Lloji i pronës
Çmimi (€)
–
Sugjerime të shpejta
Dhoma gjumi
Tualete
Apartamente e shtëpi në shitje në Durrës, pranë detit - Faqja 21
2451 Rezultate
prona
119,000 €
SHITET SUPER APARTAMENT 1+1 NE PLAZH, DURRËS
Rruga Pavaresia, Durres
SHITET SUPER APARTAMENT 1+1 NE PLAZH, DURRËS
Hotel Florida, Plazh
Siperfaqe 65 m2
Kati 8 me ashensor
1 Sallë ndenje bashke me kuzhinen
1 Dhome gjumi
1 tualet totalisht I rikonstruktuar
Per me shume informacion ose nje vizite ne prone jeni te mirepritur te na kontaktoni
1
1
65 m²
15 maj 2026
270,000 €
Shitet Apartament 2+1 Porto Lalzi
Valamar Residence Apartments, Durres
Shijoni gamën e plotë të përfitimeve që ofron jeta pranë detit dhe bëhuni pjesë e një komuniteti shumë të veçantë. Një vend i mrekullueshëm për të bërë një investim jetësor. Ndërtimi me cilësinë më të lartë dhe shumëllojshmëri zgjedhjesh si Vila, Apartamente, Hotele, Zyra dhe Shërbime.
2
1
117 m²
15 maj 2026
190,000 €
SHITET PAPAFINGO ME PAMJE NGA DETI ,RROTA E KUQE PLAZH
Rruga Pavaresia, Durres
SHITET PAPAFINGO ME PAMJE NGA DETI ,RROTA E KUQE PLAZH
Papafingo për shitje
Sipërfaqe neto: 188 m2
Pamje fantastike nga deti
Kati 6 me ashensor
1 garazh i përfshirë në çmim – 238.8 m2
Çmimi: 190,000 €
Ambient i bollshëm dhe ideal për banim apo investim, me hapësira të mëdha dhe ndriçim natyral.
Për më shumë informacion ose një vizitë në pronë, kontaktoni Remix Real Estate.
5
2
238 m²
15 maj 2026
390,900 €
Njësi Komerciale Premium në Shitje në Zemër të Vollgës | Përballë Arragostës
Vollga, Durres
Ofrohet për shitje një pronë vërtet ekskluzive në një nga zonat më elitare dhe më të frekuentuara të Durrës — në Vollgë, përballë Arragosta.
Lokacion premium, me akses maksimal dhe vizibilitet perfekt, ideal për çdo lloj aktiviteti biznesi apo investimi afatgjatë.
Detaje të pronës:
Sipërfaqe neto: 117 m²
Sipërfaqe bruto: 130.3 m²
Kati 1 banim
Hyrje e dedikuar nga pallati
Fasadë gjigande me pamje dhe ekspozim nga rruga kryesore dhe deti
Mundësi ideale reklamimi dhe branding-u
E përshtatshme për klinika, zyra, butik luksoz, showroom, agjenci apo çdo biznes premium
Njësia gëzon ekspozim fantastik në një nga pikat më të njohura të qytetit, me kalueshmëri shumë të lartë gjatë gjithë vitit dhe pamje të hapur nga deti.
Prona të tilla janë shumë të rralla në treg, sidomos në këtë zonë ku kërkesa për ambiente komerciale mbetet gjithmonë shumë e lartë dhe vlera e investimit rritet vazhdimisht.
Çmimi i shitjes: 3000€/m²
Mundësi perfekte për:
Investim afatgjatë
Biznes me pozicion premium
Maksimum ekspozimi dhe reklamimi
Rritje të sigurt të vlerës së pronës në kohë
Një pronë unike në zemër të Vollgës — kombinimi perfekt mes lokacionit, ekspozimit dhe potencialit të lartë të investimit.
4
130 m²
15 maj 2026
160,000 €
Duplex 2+1 Në Shitje në Vollga, Durrës !
Vollga, Durres
Ky duplex 2+1 ndodhet në zonën e Vollgës në Durrës dhe ofrohet për shitje në katin e parë të një ndërtese me 6 kate.
• Sipërfaqe neto: 75 m²
• Sipërfaqe bruto: 90 m²
• 2 dhoma gjumi
• 1 banjo
• Mundësi hipoteke
• I përshtatshëm për familje ose investim
• Për më shumë informacion, ju lutem na kontaktoni!
