Lloji i pronës
Çmimi (€)
–
Sugjerime të shpejta
Dhoma gjumi
Tualete
Apartamente e shtëpi në shitje në Durrës, pranë detit - Faqja 13
2556 Rezultate
prona
125,000 €
Shitet Apartament 2+1+2 ne plazh
Horizont Hotel, Durrës, Durres
Shitet Apartament 2+1+2 ballkone kati 4 me ashensor
97m2 neto 107m2 bruto
2
2
107 m²
26 korrik 2026
135,000 €
Apartament pushimi Durrës/Golem në hotel
Bonita Luxury Resort Beach, Durres
Shes apartamentin tim të pushimeve i cili është i integruar në hotel.
1
1
78 m²
26 korrik 2026
55,000 €
SHITET Gazoniere me Ballkon • 55.000€ • Golem, Miami 2
Hotel Miami 2 Golem, Durres
SHITET Gazoniere me Ballkon
• 55.000€
• Golem, Miami 2
• 41 ㎡ totale dhe 35 ㎡ Ne certifikate
• Kati 4 Nuk ka ashensor
Shitet apartament Gazoniere me ballkon, me një sipërfaqe totale prej 45 m², i pozicionuar në katin e 4 të një pallati te pa ashensor por me administrim.Apartamenti ka ndriçim natyral gjatë gjithë ditës dhe ajrosje shumë të mirë.
Organizimi i brendshëm është funksional.
Ka mundesi parkimi. Perfekte per banim ose zhvillim qeraja afatgjate dhe ditore.
-------------
PER ME SHUME INFORMACION
Whatsapp/viber
•INSTAGRAM: @endricani_goldkey_realestate
•Facebook: Endri Gold Key RealEstate
Adresa :
Zyra: Rruga Aleksander Goga Ngjitur me EHW Durres
Zyra : Rruga Egnatia Qender Durres
Zyra : Lagja 13, Plazh Durres Shiko më pak
1
1
41 m²
25 korrik 2026
Cmimi sipas kerkeses.
SHITET APARTAMENT 2+1 NË " PORTO LALZI " HAMALLAJ
Porto Lalzi | Yacht Lifestyle, Durres
Në një nga komplekset më të kërkuara dhe prestigjioze të bregdetit shqiptar, ofrohet për shitje një apartament me sipërfaqe totale prej 95.46 m², i pozicionuar në kompleksin ekskluziv Porto Lalzi, Hamallaj.
Detajet e apartamentit:
* Tipologjia: 2+1
* Kati: 3
* Sip. Apartamentit: 79.64 m²
*Sip. e perbashket: 15.82m²
*Sip Totale: 95.46 m²
Prona ofron ndriçim natyral, dizajn funksional dhe është e përshtatshme për banim gjatë gjithë vitit apo për investim.
Kompleksi ofron:
• Plazh privat
• Siguri dhe mirëmbajtje 24/7
• Ambient i gjelbëruar
• Infrastrukturë moderne
• Vetëm 30 minuta nga Tirana dhe aeroporti
Për informacion më të detajuar dhe vizitë në pronë mos hezitoni të na kontaktoni!
2
1
95 m²
25 korrik 2026
140,000 €
Apartament 2+1 për Shitje – Porti, Durrës
Porti i Durrësit, Durres
Ofrohet për shitje një apartament me tipologji 2+1, i pozicionuar në zonën e Portit, Durrës, një nga zonat më të kërkuara dhe me akses të shkëlqyer në qendrën e qytetit dhe vijën bregdetare. Kjo pronë përfaqëson një mundësi ideale si për banim, ashtu edhe për investim afatgjatë.
Apartamenti disponon një sipërfaqe totale prej 60.4 m² dhe ndodhet në katin e 4-t të një pallati ekzistues. Prona është e pajisur me Certifikatë Pronësie (Hipotekë), duke garantuar një proces të sigurt dhe të shpejtë të transaksionit.
Një vlerë e shtuar e kësaj prone është fakti se godina është pjesë e një projekti restaurimi nga Bashkia e Durrësit, i cili parashikon rikonstruksionin e fasadës dhe instalimin e një ashensori të ri, duke rritur ndjeshëm komoditetin dhe vlerën e pronës.
