Lloji i pronës
Çmimi (€)
–
Sugjerime të shpejta
Dhoma gjumi
Tualete
Apartamente e shtëpi në shitje në Durrës, pranë detit - Faqja 20
2450 Rezultate
prona
42,000 €
Shitet, Garsoniere, Mali i Robit
Atrium Deluxe Resort, Durres
Shitet garsoniere e mobiluar, me sipërfaqe 24.91 m² në certifikatë dhe 32 m² totale. Ndodhet në katin e 6-të (i fundit), pa ashensor, vetëm 150 m nga deti, pranë Atrium Deluxe Resort në Mali i Robit.
Ideale për pushime ose investim, në një zonë shumë të kërkuar bregdetare.
1
1
32 m²
19 maj 2026
190,000 €
SHITET APARTAMENT 2+1 ME BALLKON PAMJE BALLORE ME DETIN– ROTA E KUQE, PLAZH, DURRES
Rruga Rrota e Kuqe, Durres
€ 190.000 85 m²
Kodi 19912310 agjenti prones Sazan Shehu
Çmimi: 190,000€
Lokacioni: Rruga Pavaresia, Rrota e Kuqe, Plazh, Durrës.
Tipologjia: 2+1 me ballkon
Sipërfaqe totale: 85 m²
Kati: 4 banim.
Pallati: Me ashensor
I mobiliar
Orientimi: Jug-Lindje
“STOP SELLING START HELPING
Përshkrimi i Pronës:
Shitet apartament modern dhe tepër komod me pamje ballore me, 2+1 me ballkon në një nga zonat më të kërkuara të Plazhit te Durrësit. Apartamenti ndodhet në katin e 4-të të një pallati me ashensor dhe ofron organizim shumë funksional të ambienteve, ndriçim natyral dhe hapësira komode për jetesë.
Prona është e mobiluar me mobilim të ri dhe cilësor,, gati për banim pa nevojë për investime shtesë. Ambienti është ideal si për banim familjar, ashtu edhe për investim në qira afatgjatë apo sezonale.
Ky apartament është zgjedhja perfekte për ata që kërkojnë komoditet, lokacion strategjik dhe investim të sigurt në qytetin e Durrësit.
Pse ia vlen kjo pronë?
Lokacion shumë i preferuar dhe i kërkuar me pamje ballore me detin!
I mobiluar
Pallat me ashensor dhe administrim të mirë
Planimetri funksionale dhe hapësira të organizuara
Ideale për banim ose investim në qira
Afër shkollave, marketeve, farmacive dhe faciliteteve kryesore të qytetit
Për më shumë informacion
Adresa:
Zyra Nr.1: Lagjia Nr.4, Rr. Egnatia, Danubi, Qendër, Durrës
Zyra Nr.2: Lagjia Nr.5, Rruga A. Goga, përballë Eftali Koçi, Durrës
Zyra Nr.3: Lagjia Nr.13, Plazh, pranë Palace Hotel, Durrës
2
1
85 m²
19 maj 2026
250,000 €
Apartament 2+1+2 në Shitje në Vollga, Durrës!
Vollga, Durres
Apartament 2+1+2 ne shitje ne Vollga !
• Sipërfaqe totale : 139 m²
• Organizohet ne nje salle ndenje se bashku me kuzhinen , dy dhoma gjumi , 1 tualete 1 depo dhe dy ballkone
•Apartamenti Ndodhet ne nje pallati te ri te pajisur me 2 ashensor
Apartamenti ka mundesin ndarje ne 2 apartamente
•Disponon dokumenatcion te rregullt hipotekor
Kjo pronë është një zgjedhje e shkëlqyer.
• Për më shumë informacion, ju lutem na kontaktoni!
2
1
139 m²
19 maj 2026
56,000 €
GARSONIERE PER SHITJE NE REZIDENCEN SUN SEA, GOLEM !
Golem Beach, Durres
Ofrojme per shitje Studio ne REZIDENCEN SUN SEA, ne zonen e Golemit vetem 250 m larg detit.
Apartamenti eshte ne fazat perfundimtare te punimeve dhe shume shpejt behet i banueshem
Pozicionohet ne katin e pare banim te godines.
Ideale per investim gjithashtu dhe per banim.
