Lloji i pronës
Çmimi (€)
–
Sugjerime të shpejta
Dhoma gjumi
Tualete
Apartamente e shtëpi në shitje në Durrës, pranë detit - Faqja 19
2526 Rezultate
prona
78,651 €
SHITET APARTAMENT 1+1 ME ORIENTIM JUG – MALI I ROBIT Mali i Robit
Plazhi Mali I Robit, Durres
SHITET APARTAMENT 1+1 ME ORIENTIM JUG – MALI I ROBIT Mali i Robit Shitet apartament 1+1, i pozicionuar në katin e 2-të, me orientim Jug dhe aktualisht në fazë tulle. Tipologjia: 1+1 Sipërfaqe totale: 71.5 m² Kati: 2 Orientimi: Jug Faza: Tullë Çmimi: 1,100 €/m² Çmimi total: 78,651 € Për më shumë informacion ose për të organizuar një vizitë në pronë
1
1
71 m²
04 tetor 2026
172,000 €
APARTAMENT 1+1 PËR SHITJE – VOLLGA!
Vollga, Durres
Zona: Vollga, Durrës
Kati: 0
Sipërfaqe: 70 m²
Çmimi: 172,000 €
Apartament 1+1 me sipërfaqe 70 m², i pozicionuar në një nga zonat më të kërkuara të Durrësit – Vollga.
Blue Eye Real Estate
Aty ku prona juaj merr vlerë!
1
1
70 m²
03 tetor 2026
330,000 €
Shitet Ambient biznesi + 3 Apartamente 1+1, vija e pare me rrugen kryesore ne Plazh Hekurudha !
Plazh, Durres
Shitet ambjent biznesi , 3 apartamente 1+1,vije e pare me rrugen kryesore ne Plazh, Hekurudha !
Ambienti ka nje siperfaqe totale 130m2 dhe pozicionohet ne nje zone teper te frekuentueshme .
Biznesi eshte i organizuar nga nje zyre , qe aktualisht eshte ne gjendje pune edhe 3 apartamente 1+1 te investuara me detaje , qe jane perdorur per booking.
Eshte super mundesi e mire investimi , pasi eshte ne gjendje pune, me klientel te ngritur.
Per me shume informacone ose vizite ne prone na kontaktoni!
1
130 m²
03 tetor 2026
65,000 €
Shitet Apartament 1+1 në Golem – Vetëm 150 m nga Deti | Mundësi Investimi dhe Pushimesh
Golem, Kavajë , Albania, Durres
Shitet apartament 1+1 në Golem, vetëm 150 metra nga deti!
Apartamenti ka një organizim shumë praktik dhe funksional, i përbërë nga sallon me ambient gatimi, 1 dhomë gjumi dhe 1 tualet.
Pozicionuar në një zonë të qetë dhe të zhvilluar, vetëm pak minuta në këmbë nga plazhi. Zona ofron të gjitha facilitetet e nevojshme, duke e bërë apartamentin një zgjedhje shumë të mirë si për banim, ashtu edhe për investim dhe dhënie me qira.
Golem – 150 m nga deti
Tipologji: 1+1
Pranë plazhit
I përshtatshëm për banim ose investim
Per me shume informacion apo nje vizite ne prone, me kontaktoni!
1
1
44 m²
03 tetor 2026
7,300,000 LEK
Shitet apartament 1+1
Pishat e Buta, Durres
Shitet apartament me 1 sallon me kuzhinë,1 dhomë gjumi,1 ballkon ,1 banjo,sip 64, rreth 200 m nga deti,kati i dytë me ashensor.
Apartmenti ndodhet në Golem pranë Hotel Vienna.
