Lloji i pronës
Çmimi (€)
–
Sugjerime të shpejta
Dhoma gjumi
Tualete
Apartamente e shtëpi në shitje në Durrës, pranë detit - Faqja 24
2526 Rezultate
prona
300,000 €
SHITET APARTAMENT 1+1 ME PAMJE BALLORE DETI | VOLLGA
Vollga, Durres
Në një nga zonat më të kërkuara të Durrësit, në Vollga, ofrohet për shitje një apartament modern në pallat të ri, me një nga avantazhet më të spikatura të zonës: pamje ballore deti.
Vollga, Durrës
Pallat i ri
Tipologji: 1+1
Sipërfaqe: 95 m²
Pamje ballore deti
Apartamenti ofron një organizim funksional dhe hapësira të bollshme, të përshtatshme si për banim të përhershëm, ashtu edhe për investim.
Pozicionimi në Vollga siguron akses të shpejtë pranë shëtitores, detit, restoranteve, shërbimeve dhe të gjitha faciliteteve që ofron zona.
Një pronë e veçantë për ata që kërkojnë hapësirë, komfort dhe një pamje të pakrahasueshme nga deti.
1
1
95 m²
22 shtator 2026
75,000 €
Shitet Apartament 1+1 ne Plazh
Plazh, Durres
Shitet apartament 1+1
60 m2
Kati 4 pa ashensor
75 miljon leke
Mbrapa spar plazh
1
1
60 m²
22 shtator 2026
160,000 €
Apartament 2+1 Për Shitje në Qerret të Durrësit
Qerret Beach, Durres
Përshkrimi
Ky apartament 2+1 ndodhet në katin e 6-të në zonën Qerreti i Durrësit dhe është i disponueshëm për shitje me çmimin 160000€.
• Sipërfaqe neto 78 m²
• Kati i 6-të
• 2 dhoma gjumi
• 1 dhomë ndenjeje
• 1 kuzhinë
• 1 banjo
• I përshtatshëm për familje ose investim pushimesh
• Për më shumë informacion, ju lutemi na kontaktoni!
2
1
78 m²
22 shtator 2026
140,000 €
Apartament 2+1 në Kompleksin EKA – Plazh
Rruga Pavaresia, Durres
Apartament 2+1 në Kompleksin EKA – Plazh
Apartamenti ndodhet në katin e 9-të të një pallati të ri me ashensor dhe administrim të rregullt, në kompleksin e njohur EKA në zonën e Plazhit.
Sipërfaqe totale: 88 m²
Sipërfaqe e brendshme: 78.4 m²
Organizimi përfshin:
Sallë ndenjeje së bashku me kuzhinën
2 dhoma gjumi
1 tualet
1 ballkon
Apartamenti është totalisht i mobiluar, i gatshëm për banim dhe ndodhet në një zonë shumë të kërkuar rezidenciale, me akses të shpejtë në det, shërbime, markete dhe facilitete të tjera që ofrojnë një jetesë komode dhe praktike.
Për më shumë informacion ose për një vizitë në pronë, na kontaktoni!
2
1
88 m²
22 shtator 2026
112,000 €
Shitet, Apartament 1+1, Rezidenca "Seastra", Qerret, Kavajë
Rezidenca "Seastra" Qerret, Kavaje, Durres
SEASTRA është një kompleks premium apart-hotel, i projektuar me arkitekturë moderne dhe standarde të larta ndërtimi, i përbërë nga 11 kate mbi tokë dhe 3 kate nëntokë.
Projekti dallohet për fasadën elegante me element guri, të kombinuar me izolim të avancuar akustik dhe termik, si dhe gjelbërim të integruar në ballkone dhe apartamente me oborr privat. Hapësirat e jashtme janë të konceptuara me bimësi të përhershme gjatë gjithë vitit, sisteme automatike vaditjeje dhe mirëmbajtje të dedikuar, duke krijuar një ambient relaksues dhe natyral.
Apartamentet ndërtohen me materiale cilësore, duke përfshirë fasada të ventiluara me pllaka porcelani spanjolle, izolim lesh-guri dhe vetrata alumini termik dopjoxham. Komoditeti i brendshëm rritet përmes izolimit akustik në dysheme, mure dhe dyer.