Detajet e pronës:
• Vendndodhja: Porti, Durrës
• Tipologjia: Apartament 2+1
• Sipërfaqe totale: 60.4 m²
• Kati: 4
• Pallat ekzistues
• Dokumentacioni: Certifikatë Pronësie (Hipotekë)
• Çmimi: 140,000 €
Karakteristikat kryesore:
• Planimetri funksionale dhe ambiente komode
• Pozicionim në një zonë qendrore dhe të aksesueshme
• Pallat në proces restaurimi nga Bashkia e Durrësit
• Fasadë e re dhe ashensor i ri sipas projektit
• Dokumentacion i rregullt pronësie
• I përshtatshëm për banim ose investim
Avantazhet e investimit:
• Vendndodhje strategjike pranë Portit të Durrësit
• Akses i shpejtë në qendrën e qytetit, plazh dhe shërbimet kryesore
• Përmirësimi i godinës përmes projektit të restaurimit rrit vlerën e pronës
• Potencial i lartë për banim ose qira afatgjatë
• Investim në një zonë me kërkesë të vazhdueshme në tregun imobiliar
Ky apartament në Port, Durrës, përfaqëson një mundësi të shkëlqyer për të investuar në një pronë me dokumentacion të rregullt, në një zonë strategjike dhe me perspektivë të lartë zhvillimi, duke përfituar edhe nga investimet publike për përmirësimin e godinës.
2
1
60 m²
25 korrik 2026
120,000 €
APARTAMENT 1+1 PER SHITJE NE PLAZH! 120,000 €
Plazh, Durres
Ofrohet per shitje apartament 1+1 me siperfaqe neto 67 m² dhe siperfaqe totale 77 m², i pozicionuar ne katin e 5 te nje pallati me ashensor. Prona ka orientim jug-lindje, duke siguruar ndricim natyral gjate dites.
Apartamenti shitet totalisht i arreduar dhe eshte gati per banim. Pallati disponon parkim per rezidentet. Vendndodhja, vetem 200 metra nga deti dhe prane shkolles "Bajram Curri", e ben pronen te pershtatshme si per banim ashtu edhe per investim.
Per shume informacione na kontaktoni !!
1
1
77 m²
25 korrik 2026
135,200 €
Apartament 1+1 per Shitje në Golem – Tek Pishat e Buta
Pishat e Buta Resort, Durres
Shitet Apartament 1+1 në Golem – Tek Pishat e Buta
Ne një nga zonat më të kërkuara të Golemit, tek Pishat e Buta, ofrohet për shitje apartament 1+1, me sipërfaqe totale 82.2 m², i pozicionuar në katin e 6-të të një pallati të ri me ashensor.
Apartamenti është totalisht i mobiluar, i investuar dhe gati për banim ose investim. Organizim funksional dhe ambiente komode që ofrojnë rehati maksimale.
Detaje të pronës:
Tipologjia: 1+1
Sipërfaqe: 82.2 m²
Kati: 6
Pallat i ri me ashensor
Me hipotekë
Shitet totalisht i mobiluar
Çmimi: 135,200€
Një mundësi ideale si për banim, ashtu edhe për investim, falë vendndodhjes shumë pranë detit dhe zonës së preferuar turistike.
Për më shumë informacion ose vizitë në pronë, kontaktoni!
1
1
82 m²
25 korrik 2026
99,500 €
Apartament 1+1 per shitje tek Porto Lalzi
Gjiri i Lalëzit, Durres
Vendndodhja Porto Lalzi, Hamallaj
Kati 4 ( jo i fundit )
Sipërfaqe: 45.6 m²
Ambient ndenjeje dhe gatimi + 1 dhome gjumi
Super pamje
Zgjedhje ideale për investim dhe per shtepi banimi
1
1
45 m²
24 korrik 2026
145,000 €
Shitet apartament 2+1 me pamje nga deti ne Durres!
Durrës Beach, Durres
Me lokacion prane zones se plazhit vetem 120 metra larg detit.
Me Certifikate Pronesie!
Sipërfaqe : 105 m²
Kati: 7 me ashensor
Organizohet ne:
Sallon ndenjeje,
Ambient gatimi e vecuar,
2 dhoma gjumi,
1 Tualet,
Depo,
2 Ballkone me pamje nga deti.
Apartamenti eshte totalisht i rinovuar se fundmi dhe shitet i mobiluar.