1
1
64 m²
03 tetor 2026
147,890 €
Shitet, Apartament 1+1, Porto Lalzi
Porto Lalzi | Yacht Lifestyle, Durres
Disponojme apartament 1+1 tek Porto Lalzi, Hamallaj ne Gjirin e Lalzit
Informacion mbi apartamentin:
* Siperfaqja bruto: 64.3m2
* Siperfaqja neto: 57.2m2
* Kati 2
Organzimi i prones:
* Ambient gatimi
* Ambient ndenjeje
* 1 Dhome gjumi
* 1 Tualet
* Ballkon
Detaje te tjera:
* Ne ndertim
* Buze detit
* Post parkimi me cmim ekstra
Per me shume informacion, na kontaktoni!
1
1
64 m²
03 tetor 2026
189,420 €
APARTAMENT 2+1 PËR SHITJE –TIKTAALIK RESIDENCE QERRET, DURRËS
Qerret Beach, Durres
Ofrohet për shitje një apartament 2+1, i pozicionuar në katin e 7-të, me një sipërfaqe të bollshme dhe organizim funksional, ideal për një familje që kërkon komoditet dhe hapësirë.
Karakteristikat e pronës:
Sipërfaqe neto: 95.9 m²
Sallon i veçantë
Kuzhinë e veçantë
2 dhoma gjumi
1 banjo
Kati i 7-të
Hapësira e mirë e apartamentit e bën atë një zgjedhje të përshtatshme si për banim familjar, ashtu edhe për investim dhe qira.
Për më shumë informacion, çmimin dhe organizimin e një vizite, na kontaktoni!
Blue Eye Real Estate
2
1
96 m²
02 tetor 2026
126,600 €
OKAZION APARTAMENT 1+1 PER SHITJE PORTO LALZIT , HAMALLAJ 126.600 euro
Porto Lalzi | Yacht Lifestyle, Durres
Në një nga komplekset më të kërkuara dhe prestigjioze të bregdetit shqiptar, ofrohet për shitje një apartament me sipërfaqe totale prej 83.5 m², i pozicionuar në kompleksin ekskluziv Porto Lalzi, Hamallaj.
Detajet e apartamentit:
* Tipologjia: 1+1
* Kati: 4
* Sip. Apartamentit: 56.9m²
*Sip Totale: 63.3m²
Prona ofron ndriçim natyral, dizajn funksional dhe është e përshtatshme për banim gjatë gjithë vitit apo për investim.
Kompleksi ofron:
• Plazh privat
• Siguri dhe mirëmbajtje 24/7
• Ambient i gjelbëruar
• Infrastrukturë moderne
• Vetëm 30 minuta nga Tirana dhe aeroporti
Për informacion më të detajuar dhe vizitë në pronë mos hezitoni të na kontaktoni!
1
1
63 m²
02 tetor 2026
69,000 €
Apartament për Shitje tek Eon Residence
Plazhi Mali I Robit, Durres
Në kërkim të një apartamenti pranë detit? Kjo është mundësia ideale!
Vendndodhja: Kompleksi rezidencial Eon Residence
Kati 4
Sipërfaqe: 66.4 m²
Organizimi:
1 Dhome Gjumi
Ambient ndenjeje me kuzhinë të përbashkët
1 Tualet
1 Ballkon me pamje nga deti
Përparësitë:
I ndriçuar natyralisht
Funksional dhe komod
Vetëm pak minuta larg detit
Ideal për banim apo investim turistik
Zonë e qetë me akses të lehtë në plazh, restorante dhe transport publik
Tarifë shërbimi per agjencinë: 1% e vlerës përfundimtare
VERTEX Property Solutions
1
1
67 m²
02 tetor 2026
89,999 €
1+1 i investuar në Shkëmbin e Kavajës – Zgjedhja ideale për banim ose investim!
Shkembi I Kavajes, Durres
Një apartament 1+1 i mobiluar dhe i investuar, në një nga zonat më të kërkuara të bregdetit të Durrësit. Pozicion ideal pranë detit, me akses të lehtë në shërbime, bare, restorante dhe ambiente turistike.