Rezidenca është e pajisur me sisteme moderne ngrohje, ftohje dhe kondicionimi (multisplit), si dhe hapësira të dedikuara teknike. Instalimet elektrike dhe hidraulike janë sipas standardeve europiane, ndërsa sistemi inovativ i grilave elektrike ofron funksionalitet dhe komoditet maksimal.
Disponojme per shitje Apartament 1+1, Rezidenca "Seastra", Qerret, Kavajë
Informacion mbi Apartamentin:
• Siperfaqe Neto: 55.96m²
• Siperfaqe Bruto: 64.35m²
• Kati i 9-të
Organizimi i apartamentit:
• Ambient Ndenjie
• Ambient Gatimi
• 1 Dhomë Gjumi
• 1 Tualet
• 1 Ballkon
Cilesime te tjera:
• Mundësi e shkëlqyer investimi
• Cilesi e larte ndertimi.
• Mundësi Pagese me Këste per 3 vite
• Faza e përfundimit: Viti 2029
• Cmimet nisin nga 1650Euro/m2
• Parkim i automatizuar me sistem sigurie
• Pishinë
• Ambiente tregtare dhe komunitare
• Siguri 24/7 me kamera monitorimi
• Sisteme kundra zjarrit në çdo hapësirë të përbashk
• Rezidenca është e përshtatshme për të gjithë, duke u dhënë mundësi për të jetuar një jetë aktive dhe të shëndetshme.
Per nje vizite ne prone na kontaktoni!
1
1
64 m²
22 shtator 2026
148,000 €
**SHITET APARTAMENT 1+1 TE KOMPLEKSI LIBURNA ME PAMJE TË PLOTË NGA DETI**
Pishat e Buta Resort, Durres
**SHITET APARTAMENT 1+1 TE KOMPLEKSI LIBURNA ME PAMJE TË PLOTË NGA DETI**
Ndodhet në Kompleksin Liburna, një nga rezidencat më të preferuara buzë detit.
Tipologjia: 1+1
Sipërfaqe totale: 74 m²
Kati 6 me ashensor
Pamje e plotë dhe e pandërprerë nga deti
**Çmimi: 148,000 €**
Apartamenti organizohet në:
Sallon së bashku me kuzhinën
1 Dhomë gjumi
1 Tualet
Ballkon me pamje spektakolare nga deti
Ideale për banim gjatë gjithë vitit
Mundësi shumë e mirë investimi për qira sezonale ose afatgjatë
Lokacion i preferuar pranë plazhit dhe faciliteteve kryesore
Për më shumë informacion ose për një vizitë në pronë, na kontaktoni.
1
1
74 m²
22 shtator 2026
400,000 €
SHITET APARTAMENT 2+1+2 ME PAMJE BALLORE DETI | VOLLGA
Vollga durres, Durres
Në një nga zonat më të kërkuara të Durrësit, në Vollga, ofrohet për shitje një apartament modern në pallat të ri, me një nga avantazhet më të spikatura të zonës: pamje ballore deti.
Vollga, Durrës
Pallat i ri
Tipologji: 2+1+2
Sipërfaqe: 120 m²
Pamje ballore deti
Apartamenti ofron një organizim funksional dhe hapësira të bollshme, të përshtatshme si për banim të përhershëm, ashtu edhe për investim.
Pozicionimi në Vollga siguron akses të shpejtë pranë shëtitores, detit, restoranteve, shërbimeve dhe të gjitha faciliteteve që ofron zona.
Një pronë e veçantë për ata që kërkojnë hapësirë, komfort dhe një pamje të pakrahasueshme nga deti.
2
2
120 m²
22 shtator 2026
94,155 €
SHITET APARTAMENT 1+1 GOLEM
Golem, Durres
Golem, Durrës
Shitet apartament 1+1 me sipërfaqe 62.77 m², i pozicionuar në një ndërtim të ri dhe të përfunduar. Apartamenti është i investuar me tavan gipsi dhe ndriçim LED, duke ofruar një ambient modern dhe të gatshëm për banim ose investim.
Të dhënat kryesore:
Tipologjia: 1+1
Sipërfaqe: 62.77 m²
Ndërtim i ri
Ndërtim i përfunduar
Tavan gipsi
Ndriçim LED
Çmimi: 94,155 €
1
1
62 m²
22 shtator 2026
300,000 €
SHITET APARTAMENT 1+1 ME PAMJE BALLORE DETI | VOLLGA
Vollga, Durres
Në një nga zonat më të kërkuara të Durrësit, në Vollga, ofrohet për shitje një apartament modern në pallat të ri, me një nga avantazhet më të spikatura të zonës: pamje ballore deti.
