Lloji i pronës
Çmimi (€)
–
Sugjerime të shpejta
Dhoma gjumi
Tualete
Apartamente e shtëpi në shitje në Durrës, pranë detit - Faqja 23
2451 Rezultate
prona
105,000 €
Shitet Apartament 1+1+ Oborr 60 M² ne Golem !
Golem, Kavajë , Albania, Durres
Ky apartament 1+1 ndodhet në Golem, pozicionuar ne Katin 0 dhe është në shitje me çmim 105,000€.
Disponon :
- Siperfaqe neto apartamenti 58.7 M²
- Siperfaqe Oborri 60 M²
Organizohet ne 1 Dhome Ndenjeje + Kuzhine , 1 Dhome Gjumi dhe 1 tualet.
Oborri ne perdorim te apartamentit ofron hapesire te bollshme dhe te shfrytezueshme per aktivitete familjare ; eshte i rrethuar duke ofruar gjithashtu privatesi dhe nepermjet tij behet dhe hyrja per ne apartament.
Per me teper informacion apo nje vizite ne prone kontaktoni !
1
1
119 m²
11 maj 2026
430,000 €
SHITET APARTAMENT 2+1+2 + POST ME PAMJE DETI TEK RESIDENCA "WHITE HILL"!!
White Hill Hotel, Durres
Apartamenti eshte organizuar ne nje sogiorno se bashku me kuzhinen , dy dhoma gjumi, dy tualete dhe dy ballkone ku njeri eshte me pamje deti.
Apartamenti ndodhet ne katin e dyte .
Rezidenca "White Hill" eshte nje nga rezidencat me moderne te qytetit te Durresit me sigurine 24/7, ndertim cilesor dhe moderne, me ambjente gjelberuese, 70% te apartamenteve kane pamje deti, pishine brenda kompleksit, spa, palester kundrejt nje pagese extra.
Ne cmimin e apartamentit eshte i perfshire dhe poste parkimi .
Eshte totalisht i investuar, me arredim cilesor e modern me markat me cilesore ne treg.
Ne cdo moment te dites ka nje ndricim natyral dhe pamje relaksuese te bregdetit Adriatik.
Apartamenti ndodhet gjithashtu shume prane zones se Vollges, duke ofruar mundesine e nje jetese te qete e teper komode.
Per ,me teper informacione ose nje vizite ne prone jeni te lutur te na kontaktoni.
2
2
138 m²
11 maj 2026
85,000 €
Apartament 2+1 me Pamje Deti Për Shitje në Shkallnur Durrës - 85,000€ | 85 m²
Shkallnur, Durrës, Durres
Ky apartament 2+1 ndodhet në katin e 7-të të një ndërtese 7-katëshe në Shkallnur te Durrësit me pamje deti dhe ofrohet për shitje .
Apartamenti ndodhet nga ana e Shkallnurit dhe e ka mbikalimin per ne det perpara pallatit, largesia nga deti eshte 4 minuta ne kembe.
Apartamenti nuk eshte banuar me perpara nga pronaret, ka qene i mbyllur dhe ka nevoje per nderhyrje.
• Sipërfaqe neto: 77 m²
• Sipërfaqe bruto: 85 m²
• Sipërfaqe ballkoni: 4 m²
• 1 dhomë ndenjeje
• 2 dhoma gjumi
• 1 banjo
• Apartamenti aktualisht eshte me cmim te volitshem dhe eshte ideal per investim pasi ofron pamje shume te bukur nga ana e detit.
• Për më shumë informacion, ju lutemi na kontaktoni!
2
1
85 m²
11 maj 2026
105,000 €
Apartament 1+1 për Shitje – Plazh, me Pamje Deti
Lagja 13, Durres
Apartament 1+1 për Shitje – Plazh, me Pamje Deti
Në shitje apartament tip 1+1, i pozicionuar në zonën e Plazhit, një nga zonat më të kërkuara për banim dhe investim.