Apartamenti ofron:
Organizim funksional dhe komod
Mobilim modern
Ambient të përshtatshëm për pushime ose banim gjatë gjithë vitit
Mundësi shumë të mira për qira ditore ose afatgjatë
Vendndodhje strategjike në Shkëmbin e Kavajës
Një pronë që kombinon komoditetin me potencialin e investimit.
Ideale për ata që kërkojnë një apartament pranë detit, qoftë për përdorim personal apo për të krijuar të ardhura nga qiraja.
Na kontaktoni për më shumë informacion dhe për ta vizituar pronën!
1
1
62 m²
02 tetor 2026
80,900 €
STUDIO PËR SHITJE – TIKTAALIK RESIDENCE ,QERRET, DURRËS
Qerret Beach, Durres
Një studio praktike dhe funksionale, e përshtatshme për pushime, banim personal ose investim në një nga zonat turistike të bregdetit të Durrësit.
Detajet e pronës:
Sipërfaqe neto: 40.6 m²
Sipërfaqe perbashket : 7.7 m²
Kati: 7
Tipologji: Studio
E përshtatshme për banim ose investim
Çmim konkurrues për zonën dhe potencial të mirë për investim.
Për më shumë informacion, çmimin dhe për të organizuar një vizitë, na kontaktoni!
1
1
41 m²
02 tetor 2026
950,000 €
Hotel në shitje në Golem – Mundësi ideale investimi pranë bregdetit
Golem, Durres
Në një nga zonat më të frekuentuara turistike të bregdetit shqiptar, në Golem, në rrugën dytësore të Autotrade, ofrohet për shitje një hotel funksional me potencial shumë të lartë zhvillimi dhe fitimi.
Objekti është i ndërtuar mbi një truall prej 2122 m² dhe ka një sipërfaqe totale ndërtimi prej 1265 m², i organizuar në 4 kate mbi tokë dhe 1 kat bodrum, duke ofruar hapësira të bollshme dhe funksionale për aktivitet hotelerie.
Hoteli disponon 14 dhoma gjumi, secila e pajisur me tualet privat dhe ballkon, duke garantuar komoditet dhe privatësi për çdo klient. Nga këto, 4 janë suita të mëdha, ideale për familje ose për klientë që kërkojnë standard më të lartë akomodimi.
Një nga pikat më të forta të kësaj prone është veranda panoramike në katin e fundit me sipërfaqe 126.60 m², e cila ofron pamje të hapur dhe relaksuese, perfekte për lounge, restorant veror apo ambient relaksi për klientët e hotelit.
Pozicionimi i favorshëm pranë rrugës kryesore dhe zonave turistike e bën këtë pronë një investim të sigurt në një treg turistik në rritje.
Sipërfaqe toke: 2122 m²
Sipërfaqe ndërtimi: 1265 m²
Struktura: 4 kate + 1 bodrum
14 dhoma me tualet dhe ballkon
4 suita të mëdha
Verandë panoramike: 126.60 m²
Dokumentacion i rregullt
Per me teper informacion na kontaktoni! smart134685
14
17
2200 m²
02 tetor 2026
120,000 €
Apartament 2+1 në shitje – Përballë Hotel Epidamit
Epidamn White Sensation, Durres
Ofrohet për shitje apartament 2+1 me sipërfaqe 76 m² neto dhe 84 m² bruto, i pozicionuar në katin e 3-të të një pallati modern me 7 kate.
Apartamenti organizohet në:
2 dhoma gjumi
Sallon me ambient gatimi
1 tualet
Ballkon
Prona ndodhet në një nga zonat më të preferuara, përballë Hotel Epidamit, me akses të shpejtë në plazh dhe pranë të gjitha shërbimeve të nevojshme.
Kompleksi rezidencial ku ndodhet apartamenti disponon pishinë, duke ofruar komoditet dhe kushte shumë të mira jetese për banorët.
