Lloji i pronës
Çmimi (€)
–
Sugjerime të shpejta
Dhoma gjumi
Tualete
Apartamente e shtëpi në shitje në Durrës, pranë detit - Faqja 12
2526 Rezultate
prona
88,000 €
SHITET APARTAMENT 1+1 NE PLAZH!
Plazh, Durres
Shitet apartament 1+1 ne Plazh!
Pozicinohet ne katin e 3 te nje pallati 8 katesh me ashensor.
Organizohet nga dhome ndenje dhe kuzhine, dhome gjumi, tualet dhe ballkon.
Eshte e mobiluar dhe ka dokumentacion te rregullt hipotekor.
Per nje vizite ne prone na kontaktoni!
1
1
55 m²
21 tetor 2026
135,000 €
Shitet Apartament 2+1 në zonën e Plazhit, Durrës, Rrota E kuqe!!
Rruga Pavaresia, Durres
Shitet apartament 2+1 në zonën e Plazhit, Durrës, Rrota E kuqe Pallat i vitit 2015-2016
i pozicionuar në katin e 9
Apartamenti ka (92 m² ) dhe organizohet në sallon, 2 dhoma gjumi dhe 1 banjo.
Ndodhet në një zonë shumë të kërkuar, pranë detit dhe çdo shërbimi, duke e bërë zgjedhje ideale për banim ose investim.
Me hipotekë të rregullt
Çmimi: 135.000€
Kontaktoni për më shumë informacion ose vizitë në pronë.
2
1
92 m²
21 tetor 2026
262,000 €
Apartament 2+1 per shitje me pamje nga deti te Shkembi i Kavajes
Shkëmbi i Kavajës, Durres
Një panoramë e mrekullueshme deti, komoditet dhe elegancë në një nga zonat më të kërkuara të bregdetit!
Në Shkëmbin e Kavajës, ofrohet për shitje apartament 2+1 në katin e 8-të, me pamje ballore dhe të pakufizuar nga deti, ideal për ata që dëshirojnë të shijojnë bukurinë e bregdetit çdo ditë.
Apartamenti ka një organizim funksional të hapësirave, ambiente të ndriçuara natyrshëm dhe një ballkon me pamje spektakolare nga deti, ku mund të shijoni momente relaksi dhe perëndime magjepsëse.
Detajet e pronës:
Tipologjia: 2+1
Sipërfaqe bruto: 90.92 m²
Sipërfaqe neto: 81.71 m²
Kati: 8
Vendndodhja: Shkëmbi i Kavajës, Durrës
Çmimi: 262,000 €
Një pronë ideale si për banim, ashtu edhe për pushime apo investim në një nga zonat më të preferuara të bregdetit shqiptar.
Për më shumë informacion ose për të organizuar një vizitë në pronë, na kontaktoni!
2
1
91 m²
21 tetor 2026
88,000 €
SHITET APARTAMENT 1+1 | MALI I ROBIT, GOLEM
Kodra e Robit, Durres
SHITET APARTAMENT 1+1 | MALI I ROBIT, GOLEM
Vendndodhje shumë e favorshme – në vijë të dytë me detin!
Një mundësi ideale për të pasur apartamentin tuaj pranë detit, perfekt si për pushime, ashtu edhe për investim dhe përfitim nga qiraja sezonale.
Karakteristikat e apartamentit:
- Tipologjia: 1+1
- Sipërfaqe totale: 60.64 m²
- Sipërfaqe e brendshme: 54.09 m²
- Kati i 3-të
- Pallat pa ashensor
- Shitet i mobiluar
- Disponon certifikat pronesie
Përse ta zgjidhni këtë pronë?
- Në vijë të dytë me detin
- I përshtatshëm për pushime familjare
- Mundësi e mirë për investim dhe qira sezonale
- I mobiluar, gati për përdorim
Për më shumë informacion dhe për të organizuar një vizitë në pronë, më kontaktoni!
1
1
61 m²
21 tetor 2026
700,000 €
Toke ne shitje ne zonen e Fllakes, ne Durres (ID 4191200)
Plazhi Fllakë, Durres
Fllak, ne zonen e Durrsit afer portit, shtitet Toke per investim, me Hipoteke, siperfaqe 20,000 m², ne afersi te portit te durrsit, pamje nga deti, vend shume i pershtatshem per investime te ndryshme, per magazina edhe shum mundesi tjera per investim qe mund te shfrytzohet.
