Lloji i pronës
Çmimi (€)
–
Sugjerime të shpejta
Dhoma gjumi
Tualete
Apartamente e shtëpi në shitje në Durrës, pranë detit - Faqja 27
2450 Rezultate
prona
64,000 €
Shitet Garzoniere shkembi kavajes
Diamma Resort, Durres
Shitet garzoniere
Kati 3
36m2 neto
41 m2 totale
Diamma resort
73000€
1
1
41 m²
29 prill 2026
2,860,000 €
Shitet Toke Tek Gjiri i Rodonit, Shume prane Detit (ID 4191199)
Kepi i Rodonit, Durres
Toke ne shitje tek Gjiri i Rodonit, Disponon Siperfaqe prej 22000 m², 90 m larg detit, rruga i shkon deri tek toka. Cmimi 130 Euro/m², Dokumentacion i Rregullt Hipotekor.
Cmimi Total i Shitjes 2.860.000 euro
22000 m²
29 prill 2026
100,000 €
SHITET APARTAMENT 1+1+BLK TE MALI I ROBIT 100.000 EURO
Plazhi Mali I Robit, Durres
SHITET APARTAMENT 1+1+BLK 100 M LARG DETIT– MALI I ROBIT, PRANË DETIT
Ndodhet në zonën e Malit të Robit, shumë pranë detit, një ndër zonat më të kërkuara për pushime dhe investim.
Detaje të apartamentit:
Tipologjia: 1+1
Sipërfaqe bruto: 60.41 m²
Sipërfaqe neto: 50.29 m²
Kati 1
Në fazë ndërtimi
Avantazhe:
Afër detit
Zonë turistike me kërkesë të lartë
Ideale për investim ose pushime
Mundësi e mirë rritjeje vlere pas përfundimit
Apartamenti ofron një mundësi shumë të mirë për të investuar në një zonë bregdetare në zhvillim.
Çmimi: 100,000 €
Kodi: KP300
1
1
60 m²
29 prill 2026
125,000 €
SHITET APARTAMENT 1+1 PRANE MAJESTIC HOTEL, GOLEM
Hotel Majestic, Durres
Apartament 1+1 për Shitje – 125,000€
Ofrohet për shitje një apartament komod 1+1 me sipërfaqe totale 63.3 m², i pozicionuar në katin e 3-të të një pallati (pa ashensor).
Apartamenti është i mobiluar plotësisht, gati për banim të menjëhershëm ose për investim. Organizimi i brendshëm është praktik dhe funksional, me ambient ndenjeje, dhomë gjumi të veçuar dhe dy ballkone që ofrojnë ndriçim natyral dhe hapësirë shtesë relaksi.
Një zgjedhje ideale si për banim familjar ashtu edhe për investim në qira.
Karakteristikat kryesore:
Sipërfaqe: 63.3 m²
Kati i 3-të (pa ashensor)
I mobiluar
2 ballkone
Çmimi: 125,000€
1
1
63 m²
29 prill 2026
155,000 €
Shitet apartament 1+1, Porto Lalzi, Hamallaj
Porto Lalzi | Yacht Lifestyle, Durres
Shitet apartament 1+1, Porto Lalzi
Siperfaqja totale 64m2
Kati i 4
Kompleks ne ndertim e siper
Orjentim perendim
Pamje e lire
1
1
64 m²
29 prill 2026
95,000 €
Apartament 1+1 plazh durres
Plazh, Durres
Ofrohet për shitje një apartament modern dhe i mobiluar plotësisht me mobilim të ri, vetëm 40 metra larg nga deti. Ndodhet në katin e 4-të të një pallati cilësor dhe është një zgjedhje ideale si për banim, ashtu edhe për pushime.
Detajet e pronës:
Sipërfaqe bruto: 61 m²
Sipërfaqe neto: 51 m²
Tipologjia: 1+1
Kati: 5 pa ashensor(me mundesi per tu vendosur)
Pamje deti
Mobilim i ri dhe bashkëkohor
Çmimi: 95,000 €
Një mundësi e shkëlqyer investimi në një nga zonat më të kërkuara të Durrësit, vetëm disa hapa larg plazhit
1
1
61 m²
29 prill 2026
65,000 €
SHITET GARSONIERE PRANE MAJESTIC, GOLEM
Hotel Majestic, Durres
Garsoniere për Shitje – 29 m² | 65,000€
Ofrohet për shitje një garsoniere funksionale me sipërfaqe 29 m², e pozicionuar në një nga zonat më të kërkuara të Golemit, pranë Majestic dhe vetëm 30 metra larg detit.