Vollga, Durrës
Pallat i ri
Tipologji: 1+1
Sipërfaqe: 95 m²
Pamje ballore deti
Apartamenti ofron një organizim funksional dhe hapësira të bollshme, të përshtatshme si për banim të përhershëm, ashtu edhe për investim.
Pozicionimi në Vollga siguron akses të shpejtë pranë shëtitores, detit, restoranteve, shërbimeve dhe të gjitha faciliteteve që ofron zona.
Një pronë e veçantë për ata që kërkojnë hapësirë, komfort dhe një pamje të pakrahasueshme nga deti.
1
1
95 m²
22 shtator 2026
62,000 €
Shitet garzonjer ne Malin e Robit
Plazhi Mali I Robit, Durres
SHITET GARSONIERE – MALI I ROBIT
Në një nga zonat më të kërkuara pranë detit, në Mali i Robit.
Garsoniere me sipërfaqe 36.2 m2
Kati i 1 banimi
Arredim modern dhe funksional
E përshtatshme si për banim, ashtu edhe për investim dhe qira turistike.
Një mundësi shumë e mirë për të pasur një pronë pranë detit, në një zonë të qetë dhe të preferuar.
Për më shumë informacion ose për një vizitë në pronë, na kontaktoni.
1
1
38 m²
22 shtator 2026
400,000 €
SHITET APARTAMENT 2+1+2 ME PAMJE BALLORE DETI | VOLLGA
Vollga, Durres
Në një nga zonat më të kërkuara të Durrësit, në Vollga, ofrohet për shitje një apartament modern në pallat të ri, me një nga avantazhet më të spikatura të zonës: pamje ballore deti.
Vollga, Durrës
Pallat i ri
Tipologji: 2+1+2
Sipërfaqe: 120 m²
Pamje ballore deti
Apartamenti ofron një organizim funksional dhe hapësira të bollshme, të përshtatshme si për banim të përhershëm, ashtu edhe për investim.
Pozicionimi në Vollga siguron akses të shpejtë pranë shëtitores, detit, restoranteve, shërbimeve dhe të gjitha faciliteteve që ofron zona.
Një pronë e veçantë për ata që kërkojnë hapësirë, komfort dhe një pamje të pakrahasueshme nga deti.
2
2
120 m²
22 shtator 2026
87,360 €
SHITET APARTAMENT 2+1 NE RESIDENCEN VIZION 3 , MALI I ROBIT - PAGESE ME KESTE !
Plazhi Mali I Robit, Durres
Vizion 3 Residence – një mundësi e re për të pasur pronën tuaj në Malin e Robit, Golem, në një zonë shumë të kërkuar si për pushime, ashtu edhe për investim.
Rezidenca ofron planimetri të mirëorganizuara dhe sipërfaqe praktike, të përshtatshme për banim të përhershëm, shtëpi pushimi apo investim për qira.
Çmimet nisin nga 1,100 €/m², me mundësi pagese me këste deri në 2 vite dhe alternativa të ndryshme sipas planit të pagesës:
* 1,200 €/m² – Pagese me keste 20 %+20%+20%+20%+20%
* 1,150 €/m² – Pagese me keste 50% + 20 % + 20% +10%
* 1,100 €/m² – Pagese me keste 90% +10%
Vizion 3 Residence kombinon çmim konkurrues, fleksibilitet në pagesë dhe apartamente funksionale në një nga zonat turistike më të preferuara të Golemit.
2
1
67 m²
22 shtator 2026
255,000 €
SHITET APARTAMENT 2+1 – REZIDENCA MONTEVIDEO
Golem, Durres
Një apartament i veçantë në një rezidencë të sapopërfunduar, me standard të lartë ndërtimi dhe fasadë të ventiluar.
Pranë FAFA Resort | Vetëm 1 minutë nga deti
2+1 | 2 Tualete | Kati 7
Apartamenti organizohet në:
* Sallon të bollshëm ndenjeje
* 2 Dhoma Gjumi
* 2 Tualete
* Pamje të lirë drejt detit
* Pamje panoramike mbi gjelbërimin e pishave
Punime ekstra të realizuara nga firma
Projekt arredimi në proces
Në proces hipotekimi
Ndërtim i ri me cilësi të lartë
Vetëm 1 minutë larg detit
ÇMIM OKAZION!
