Lloji i pronës
Çmimi (€)
–
Sugjerime të shpejta
Dhoma gjumi
Tualete
Apartamente e shtëpi në shitje në Durrës, pranë detit - Faqja 20
2556 Rezultate
prona
200,000 €
SHITET APARTAMENT 2+1 – LURA 3, GJIRI I LALZIT
Gjiri i Lalëzit, Durres
SHITET APARTAMENT 2+1 – LURA 3, GJIRI I LALZIT
Një pronë ekskluzive e pozicionuar në një nga zonat më të preferuara turistike të bregdetit shqiptar. Apartamenti ndodhet në një nga pozicionet më të mira të kompleksit Lura 3, duke ofruar komoditet, qetësi dhe pamje të lirë.
Vendndodhja: Lura 3, Gjiri i Lalzit
Kati: 2
Sipërfaqe: 77 m²
Çmimi: 200,000 €
Karakteristikat:
Apartament 2+1 me organizim funksional
Mobilim modern dhe cilësor
Kuzhinë e kompletuar me pajisje incasso
Ballkon me pamje të hapur dhe relaksuese
Avantazhet:
Pozicionim premium brenda kompleksit
Ideale për pushime, banim ose investim
Hapësira komode dhe standarde të larta jetese
Pranë detit dhe ambienteve turistike të zonës
Një zgjedhje perfekte për ata që kërkojnë një pronë cilësore në një nga destinacionet më të kërkuara të bregdetit.
Për më shumë informacion ose për të rezervuar një vizitë në pronë:
Paulo Sema
2
1
77 m²
08 korrik 2026
140,000 €
Shitet super apartament 2+1 ne plazh Durres
Rruga Pavaresia, Durres
Shitet super apartament 2+1 ne plazh Durres me pamje fantastike Deti.
Apartamenti ndodhet ne katin e 9 me ashensor.
Apartamenti ndodhet ne nje nga zonat me te kerkuara te plazhit dhe ofron te gjitha facilitetet.
2
1
90 m²
08 korrik 2026
120,000 €
Shitet Apartament 2+1 Okazion
Plazh Iliria, Durres
OKAZION!!!
Shitet apartament 2+1 ne plazh Durres.
Apartamenti ndodhet ne katin e 3 me ashensor.
Apartamenti ndodhet ne nje nga zonat me te kerkuara te plazhit dhe ofron te gjitha facilitetet.
2
1
100 m²
08 korrik 2026
41,475 €
SHITET STUDIO TEK "MIDDAL RESIDENCE", MALI I ROBIT ! 41,475 €
Klajdi Resort & SPA, Durres
Një mundësi unike për të jetuar ose investuar në një nga zonat më të kërkuara të bregdetit. Projekti ofron standard të lartë ndërtimi, organizim modern dhe të gjitha facilitetet e nevojshme për një jetesë komode gjatë gjithë vitit ose për përdorim sezonal.
Pozicionuar vetëm 300 metra nga deti, në zonën e qetë dhe të zhvilluar të Mali i Robit, ky objekt kombinon relaksin e pushimeve me aksesin e përditshëm në çdo shërbim të nevojshëm.
⸻
ÇMIMET & OPSIONET E PAGESËS
Çmimet variojnë në bazë të planimetrisë, pamjes dhe mënyrës së pagesës:
Pagesë 90%
* 1050 €/m²
* 1100 €/m² – me pamje nga pishina
Pagesë 50%
* 1100 €/m²
* 1150 €/m² – me pamje nga pishina
Pagesë 20% (me këste)
* 1150 €/m²
* 1200 €/m² – me pamje nga pishina
⸻
SKEMA E PAGESËS ME KËSTE (deri në 2 vite)
* 20% me nënshkrimin e kontratës
* 20% pas 6 muajsh
* 20% pas 6 muajsh nga kësti i dytë
* 20% pas 6 muajsh nga kësti i tretë
* 10% në dorëzimin e çelësave
(Facilitete të dedikuara për klientët që zgjedhin pagesë 50% ose 90%)
⸻
Informacion shtesë
* Parkim: 15,000 €
* Ideale për banim ose investim (qira ditore/sezonale)
* Planimetri funksionale dhe organizim modern
⸻
Na kontaktoni për një vizitë në pronë ose për të parë planimetritë aktive!