Apartamenti ndodhet në katin e parë dhe është ideal për pushime verore apo investim për qira ditore, falë afërsisë shumë të madhe me bregdetin. Organizimi i brendshëm është praktik, duke ofruar një hapësirë komode për jetesë.
Vendndodhja strategjike ju mundëson akses të shpejtë në plazh, bare, restorante dhe çdo shërbim të nevojshëm për një jetesë të rehatshme apo një eksperiencë të këndshme pushimesh.
Një mundësi shumë e mirë investimi në një zonë me kërkesë të lartë turistike.
1
1
29 m²
29 prill 2026
42,000 €
MIDDAL RESIDENCE – Mali i Robit MUNDESI PAGESE ME KESTE !
Plazhi Mali I Robit, Durres
MIDDAL RESIDENCE – Mali i Robit
Së shpejti një nga rezidencat më të reja pranë bregdetit! Middal Residence, e pozicionuar vetëm 300 m nga deti, sjell arkitekturë moderne, cilësi ndërtimi dhe çmime shumë konkurruese.
Në dispozicion tipologji të ndryshme apartamentesh:
Studio
1+1
2+1
Lofte
Rezidenca do të ofrojë gjithashtu pishinë të dedikuar për rezidentët, duke krijuar një ambient perfekt për jetesë dhe investim pranë detit.
Çmimet nisin nga vetëm 1,050 €/m²
Opsione fleksibël pagese:
90% - 10%
50% – 20% – 20% – 10%
20% – 20% – 20% – 20% – 20%
1
1
40 m²
29 prill 2026
138,000 €
REZIDENCA NAREA - APARTAMENT PREMIUM PER SHITJE , MUNDESI PAGESE ME KESTE!
Qerret Beach, Durres
Rezidenca Narea – Ikonë Arkitekturore dhe Investim Elitar
Rezidenca Narea përfaqëson një nga zhvillimet më të veçanta rezidenciale, ku arkitektura futuriste ndërthuret me natyrën dhe luksin modern. Projekti dallohet për formën e tij ikonike organike, me linja të harkuara dhe fasada të gjelbëruara vertikalisht, duke krijuar një identitet unik dhe menjëherë të dallueshëm në treg.
E pozicionuar në një ambient të hapur dhe pranë ujit, rezidenca ofron një kombinim të rrallë mes qetësisë natyrore dhe jetesës urbane. Struktura përbëhet nga 16 kate mbi tokë dhe 3 kate nëntokë, ku këto të fundit janë të dedikuara për parkim dhe infrastrukturë shërbimi, duke garantuar komoditet maksimal për banorët.
Apartamenti Disponon:
Sipërfaqe bruto: 48.80m²
Sipërfaqe ballkoni: 0 m²
Sipërfaqe e përbashkët: 11.20 m²
Sipërfaqe totale: 60 m²
Arkitektura është konceptuar për të maksimizuar dritën natyrale, hapësirat e gjelbra dhe privatësinë. Fasadat dinamike me elemente të gjelbërimit vertikal dhe ballkonet e thella krijojnë një mikroklimë të rehatshme dhe një estetikë të avancuar, ndërsa hapësirat e përbashkëta janë të dizajnuara si zona relaksi me standard resorti, përfshirë pishina dhe ambiente rekreative.
Struktura e çmimeve:
Rezidenca ofron poste parkimi nëntokë, me çmim fillestar prej 20,000€, të integruara në mënyrë funksionale me akses direkt në ndërtesë.
Skema e pagesës është e optimizuar për fleksibilitet dhe planifikim financiar:
30% në nënshkrimin e kontratës
60% e mbetur në 6 këste, nga 10% çdo 5 muaj
10% në përfundim, me pajisjen me certifikatë pronësie
Afati i përfundimit është 36 muaj, duke garantuar një proces të strukturuar dhe transparent ndërtimi.