Një mundësi ideale për banim, pushime ose investim në një nga zonat më të kërkuara të bregdetit.
Për më shumë detaje dhe vizitë në pronë, na kontaktoni!
2
2
109 m²
22 shtator 2026
98,400 €
Apartament 2+1 Për Shitje në Vizion 1 ,Mali i Robit, Durrës!
Plazhi Mali I Robit, Durres
Ky apartament 2+1 ndodhet në katin e 5-të të një godine 6-katëshe në zonën Mali i Robit, Durrës.
• Sipërfaqe bruto: 82.0 m²
• 1 sallon ndenjeje
• 2 dhoma gjumi
• 1 tualet
• Ndodhet në katin e 5-të të një godine me 6 kate
• Viti i ndërtimit: 2026
• Për më shumë informacion, ju lutemi na kontaktoni!
2
1
82 m²
22 shtator 2026
165,000 €
Shitet apartament 2+1 ne Vollga
Vollga, Durres
Shitet super apartament 2+1 ne Vollga
Apartamenti pozicionohet ne katin e 7 me ashensor
Ka nje arredim modern dhe bashekohore
ka nje siperfaqe totale prej 98 m2
Dispono pamje anesore nga deti
2
1
98 m²
22 shtator 2026
41,040 €
SHITET STUDIO NE RESIDENCEN VIZION 3 , MALI I ROBIT - PAGESE ME KESTE !
Plazhi Mali I Robit, Durres
Vizion 3 Residence – një mundësi e re për të pasur pronën tuaj në Malin e Robit, Golem, në një zonë shumë të kërkuar si për pushime, ashtu edhe për investim.
Rezidenca ofron planimetri të mirëorganizuara dhe sipërfaqe praktike, të përshtatshme për banim të përhershëm, shtëpi pushimi apo investim për qira.
Çmimet nisin nga 1,100 €/m², me mundësi pagese me këste deri në 2 vite dhe alternativa të ndryshme sipas planit të pagesës:
* 1,200 €/m² – Pagese me keste 20 %+20%+20%+20%+20%
* 1,150 €/m² – Pagese me keste 50% + 20 % + 20% +10%
* 1,100 €/m² – Pagese me keste 90% +10%
Vizion 3 Residence kombinon çmim konkurrues, fleksibilitet në pagesë dhe apartamente funksionale në një nga zonat turistike më të preferuara të Golemit.
1
1
34 m²
22 shtator 2026
58,000 €
Shitet garzonjere ne Malin e Robit
Plazhi Mali I Robit, Durres
SHITET GARSONIERE – MALI I ROBIT
Në një nga zonat më të kërkuara pranë detit, në Mali i Robit.
Garsoniere me sipërfaqe 33.3 m2
Kati i 1 banimi
Arredim modern dhe funksional
E përshtatshme si për banim, ashtu edhe për investim dhe qira turistike.
Një mundësi shumë e mirë për të pasur një pronë pranë detit, në një zonë të qetë dhe të preferuar.
Për më shumë informacion ose për një vizitë në pronë, na kontaktoni.
1
1
33 m²
22 shtator 2026
90,000 €
Shitet apartament 1+1 ne Malin e Robit
Plazhi Mali I Robit, Durres
SHITET APARTAMENT 1+1
Mali i Robit
Apartament i pozicionuar në një zonë të preferuar
1+1
52.2 m²
Kati i 1 banimi
Arredim modern dhe funksional
Ndërtim cilësor, ideal për banim ose investim
Çmimi: 90000
Për më shumë informacion ose për një vizitë:
Kostandina Gjokrushi
1
1
55 m²
22 shtator 2026
89,000 €
Shitet 1+1 ne Malin e Robit
Plazhi Mali I Robit, Durres
SHITET APARTAMENT 1+1
Mali i Robit
Apartament i pozicionuar në një zonë të preferuar
1+1
51.2 m²
Kati i 1 banimi
Arredim modern dhe funksional
Ndërtim cilësor, ideal për banim ose investim
Çmimi: 89,000 €
Për më shumë informacion ose për një vizitë:
Kostandina Gjokrushi
1
1
52 m²
22 shtator 2026
52,000 €
Shitet garsoniere | Mali i Robit, Durrës
Plazhi Mali I Robit, Durres
Shitet garsoniere | Mali i Robit, Durrës
Ofrohet për shitje një garsoniere e pozicionuar në zonën e preferuar të Malit të Robit, Durrës. Prona është një mundësi praktike për banim, pushime ose investim.