Mundesi e shkelqyer investimi per banim ose AirBnb.
Çmimi: 145.000 EURO
2
1
105 m²
24 korrik 2026
545,000 €
Shitet, Vile 2-katëshe, Lura 3.
gjiri I lalzit, Durres
Ofrohet për shitje vilë 2-katëshe tek Lura 3, e investuar me standarde të larta, me pishinë individuale dhe ambiente komode, ideale për banim ose shtëpi pushimi.
Informacion mbi pronën:
• Tipologji: Vilë 2-katëshe
• Vendndodhja: Lura 3
• Sipërfaqe neto: 146 m²
• Sipërfaqe totale: 200 m²
• E investuar
Organizimi:
Kati i parë:
• Sallon i bollshëm
• Kuzhinë
• 1 tualet
Kati i dytë:
• 3 dhoma gjumi
• 3 tualete
• Ballkon
Avantazhe:
• Pishinë individuale
• Vilë e investuar me materiale cilësore
• Organizim funksional dhe ambiente të bollshme
• E përshtatshme për banim gjatë gjithë vitit ose si investim për shtëpi pushimi
• Ndodhet në një kompleks elitar me siguri, qetësi dhe akses të lehtë pranë bregdetit
Për më shumë informacion ose për të organizuar një vizitë në pronë, na kontaktoni!
3
3
200 m²
24 korrik 2026
125,000 €
SHITET APARTAMENT NE GOLEM TE HOTEL GRIND 1+1 VETEM 50 METRA LARG DETIT !
Hotel Grint, Durres
Shitet apartament 2+1
Apartamenti ndodhet në një kompleks të ri banimi, buzë rrugës kryesore dhe vetëm 50 metra larg bregdetit.
Të dhënat e apartamentit:
* Sipërfaqe: 73.5 m²
* Organizim:
* Ambient ndenjeje i kombinuar me këndin e gatimit
* 1 dhomë gjumi
* 1 tualet
* Ballkon me pamje nga DETI
Rezidenca ofron ambiente të mirëmbajtura, qetësi dhe akses të shpejtë në plazh, duke e bërë apartamentin një zgjedhje ideale si për banim, ashtu edhe për pushime apo investim me qira sezonale.
Për më shumë informacion ose për të organizuar një vizitë në pronë, na kontaktoni.
1
1
74 m²
24 korrik 2026
240,000 €
Shesim Apartament 2+1+2+3 ballkone në Lagjen Nr. 1, Durrës
Vollga, Durres
Ofrohet për shitje një apartament i bollshëm dhe funksional, i pozicionuar në katin e 10-të të një pallati të administruar me standarde të mira dhe i pajisur me 2 ashensorë.
Apartamenti ka një sipërfaqe neto prej 112.4 m² dhe organizohet në një sallon të madh së bashku me kuzhinën, 2 dhoma gjumi, 2 banjo dhe 3 ballkone, duke ofruar ndriçim natyral dhe ajrosje optimale në çdo ambient.
Falë organizimit praktik të hapësirave, pozicionit të favorshëm dhe administrimit të rregullt të pallatit, kjo pronë është një zgjedhje ideale si për banim familjar, ashtu edhe për investim.
Për më shumë informacion ose për të organizuar një vizitë në pronë, na kontaktoni.
2
2
112 m²
24 korrik 2026
140,000 €
Apartament 2+1 Për Shitje në Plazh, Durrës!
Plazh, Durres
Shitet Apartament 2+1 | Plazh, Durrës | 140,000 €
Në një nga zonat më të kërkuara të Plazhit në Durrës, ofrohet për shitje një apartament 2+1, ideal si për banim familjar ashtu edhe për investim.
Detajet e pronës:
Vendndodhja: Plazh, Durrës
Çmimi: 140,000 €
Sipërfaqe neto: 82 m²
Kati i 5-të (me ashensor)
Sallon i bollshëm
Kuzhinë funksionale
2 dhoma gjumi
1 banjo
Falë organizimit praktik, ndriçimit natyral dhe pozicionit të favorshëm pranë bregdetit, kjo pronë përbën një mundësi të shkëlqyer për banim të përhershëm ose për investim me kthim të lartë nga qiraja.