Shitet 700,000 Euro
20000 m²
21 tetor 2026
74,000 €
Apartament 1+1 në shitje në Plazh prane hotel Horizont
Plazh, Durres
Ky apartament 1+1 ndodhet në katin e 3-të të një pallati me 9 kate në zonën Plazh të Durrësit prane hotel horizont dhe është në shitje për 74,000€.
• Sipërfaqe neto: 47 m²
• Sipërfaqe bruto: 53 m²
• Kati i 3-të nga 9 kate]
• 1 dhomë gjumi, 1 tualet
Apartamenti nuk ka Ballkon
• I përshtatshëm për banim ose investim
• Për më shumë informacion, ju lutem na kontaktoni!
1
1
53 m²
21 tetor 2026
80,000 €
SHITET APARTAMENT 1+1 NE ZONE KOMPLEKSI,PRANE DETIT!
Hotel Miami 2 Golem, Durres
Apartamenti pozicionohet ne nje zone kompleksi me administrim dhe prane detit.
Organizohet nga nje korridor hyres,ambjenti i gatimit dhe ambjenti i ndenjes,nje dhome gjumi dhe tualet me ajrosje natyrale.
Apartamenti pozicionohet ne katin e 2te te banimit,i 3ti nga toka.
Apartamenti ka nje mobilim te thjeshte dhe shitet sic duket ne foto.
Zona ne te cilen ndodhet ka nje location perfekt prane detit dhe fasiliteteve per nje jetese komode.
Ky apartament jep mundesine per nje investim te mire sepse zona eshte shume e frekuentuar dhe e kerkuar per qiradhenie.
Disponon dokumentacion te rregullt hipotekor!
Per nje vizite ne prone apo me shume informacion ju lutemi na kontaktoni!
1
1
70 m²
21 tetor 2026
74,250 €
Shiten apartamente 1+1 duplex ne Golem prane Epidamn White Sensation (ID 41111560)
Golem, Kavajë , Albania, Durres
Ne zonen e Golemit, prane Epidamn White Sensation, ofrohen 14 apartamente 1+1 te organizuara me duplexe, te pozicionuara ne katin perdhe i ngritur nga toka, i projektuar i gjithi per banim, ndertim i ri i cili eshte drejt perfundimit.
Apartamentet kane orientim disa veri dhe disa jug, siperfaqe neo 43 m² dhe siperfaqe bruto 55 m² .
Aprtamentet kane organizim: kati i pare sallon ndenje, ambient gatimi, tualet, dhe ne katin e dyte me shkalle pozicionohet dhoma e gjumit. Secili nga apartamentet ka dhe verande ne shfrytezim.
Ndodhet shume prane detit, zgjedhje perfekte per investim ose banim.
Shiten 74 250 euro.
1
1
55 m²
21 tetor 2026
Cmimi sipas kerkeses.
SHITET HOTEL 5 KATESH I INVESTUAR TE MALI I ROBIT
Plazhi Mali I Robit, Durres
SHITET HOTEL MALI I ROBIT – MUNDËSI SHUMË E MIRË INVESTIMI
Hoteli ndodhet në një nga zonat më të frekuentuara nga turistët vendas dhe të huaj, duke përfaqësuar një mundësi shumë të mirë investimi në sektorin e turizmit.
Objekti është i organizuar në 5 kate dhe ka një sipërfaqe totale ndërtimi prej 1,750 m². Hoteli është plotësisht i investuar, funksional dhe i gatshëm për të vijuar aktivitetin.
ORGANIZIMI I HOTELIT
Kati -1:
* Kuzhinë profesionale dhe e bollshme
* Lavanderi
* Dhomë frigoriferike
* Depo
* Ambient teknik dhe sistem kontrolli
Kati i parë:
* Recepsion
* Bar-restorant funksional
* Verandë
* 2 tualete
35 dhoma hoteli në total
7 dhoma për kat
Ballkon individual për çdo dhomë
4 suita në katin e fundit, të pozicionuara për të ofruar pamje relaksuese
Pishinë funksionale për sezonin veror
Parkim
Bar-restorant profesionale me verandë
Ambiente magazinimi, lavanderi, dhome frigoferike
Sistem panelesh diellore për reduktimin e konsumit të energjisë elektrike
Hotel plotësisht i investuar dhe në gjendje pune
Klientelë ekzistuese dhe e konsoliduar
Xhiro vjetore e konsiderueshme
Mundesi e shkelqyer per investitoret
Çmimi: SIPAS KERKESES
Për më shumë informacion, detaje financiare ose për të organizuar një vizitë në pronë, ju lutemi të na kontaktoni.