Detaje mbi pronën:
Sipërfaqe apartamenti: 26 m²
Sipërfaqe e përbashkët: 3.6 m²
Sipërfaqe totale: 29.6 m²
Dhomë ndenjeje + kuzhinë
1 tualet
Kati: 2
Me ashensor
Specifikime të tjera:
Zonë e preferuar në Mali i Robit
E përshtatshme për banim
Mundësi e mirë për investim
Pranë detit
Na kontaktoni për më shumë informacion ose për të organizuar një vizitë në pronë!
1
1
30 m²
22 shtator 2026
155,000 €
Shitet Apartament 2+1+2 në Plazh, Rrota e Kuqe
Plazh rrota e kuqe, Durres
Shitet apartament komod dhe funksional 2+1, me sipërfaqe 102 m², i pozicionuar në katin e 4-t të një pallati me ashensor, në një nga zonat më të kërkuara të Plazhit, Rrota e Kuqe, vetëm pak minuta në këmbë nga deti.
Apartamenti organizohet në:
2 dhoma gjumi
Sallon me kuzhinë
2 banjo
2 ballkone
Prona ofron ndriçim natyral gjatë gjithë ditës, planimetri të rregullt dhe ambiente të bollshme, duke e bërë ideale si për banim gjatë gjithë vitit, ashtu edhe për investim apo shtëpi pushimi.
Për më shumë informacion ose për të organizuar një vizitë në pronë, kontaktoni.
2
2
115 m²
22 shtator 2026
300,000 €
Shitet, Apartament 2+1, Vollga, Durres
Vollga, Durres
Disponojme Apartament 2+1 per shitje, Vollga, Durres
Informacion mbi pronen:
• Kati 18-te
•Siperfaqje (Neto): 85.8m2
•Siperfaqje (Bruto): 95m2
Organizimi :
• Ambjent Ndenjeje
• Ambient Gatimi
• 2 Dhoma Gjumi
• 1 Tualet
• 1 Ballkon
Cilësime të tjera:
• Me Ashensor
•Pamje deti
• Mundësi e shkëlqyer investimi
• Zona ne te cilen ndodhet apartamenti eshte e preferuar per banim dhe investim.
Per nje vizite ne prone na kontaktoni.
STD73848
2
1
95 m²
22 shtator 2026
400,000 €
SHITET APARTAMENT 2+1+2 ME PAMJE BALLORE DETI | VOLLGA
Vollga, Durres
Në një nga zonat më të kërkuara të Durrësit, në Vollga, ofrohet për shitje një apartament modern në pallat të ri, me një nga avantazhet më të spikatura të zonës: pamje ballore deti.
Vollga, Durrës
Pallat i ri
Tipologji: 2+1+2
Sipërfaqe: 120 m²
Pamje ballore deti
Apartamenti ofron një organizim funksional dhe hapësira të bollshme, të përshtatshme si për banim të përhershëm, ashtu edhe për investim.
Pozicionimi në Vollga siguron akses të shpejtë pranë shëtitores, detit, restoranteve, shërbimeve dhe të gjitha faciliteteve që ofron zona.
Një pronë e veçantë për ata që kërkojnë hapësirë, komfort dhe një pamje të pakrahasueshme nga deti.
2
2
120 m²
22 shtator 2026
Cmimi sipas kerkeses.
Shitet, Apartament 2+1, Mali i Robit, Golem
Prane Liburnias, Golem, Durres
Disponojme Apartament ne shitje 2+1, Mali i Robit, Durres
Informacion mbi apartamentin:
• Kati i 4 (i fundit)
• Siperfaqe neto: 92m²
Organizimi:
• Salloni i ndenjes
• Ambjent i Gatimit
• 2 Dhoma gjumi
• 1 Tualete
• 1 Ballkon
Cilesime te tjera:
• Pjeserisht i mobiliuar
• Punime cilësore.
• Kubaturë e rregullt.
• Zonë e preferuar për banim.