Për më shumë informacion ose për të organizuar një vizitë në pronë, na kontaktoni!
2
1
85 m²
24 korrik 2026
Cmimi sipas kerkeses.
Shes Apartment 1+1 ke ura Dajlanit Plazh Durres
Royal G Hotel and Spa, Durres
Shes Apartment 1+1
Ke ura Dajlanit Plazh Durres
65m2
Kati 5 ashensor
I investuar
Me certefikate pronesie
1
1
65 m²
24 korrik 2026
70,000 €
Apartament 1+1 Super investuar, 250 metra nga deti ,Golem -Verandë Private,dhe Lokacion Premium ! ÇMIMI : 70'000 Euro
Plazhi i Golemit, Durres
Ju prezantojme per shitje nje apartament 1+1 teresisht te investuar,i pozicionuar ne zonen e Golemit,ne rrugen e Gjuzeve,vetem 250 metra larg vijes bregdetare.
Prona ndodhet ne katin perdhe te nje pallati 5-katesh dhe organizohet ne ambjent ndenjeje se bashgku me kendin e gatimit,nje dhome gjumi dhe tualet.
Apartamenti ka nje siperfaqe te brendshme prej 37 m2 dhe 40 m2 Totale.
Nje nga avantazhet kryesore te kesaj prone eshte veranda private prej 8m2 ne hyrje te apartamentit,e pajisur me tende,e cila ofron hapsire shtese per relaks dhe shfrytezim gjate sezonit veror.
Prona eshte transformuar nga nje njesi biznesi ne apartament banimi dhe eshte investuar ne detaje.Fale sistemit te ajrosjes nentoksore eliminohet mundesia e lageshtires duke garantuar komoditet dhe mirembajtje optimale gjate gjithe vitit.
Zona karakterizohet nga nje prej plazheve me te bukura te Golemit me brez te gjere ranor dhe infrastrukture te zhvilluar.Ne afersi gjenden supermarkete,farmaci,bare,restorante,dhe cdo facilitet i nevojshemper nje jetese komode ose per shfrytezim sezonal,Gjithashtu ofrohet mundesi parkimi perpara apartamenti dedikuar rezidenteve por duke pasur perparsi si apartamenti katit perdhe.
Prona perben nje mundesi shume te mire investimi si per banim ashtu dhe edhe per qira afatshkurter gjate sezonit turistik.
Per me shume informacion ose nje vizite ne prone,Na Kontaktoni.
1
1
40 m²
24 korrik 2026
340,000 €
Apartament 3+1 me Pamje Direkte nga Deti – Rruga e Portit, Durrës
Dogu.al Durrës, Durres
Në një nga zonat më të privilegjuara të qytetit të Durrësit, në Rrugën e Portit, ofrohet për shitje një apartament premium me pamje të drejtpërdrejtë dhe ballore nga deti.
Prona ndodhet në katin e 4-t dhe disponon një sipërfaqe prej 150 m² bruto, e organizuar në mënyrë funksionale me një ambient të bollshëm ndenjeje, 3 dhoma gjumi, 2 ambiente sanitare dhe 3 ballkone, të cilat ofrojnë hapësirë, komoditet dhe një panoramë unike drejt detit.
Falë pozicionit të saj strategjik, hapësirave të mëdha dhe orientimit ideal, kjo pronë përfaqëson një mundësi të veçantë për ata që kërkojnë cilësi jetese, komoditet dhe një investim me vlerë të qëndrueshme në zemër të Durrësit.
Detaje të pronës:
Rruga e Portit, Durrës
Pamje ballore nga deti
150 m² bruto
Kati i 4-t
3+1
2 tualete
3 ballkone
Çmimi: 340.000 €
Një pronë e rrallë që kombinon vendndodhjen premium, hapësirën dhe pamjen panoramike të detit.
3
2
150 m²
24 korrik 2026
55,000 €
Shitet Garsoniere
Hotel Miami 2 Golem, Durres
Shitet garsoniere ne Golem tek Hotel Miami 2
Rezidence shume e organizuar dhe me vende parkimi
35m2 neto
41m2 bruto
Kati 4 pa ashensor
Cmimi 55,000 euro i diskutueshem
1
1
41 m²
24 korrik 2026
105,189 €
Apartament 2+1 Për Shitje me Pamje Deti, Golem – Mundësi ideale për banim ose investim!