1% rezervim, me afat pritjeje 1 muaj
Rezidenca Narea nuk është thjesht një vendbanim – është një destinacion jetese dhe investimi, i projektuar për klientë që kërkojnë arkitekturë të dallueshme, cilësi ndërtimi dhe potencial të lartë rritjeje në vlerë
1
1
60 m²
29 prill 2026
82,680 €
Shesim apartament 1+1 në Rezidencën "Vista Mare" , Qerret – Pagesë me Këste !
Qerret Beach, Durres
Rezidenca "Vista Mare", nje prej rezidencave me te reja qe po ndertohen ne zonen e Qerretit te Kavajes.
E pozicionuar shume prane detit kjo rezidence ju ofron te gjitha kushtet per nje jetese komode apo nje mundesi investimi te duhur.
Apartamenti ndodhet ne katin 1 banim dhe ka nje siperfaqe totale 63.6m2.
Përbëhet nga një dhomë gjumi dhe një tualet si dhe ballkoni, i përshtatshëm për banim ose investim për pushime.
Për më shumë informacion, me kontaktoni.i!
1
1
64 m²
29 prill 2026
115,506 €
FILLUAN SHITJET NE ERDIAR RESIDENCE, QERRET!
Qerret Beach, Durres
Rezidenca Erdiar – Qerret
Në një nga zonat më të kërkuara të bregdetit shqiptar, vetëm 200 metra nga deti, Rezidenca Erdiar ofron kombinimin perfekt mes komoditetit, qetësisë dhe investimit të sigurt.
E vendosur në zemër të Qerretit, kjo rezidencë moderne është projektuar për të përmbushur standardet më të larta të jetesës, me hapësira funksionale, orientim optimal dhe cilësi ndërtimi bashkëkohore.
Vendndodhje ideale – afër plazhit, larg zhurmës, por pranë çdo faciliteti
Arkitekturë moderne – ndriçim natyral dhe organizim perfekt i ambienteve
Mundësi të ndryshme zgjedhjeje – sipas katit dhe orientimit
Investim me vlerë në rritje – zonë në zhvillim të vazhdueshëm
Skemë fleksibël pagese në 4 këste:
* 40% – brenda 2 javësh nga kontrata
* 30% – pas 9 muajsh
* 20% – pas 15 muajsh
* 10% – me dorëzimin e çelësave
Bonus special: Për çdo blerje, përfitoni 50€/m² zbritje nëse pagesa e këstit të parë kalon mbi 80% të vlerës totale!
Çmimet variojnë sipas pozicionimit dhe orientimit të apartamentit, duke ju dhënë mundësinë të zgjidhni alternativën që i përshtatet më mirë nevojave dhe buxhetit tuaj.
Rezidenca Erdiar nuk është thjesht një apartament – është një stil jetese pranë detit
Per me teper informacion ose nje vizite ne kantier me kontaktoni!
2
1
86 m²
29 prill 2026
43,450 €
SHITET STUDIO - PAGESE ME KESTE, MIDDAL REZIDENCA, MALI I ROBIT !
Plazhi Mali I Robit, Durres
MIDDAL REZIDENCA
Shitet studio në Malin i Robit, pjesë e një rezidence të re moderne qe po ndertohet mё pishinё dhe parkim që ofron komoditet dhe facilitete për një jetesë cilësore.
39.5 m² - organizim praktik , nje dhome ndenje , tualet , ballkon .
Mundësi pagese me këste si me poshte :
1200 euro m2 nese pagesat behen me keste nga 20 %
1150 euro m2 nese pagesa e kestit te pare behet 50%
1100 euro m2 nese pagesa e kestit te pare behet 90% .
• I përshtatshëm për banim ose investim sezonal
• Per me teper informacion jeni te lutur te na kontaktoni
1
1
40 m²
29 prill 2026
87,360 €
Apartament 2+1 në shitje në Mali i Robit, Durrës - 87,360€ | 83.2 m²
Plazhi Mali I Robit, Durres
Ky apartament ndodhet në katin e parë të një ndërtese 6-katëshe në Mali i Robit, Durrës dhe ofron hapësirë të përshtatshme për banim familjar.
