Lloji i pronës
Çmimi (€)
–
Sugjerime të shpejta
Dhoma gjumi
Tualete
Apartamente e shtëpi në shitje në Durrës, pranë detit - Faqja 26
2451 Rezultate
prona
95,000 €
Apartament 2+1 Për Shitje në Shkembin e Kavajes, Durrës - 95,000€ | 79 m²
Shkëmbi i Kavajës, Durres
Ky apartament 2+1 ndodhet në Shkembin e Kavajes-rruga dytesore dhe është në shitje me një sipërfaqe të përgjithshme prej 79 m².
• Përbëhet nga 1 sallon, 2 dhoma gjumi dhe 1 tualet
• Sipërfaqe neto: 67.29 m²
• Sipërfaqe bruto: 79 m²
• Apartamenti dorzohet i mobiluar
• Ndodhet në një godinë me 6 kate
• Mundësi e mirë banimi ose investimi
• Për më shumë informacion, ju lutem na kontaktoni!
2
1
79 m²
02 maj 2026
175,000 €
Apartament 2+1+2 Për Shitje në Plazh, Durrës - 175000€ | 90 m²
Adriatik Hotel, BW Premier Collection, Durres
Ky apartament ndodhet në katin e 6-të të një ndërtese 7-katëshe në zonën Plazh të Durrësit dhe është në shitje me hipotekë të rregullt.
• Sipërfaqe neto: 82 m²
• Sipërfaqe bruto: 90 m²
• 2 dhoma gjumi
• 2 banjo
• 1 sallon ndenjeje
• Ndodhet në katin e 6-të
• Mundësi shumë e mirë për familje ose investim
• Për më shumë informacion, ju lutem na kontaktoni!
2
2
90 m²
02 maj 2026
101,000 €
Shitet, Tokë, Durrës.
Durres Port, Durres
Informacion mbi tokën:
• Toka ka një sipërfaqe prej 404 m².
• Me certifikatë e me dokumentacion të rregullt hipotekor.
• Terren i sheshtë.
• Zonë mjaft e favorshme për aktivitete biznesi të ndryshme si hotele, vilë, kapanone etj.
Për më shumë informacion ose një vizitë na kontaktoni!
Referenca:
LALZI68446
399 m²
02 maj 2026
450,000 €
Shitet Penthouse, Rruga Portit, Durres
Durres Port, Durres
Disponojme per shitje Penthouse, Rruga Portit, Durres
Informacion mbi pronen :
- Siperfaqje e bruto : 125 m2
- Siperfaqje verande : 73.8 m2
- Siperfaqje totale: 199 m2
Organizimi:
- 2 Dhoma gjumi
- Dhoma ndenje
- 2 Tualete
- Ballkon
- Verande
- Depo
Te tjera:
- Pallat me ashensor
- Dhoma te pajisura me kondicioner
- Me pamje deti
- Kati i fundit
Per nje vizite ne prone na kontaktoni.
Referenca:
Dyrrah66495
2
2
182 m²
02 maj 2026
45,425 €
FILLUAN SHITJET NE MIDDAL RESIDENCE, MALI I ROBIT!
Plazhi Mali I Robit, Durres
PROJEKT I RI NË MALI I ROBIT - MIDDAL RESIDENCE
Një mundësi unike për të jetuar ose investuar në një nga zonat më të kërkuara të bregdetit. Projekti ofron standard të lartë ndërtimi, organizim modern dhe të gjitha facilitetet e nevojshme për një jetesë komode gjatë gjithë vitit ose për përdorim sezonal.
Pozicionuar vetëm 300 metra nga deti, në zonën e qetë dhe të zhvilluar të Mali i Robit, ky objekt kombinon relaksin e pushimeve me aksesin e përditshëm në çdo shërbim të nevojshëm.
⸻
ÇMIMET & OPSIONET E PAGESËS
Çmimet variojnë në bazë të planimetrisë, pamjes dhe mënyrës së pagesës:
Pagesë 90%
* 1050 €/m²
* 1100 €/m² – me pamje nga pishina
Pagesë 50%
* 1100 €/m²
* 1150 €/m² – me pamje nga pishina
Pagesë 20% (me këste)
* 1150 €/m²
* 1200 €/m² – me pamje nga pishina
⸻
SKEMA E PAGESËS ME KËSTE (deri në 2 vite)
* 20% me nënshkrimin e kontratës
* 20% pas 6 muajsh
* 20% pas 6 muajsh nga kësti i dytë
* 20% pas 6 muajsh nga kësti i tretë
* 10% në dorëzimin e çelësave
(Facilitete të dedikuara për klientët që zgjedhin pagesë 50% ose 90%)
⸻
Informacion shtesë
* Parkim: 15,000 €
* Ideale për banim ose investim (qira ditore/sezonale)
* Planimetri funksionale dhe organizim modern
1
1
40 m²
02 maj 2026
202,944 €
FILLUAN SHITJET NE THREE GARDENS RESIDENCE, QERRET!