Apartamenti ka një sipërfaqe prej 50.2 m² me organizim shumë funksional dhe praktik.
Ndodhet në katin e 6-të me ashensor, në një pallat të mirëadministruar.
Prona është e sapo investuar, me punime dhe mobilim modern, gati për banim ose për përdorim si investim me qira afatshkurtër apo afatgjatë. Ofron gjithashtu pamje nga deti.
Çmimi: 105,000€
Për më shumë informacion ose për një vizitë në pronë, kontaktoni!
1
1
50 m²
11 maj 2026
115,000 €
Apartamente per shitje Qerret
Qerret Beach, Durres
THREE GARDENS RESIDENCE
Qerret, Kavajë -
Një projekt i ri dhe bashkëkohor në zonën e Qerretit, i konceptuar për të sjellë një stil jetese modern pranë detit, në një ambient të qetë dhe relaksues.
Çmimi nga 1,600 €/m²
Mundësi pagese me këste deri në 3 vite
Kushtet e pagesës:
20% në momentin e nënshkrimit të kontratës
15% çdo 6 muaj
5% në momentin e dorëzimit të çelësave
Kontakto tani për më shumë informacion dhe për të rezervuar apartamentin tënd në këtë rezidencë unike pranë detit.
1
1
70 m²
11 maj 2026
64,000 €
2 Garsoniere për shitje në zonën e Shkëmbit të Kavajës, prane Majestic
Shkëmbi i Kavajës, Durres
2 Garsoniere për shitje në zonën e Shkëmbit të Kavajës, prane Majestic
* Sipërfaqe: 30 m²(secila)
* Kati: 2 (pallat pa ashensor)
Shiten dhe vec e vec
Garsonieret jane te investuara, me punime cilësore dhe çdo gjë të re, gati për banim të menjëhershëm.
Cmimi : 64.000 EURO SECILA
Pozicion shumë i mirë, vetëm pak minuta nga deti, ideal si për banim ashtu edhe për investim (qira ditore/sezonale).
Për më shumë informacion ose vizitë në pronë, na kontaktoni.
1
1
30 m²
11 maj 2026
13,000,000 €
Shitet ambient komercial në Flagship Center, Durrës
Flagship Center, Durres
Ofrohet për shitje një ambient komercial me sipërfaqe totale prej 855 m², i pozicionuar në një nga qendrat tregtare më të frekuentuara në Durrës, Flagship Center.
Ambienti karakterizohet nga fasadë e gjerë xhami, e cila siguron ekspozim maksimal dhe ndriçim natyral gjatë gjithë ditës. Pozicionimi strategjik mundëson akses dhe dukshmëri të lartë, si nga brenda ashtu edhe nga jashtë qendrës tregtare, duke e bërë ideal për aktivitete të ndryshme biznesi si: showroom, dyqan retail, klinikë estetike, zyra apo hapësirë shërbimesh.
Karakteristikat kryesore:
* Sipërfaqe totale: 855 m²
* Fasadë xhami panoramike
* Lokacion premium me fluks të lartë klientësh
* Akses i lehtë dhe vizibilitet maksimal
* Mundësi organizimi sipas nevojave të biznesit
Një mundësi shumë e mirë investimi në një zonë me zhvillim të lartë dhe potencial të garantuar.
Për më shumë informacion ose vizitë në pronë, kontaktoni!
2
855 m²
11 maj 2026
170,000 €
Apartament 2+1 Për Shitje te Shkëmbi i Kavajës - 1080€/m² !
Shkëmbi i Kavajës, Durres
Ky apartament 2+1 ndodhet në katin e 4-të të një ndërtese 4-katëshe në Shkëmbin e Kavajës dhe ofrohet për shitje me një sipërfaqe të bollshme prej 157.4 m².
• Sipërfaqe neto: 157.4 m²
• Sipërfaqe bruto: 157.4 m²
• Kati i 4-të, ndërtesë me 4 kate
• 2 dhoma gjumi, 1 banjo
• I përshtatshëm për familje ose investim të mundshëm
• Për më shumë informacion, ju lutemi na kontaktoni!