Kodi : E700
35
40
1750 m²
21 tetor 2026
105,000 €
Apartament 1+1 në Shitje me Pamje Deti në Plazh, Durrës !
Plazh Iliria, Durres
Ky apartament 1+1 ndodhet në katin e 5-të të një ndërtese në zonën Plazh Iliria, Durrës dhe është në shitje për 105000€.
• Apartamenti ndodhet 150m larg detit
• Sipërfaqe neto: 70 m²
• Sipërfaqe bruto: 75 m²
• Ofron Pak Pamje nga deti
• Për më shumë informacion, ju lutemi na kontaktoni!
1
1
75 m²
21 tetor 2026
185,000 €
Apartament 2+1 në Shitje, Plazh Durrës – Stacioni 1, vetem 40 metra nga deti!
Stacioni i Durresit, Durres
Apartament për shitje në një nga zonat më të kërkuara të Plazhit në Durrës, në Stacionin 1, në krahun e detit, vetëm 40 metra nga shëtitorja bregdetare.
Apartamenti ka një sipërfaqe prej 100 m² bruto dhe 92.5 m² neto dhe ndodhet në katin e parë të banimit të një pallati 6-katësh. Falë orientimit perëndimor, apartamenti përfiton ndriçim natyral, ndërsa njëri prej ballkoneve ofron edhe një pamje të pjesshme të detit.
Organizimi i apartamentit
* 2 dhoma gjumi
* Ambient ndenjeje
* 2 tualete
* 2 ballkone
* Sipërfaqe bruto: 100 m²
* Sipërfaqe neto: 92.5 m²
* Kati i parë i banimit
* Orientim perëndimor
Gjendja e pronës
Apartamenti është i pamobiluar dhe nuk është banuar prej vitesh, duke ofruar mundësinë për rikonstruksion dhe arredim sipas shijes dhe nevojave të blerësit. Në ambientin e kuzhinës ndodhet një kuzhinë funksionale, e punuar me material druri, ndërsa pjesa tjetër e apartamentit nuk ka pasur investime të mëtejshme.
Pallati nuk disponon ashensor.
Potenciali i investimit
Pozicioni i favorshëm, vetëm 40 metra nga shëtitorja dhe deti, e bën këtë pronë një alternativë interesante si për banim, ashtu edhe për investim në zonën e Plazhit, Durrës.
2
2
100 m²
21 tetor 2026
137,000 €
Shitet Apartament 1+1 – Plazh, Durrës
Plazh, Durres
Shitet Apartament 1+1 – Plazh, Durrës
Shitet apartament 1+1 me sipërfaqe 62.8 m² neto, i pajisur me certifikatë pronësie.
Pozicionohet në katin e 4-t me ashensor, pranë Gega Oil, në zonën e Plazhit.
Apartamenti ofron pamje të bukur nga deti dhe ndodhet në një pozicion shumë të favorshëm pranë bregdetit.
Çmimi: 137,000 €
1
1
62 m²
21 tetor 2026
560,000 €
SHITET VILE 3 KATE NE PLAZH RROTA KUQE VETEM 400M NGA DETI!
Plazh, Durres
Në zonën e Plazhit në Durrës, vetëm 400 metra larg detit, ofrohet për shitje kjo vilë trekatëshe, e mobiluar me kujdes në çdo detaj dhe e përshtatshme për ata që kërkojnë një pronë të kompletuar, me hapësira të bollshme dhe akses të lehtë drejt bregdetit.
Karakteristikat e pronës:
* Kati përdhe: 94 m²
* Kati i parë: 105 m²
* Kati i dytë: 110 m²
* Sipërfaqja totale e ndërtimit: 309 m²
Siperfaqe trualli 325m2
* Tipologjia: Vilë trekatëshe
* Mobilimi: E mobiluar në detaj
* Distanca nga deti: Vetëm 400 metra
Vila ofron hapësira të organizuara në tre kate, duke e bërë të përshtatshme për banim familjar, për pushime ose si investim për qiradhënie sezonale apo afatgjatë, në varësi të kërkesës së tregut.
Pozicioni pranë detit dhe sipërfaqja e konsiderueshme e ndërtimit e bëjnë këtë pronë një alternativë interesante për ata që kërkojnë një vilë të gatshme për përdorim në Durrës.