2
1
90 m²
15 maj 2026
210,000 €
Shitet Apartament 2+2 me Pamje Deti në Golem, Mali Robit !
Plazhi Mali I Robit, Durres
Ky apartament ndodhet në katin e dytë Banim të një ndërtese me 6 kate në Golem, Mali i Robit.
Eshte totalisht i investuar nga brenda, me arredim modern dhe ofron pamje deti.
• Sipërfaqe 94.54 m²
Organizohet ne :
- 2 dhoma gjumi
- 2 banjo
- 2 ballkone
- 1 sallon ndenjeje
• Për më shumë informacion, ju lutem na kontaktoni!
2
2
95 m²
15 maj 2026
75,000 €
Shitet, Apartament 1+1, Mali i Robit, Golem
Plazhi Mali I Robit, Durres
Disponojmë Apartament 1+1, per shitje ne Malin e Robit Informacion mbi apartamentin: • Sipërfaqja e Apartamentit 51.2m2. • Kati i 3. Organizimi: • Ambient ndenjie. • Ambient gatimi. • 1 Dhome gjumi. • 1 Tualet. • 1 Ballkon. Cilësime të tjera: • I investuar. • Me ashensor. eteodor
1
1
51 m²
15 maj 2026
Cmimi sipas kerkeses.
Apartament Dublex 2+1 ne Shitje ne Porto Lalzi
Porto Lalzi | Yacht Lifestyle, Durres
Apartament Dublex 2+1 ne Shitje ne Porto Lalzi
Hamallaj, Porto Lalezi
Informacione:
Kompleks Residencial
Faze Ndertimi
Kati 0-1
Sipe Totale Objekti 213,8m2
Sip Totale 172
Sip neto 154,6
Sip Oborri 59.2
Kubaturë e Rregullt
Organizim Perfekt
Orientim: Lindje-Perendim
Organizimi:
Korridor Shperndares
Sallon Ndenje
Ambient Gatimi
2 Dhoma Gjumi
2 Tualete
Ballkon
Oborr
Detaje te tjera:
Ndertim Cilesor
Sistem Kapot
Ashensor
Sistem Kondicionimi Multi Split
Dorezohet me :
Pllake
Dyer te jashtme dhe te brendshme
Dritare Dopio Xham
Tualeti dhe hidrosanitaret
Elektrike dhe Hidraulike
Porto Lalëzi është një resort rezidencial luksoz në bregdetin e Adriatikut, i konceptuar si një “yacht lifestyle destination”, që kombinon vila ekskluzive dhe apartamente moderne brenda një komuniteti të mirëorganizuar. Projekti përfshin një numër të konsiderueshëm njësish rezidenciale (vila dhe apartamente), të integruara me infrastrukturë të plotë dhe standard ndërtimi premium.
Në zemër të kompleksit ndodhet marina e dedikuar për jahte, me rreth 370 vende ankorimi, e pajisur me shërbime të plota si mirëmbajtje, furnizim, siguri 24/7 dhe menaxhim profesional, duke akomoduar jahte deri në 40 metra.
Resorti ofron një gamë të gjerë shërbimesh dhe facilitetesh: pishina, zona rekreative, restorante, bare, dyqane, hapësira të gjelbra, ambiente sportive dhe zona për fëmijë.
Administrimi i pronave realizohet nga një strukturë e dedikuar “property management”, që mundëson mirëmbajtje, siguri dhe menaxhim qiraje, duke e kthyer pronën në një investim aktiv gjatë gjithë vitit.
Porto Lalëzi nuk është thjesht një kompleks banimi, por një destinacion i mirëfilltë elitar që ndërthur jetesën rezidenciale me turizmin, natyrën dhe luksin, duke ofruar një eksperiencë unike në bregdetin shqiptar.
Per me shume informacione apo per nje vizite ne prone me kontaktoni!
2
2
172 m²
15 maj 2026
210,000 €
APARTAMENT 2+1 PER SHITJE TEK MALI I ROBIT
Plazhi Mali I Robit, Durres
Apartament në shitje – Mali i Robit (Golem)
Tipologjia: 2+1
Sipërfaqe: 90 m²
Kati: 2
Pamje: Nga deti
Post parkimi i përfshirë
Apartamenti ndodhet në një zonë të qetë dhe shumë të kërkuar në Mali të Robit, vetëm pak hapa larg bregdetit. Ideal për banim familjar ose investim (pushime / qira sezonale).