2
1
157 m²
11 maj 2026
274,000 €
SHITET APARTAMENT 2+1+VERANDE , PORTO LALZI, GJIRI I LALEZIT
Porto Lalzi | Yacht Lifestyle, Durres
Një destinacion ekskluziv që nuk premton vetëm një shtëpi – por një mënyrë jetese.
Në zemër të Gjirit të Lalëzit, Porto Lalez vjen si një kompleks bashkëkohore, të projektuara me finesë, ndërtuar për ata që kërkojnë më shumë se thjesht komoditet.
Privatësi e plotë, arkitekturë moderne dhe afërsi me detin kristal të Adriatikut – çdo element është menduar për të krijuar një përvojë jetese të nivelit më të lartë.
Disponojme Apartament 2+1 per shitje, Kompleksi "Porto Lalez", Gjiri i Lalezit.
Informacion mbi pronen:
• Kati 0
• Sipërfaqe Neto: 73.39 m².
• Sipërfaqe Bruto: 87.53 m².
• Sipërfaqe Verande: 63.2 m².
Organizimi :
• Ambient ndenjie
• Ambient gatimi
• 2 Dhoma gjumi.
• 1 Tualet.
• Verande
Cilësime të tjera:
• Zona ne te cilen ndodhet apartamenti eshte e preferuar per banim dhe investim.
• Mundësi e shkëlqyer investimi.
• Cilesi e larte ndertimi.
Per nje vizite ne prone, me kontaktoni!
Referenca:
CITY68806
2
1
88 m²
10 maj 2026
105,000 €
SHITET SUPER APARTAMENT 1+1 TEK REZIDENCA LIBURNA GOLEM
Pishat e Buta Resort, Durres
SHITET SUPER APARTAMENT 1+1 TEK REZIDENCA LIBURNA GOLEM
REZIDENCA LIBURNA GOLEM
Siperfaqe totale 64 m2
Kati 4 (banimi) me ashensor
Dhome ndenje bashke me kuzhinen
1 Dhome gjumi
1 tualet
🪟 1 ballkon
Çmimi 105.000 €
Per me shume informacion ose nje vizite ne prone jeni te mirepritur te na kontaktoni
1
1
64 m²
10 maj 2026
104,000 €
Apartament ne shitje tek liburna rezidence
Liburna Residence Zyra Shitjes, Durres
Apartament 1+1 me verande se katin e 4 me orientim nga dielli , pallati i dyte mbas hotelit , shitet me cmimi fantastik 104.000 pak i diskutushem
1
1
80 m²
10 maj 2026
105,000 €
Shitet apartament 1+1
Liburna Residence Zyra Shitjes, Durres
Shitet Apartament 1+1
kati 4 me ashensor
golem rezidenca liburna
64m2 totale
105.000€
1
1
64 m²
10 maj 2026
163,000 €
SHITET APARTAMENT PRANË “RROTËS SË KUQE”, PLAZH – DURRËS
Rruga Pavaresia, Durres
SHITET APARTAMENT PRANË “RROTËS SË KUQE”, PLAZH – DURRËS
Vendndodhje shumë e kërkuar, pranë zonës së njohur “Rrota e Kuqe”, vetëm pak hapa nga deti
Sipërfaqe në çertifikatë: 137 m²
Sipërfaqe totale: 145 m²
Kati i 5-të (me ashensor)
🪟 Hapësira të bollshme dhe ndriçim natyral gjatë gjithë ditës
Planimetri funksionale, ideale për banim ose investim (qira ditore/sezonale)
Çmimi: 163,000 €
Apartamenti ndodhet në një nga zonat më të frekuentuara të Plazhit, shumë pranë faciliteteve kryesore si markete, bare, restorante dhe vijës bregdetare.