1
1
34 m²
08 korrik 2026
499,590 €
Porto Lalzi, penthouse në shitje me pamje fantastike nga deti
Porto Lalzi, Durres
Porto Lalzi, penthouse në shitje me pamje fantastike nga deti
Ofrohet për shitje një Penthouse ekskluziv në një nga rezidencat më të kërkuara bregdetare në Shqipëri, Porto Lalzi.
Detaje mbi pronen:
Sipërfaqe bruto: 164.3 m²
Sipërfaqe neto: 143.7 m²
Verandë: 55.7 m²
Kati i fundit
Çmimi i shitjes: 499,590 €
Ky penthouse ofron pamje të mrekullueshme nga deti dhe një hapësirë të bollshme verande ideale për relaks dhe argëtim.
Koncepti i projektimit të Porto Lalzit bazohet në qëndrueshmëri maksimale dhe ndikim minimal në mjedis, duke krijuar një ambient modern dhe harmonik me natyrën.
Rezidenca synon të krijojë një komunitet ndërkombëtar, ku banorë nga kultura dhe kombësi të ndryshme ndajnë të njëjtën filozofi jetese:
të shijojnë në maksimum stilin e jetës pranë detit dhe frymëzimin e jetës së jahteve.
Arkitektura moderne dhe plot elegancë ofron një arratisje të qetë dhe komode, ndërsa interieri i kuruar me kujdes krijon një ndjenjë relaksi dhe mirëqenieje.
Ky penthouse është një strehë intime dhe luksoze, perfekte për të mirëpritur familjen dhe miqtë dhe për të shijuar ditët pranë detit gjatë gjithë vitit.
3
2
164 m²
07 korrik 2026
111,400 €
OKAZION – SHITET APARTAMENT 2+1 NË LIBURNIA RESIDENCE, GOLEM
Liburna Residence Zyra Shitjes, Durres
OKAZION – SHITET APARTAMENT 2+1
Liburnia Residence, Golem
Vetëm pak minuta nga deti, në një rezidencë moderne dhe cilësore.
Sipërfaqe ndërtimi: 80.70 m²
Sipërfaqe e përbashkët: 16.14 m²
Sipërfaqe totale: 96.84 m²
Kati: 1
Faza e ndërtimit: Shtrim pllakash
Organizimi i apartamentit:
Sallon i bollshëm me kuzhinë të integruar
2 Dhoma gjumi
1 Tualet
Korridor shpërndarës
Planimetri praktike me ndriçim natyral
Çmimi: 1,150 €/m²
Çmimi total: 111,400 €
Për më shumë informacion dhe vizita, kontaktoni
2
1
97 m²
07 korrik 2026
84,300 €
OKAZION – SHITET APARTAMENT 1+1 NË LIBURNIA RESIDENCE, GOLEM
Liburna Residence Zyra Shitjes, Durres
OKAZION – SHITET APARTAMENT 1+1
Liburnia Residence, Golem
Vetëm pak minuta nga deti, në një rezidencë moderne dhe cilësore.
Sipërfaqe apartamenti: 61.10 m²
Sipërfaqe e përbashkët: 12.22 m²
Sipërfaqe totale: 73.32 m²
Kati: 1
Faza e ndërtimit: Shtrim pllakash
Organizimi i apartamentit:
Sallon me kuzhinë të integruar
1 Dhomë gjumi
1 Tualet
Korridor shpërndarës
Planimetri funksionale me ndriçim natyral
Çmimi: 1,150 €/m²
Çmimi total: 84,300 €
Për më shumë informacion dhe vizita, kontaktoni
1
1
73 m²
07 korrik 2026
300,000 €
Shitet Tokë në Gjirin e Lalëzit – Mundësi e Shkëlqyer Investimi!
