Lloji i pronës
Çmimi (€)
–
Sugjerime të shpejta
Dhoma gjumi
Tualete
Apartamente e shtëpi në shitje në Durrës, pranë detit - Faqja 26
2526 Rezultate
prona
90,000 €
SHITET STUDIO – RROTA E KUQE, DURRËS
Rruga Rrota e Kuqe, Durres
Ofrohet për shitje një studio e pozicionuar në zonën e Rrotës së Kuqe, Durrës, një nga zonat e preferuara pranë bregdetit.
Prona disponon një sipërfaqe prej 30 m², ndodhet në katin e 4-t të një pallati të pajisur me ashensor dhe ofron pamje nga deti. Studioja ndodhet shumë pranë detit, duke e bërë një alternativë të përshtatshme për banim, shtëpi pushimi ose investim.
Detajet e pronës:
• Vendndodhja: Rrota e Kuqe, Durrës
• Tipologjia: Studio
• Sipërfaqe: 30 m²
• Kati: 4
• Ashensor: Po
• Pamje: Det
• Distanca nga deti: Shumë pranë
• Dokumentacioni: Me hipotekë
Pozicioni pranë detit, pamja nga deti, ashensori dhe dokumentacioni i rregullt e bëjnë këtë studio një mundësi praktike për ata që kërkojnë një pronë në Durrës, si për përdorim personal ashtu edhe për investim.
Çmimi: 90,000 €
1
1
30 m²
17 shtator 2026
135,000 €
LIBURNA RESIDENCE, SHESIM APARTAMENT 1+1
Pishat e Buta, Durres
LIBURNA RESIDENCE, SHESIM APARTAMENT 1+1
Golem, Liburna Residence, Shesim Apartament 1+1 .
Siperfaqe Neto: 70.7m2
Siperfaqe Bruto: 84.84m2
Kati: 5-te
Residence ne perfundim e siper
Organizohet nga salloni, 1 dhome gjumi, 1 tualet dhe 1 ballkon.
Apartament me celesa, gati per dorezim.
Per me shume informacion, ju lutem na kontaktoni.
1
1
84 m²
17 shtator 2026
130,000 €
20869226 APARTAMENT 1+1 + BALLKON PËR SHITJE – RESORT KAMELIA
Resort Kamelia 3, Durres
20869226 APARTAMENT 1+1 + BALLKON PËR SHITJE – RESORT KAMELIA
KODI I PRONES:20869226
AGJENTI I PRONES:ALDO BURAKU
069 20 55 883
Durrës – Resort Kamelia
Vijë e dytë me detin
Në shitje apartament 1+1 + ballkon, i pozicionuar në katin e 3-të, në një nga zonat më të kërkuara pranë detit në Durrës.
Apartamenti ka një sipërfaqe prej 64 m² bruto dhe organizohet në mënyrë praktike, duke ofruar një ambient të përshtatshëm si për banim, ashtu edhe për pushime apo investim.
Detajet e pronës:
* Tipologji 1+1 + ballkon
* 64 m² bruto
* Kati 3
* Pa ashensor
* Pozicion në vijë të dytë me detin
* Ndodhet në Resort Kamelia
* Zonë e qetë dhe e përshtatshme për banim ose pushime
* Afër detit dhe shërbimeve të zonës
Pozicioni pranë detit e bën këtë apartament një mundësi interesante për ata që kërkojnë një pronë në Durrës, qoftë për shtëpi pushimi, banim gjatë gjithë vitit apo investim.
Çmimi: 130,000 €
Për më shumë informacion ose për të organizuar një vizitë në pronë:
Aldo Buraku
069 20 72 281
1
1
64 m²
17 shtator 2026
2,860,000 €
Shitet Toke Tek Gjiri i Rodonit, Shume prane Detit (ID 4191199)
Kepi i Rodonit, Durres
Toke ne shitje tek Gjiri i Rodonit, Disponon Siperfaqe prej 22000 m², 90 m larg detit, rruga i shkon deri tek toka. Cmimi 130 Euro/m², Dokumentacion i Rregullt Hipotekor.