Çmimi i shitjes: 560,000 €
Për më shumë informacion ose për të organizuar një vizitë në pronë, kontaktoni Marina Real Estate.
7
3
309 m²
21 tetor 2026
180,000 €
Shitet, Apartament 2+1,Mali i Robit, Golem
Prane Hotel "Grint" Mali i Robit, Golem, Durres
Disponojme per shitje , Apartament 2+1, pranë Hotel "Grint" Mali i Robit, Golem.
Informacion mbi pronen:
• Kati i 4-të ( i fundit)
• Sipërfaqe Neto: 87m²
• Sipërfaqe Bruto: 94m²
Organizimi :
• Ambient Ndenjie
• Ambient Gatimi
• 2 Dhoma Gjumi
• 1 Tualet
• 1 Ballkon
Cilësime të tjera:
• Pa Ashensor
• Kubaturë e Rregullt
• Totalisht e investuar
• Vije e dytë me detin
• Zona ne te cilen ndodhet apartamenti eshte e preferuar per banim dhe investim.
Për ta vizituar na kontaktoni!
2
1
94 m²
21 tetor 2026
49,500 €
GASONIERE NE SHITJE – SHKEMBI I KAVAJES, DURRES
Koloseu apartment, Durres
GASONIERE NE SHITJE – SHKEMBI I KAVAJES, DURRES
Vetem 120 metra nga deti!
Nje mundesi e mire per te pasur apartamentin tuaj prane bregdetit, ideal per pushime verore apo investim.
Siperfaqe: 36 m²
Kati i 2-te | Me ashensor
E mobiluar
Parkim falas per rezidentet
Cmimi: 49,500 €uro
1
1
36 m²
20 tetor 2026
130,000 €
SHITET 1+1 I MOBILUAR, 100M NGA DETI, NE QERRET !
Qerret Beach, Durres
Pozicion premium – Apartamenti ndodhet në një pallat të ri, vetëm pak hapa nga deti, ideal për pushime, investim apo banim të qetë. Vendndodhja e tij e favorshme ju ofron akses të shpejtë në plazh, shëtitore, bare dhe restorante.
1+1 (dhomë gjumi + sallon me kuzhinë open-space)
• Mobilim modern dhe cilësor, i përgatitur për banim menjëherë
• Kuzhinë e pajisur me elektrikë dhe frigorifer
• Banjo komode me dritë natyrale
• Drita, hapsirë dhe atmosfere relaksuese
• Mundësi për internet & TV
Karakteristikat kryesore:
• Ndodhet në pallat të ri, me fasadë moderne
• Parkim në zonë
• Vetëm pak minuta nga deti
• Ambient ideal për pushime verore ose banim afatgjatë
Për më shumë detaje ose për ta vizituar , ju ftoj te kontaktoni !
1
1
66 m²
20 tetor 2026
155,000 €
Shitet Apartament 1+1 Qerret, Pranë Hotel Brilant
Qerret Beach, Durres
Shitet Apartament 1+1 në Qerret – Vetëm 50 Metra nga Deti!
Nëse kërkon një pronë që kombinon komoditetin, vendndodhjen perfekte dhe potencialin për investim, kjo është zgjedhja ideale.
Qerret, pranë Hotel Brilant
Sipërfaqe: 96.7 m²
Orientim: Jug-Lindje
Vetëm 50 metra larg detit
Çmimi: 155,000 €
Ideale për banim gjatë gjithë vitit, shtëpi pushimi ose investim me kthim të lartë nga qiraja sezonale.
1
1
97 m²
20 tetor 2026
88,000 €
Apartament 2+1 Për Shitje në Golem 200-250m nga deti !
Golem long beach Kavajë, Durres
Ky apartament 2+1 ndodhet në katin e parë të një ndërtese 5-katëshe në zonën e Golemit, Durrës me nje distanc nga deti 200-250m dhe është në shitje me një çmim prej 88,000€.
• Sipërfaqe neto: 66 m²
• Sipërfaqe bruto: 70 m²
• Kati i parë nga 5 kate gjithsej
• Përbëhet nga 2 dhoma gjumi ,1 tualet dhe 2 ballkone
• I përshtatshëm për banim familjar ose investim
• Për më shumë informacion, ju lutemi na kontaktoni! CODE: 100251
2
1
70 m²
20 tetor 2026
91,000 €
SHITET APARTAMENT 1+1 NE PLAZH!