Gjiri i Lalëzit, Durres
Vendndodhja: Gjiri i Lalëzit
Sipërfaqja: 3,000 m²
Distanca nga deti: Shumë pranë bregdetit
Ofrohet për shitje një truall me sipërfaqe 3,000 m², i pozicionuar në një nga zonat më të kërkuara të Gjirit të Lalëzit. Prona ndodhet shumë pranë detit dhe përfaqëson një mundësi ideale për zhvillim turistik, ndërtim vilash, resorti ose investim afatgjatë.
Lokacion strategjik
Zonë me zhvillim të shpejtë
Potencial i lartë investimi
Akses i lehtë
Për më shumë informacion ose për të organizuar një vizitë në pronë, kontaktoni:
3000 m²
07 korrik 2026
123,000 €
Shitet Apartament 1+1 golem
Liburna Residence Zyra Shitjes, Durres
Vendndodhja: Golem
Largësia nga plazhi: 350m
Sipërfaqja: 66.58 m² bruto (57.52 m² neto)
Kati: 1 (Pamje nga malet dhe zonë në zhvillim dinamik)
Standardi: Mobilim i plotë dhe kondicioner në çdo dhomë.
Pse kjo ofertë?
Ky apartament është një shembull i shkëlqyer i ndërtimit modern, i cili u përgjigjet në mënyrë ideale nevojave të personave që kërkojnë një strehë buzë detit ose një investim të sigurt për kapitalin e tyre. Përfundimi me standard të lartë ("gati për banim") e bën apartamentin plotësisht funksional, duke eliminuar nevojën për investime shtesë në kohë apo punë. Kompleksi prestigjioz i ruajtur, me pishinë private dhe afërsia me plazhin, sigurojnë një komoditet të veçantë që tërheq turistët dhe garanton një normë të lart. Si një investim modern, ndërtesa ofron infrastrukturë të plotë, duke përfshirë kondicionerë në çdo dhomë dhe ashensor, të cilat, së bashku me pamjen piktoreske nga malet, krijojnë një ofertë të pakonkurrueshme në treg për klientët më kërkues.
Çmimi: 123 000 EUR
1
1
66 m²
07 korrik 2026
149,000 €
Per Shitje Apartament 1+1 – Shkëmbi i Kavajës | Vijë e Parë me Detin
Shkëmbi i Kavajës, Durres
Per Shitje Apartament 1+1 – Shkëmbi i Kavajës | Vijë e Parë me Detin
Ofrohet për shitje një apartament 1+1 i pozicionuar në një nga zonat më të kërkuara të Shkëmbit të Kavajës, në vijë të parë me detin, me pamje fantastike dhe akses të menjëhershëm në plazh.
Sipërfaqe:65.6 m²
Me certifikatë pronësie
Pamje e mrekullueshme deti
Apartament shumë i ndriçuar
I mobiluar shumë bukur dhe gati për banim
Organizim funksional 1+1
Lokacion perfekt për banim ose investim
Një pronë ideale për ata që kërkojnë rehati, pamje relaksuese dhe jetesë pranë detit.
Çmimi: 149.000 Euro
Për më shumë informacion ose vizitë në pronë, na kontaktoni!
1
1
65 m²
07 korrik 2026
51,813 €
Garsoniere për Shitje – Mali i Robit
Plazhi Mali I Robit, Durres
Garsoniere për Shitje – Mali i Robit
Ofrohet për shitje garsoniere me sipërfaqe 31.5 m², e pozicionuar në katin e 1-rë banim, në , Mali i Robit.
Vetëm pak minuta larg detit
Organizim funksional dhe praktik
E përshtatshme për pushime verore ose investim për qera sezonale
Zonë e qetë dhe me akses të lehtë në shërbime
Çmimi: 5.000.000 Lekë
Për më shumë informacion ose vizitë në pronë, na kontaktoni.