Plazhi i Golemit, Durres
Apartament në katin e 4-t, me sipërfaqe 95 m² neto dhe 105.19 m² sipërfaqe totale.
Karakteristikat:
1. Pamje e mrekullueshme nga deti dhe kodra
2. Ambient i qetë dhe relaksues, larg zhurmave
3. Ndriçim natyral gjatë gjithë ditës
4. Organizim funksional i hapësirave
5. I përshtatshëm për banim të përhershëm ose pushime
Çmimi: 105.190 €
Nëse kërkoni një apartament që kombinon qetësinë, pamjen panoramike dhe komoditetin, kjo është zgjedhja e duhur për ju.
Na kontaktoni për më shumë informacion ose për të organizuar një vizitë.
2
1
105 m²
24 korrik 2026
55,000 €
SHITET GARSONIERE PRANE HOTEL MIAMI 2, GOLEM
Hotel Miami 2 Golem, Durres
Shitet garsoniere në Golem, pranë Hotel Miami 2.
Ofrohet për shitje një garsoniere me sipërfaqe 35 m² neto dhe 41 m² bruto, e pozicionuar në katin e 4-t (pa ashensor). Prona ndodhet në një rezidencë të mirëorganizuar, me ambiente të mirëmbajtura dhe vende parkimi.
Vendndodhja është shumë e favorshme, pranë detit dhe të gjitha shërbimeve kryesore, duke e bërë një zgjedhje ideale si për banim, ashtu edhe për investim apo pushime.
Çmimi: 55,000 € (i diskutueshëm).
Për më shumë informacion ose për të organizuar një vizitë në pronë, kontaktoni.
1
1
41 m²
23 korrik 2026
Cmimi sipas kerkeses.
Shes Apartment me pamje nga deti Durres
Hotel Majestic, Durres
Shes Apartment me pamje nga deti Ke shkembi kavajes Durres
110m2
2+1+2tualete
Kati 5 ashensor
Me certefikate pronesie
2
2
110 m²
23 korrik 2026
85,000 €
Shitet 1+1 ne Plazh
Plazh, Durres
Shitet apartament
Ap disponon 47.15 m² siperfaqe ne certifikat.
Te kompleksi tocak
Kati i pare banim. Ose i dyti nga toka
1
1
54 m²
23 korrik 2026
340,000 €
Shitet Apartament 3+1+2+3 me pamje nga Porti, tek Rruga e re e Portit, Durres ! 340,000 €
Rruga e Doganes, Durres
Në shitje apartament 3+1, i pozicionuar në një nga zonat më të preferuara të Durrësit, tek Rruga e Portit.
Apartamenti ndodhet në katin e 4-t të një pallati dhe ofron pamje ballore nga deti, duke garantuar ndriçim natyral dhe një panoramë të mrekullueshme.
Me një sipërfaqe bruto prej 150 m², organizohet në sallon të bollshëm me kuzhinë, 3 dhoma gjumi, 2 tualete dhe 3 ballkone, duke ofruar hapësira komode për banim familjar ose investim. Zona ofron të gjitha facilitetet e nevojshme dhe akses të shpejtë me qendrën e qytetit dhe vijën bregdetare.
3
2
150 m²
23 korrik 2026
430,000 €
VILË 3 KATE EKSKLUZIVE PËR SHITJE NË GJIRIN E LALËZIT – PRIVATËSI, KOMODITET DHE CILËSI JETE!
Bay of Lalzi, Durres
VILË EKSKLUZIVE PËR SHITJE NË GJIRIN E LALËZIT – PRIVATËSI, KOMODITET DHE CILËSI JETE!
Ka prona që blihen për investim, dhe ka prona që zgjidhen për të krijuar kujtime. Kjo vilë është pikërisht një prej tyre.
E vendosur në një nga zonat më të kërkuara të Gjirit të Lalëzit, kjo vilë moderne me 350 m² truall ofron kombinimin perfekt mes luksit, qetësisë dhe natyrës. Me oborr të gjelbëruar rreth e përqark, pamje të hapur dhe privatësi të plotë, është një oaz i vërtetë larg zhurmës së qytetit.