Për më shumë informacion ose vizitë në pronë, kontaktoni:
2
1
137 m²
10 maj 2026
190,000 €
Shitet, Apartament 2+1+Post Parkimi, Gjiri i Lalzit
Gjiri i Lalëzit, Durres
Informacion mbi apartamentin:
• Kati përdhe
• Sipërfaqe totale: 90.59 m² (bruto)
• Sipërfaqe e brendshme: 77.43 m² (neto)
• Me kubaturë të rregullt BLL
Organizimi:
• Koridor shpërndarës
• Sallon ndenjeje me kuzhinë të integruar
• 2 dhoma gjumi
• 1 tualet
• Ballkon
Detaje:
• Në fazë suvatimi
• Zonë e qetë dhe e lehtësisht e aksesueshme
• Shumë pranë detit
• Kompleksi ofron të gjitha fasilitetet e nevojshme
• Mundësi shumë e mirë investimi
• Post parkimi i perfshire ne cmim.
2
1
91 m²
09 maj 2026
90,160 €
Apartament-Per Shitje-Qerret,Durres
Qerret Beach, Durres
Shitet Apartament 1+1 në Qerret, Golem
Shitet Apartament 1+1 në Qerret, Golem
Shitet apartament 1+1 në një kompleks rezidencial në fazë ndërtimi në zonën e Qerretit, Golem. Apartamenti ka sipërfaqe totale 64.4m² dhe sipërfaqe neto 53.8m², i organizuar në mënyrë funksionale për banim komod ose investim.
Organizimi:
Sallon + ambient gatimi
1 Dhomë gjumi
1 Tualet
Ballkon
Ndodhet në një zonë shumë të preferuar pranë bregdetit, ideale për pushime verore apo për investim afatgjatë. Kompleksi ofron standard ndërtimi modern dhe akses të lehtë me plazhin dhe shërbimet e zonës.
Për më shumë informacion ose vizitë në pronë, kontaktoni!
ID: 530561001-282
1
1
64 m²
09 maj 2026
105,000 €
Apartament 1+1 për shitje tek Liburna Residence
Klajdi Resort & SPA, Durres
Apartament 1+1 për shitje tek Liburna Residence
Sipërfaqe totale: 64 m²
Kati: 4
I mobiluar, me arredim modern dhe gjithçka e re
Çmimi: 105,000 Euro
Për më shumë informacion ose vizitë në pronë, na kontaktoni!
1
1
64 m²
09 maj 2026
45,000 €
Garazh/ 2 Poste parkimi per Shitje ne Plazh, Durres !
Plazh, Durres
Garazhi ndodhet në katin -1 të një ndërtese me 9 kate buze rruge në zonën Plazh të Durrësit dhe ofrohet për shitje.
• Sipërfaqe neto: 43 m²
• Sipërfaqe bruto: 63 m²
• Ka mundesi te mbyllet me Qepen
• Për më shumë informacion, ju lutem na kontaktoni!
63 m²
08 maj 2026
100,000 €
Shitet Apartament 2+1 Golem
Bonita Luxury Resort Beach, Durres
Shitet Apartament 2+1
Golem Perballe Hotel Bonita 2
80 m2+ 40 metra verande.
veranda nuk esht ne certificate.
kati 5 pa ashensor
100.000€
2
1
120 m²
08 maj 2026
88,000 €
Shitet, Apartament 1+1, Rezidenca "Dragot 2 " , Mali i Robit, Golem
Plazhi Mali I Robit, Durres
: • Siperfaqe Neto: 60.1m²
• Siperfaqe Bruto: 67.9m²
• Kati i 2
• Ambient Ndenjie
• Ambient Gatimi
• 1 Dhomë Gjumi
• 1 Tualet
• 1 Ballkon
• Orientim Perendim
• Me ashensor STD
• Pishinë moderne e dedikuar vetëm për banorët, ideale për pushim dhe aktivitete familjare
• Njësi biznesi brenda kompleksit si supermarkete, farmaci, bare dhe restorante, duke ofruar komoditet maksimal
• Afati i Përfundimit: Qershor 2027
1
1
68 m²
08 maj 2026
135,000 €
Shitet Apartament 1+1 me Pamje nga Deti – Kamelia Resort!