1
1
31 m²
07 korrik 2026
325,000 €
Apartament 2+1+2 Banjo Shitet në Vollga, Durrës - €325,000 | 135 m²
Vollga, Durres
Ky apartament ndodhet në katin e fundit të një ndërtese 11-katëshe në zonën Vollga të Durrësit dhe ofron hapësirë të bollshme banimi me pamje nga deti. Apartamenti mund të ndahet lehtësisht në dy apartamente.
• Sipërfaqja neto: 127 m²
• Sipërfaqja bruto: 135 m²
• Kati i 11-të nga 11
• 1 dhomë ndenjeje
• 2 dhoma gjumi
• 2 banjo
• Për më shumë informacion, ju lutemi na kontaktoni!
2
2
135 m²
07 korrik 2026
85,000 €
Shitet Apartament 2+1 te Shpiragu Golem
Bar Restorant Shpiragu, Durres
Apartment 2+1 per shitje
Shpiragu golem
83m2 ne certificate
90 totale
Kati 5 pa ashensor
I fundit
2
1
90 m²
06 korrik 2026
114,000 €
APARTAMENT 2+1 PER SHITJE NE GOLEM
Liburna Residence Zyra Shitjes, Durres
OKAZION – APARTAMENT 2+1 NË SHITJE | LIBURNIA RESIDENCE, GOLEM
Apartament me planimetri funksionale, ideal për banim ose investim.
Sipërfaqe ndërtimi: 80.70 m²
Sipërfaqe e përbashkët: 16.14 m²
Sipërfaqe totale: 96.84 m²
~
Faza e ndërtimit: Shtrim pllakash
Çmimi: 1,150 €/m²
Çmimi total: 111,400 €
~
Organizimi:
Sallon i bollshëm me kuzhinë të integruar
2 dhoma gjumi
1 tualet
Korridor shpërndarës
Planimetri praktike me ndriçim natyral
~
PER ME SHUME INFORMACION ME KONTAKTONI
2
1
97 m²
06 korrik 2026
84,300 €
APARTAMENT 1+1 PER SHITJE NE GOLEM
Liburna Residence Zyra Shitjes, Durres
OKAZION – LIBURNIA RESIDENCE, GOLEM
~
Shitet Apartament 1+1 në një rezidencë moderne, vetëm pak minuta nga deti.
~
Sipërfaqe apartamenti: 61.10 m²
Sipërfaqe totale: 73.32 m²
Kati: 1
~
Faza e ndërtimit: Shtrim pllakash
~
Çmimi total: 84,300 €
~
Organizimi:
Sallon me kuzhinë të integruar
1 dhomë gjumi
1 tualet
Korridor shpërndarës
Planimetri funksionale me ndriçim natyral
~
PER ME SHUME INFORMACION ME KONTAKTONI
1
1
74 m²
06 korrik 2026
300,000 €
Shitet Tokë në Gjirin e Lalëzit – Mundësi e Shkëlqyer Investimi!
Gjiri i Lalëzit, Durres
Vendndodhja: Gjiri i Lalëzit
Sipërfaqja: 3,000 m²
Distanca nga deti: Shumë pranë bregdetit
Ofrohet për shitje një truall me sipërfaqe 3,000 m², i pozicionuar në një nga zonat më të kërkuara të Gjirit të Lalëzit. Prona ndodhet shumë pranë detit dhe përfaqëson një mundësi ideale për zhvillim turistik, ndërtim vilash, resorti ose investim afatgjatë.
Lokacion strategjik
Zonë me zhvillim të shpejtë
Potencial i lartë investimi
Akses i lehtë
Për më shumë informacion ose për të organizuar një vizitë në pronë, kontaktoni:
3000 m²
06 korrik 2026
141,500 €
Shitet Apartament 1+1
Vala Mar Residences, Durres
SHITET APARTAMENT 1+1 | HAMALLAJ – PRANË "NEXT TO VALA MAR"
Në një nga zonat më të preferuara të bregdetit, pranë kompleksit Next to Vala Mar, ofrohet për shitje një apartament 1+1, ideal si për banim ashtu edhe për investim.