Karakteristikat kryesore:
Vilë moderne me 3 kate
350 m² truall me oborr privat dhe gjelbërim përreth
Njolla e ndertimit ka siperfaqe 107 m2;
Shitet totalisht e mobiluar, gati për banim
Pajisur me Certifikatë Pronësie
Akses shumë i mirë rrugor!
Zonë premium me qetësi, ajër të pastër dhe privatësi maksimale
Falë organizimit inteligjent të ambienteve, kjo pronë është ideale si për një familje të madhe, ashtu edhe për 3 familje, duke ofruar hapësira të bollshme dhe funksionale për secilën.
Nëse ëndërroni të jetoni mes natyrës, me komoditet modern dhe vetëm pak minuta larg bregdetit, kjo vilë është zgjedhja ideale. Po ashtu, falë lokacionit të saj premium, përfaqëson edhe një investim me potencial të lartë për qira sezonale ose afatgjatë.
Na kontaktoni për më shumë informacion ose për të rezervuar një vizitë private në këtë pronë unike.
5
4
350 m²
23 korrik 2026
118,000 €
SHITET APARTAMENT 1+1 PRANE PELIKANIT – PLAZH, DURRES!
Plazh, Durres
Blue Eye Real Estate ofron per shitje nje apartament me vendndodhje shume te favorshme ne zonen e Pelikanit, nje nga zonat me te kerkuara te Plazhit te Durresit.
Apartamenti ka nje siperfaqe prej 57 m², organizohet ne 1+1 dhe ndodhet ne katin e pare, duke ofruar funksionalitet dhe akses te lehte. Organizimi i brendshem eshte praktik, me ambiente te ndricuara natyralisht dhe te pershtatshme si per banim te perhershem, ashtu edhe per shtepi pushimi apo investim per qira sezonale dhe afatgjate.
Pozicioni i tij, vetem pak minuta nga bregdeti dhe prane te gjitha faciliteteve si supermarkete, bare, restorante, farmaci dhe transport publik, garanton komoditet maksimal dhe nje cilesi te larte jetese.
Karakteristikat e prones:
Tipologjia: 1+1
Siperfaqe: 57 m²
Kati: 1
Vendndodhja: Prane Pelikanit, Plazh – Durres
Cmimi: 118,000 €
Per me shume informacion ose per te organizuar nje vizite ne prone, kontaktoni Blue Eye Real Estate.
1
1
57 m²
23 korrik 2026
215,000 €
SHITET APARTAMENT 2+1 PRANE RROTES SE KUQE – PLAZH, DURRES!
Rrota Kuqe, Durres
SHITET APARTAMENT 2+1 PRANE RROTES SE KUQE – PLAZH, DURRES
Blue Eye Real Estate ofron per shitje nje apartament modern, te pozicionuar ne nje nga zonat me te kerkuara te Plazhit te Durresit, prane Rrotes se Kuqe.
Apartamenti ka nje siperfaqe prej 87 m², organizohet ne 2+1 dhe ndodhet ne katin e 7-te, duke ofruar ndricim natyral, pamje te hapur dhe nje ambient komod per jetese. Organizimi funksional i hapesirave e ben pronen ideale si per banim familjar, ashtu edhe per investim.
Vendndodhja eshte nje nga pikat me te forta te kesaj prone, vetem pak minuta larg bregdetit dhe prane te gjitha faciliteteve te nevojshme, si supermarkete, restorante, bare, farmaci, transport publik dhe ambiente rekreative.
Karakteristikat e prones:
Tipologjia: 2+1
Siperfaqe: 87 m²
Kati: 7
Vendndodhja: Prane Rrotes se Kuqe, Plazh – Durres
Cmimi: 215,000 €
Kjo prone perfaqeson nje mundesi te shkelqyer per ata qe kerkojne nje apartament ne nje zone elitare te bregdetit, me vlere te qendrueshme ne treg dhe potencial te larte investimi.
Per me shume informacion ose per te rezervuar nje vizite ne prone, kontaktoni Blue Eye Real Estate.