Një mundësi ideale si për banim ashtu edhe për investim, falë vendndodhjes strategjike dhe faciliteteve që ofron kompleksi.
Për më shumë informacion ose për të rezervuar një vizitë në pronë, na kontaktoni.
2
1
84 m²
02 tetor 2026
391,000 €
Shitet Apartament 2+1+2 me Verandë – Lalëzi Marina Seaside
Hamallaj, Durres
Shitet Apartament 2+1+2 me Verandë – Lalëzi Marina Seaside
Zbuloni komoditetin dhe stilin e jetesës në Kompleksin Rezidencial Turistik Lalëzi Marina Seaside.
Detajet e pronës:• Tipologjia: 2+1+2 + Verandë
• Ndërtim i ri
• Faza: Karabinaje
• Kati: 3
• Sipërfaqe banimi: 136 m²• Sipërfaqe totale: 156 m²• Sipërfaqe verandë: 28.5 m²
Një mundësi ideale për banim ose investim në një nga zonat turistike më të kërkuara në bregdetin shqiptar.
Për më shumë detaje mbi pronën, shikoni videon!
2
2
156 m²
02 tetor 2026
13,800,000 LEK
Shitet , Apartament 1+1, Shkembi Kavajes, Durres . Empire73451
Shkëmbi i Kavajës, Durres
Disponojme per Shitje Apartament 1+1 Shkembi Kavajes , Durres .
Apartamenti ndodhet ne vijen e pare te bregdetit, nje nga pozicionet me te kerkuara per te jetuar, pushuar apo investuar .
Informacion mbi Apartamentin :
• Siperfaqe Bruto : 57.64 m²
• Siperfaqe Neto : 49.6 m²
• Siperfaqe Perbashket : 8.04 m²
• Kati 4 Banim
Organizimi i Brendshem :
• Ambient Ndenje
• Ambient Gatimi
• 1 Dhome Gjumi
• 1 Tualet
• Ballkon
Cilesime te tjera :
• Mobilim modern dhe bashkekohor
• Ndricim natyral
• Tavane dekorative me spote
• Parket
• Izolim Termik
• Kondicioner
• Me Hipoteke
• Mundesi Kreditimi
Per te vizituar pronen apo detaje te tjera , na kontaktoni !
1
1
58 m²
02 tetor 2026
300,000 €
SHITET APARTAMENT 1+1 ME PAMJE BALLORE DETI | VOLLGA
Vollga, Durres
Në një nga zonat më të kërkuara të Durrësit, në Vollga, ofrohet për shitje një apartament modern në pallat të ri, me një nga avantazhet më të spikatura të zonës: pamje ballore deti.
Vollga, Durrës
Pallat i ri
Tipologji: 1+1
Sipërfaqe: 95 m²
Pamje ballore deti
Apartamenti ofron një organizim funksional dhe hapësira të bollshme, të përshtatshme si për banim të përhershëm, ashtu edhe për investim.
Pozicionimi në Vollga siguron akses të shpejtë pranë shëtitores, detit, restoranteve, shërbimeve dhe të gjitha faciliteteve që ofron zona.
Një pronë e veçantë për ata që kërkojnë hapësirë, komfort dhe një pamje të pakrahasueshme nga deti.
1
1
95 m²
02 tetor 2026
126,600 €
SHITET APARTAMENT 1+1 NË " PORTO LALZI " HAMALLAJ | 126.600€
Porto Lalzi | Yacht Lifestyle, Durres
Në një nga komplekset më të kërkuara dhe prestigjioze të bregdetit shqiptar, ofrohet për shitje një apartament me sipërfaqe totale prej 63.3 m², i pozicionuar në kompleksin ekskluziv Porto Lalzi, Hamallaj.