Qerret Beach, Durres
THREE GARDENS RESIDENCE| INVESTIM I SIGURT NE NJE REZIDENCE BASHKEKOHORE
Prezantojm për shitje një apartament në Three Gardens Residence, një projekt rezidencial i veçantë që ndërthur arkitekturën futuriste me elementë natyrorë dhe standarde të larta ndërtimi.
Rezidenca dallohet për formën e saj arkitektonike organike, fasadat e gjelbëruara vertikalisht dhe konceptin inovativ që krijon një identitet unik në treg. Projekti është menduar për të ofruar një balancë ideale mes jetesës urbane dhe qetësisë që ofrojnë hapësirat e gjelbra.
E pozicionuar në një ambient të hapur dhe të zhvilluar, rezidenca përbëhet nga disa kate mbi tokë dhe kate parkimi nëntokë, duke garantuar funksionalitet, akses të lehtë dhe komoditet maksimal për banorët.
Apartamenti është projektuar për të maksimizuar ndriçimin natyral dhe privatësinë, me organizim efikas të hapësirave dhe lidhje harmonike ndërmjet ambienteve të brendshme.
Specifikime të projektit dhe ndërtimit:
• Arkitekturë moderne me elementë të gjelbërimit vertikal
• Fasada dinamike me standarde estetike dhe funksionale
• Hapësira të dedikuara për relaks dhe komunitet (stil resorti)
• Strukturë betonarme dhe cilësi e lartë ndërtimi
• Organizim që garanton dritë natyrale dhe ventilim optimal
SKEMA E PAGESËS ME KËSTE (deri në 3 vite)
Struktura e çmimeve & financimit:
• Çmim fillestar: nga 1.600 €/m²
• 20% në momentin e nënshkrimit të kontratës
• 15% me 5 këste
• 5% në dorzimin e celsave
Three Gardens Residence nuk është thjesht një investim – është një destinacion jetese, i projektuar për klientë që kërkojnë cilësi ndërtimi, arkitekturë të dallueshme dhe potencial të qëndrueshëm rritjeje në vlerë.
Na kontaktoni për një vizitë në pronë ose për të parë planimetritë aktive!
1
1
76 m²
02 maj 2026
188,750 €
SHITET APARTAMENT 1+1 , TEK THREE GARDENS RESIDENCE, QERRET !
Qerret Beach, Durres
Projekti me i ri ne Qerret,i cili bashkon arkitekturen moderne me natyren e qete qe kjo zone bregdetare ofron.
Apartamente te projektuara per t'ju ofruar komoditet, me organizim te rregullt dhe orientime me drite natyrale gjate gjithe kohes.
Çmimi nis nga 1,600 €/m2
Mundesi pagese me keste per 3 Vite
- 20 % me firmosjen e kontrates
- 15 % cdo 6 muaj ne vazhdim
- 5 % me dorezimin e celesave
1
1
75 m²
02 maj 2026
184,525 €
SHITET APARTAMENT 1+1 NË " PORTO LALZI " HAMALLAJ
Porto Lalzi | Yacht Lifestyle, Durres
Në një nga komplekset më të kërkuara dhe prestigjioze të bregdetit shqiptar, ofrohet për shitje një apartament me sipërfaqe totale prej 73.81m², i pozicionuar në kompleksin ekskluziv Porto Lalzi, Hamallaj.
Detajet e apartamentit:
* Tipologjia: 1+1
* Kati: 4
* Sip. Apartamentit: 61.58m²
*Sip. e perbashket: 12.23m²
*Sip Totale: 73.81m²
Prona ofron ndriçim natyral, dizajn funksional dhe është e përshtatshme për banim gjatë gjithë vitit apo për investim.