Cmimi Total i Shitjes 2.860.000 euro
22000 m²
17 shtator 2026
86,000 €
Apartament 1+1, Shitje, Liburna Residence, Golem, Durres
Golem, Kavajë , Albania, Durres
Disponojme per Shitje Apartament 1+1 te Liburna Residence, Golem, Durres .
Liburna Residence është një kompleks rezidencial bashkëkohor i pozicionuar në bregdetin e Golemit. Ky projekt ofron një përzierje të veçantë të qetësisë bregdetare dhe komoditetit modern.
Informacion mbi Apartamentin :
• Siperfaqe Bruto : 72 m²
• Siperfaqe Neto : 60 m²
• Kati 1 Banim
Organizimi i Brendshem :
• Ambient Ndenje
• Ambient Gatimi
• 1 Dhome Gjumi
• 1 Tualet
• Ballkon
Cilesime te tjera :
• Me Ashensor
• Ndricim natyral
• Izolim Termik
Per te vizituar pronen apo detaje te tjera , na kontaktoni !
1
1
72 m²
17 shtator 2026
64,020 €
LOFT NE SHITJE TEK VIZION 3 RESIDENCE, MALI I ROBIT !
Plazhi Mali I Robit, Durres
Vizion 3 Residence – një mundësi e re për të pasur pronën tuaj në Malin e Robit, Golem, në një zonë shumë të kërkuar si për pushime, ashtu edhe për investim.
Rezidenca ofron planimetri të mirëorganizuara dhe sipërfaqe praktike, të përshtatshme për banim të përhershëm, shtëpi pushimi apo investim për qira.
Çmimet nisin nga 1,100 €/m², me mundësi pagese me këste deri në 2 vite dhe alternativa të ndryshme sipas planit të pagesës:
* 1,200 €/m² – Këste nga 20 %
* 1,150 €/m² – 50% kësti i parë
* 1,100 €/m² – 90% kësti i parë
Vizion 3 Residence kombinon çmim konkurrues, fleksibilitet në pagesë dhe apartamente funksionale në një nga zonat turistike më të preferuara të Golemit.
1
1
58 m²
17 shtator 2026
71,680 €
Apartament 1+1 për shitje tek Liburna Residence !
Liburna Residence Zyra Shitjes, Durres
Liburna Residence është konceptuar si një kompleks modern bregdetar, me një arkitekturë bashkëkohore dhe ambiente të gjelbra e rekreative që krijojnë një atmosferë të qetë dhe komode për banim.
Kompleksi përfshin një kombinim të hapësirave rezidenciale, zonave të gjelbra dhe ambienteve të dedikuara për relaksim dhe aktivitet, duke e bërë të përshtatshëm si për jetesë gjatë gjithë vitit, ashtu edhe për shtëpi pushimi apo investim në tregun e qirave turistike.
Apartamenti ka një sipërfaqe totale prej 51.2m², e organizuar në:
* Ambient ndenjeje dhe kuzhinë
* 1 dhomë gjumi
* 1 tualet
* 1 ballkon
Per me shume informacion ose nje vizite ne prone kontaktoni !
1
1
51 m²
17 shtator 2026
75,000 €
APARTAMENT 1+1 PËR SHITJE – GOLEM, DURRËS
Pishat e Buta, Durres
Përshkrimi
Investimi ideal pranë detit!
Ofrohet për shitje apartament 1+1, me një sipërfaqe prej 65 m², i pozicionuar në katin e 7-të të një pallati, në një nga zonat më të kërkuara dhe me potencial të lartë të bregdetit të Durrësit – Golem.
