuropeanStandards #MaximumSecurity #BankFinancing #CreditOpportunity #BuyWithCredit

Nel complesso Square 21, vicino a 21 Dhjetori, offriamo in vendita un appartamento con una superficie totale di 74,2 m² lordi e 66 m² netti, situato al sesto piano dell'edificio con tutti i servizi centrali del complesso. Prezzo di vendita: 232.000 euro (completamente arredato incluso). L'appartamento dispone di certificato di proprietà. Per ulteriori informazioni e visite, si prega di contattare.

Vendesi in vendita Appartamento 2+1 Mjull Bathore

APPARTAMENTO IN VENDITA •2+1 •SUPERFICIE TOTALE 120 M2 •2 CAMERE DA LETTO •2 BAGNI •BALCONE •ARREDATO •MAI ABITATO PRIMA •GARAGE INCLUSO NEL PREZZO •LUCE NATURALE •ZONA AMBASCIATE •PREZZO 370.000 EURO CONTATTO FELIZ HOME BG435

Prenota il tuo appartamento a Ballada Residence con soli 1000 euro, uno dei progetti più recenti e ricercati per una vita moderna. Ballada rappresenta una scelta ideale per chi cerca qualità costruttiva, organizzazione funzionale e un ambiente di vita tranquillo. La residenza si distingue per la sua posizione favorevole, l’ottima accessibilità e il facile collegamento ai principali punti della zona, offrendo il massimo comfort nella vita quotidiana. La posizione e il concetto contemporaneo rendono questo progetto un’opportunità preziosa, sia per vivere che per investire. Informazioni sulla proprietà • Prezzo: 145.000 € • Tipo di immobile: Appartamento 2+1 • ‍ Piano: 2 • Superficie: 78,3 m² (lordi) | 66,1 m² (netti) • Orientamento: Est • Altezza del soffitto: 2,78 m • Bagno: Con finestra, funzionale e igienico Comfort e qualità della vita • Spazi verdi e aree relax • Sistema di ventilazione dedicato per una circolazione ottimale dell’aria • Impianti di climatizzazione multisplit • Tubazioni per l’acqua multistrato, qualità e durata Costruzione e sicurezza • Facciata termoisolante, ad alta efficienza energetica • 🪟 Finestre e persiane in alluminio termico • Impermeabilizzazione completa (terrazza, seminterrato, finestre, bagni) • Costruzione antisismica fino a magnitudo 10 Finiture interne • Vernice minerale KEIM, senza sostanze chimiche • Porte interne tedesche LEBO • Porta blindata per la massima sicurezza • Sanitari integrati, design moderno • Laminato AC5 – 8 mm, resistente ed elegante • Piastrelle in porcellana 120x60 cm nel bagno Per qualsiasi informazione o interesse, non esitare a contattare: 068 53 000 91 Se desideri visitare la proprietà, come agenzia richiediamo la compilazione di un modulo di conferma visita, firmato al momento dell’accompagnamento. #RezidencaBallada #BibaProperty #Ballada #BalladaResidence #RezidenceBallada #BalladaLiving #BalladaHomes #ModernLiving #ComfortAndQuality #ApartmentForSale #ApartmentsForSale #ApartmentForSale #ApartmentSale #ForSaleInResidence #PropertiesForSale #NewProperties #GoodInvestment #SaleWithCredit #ApartmentWithCredit #BankCredit #CreditUpTo8% #CreditUpTo80 #NewConstruction #QualityConstruction #ThermalFacade #ThermalWindows #ThermalInsulation #AcousticInsulation #EuropeanStandards #MaximumSecurity #BankFinancing #CreditOpportunities #BuyWithCredit

Residenza UNICO, appartamento 2+1 in vendita nel cuore di Blloku UNICO è un edificio residenziale e di servizi, situato nel cuore di Tirana. Il concetto architettonico è ispirato alla struttura urbana regolare dell'area circostante. L'edificio è progettato come una struttura modulare, utilizzando materiali modesti per creare spazi abitativi generosi, sia a scala urbana che residenziale. Il volume iniziale si unisce e si frammenta in modo studiato, rispettando le distanze urbane rispetto agli edifici vicini a nord, sud e est. Questa frammentazione crea spazi aggiuntivi per ogni appartamento sotto forma di piccole terrazze e consente finestre dal pavimento al soffitto, offrendo viste aperte verso la città e aumentando l'illuminazione naturale. Questi elementi contribuiscono a creare un ambiente abitativo di qualità per i residenti. Il rivestimento in terracotta su alcuni moduli delle tre facciate enfatizza il motivo a scacchiera e conferisce all'edificio un'identità architettonica unica. Il passaggio centrale serve come accesso per gli spazi commerciali, gli uffici e gli appartamenti residenziali. Nel cuore dell'edificio si trova il nucleo verticale della circolazione, composto da quattro ascensori e una scala antincendio di emergenza, integrati con un pozzo verticale che permette la ventilazione naturale e l'estrazione del fumo. Tra il nuovo edificio e le strutture esistenti a sud e a nord, viene creato una piazza pubblica. Oltre a risolvere una situazione urbana disordinata e degradata, questa piazza favorisce il senso di comunità e funge da spazio pubblico condiviso, accessibile dalle funzioni circostanti. Posizione strategica | Nuova costruzione | Investimento sicuro • Superficie lorda 112,44 m2 • Superficie netta 100,55 m2 • Superficie veranda 3,6 m2 Prezzo 4500 euro/m2 Prezzo totale 514.000 euro