Çmimi: 210,000 Euro
Për më shumë informacion ose vizitë në pronë, kontaktoni!
2
1
90 m²
15 maj 2026
84,840 €
Apartament-Per Shitje-Qerret,Durres
Qerret Beach, Durres
Shitet Apartament 1+1 në Qerret, Golem
Shitet Apartament 1+1 në Qerret, Golem
Shitet apartament 1+1 në një kompleks rezidencial në fazë ndërtimi në zonën e Qerretit, Golem. Apartamenti ka sipërfaqe totale 60.6 m² dhe sipërfaqe neto 50.6 m², i organizuar në mënyrë funksionale për banim komod ose investim.
Organizimi:
Sallon + ambient gatimi
1 Dhomë gjumi
1 Tualet
Ballkon
Ndodhet në një zonë shumë të preferuar pranë bregdetit, ideale për pushime verore apo për investim afatgjatë. Kompleksi ofron standard ndërtimi modern dhe akses të lehtë me plazhin dhe shërbimet e zonës.
Për më shumë informacion ose vizitë në pronë, kontaktoni!
1
1
60 m²
15 maj 2026
140,000 €
SHITET APARTAMENT 2+1+2 NË PLAZH
Rruga Pavaresia, Durres
SHITET APARTAMENT 2+1+2 NË PLAZH
Vendndodhja: Plazh, prane shkolles Bajram Curri
Kati: 9, pallat me ashensor
Organizimi: 2 dhoma gjumi + sallon + 2 tualete
Sipërfaqe:
112 m² bruto
101 m² neto
Apartament me planimetri të rregullt, i pozicionuar në zonë shumë të kërkuar pranë detit, ideal si për banim familjar ashtu edhe për investim.
Per me shume informacion kontaktoni;
2
2
112 m²
15 maj 2026
140,000 €
Apartament 2+1 në Kompleksin EKA – Plazh
Rruga Pavaresia, Durres
Apartament 2+1 në Kompleksin EKA – Plazh
Apartamenti ndodhet në katin e 9-të të një pallati të ri me ashensor dhe administrim të rregullt, në kompleksin e njohur EKA në zonën e Plazhit.
Sipërfaqe totale: 88 m²
Sipërfaqe e brendshme: 78.4 m²
Organizimi përfshin:
Sallë ndenjeje së bashku me kuzhinën
2 dhoma gjumi
1 tualet
1 ballkon
Apartamenti është totalisht i mobiluar, i gatshëm për banim dhe ndodhet në një zonë shumë të kërkuar rezidenciale, me akses të shpejtë në det, shërbime, markete dhe facilitete të tjera që ofrojnë një jetesë komode dhe praktike.
Për më shumë informacion ose për një vizitë në pronë, na kontaktoni!
2
1
88 m²
15 maj 2026
210,000 €
Shitet Apartament 2+2 me Pamje Deti në Golem, Mali Robit !
Mali robit, Durres
Ky apartament ndodhet në katin e dytë Banim të një ndërtese me 6 kate në Golem, Mali i Robit.
Eshte totalisht i investuar nga brenda, me arredim modern dhe ofron pamje deti.
• Sipërfaqe 94.54 m²
Organizohet ne :
- 2 dhoma gjumi
- 2 banjo
- 2 ballkone
- 1 sallon ndenjeje
• Për më shumë informacion, ju lutem na kontaktoni!
2
2
95 m²
15 maj 2026
75,000 €
SHITET APARTAMENT 1+1 ME PAMJE DETI
Rruga Pavaresia, Durres
SHITET APARTAMENT 1+1 ME PAMJE DETI
Apartament modern dhe i investuar me detaje premium
Sipërfaqe 60 m²
Kati 7
Pamje fantastike deti
Sistem ngrohje–ftohje
Super mobilim modern
Dritare , grila dhe perde elektrike
Sistem audio i integruar
Lavanderi private
Apartamenti ofron komoditet maksimal dhe është i përshtatshëm si për banim ashtu edhe për investim.
Për më shumë informacion ose një vizitë në pronë, kontaktoni Remix Real Estate.