Zona: Golem, Durrës
Tipologjia: 1+1
Sipërfaqe: 65 m²
Kati: 7
Çmimi: 75,000 €
Prona përfaqëson një mundësi të shkëlqyer si për banim, ashtu edhe për investim, veçanërisht për ata që kërkojnë një apartament pranë detit me potencial për qira sezonale ose afatgjatë.
Golemi është një nga destinacionet më të preferuara të bregdetit shqiptar, me zhvillim të vazhdueshëm, infrastrukturë në përmirësim dhe kërkesë të lartë për prona.
Mos e humbisni këtë mundësi!
Na kontaktoni për më shumë informacion dhe për të organizuar një vizitë në prone
1
1
65 m²
17 shtator 2026
217,000 €
SHITET APARTAMENT 1+1+BLK TE KOM.SAN PIETRO, GJIRI LALZIT 217.000 EURO
Gjiri i Lalëzit, Durres
SHITET APARTAMENT 1+1 TEK GJIRI LALZIT
Kompleksi San Pietro – një nga zonat më të kërkuara.
Detaje të pronës:
Tipologji: 1+1 me Ballkon (BLK)
Sipërfaqe neto: 89m²
Kati: 3
1 Tualet
Totalisht i mobiluar
Ne proces Hipoteke
Çmimi: 217,000 Euro
Na kontaktoni për më shumë informacion ose për të rezervuar një vizitë në pronë:
Kodi : ND200
1
1
89 m²
17 shtator 2026
450,000 €
Vila për shitje në Green Oasis Residence, Durrës
BKT Branch & ATM (Plazh Durrës), Durres
Një mundësi e shkëlqyer për të investuar në një vilë elegante, e vendosur në Green Oasis Residence, Durrës, në një nga zonat më të preferuara për të jetuar dhe pushuar.
Disponojmë disa alternativa vilash në këtë rezidencë ekskluzive, me mundësi zgjedhjeje sipas kërkesave tuaja.
Vila organizohet në dy kate:
Kati përdhe 122.5m²
* 1 dhomë ndenjeje
* 1 dhomë gjumi
* 1 tualet
Kati i parë 150m²
* 4 dhoma gjumi
* 1 garderobë
* 3 tualete
Vila disponon gjithashtu:
Pishinë private
Post parkimi
Një pronë ideale për ata që kërkojnë hapësirë, privatësi dhe komoditet, si për banim ashtu edhe për investim.
Për më shumë informacion ose për të organizuar një vizitë, na kontaktoni!
4
4
630 m²
17 shtator 2026
198,145 €
SHITET APARTAMENT 1+1 – PORTO LALZI MARINA
Porto Lalzi | Yacht Lifestyle, Durres
SHITET APARTAMENT 1+1 – PORTO LALZI MARINA
Porto Lalzi Marina
Tipologji: 1+1
Sipërfaqe: 86m²
Apartament ideal për pushime, banim ose investim, i pozicionuar në një nga rezidencat më të kërkuara pranë detit.
Çmimi: 198,145 €
Për më shumë informacion ose për të organizuar një vizitë në pronë, na kontaktoni!
Arlind RealtyPartner |
1
1
86 m²
17 shtator 2026
370,000 €
SHITET APARTMENT 1+1 PAMJE BALLORE DETI NE VOLLGA !
Vollga, Durres
Apartamenti ndodhet ne vollga me pamje ballore deti .
Ne nje pallat te ri me ashensor dhe administrim .
Organizohet ne nje dhome ndenje , n je dhome gjumi , tualey dhe depo .
Dsiponon dokumentacion te rregullt hipotekor .
Per me shume informacion mund te kontaktoni .
1
1
95 m²
17 shtator 2026
370,000 €
SHITET APARTMENT 1+1 PAMJE BALLORE DETI NE VOLLGA !
Vollga, Durres
Apartamenti ndodhet ne vollga me pamje ballore deti .
Ne nje pallat te ri me ashensor dhe administrim .
Organizohet ne nje dhome ndenje , n je dhome gjumi , tualey dhe depo .
