Apartamente e shtëpi në shitje në Durrës, pranë detit - Faqja 12
Apartament 1+1 në shitje në Golem, Durrës -Prane Fafa Resort.
SHITET, TOKË, KEPI I RODONIT
SHITET APARTAMENT 1+1, PISHAT E BUTA, GOLEM
SHITET APARTAMENT 1+1, PISHAT E BUTA, GOLEM
Shitet Apartament 2+1+2 tualete ne Plazh, Durres
SHITET APARTAMENT 1+1 NE MALIN E ROBIT !
2+1 per shitje ne Plazh, e sapo rikonstruktuar
LIBURNA RESIDENCE, SHESIM APARTAMENT 2+1+PARKIM
1+1 me pamje deti ne Currila
LIBURNA RESIDENCE, SHESIM APARTAMENT 1+1
Garsoniere për Shitje – Mali i Robit
Garsoniere për Shitje – Mali i Robit
Shiten, Vila 2 Kateshe , Gjiri Lalezit
Vilë Luksoze për Shitje në Porto Lalzi
Shitet garsoniere në Durrës – pranë Ilirisë (ID 4101890)
Shitet Apartament 1+1
2 Garsoniere për shitje në zonën e Shkëmbit të Kavajës, prane Majestic
EXCLUSIVE ! SHITET APARTAMENT 1+1 TEK SHKEMBI I KAVAJES !
Apartament 2+1 Për Shitje në Qerret, Durrës me pamje Deti !
Apartament 2+1 në Shkëmbi i Kavajës, Durrës - 120,000€ | 90 m²
SHITET HOTEL NË PLAZH ILIRIA, DURRËS
Apartament per shitje ne vije te pare te Shkembi i Kavajes
Apartament 1+1 me verande Pamje Deti Për Shitje në Currila, Durrës !
Shitet, Garsoniere, Tek Epidamn – Golem.(65 milione leke)
APARTAMENT 1+1 ME PAMJE TË MREKULLUESHME NGA DETI NË PLAZHIN E DURRËSIT!
Shitet Apartamenti 1+1 , Golem ngjitur me Hotel Flowers ( ne faze Ndertimi) 1250 euro per m2
Shitet Apartamenti 1+1 , Golem ngjitur me Hotel Flowers ( ne faze Ndertimi) 1250 euro per m2
Shitet Apartament – Plazh 13, Durrës
Apartament 1+1 per shitje Hotel Gjermania Durres
Apartament 1+1 në shitje – Golem, Durrës
Durrësi bashkon një qytet antik portual me kilometra plazh ranor dhe një Adriatik të cekët e të ngrohtë, ideal për familje. Blerësit tërhiqen nga afërsia me aeroportin e Tiranës dhe Rinasin, lidhja e shpejtë me kryeqytetin dhe një sezon turistik i gjatë. Investitorët blejnë për qira sezonale me kërkesë të lartë dhe për rritjen e vlerës, ndërsa blerësit për pushime e për banim të përhershëm çmojnë jetën buzë detit gjithë vitin.
Pyetje dhe informacione shtese
Sa kushton të blesh pronë në Durrës?
Krahasuar me bregdetin jugor, Durrësi mbetet zakonisht më i lirë.
A është Durrësi investim i mirë për qira?
Po. Plazhet ranore, afërsia me Tiranën dhe aeroportin dhe një sezon i gjatë sjellin kërkesë të fortë për qira sezonale, sidomos në verë. Pronat pranë bregut zënë lehtë qiramarrës dhe ofrojnë mundësi për rritje vlere ndër vite.
Sa larg është Durrësi nga aeroporti dhe Tirana?
Durrësi është rreth gjysmë ore me makinë nga Aeroporti Ndërkombëtar i Tiranës (Rinas) dhe afërsisht po aq nga qendra e Tiranës, falë autostradës. Kjo afërsi e bën të përshtatshëm si për pushime ashtu edhe për banim gjatë gjithë vitit.
A mund të blejë një i huaj pronë në Shqipëri?
Po. Shtetasit e huaj mund të blejnë lirisht apartamente dhe ndërtesa në Shqipëri në emrin e tyre, pa kërkesë për shtetësi apo qëndrim. Toka bujqësore është përjashtimi kryesor: të huajt nuk mund ta zotërojnë drejtpërdrejt, por mund ta përdorin përmes një kompanie vendase ose qiraje afatgjatë.
Si zhvillohet procesi i blerjes dhe sa kushton?
Blerjet finalizohen para një noteri publik, i cili verifikon titullin e pronësisë, dhe më pas regjistrohen pranë Agjencisë Shtetërore të Kadastrës (ASHK). Llogarisni tarifat e noterit, një taksë kalimi prone afërsisht dy deri tre për qind të vlerës së referencës, dhe tarifa modeste regjistrimi në ASHK. Regjistrimi zakonisht zgjat disa javë.
A ndihmon blerja e pronës për të marrë leje qëndrimi?
Zotërimi i një prone mund të mbështesë aplikimin për leje qëndrimi në Shqipëri, zakonisht e lëshuar për një vit dhe e rinovueshme. Vetëm pronësia nuk jep shtetësi automatike. Ndryshime të fundit në ligjin për të huajt mund të vendosin pragje minimale investimi, prandaj konfirmoni kërkesat aktuale me autoritetet e emigracionit.
Pse të investosh në bregdetin shqiptar?
Bregdeti shqiptar përfiton nga turizmi në rritje të shpejtë, me numra rekord vizitorësh dhe kërkesë në rritje për qira afatshkurtra. Qiratë bregdetare shpesh synojnë rendimente bruto nga shifra njëshe të larta deri në dyshe të ulëta, ndërsa çmimet mbeten dukshëm më të ulëta se tregjet fqinje mesdhetare. Aeroporti i ri i Vlorës e mbështet interesin.
Si tatohen të ardhurat nga qiraja dhe fitimi kapital?
Të ardhurat nga qiraja për individët tatohen përgjithësisht me normë fikse pesëmbëdhjetë për qind, me disa shpenzime mirëmbajtjeje dhe menaxhimi të zbritshme. Fitimi nga rishitja i nënshtrohet tatimit mbi fitimin kapital, gjithashtu pesëmbëdhjetë për qind mbi diferencën ndërmjet çmimit të blerjes dhe shitjes. Ruani dokumentacionin për shpenzimet e zbritshme.