Te dhena teknike:
Sipërfaqja e brendshme 32.85 m2
Siperfaqe ballkone 6.61 m2
Siperfaqe perbashketa 5.92 m2
Siperfaqe totale 45.38 m2
Për më shumë informacion, ju lutemi na kontaktoni!
1
1
45 m²
19 maj 2026
120,000 €
Apartament 1+1 në Shkëmbi i Kavajës,vije e dyte me detin
Shkëmbi i Kavajës, Durres
Apartament 1+1 për shitje në zonën e Shkëmbit të Kavajës, Durrës, i pozicionuar në vijën e dytë me detin. Apartamenti ndodhet në katin e parë të një ndërtese dhe përfaqëson një mundësi të mirë si për banim ashtu edhe për investim në një nga zonat më të kërkuara bregdetare.
• Sipërfaqe neto: 55.5 m²
• Sipërfaqe bruto: 60 m²
• 1 dhomë gjumi
• 1 tualet
Çmimi: 120,000 €
Prona ndodhet pranë detit dhe faciliteteve kryesore, duke ofruar komoditet dhe akses të shpejtë në zonën bregdetare.
Për më shumë informacion ose vizitë në pronë, ju lutemi na kontaktoni.
1
1
60 m²
19 maj 2026
120,000 €
SHITET TOKE ME PAMJE DETI 1300 M2 SHKALLNUR DURRES 120000 EURO
Shkallnur, Durrës, Durres
Informacioni mbi token ;
* Siperfaqe e Tokes 1300 meter .
* E pershtatshme per investim.
* Mundesi te ndryshme per investim.
* Me dokumentacion te rregullt hipotekor.
•Per ta vizituar na kontaktoni
1300 m²
19 maj 2026
125,000 €
SHITET SUPER APARTAMENT 2+1+2 95 m2 PLAZH PLEPA 125 000 ERURO
Rruga Pavaresia, Durres
Apartament 2+1+2 95 m2 totale
Kati 4 me ashensor
• 2 dhoma gjumi
• 1 dhomë ndenje
• 2 tualet
• 1 ballkon
. Ashensor
. Mobiluar
Zone shume e kerkuar
I pershtatshëm per banim ose investim
2
2
95 m²
19 maj 2026
108,000 €
SHITET APARTAMENT 1+1 MALI I ROBIT,GOLEM
Plazhi Mali I Robit, Durres
Shitet apartament modern 1+1 në Golem, i pozicionuar në katin e 5-të të një godine të re dhe të mirëadministruar, në një nga zonat më të preferuara pranë bregdetit. Ideale për banim, pushime verore ose investim.
Detajet e apartamentit:
Sipërfaqe neto: 53.59 m²
Sipërfaqe e përbashkët: 10.78 m²
Sipërfaqe totale: 64.37 m²
Organizimi: 1 dhomë gjumi + sallon me kuzhinë
Kati: 5
Apartamenti ofron organizim funksional, ambiente të ndriçuara natyralisht dhe rehati maksimale. Pozicionimi në katin e pestë krijon më shumë privatësi dhe një atmosferë të qetë, shumë pranë detit dhe faciliteteve kryesore të zonës.
I përshtatshëm për banim gjatë gjithë vitit, pushime verore ose investim për qira sezonale.
Për më shumë informacion ose vizitë në pronë, kontaktoni.
1
1
65 m²
19 maj 2026
99,000 €
SHITET APARTAMENT 1+1 MALI I ROBIT, GOLEM
Plazhi Mali I Robit, Durres
Apartament 1+1 për Shitje në Malin e Robit, Golem Kati 1
Shitet apartament modern 1+1 në një nga zonat më të kërkuara të Golemit, i pozicionuar në katin e parë të një rezidence të mirëadministruar. Ideale për banim ose investim pranë bregdetit.
Detajet e apartamentit:
Sipërfaqe neto: 50.29 m²
Sipërfaqe e përbashkët: 10.12 m²
Sipërfaqe totale: 60.41 m²
Organizimi: 1 dhomë gjumi + sallon me kuzhinë
Kati: 1
Çmimi: 1650 Euro/m²
Apartamenti ofron hapësira funksionale, ndriçim natyral dhe akses të lehtë me zonat kryesore të Golemit dhe plazhin. I përshtatshëm për pushime verore, qira sezonale ose banim gjatë gjithë vitit.
Për më shumë informacion ose vizitë në pronë, kontaktoni.