Detajet e pronës:
Tipologjia: 1+1
Sipërfaqe totale: 64.3 m²
Kati: 2
Ndërtim i papërfunduar
Punime shumë cilësore
Zonë në zhvillim me akses të shkëlqyer dhe afër detit
Çmimi: 2,200 €/m²
1
1
64 m²
06 korrik 2026
145,089 €
Apartamente për Shitje – Lalzi Retreat, Gjiri i Lalëzit, Durrës
Gjiri i Lalëzit, Durres
BritAlb Group ju prezanton Lalzi Retreat, një projekt rezidencial modern i pozicionuar në një nga zonat më ekskluzive dhe më të kërkuara të bregdetit shqiptar, në Gjirin e Lalëzit, Durrës. Ky projekt ofron një kombinim ideal të arkitekturës bashkëkohore, cilësisë së ndërtimit dhe një lokacioni të privilegjuar, duke e bërë zgjedhjen e duhur si për banim, shtëpi pushimi apo investim afatgjatë.
Në projekt ofrohen për shitje apartamente me tipologji 1+1 dhe 2+1, të projektuara me planimetri funksionale dhe ambiente komode që garantojnë një standard të lartë jetese.
Detajet e projektit:
• Vendndodhja: Lalzi Retreat, Gjiri i Lalëzit, Durrës
• Tipologjitë: Apartamente 1+1 dhe 2+1
• Sipërfaqet: Duke filluar nga 69.09 m²
• Çmimi: Duke filluar nga 1,900 €/m², me variacion sipas katit dhe pozicionimit të apartamentit
Karakteristikat kryesore:
• Projekt rezidencial modern
• Planimetri funksionale dhe ambiente të bollshme
• Standarde të larta ndërtimi
• Vendndodhje prestigjioze pranë bregdetit
• I përshtatshëm për banim, shtëpi pushimi ose investim
• Potencial i lartë për rritje të vlerës së pronës
Lalzi Retreat përfaqëson një mundësi të shkëlqyer për të investuar në një pronë premium në Gjirin e Lalëzit, një nga destinacionet me zhvillimin më të shpejtë dhe kërkesën më të lartë në bregdetin shqiptar.
Për më shumë informacion dhe detaje mbi disponueshmërinë, na kontaktoni:
BritAlb Group — Your Dream. Your Investment. Our Mission.
1
1
69 m²
06 korrik 2026
1,860,000 €
SHITET TOKE 31000 m2 NE KEPIN E RODONIT
Kalaja e Rodonit, Durres
MOS E HUMB KËTË MUNDËSI NË KEPIN E RODONIT
31,000 m² tokë në një nga zonat më me potencial në bregdetin shqiptar.
Lokacion strategjik në Kepin e Rodonit,pranë Kompleks Rodonit
100 m front direkt në rrugë të asfaltuar
Pamje panoramike ne det nga 3 drejtime
Orientim perfekt jug-lindje
Zonë në zhvillim turistik dhe rritje të shpejtë vlere
Çmimi: 60€/m²
Një mundësi e rrallë për investitorë që mendojnë afatgjatë.
⏳ Sot është mundësi… nesër është histori.
31000 m²
06 korrik 2026
648,000 €
SHITET TOKE 7200 m2 NE KEPIN E RODONIT
Kepi i Rodonit, Durres
7,200 m² mundësi në një nga zonat më të bukura të Kepit të Rodonit.
Një pronë që kombinon natyrën, qetësinë dhe potencialin për zhvillim. Me pozicion të favorshëm dhe panoramë të mrekullueshme, kjo tokë është ideale për investim afatgjatë, vila private apo projekte turistike.
Vendndodhje strategjike në Kepin e Rodonit.
Pranë bregdetit dhe në një zonë me zhvillim të vazhdueshëm.