Detajet e apartamentit:
* Tipologjia: 1+1
* Kati: 4
* Sip. Apartamentit: 56.9m²
*Sip. e perbashket: 6.4m²
*Sip Totale: 63.3 m²
Prona ofron ndriçim natyral, dizajn funksional dhe është e përshtatshme për banim gjatë gjithë vitit apo për investim.
Kompleksi ofron:
• Plazh privat
• Siguri dhe mirëmbajtje 24/7
• Ambient i gjelbëruar
• Infrastrukturë moderne
• Vetëm 30 minuta nga Tirana dhe aeroporti
Për informacion më të detajuar dhe vizitë në pronë mos hezitoni të na kontaktoni!
1
1
64 m²
01 tetor 2026
78,650 €
SHITET APARTAMENT 1+1 | MALI I ROBIT
Plazhi Mali I Robit, Durres
SHITET APARTAMENT 1+1 | MALI I ROBIT
Mali i Robit
Faza: Tullë
Kati: 2
Orientimi: Jug
Sipërfaqe bruto: 71.5 m²
Sipërfaqe neto: 61 m²
Çmimi: 1,100 €/m²
Çmimi total: 78,650 €
Apartament me organizim funksional, orientim jugor dhe sipërfaqe të përshtatshme si për banim, ashtu edhe për investim.
Për më shumë informacion dhe për një vizitë në pronë, na kontaktoni!
Arlind RealtyPartner |
1
1
71 m²
01 tetor 2026
316,200 €
Shitet, Apartament 2+1, "San Pietro Residence", Gjiri i Lalëzit PRO68873
Gjiri i Lalëzit, Durres
Shitet, Apartament 2+1, "San Pietro Residence", Gjiri i Lalëzit.
E vendosur në Gjirin e Lalëzit, një nga zonat më të kërkuara bregdetare, kjo rezidencë private të ofron akses të drejtpërdrejtë në plazh, siguri 24/7, gjelbërim të bollshëm dhe ambiente relaksi me standarde të larta. Apartamenti është ideal për ata që kërkojnë një investim elitar ose një vendbanim me komoditet dhe stil mes natyrës dhe detit.
Informacion mbi apartamentin:
• Sipërfaqja e apartamentit(bruto): 105,4 m²
• Sipërfaqja e apartamentit(neto): 96,7 m²
• Kati 2
Organizimi:
• Ambient ndenjie
• Ambient gatimi
• 2 Dhoma gjumi
• 1 Tualet
• Ballkon
Cilesime të tjera:
• Shitet bosh
• Kubaturë e rregullt
• Zonë e preferuar për banim dhe investim
Për një vizitë në pronë na kontaktoni!
2
1
105 m²
01 tetor 2026
118,000 €
SHITET APARTAMENT 1+1 PRANE PELIKANIT – PLAZH, DURRES!
Rruga Pavaresia, Durres
Blue Eye Real Estate ofron per shitje nje apartament me vendndodhje shume te favorshme ne zonen e Pelikanit, nje nga zonat me te kerkuara te Plazhit te Durresit.
Apartamenti ka nje siperfaqe prej 57 m², organizohet ne 1+1 dhe ndodhet ne katin e pare, duke ofruar funksionalitet dhe akses te lehte. Organizimi i brendshem eshte praktik, me ambiente te ndricuara natyralisht dhe te pershtatshme si per banim te perhershem, ashtu edhe per shtepi pushimi apo investim per qira sezonale dhe afatgjate.
Pozicioni i tij, vetem pak minuta nga bregdeti dhe prane te gjitha faciliteteve si supermarkete, bare, restorante, farmaci dhe transport publik, garanton komoditet maksimal dhe nje cilesi te larte jetese.
Karakteristikat e prones:
Tipologjia: 1+1
Siperfaqe: 57 m²
Kati: 1
Vendndodhja: Prane Pelikanit, Plazh – Durres
Cmimi: 118,000 €
1
1
57 m²
01 tetor 2026
92,543 €
SHITET APARTAMENT 1+1 – REZIDENCA LIBURNA!