1
1
60 m²
19 maj 2026
300,000 €
Shitet Duplex në Qendër të Durrësit !
Prefektura Durrës, Durres
Duplexi ndodhet në një pozicion të favorshëm në katin e 4-t dhe të 5-t, me sipërfaqe totale prej 183m².
Kati i parë, me sipërfaqe 101.2m², përfshin 2 dhoma gjumi, 1 dhomë ndenjeje, 1 tualet dhe 2 ballkone.
Kati i dytë, me sipërfaqe 83m² (70m² + 13m² verandë), përfshin 1 dhomë gjumi, 1 dhomë ndenjeje dhe verandë.
Apartamenti është totalisht i mobiluar dhe shitet i tillë.
Disponon dokumentacion të rregullt hipotekor.
Për më shumë informacione ose për vizitë në pronë, na kontaktoni!
3
2
183 m²
19 maj 2026
230,000 €
SHITET TOK ARAPAJ DURRES 5822 m2 230.000 EURO
Rruga Pavaresia, Durres
Informacioni mbi token ;
* Siperfaqe e Tokes 5822 meter .
* E pershtatshme per investim.
* Mundesi te ndryshme per investim.
* Me dokumentacion te rregullt hipotekor.
•Per ta vizituar na kontaktoni
5822 m²
19 maj 2026
98,000 €
APARTAMENT 1+1 PER SHITJE NE QENDER TE GOLEMIT!!!
Golem, Kavajë , Albania, Durres
Apartament 1+1 për shitje në zemër të Golemit!
Shitet apartament modern 1+1 në një nga zonat më të preferuara të Golemit, përballë Bonitës, me lokacion perfekt për banim apo investim. Apartamenti ndodhet në qendër, vetëm pak minuta larg detit dhe me akses të menjëhershëm në çdo facilitet të nevojshëm.
Organizimi:
* Sallon i bollshëm bashkë me kuzhinën
* 1 dhomë gjumi komode
* Tualet modern
* Ballkon me pamje të hapur
Zona ofron të gjitha facilitetet për një jetesë komode:
Supermarkete dhe markete pranë
Bare, restorante dhe fast-food
Farmaci dhe qendra shëndetësore
Stacion autobusi dhe transport urban
Hotele dhe ambiente argëtimi
Shëtitore dhe akses të shpejtë në plazh
Ideale për banim gjatë gjithë vitit ose për investim sezonal, falë pozicionit strategjik dhe kërkesës së lartë në zonë.
1
1
60 m²
19 maj 2026
51,894 €
Shitet Garsoniere në Golem – Vetëm 50m larg detit!
Flower Hotels & Resorts, Durres
Shitet garsoniere në Golem – Vetëm 50m larg detit!
Shitet garsoniere në një rezidencë të re dhe cilësore në Golem, vetëm 50 metra nga bregdeti. Një mundësi ideale si për banim ashtu edhe për investim veror.
Sipërfaqe neto: 27.3 m²
Sipërfaqe totale: 33.48 m²
Kati: 0
Rezidenca ofron qetësi, akses të menjëhershëm me detin dhe ndodhet pranë çdo faciliteteje të nevojshme. Pozicion perfekt për pushime, jetesë komode apo investim për Airbnb.
Lokacion shumë i kërkuar në Golem
Vetëm pak hapa nga deti
Për më shumë informacion ose vizitë në pronë, kontaktoni
1
1
33 m²
18 maj 2026
59,000 €
GARSONIERE PER SHITJE NE REZIDENCEN SUN SEA, GOLEM ! 59,000 € Sip. Totale 48m2
Golem Beach, Durres
GARSONIERE PER SHITJE NE REZIDENCEN SUN SEA, GOLEM !
59,000 €
Sip. Totale 48m2
Ofrojme per shitje Studio ne REZIDENCEN SUN SEA, ne zonen e Golemit vetem 250 m larg detit.
Apartamenti eshte ne fazat perfundimtare te punimeve dhe shume shpejt behet i banueshem
Pozicionohet ne katin e pare banim te godines.
Ideale per investim gjithashtu dhe per banim.
Te dhena teknike:
Sipërfaqja e brendshme 36.4 m2
Siperfaqe ballkone 5.2 m2
Siperfaqe perbashketa 6.24 m2
Siperfaqe totale 47.84 m2
Për më shumë informacion, ju lutemi na kontaktoni!