• Pa ashensor
Per me shume informacion na kontaktoni!
2
1
92 m²
21 shtator 2026
90,000 €
SHITET APARTAMENT 1+1 – MALI I ROBIT
Plazhi Mali I Robit, Durres
SHITET APARTAMENT 1+1 – MALI I ROBIT
Mbrapa Liburnas, Mali i Robit
Totalisht i investuar
45 m² neto
52 m² bruto
Ndërtim i ri
Kati i parë banim
Pronë ideale për banim, pushime ose investim, në një zonë të preferuar pranë bregdetit.
Çmimi: 90,000 €
1
1
52 m²
21 shtator 2026
130,000 €
Shitet Apartament 3+1
Plazh, Durres
Shitet Apartament 3+1
Kati 1 banim
92 m2 neto
110 m2 bruto
130.000€
Plazh Mbrapa shkolles “Bajram Curri”
Durres
3
1
110 m²
21 shtator 2026
52,000 €
SHITET GARSONIERE – MALI I ROBIT
Plazhi Mali I Robit, Durres
SHITET GARSONIERE – MALI I ROBIT
Mbrapa Liburnas, Mali i Robit
Totalisht e investuar
26 m² neto
30 m² bruto
Ndërtim i ri
Kati i parë banim
Zgjedhje ideale për pushime, banim ose investim, në një zonë të preferuar pranë bregdetit.
Çmimi: 52,000 €
1
1
30 m²
21 shtator 2026
89,000 €
SHITET APARTAMENT 1+1 – MALI I ROBIT
Plazhi Mali I Robit, Durres
SHITET APARTAMENT 1+1 – MALI I ROBIT
Mbrapa Liburnas, Mali i Robit
Totalisht i investuar
45 m² neto
51 m² bruto
Ndërtim i ri
Kati i parë banim
Pronë ideale për banim, pushime ose investim, në një zonë të preferuar pranë bregdetit.
Çmimi: 89,000 €
1
1
45 m²
21 shtator 2026
58,000 €
SHITET GARSONIERE – MALI I ROBIT
Plazhi Mali I Robit, Durres
SHITET GARSONIERE – MALI I ROBIT
Mbrapa Liburnas, Mali i Robit
Totalisht e investuar
30 m² neto
34 m² bruto
Ndërtim i ri
Kati i parë banim
Një pronë ideale për pushime, banim ose investim, në një zonë të preferuar pranë bregdetit.
Çmimi: 58,000 €
1
1
34 m²
21 shtator 2026
90,000 €
20891707 SHITET APARTAMENT 1+1 PLAZH, DURRES
Plazh, Durres
20891707 SHITET APARTAMENT 1+1 PLAZH, DURRES
KODI I PRONES:20891707
AGJENTI I PRONES:EDLIR DAUTI
+355 695670007
Çmimi: 90.000€
Lokacioni: Plazh, Durres (Tek Kompleks Eka)
Tipologjia: 1+1
Sipërfaqe: 60m2
Kati: 7 (Me ashensor)
Pallati: Ekzistues
"STOP SELLING START HELPING
Përshkrimi i Prones:
Shitet super apartament komod dhe funksional (1+1 ) pas Kompleks Eka ne Plazh. Apartamenti ndodhet në katin e 7 dhe ka një organizim të rregullt të hapësirave, i përshtatshëm për banim familjar. Apartamenti eshte i kompletuar ne menyre moderne dhe klasike. Ky apartament është zgjedhja ideale për të gjithë ata që kërkojnë qetësi dhe komoditet. Familje që kërkojnë qetësi dhe hapësirë pranë detit dhe qytetit.
Pse ia vlen kjo prone ?
Lokacion shumë i kërkuar vendndodhje perfekte– afër detit , shkollave, dyqaneve, transportit urban locale,farmaci.
Çmim i arsyeshëm për hapësirën dhe pozicionin që ofron.
Planimetri teper funksionale .