• Sipërfaqe neto: 72.5 m²
• Sipërfaqe bruto: 83.2 m²
• 2 dhoma gjumi dhe 1 banjo
• Ndodhet në katin e parë
• I përshtatshëm për familje ose investim
• Për më shumë informacion, ju lutem na kontaktoni!
1
1
83 m²
29 prill 2026
417,600 €
SHITEN 2 APARTAMENTE 1+1 DHE NJE DUPLEKS TE 27 KATESHI NE VOLLGA , DURRES !!!
Vollga durres, Durres
Super mundësi investimi në zonën e Vollgës, Durrës.
Shitet apartament i ndarë në dy njësi funksionale: një apartament 1+1 dhe një dupleks 1+1.
Të dyja njësitë ndodhen në katin e 21 dhe ofrojnë pamje të lirë nga deti.
Apartamentet janë të mobiluara me mobilje moderne, të shtruara me parket dhe të pajisura me të gjitha elektroshtepiaket e nevojshme.
Aktualisht janë në funksion dhe operojnë me platforma si Booking dhe Airbnb, duke e bërë këtë pronë një investim të menjëhershëm pa nevojë për ndërhyrje shtesë.
Zgjidhje ideale si për investim ashtu edhe për banim, me mundësinë e shfrytëzimit të dy njësive në mënyrë të pavarur – një ofertë e rrallë në treg.
Per me shume informacione ose vizite ne prone kontaktoni!
2
2
131 m²
29 prill 2026
150,722 €
SHITET APARTAMENT 1+1 PER SHITJE TEK "DESLA TOWER", PLAZH, DURRES!
Plazh, Durres
DESLA TOWER
Rezidenca me e re luksoze në Plazh – Rezervimet janë të hapura!
Prezantojmë një projekt modern dhe ekskluziv shumë pranë detit, i projektuar për jetesë cilësore dhe investim afatgjatë.
Rezidencë me arkitekturë bashkëkohore.
Lokacion premium – zona Plazh, infrastrukturë gjatë gjithë vitit, pranë detit.
Një stacion treni i rinovuar do të jetë së shpejti në distancë të shkurtër në këmbë. Tirana dhe Aeroporti i Rinasit do të jenë lehtësisht të arritshme brenda 30 minutash.
Çmimi duke filluar nga 1,700€/m²
- Organizimi i projektit
* Kati përdhe i dedikuar për dyqane dhe shërbime
* 4 kate hotel – potencial i lartë turistik
* 2 kate parkim nëntokësor
* Apartamente moderne me standard të lartë ndërtimi
- Planimetritë e apartamenteve
* studio
* apartamente 1+1
* apartamente 2+1
* apartamente 3+1
- Cilësia e ndërtimit
Strukturë antisizmike sipas standardeve moderne
Fasada moderne me izolim termik dhe akustik
Dritare cilësore me profil termoizolues
Hapësira të përbashkëta të kuruara dhe arkitekturë funksionale
Materiale ndërtimi të përzgjedhura për jetëgjatësi dhe komoditet
- Skema fleksibël pagese
* 15% me firmosjen e kontratës
* 8 këste nga 10% gjatë ndërtimit
* 5% me marrjen e hipotekës
Ideale si shtëpi pushimi, banim rezidencial apo investim me vlerë në një zonë në zhvillim të shpejtë.
1
1
89 m²
29 prill 2026
72,280 €
SHITET APARTAMENT 1+1 RESIDENCA PERLA E BREGUT , GOLEM !!
Plazhi i Golemit, Durres
Ky apartament 1+1 ndodhet tek Rezidenca Perla E Bregut në zonën e Golemit, Durrës dhe është në shitje me çmim 72.280€.
• Sipërfaqe neto: 49.6 m²
• Sipërfaqe bruto: 55.6 m²
• 1 dhomë gjumi dhe 1 tualet.
• I përshtatshëm për banim ose investim pushimesh.
1
1
56 m²
29 prill 2026
72,910 €
SHITET APARTAMENTE 1+1 - PAGESE ME KESTE, REZIDENCA SUAR, MALI I ROBIT !