2
1
87 m²
23 korrik 2026
93,000 €
SHITET APARTAMENT 1+1 NË PLAZHIN E GOLEMIT
Golem, Kavajë , Albania, Durres
SHITET APARTAMENT 1+1 NË PLAZHIN E GOLEMIT
Vetëm 100 metra nga deti
Karakteristikat: Tipologjia: 1+1 Sipërfaqe neto: 64.8 m² Sipërfaqe totale: 75 m² Kati i 3-të (kati i 2-të banim) Pallat pa ashensor
Mundësi ideale për banim, pushime ose investim.
Për më shumë informacion ose për të rezervuar një vizitë, kontaktoni!
1
1
75 m²
23 korrik 2026
235,000 €
SHITET APARTAMENT 2+1 PRANE RROTES SE KUQE – PLAZH, DURRES!
Rrota Kuqe, Durres
SHITET APARTAMENT 2+1 PRANE RROTES SE KUQE – PLAZH, DURRES
Blue Eye Real Estate prezanton per shitje nje apartament te pozicionuar ne nje nga zonat me te preferuara te Plazhit te Durresit, prane Rrotes se Kuqe, nje lokacion qe kombinon qetesine, aksesin e lehte dhe afersine me bregdetin.
Apartamenti ka nje siperfaqe prej 82 m², organizohet ne 2+1 dhe ndodhet ne katin e 9-te, duke ofruar pamje te hapur, ndricim natyral gjate gjithe dites dhe nje ambient te rehatshem per banim.
Falë vendndodhjes strategjike, prona ndodhet prane detit dhe te gjitha faciliteteve te nevojshme, si supermarkete, restorante, bare, farmaci, transport publik dhe ambiente rekreative. Kjo e ben apartamentin ideal si per banim familjar, ashtu edhe per investim me kthim te larte nga qiraja.
Karakteristikat e prones:
Tipologjia: 2+1
Siperfaqe: 82 m²
Kati: 9
Vendndodhja: Prane Rrotes se Kuqe, Plazh – Durres
2
1
82 m²
23 korrik 2026
114,000 €
Apartament 2+1 për Shitje – Kompleksi Kasa, Plazh Durrës!
Plazh, Durres
Në një nga komplekset më të kërkuara të zonës së Plazhit, Kompleksi Kasa, ofrohet për shitje një apartament 2+1 me standard të lartë rikonstruksioni, i përshtatshëm për banim familjar ose investim afatgjatë.
Karakteristikat e pronës:
Sipërfaqe totale: 95 m²
Kati i 7-të me ashensor
2 dhoma gjumi
Sallon i bollshëm me ambient gatimi
1 tualet
Orientim Lindje, me ndriçim natyral gjatë gjithë ditës
Investime të kryera:
Cmimi : 10,800,000 lek
Rikonstruksion total nga e para
Instalime elektrike dhe hidraulike të reja
Parket cilësor në të gjitha ambientet
Dyer dhe dritare të reja me standard të lartë
Tualet modern, i ndërtuar plotësisht nga e para
Apartamenti dorëzohet gati për mobilim, duke i ofruar blerësit mundësinë ta arredojë sipas stilit dhe preferencave të veta.
Vendndodhja brenda Kompleksit Kasa, pranë detit dhe të gjitha faciliteteve kryesore, e bën këtë pronë një zgjedhje ideale për jetesë komode ose investim me vlerë të qëndrueshme.
2
1
95 m²
23 korrik 2026
120,000 €
Apartament Vija e pare 1+1 Për Shitje në Shkëmbin e Kavajës, Durrës - 120000€ | 55 m²
Rruga Iliria, Durres
Ky apartament 1+1 ndodhet në zonën e kërkuar të Shkëmbit të Kavajës në Durrës dhe ofrohet për shitje me një çmim prej 120000€.
• Sipërfaqja neto: 48 m²
• Sipërfaqja bruto: 55 m²
• 1 dhomë gjumi, 1 tualet
• I përshtatshëm për banim apo investim pushimesh në bregdet
• Për më shumë informacion, ju lutem na kontaktoni!