Sipërfaqe: 7,200 m²
ME DOKUMENTACION TE RREGULLT.
CMIM OKAZION.
Mundësi si kjo janë gjithnjë e më të rralla.
Na kontaktoni për vendndodhjen, dokumentacionin dhe detajet e ofertës.
7200 m²
06 korrik 2026
68,640 €
Apartament 1+1 për Shitje – Mali i Robit
Plazhi Mali I Robit, Durres
Apartament 1+1 për Shitje – Mali i Robit
Ofrohet për shitje një apartament 1+1, i pozicionuar në zonën e preferuar të Malit të Robit, përballë Hotel Onufri, vetëm pak minuta larg bregdetit.
Karakteristikat e pronës:
• Tipologjia: 1+1
• Sipërfaqe: 52.8 m²
• Kati i 4-t me ashensor
• Pallat i ri, gati për banim
• Organizim funksional dhe ndriçim natyral
• Ideal për banim gjatë gjithë vitit ose si investim për qira sezonale
Vendndodhja e favorshme ofron akses të shpejtë në plazh, hotele, markete, restorante dhe të gjitha shërbimet e nevojshme.
Çmimi: 1,300 €/m²
Vlera totale: 68,640 €
Për më shumë informacion ose për të rezervuar një vizitë në pronë, na kontaktoni!
1
1
52 m²
06 korrik 2026
115,000 €
1+1 me pamje nga deti në Golem
Golem, Kavajë , Albania, Durres
Ne ofrojmë një apartament 1+1 për shitje, pranë VM Resort. Apartamenti ndodhet në një ndërtesë të re, së fundmi e përfunduar. Është i organizuar në një dhomë ndenjeje dhe zonë kuzhine, 1 dhomë gjumi, dhe 1 banjo me dritare. Për më shumë informacion, na kontaktoni.
1
1
71 m²
06 korrik 2026
Cmimi sipas kerkeses.
SHITET PAPAFINGO 1+1 – LIBURNIA RESIDENCE, GOLEM
Liburna Residence Zyra Shitjes, Durres
SHITET PAPAFINGO 1+1 – LIBURNIA RESIDENCE, GOLEM
Mundësi ideale për banim ose investim, vetëm pak metra nga deti!
Liburnia Residence, Golem Papafingo (Kati i 8) Ndodhet në fazën e shtrimit të pllakave
Sipërfaqe apartamenti: 74.76 m²
Sipërfaqe verande: 30 m²
Organizimi: Sallon me kuzhinë të integruar 1 Dhomë gjumi 1 Tualet Verandë panoramike 30 m²
Çmimi total: sipas kerkeses
1
1
105 m²
06 korrik 2026
Cmimi sipas kerkeses.
SHITET PAPAFINGO 1+1 – LIBURNIA RESIDENCE, GOLEM
Liburna Residence Zyra Shitjes, Durres
SHITET PAPAFINGO 1+1 – LIBURNIA RESIDENCE, GOLEM
Mundësi ideale për banim ose investim, vetëm pak minuta nga deti!
Liburnia Residence, Golem
Kati 8 – Papafingo
Në fazën e shtrimit të pllakave
Sipërfaqe apartamenti: 74.52 m²
Sipërfaqe verande: 29.00 m²
Organizimi: Sallon me kuzhinë të integruar
1 Dhomë gjumi
1 Tualet
Verandë e bollshme me dalje nga ambienti i ditës
Çmimi total: sipas kerkeses
1
1
104 m²
06 korrik 2026
Cmimi sipas kerkeses.
OKAZION – LIBURNIA RESIDENCE, GOLEM
Liburna Residence Zyra Shitjes, Durres
OKAZION – LIBURNIA RESIDENCE, GOLEM
Shitet Apartament 1+1 në një rezidencë moderne, vetëm pak minuta nga deti.