Plazhi Mali I Robit, Durres
REZIDENCA SUAR
Apartamente 1+1 me madhësi të ndryshme në shitje në Malin e Robit., pjesë e një rezidence të re moderne qe po ndertohet meё pishinё dhe parkim që ofron komoditet dhe facilitete për një jetesë cilësore.
Organizim praktik, një dhomë gjumi, nje dhome ndenje, tualet, ballkon.
Mundësi pagese si me poshte :
1150 euro m2 dhe 1200 euro m2 pamjet nga pishina.
Pagesat e kesteve nga 20% cdo 6 muaj
PER 2-VITE
• I përshtatshëm për banim ose investim sezonal
• Per me teper informacion jeni te lutur te na kontaktoni
1
1
64 m²
29 prill 2026
125,000 €
Shitet, Apartament 1+1, Durres
Plazh Durres, Durres
Disponojmë Apartament 1+1, për Shitje
Apartamenti ndodhet në zonën e Plazhit, Durrës
Informacion mbi apartamentin:
• Kati 1
• Sipërfaqe bruto: 68 m²
• Sipërfaqe neto: 58m²
• Ndërtesë e re, me 2 ashensorë
• Me hipotekë
Apartamenti disponon:
• Sallon ndenjeje
• Ambient gatimi
• 1 dhomë gjumi
• 1 tualet
Cilësime të tjera:
• Totalisht i investuar
• Ndodhet shumë pranë detit dhe ka akses të shpejtë në rrugët kryesore
• Për më shumë informacione, ju lutem na kontaktoni!
1
1
68 m²
29 prill 2026
350,000 €
OFROHET PER SHITJE TEK REZIDENCA VALA MAR 1+1+ VERANDE + OBORR
Vala Mar Residences, Durres
REZIDENCE BANIMI ELITARE DHE MJAFT E PREFERUAR.
HAPESIRA TE MIREADMINISTRUARA
HYRJE ME HAPESIRE TE BOLLSHME DHE TE MIREORGANIZUAR.
TOTALISHT I INVESTUAR DHE ARREDUAR.
VERANDE DHE OBORR DHE MUNDESI PER TE NDERTUAR NJE PISHINE.
PAMJE E LIRE PLOTE DRITE NATYRALE DHE DIELL.
VENDPARKIMI I PERFSHIRE.
PER ME SHUME DETAJE RRETH PRONES NA KONTAKTONI:
1
1
71 m²
29 prill 2026
103,000 €
Shitet apartament 2+1
Spar plazhi Dr, Durres
Shitet apartament 2+1
Kati 7 banim ( jo i fundit )
Me ashensor
57.6 m² neto
68m² perbashketat
103.000€
Tek spar ne plazh
2
1
68 m²
28 prill 2026
60,000 €
Shitet Ap 1+1 Durres, prane Green Hill - Cmimi 60 milion leke
GREEN HILL, Durres
Shitet Ap 1+1
Ap 63 m - Cmimi 60 milion leke
Durres, prane Green Hill
Kati 3 pallat me ashensor
Jepet i mobiluar si ne foto.
Me certifikate pronesie.
Per me shume informacion na kontaktoni ne:
Myslym Shyri,prane Inter-sport
1
1
63 m²
28 prill 2026
105,000 €
Shitet Apartament 2+1
Plazh Iliria, Durres
Shitet Apartament 2+1
Vendndodhje shumë e mirë, pranë SPAR në zonën e plazhit
Kati 7 banim (jo i fundit)
Me ashensor
Sipërfaqe:
• 57.6 m² neto
• 68 m² me pjesët e përbashkëta
Çmimi: 103.000 €
Apartamenti është i përshtatshëm si për banim ashtu edhe për investim (qira sezonale ose afatgjatë), falë pozicionit shumë të favorshëm pranë detit dhe faciliteteve.
2
1
68 m²
28 prill 2026
50,000 €
SHITET GARSONIERE NE ZONEN E PLAZHIT ILIRIA, DURRES
🐬 Plazhi Iliria, Durrës 🐬, Durres
Shitet garsoniere në zonën e Plazhit Iliria, Durrës.
Apartamenti ndodhet në katin e 7-të të një pallati të pajisur me ashensor, duke ofruar komoditet dhe akses të lehtë. Me një sipërfaqe prej 45 m², kjo garsoniere është e organizuar në mënyrë funksionale, ideale për banim ose investim për pushime.