Plazh, Durres
Shitet apartament 1+1 ne Plazh!
Pozicionohet ne katin e 2 te nja pallati 7 katesh.
Organizohet nga dhome ndenje dhe kuzhine, dhome gjumi, tualet dhe ballkon.
Apartamenti eshte i mobiluar dhe ka orientim te mire me drite gjate gjithe dites.
Vjen me cmimin 91,000euro.
Per nje vizite ne prone na kontaktoni!
1
1
65 m²
20 tetor 2026
325,000 €
APARTAMENT 2+1 ME OBORR NE SAN PIETRO!
San Pietro, Gjiri i Lalzit, Durres
Apartament Premium 2+1 me Oborr Privat – San Pietro Resort & Residences
Një koncept i rrallë jetese ku eleganca e brendshme takohet me natyrën.
Në një nga destinacionet më të kërkuara të bregdetit shqiptar, San Pietro Resort & Residences, ofrohet për shitje ky apartament ekskluziv 2+1 me oborr privat, i konceptuar për ata që kërkojnë më shumë se një shtëpi pushimi — një stil jetese premium pranë detit.
Apartamenti ka një sipërfaqe prej 88.8 m², të organizuar në mënyrë elegante dhe funksionale, ndërsa shoqërohet me një oborr privat prej rreth 100 m², duke krijuar një hapësirë të jashtme të jashtëzakonshme për relaks, darka verore dhe momente të paharrueshme me familjen.
Organizimi:
Dhomë ndenje & ngrënie me koncept open-space
2 dhoma gjumi
1 tualet
Lavanderi/depo
Oborr privat rreth 100 m²
Verandë/dining terrace
Hapësirë e dedikuar për BBQ
Dy zona të gjelbra private, të integruara me apartamentin
Dizajni është frymëzuar nga një estetikë natyrale, me materiale premium dhe ndriçim të ngrohtë, duke krijuar një atmosferë të qetë, elegante dhe shumë të rafinuar.
Koncepti arkitektonik e bën këtë pronë veçanërisht të veçantë: hapësira e brendshme dhe oborri privat funksionojnë si një vazhdim natyral i njëri-tjetrit, duke ofruar ndjesinë e një vile kompakte, por me komoditetet e një rezidence moderne.
Një pronë e menduar për të jetuar bukur, për të pushuar në privatësi dhe për të investuar në një nga zonat më ekskluzive të bregdetit shqiptar.
Për më shumë informacion ose për të organizuar një vizitë, na kontaktoni!
2
1
89 m²
20 tetor 2026
150,000 €
SHITET APARTAMENT 2+1 | KOMPLEKSI EKA, PLAZH DURRËS
Plazh Iliria, Durres
Shitet apartament 2+1 në kompleksin rezidencial **EKA**, një nga komplekset më të mira dhe më të kërkuara në zonën e Plazhit, Durrës. I pozicionuar në katin e 7-të, apartamenti ofron hapësirë, komoditet dhe një organizim funksional, duke e bërë ideal si për banim familjar, ashtu edhe për investim.
Karakteristikat e pronës:
- Sipërfaqe totale: 102 m²
- Sipërfaqe në certifikatë: 89 m²
- Kati i 7-të
- 2 dhoma gjumi
- 1 sallon me kuzhinë
- 2 banjo
Apartamenti ka hapësira të bollshme dhe ndriçim natyral, me një organizim që mundëson shfrytëzimin sa më efikas të çdo ambienti.
Vendndodhje strategjike dhe të gjitha facilitetet pranë!
Kompleksi EKA gëzon një pozicion shumë të favorshëm, pranë plazhit dhe me akses të menjëhershëm në shërbimet kryesore të zonës. Vetëm pak hapa larg ndodhen:
- Shkolla 9-vjeçare “Bajram Curri”, ngjitur me kompleksin
- Supermarketi SPAR dhe Big Market
- Stacioni i autobusit përballë kompleksit
- Kafene, bare dhe ambiente të ndryshme aktivitetesh
- Farmaci dhe shërbime të tjera të përditshme
- Plazhi dhe zona e shëtitores
Një zgjedhje ideale për familjet që kërkojnë rehati dhe akses të lehtë në çdo shërbim, si dhe për ata që dëshirojnë të investojnë në një pronë me potencial të mirë për qira gjatë gjithë vitit dhe sezonit turistik.