1
1
60 m²
15 maj 2026
390,900 €
Njesi Komerciale ne Shitje, Vollga- Durres
Vollga, Durres
Ofrohet për shitje një pronë vërtet ekskluzive në një nga zonat më elitare dhe më të frekuentuara të Durrës — në Vollgë, përballë Arragosta.
Lokacion premium, me akses maksimal dhe vizibilitet perfekt, ideal për çdo lloj aktiviteti biznesi apo investimi afatgjatë.
Detaje të pronës:
Sipërfaqe neto: 117 m²
Sipërfaqe bruto: 130.3 m²
Kati 1 banim
Hyrje e dedikuar nga pallati
Fasadë gjigande me pamje dhe ekspozim nga rruga kryesore dhe deti
Mundësi ideale reklamimi dhe branding-u
E përshtatshme për klinika, zyra, butik luksoz, showroom, agjenci apo çdo biznes premium
Njësia gëzon ekspozim fantastik në një nga pikat më të njohura të qytetit, me kalueshmëri shumë të lartë gjatë gjithë vitit dhe pamje të hapur nga deti.
Prona të tilla janë shumë të rralla në treg, sidomos në këtë zonë ku kërkesa për ambiente komerciale mbetet gjithmonë shumë e lartë dhe vlera e investimit rritet vazhdimisht.
Çmimi i shitjes: 3000€/m²
4
130 m²
15 maj 2026
75,000 €
Apartament 1+1 në shitje në SHKEMBIN E KAVAJES- 75,000€ | 50 m²
Shkëmbi i Kavajës, Durres
Ky apartament 1+1 ndodhet në katin e dytë të një ndërtese pesëkatëshe në Durrës dhe ofrohet për shitje me çmimin 75,000€.
• Sipërfaqe neto: 42 m²
• Sipërfaqe bruto: 50 m²
• Kati: 2 nga 5
• 1 dhomë gjumi dhe 1 tualet
• I përshtatshëm për banim ose investim
• Për më shumë informacion, ju lutemi na kontaktoni!
1
1
50 m²
14 maj 2026
200,000 €
Shitet Apartament 2+1+2 ballkone me pamje deti
Hotel Antalya Durres, Durres
Shitet Apartament 2+1+2 ballkone
kati 9 me ashensor
full pamje deti
92.61m2 neto
101m2 totale
200 milion
2
1
101 m²
14 maj 2026
70,000 €
Shitet Apartment 1+1 Shkembi kavajes
Shkëmbi i Kavajës, Durres
Apartment 1+1
Shkembi kavajes
Mbi shinat
57 M2 neto
Kati 9 me ashensor
Full pamje deti
Cmimi 70.000€
1
1
65 m²
14 maj 2026
160,000 €
2+1 per shitje te Rrota e Kuqe
Rruga Rrota e Kuqe, Durres
Ofrojme apartament per shitje te Rrota e Kuqe, ne plazh Durres. Apartamenti ndodhet ne pallat te ri, i mireadministruar e i pajisur me ashensor. Apartamenti eshte i organizuar ne ambient gatimi dhe ndenje, 2 dhoma gjumi, dhe 1 tualet. Ballkoni ofron pamje nga deti. Per me shume informacion mund te na kontaktoni.
2
1
92 m²
14 maj 2026
85,000 €
Apartament 1+1 Për Shitje në SHKEMBI KAVAJES- 85,000€ | 60 m²
Shkëmbi i Kavajës, Durres
Ky apartament 1+1 ndodhet në katin e dytë të një ndërtese 5-katëshe në Durrës dhe ofrohet për shitje.
• Sipërfaqe neto: 52.5 m²
• Sipërfaqe bruto: 60 m²
• 1 dhomë gjumi
• 1 banjo
• Kati i 2-të nga 5 gjithsej
• Për më shumë informacione, ju lutemi na kontaktoni!
1
1
60 m²
14 maj 2026
73,000 €
Shitet Apartament 1+1 në Kompleksin Alb Adriatik, Golem!!
Qerret, Durres
Shitet apartament 1+1 me sipërfaqe 70 m², i pozicionuar në katin e 3-të banim në Kompleksin Alb Adriatik, një nga rezidencat më të preferuara në zonën e Golemit.