Kompleksi ofron:
• Plazh privat
• Siguri dhe mirëmbajtje 24/7
• Ambient i gjelbëruar
• Infrastrukturë moderne
• Vetëm 30 minuta nga Tirana dhe aeroporti
Për informacion më të detajuar dhe vizitë në pronë mos hezitoni të na kontaktoni!
1
1
74 m²
01 maj 2026
238,650 €
SHITET APARTAMENT 2+1 NË " PORTO LALZI " HAMALLAJ
Porto Lalzi | Yacht Lifestyle, Durres
Në një nga komplekset më të kërkuara dhe prestigjioze të bregdetit shqiptar, ofrohet për shitje një apartament me sipërfaqe totale prej 95.46 m², i pozicionuar në kompleksin ekskluziv Porto Lalzi, Hamallaj.
Detajet e apartamentit:
* Tipologjia: 2+1
* Kati: 3
* Sip. Apartamentit: 79.64 m²
*Sip. e perbashket: 15.82m²
*Sip Totale: 95.46 m²
Prona ofron ndriçim natyral, dizajn funksional dhe është e përshtatshme për banim gjatë gjithë vitit apo për investim.
Kompleksi ofron:
• Plazh privat
• Siguri dhe mirëmbajtje 24/7
• Ambient i gjelbëruar
• Infrastrukturë moderne
• Vetëm 30 minuta nga Tirana dhe aeroporti
Për informacion më të detajuar dhe vizitë në pronë mos hezitoni të na kontaktoni!
2
1
95 m²
01 maj 2026
283,200 €
SHITET APARTAMENT 2+1 NË " PORTO LALZI " HAMALLAJ
Porto Lalzi | Yacht Lifestyle, Durres
Në një nga komplekset më të kërkuara dhe prestigjioze të bregdetit shqiptar, ofrohet për shitje një apartament me sipërfaqe totale prej 118 m², i pozicionuar në kompleksin ekskluziv Porto Lalzi, Hamallaj.
Detajet e apartamentit:
* Tipologjia: 2+1
* Kati: 1
* Sip. Apartamentit: 98.45 m²
*Sip. e perbashket: 19.55 m²
*Sip Totale: 118 m²
Prona ofron ndriçim natyral, dizajn funksional dhe është e përshtatshme për banim gjatë gjithë vitit apo për investim.
Kompleksi ofron:
• Plazh privat
• Siguri dhe mirëmbajtje 24/7
• Ambient i gjelbëruar
• Infrastrukturë moderne
• Vetëm 30 minuta nga Tirana dhe aeroporti
Për informacion më të detajuar dhe vizitë në pronë mos hezitoni të na kontaktoni!
2
1
118 m²
01 maj 2026
137,870 €
Apartament 1+1 me pamje deti në shitje në Qerret, Durrës
Qerret Beach, Durres
Ky apartament 1+1 ndodhet në katin e 7-të të një ndërtese me 8 kate në zonën Qerret të Durrësit dhe ofrohet për shitje me çmimin 137,870€.
• Sipërfaqe neto: 69.5 m²
• Sipërfaqe bruto: 81.1 m²
• Kati: 7
• 1 dhomë gjumi
• 1 tualet
• I përshtatshëm për banim apo investim në një zonë të qetë bregdetare
• Për më shumë informacion, ju lutemi na kontaktoni!
1
1
81 m²
01 maj 2026
76,560 €
Apartament 1+1 për Shitje tek residenca ''WEST COAST 2''! Mundesi pagese me keste !
Plazhi Mali I Robit, Durres
Apartament i ri me salle ndenje se bashku me kuzhinen ,nje dhome gjumi ,një tualet dhe nje ballkon në katin e peste te nje pallati te ri
• Sipërfaqe neto: 45.82 m²
• Sipërfaqe bruto: 52.8 m²
• Pallati ndodhet tek Mali i Robit
• 350 m larg detit
• Mundesi pagese me keste
• Për më shumë informacion, ju lutemi na kontaktoni!
1
1
53 m²
01 maj 2026
78,000 €
Shitet Apartament 1+1
Rruga Shkembi i Kavajes, Durres
Shitet Apartament 1+1
kati 6
totalisht e investuar
68.42m2 neto
73m2 totale
Shkembi kavajes
nga ana e shinave te trenit
1
1
73 m²
01 maj 2026
370,000 €
VILË NË SHITJE – Kepi i Rodonit | Investim Premium në Bregdet !