**Çmimi: 150,000 €**
Për më shumë informacion ose për të organizuar një vizitë në pronë, kontaktoni:
2
2
102 m²
20 tetor 2026
75,000 €
Apartament 1+1 per shitje Mali Robit
Plazhi Mali I Robit, Durres
Shitet apartament 1+1 ne Malin e Robit
Apartamenti eshte i organizuar si me poshte :
dhome ndenje + kuzhine
dhome gjumi
tualet
2 ballkone
Apartamenti ndodhet ne katin e 6-te te (te fundit) te nje pallati te ri me ashensor.
Apartamenti shitet i mobiluar dhe ka dokumentacion te rregullt hipotekor.
Ndodhet vetem 300 m larg detit.
Cmimi ne treg 75,000 euro (i diskutueshem)
1
1
65 m²
20 tetor 2026
81,200 €
1.100€/m𝑶𝑲𝑨𝒁𝑰𝑶𝑵 Shiten 2 Apartamente 1+1 dhe 2+1 Ne Golem Liburna Residence
Liburna Residence Zyra Shitjes, Durres
Liburna ResidenceGolem plazh
Disponojme per shitje 2 Apartamente 1+1 dhe 2+1 1.100€/m𝑶𝑲𝑨𝒁𝑰𝑶𝑵
Vetem 50 metra larg detit.
Apartament 1+1 ---->Siperfaqe 74 m2 ——–> 81.200 €
Apartament 2+1 ---->Siperfaqe 97 m2 ——–> 107.000 €
OKAZION vetem per pak kohe
1
1
74 m²
19 tetor 2026
97,440 €
TIKTAALIK RESIDENCE – APARTAMENTE 1+1 NË SHITJE! Mundësi investimi me çmim konkurrues dhe pagesë me këste!
Qerret Beach, Durres
TIKTAALIK RESIDENCE – APARTAMENTE 1+1 NË SHITJE!
Mundësi investimi me çmim konkurrues dhe pagesë me këste!
Po kërkoni një pronë për pushime, banim apo investim në bregdet? Apartamentet 1+1 në Tiktaalik Residence ju ofrojnë mundësinë të investoni në një pronë me potencial për rritje vlere.
Çmimi: 1.400 €/m²
PLAN FLEKSIBËL PAGese ME KËSTE
50% – në momentin e lidhjes së kontratës
20% – kësti i parë
20% – kësti i dytë
10% – kësti i fundit
Pse të investoni?
Apartamente funksionale 1+1
Mundësi pagese me këste
Ideale për pushime, banim ose investim
Mundësi për të përfituar nga zhvillimi i zonës bregdetare
Na kontaktoni për më shumë informacion mbi sipërfaqet, çmimet dhe disponueshmërinë!
1
1
77 m²
19 tetor 2026
1,155,000 €
7000 m² toke ne shitje, Qerret, Durrez
Plazh, Durres
TOKË PËR SHITJE | QERRET
Në zonën e Qerretit, ofrohet për shitje një sipërfaqe toke prej 7,000 m², me potencial të konsiderueshëm për shfrytëzim dhe zhvillim investimi.
Pozicionimi pranë vijës bregdetare dhe aksesit rrugor e bën këtë pronë një mundësi interesante për investitorë dhe kompani që synojnë zhvillimin e projekteve në një zonë me potencial turistik dhe ekonomik.
Karakteristikat e pronës:
- Sipërfaqe totale: 7,000 m²
- Vendndodhja: Qerret, Durrës
- Pozicion i favorshëm pranë detit dhe akseve rrugore
- Ambient përreth me hapësira të gjelbra dhe karakter natyror
Mundësitë e shfrytëzimit
Sipërfaqja dhe vendndodhja e tokës krijojnë mundësi për t’u shqyrtuar për projekte të ndryshme investimi, si zhvillime turistike, struktura akomoduese, komplekse rezidenciale, ambiente shërbimi apo aktivitete tregtare, në varësi të statusit juridik të pronës dhe kushteve urbanistike të miratuara.
Qerreti, si zonë bregdetare e Durrësit, ofron një mjedis me interes për investime që synojnë turizmin, akomodimin dhe shërbimet pranë detit.
Një mundësi për investitorët që kërkojnë një sipërfaqe të konsiderueshme toke për të analizuar dhe zhvilluar një projekt sipas potencialit të zonës.
Për më shumë informacion mbi pronën, dokumentacionin dhe mundësitë e zhvillimit, na kontaktoni.