Sipërfaqe apartamenti: 61.10 m²
Sipërfaqe e përbashkët: 12.22 m²
Sipërfaqe totale: 73.32 m²
Kati: 1
Faza e ndërtimit: Shtrim pllakash
Çmimi total: sipas kerkeses
Organizimi: Sallon me kuzhinë të integruar
1 dhomë gjumi
1 tualet
Korridor shpërndarës
Planimetri funksionale me ndriçim natyral
1
1
74 m²
06 korrik 2026
189,290 €
Shitet Apartament 1 +1 tek Porto Lalzi 2300 euro m2
Valamar Residence Apartments, Durres
Shijoni gamën e plotë të përfitimeve që ofron jeta pranë detit dhe bëhuni pjesë e një komuniteti shumë të veçantë. Një vend i mrekullueshëm për të bërë një investim jetësor. Ndërtimi me cilësinë më të lartë dhe shumëllojshmëri zgjedhjesh si Vila, Apartamente, Hotele, Zyra dhe Shërbime.
1
1
82 m²
06 korrik 2026
215,000 €
Durrës | 2+1 | 87 m² | 215.000 Euro | Kati i 7-të | Pamje nga Deti
Plazh, Durres
Ky apartament 2+1 ndodhet në katin e 7-të të një pallati banimi në Durrës, me pamje nga deti prej ballkonit. Sipërfaqja totale është 87 m², e organizuar me kuzhinë dhe ambient ndenjeje të hapur, dy dhoma gjumi, dhe një banjo plotësisht të finiturar me pllaka mermeri. Apartamenti aktualisht është pjesërisht i mobiluar, pasi pronari është duke pritur mobiljet e mbetura; pas përfundimit, do të dorëzohet plotësisht i mobiluar, gati për t'u banuar.
2
1
87 m²
05 korrik 2026
135,000 €
Durrës | 1+1 | 60 m² | 55 m² jetese | 135.000 Euro | 3 Minuta nga Deti
Plazh, Durres
Ky apartament 1+1 ndodhet në katin e 2-të të një pallati 9-katësh, në zonën e Plazhit në Durrës, vetëm 3 minuta larg plazhit. Planimetria prej 60 m² (55 m² sipërfaqe jetese) përfshin gjithsej 2 ambiente, 1 dhomë gjumi dhe 1 banjo, plotësisht të mobiluara dhe të finiturara në standard të lartë, me kuzhinë, ambient ngrënieje dhe ndenjeje të hapur, TV të montuar në mur, dhe një ballkon privat të mbushur me gjelbërim. Banja ka veshje të plotë me pllaka me efekt mermeri, dush të hapur dhe makinë larëse.
1
1
60 m²
05 korrik 2026
Cmimi sipas kerkeses.
VILE NE SHITJE TEK VALA MAR
Vala Mar Residences, Durres
Vilë individuale për shitje në Vala Mar Residence,prane detit.
E pozicionuar në një truall prej 444 m² dhe me 240 m² ndërtim, kjo vilë kombinon luksin, privatësinë dhe qetësinë absolute.
Arkitekturë moderne, hapësira të bollshme dhe një mjedis ekskluziv vetëm pak hapa larg detit.
Një rezidencë ideale për jetesë elitare ose pushime perfekte.
Kati përdhes ka një sipërfaqe prej 116 m², i organizuar në një dhomë ndenjeje + kuzhinë me hapësirë të hapur, 1 dhomë gjumi dhe 1 banjo. Hapësirë funksionale, ndriçim natyral dhe qasje e drejtpërdrejtë në oborr.
Kati i parë është i organizuar në 2 dhoma gjumi, 1 banjo, ballkon dhe verandë, duke ofruar hapësira të qeta dhe pamje relaksuese.
Prona ka dokumentacion të rregullt hipotekor!
3
2
233 m²
05 korrik 2026
175,007 €
Okazion Buzë Detit Tek Gjiri I Lalzit
Plazhi San Pietro, Durres
Apartament 1+1 në brezin e parë tek gjiri i Lalzit. Mundësi unike investimi! Nxitoni të përfitoni!