Resort Kamelia 3, Durres
Ofrohet për shitje një apartament modern dhe plot dritë në një nga komplekset më të kërkuara, Kamelia Resort. Ky apartament është ideal për ata që kërkojnë një shtëpi pushimi luksoze ose një mundësi të shkëlqyer investimi për Airbnb.
Detajet e Pronës:
• Sipërfaqja: 78 m²
• Tipologjia: 1+1
• Planimetria: Hapësirë ndenjie "open space" së bashku me këndin e kuzhinës, një dhomë gjumi, tualet dhe ballkon.
Karakteristikat Kryesore:
• Pamje Panoramike: Apartamenti ofron një pamje të hapur dhe të drejtpërdrejtë mbi vijën bregdetare, duke ju lejuar të shijoni perëndimet e diellit çdo ditë.
• Ndriçim Natyral: Dritaret e mëdha dhe pozicionimi i favorshëm bëjnë që ambienti të jetë i ndriçuar gjatë gjithë ditës.
• Punime Cilësore: Shtrim me parket cilësor, dritare dopjo xham dhe punime moderne të sapopërfunduara.
• Vendndodhja: Ndodhet në brezin e parë të Kamelia Resort, me akses të menjëhershëm në plazh dhe zonat shplodhëse të resortit.
1
1
78 m²
08 maj 2026
145,000 €
Apartament 1+1 me Pamje Ballore nga Deti – Kamelia Resort
Shkëmbi i Kavajës, Durres
Shitet apartament modern dhe plot dritë në një nga komplekset më të kërkuara në bregdet, Kamelia Resort. Ky apartament ofron një mundësi fantastike si për banim, ashtu edhe për investim (Airbnb/Qira), falë pozicionit të tij unik direkt mbi rërë.
Detajet e Pronës:
• Sipërfaqja: 85 m²
• Tipologjia: 1+1
• Pamja: Pamje totale dhe ballore mbi detin Adriatik
Karakteristikat Kryesore:
• Dritë Natyrale: Apartamenti ka dritare të mëdha që mundësojnë ndriçim maksimal dhe ajrosje gjatë gjithë ditës.
• Ballkon Panoramik: Një hapësirë ideale për të shijuar perëndimet e diellit dhe qetësinë e bregdetit.
• Vendndodhja: Ndodhet brenda një resorti të mirëadministruar, me akses të menjëhershëm në plazh dhe shëtitoren kryesore.
1
1
85 m²
08 maj 2026
85,000 €
SHITET AMBIENT KOMERCIAL NE PLAZH, ILIRIA !
Plazh, Durres
Shitet ambient komercial ne Plazh, Iliria !
Ambienti Organizohet si Open space ,me siperfaqe totale 90.38 m2.
Pozicionohet ne katin perdhe te nje pallati buze rruges kryesore.
Ambienti eshte i pershtatshem per aktivitete te ndryshme.
Disponon dokumentacion te rregullt hipotekor.
Per me shume informacion ose vizite ne prone, me kontaktoni!
1
89 m²
08 maj 2026
200,000 €
SHITET APARATAMENT 2+1 + KUZHINE TE VECUAR SHKOLLA ITALIANE VOLLGA DURRES
Shkolla Vinçenc Prendushi, Durres
SHITET APARATAMENT 2+1 + KUZHINE TE VECUAR SHKOLLA ITALIANE VOLLGA DURRES
€ 200.000 110 m²
Kodi 19852628 AGJENTI PRONES Samanta Kodera
ME PAMJE NGA DETI 180*
Çmimi: 200,000
Sipërfaqe neto 110m2
Kati: 7-te nga toka
Totalisht i arreduar
Me ashensor
Lokacioni: Shkolla Italiane
⸻
Përshkrimi i Pronës:
Shitet apartament modern dhe i pozicionuar në një nga zonat më të kërkuara pranë Shkolles Italiane.