Rruga Skënderbeu, Durres
SHITET APARTAMENT 1+1 – REZIDENCA LIBURNA!
Mali i Robit, Golem
1+1
Sipërfaqe totale: 84.13 m²
Kati 8 – me ashensor
Çmimi: 92,543 €
Një mundësi ideale për banim, pushime ose investim në një rezidencë moderne pranë detit.
Për më shumë informacion dhe vizitë në pronë, na kontaktoni!
1
1
84 m²
01 tetor 2026
420,000 €
Shitet, Apartament 2+1+2, Currila, Durrës
Currila, Durres
Disponojme Apartament 2+1+2 për shitje,Currila, Durrës.
Informacion mbi apartamentin:
• Sipërfaqe neto: 125.78m²
• Sipërfaqe bruto: 135m²
• Kati 2-te
Organizimi:
• Ambient ndenjeje
• Ambienti i gatimit
• 2 Dhoma gjumi
• 2 Tualete
• 1 Ballkon
Cilësime të tjera:
• Me Ashensor
• Pamje ballore deti
• Zone e aksesueshme dhe e preferuar per banim dhe investim
• Zona ideale per banim familjare.
• Kubaturë e rregullt.
Per nje vizitë në pronë na kontaktoni!
STD73777
2
2
135 m²
01 tetor 2026
215,000 €
Shitet, Apartament 2+1+2, Mali Robit, Durrës
Plazhi Mali I Robit, Durres
Disponojmë për shitje, Apartament 2+1+2, Mali Robit, Durrës
Informacion rreth apartamentit:
• Sipërfaqja neto: 113 m²
• Kati i 4
Plani i organizimit:
• Dhom ndenjeje
• Kuzhina
• 2 Dhoma gjumi
• 2 Tualet
Karakteristika të tjera:
• I mobiluar
• Ashensor
• Zonë e preferuar banimi
•Vija e pare me detin
Për një vizitë në pronë, na kontaktoni!
Dyrrah73889
2
2
113 m²
01 tetor 2026
59,000 €
Apartament 1+1 tek Shkembi i Kavajës, 59,000€
Shkëmbi i Kavajës, Durres
Pallat i perfunduar i gatshem per jetese , me certifikate pronesie Apartament 1+1 tek Shkembi i Kavajës, 59,000€
Apartament 1+1 tek Shkembi i Kavajës, 65,38m2 totale me verandë e orientuar drejt Jugut.
Kati i 2 me ashensor.
300m largesi me detin në vijë ajrore.
Çmimi: 59,000€
1
1
65 m²
01 tetor 2026
80,000 €
Apartament
Hotel Miami 2 Golem, Durres
Super okazion en Liburnia Rezidence ne Golem
Shite Apartament 1+1 me Siperfaqe 73m me Cmim 80000 euro
Ose 1100 euro/m
Per me shume info dhe nje vizite ne prone kontaktoni
1
1
73 m²
01 tetor 2026
326,058 €
SHITET APARTAMENT 3+1+VERANDË NE REZIDENCËN PORTO LALZ!
Porto Lalzi | Yacht Lifestyle, Durres
SHITET APARTAMENT 3+1+VERANDË NE REZIDENCËN PORTO LALZ!
Apartamenti organizohet në:
• Sallon + kuzhinë
• 3 dhoma gjumi
• 2 tualete
• 2 korridore
• Verand + Kopsht të jashtëm
Sipërfaqe apartamentit: 76.64 m²
Sipërfaqe e përbashkët: 12.74 m²
Sipërfaqe totale: 121m²
Sipërfaqe verande: 31.6 m²
Çmimi për m2 3100 euro
çmimi i Verandës për m2 1550 euro
Porto Lalzi është një ndër Residencat më të fundit që është duke u Realizuar në zonën e Hamallaj.