1
1
47 m²
18 maj 2026
145,000 €
Shitet Duplex tek Shkëmbi i Kavajës – pak hapa larg detit
Hotel Majestic, Durres
Shitet Duplex tek Shkëmbi i Kavajës – pak hapa larg detit
Ofrohet për shitje një duplex i investuar me standarde shumë të mira, ideal për banim apo investim në një nga zonat më të preferuara bregdetare.
69 m² në certifikatë
Kati 0 i ngritur
Investim i ri, me punime cilësore dhe i arreduar me kujdes
Ballkon me pamje deti
Vetëm pak hapa larg vijës bregdetare
Një pronë që kombinon komoditetin, pozicionin perfekt dhe atmosferën e pushimeve gjatë gjithë vitit.
Çmimi: 145.000 €
2
1
69 m²
18 maj 2026
140,000 €
Apartament 2+1+2+garazh ne shitje ne Durres prane Spitalit (ID 41211742 ).
Durres Port, Durres
Ne Durres prane Spitalit, shitet apartament 2+1+2+garazh, pallat i ri, me hipoteke, kati 3 banim, ashensor, i mobiluar. Apartamenti ka siperfaqe prej 97 m², organizohet ne sallon te bollshem, kuzhine me vehte me ambjent gatimi, 2 dhoma gjumi, korridor, 2 tualete, ballkon, kondicioner. Dhomat kane orientim me diell dhe ndricim natyral gjate gjithe dites. Perfshihet dhe nje garazh ne cmim.
Cmimi 140 000 euro.
2
2
97 m²
18 maj 2026
215,000 €
Shitet apartament 1+1 në Valamar, Gjiri i Lalëzit
Valamar Residence Apartments, Durres
Apartamenti ka sipërfaqe 62 m² dhe ndodhet në katin e 2-të. Është i sapomobiluar me kushte moderne dhe gati për banim ose investim.
Çmimi: 215,000 euro (i përfshirë edhe vend parkimi)
1
1
62 m²
18 maj 2026
75,000 €
Shitet Apartament 1+1 Ne Plazh Iliria !
Horizont Hotel, Durrës, Durres
SHITET APARTAMENT NË – Plazh Iliria Vetëm 150 metra nga deti!
Një mundësi perfekte për banim ose investim në një nga zonat më të kërkuara të bregdetit.
Sipërfaqe totale: 75m²
Sipërfaqe certifikate: 70m²
Kati 5
Ambient komod dhe funksional
Lokacion shumë i favorshëm, pranë detit dhe faciliteteve kryesore
Çmimi: 75.000 €
Për më shumë informacion ose vizitë në pronë, kontaktoni tani!
1
1
75 m²
18 maj 2026
154,000 €
Apartament 1+1 me verande Pamje Deti Për Shitje në Currila, Durrës !
Currila, Durres
Ky apartament i mrekullueshëm ndodhet në katin e pare në Currila, Durrës.
• Sipërfaqe bruto: 77 m² nder kto siperfaqja e verandes eshte 60,7m2
• Dhomë ndenjeje: 1
• Dhoma gjumi: 1
• Banjo: 1
• Veranda
• Pamje nga deti
• Për më shumë informacion, ju lutemi na kontaktoni!
1
1
77 m²
18 maj 2026
265,000 €
SHITET APARTAMENT 2+1+2T+2B DHE DEPO NE VOLLGA, DURRES!
Vollga, Durres
Shitet apartament në zonën e Vollgës, një nga zonat më të kërkuara dhe më pranë detit.
Apartamenti ka organizim shumë funksional:
2 dhoma gjumi
2 tualete
Kuzhinë e veçuar
2 ballkone
1 depo
Ndodhet në katin e 4 të një pallati të mirëadministruar me 2 ashensorë funksionalë.
Sipërfaqja në certifikatë është 106 m², ndërsa me sipërfaqet e përbashkëta 119 m².
Apartamenti ofron hapësira të bollshme, organizim praktik dhe ndodhet shumë pranë bregdetit, restoranteve dhe shërbimeve kryesore, duke e bërë ideal si për banim ashtu edhe për investim.
Për më shumë informacion ose për një vizitë në pronë, me kontaktoni.