Dsiponon dokumentacion te rregullt hipotekor .
Per me shume informacion mund te kontaktoni .
1
1
95 m²
17 shtator 2026
215,000 €
Valamar Residence shitet 2+1(ID: 530261047-239)
Valamar Residence Apartments, Durres
Valamar Residence shitet 2+1
Valamar Residence
Shitet apartament 2+1
Me Hipotekë
I Mobiluar
Gati për banim
Post Parkim i përfshirë
Për një vizitë në pronë na kontaktoni.
2
1
75 m²
17 shtator 2026
7,500,000 LEK
Shitet Apartament 1+1 – Shkëmbi i Kavajës
Hotel Majestic, Durres
Shitet Apartament 1+1 – Shkëmbi i Kavajës
Shitet apartament 1+1 me sipërfaqe 66 m², i pozicionuar në katin e parë të banimit, në një pallat me ashensor.
Ndodhet në Shkëmbin e Kavajës, pranë Hotel Majestic, vetëm pak minuta në këmbë nga deti.
Çmimi: 7,500,000 Lekë
Një mundësi e përshtatshme si për banim, ashtu edhe për investim pranë detit.
1
1
66 m²
17 shtator 2026
417,600 €
SHITEN 2 APARTAMENTE 1+1 DHE NJE DUPLEKS TE 27 KATESHI NE VOLLGA , DURRES !!!
Vollga, Durres
Super mundësi investimi në zonën e Vollgës, Durrës.
Shitet apartament i ndarë në dy njësi funksionale: një apartament 1+1 dhe një dupleks 1+1.
Të dyja njësitë ndodhen në katin e 21 dhe ofrojnë pamje të lirë nga deti.
Apartamentet janë të mobiluara me mobilje moderne, të shtruara me parket dhe të pajisura me të gjitha elektroshtepiaket e nevojshme.
Aktualisht janë në funksion dhe operojnë me platforma si Booking dhe Airbnb, duke e bërë këtë pronë një investim të menjëhershëm pa nevojë për ndërhyrje shtesë.
Zgjidhje ideale si për investim ashtu edhe për banim, me mundësinë e shfrytëzimit të dy njësive në mënyrë të pavarur – një ofertë e rrallë në treg.
Per me shume informacione ose vizite ne prone kontaktoni!
1
1
131 m²
16 shtator 2026
119,000 €
APARTAMENT 1+1 PËR SHITJE – PLAZH, DURRËS!
Plazh, Durres
Ofrohet për shitje një apartament 1+1 i restauruar totalisht dhe i mobiluar me mobilim të ri, i pozicionuar në katin e 4-t me ashensor, në një nga zonat më të kërkuara të Durrësit.
Karakteristikat e pronës:
* Tipologji 1+1
* 60 m² sipërfaqe totale
* Kati i 4-të me ashensor
* Ballkon shumë i madh dhe i bukur
* Restaurim total
* Mobilim i ri
* Vendndodhje e favorshme në Plazh, Durrës
Apartamenti është një zgjedhje ideale si për banim, ashtu edhe për investim, falë pozicionit dhe gjendjes së tij tërësisht të rinovuar.
Çmimi: 119,000 €
Për më shumë informacion ose për të organizuar një vizitë në pronë, na kontaktoni!
1
1
60 m²
16 shtator 2026
120,000 €
Shitet Apartament 1+1 Pamje Deti në Shkëmbin e Kavajës, Durrës - Vijë e Parë !
Shkëmbi i Kavajës, Durres
Ky apartament 1+1 në katin e parë ndodhet në zonën e preferuar të Shkëmbit të Kavajës në Durrës dhe është në shitje me një çmim prej 120,000€.
• Sipërfaqe neto 57.30 m²
• Sipërfaqe bruto 60 m²
• Kati i parë nga 6 kate
• 1 dhomë gjumi dhe 1 banjo
• I përshtatshëm për banim ose investim
• Për më shumë informacion, ju lutem na kontaktoni!