VENDESI DUE APPARTAMENTI – VIA KAVAJËS (INCROCIO 21 DHJETORIT) 5° piano residenziale (palazzo esistente, senza ascensore) Superficie: 65 m² in totale, arredato, con ipoteca. Appartamento adatto per abitazione o investimento B&B Prezzo: 200.000 €

Appartamento 2+1+2 in Vendita con Posto Auto Incluso Piano: 6 Superficie totale: 99.7 m² Descrizione della proprietà: Appartamento moderno tipo 2+1+2 in vendita, con una disposizione funzionale e una pianta perfetta. La proprietà è stata curata nei dettagli dal proprietario e offre un alto livello di comfort. Organizzazione: • 2 camere da letto (entrambe con accesso al balcone) • 1 ampio soggiorno combinato con l'area cucina • 2 bagni moderni • 1 balcone con accesso diretto da entrambe le camere Caratteristiche principali: Investimento extra da parte del proprietario Parquet di qualità Elettrodomestici marca Miele Venduto arredato, come nelle foto Facciata ventilata, per isolamento acustico e termico Posto auto al piano -1 incluso nel prezzo.

In vendita appartamento 3+1+2 con superficie totale di 141,42 m² (netto 131,42 m²) al terzo piano del Complesso Grand, vicino al ex Mercato Elettrico. Si compone di: -un soggiorno -corridoio distributore -cucina -tre camere da letto -due bagni -due balconi -con sistema di riscaldamento (caldaia) -con filtro acqua -venduto arredato come in foto L'appartamento ha una pianta regolare e dispone di ipoteca.

Situato in Via Dhimitër Konomi, una delle zone più attraenti e frequentate dai turisti. • Superficie: 81 m² • Piano: 1 (piano terra con negozi) • Vista: Vista diretta sul mare • Interni: Arredato di recente con stile e cura in ogni dettaglio Questo appartamento offre comfort, luce naturale e un’atmosfera rilassante. Ideale sia per uso residenziale che come investimento turistico – un’opportunità da non perdere! Prezzo: 155,000 € Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci.

Questo appartamento mai abitato prima è offerto in vendita in una delle zone più richieste di Tirana, sopra il Centro Cristallo, combinando una posizione eccellente, spazi ampi e un orientamento pratico degli ambienti — ideale per abitazione familiare o investimento. • 3 camere da letto – chiaramente separate per comfort e privacy. • 2 bagni, che assicurano un comfort aggiuntivo per una famiglia numerosa. • 3 balconi con buona esposizione, che offrono spazi esterni per aerazione, relax e vista sulla zona circostante. • Superficie di circa 135 m², organizzata in modo funzionale per una vita confortevole. • Mai abitato prima — un vantaggio evidente per gli acquirenti che cercano una casa nuova, con arredamento e configurazioni a piacere. La posizione è molto favorevole — sopra il Centro Cristallo, con buon accesso alle arterie principali, servizi e zone urbane sviluppate. Contatta per maggiori informazioni, prezzo e orari di visita.

VILLA SMALL TWIN IN VENDITA A GREEN COAST 1, PALASE Con una vista straordinaria sul Mar Ionio e sul monte Llogara, la villa ha 2 piani e comprende spazi ampi e ben illuminati, con un design moderno ed elegante. Dispone di una veranda e di un meraviglioso giardino per il relax e l'intrattenimento all'aperto. Ha una vista libera sul mare su entrambi i piani. Green Coast Resort offre anche ristoranti, bar, attività sportive e centri benessere per un'esperienza indimenticabile. Informazioni sulla villa: • Struttura su 2 piani • Superficie totale costruita: 147,8 m2 • Superficie piano terra: 75,1 m2 • Superficie primo piano: 72,7 m2 • Superficie parcheggio: 48,8 m2 • Superficie impronta: 77,3 m2 • Superficie cortile: 112 m2 • Superficie totale del lotto: 238,1 m2 Organizzazione interna: Piano 1: Soggiorno, Cucina, Toilette, Ripostiglio, Veranda con vista mare Piano 2: 2 Camere da letto, Toilette centrale, Cortile utilizzabile, Balcone con vista mare Altre caratteristiche: • Arredato e investito • Condizionatore • Parquet • Parcheggio Per una visita alla proprietà contattaci! Riferimento: Empire63697

Villa Individuale in vendita a Rolling Hills Lago, Farkë. In una delle residenze più ricercate vicino a Tirana, viene offerta in vendita una villa moderna nel complesso esclusivo Rolling Hills Lago, posizionata tra il verde delle colline e sulla riva del Lago di Farkë. La zona garantisce tranquillità, aria pulita e uno stile di vita vicino alla natura. Dati sulla proprietà: • Prima linea con vista lago • Superficie totale del lotto: 377,01 m² • Superficie del cortile: 283,67 m² • Superficie netta costruita: 181,34 m² • Piano 0: 93,34 m² • Piano 1: 88 m² • Veranda: 5,33 m² Organizzazione interna: •Piano 0: - Zona cucina - Zona pranzo - Zona soggiorno - Toilette •Piano 1: - 3 Camere da letto - 2 Toilette - Guardaroba - Veranda Caratteristiche speciali: • Costruzione di alta qualità con architettura contemporanea • Possibilità di costruire una piscina privata • Pianta regolare e illuminazione naturale in tutti gli ambienti • Accesso diretto al Lungolago lungo il Lago di Farkë • Parco ricreativo con spazi dedicati al relax, passeggiate e attività per tutte le età • Ambiente adatto alla vita familiare e a una comunità ben organizzata • Possibilità di parcheggio • Spazi integrati per attività ricreative, giochi per bambini, passeggiate e attività sportive Per maggiori informazioni contattaci. Riferimento: OPP63724