2
2
106 m²
16 maj 2026
87,000 €
SHITET APARTAMENT 1+1 NE GOLEM, NDERTIM I RI!
Bonita Luxury Resort Beach, Durres
Ofrohet për shitje apartament tipologji 1+1, i pozicionuar në zonën e Golemit, shumë pranë kompleksit Bonita Luxury dhe vetëm 250–300 metra nga deti.
Apartamenti ndodhet në katin e parë banim të një pallati 5-katësh dhe është në fazë pllakash, me dorëzim çelësash në muajin Maj.
Apartamenti ka organizim funksional dhe përfshin një verandë të bollshme, duke e bërë të përshtatshëm si për banim ashtu edhe për investim.
Detaje të pronës:
• Sipërfaqe totale: 67 m²
• Sipërfaqe apartamenti: 46.6 m²
• Verandë: 16 m²
• Sipërfaqe e përbashkët: 4.47 m²
Çmimi: 87,000 € (i diskutueshëm)
Per një vizitë në pronë, ju lutem më kontaktoni.
1
1
67 m²
16 maj 2026
300,000 €
Apartament 2+1+3 Vollga, Durrës
Vollga, Durres
Disponojme per shitje , Apartament 2+1+3 Vollga, Durrës
Informacion mbi apartamentin:
• Sipërfaqe neto : 108m2
• Kati 4
Organizimi:
•Ambient ndenje
• Ambient gatimi
• Dhome gjumi
• 3 Tualet
Cilësime të tjera:
• I mobiluar
• Zone e preferuar per banim dhe investim
• Me Ashensore
Për një vizitë në pronë na kontaktoni!
Referenca:
2
3
109 m²
16 maj 2026
145,000 €
SHITET APARTAMENT 2+1+2 NE MALIN E ROBIT
Mali i Robit, Resort Prestige, Durres
Apartamenti ndodhet ne katin e trete te nje objekti pese katesh vetem 230 metrat larg bregut te detit.
Prona ka nja siperfaqe totale prej 108.4 m2 ku jane bashkuar dy apartamente 1+1 (lehtesisht mund te rikonvertohet serisht ne dy apartament 1+1)
Organizohet ne ambient ndenje se bashku me ambientin e gatimit, dy dhoma gjumi, dy tualete me dritare dhe nje ballkon i bollshem.
Per me shume info na kontaktoni.
2
2
108 m²
16 maj 2026
133,800 €
SHITET APARTAMENT 50M LARG DETIT TE SHKEMBI I KAVAJES, DURRES !!!
Shkëmbi i Kavajës, Durres
Apartamenti nodhet katin e 4-t nga toka ne nje godine 8 kateshe
Organizohet ne dhome gjumi , dhome ndenje sebashku me kuzhinen me dalje ne ballkon, dhe tualet .
Largesia nga deti eshte perafersisht 50m larg dhe ka hapesire parkimi per rezidentet.
Prona eshte totalisht e arreduar dhe e banueshme.Nuk ka nevoje per asnje investim .
Disponon dokumentacion te rregullt hipotekor dhe eshte e gatshme per shitje.
Per me shume informacion ose nje vizite ne prone na kontaktoni !
1
1
68 m²
16 maj 2026
Cmimi sipas kerkeses.
AMBIENT KOMERCIAL NE SHITJE VENDOSUR NE SHETITORE DURRES, PISTA ILIRIA!
🐬 Plazhi Iliria, Durrës 🐬, Durres
Ambient komercial vendosur ne shetitore Durres.
Shitet ambient komercial i pozicionuar në një nga zonat më të frekuentuara dhe elitare të Durrësit, në shëtitore, vetëm pak metra larg detit. Prona ndodhet në katin 0 të një ndërtimi të ri dhe të mirëadministruar, duke ofruar vizibilitet maksimal dhe akses të drejtpërdrejtë për klientët.
Ambienti ka një sipërfaqe prej 444.5 m² dhe është i organizuar në mënyrë funksionale,
Hapësirë e brendshme open space
2 tualete
Verandë në pjesën e përparme, ideale për shërbim gjatë gjithë vitit
Hapësirë në pjesën e pasme me mundësi parkimi, shumë funksionale për furnizimin e biznesit
Pjesë toke e shfrytëzueshme në pjesën e përparme, e përshtatshme për shezlongë dhe shërbim plazhi
Një mundësi ideale investimi për ata që kërkojnë një pronë me potencial të lartë fitimi, vendndodhje premium dhe hapësira të bollshme për zhvillim biznesi.