1
1
60 m²
16 shtator 2026
67,000 €
SHITET STUDIO(GARZONIERE) E MOBILUAR PRANE DETIT!
Grand Blue Fafa Resort & Spa, Durres
Garsoniere në shitje në Golem – Pranë Fafa Resort
Shitet garsoniere në një nga zonat më të kërkuara të Golemit, pranë Fafa Resort, vetëm pak minuta në këmbë nga deti.
Garsonieria ofron një ambient të organizuar dhe funksional, ideal si për pushime verore, ashtu edhe për investim për qira gjatë sezonit turistik.
Vendndodhje shumë e favorshme, pranë plazhit, resorteve, restoranteve, marketeve dhe shërbimeve të ndryshme.
Garsoniere funksionale dhe e ndriçuar
Pozicion shumë pranë detit
Zonë e qetë dhe e preferuar
E përshtatshme për banim, pushime ose investim
Mundësi shumë e mirë për qira ditore/sezonale
Per nje vizite ne prone apo me shume informacion ju lutemi na kontaktoni!
1
1
41 m²
16 shtator 2026
119,000 €
APARTAMENT 1+1 PËR SHITJE – PLAZH, DURRËS!
Plazh, Durres
Ofrohet për shitje një apartament 1+1 i restauruar totalisht dhe i mobiluar me mobilim të ri, i pozicionuar në katin e 4-t me ashensor, në një nga zonat më të kërkuara të Durrësit.
Karakteristikat e pronës:
* Tipologji 1+1
* 60 m² sipërfaqe totale
* Kati i 4-të me ashensor
* Ballkon shumë i madh dhe i bukur
* Restaurim total
* Mobilim i ri
* Vendndodhje e favorshme në Plazh, Durrës
Apartamenti është një zgjedhje ideale si për banim, ashtu edhe për investim, falë pozicionit dhe gjendjes së tij tërësisht të rinovuar.
Çmimi: 119,000 €
Për më shumë informacion ose për të organizuar një vizitë në pronë, na kontaktoni!
1
1
60 m²
16 shtator 2026
137,000 €
Shitet Apartament 1+1 ne Plazh
Plazh, Durres
Shitet Apartament 1+1 kati 5 me ashensor 62.8m2 neto 70m2 torale plazh 137.000€
1
1
70 m²
16 shtator 2026
420,000 €
APARTAMENT PER SHITJE NE REZIDENCEN DYRRAKIUM , CURRILA !
Currila, Durres
Apartamenti ndodhet ne katin e 2te banim te rezidences .
Ofron pamje ballore nga deti .
Organizohet ne nje dhome ndenje , dy dhoma gjumi , dy tualete dhe ballkon i bollshem .
Per nje vizite ne prone mund te na kontaktoni .
2
1
136 m²
16 shtator 2026
120,000 €
Shitet, Apartament 1+1, Plazh Hekurudha, Durres
Plazh, Durres
Disponojme apartament 1+1 per shitje ,Plazh Hekurudha, Durres
Informacion mbi Apartamentin:
• Siperfaqe Neto: 67m²
• Siperfaqe Bruto: 77m²
• Kati i 5-te
Organizimi i apartamentit:
• Ambient Ndenjeje
• Ambient Gatimi
• 1 Dhomë Gjumi
• 1 Tualet
Cilesime te tjera:
• Mundësi e shkëlqyer investimi
• Orientimi Jug-Perendim
• Cilesi e larte ndertimi.
• Largesi nga deti 200m.
• E përshtatshme për të gjithë, duke u dhënë mundësi për të jetuar një jetë aktive dhe të shëndetshme.
Na kontaktoni:
STD72109
1
1
77 m²
16 shtator 2026
90,700 €
Shiten Apartamente 1+1 bosh Mali Robit, Golem (41111590)
Plazhi Mali I Robit, Durres
Super mundesi investimi Prane Detit!