7000 m²
19 tetor 2026
110,000 €
2+1 NE SHITJE PRANE KOMPLEKSIT FLORIDA 110,000 €
OTANTİK Restaurant & BEACH BAR, Durres
Ofrojme apartament per shitje ne zonen e plazhit prane Kompleksit Florida. Apartamenti ndodhet ne katin e 9 te nje pallati te mire administruar i pajisur me 2 ashensore. Eshte i organizuar ne 2 dhoma gjumi, ambient gatimi dhe ngrenje, 1 tualet me dritare dhe 1 ballkon. Shitet i mobiluar. Eshte i pajisur me certifikate pronesie. Per me shume informacion mund te na kontaktoni.
2
1
73 m²
19 tetor 2026
88,000 €
SHITET APARTAMENT 1+1 NE ILIRIA PLAZH, DURRES!
Plazh, Durres
Lokacioni: Iliria Plazh
Siperfaqe: 75 m²
Kati: 9, pallat me ashensor
Tipologjia: 1+1
Cmimi: 88,000 €
Apartamenti ndodhet ne zonen e Iliria Plazh, nje zone e preferuar per banim dhe investim. Me nje siperfaqe prej 75 m² dhe organizim 1+1, perben nje mundesi te mire si per perdorim personal, ashtu edhe per investim ne tregun e pasurive te paluajtshme.
Per me shume informacion dhe per te organizuar nje vizite ne prone, na kontaktoni:
Blue Eye Real Estate
1
1
75 m²
19 tetor 2026
58,400 €
EKSKLUZIVE ! Apartament 1+1 për shitje në Lunarch Residence Mali i Robit !
Plazhi Mali I Robit, Durres
LUNARCH RESIDENCE , Mali i Robit, Golem !
Një projekt i veçantë, në një nga lokacionet më të kërkuara pranë detit.
Vetëm 200 metra nga deti, LUNARCH Residence sjell një koncept modern rezidencial, ku arkitektura, komforti dhe pamja nga deti bashkohen në një hapësirë të krijuar për të shijuar çdo moment.
Apartamente me pamje nga deti
2 pishina
Vetëm 200 m nga deti
Përfundimi brenda 3 viteve
Projekt modern dhe cilësor
Çmime duke filluar nga 1,000 €/m²
Skema e Pagesës me keste
* 50% në momentin e nënshkrimit të kontratës.
* 20% pas 6 muajsh.
* 20% pas 12 muajsh.
* 10% në momentin e dorëzimit të çelësave.
Një mundësi ideale për të jetuar, pushuar ose investuar, me një nga çmimet më konkurruese në treg për këtë standard dhe lokacion.
LUNARCH Residence — aty ku deti, eleganca dhe investimi takohen.
Na kontaktoni për planimetritë, apartamentet e disponueshme dhe më shumë informacione.
1
1
58 m²
19 tetor 2026
112,000 €
Apartament per Shitje 1+1 me Pamje Deti për Shitje pranë Pelikanit , Plazh , Durrës
Plazh, Durres
Në një nga zonat më të kërkuara të Durrësit, pranë Adriatik në Plazh dhe Pelikanit , ofrohet për shitje një apartament 1+1 me pamje deti, i pozicionuar në katin e 7-të të një pallati 8-katësh me ashensor.
Vendndodhja ideale, pamja e detit dhe afërsia me bregdetin e bëjnë këtë pronë një mundësi të shkëlqyer si për banim, pushime verore apo investim afatgjatë.
Karakteristikat e pronës:
Tipologji: 1+1
Sipërfaqe neto: 60 m²
Sipërfaqe bruto: 66 m²
Kati: 7 nga 8
1 dhomë gjumi
1 tualet
Pallat me ashensor
Organizim funksional dhe ambiente të ndriçuara
Apartamenti ndodhet në një pozicion shumë të favorshëm, pranë Pelikanit, me akses të shpejtë në plazh, markete, farmaci, restorante dhe shërbime të tjera të zonës.
Për më shumë informacion ose për të organizuar një vizitë në pronë, ju lutemi na kontaktoni.
1
1
60 m²
19 tetor 2026
550,000 €
Shitet vile me pishine ne kompleksin "Lura 3", Gjiri i Lalzit.
Gjiri i Lalëzit, Durres
Vilë dy-katëshe me 107m² sipërfaqe të brendshme dhe 123m² oborr në kompleksin "Lura 3", Gjiri i Lalzit.