Me dokumentacion te rregullt hipotekor.
Aktualisht eshte pjesen e brendshme eshte ne faze investimi.
Per me shume informacion dhe per nje vizite ne prone mund te kontaktoni!
2
445 m²
16 maj 2026
63,000 €
Shitet, Garsoniere, Tek Shkëmbi i Kavajës, Pranë Hotel Majestic.
Hotel Majestic, Durres
Shitet, Garsoniere, Tek Shkëmbi i Kavajës, Pranë Hotel Majestic.
Garsonierja ndodhet në një zonë shumë të preferuar pranë Hotel Majestic, në Shkëmbin e Kavajës. Përbën një mundësi ideale si për pushime verore, ashtu edhe për investim me qira sezonale.
Detaje mbi pronen:
• Sipërfaqja: 30m2
• 1 Ambient ndenje + kuzhinë
• 1 Tualet
• Kati: 1
Specifikime te tjera:
• Pranë detit
• Zonë shumë e kërkuar për investim
• Akses i lehtë me shërbimet dhe fasilitetet
• Ideale për banim ose qira sezonale
Për më tepër informacion ose një vizitë në pronë na kontaktoni!
1
1
30 m²
16 maj 2026
83,000 €
GOLEM, SHESIM APARTAMENT 1+1
Durrës, Durres
Apartamenti ndodhet ne zonen e Golemit, prane Prestige Resort, ne nje kompleks pallatesh.
Eshte i organizuar nga nje dhome matrimoniale, nje ambient ndenje i perbashket me ambientin e gatimit, nje tualet. Apartamenti eshte totalisht i investuar se fundmi dhe ndodhet ne katin e pare te banimit.
Disponon dokumentacion te plote dhe te rregullt hipotekor.
Per nje vizite, me kontaktoni!
1
1
55 m²
16 maj 2026
200,000 €
Shitet apartament 2+1 me 2 ballkone në Plazh, Durrës – pranë Hotel Adriatik
Hotel Adriatik 2, Durres
Shitet apartament 2+1 me 2 ballkone në Plazh, Durrës – pranë Hotel Adriatik
Apartamenti ndodhet në katin e 9-të të një pallati të ri me ashensor, në një nga zonat më të preferuara të Plazhit të Durrësit, shumë pranë Hotel Adriatik. Prona ka një sipërfaqe totale prej 101 m² dhe ofron pamje të mrekullueshme nga deti.
Organizohet në:
Sallon të bollshëm + ambient gatimi
2 dhoma gjumi
2 ballkone
1 tualet
Korridor shpërndarës
Apartamenti karakterizohet nga ndriçim natyral gjatë gjithë ditës dhe pozicion ideal për banim familjar apo investim. Zona ofron akses të menjëhershëm në plazh, bare, restorante, markete dhe çdo facilitet të nevojshëm.
Pallat i ri
Kati 9 me ashensor
Pamje deti
Lokacion shumë i kërkuar
Sipërfaqe totale 101 m²
Për më shumë informacion ose për një vizitë në pronë, kontaktoni!
2
1
101 m²
15 maj 2026
64,000 €
Shitet, Garsoniere, Tek Diamma Resort, Golem.
Diamma Resort, Durres
Shitet, Garsoniere, Tek Diamma Resort, Golem.
Garsonierja ndodhet në një kompleks shumë të preferuar dhe të mirëadministruar në zonën e Golemit, pranë detit. Përbën një mundësi ideale si për pushime verore, ashtu edhe për investim me qira sezonale.
Detaje mbi pronen:
• Sipërfaqja bruto: 41m2
• Sipërfaqja neto: 36m2
• 1 Ambient ndenje + kuzhinë
• 1 Tualet
• Kati: 3
Specifikime te tjera:
• Kompleks i mirëadministruar
• Zonë shumë e kërkuar për investim
• Pranë detit
• Ambient i ndriçuar natyralisht
Për më tepër informacion ose një vizitë në pronë na kontaktoni!