Me pamje nga deti .
Ambienti karakterizohet nga tavani i lartë me dru natyral .
Organizimi i brendshëm përfshin sallon komod me kënd ngrënieje, mobilim praktik dhe hapësira të ndriçuara natyralisht gjatë gjithë ditës.
Apartamenti organizohet në dhoma gjumi të rehatshme me mobilim modern, sallon funksional dhe ambiente të bollshme të përshtatura për jetesë komode. Tavani i pjerrët me trarë druri i jep një stil unik dhe shumë elegant ambientit.
Ndodhet në një zonë të qetë dhe shumë të preferuar të Durrës, pranë detit dhe faciliteteve kryesore, ideal si për banim familjar ashtu edhe për investim.
Prona ofrohet totalisht e arreduar, gati për banim të menjëhershëm.
⸻
Adresa e Zyrave:
Zyra Nr.1: Lagjia Nr.4, Rr. Egnatia, Danubi, Qendër, Durrës
Zyra Nr.2: Lagjia Nr.5, Rruga A. Goga, përballë Eftali Koçi, Durrës
Zyra Nr.3: Lagjia Nr.13, Plazh, pranë Palace Hotel, Durrës
2
1
110 m²
08 maj 2026
2,100,000 €
HOTEL ME 4 KATE PER SHITJE TEK ILIRIA Durres ID: 530281026-1258
Pista Iliria, Durres
Hoteli ndodhet ne Rrugen Venecia, prane Pistes Iliria, ne plazhin e Durresit.
Pozicionohet ne rrjeshtin e dyte te ndertesave dhe ka nje distance vetem 30 m nga vija bregdetare dhe ka pamje te lire nga deti.
Ka nje hapsire te jashtme prej 300 m2, prej te cilave 160 m2 parking dhe 140 m2 verande e shfrytezueshme.
Objekti ka kater kate ne total dhe eshte i organizuar ne :
Kati 0 perfshin recepsionin, nje kuzhine funksionale, salle restoranti, lavanderi dhe dy ambiente komerciale.
Katet nje,dy dhe tre jane hapsira hoteli me nga gjashte dhoma hotelerie funksionale per secilin kat.
Aktualisht hoteli ka nje xhiro mesatare vjetore prej 100 000 Euro ne vit.
Posedon leje per te mbyllur pjesen e verandes dhe gjithashtu eshte e mundur marrja e lejes per te vendosur cadra ne plazh.
Ne cmim pervec objektit dhe truallit eshte i perfshire i gjithe biznesi.
Prona disponon dokumentacion te rregullt hipotekor.
Per me shume informacion, apo nje vizite ne prone, mos nguroni te kontaktoni!
18
19
1300 m²
08 maj 2026
95,000 €
SHITET APARTAMENT 1+1 NE GOLEM !
Golem, Kavajë , Albania, Durres
Apartamenti ndodhet ne nje nga zonat me te qeta dhe te frekuentuara ne zonen e golemit.
Ndodhet ne katin e pare banim te nje pallati te mireadministruar dhe te banuar .
Organizohet nga 1 dhome ndenje ,1dhome gjumi ,1 tualet dhe ballkon , ka nje siperfaqe te brenshme prej 68.44 m2 dhe ne totale 76 m2.
Apartamenti eshte i mobiluar ne detaj cdo gje eshte e re edhe shitet i mobiluar .
Zona ofron facilitete te tilla si,farmaci,shkolle,qender shendetesore etj!
Disponon dokumentacion te rregullt hipotekore.
Per me shume informacion ose nje vizite ne prone na kontaktoni.
1
1
76 m²
08 maj 2026
120,000 €
SHITET APARTAMENT 1+1 TE SHKEMBI KAVAJES
Shkëmbi i Kavajës, Durres
Apartament 1+1 per shitje – 50 m nga deti
Shitet apartament 1+1 në zonën shumë të kërkuar të Shkëmbi i Kavajës, vetëm 50 metra nga deti, pranë Hotel Dolce Vita.