Zona është shumë e kërkuar, pranë detit dhe me të gjitha shërbimet e nevojshme si markete, bare, restorante dhe transport publik.
Çmimi: 50,000 €.
Një mundësi e shkëlqyer për të investuar në një nga zonat më të preferuara të Durrësit.
1
1
45 m²
28 prill 2026
130,000 €
SHITET APARTAMENT 1+1 RROTA KUQE PLAZH
Plazh, Durres
SHITET APARTAMENT 1+1 RROTA KUQE PLAZH
_€ 130.000 61 m² Kodi 18859095
_Siperfaqe 61m2
_ Lokacioni: rrota kuqe ,Plazh Dr
_ Tipologjia: 1+1
_ Kati: 2
_ Ashensor: Po
_Pamje nga rruga kryesore
_ E mobiluar
_ Me ballkon
_“STOP SELLING START HELPING ”
_⸻
_Përshkrimi i Pronës:
_Shitet apartament shumë komod dhe i ndriçuar 1+1 në zonën e kërkuar të rrotes se kuqe Plazh Durrës.
_Apartamenti ndodhet në katin e 2-të të një pallati me ashensor dhe ne vijen e parecbregdetare ofron pamje nga rruga kryesore, duke sjellë dritë natyrale gjatë gjithë ditës.
_Ambienti shitet i mobiluar, me një organizim të rregullt dhe një ballkon të përdorshëm, ideal për relaks.
_Është zgjedhja ideale për familjarë që kërkojnë qetësi, komoditet dhe aksese të afërta me të gjitha shërbimet.
_⸻
_ Pse ia vlen kjo pronë?
_ Vije e pare me detin
_ Pallat me ashensor dhe mirëmbajtje të rregullt
_ Ambient i mobiluar dhe gati për banim
_ Lokacion shumë i kërkuar.
_ Ideale për familjarë
_ Çmim shumë i mirë për zonën
_⸻
_ Për më shumë informacion
_ Adresa:
_Zyra Nr.1: Lagjia Nr.4, Rr. Egnatia, Danubi, Qendër, Durrës
_Zyra Nr.2: Lagjia Nr.5, Rruga A. Goga, përballë Eftali Koçi, Durrës
_Zyra Nr.3: Lagjia Nr.13, Plazh, pranë Palace Hotel, Durrës
1
1
61 m²
28 prill 2026
245,325 €
Shitet apartament 2+1 + ballkon në Rezidencën Captain Coast, Golem
Hotel Miami 2 Golem, Durres
Shitet apartament 2+1 + ballkon në Rezidencën Captain Coast, Golem
Ofrohet për shitje një apartament modern 2+1 + ballkon në një nga rezidencat më të reja dhe më të preferuara të zonës, Captain Coast Residence, Golem.
Apartamenti ndodhet në vijë të parë me detin, me pamje të mrekullueshme nga deti, duke ofruar një stil jetese komod dhe relaksues vetëm pak hapa larg plazhit.
Prona është pjesë e një rezidence të re, e ndërtuar me cilësi të lartë në punime, standarde bashkëkohore dhe infrastrukturë moderne.
Detaje të pronës:
Tipologjia: 2+1 + ballkon
Sipërfaqe totale: 98.13 m²
Pamje deti
Vijë e parë
Pak hapa larg detit
Rezidencë e re
Punime cilësore
Ideale si për banim, ashtu edhe për investim apo shtëpi pushimi.
Për më shumë informacion, na kontaktoni.
2
1
98 m²
28 prill 2026
77,000 €
Apartament për shitje
Rrota e Kuqe, Durrës, Durres
Apartament 1+1 për shitje – Rrota e Kuqe, Durrës
Në shitje apartament 1+1 me një pozicion shumë të mirë në zonën e Rrotës së Kuqe, një nga zonat më të kërkuara për banim dhe investim.
Sipërfaqe totale: 60 m²
Sipërfaqe neto: 52 m²
Kati: i 3-të (pa ashensor)
Me certifikatë pronësie të rregullt
Çmimi: 77,000 €
Apartamenti organizohet në mënyrë funksionale, me ambient ndenjeje të ndarë nga dhoma e gjumit, kuzhinë dhe tualet. Hapësirat janë të mirëshfrytëzuara dhe ofrojnë ndriçim natyral gjatë gjithë ditës.