Tek Mali Robit, Golem ne nje nga zonat me te preferuara te bregdetit, Prane Prestige Resort, ofrohet apartament per shitje 1+1 me siperfaqe 60.41 m²(Sip Neto 50.29m²,sip Pb 10.12 m²) i pozicionuar ne katin e 1 banim te nje objekti te ri.
I pershtatshem per banim,investim,pushime!
Cmimi :1500 €/m²
1
1
60 m²
16 shtator 2026
160,000 €
SHITET APARTAMENT 3+1+2 PAMJE DETI, RROTA KUQE PLAZH
Plazh, Durres
Informacion mbi apartamentin:
• Siperfaqja: 117 m2 neto 127 m2 bruto
• Kati i 6 – te banim.
Organizimi:
• Ambient ndenjie.
• Ambient gatimi.
• 3 Dhome gjumi.
• 2 Tualet.
• 2 Ballkon.
Cilësime të tjera;
• Ashensor.
• Bosh
• Kubaturë e rregull__. Dokumenta te plota.
. Full pamje deti, 50 metra larg nga deti.
3
2
117 m²
16 shtator 2026
18,000,000 €
HOTEL EKSKLUZIV NË VIJË TË PARË BREGDETARE – SUPER MUNDËSI INVESTIMI NË DURRËS
Stacioni i Trenit Durrës, Durres
Një nga pronat më të rralla që ofrohen aktualisht në tregun shqiptar të hotelerisë!
Në një nga zonat më të kërkuara të bregdetit të Durrësit, ofrohet për shitje një hotel 7-katësh në vijë të parë me detin, me plazh privat ranor dhe potencial të jashtëzakonshëm zhvillimi.
Vetëm 10 km nga qendra e Durrësit
45 km nga Tirana
36 km nga Aeroporti Ndërkombëtar “Nënë Tereza” (TIA)
TË DHËNAT E PRONËS
Truall: 2,600 m²
Ndërtesë: 6,000 m² me dokumentacion të rregullt hipotekor
Ndërtuar në vitin 2015
Rinovuar plotësisht gjatë periudhës Nëntor 2025 – Mars 2026
KAPACITETI HOTELIER
114 dhoma me pamje nga deti (ballore dhe anësore)
Kapacitet total prej 300 shtretërish
Llojet e akomodimit:
• Dhoma standarde për 2–3 persona
• Suite familjare për 4–5 persona
FACILITETET KRYESORE
Restorant me kapacitet 200–220 persona
2 Bare (Pool Bar & Beach Bar)
Pishinë për të rritur dhe fëmijë
Plazh privat me shezlongë dhe ombrella
Sallë konferencash deri në 100 persona
ORGANIZIMI I GODINËS
Kati 0 – Recepsion, restorant, kuzhinë dhe ambiente shërbimi
Katet 1–7 – 114 dhoma hoteli
Kati -1 – 500 m² sipërfaqe totale:
• 100 m² lavanderi funksionale
• 400 m² me potencial ideal për SPA & Wellness Center
PRONË SHTESË
Godinë 1-katëshe me sipërfaqe 300 m², e përshtatshme për zyra administrative, qendër shërbimesh ose aktivitete të tjera hotelerie.
PARKIM
25 vende parkimi brenda pronës
Hapësira shtesë parkimi jashtë kompleksit
PSE ËSHTË NJË INVESTIM I SHKËLQYER?
Ky aset gjeneron potencial të lartë të ardhurash dhe, me një investim të moderuar modernizimi.
Prona të këtij niveli, me pozicionim bregdetar të drejtpërdrejtë, dokumentacion të rregullt dhe kapacitete të plota operimi, dalin shumë rrallë në treg.