Kepi i Rodonit, Durres
VILË NË SHITJE – Kepi i Rodonit | Investim Premium në Bregdet !
Një nga destinacionet më të bukura dhe ekskluzive të bregdetit shqiptar
Informacion mbi vilen:
Sipërfaqe trualli: 600 m²
Sipërfaqe ndërtimi: 220 m²
Vila është e organizuar në 3 apartamente 1+1, duke ofruar fleksibilitet maksimal në përdorim dhe investim.
Arkitekturë moderne dhe hapësira të bollshme
Ambient perfekt për relaks, larg zhurmës së qytetit
Qetësi absolute, natyrë e paprekur dhe ajër i pastër
Investim i sigurt në një zonë në rritje të vazhdueshme
Shitet e gjithë vila
Ose çdo apartament veç e veç
Çmimi: 370,000 € (i diskutueshëm)
3
3
220 m²
01 maj 2026
168,000 €
Shitet Apartament 2+1 Liburna Rezidence , Golem
Liburna Residence Zyra Shitjes, Durres
Liburna Residence ndodhet ne zonen e Golemit ne Rrugen Bulevardi i Pishave, vetem 100 m larg nga deti.
Me nje cilesi absolute ndertimi,standart i certifikuar i materialeve te perdorura,hapesirave rekreative,ambiente relaksuese dhe ambiente biznesi e hapesire parkimi nentoke per cdo njesi banimi ku ne fokus jane nevojat e banoreve per nje jetese komode.
Shitet Apartament 2+1
Siperfaqe bruto 79.32m2
Siperfaqe neto 66.1m2
Kati 4 banim
Orientim Veri- Lindje
Totalisht i mobiluar
Salloni ndjenjes + Ambjent Gatimi
2 dhoma gjumi
Tualet me dritare
Ndertim i Ri
Ne proces hipotekimi
Me Ashensor
I Pa Banuar Me Pare
2
1
79 m²
01 maj 2026
163,200 €
Shitet apartament në zonën Golem, tipologji 2+1. Pallati i ri, me pamje nga deti
Kriss Apartment, Durres
Shitet apartament në zonën Golem, tipologji 2+1 me dy banjo dhe 1 ballkone me orientim të mirë ne pamje deti. Ndërtesa do të përfundojë dhe dorëzohet në fund të vitit 2026. Apartamenti ndodhet në katin e 2-të me pamje të bukur nga ballkoni mbi oborrin e banesës. Planimetria e mirë dhe e menduar siguron rehati për familjen tuaj ose për qiramarrësit gjatë sezonit të verës. Çmimi për m² - 1700 euro.
Distanca deri te plazhi dhe deti - 50 m. Ndërtesa ndodhet në një rrugë të këndshme me pisha, ku gjatë verës është shumë komode për shëtitje në vapë. Vendparkime për shitje nën ndërtesë - 20.000 euro për vend. Për informacione të mëtejshme dhe organizimin e një vizite, na kontaktoni në mënyrën që ju përshtatet.
2
1
97 m²
01 maj 2026
112,500 €
Shitet apartament 1+1 me pamje deti ne Golem.
Kriss Apartment, Durres
Shitet apartament në zonën Golem, tipologji 1+1 me ballkone me orientim të mirë me pamje deti. Ndërtesa do të përfundojë dhe dorëzohet në fund të vitit 2026. Apartamenti ndodhet në katin e 6-të me pamje të bukur nga ballkoni mbi oborrin e banesës. Planimetria e mirë dhe e menduar siguron rehati për familjen tuaj ose për qiramarrësit gjatë sezonit të verës. Çmimi për m² - 2500 euro.
Distanca deri te plazhi dhe deti - 50 m. Ndërtesa ndodhet në një rrugë të këndshme me pisha, ku gjatë verës është shumë komode për shëtitje në vapë. Vendparkime për shitje nën ndërtesë - 20.000 euro për vend. Për informacione të mëtejshme dhe organizimin e një vizite, na kontaktoni në mënyrën që ju përshtatet.
1
1
45 m²
01 maj 2026
95,000 €
Apartament për shitje
Plazh, Durres
Ofrohet për shitje një apartament modern dhe i mobiluar plotësisht me mobilim të ri, vetëm 40 metra larg nga deti. Ndodhet në katin e 4-të të një pallati cilësor dhe është një zgjedhje ideale si për banim, ashtu edhe për pushime.