Apartamenti organizohet në:
Dhomë ndenjie së bashku me këndin e gatimit
1 dhomë gjumi
1 tualet me dritare
Ballkon
Kompleksi ndodhet në një nga zonat më të kërkuara të Golemit dhe ofron:
Qetësi dhe komoditet
Administrim shumë të mirë
Kompleks pishinash
Ambient të mirëmbajtur
Vetëm 50 metra larg detit
Apartamenti disponon certifikatë të rregullt pronësie.
I përshtatshëm si për banim ashtu edhe për investim.
Per me shume informacion apo vizite ne prone ju lutem me kontaktoni !
1
1
70 m²
14 maj 2026
57,000 €
SHITET GARSONIERE TE VISTA MARE RESIDENCE QERRET (PAMJE ANESORE NGA DETI)
Qerret, Durres
SHESIM GARSONIERE TEK VISTA MARE RESIDENCE QERRET
(PAMJE ANESORE NGA DETI)
Sipërfaqe totale: 38 m²
Kati i 6-të
Pamje anësore nga deti
Apartamenti ndodhet tek Vista Mare Residence në Qerret, një projekt i ri rezidencial vetëm 200 metra larg bregdetit, përballë Kompleksi Diell. Zona është ndër më të preferuarat në Qerret për pushim dhe investim, falë qetësisë, aksesit të lehtë dhe afërsisë me resortet kryesore të zonës.
Karakteristika:
• Ndërtim i ri modern
• Ashensor
• Pamje nga deti
• Vetëm 2 minuta nga plazhi
• Zonë shumë e kërkuar për investim dhe pushime
• Afër Bellavista Qerret Apartment 1 dhe rezidencave turistike të zonës
Qerreti po zhvillohet si një nga destinacionet më të preferuara në bregdetin e Durrësit, me komplekse të reja, restorante dhe infrastrukturë moderne.
Për më shumë informacion ose për të organizuar një vizitë në pronë, na kontaktoni!
1
1
38 m²
14 maj 2026
100,000 €
Shitet apartament 1+1 në Durrës, pranë Hotel Horizont (Sektori Iliria) (ID 41111518)
Horizont Hotel, Durrës, Durres
Shitet apartament 1+1 në pallat të ri me ashensor, kati i 5-të.
Sipërfaqe neto: 80 m²
Në certifikatën e pronësisë: 73.6 m²
Me hipotekë
Apartamenti është i mobiluar dhe shitet i tillë, gati për banim ose për investim (mundësi shumë e mirë për qira sezonale, falë afërsisë me detin).
Organizimi:
Korridor shpërndarës
Dhomë ndenjeje me dalje në ballkon
Dhomë gjumi
Tualet
Ndodhet shumë pranë detit, në një zonë të kërkuar dhe të frekuentuar gjatë gjithë vitit.
Çmimi: 100 Milion lekë
Për më shumë informacion ose për një vizitë në pronë, kontaktoni:
1
1
80 m²
14 maj 2026
170,000 €
Shitet Apartament 1+1
Hotel Antalya Durres, Durres
Shitet Apartament 1+1
kati 9 me ashensor
77.69m2 neto
85m2 bruto
170milion
1
1
85 m²
14 maj 2026
200,000 €
SHITET APARATAMENT ME SALLON + KUZHINE TE VECUAR 2+1 – SHKOLLA ITALIANE
Rruga e Currilave, Durres
SHITET APARATAMENT ME SALLON + KUZHINE TE VECUAR 2+1 – SHKOLLA ITALIANE
ME PAMJE NGA DETI 180*
Çmimi: 200,000
Cmim i diskutueshem
Sipërfaqe neto 110m2
Kati: 7-te nga toka
Totalisht i arreduar
Me ashensor
Lokacioni: Shkolla Italiane
⸻
Përshkrimi i Pronës:
Shitet apartament modern dhe i pozicionuar në një nga zonat më të kërkuara pranë Shkolles Italiane.
Me pamje nga deti .
Ambienti karakterizohet nga tavani i lartë me dru natyral .
Organizimi i brendshëm përfshin sallon komod me kënd ngrënieje, mobilim praktik dhe hapësira të ndriçuara natyralisht gjatë gjithë ditës.
Apartamenti organizohet në dhoma gjumi të rehatshme me mobilim modern, sallon funksional dhe ambiente të bollshme të përshtatura për jetesë komode. Tavani i pjerrët me trarë druri i jep një stil unik dhe shumë elegant ambientit.