Detajet e apartamentit:
• Sipërfaqe: 76m²
• Tipologjia: 1 dhomë gjumi + sallon me kuzhinë
• Kati i 3-t banim (pa ashensor)
• Apartament i mobiluar
• Ballkon i mbyllur
• Ambient i bollshëm dhe i ndriçuar
Vendndodhje shumë e mirë, pranë detit, restoranteve, marketeve dhe çdo shërbimi të nevojshëm.
Cmimi : 120000€
Për më shumë informacion ose për një vizitë në pronë, kontaktoni.
1
1
76 m²
08 maj 2026
210,000 €
Apartament 2+1+2 në Plazh, Durrës - Në Shitje 210,000€ | 92 m²
Plazh, Durres
Ky apartament i pozicionuar në katin e 8-të të një ndërtese 9-katëshe ndodhet në zonën Plazh të Durrësit dhe ofrohet për shitje. • Sipërfaqe : 91.9 m² • 1 sallon ndenjeje • 2 dhoma gjumi • 2 banjo • Ndodhet në një zonë të preferuar pranë plazhit • Për më shumë informacion, ju lutemi na kontaktoni!
2
1
92 m²
08 maj 2026
107,900 €
APARTAMENT 1+1 PER SHITJE TEK BONITA DELUXE NE QERRET!!!
Qerret, Durres
Shitet Apartament 1+1 në Qerret – Ideale për Pushime dhe Investim!
Ofrohet për shitje apartament 1+1 në një ndërtesë të re në zonën e Qerretit, vetëm pak minuta nga bregdeti. Apartamenti ndodhet në katin e 5-të të një objekti modern 6-katësh dhe është një mundësi shumë e mirë si për banim ashtu edhe për investim afatgjatë.
Sipërfaqe neto: 60.12 m²
Sipërfaqe bruto: 69.61 m²
Organizohet në:
• Sallon ndenjeje
• Ambient gatimi
• 1 dhomë gjumi
• 1 tualet
Ndërtim i vitit 2026, me standarde moderne dhe organizim funksional të hapësirave.
Apartamenti ofron ndriçim natyral dhe pozicion shumë të favorshëm në një nga zonat më të preferuara të bregdetit.
I përshtatshëm për banim, shtëpi pushimi ose investim me potencial të lartë qiraje sezonale.
Për më shumë informacion ose për një vizitë në pronë, na kontaktoni!
1
1
70 m²
08 maj 2026
54,000 €
Garsoniere Ne Shitje Ne Golem (ID BDR39) Durres
Hotel Bonita, Durres
Ne Golem, prane Bonita Restort, shitet garsoniere me siperfaqe totale 46.1 m2 (siperfaqe neto 40.1 m2 ME KONTRATE POROSIE), kati 3, pallat i ri me ashensor, tualet, ballkon, ne ndertim perfundon ne fund te 2027. A.R
Tarife sherbimi agjensie 1% e vleres se shitjes.
Shitet 54000 Euro.
1
1
46 m²
07 maj 2026
59,500 €
SHITET GARSONIERE PRANE HOTEL BLEART, GOLEM
Hotel Bleart, Durres
Shitet garsoniere në Golem, pranë Hotel Bleart. Prona ka një sipërfaqe prej 33 m² dhe ndodhet në katin e 4-t të një pallati me ashensor, në një nga zonat më të preferuara pranë detit.
Garsonierja organizohet në:
ambient ndenjie dhe fjetjeje
kënd gatimi
1 tualet
Apartamenti ofron hapësirë funksionale dhe ndriçim natyral, ideal për pushime verore, banim ose investim për qira sezonale.
Vendndodhja është shumë e favorshme, pranë faciliteteve kryesore dhe vetëm pak minuta larg bregdetit.
Çmimi: 50.400 euro.