Detajet e pronës:
Sipërfaqe bruto: 61 m²
Sipërfaqe neto: 51 m²
Tipologjia: 1+1
Kati: 5(pa ashensor)
Pamje deti
Mobilim i ri dhe bashkëkohor
Çmimi: 95,000 €
Një mundësi e shkëlqyer investimi në një nga zonat më të kërkuara të Durrësit, vetëm disa hapa larg plazhit
1
1
61 m²
30 prill 2026
50,000 €
SHITET GARSIONIERE
Shkëmbi i Kavajës, Durres
SHITET GARSIONIERE
•Siperfaqa 29me2 neto
34 bruto
* Kati i 4 ma ashensor
* Orjentimin e ka ne Jug
* Nodhet ne shkemb te kavajes rrug dytesore
* Me post parkimi qe kan akses te gjith
* banoret e pallatit
1
1
34 m²
30 prill 2026
75,000 €
Shitet 1+1 Shkembi Kavajes
Shkëmbi i Kavajës, Durres
Shitet 1+1
Shkembi Kavajes
SIPERFAQE E APARTAMENTIT
50 M2
SIPERFAQE E PERBASHKET
10.7 M2
SIPERFAQE TOTALE
60.7M2
SIPERFAQE VERANTE
19 M2
75.000€ I pad
1
1
80 m²
30 prill 2026
120,825 €
SHITET DUBLEX 97.5 M2 NE MALIN E ROBIT 120.825 EURO
Plazhi Mali I Robit, Durres
SHITET DUBLEX NË MALIN E ROBIT
Në një lokacion mjaft të aksesueshëm dhe te favorshëm, pranë Pishave te Buta!
Detaje të pronës:
Sipërfaqe totale: 97.5 m²
Sipërfaqe brendshme: 81.5 m²
Sipërfaqe verande/oborri: 16 m²
Pallat i ri
Me ashensor
Verandë shumë e bollshme
Pozicionim perfekt dhe i aksesueshëm
Kati përdhe
Distanca nga deti: 300 m
Çmimi: 120.825 Euro
Për më shumë informacion ose vizitë në pronë:
Kodi: A400
1
1
97 m²
30 prill 2026
85,050 €
SHITET APARTAMENT 1+1+ BLK NE MALIN E ROBIT 85.050 EURO
Plazhi Mali I Robit, Durres
SHITET APARTAMENT ME PAMJE DETI, 1+1+ BALLKON NË MALIN E ROBIT
Në një lokacion mjaft të aksesueshëm dhe te favorshëm, pranë Pishave te Buta!
Detaje të pronës:
Sipërfaqe totale: 62.8 m²
Sipërfaqe neto: 53.9 m²
Pallat i ri
Me ashensor
Ballkon të bollshëm
Pozicionim perfekt dhe i aksesueshëm
Kati 5
Pamje deti
Distanca nga deti: 300 m
Çmimi: 85.050 Euro
Për më shumë informacion ose vizitë në pronë:
Kodi: A400
1
1
62 m²
30 prill 2026
75,960 €
SHITET APARTAMENT 1+1+BLK NE MALIN E ROBIT 75.960 EURO
Plazhi Mali I Robit, Durres
SHITET APARTAMENT 1+1+ BALLKON NË MALIN E ROBIT
Në një lokacion mjaft të aksesueshëm dhe te favorshëm, pranë Pishave te Buta!
Detaje të pronës:
Sipërfaqe totale: 63.3 m²
Sipërfaqe neto: 54 m²
Në fazë ndërtimi
Me ashensor
Ballkon të bollshëm
Pozicionim perfekt dhe i aksesueshëm
Kati 2
Pagesë me këste
Distanca nga deti: 300 m
Çmimi: 75.960 Euro
Për më shumë informacion ose vizitë në pronë:
Kodi: A400
1
1
63 m²
30 prill 2026
84,360 €
SHITET APARTAMENT 1+1+BLK NE MALIN E ROBIT 84.360 EURO
Plazhi Mali I Robit, Durres
SHITET APARTAMENT 1+1+ BALLKON NË MALIN E ROBIT
Në një lokacion mjaft të aksesueshëm dhe te favorshëm, pranë Pishave te Buta!