Kati i parë përfshin sallonin, kuzhinën dhe një tualet, ndërsa kati i dytë përbëhet nga dy dhoma gjumi me ballkon dhe një tualet.
Oborri i investuar përfshin pishinë.
Mobilimi përfshihet në çmim.
Disponon dokumentacion te rregullt hipotekor.
Për më shumë informacion, na kontaktoni!
2
2
107 m²
19 tetor 2026
Durrësi bashkon një qytet antik portual me kilometra plazh ranor dhe një Adriatik të cekët e të ngrohtë, ideal për familje. Blerësit tërhiqen nga afërsia me aeroportin e Tiranës dhe Rinasin, lidhja e shpejtë me kryeqytetin dhe një sezon turistik i gjatë. Investitorët blejnë për qira sezonale me kërkesë të lartë dhe për rritjen e vlerës, ndërsa blerësit për pushime e për banim të përhershëm çmojnë jetën buzë detit gjithë vitin.
Pyetje dhe informacione shtese
Sa kushton të blesh pronë në Durrës?
Krahasuar me bregdetin jugor, Durrësi mbetet zakonisht më i lirë.
A është Durrësi investim i mirë për qira?
Po. Plazhet ranore, afërsia me Tiranën dhe aeroportin dhe një sezon i gjatë sjellin kërkesë të fortë për qira sezonale, sidomos në verë. Pronat pranë bregut zënë lehtë qiramarrës dhe ofrojnë mundësi për rritje vlere ndër vite.
Sa larg është Durrësi nga aeroporti dhe Tirana?
Durrësi është rreth gjysmë ore me makinë nga Aeroporti Ndërkombëtar i Tiranës (Rinas) dhe afërsisht po aq nga qendra e Tiranës, falë autostradës. Kjo afërsi e bën të përshtatshëm si për pushime ashtu edhe për banim gjatë gjithë vitit.
A mund të blejë një i huaj pronë në Shqipëri?
Po. Shtetasit e huaj mund të blejnë lirisht apartamente dhe ndërtesa në Shqipëri në emrin e tyre, pa kërkesë për shtetësi apo qëndrim. Toka bujqësore është përjashtimi kryesor: të huajt nuk mund ta zotërojnë drejtpërdrejt, por mund ta përdorin përmes një kompanie vendase ose qiraje afatgjatë.
Si zhvillohet procesi i blerjes dhe sa kushton?
Blerjet finalizohen para një noteri publik, i cili verifikon titullin e pronësisë, dhe më pas regjistrohen pranë Agjencisë Shtetërore të Kadastrës (ASHK). Llogarisni tarifat e noterit, një taksë kalimi prone afërsisht dy deri tre për qind të vlerës së referencës, dhe tarifa modeste regjistrimi në ASHK. Regjistrimi zakonisht zgjat disa javë.
A ndihmon blerja e pronës për të marrë leje qëndrimi?
Zotërimi i një prone mund të mbështesë aplikimin për leje qëndrimi në Shqipëri, zakonisht e lëshuar për një vit dhe e rinovueshme. Vetëm pronësia nuk jep shtetësi automatike. Ndryshime të fundit në ligjin për të huajt mund të vendosin pragje minimale investimi, prandaj konfirmoni kërkesat aktuale me autoritetet e emigracionit.
Pse të investosh në bregdetin shqiptar?
Bregdeti shqiptar përfiton nga turizmi në rritje të shpejtë, me numra rekord vizitorësh dhe kërkesë në rritje për qira afatshkurtra. Qiratë bregdetare shpesh synojnë rendimente bruto nga shifra njëshe të larta deri në dyshe të ulëta, ndërsa çmimet mbeten dukshëm më të ulëta se tregjet fqinje mesdhetare. Aeroporti i ri i Vlorës e mbështet interesin.
Si tatohen të ardhurat nga qiraja dhe fitimi kapital?
Të ardhurat nga qiraja për individët tatohen përgjithësisht me normë fikse pesëmbëdhjetë për qind, me disa shpenzime mirëmbajtjeje dhe menaxhimi të zbritshme. Fitimi nga rishitja i nënshtrohet tatimit mbi fitimin kapital, gjithashtu pesëmbëdhjetë për qind mbi diferencën ndërmjet çmimit të blerjes dhe shitjes. Ruani dokumentacionin për shpenzimet e zbritshme.