Ndodhet në një zonë të qetë dhe shumë të preferuar të Durrës, pranë detit dhe faciliteteve kryesore, ideal si për banim familjar ashtu edhe për investim.
Prona ofrohet totalisht e arreduar, gati për banim të menjëhershëm.
⸻
Adresa e Zyrave:
Zyra Nr.1: Lagjia Nr.4, Rr. Egnatia, Danubi, Qendër, Durrës
Zyra Nr.2: Lagjia Nr.5, Rruga A. Goga, përballë Eftali Koçi, Durrës
Zyra Nr.3: Lagjia Nr.13, Plazh, pranë Palace Hotel, Durrës
2
1
110 m²
14 maj 2026
125,000 €
SHITET APARTAMENT 1+1 PRAN RROTA E KUQE, PLAZH DURRES
Rrota e Kuqe, Durrës, Durres
Super apartament ne plazhin e durresit !
Apartamenti eshte i organizuar :
~ Koridori shpendares
~ Nje salle ndenje + kuzhine !
~ Nje dhome gjumi .
~ Nje tualet.
Apartamenti ndodhet ne katin e 2 banim te nje pallati 10 katesh !
Ka nje investim te detajuar dhe cilsore!
vije e dyte me detit .
Largesi 20m nga deti
Nga termeti 0 demtim.
1
1
60 m²
14 maj 2026
160,000 €
SHITET APARTAMENT 3+1+2 PAMJE DETI, RROTA KUQE PLAZH
Rruga Rrota e Kuqe, Durres
Informacion mbi apartamentin:
* Siperfaqja: 117 m2 neto 127 m2 bruto
* Kati i 6 – te banim.
Organizimi:
* Ambient ndenjie.
* Ambient gatimi.
* 3 Dhome gjumi.
* 2 Tualet.
* 2 Ballkon.
Cilësime të tjera;
* Ashensor.
* Bosh
* Kubaturë e rregull__. Dokumenta te plota.
. Full pamje deti, 20 metra larg nga deti.
Per me shume informacione na kontaktoni
3
2
127 m²
14 maj 2026
135,000 €
SHITET APARTAMENT 2+1 VIJE E PARE ME DETIN NE MALIN E ROBIT , DURRES !
Plazhi Mali I Robit, Durres
Shitet apartament ne vijen e pare me detin ne zonen e Malit te robit , Durres !
Apartamenti ndodhet ne katin e 3 banim te nje pallati ne zonen e Malit te Robit, vetem 30 metra nga deti.
Disponon 68.3 m2 neto dhe 76 m2 ne totale .
Organizohet ne nje salle ndenje bashke me kuzhine , dy dhoma gjumi , nje tualet dhe dy ballkon i cili te ofron pamje nga pishat .
Disponon dokumentacion te rregullt hipotekor.
Per me shume informacion ose nje vizite ne prone ju ftoj te me kontaktoni.
2
1
76 m²
13 maj 2026
215,000 €
Valamar Residence shitet 2+1(ID: 530261047-239)
Valamar Residence Apartments, Durres
Valamar Residence shitet 2+1
Valamar Residence
Shitet apartament 2+1
Me Hipotekë
I Mobiluar
Gati për banim
Post Parkim i përfshirë
Për një vizitë në pronë na kontaktoni.
2
1
75 m²
13 maj 2026
![APARTAMENT 1+1 PËR SHITJE NË KAVAJË SHKEMNIN, DURRËS [ BREGU I DETIT ]](https://duashpi.al/uploads/images/thumbnail/2026_05/13/c69e-0c5c-52be-4fc0-8435_1347008_c0cd250a-6ab2-4bad-939b-33e5f1f5109e.jpg)
85,000 €
APARTAMENT 1+1 PËR SHITJE NË KAVAJË SHKEMNIN, DURRËS [ BREGU I DETIT ]
Shkëmbi i Kavajës, Durres
Apartament në shitje në Shkëmbi i Kavajës, në një nga zonat më të kërkuara pranë detit. Apartamenti ndodhet në katin e pestë të një ndërtese cilësore dhe mirëmbajtur, me menaxhim të rregullt dhe një nga ashensorët më modernë dhe më të mirë.