Detaje të pronës:
Sipërfaqe totale: 70.3 m²
Sipërfaqe neto: 60.3 m²
Në fazë ndërtimi
Me ashensor
Ballkon të bollshëm
Pozicionim perfekt dhe i aksesueshëm
Kati 2
Pagesë me këste
Distanca nga deti: 300 m
Çmimi: 84.360 Euro
Për më shumë informacion ose vizitë në pronë:
Kodi: A400
1
1
70 m²
30 prill 2026
46,320 €
SHITET GARSONIERE 38.6 M2 NE MALIN E ROBIT 46.320 EURO
Plazhi Mali I Robit, Durres
SHITET GARSONIERE NË MALIN E ROBIT
Në një lokacion mjaft të aksesueshëm dhe te favorshëm, pranë Pishave te Buta!
Detaje të pronës:
Sipërfaqe totale: 38.6 m²
Sipërfaqe neto: 33 m²
Në fazë ndërtimi
Me ashensor
Pozicionim perfekt dhe i aksesueshëm
Kati 2
Pagesë me këste
Distanca nga deti: 300 m
Çmimi: 46.320 Euro
Për më shumë informacion ose vizitë në pronë:
Kodi: A400
1
1
38 m²
30 prill 2026
77,000 €
Apartament 1+1 tek Liburna Residence ne Golem!
Liburna Residence Zyra Shitjes, Durres
Shitet apartament 1+1 i perfubduar tek Liburna Residence ne Golem!
Nje rezidence banimi pak metra larg detit!
Kati 8 dhe i fundit i ndertimit.
Siperfaqe totale 55.2 m2 dhe neto 46 m2
Organizohet ne sallon bashke me kuzhine, dhome gjumi dhe tualet.
Cmimi 77.000 Euro
1
1
55 m²
30 prill 2026
654,000 €
SHITET TOKE NE KARPEN, KAVAJE
Karpen Beach, Durres
Shitet Tokë në Karpen, Kavajë – Mundësi e Shkëlqyer Investimi
Ofrohet për shitje një sipërfaqe toke prej 5,450 m² e pozicionuar në zonën e qetë dhe shumë të kërkuar të Karpenit, në Kavajë. Prona ndodhet në një zonë me zhvillim të shpejtë turistik dhe rezidencial, shumë pranë bregdetit, duke e bërë ideale si për investim ashtu edhe për ndërtim vile apo resorti.
Toka ka një pozicion të favorshëm me akses të mirë rrugor dhe ofron mundësi të shumta zhvillimi. Zona karakterizohet nga natyra e bukur, ajri i pastër dhe qetësia, larg zhurmës së qytetit.
Sipërfaqe totale: 5,450 m²
Çmimi: 120 €/m²
Dokumentacion: Me certifikatë të rregullt pronësie
Një mundësi shumë e mirë për investitorë që kërkojnë të zhvillojnë projekte turistike ose rezidenciale në një nga zonat më premtuese të bregdetit shqiptar.
Për më shumë informacion ose për një vizitë në terren, mos hezitoni të kontaktoni.
5450 m²
30 prill 2026
55,000 €
Shitet Garsoniere Në Golem – Pranë Rezidence Liburna
Liburna Residence Zyra Shitjes, Durres
Shitet hyrje në Golem – pranë Rezidence Liburna
Lokacion shumë i favorshëm, shum prane detit
Pallat i ri i sapoperfunduar
Kati i 2-të
• E investuar totalisht gati per pushime ose per ta perdorur me qera
Për më shumë informacion ose vizitë në pronë, na kontaktoni!
1
1
45 m²
30 prill 2026
80,000 €
Shitet apartament 1+1 me dy ballkone në Shkëmbi i Kavajës
Hotel Dolce Vita from Bonita Classic, Durres
Shitet apartament 1+1 me dy ballkone në Shkëmbi i Kavajës, pranë hotelit Bonita, Kraja dhe Kamelia (jo në autostradë, por pranë plazhit). Deti është fjalë për fjalë 1 minutë larg me këmbë. Përreth ka kafe, piceri dhe restorante të njohura. Supermarketi Diambe është 100 m larg.
Kati i 4-t (banim) pa ashensor.
Sipërfaqe totale 69 m², në certifikatë 63.5 m² sipërfaqe banimi.
I pajisur me kondicionerë të rinj (në sallon dhe dhomë gjumi).
Bashkëngrehja në gjendje të shkëlqyer. Për informacion të mëtejshëm dhe për organizimin e një vizite, na kontaktoni në mënyrën që ju përshtatet.