1
1
55 m²
23 korrik 2026
120,000 €
Shitet Apartament 1+1 ne Plazh
Plazh, Durres
PLAZH DURRES
“ SHITET SUPER APARTAMENT”
• Prane shkolles “ Bajram Curri “
• Tipologjia 1+1
• Siperfaqe neto 67 m2 dhe
totale 77 m2
• Kati 5 me ashensor
• orientim jug-lindje
• super arreduar dhe gati per banim
• Pallat me administrator dhe parkim
per rezidentet
• Distanca nga deti 200 metra
• Cmimi 120.000€ i diskutueshem
1
1
77 m²
23 korrik 2026
Durrësi bashkon një qytet antik portual me kilometra plazh ranor dhe një Adriatik të cekët e të ngrohtë, ideal për familje. Blerësit tërhiqen nga afërsia me aeroportin e Tiranës dhe Rinasin, lidhja e shpejtë me kryeqytetin dhe një sezon turistik i gjatë. Investitorët blejnë për qira sezonale me kërkesë të lartë dhe për rritjen e vlerës, ndërsa blerësit për pushime e për banim të përhershëm çmojnë jetën buzë detit gjithë vitin.
Pyetje dhe informacione shtese
Sa kushton të blesh pronë në Durrës?
Krahasuar me bregdetin jugor, Durrësi mbetet zakonisht më i lirë.
A është Durrësi investim i mirë për qira?
Po. Plazhet ranore, afërsia me Tiranën dhe aeroportin dhe një sezon i gjatë sjellin kërkesë të fortë për qira sezonale, sidomos në verë. Pronat pranë bregut zënë lehtë qiramarrës dhe ofrojnë mundësi për rritje vlere ndër vite.
Sa larg është Durrësi nga aeroporti dhe Tirana?
Durrësi është rreth gjysmë ore me makinë nga Aeroporti Ndërkombëtar i Tiranës (Rinas) dhe afërsisht po aq nga qendra e Tiranës, falë autostradës. Kjo afërsi e bën të përshtatshëm si për pushime ashtu edhe për banim gjatë gjithë vitit.
A mund të blejë një i huaj pronë në Shqipëri?
Po. Shtetasit e huaj mund të blejnë lirisht apartamente dhe ndërtesa në Shqipëri në emrin e tyre, pa kërkesë për shtetësi apo qëndrim. Toka bujqësore është përjashtimi kryesor: të huajt nuk mund ta zotërojnë drejtpërdrejt, por mund ta përdorin përmes një kompanie vendase ose qiraje afatgjatë.
Si zhvillohet procesi i blerjes dhe sa kushton?
Blerjet finalizohen para një noteri publik, i cili verifikon titullin e pronësisë, dhe më pas regjistrohen pranë Agjencisë Shtetërore të Kadastrës (ASHK). Llogarisni tarifat e noterit, një taksë kalimi prone afërsisht dy deri tre për qind të vlerës së referencës, dhe tarifa modeste regjistrimi në ASHK. Regjistrimi zakonisht zgjat disa javë.
A ndihmon blerja e pronës për të marrë leje qëndrimi?
Zotërimi i një prone mund të mbështesë aplikimin për leje qëndrimi në Shqipëri, zakonisht e lëshuar për një vit dhe e rinovueshme. Vetëm pronësia nuk jep shtetësi automatike. Ndryshime të fundit në ligjin për të huajt mund të vendosin pragje minimale investimi, prandaj konfirmoni kërkesat aktuale me autoritetet e emigracionit.
Pse të investosh në bregdetin shqiptar?
Bregdeti shqiptar përfiton nga turizmi në rritje të shpejtë, me numra rekord vizitorësh dhe kërkesë në rritje për qira afatshkurtra. Qiratë bregdetare shpesh synojnë rendimente bruto nga shifra njëshe të larta deri në dyshe të ulëta, ndërsa çmimet mbeten dukshëm më të ulëta se tregjet fqinje mesdhetare. Aeroporti i ri i Vlorës e mbështet interesin.
Si tatohen të ardhurat nga qiraja dhe fitimi kapital?
Të ardhurat nga qiraja për individët tatohen përgjithësisht me normë fikse pesëmbëdhjetë për qind, me disa shpenzime mirëmbajtjeje dhe menaxhimi të zbritshme. Fitimi nga rishitja i nënshtrohet tatimit mbi fitimin kapital, gjithashtu pesëmbëdhjetë për qind mbi diferencën ndërmjet çmimit të blerjes dhe shitjes. Ruani dokumentacionin për shpenzimet e zbritshme.