1
1
33 m²
07 maj 2026
Durrësi bashkon një qytet antik portual me kilometra plazh ranor dhe një Adriatik të cekët e të ngrohtë, ideal për familje. Blerësit tërhiqen nga afërsia me aeroportin e Tiranës dhe Rinasin, lidhja e shpejtë me kryeqytetin dhe një sezon turistik i gjatë. Investitorët blejnë për qira sezonale me kërkesë të lartë dhe për rritjen e vlerës, ndërsa blerësit për pushime e për banim të përhershëm çmojnë jetën buzë detit gjithë vitin.
Pyetje dhe informacione shtese
Sa kushton të blesh pronë në Durrës?
Krahasuar me bregdetin jugor, Durrësi mbetet zakonisht më i lirë.
A është Durrësi investim i mirë për qira?
Po. Plazhet ranore, afërsia me Tiranën dhe aeroportin dhe një sezon i gjatë sjellin kërkesë të fortë për qira sezonale, sidomos në verë. Pronat pranë bregut zënë lehtë qiramarrës dhe ofrojnë mundësi për rritje vlere ndër vite.
Sa larg është Durrësi nga aeroporti dhe Tirana?
Durrësi është rreth gjysmë ore me makinë nga Aeroporti Ndërkombëtar i Tiranës (Rinas) dhe afërsisht po aq nga qendra e Tiranës, falë autostradës. Kjo afërsi e bën të përshtatshëm si për pushime ashtu edhe për banim gjatë gjithë vitit.
A mund të blejë një i huaj pronë në Shqipëri?
Po. Shtetasit e huaj mund të blejnë lirisht apartamente dhe ndërtesa në Shqipëri në emrin e tyre, pa kërkesë për shtetësi apo qëndrim. Toka bujqësore është përjashtimi kryesor: të huajt nuk mund ta zotërojnë drejtpërdrejt, por mund ta përdorin përmes një kompanie vendase ose qiraje afatgjatë.
Si zhvillohet procesi i blerjes dhe sa kushton?
Blerjet finalizohen para një noteri publik, i cili verifikon titullin e pronësisë, dhe më pas regjistrohen pranë Agjencisë Shtetërore të Kadastrës (ASHK). Llogarisni tarifat e noterit, një taksë kalimi prone afërsisht dy deri tre për qind të vlerës së referencës, dhe tarifa modeste regjistrimi në ASHK. Regjistrimi zakonisht zgjat disa javë.
A ndihmon blerja e pronës për të marrë leje qëndrimi?
Zotërimi i një prone mund të mbështesë aplikimin për leje qëndrimi në Shqipëri, zakonisht e lëshuar për një vit dhe e rinovueshme. Vetëm pronësia nuk jep shtetësi automatike. Ndryshime të fundit në ligjin për të huajt mund të vendosin pragje minimale investimi, prandaj konfirmoni kërkesat aktuale me autoritetet e emigracionit.
Pse të investosh në bregdetin shqiptar?
Bregdeti shqiptar përfiton nga turizmi në rritje të shpejtë, me numra rekord vizitorësh dhe kërkesë në rritje për qira afatshkurtra. Qiratë bregdetare shpesh synojnë rendimente bruto nga shifra njëshe të larta deri në dyshe të ulëta, ndërsa çmimet mbeten dukshëm më të ulëta se tregjet fqinje mesdhetare. Aeroporti i ri i Vlorës e mbështet interesin.
Si tatohen të ardhurat nga qiraja dhe fitimi kapital?
Të ardhurat nga qiraja për individët tatohen përgjithësisht me normë fikse pesëmbëdhjetë për qind, me disa shpenzime mirëmbajtjeje dhe menaxhimi të zbritshme. Fitimi nga rishitja i nënshtrohet tatimit mbi fitimin kapital, gjithashtu pesëmbëdhjetë për qind mbi diferencën ndërmjet çmimit të blerjes dhe shitjes. Ruani dokumentacionin për shpenzimet e zbritshme.