1
1
69 m²
30 prill 2026
114,000 €
Shitet Apartament 1+1
Porto Lalzi | Yacht Lifestyle, Durres
Apartament 1+1 për shitje – Porto Lalzi
Vendndodhje ideale pranë bregdetit
Kati i 3-të në godinë 4–5 katëshe
Sipërfaqe:
Neto: 39.8 m²
Bruto: 45.6 m²
Zgjedhje perfekte për banim ose investim
Çmimi: 114,000 €.
1
1
45 m²
30 prill 2026
Durrësi bashkon një qytet antik portual me kilometra plazh ranor dhe një Adriatik të cekët e të ngrohtë, ideal për familje. Blerësit tërhiqen nga afërsia me aeroportin e Tiranës dhe Rinasin, lidhja e shpejtë me kryeqytetin dhe një sezon turistik i gjatë. Investitorët blejnë për qira sezonale me kërkesë të lartë dhe për rritjen e vlerës, ndërsa blerësit për pushime e për banim të përhershëm çmojnë jetën buzë detit gjithë vitin.
Pyetje dhe informacione shtese
Sa kushton të blesh pronë në Durrës?
Krahasuar me bregdetin jugor, Durrësi mbetet zakonisht më i lirë.
A është Durrësi investim i mirë për qira?
Po. Plazhet ranore, afërsia me Tiranën dhe aeroportin dhe një sezon i gjatë sjellin kërkesë të fortë për qira sezonale, sidomos në verë. Pronat pranë bregut zënë lehtë qiramarrës dhe ofrojnë mundësi për rritje vlere ndër vite.
Sa larg është Durrësi nga aeroporti dhe Tirana?
Durrësi është rreth gjysmë ore me makinë nga Aeroporti Ndërkombëtar i Tiranës (Rinas) dhe afërsisht po aq nga qendra e Tiranës, falë autostradës. Kjo afërsi e bën të përshtatshëm si për pushime ashtu edhe për banim gjatë gjithë vitit.
A mund të blejë një i huaj pronë në Shqipëri?
Po. Shtetasit e huaj mund të blejnë lirisht apartamente dhe ndërtesa në Shqipëri në emrin e tyre, pa kërkesë për shtetësi apo qëndrim. Toka bujqësore është përjashtimi kryesor: të huajt nuk mund ta zotërojnë drejtpërdrejt, por mund ta përdorin përmes një kompanie vendase ose qiraje afatgjatë.
Si zhvillohet procesi i blerjes dhe sa kushton?
Blerjet finalizohen para një noteri publik, i cili verifikon titullin e pronësisë, dhe më pas regjistrohen pranë Agjencisë Shtetërore të Kadastrës (ASHK). Llogarisni tarifat e noterit, një taksë kalimi prone afërsisht dy deri tre për qind të vlerës së referencës, dhe tarifa modeste regjistrimi në ASHK. Regjistrimi zakonisht zgjat disa javë.
A ndihmon blerja e pronës për të marrë leje qëndrimi?
Zotërimi i një prone mund të mbështesë aplikimin për leje qëndrimi në Shqipëri, zakonisht e lëshuar për një vit dhe e rinovueshme. Vetëm pronësia nuk jep shtetësi automatike. Ndryshime të fundit në ligjin për të huajt mund të vendosin pragje minimale investimi, prandaj konfirmoni kërkesat aktuale me autoritetet e emigracionit.
Pse të investosh në bregdetin shqiptar?
Bregdeti shqiptar përfiton nga turizmi në rritje të shpejtë, me numra rekord vizitorësh dhe kërkesë në rritje për qira afatshkurtra. Qiratë bregdetare shpesh synojnë rendimente bruto nga shifra njëshe të larta deri në dyshe të ulëta, ndërsa çmimet mbeten dukshëm më të ulëta se tregjet fqinje mesdhetare. Aeroporti i ri i Vlorës e mbështet interesin.
Si tatohen të ardhurat nga qiraja dhe fitimi kapital?
Të ardhurat nga qiraja për individët tatohen përgjithësisht me normë fikse pesëmbëdhjetë për qind, me disa shpenzime mirëmbajtjeje dhe menaxhimi të zbritshme. Fitimi nga rishitja i nënshtrohet tatimit mbi fitimin kapital, gjithashtu pesëmbëdhjetë për qind mbi diferencën ndërmjet çmimit të blerjes dhe shitjes. Ruani dokumentacionin për shpenzimet e zbritshme.