1
1
77 m²
05 korrik 2026
Durrësi bashkon një qytet antik portual me kilometra plazh ranor dhe një Adriatik të cekët e të ngrohtë, ideal për familje. Blerësit tërhiqen nga afërsia me aeroportin e Tiranës dhe Rinasin, lidhja e shpejtë me kryeqytetin dhe një sezon turistik i gjatë. Investitorët blejnë për qira sezonale me kërkesë të lartë dhe për rritjen e vlerës, ndërsa blerësit për pushime e për banim të përhershëm çmojnë jetën buzë detit gjithë vitin.
Pyetje dhe informacione shtese
Sa kushton të blesh pronë në Durrës?
Krahasuar me bregdetin jugor, Durrësi mbetet zakonisht më i lirë.
A është Durrësi investim i mirë për qira?
Po. Plazhet ranore, afërsia me Tiranën dhe aeroportin dhe një sezon i gjatë sjellin kërkesë të fortë për qira sezonale, sidomos në verë. Pronat pranë bregut zënë lehtë qiramarrës dhe ofrojnë mundësi për rritje vlere ndër vite.
Sa larg është Durrësi nga aeroporti dhe Tirana?
Durrësi është rreth gjysmë ore me makinë nga Aeroporti Ndërkombëtar i Tiranës (Rinas) dhe afërsisht po aq nga qendra e Tiranës, falë autostradës. Kjo afërsi e bën të përshtatshëm si për pushime ashtu edhe për banim gjatë gjithë vitit.
A mund të blejë një i huaj pronë në Shqipëri?
Po. Shtetasit e huaj mund të blejnë lirisht apartamente dhe ndërtesa në Shqipëri në emrin e tyre, pa kërkesë për shtetësi apo qëndrim. Toka bujqësore është përjashtimi kryesor: të huajt nuk mund ta zotërojnë drejtpërdrejt, por mund ta përdorin përmes një kompanie vendase ose qiraje afatgjatë.
Si zhvillohet procesi i blerjes dhe sa kushton?
Blerjet finalizohen para një noteri publik, i cili verifikon titullin e pronësisë, dhe më pas regjistrohen pranë Agjencisë Shtetërore të Kadastrës (ASHK). Llogarisni tarifat e noterit, një taksë kalimi prone afërsisht dy deri tre për qind të vlerës së referencës, dhe tarifa modeste regjistrimi në ASHK. Regjistrimi zakonisht zgjat disa javë.
A ndihmon blerja e pronës për të marrë leje qëndrimi?
Zotërimi i një prone mund të mbështesë aplikimin për leje qëndrimi në Shqipëri, zakonisht e lëshuar për një vit dhe e rinovueshme. Vetëm pronësia nuk jep shtetësi automatike. Ndryshime të fundit në ligjin për të huajt mund të vendosin pragje minimale investimi, prandaj konfirmoni kërkesat aktuale me autoritetet e emigracionit.
Pse të investosh në bregdetin shqiptar?
Bregdeti shqiptar përfiton nga turizmi në rritje të shpejtë, me numra rekord vizitorësh dhe kërkesë në rritje për qira afatshkurtra. Qiratë bregdetare shpesh synojnë rendimente bruto nga shifra njëshe të larta deri në dyshe të ulëta, ndërsa çmimet mbeten dukshëm më të ulëta se tregjet fqinje mesdhetare. Aeroporti i ri i Vlorës e mbështet interesin.
Si tatohen të ardhurat nga qiraja dhe fitimi kapital?
Të ardhurat nga qiraja për individët tatohen përgjithësisht me normë fikse pesëmbëdhjetë për qind, me disa shpenzime mirëmbajtjeje dhe menaxhimi të zbritshme. Fitimi nga rishitja i nënshtrohet tatimit mbi fitimin kapital, gjithashtu pesëmbëdhjetë për qind mbi diferencën ndërmjet çmimit të blerjes dhe shitjes. Ruani dokumentacionin për shpenzimet e zbritshme.