Rezidenca Pozicionohet në vijën e parë bregdetare dhe dallohet për:
cilesi ndertimi, security 24/7 dhe “Organizim Smart” në mënyrë që Residenca të ofrojë komodit, qetësi , dhe facilitete ku përfshijn Port Jahtesh, Bare, Restorante, qender tregtare dhe hapsira të ndryshme qetësuese!
Për më shumë informacione apo vizitë në pronë, më kontaktoni!
3
2
121 m²
30 shtator 2026
138,000 €
Shesim Apartament 2+1 tek Pishat e Buta ne Golem , Durres
Pishat e Buta Resort, Durres
Shesim Apartament 2+1 tek Pishat e Buta ne Golem , Durres , Mali i Robit , Shkembi i Kavajes .
Apartamenti ndodhet ne katin e 4 teknik te nje objekti te ri 6 katesh ne faze ndertimi i cili pritet te perfundoje dhe te jete i banueshem Qershor 2027.
Disponon nje siperfaqe totale prej 81.3m2 nga te cilat 70m2 jane pjese e siperfaqes se brendeshme.
Organizohet ne 1 sallon ndonje bashke me kendin e gatimit dhe te ngrenies, 2 dhoma gjumi, 1 tualet dhe 2 ballkone.
Mundesi konvertimi ne 3+1.
Cmimi i shitjes eshte 138.000 Euro .
Per nje vizite ne prone jeni te mirepritur te na kontaktoni!
2
1
82 m²
30 shtator 2026
150,800 €
SHITET APARTAMENT 2+1 – REZIDENCA LIBURNA, MALI I ROBIT!
Rruga Skënderbeu, Durres
SHITET APARTAMENT 2+1 – REZIDENCA LIBURNA, MALI I ROBIT!
Në një nga rezidencat më të kërkuara, shumë pranë detit
Sipërfaqe: 111.7 m²
Çmimi: 150,800€ – i diskutueshëm
Një mundësi ideale për banim, pushime ose investim në një zonë shumë të kërkuar të bregdetit.
Për më shumë informacion, na kontaktoni!
2
1
111 m²
30 shtator 2026
Cmimi sipas kerkeses.
Shitet, Apartament 2+1, Golem, Durrës
Prane "Kompleksit Alb Adriatik", Durres
Disponojme per shitje Apartament 2+1, Golem, Durrës
Informacion mbi pronen:
• Kati i 2-te
• Sipërfaqe Neto: 77.31m2
Organizimi :
• Ambjenti ndenjes
• 2 Dhoma Gjumi
• 1 Tualet
• 1 Ballkon
Cilësime të tjera:
• Pa ashensor
• Disponon dokumentacion te rregullt hipotekor
• I investuar
• E mobiluar
• Zona ne te cilen ndodhet apartamenti eshte e preferuar per banim dhe investim.
Për më tepër informacione apo një vizitë në pronë na kontaktoni.
2
1
77 m²
30 shtator 2026
73,000 €
Apartament 1+1 Për Shitje në Mali i Robit, Durrës!
Liburna Residence Zyra Shitjes, Durres
APARTAMENT 1+1 PËR SHITJE, 200m NGA DETI – MALI I ROBIT, REZIDENCA LIBURNA DURRËS!
Në shitje apartament **1+1**, i pozicionuar në **katin e 2-të**, në zonën e kërkuar të **Malit të Robit, Durrës**.
**Çmimi: 73,000 €**
**Sipërfaqe neto: 56.16 m²**
Apartamenti organizohet në:
• 1 dhomë ndenjeje
• 1 kuzhinë
• 1 dhomë gjumi
• 1 banjo
Një zgjedhje e përshtatshme si për **banim**, ashtu edhe për **investim**.
Për më shumë informacion ose për të organizuar një vizitë në pronë, ju lutemi na kontaktoni!