Pozicioni i tij shumë pranë bregut e bën ideal për banim, investim apo pushime verore. Planimetria e apartamentit është praktike dhe komode, me një sipërfaqe totale prej 57 m² dhe 45 m² neto. Zona ofron qetësi, akses të lehtë dhe të gjitha facilitetet e nevojshme pranë.
1
1
57 m²
13 maj 2026
Durrësi bashkon një qytet antik portual me kilometra plazh ranor dhe një Adriatik të cekët e të ngrohtë, ideal për familje. Blerësit tërhiqen nga afërsia me aeroportin e Tiranës dhe Rinasin, lidhja e shpejtë me kryeqytetin dhe një sezon turistik i gjatë. Investitorët blejnë për qira sezonale me kërkesë të lartë dhe për rritjen e vlerës, ndërsa blerësit për pushime e për banim të përhershëm çmojnë jetën buzë detit gjithë vitin.
Pyetje dhe informacione shtese
Sa kushton të blesh pronë në Durrës?
Krahasuar me bregdetin jugor, Durrësi mbetet zakonisht më i lirë.
A është Durrësi investim i mirë për qira?
Po. Plazhet ranore, afërsia me Tiranën dhe aeroportin dhe një sezon i gjatë sjellin kërkesë të fortë për qira sezonale, sidomos në verë. Pronat pranë bregut zënë lehtë qiramarrës dhe ofrojnë mundësi për rritje vlere ndër vite.
Sa larg është Durrësi nga aeroporti dhe Tirana?
Durrësi është rreth gjysmë ore me makinë nga Aeroporti Ndërkombëtar i Tiranës (Rinas) dhe afërsisht po aq nga qendra e Tiranës, falë autostradës. Kjo afërsi e bën të përshtatshëm si për pushime ashtu edhe për banim gjatë gjithë vitit.
A mund të blejë një i huaj pronë në Shqipëri?
Po. Shtetasit e huaj mund të blejnë lirisht apartamente dhe ndërtesa në Shqipëri në emrin e tyre, pa kërkesë për shtetësi apo qëndrim. Toka bujqësore është përjashtimi kryesor: të huajt nuk mund ta zotërojnë drejtpërdrejt, por mund ta përdorin përmes një kompanie vendase ose qiraje afatgjatë.
Si zhvillohet procesi i blerjes dhe sa kushton?
Blerjet finalizohen para një noteri publik, i cili verifikon titullin e pronësisë, dhe më pas regjistrohen pranë Agjencisë Shtetërore të Kadastrës (ASHK). Llogarisni tarifat e noterit, një taksë kalimi prone afërsisht dy deri tre për qind të vlerës së referencës, dhe tarifa modeste regjistrimi në ASHK. Regjistrimi zakonisht zgjat disa javë.
A ndihmon blerja e pronës për të marrë leje qëndrimi?
Zotërimi i një prone mund të mbështesë aplikimin për leje qëndrimi në Shqipëri, zakonisht e lëshuar për një vit dhe e rinovueshme. Vetëm pronësia nuk jep shtetësi automatike. Ndryshime të fundit në ligjin për të huajt mund të vendosin pragje minimale investimi, prandaj konfirmoni kërkesat aktuale me autoritetet e emigracionit.
Pse të investosh në bregdetin shqiptar?
Bregdeti shqiptar përfiton nga turizmi në rritje të shpejtë, me numra rekord vizitorësh dhe kërkesë në rritje për qira afatshkurtra. Qiratë bregdetare shpesh synojnë rendimente bruto nga shifra njëshe të larta deri në dyshe të ulëta, ndërsa çmimet mbeten dukshëm më të ulëta se tregjet fqinje mesdhetare. Aeroporti i ri i Vlorës e mbështet interesin.
Si tatohen të ardhurat nga qiraja dhe fitimi kapital?
Të ardhurat nga qiraja për individët tatohen përgjithësisht me normë fikse pesëmbëdhjetë për qind, me disa shpenzime mirëmbajtjeje dhe menaxhimi të zbritshme. Fitimi nga rishitja i nënshtrohet tatimit mbi fitimin kapital, gjithashtu pesëmbëdhjetë për qind mbi diferencën ndërmjet çmimit të blerjes dhe shitjes. Ruani dokumentacionin për shpenzimet e zbritshme.