Për më shumë informacion
+355 695670007
Adresa:
Zyra Nr.1: Lagjia Nr.4, Rr. Egnatia, Danubi, Qendër, Durrës
Zyra Nr.2: Lagjia Nr.5, Rruga A. Goga, përballë Eftali Koçi, Durrës
Zyra Nr.3: Lagjia Nr.13, Plazh, pranë Palace Hotel, Durrës
#durres #rent #goldkeyrealestate #forrent #holidayapartment #jepetmeqera #plazh #apartamentmeqera #viral_video #fyp #goldkeyrealestate #albania #salesagent #durres #invest #realtor #andizeneli #shitet #holidayapartment #forsale #albania #london #belgium #italy #germany #arapaj #toke #shtepiprivate #truall #goldenboy
1
1
60 m²
21 shtator 2026
Durrësi bashkon një qytet antik portual me kilometra plazh ranor dhe një Adriatik të cekët e të ngrohtë, ideal për familje. Blerësit tërhiqen nga afërsia me aeroportin e Tiranës dhe Rinasin, lidhja e shpejtë me kryeqytetin dhe një sezon turistik i gjatë. Investitorët blejnë për qira sezonale me kërkesë të lartë dhe për rritjen e vlerës, ndërsa blerësit për pushime e për banim të përhershëm çmojnë jetën buzë detit gjithë vitin.
Pyetje dhe informacione shtese
Sa kushton të blesh pronë në Durrës?
Krahasuar me bregdetin jugor, Durrësi mbetet zakonisht më i lirë.
A është Durrësi investim i mirë për qira?
Po. Plazhet ranore, afërsia me Tiranën dhe aeroportin dhe një sezon i gjatë sjellin kërkesë të fortë për qira sezonale, sidomos në verë. Pronat pranë bregut zënë lehtë qiramarrës dhe ofrojnë mundësi për rritje vlere ndër vite.
Sa larg është Durrësi nga aeroporti dhe Tirana?
Durrësi është rreth gjysmë ore me makinë nga Aeroporti Ndërkombëtar i Tiranës (Rinas) dhe afërsisht po aq nga qendra e Tiranës, falë autostradës. Kjo afërsi e bën të përshtatshëm si për pushime ashtu edhe për banim gjatë gjithë vitit.
A mund të blejë një i huaj pronë në Shqipëri?
Po. Shtetasit e huaj mund të blejnë lirisht apartamente dhe ndërtesa në Shqipëri në emrin e tyre, pa kërkesë për shtetësi apo qëndrim. Toka bujqësore është përjashtimi kryesor: të huajt nuk mund ta zotërojnë drejtpërdrejt, por mund ta përdorin përmes një kompanie vendase ose qiraje afatgjatë.
Si zhvillohet procesi i blerjes dhe sa kushton?
Blerjet finalizohen para një noteri publik, i cili verifikon titullin e pronësisë, dhe më pas regjistrohen pranë Agjencisë Shtetërore të Kadastrës (ASHK). Llogarisni tarifat e noterit, një taksë kalimi prone afërsisht dy deri tre për qind të vlerës së referencës, dhe tarifa modeste regjistrimi në ASHK. Regjistrimi zakonisht zgjat disa javë.
A ndihmon blerja e pronës për të marrë leje qëndrimi?
Zotërimi i një prone mund të mbështesë aplikimin për leje qëndrimi në Shqipëri, zakonisht e lëshuar për një vit dhe e rinovueshme. Vetëm pronësia nuk jep shtetësi automatike. Ndryshime të fundit në ligjin për të huajt mund të vendosin pragje minimale investimi, prandaj konfirmoni kërkesat aktuale me autoritetet e emigracionit.
Pse të investosh në bregdetin shqiptar?
Bregdeti shqiptar përfiton nga turizmi në rritje të shpejtë, me numra rekord vizitorësh dhe kërkesë në rritje për qira afatshkurtra. Qiratë bregdetare shpesh synojnë rendimente bruto nga shifra njëshe të larta deri në dyshe të ulëta, ndërsa çmimet mbeten dukshëm më të ulëta se tregjet fqinje mesdhetare. Aeroporti i ri i Vlorës e mbështet interesin.
Si tatohen të ardhurat nga qiraja dhe fitimi kapital?
Të ardhurat nga qiraja për individët tatohen përgjithësisht me normë fikse pesëmbëdhjetë për qind, me disa shpenzime mirëmbajtjeje dhe menaxhimi të zbritshme. Fitimi nga rishitja i nënshtrohet tatimit mbi fitimin kapital, gjithashtu pesëmbëdhjetë për qind mbi diferencën ndërmjet çmimit të blerjes dhe shitjes. Ruani dokumentacionin për shpenzimet e zbritshme.