~ Me klientel edhe per vitin 2027 te garantuar me Pronotime te bera ne 2026 per vitin 2027
Çmimi i shitjes: 18,000,000 Milone €
Llogaritësi i Kredi
6000 m²
16 shtator 2026
112,050 €
Shitet apartament 1+1 te Kompleksi Bonita, Qerret
Hotel Bonita, Durres
Apartament 1+1 për shitje te Kompleksi Bonita
Shitet apartament i mirëorganizuar në një nga komplekset më të preferuara në zonën e Golemit, ideal si për banim ashtu edhe për investim.
Organizimi:
1 dhomë gjumi
Sallon + kuzhinë
1 tualet
Ballkon
Detaje të pronës:
Sipërfaqe bruto: 74.7 m²
Sipërfaqe neto: 56.7 m²
Sipërfaqe ballkoni: 9.4 m²
Sipërfaqe e përbashkët: 8.6 m²
Kati i katërt
Apartamenti ofron ndriçim natyral dhe një organizim funksional, duke e bërë zgjedhje të shkëlqyer për pushime verore apo investim për qira sezonale.
Për më shumë informacion ose për një vizitë në pronë, ju lutem më kontaktoni
1
1
74 m²
16 shtator 2026
95,000 €
Shitet Apartament 1+1 ne Shkëmbin e Kavajës, Durrës!
Shkëmbi i Kavajës, Durres
Shitet apartament 1+1 i mobiluar, i pozicionuar në vijën e dytë me detin, në një nga zonat më të kërkuara të bregdetit. Apartamenti ndodhet në katin e dytë të banimit dhe ofron pamje të bukur nga deti.
Organizohet në sallon së bashku me kuzhinën, një dhomë gjumi, një tualet dhe ballkon. Shitet i mobiluar, gati për banim ose investim. Vendndodhja e favorshme, pranë plazhit dhe të gjitha faciliteteve të nevojshme, e bën këtë pronë një zgjedhje ideale si për pushime ashtu edhe për banim gjatë gjithë vitit.
1
1
51 m²
16 shtator 2026
303,000 €
APARTAMENT PAMJE DETI PER SHITJE TEK DYRRAKIUM RESIDENCE NE CURRILA, DURRES!
Currila, Durres
Shesim apartament ne nje kompleks residencial prane detit, ne Durres, ne zonen e Currilave.
Kompleksi polifunksional organizohet ne 17 godina 5 kateshe, dhe ka te perfshira ambiente komerciale , restorante dhe hotel me 5 yje.
Apartamenti ndodhet ne katin e pare te nje godine 5 kateshe.
Organizimi:
- Dhome ndenjeje,
- Dy dhoma gjumi,
- DY tualete
- Lavanderi
- Ballkon
- Siperfaqja neto: 140.29 m2
- Siperfaqe e perbashket: 11.19 m2
- Siperfaqe ne total: 151.48m2.
Apartamenti ka perfunduar.
Parkimi eshte i dedikuar per te gjithe kompleksin.
Pozicioni i kompleksit lejon akses direkt me pjesen veriore te Durresit - RR. Aleksander Goga, dalje direkt ne Det dhe akses te menjehershem ne plazhet e Currilave dhe Kallmit.
Per me teper informacion ju lutemi te kontaktoni.
2
2
151 m²
16 shtator 2026
105,000 €
Apartament 2+1 në shitje në Golem, Durrës – 105000€ | 82 m²
Golem, Kavajë , Albania, Durres
Ky apartament 2+1 ndodhet në katin e parë të një ndërtese 5-katëshe në qendër të Golemit, Durrës, dhe ofron pamje nga kopshti.
• Sipërfaqe neto: 82 m²
• Sipërfaqe bruto: 82 m²
• Ndodhet në katin 1 nga 5 gjithsej
• Sallon ndenjeje dhe 2 dhoma gjumi
• 1 banjo
• Me certifikat pronesie
• Ne qender te Golemit
• Për më shumë informacion, ju lutemi na kontaktoni!