Ndodhet në një zonë shumë të favorshme, pranë çdo faciliteti të nevojshëm si markete, transport publik dhe shërbime të ndryshme, duke e bërë ideal si për banim ashtu edhe për investim afatgjatë.
Për më shumë informacion ose për ta vizituar nga afër, na kontaktoni.
1
1
60 m²
27 prill 2026
220,352 €
Shitet Apartament 2+1 – Kompleksi Verde Mare, Gjiri i Lalëzit
Gjiri i Lalëzit, Durres
Shitet Apartament 2+1 – Kompleksi Verde Mare, Gjiri i Lalëzit
Vendndodhje premium në një nga komplekset më të kërkuara bregdetare – Gjiri i Lalëzit
Sipërfaqe totale: 100.16 m²
Sipërfaqe neto: 85.61 m²
Sipërfaqe e përbashkët: 14.55 m²
Kati: 1
Disponueshmëria: Bëhet i banueshëm në muajin maj
Organizimi:
Sallon + kuzhinë (open space)
2 dhoma gjumi
1 dhomë matrimoniale me garderobë
1 tualet
Çmimi: 2,200 €/m²
Vlera totale: 220,352 €
Përshkrimi:
Apartamenti ofron organizim shumë funksional, ndriçim natyral dhe ndodhet në një kompleks modern buzë detit. I përshtatshëm si për banim sezonal ashtu edhe për investim me kthim të mirë në zonë turistike.
Për më shumë informacion ose vizitë në pronë, kontaktoni!
2
2
100 m²
27 prill 2026
79,000 €
SHITETGARSONIERE NE ZONEN E PLAZHIT HEKURUDHA, DURRES
8F4V+8C, Durres
Shitet garsoniere zonën e Plazhit, Hekurudha, i pozicionuar në katin 0.
Apartamenti ka një sipërfaqe prej 45 m² dhe është i organizuar në ambient ndenjeje me kuzhinë,nje dhomë gjumi dhe tualet. Një nga avantazhet kryesore të kësaj prone është oborri privat përpara dhe mbrapa, duke ofruar hapësirë shtesë dhe komoditet.
Prona është aktualisht në përdorim për Airbnb dhe gjeneron të ardhura rreth 6,000–7,000 € gjatë sezonit veror, duke e bërë një mundësi shumë të mirë investimi.
Ndodhet në një zonë të frekuentuar dhe pranë detit, me akses të lehtë në të gjitha shërbimet e nevojshme.
Çmimi: 79,000 €
Ideale si për banim ashtu edhe për investim me kthim të menjëhershëm.
1
1
45 m²
27 prill 2026
114,000 €
Shitet apartament 1+1, QERRET
Qerret Beach, Durres
APARTAMENT PER SHITJE NE QERRET ME PAMJE NGA DETI
APARTAMENT PER SHITJE NE QERRET ME PAMJE NGA DETI
Shitet apartament në një kompleks rezidencial shumë të kërkuar në zonën e Qerretit, ideal për pushime ose investim.
Organizimi:
1 dhomë gjumi
Sallon + kuzhinë
1 tualet
Detaje të pronës:
Sipërfaqe neto: 59.8 m²
Sip ballkoni 9.4 m2
Sip e perbashket: 8.9 m2
Sipërfaqe bruto: 78.1 m²
Kati i peste
Apartamenti ofron akses të lehtë dhe hapësirë të jashtme të bollshme, perfekte për relaks apo përdorim familjar gjatë sezonit veror.
Për më shumë informacion ose një vizitë në pronë, ju lutem më kontaktoni.
1
1
78 m²
27 prill 2026
480,000 €
SHITET TOKE KALLM, DURRES
Kallmi, Durres
Shitet tokë me sipërfaqe 12,000 m², e pozicionuar në zonën e Kallmit,Durres.
Prona ofron hapësirë të bollshme dhe është e përshtatshme për investime të ndryshme si ndërtim vilash, agroturizëm apo aktivitete të tjera zhvillimore. Zona është në zhvillim dhe ka akses të mirë rrugor, duke e bërë një mundësi të favorshme për investim afatgjatë.