1
1
41 m²
15 maj 2026
119,000 €
SHITET SUPER APARTAMENT 1+1 NE PLAZH, DURRËS
Rruga Pavaresia, Durres
SHITET SUPER APARTAMENT 1+1 NE PLAZH, DURRËS
Hotel Florida, Plazh
Siperfaqe 65 m2
Kati 8 me ashensor
1 Sallë ndenje bashke me kuzhinen
1 Dhome gjumi
1 tualet totalisht I rikonstruktuar
Per me shume informacion ose nje vizite ne prone jeni te mirepritur te na kontaktoni
1
1
65 m²
15 maj 2026
Durrësi bashkon një qytet antik portual me kilometra plazh ranor dhe një Adriatik të cekët e të ngrohtë, ideal për familje. Blerësit tërhiqen nga afërsia me aeroportin e Tiranës dhe Rinasin, lidhja e shpejtë me kryeqytetin dhe një sezon turistik i gjatë. Investitorët blejnë për qira sezonale me kërkesë të lartë dhe për rritjen e vlerës, ndërsa blerësit për pushime e për banim të përhershëm çmojnë jetën buzë detit gjithë vitin.
Pyetje dhe informacione shtese
Sa kushton të blesh pronë në Durrës?
Krahasuar me bregdetin jugor, Durrësi mbetet zakonisht më i lirë.
A është Durrësi investim i mirë për qira?
Po. Plazhet ranore, afërsia me Tiranën dhe aeroportin dhe një sezon i gjatë sjellin kërkesë të fortë për qira sezonale, sidomos në verë. Pronat pranë bregut zënë lehtë qiramarrës dhe ofrojnë mundësi për rritje vlere ndër vite.
Sa larg është Durrësi nga aeroporti dhe Tirana?
Durrësi është rreth gjysmë ore me makinë nga Aeroporti Ndërkombëtar i Tiranës (Rinas) dhe afërsisht po aq nga qendra e Tiranës, falë autostradës. Kjo afërsi e bën të përshtatshëm si për pushime ashtu edhe për banim gjatë gjithë vitit.
A mund të blejë një i huaj pronë në Shqipëri?
Po. Shtetasit e huaj mund të blejnë lirisht apartamente dhe ndërtesa në Shqipëri në emrin e tyre, pa kërkesë për shtetësi apo qëndrim. Toka bujqësore është përjashtimi kryesor: të huajt nuk mund ta zotërojnë drejtpërdrejt, por mund ta përdorin përmes një kompanie vendase ose qiraje afatgjatë.
Si zhvillohet procesi i blerjes dhe sa kushton?
Blerjet finalizohen para një noteri publik, i cili verifikon titullin e pronësisë, dhe më pas regjistrohen pranë Agjencisë Shtetërore të Kadastrës (ASHK). Llogarisni tarifat e noterit, një taksë kalimi prone afërsisht dy deri tre për qind të vlerës së referencës, dhe tarifa modeste regjistrimi në ASHK. Regjistrimi zakonisht zgjat disa javë.
A ndihmon blerja e pronës për të marrë leje qëndrimi?
Zotërimi i një prone mund të mbështesë aplikimin për leje qëndrimi në Shqipëri, zakonisht e lëshuar për një vit dhe e rinovueshme. Vetëm pronësia nuk jep shtetësi automatike. Ndryshime të fundit në ligjin për të huajt mund të vendosin pragje minimale investimi, prandaj konfirmoni kërkesat aktuale me autoritetet e emigracionit.
Pse të investosh në bregdetin shqiptar?
Bregdeti shqiptar përfiton nga turizmi në rritje të shpejtë, me numra rekord vizitorësh dhe kërkesë në rritje për qira afatshkurtra. Qiratë bregdetare shpesh synojnë rendimente bruto nga shifra njëshe të larta deri në dyshe të ulëta, ndërsa çmimet mbeten dukshëm më të ulëta se tregjet fqinje mesdhetare. Aeroporti i ri i Vlorës e mbështet interesin.
Si tatohen të ardhurat nga qiraja dhe fitimi kapital?
Të ardhurat nga qiraja për individët tatohen përgjithësisht me normë fikse pesëmbëdhjetë për qind, me disa shpenzime mirëmbajtjeje dhe menaxhimi të zbritshme. Fitimi nga rishitja i nënshtrohet tatimit mbi fitimin kapital, gjithashtu pesëmbëdhjetë për qind mbi diferencën ndërmjet çmimit të blerjes dhe shitjes. Ruani dokumentacionin për shpenzimet e zbritshme.