2
1
82 m²
16 shtator 2026
Durrësi bashkon një qytet antik portual me kilometra plazh ranor dhe një Adriatik të cekët e të ngrohtë, ideal për familje. Blerësit tërhiqen nga afërsia me aeroportin e Tiranës dhe Rinasin, lidhja e shpejtë me kryeqytetin dhe një sezon turistik i gjatë. Investitorët blejnë për qira sezonale me kërkesë të lartë dhe për rritjen e vlerës, ndërsa blerësit për pushime e për banim të përhershëm çmojnë jetën buzë detit gjithë vitin.
Pyetje dhe informacione shtese
Sa kushton të blesh pronë në Durrës?
Krahasuar me bregdetin jugor, Durrësi mbetet zakonisht më i lirë.
A është Durrësi investim i mirë për qira?
Po. Plazhet ranore, afërsia me Tiranën dhe aeroportin dhe një sezon i gjatë sjellin kërkesë të fortë për qira sezonale, sidomos në verë. Pronat pranë bregut zënë lehtë qiramarrës dhe ofrojnë mundësi për rritje vlere ndër vite.
Sa larg është Durrësi nga aeroporti dhe Tirana?
Durrësi është rreth gjysmë ore me makinë nga Aeroporti Ndërkombëtar i Tiranës (Rinas) dhe afërsisht po aq nga qendra e Tiranës, falë autostradës. Kjo afërsi e bën të përshtatshëm si për pushime ashtu edhe për banim gjatë gjithë vitit.
A mund të blejë një i huaj pronë në Shqipëri?
Po. Shtetasit e huaj mund të blejnë lirisht apartamente dhe ndërtesa në Shqipëri në emrin e tyre, pa kërkesë për shtetësi apo qëndrim. Toka bujqësore është përjashtimi kryesor: të huajt nuk mund ta zotërojnë drejtpërdrejt, por mund ta përdorin përmes një kompanie vendase ose qiraje afatgjatë.
Si zhvillohet procesi i blerjes dhe sa kushton?
Blerjet finalizohen para një noteri publik, i cili verifikon titullin e pronësisë, dhe më pas regjistrohen pranë Agjencisë Shtetërore të Kadastrës (ASHK). Llogarisni tarifat e noterit, një taksë kalimi prone afërsisht dy deri tre për qind të vlerës së referencës, dhe tarifa modeste regjistrimi në ASHK. Regjistrimi zakonisht zgjat disa javë.
A ndihmon blerja e pronës për të marrë leje qëndrimi?
Zotërimi i një prone mund të mbështesë aplikimin për leje qëndrimi në Shqipëri, zakonisht e lëshuar për një vit dhe e rinovueshme. Vetëm pronësia nuk jep shtetësi automatike. Ndryshime të fundit në ligjin për të huajt mund të vendosin pragje minimale investimi, prandaj konfirmoni kërkesat aktuale me autoritetet e emigracionit.
Pse të investosh në bregdetin shqiptar?
Bregdeti shqiptar përfiton nga turizmi në rritje të shpejtë, me numra rekord vizitorësh dhe kërkesë në rritje për qira afatshkurtra. Qiratë bregdetare shpesh synojnë rendimente bruto nga shifra njëshe të larta deri në dyshe të ulëta, ndërsa çmimet mbeten dukshëm më të ulëta se tregjet fqinje mesdhetare. Aeroporti i ri i Vlorës e mbështet interesin.
Si tatohen të ardhurat nga qiraja dhe fitimi kapital?
Të ardhurat nga qiraja për individët tatohen përgjithësisht me normë fikse pesëmbëdhjetë për qind, me disa shpenzime mirëmbajtjeje dhe menaxhimi të zbritshme. Fitimi nga rishitja i nënshtrohet tatimit mbi fitimin kapital, gjithashtu pesëmbëdhjetë për qind mbi diferencën ndërmjet çmimit të blerjes dhe shitjes. Ruani dokumentacionin për shpenzimet e zbritshme.