1
1
56 m²
30 shtator 2026
Durrësi bashkon një qytet antik portual me kilometra plazh ranor dhe një Adriatik të cekët e të ngrohtë, ideal për familje. Blerësit tërhiqen nga afërsia me aeroportin e Tiranës dhe Rinasin, lidhja e shpejtë me kryeqytetin dhe një sezon turistik i gjatë. Investitorët blejnë për qira sezonale me kërkesë të lartë dhe për rritjen e vlerës, ndërsa blerësit për pushime e për banim të përhershëm çmojnë jetën buzë detit gjithë vitin.
Pyetje dhe informacione shtese
Sa kushton të blesh pronë në Durrës?
Krahasuar me bregdetin jugor, Durrësi mbetet zakonisht më i lirë.
A është Durrësi investim i mirë për qira?
Po. Plazhet ranore, afërsia me Tiranën dhe aeroportin dhe një sezon i gjatë sjellin kërkesë të fortë për qira sezonale, sidomos në verë. Pronat pranë bregut zënë lehtë qiramarrës dhe ofrojnë mundësi për rritje vlere ndër vite.
Sa larg është Durrësi nga aeroporti dhe Tirana?
Durrësi është rreth gjysmë ore me makinë nga Aeroporti Ndërkombëtar i Tiranës (Rinas) dhe afërsisht po aq nga qendra e Tiranës, falë autostradës. Kjo afërsi e bën të përshtatshëm si për pushime ashtu edhe për banim gjatë gjithë vitit.
A mund të blejë një i huaj pronë në Shqipëri?
Po. Shtetasit e huaj mund të blejnë lirisht apartamente dhe ndërtesa në Shqipëri në emrin e tyre, pa kërkesë për shtetësi apo qëndrim. Toka bujqësore është përjashtimi kryesor: të huajt nuk mund ta zotërojnë drejtpërdrejt, por mund ta përdorin përmes një kompanie vendase ose qiraje afatgjatë.
Si zhvillohet procesi i blerjes dhe sa kushton?
Blerjet finalizohen para një noteri publik, i cili verifikon titullin e pronësisë, dhe më pas regjistrohen pranë Agjencisë Shtetërore të Kadastrës (ASHK). Llogarisni tarifat e noterit, një taksë kalimi prone afërsisht dy deri tre për qind të vlerës së referencës, dhe tarifa modeste regjistrimi në ASHK. Regjistrimi zakonisht zgjat disa javë.
A ndihmon blerja e pronës për të marrë leje qëndrimi?
Zotërimi i një prone mund të mbështesë aplikimin për leje qëndrimi në Shqipëri, zakonisht e lëshuar për një vit dhe e rinovueshme. Vetëm pronësia nuk jep shtetësi automatike. Ndryshime të fundit në ligjin për të huajt mund të vendosin pragje minimale investimi, prandaj konfirmoni kërkesat aktuale me autoritetet e emigracionit.
Pse të investosh në bregdetin shqiptar?
Bregdeti shqiptar përfiton nga turizmi në rritje të shpejtë, me numra rekord vizitorësh dhe kërkesë në rritje për qira afatshkurtra. Qiratë bregdetare shpesh synojnë rendimente bruto nga shifra njëshe të larta deri në dyshe të ulëta, ndërsa çmimet mbeten dukshëm më të ulëta se tregjet fqinje mesdhetare. Aeroporti i ri i Vlorës e mbështet interesin.
Si tatohen të ardhurat nga qiraja dhe fitimi kapital?
Të ardhurat nga qiraja për individët tatohen përgjithësisht me normë fikse pesëmbëdhjetë për qind, me disa shpenzime mirëmbajtjeje dhe menaxhimi të zbritshme. Fitimi nga rishitja i nënshtrohet tatimit mbi fitimin kapital, gjithashtu pesëmbëdhjetë për qind mbi diferencën ndërmjet çmimit të blerjes dhe shitjes. Ruani dokumentacionin për shpenzimet e zbritshme.