Çmimi: 40€/m²
Një mundësi e mirë për ata që kërkojnë të investojnë në një zonë me potencial të lartë zhvillimi pranë bregdetit të Durrësit.
12000 m²
27 prill 2026
Durrësi bashkon një qytet antik portual me kilometra plazh ranor dhe një Adriatik të cekët e të ngrohtë, ideal për familje. Blerësit tërhiqen nga afërsia me aeroportin e Tiranës dhe Rinasin, lidhja e shpejtë me kryeqytetin dhe një sezon turistik i gjatë. Investitorët blejnë për qira sezonale me kërkesë të lartë dhe për rritjen e vlerës, ndërsa blerësit për pushime e për banim të përhershëm çmojnë jetën buzë detit gjithë vitin.
Pyetje dhe informacione shtese
Sa kushton të blesh pronë në Durrës?
Krahasuar me bregdetin jugor, Durrësi mbetet zakonisht më i lirë.
A është Durrësi investim i mirë për qira?
Po. Plazhet ranore, afërsia me Tiranën dhe aeroportin dhe një sezon i gjatë sjellin kërkesë të fortë për qira sezonale, sidomos në verë. Pronat pranë bregut zënë lehtë qiramarrës dhe ofrojnë mundësi për rritje vlere ndër vite.
Sa larg është Durrësi nga aeroporti dhe Tirana?
Durrësi është rreth gjysmë ore me makinë nga Aeroporti Ndërkombëtar i Tiranës (Rinas) dhe afërsisht po aq nga qendra e Tiranës, falë autostradës. Kjo afërsi e bën të përshtatshëm si për pushime ashtu edhe për banim gjatë gjithë vitit.
A mund të blejë një i huaj pronë në Shqipëri?
Po. Shtetasit e huaj mund të blejnë lirisht apartamente dhe ndërtesa në Shqipëri në emrin e tyre, pa kërkesë për shtetësi apo qëndrim. Toka bujqësore është përjashtimi kryesor: të huajt nuk mund ta zotërojnë drejtpërdrejt, por mund ta përdorin përmes një kompanie vendase ose qiraje afatgjatë.
Si zhvillohet procesi i blerjes dhe sa kushton?
Blerjet finalizohen para një noteri publik, i cili verifikon titullin e pronësisë, dhe më pas regjistrohen pranë Agjencisë Shtetërore të Kadastrës (ASHK). Llogarisni tarifat e noterit, një taksë kalimi prone afërsisht dy deri tre për qind të vlerës së referencës, dhe tarifa modeste regjistrimi në ASHK. Regjistrimi zakonisht zgjat disa javë.
A ndihmon blerja e pronës për të marrë leje qëndrimi?
Zotërimi i një prone mund të mbështesë aplikimin për leje qëndrimi në Shqipëri, zakonisht e lëshuar për një vit dhe e rinovueshme. Vetëm pronësia nuk jep shtetësi automatike. Ndryshime të fundit në ligjin për të huajt mund të vendosin pragje minimale investimi, prandaj konfirmoni kërkesat aktuale me autoritetet e emigracionit.
Pse të investosh në bregdetin shqiptar?
Bregdeti shqiptar përfiton nga turizmi në rritje të shpejtë, me numra rekord vizitorësh dhe kërkesë në rritje për qira afatshkurtra. Qiratë bregdetare shpesh synojnë rendimente bruto nga shifra njëshe të larta deri në dyshe të ulëta, ndërsa çmimet mbeten dukshëm më të ulëta se tregjet fqinje mesdhetare. Aeroporti i ri i Vlorës e mbështet interesin.
Si tatohen të ardhurat nga qiraja dhe fitimi kapital?
Të ardhurat nga qiraja për individët tatohen përgjithësisht me normë fikse pesëmbëdhjetë për qind, me disa shpenzime mirëmbajtjeje dhe menaxhimi të zbritshme. Fitimi nga rishitja i nënshtrohet tatimit mbi fitimin kapital, gjithashtu pesëmbëdhjetë për qind mbi diferencën ndërmjet çmimit të blerjes dhe shitjes. Ruani dokumentacionin për shpenzimet e zbritshme.