Lloji i pronës
Çmimi (€)
–
Sugjerime të shpejta
Dhoma gjumi
Tualete
Apartamente e shtëpi në shitje në Durrës, pranë detit - Faqja 8
2526 Rezultate
prona
60,000 €
GARSONIERE NË SHITJE – QERRET, KAVAJË
Qerreti i Durresit, Durres
Në një nga zonat e preferuara për pushime dhe investime, kjo garsoniere prej 40.5 m² totale përfaqëson një mundësi ideale për ata që kërkojnë një pronë praktike, funksionale dhe me potencial për të ardhura nga qiraja. E pozicionuar në katin e parë, prona ofron 36.2 m² sipërfaqe të brendshme dhe 4.3 m² ambiente të përbashkëta, me orientim nga veriu. Falë organizimit efikas dhe mirëmbajtjes së lehtë, është një zgjedhje e përshtatshme si për pushime pranë detit, ashtu edhe për investim afatgjatë.
Çmimi: 60,000 €
Investoni sot në pronën tuaj në Qerret dhe krijoni një mundësi për të ardhmen!
Për më shumë informacion ose për një vizitë në pronë, na kontaktoni.
1
1
41 m²
26 tetor 2026
185,000 €
SHITET APARTAMENT ME PAMJE TË PLOTË DETI – NJË MUNDËSI EKSKLUZIVE!
Plazh, Durres
Një apartament që kombinon pamjen panoramike të detit, hapësirën funksionale dhe investimin cilësor në ambientet e brendshme.
Karakteristikat e pronës:
Sipërfaqe totale: 68 m²
Kati: 3
Pamje: E plotë nga deti
Çmimi fillestar: 185,000 €
Ky apartament është ideal për banim, pushime apo investim në një pronë me pamje të jashtëzakonshme nga deti.
Për më shumë informacion ose për të rezervuar një vizitë, na kontaktoni!
1
1
68 m²
26 tetor 2026
82,800 €
APARTAMENT 1+1 ME DY BALLKONE PËR SHITJE SHKEMBI KAVAJES 100 M NGA DETI
Golem, Durres
APARTAMENT 1+1 ME DY BALLKONE PËR SHITJE SHKEMBI KAVAJES 100 M NGA DETI
Një apartament që kombinon komoditetin, hapësirën dhe potencialin e investimit – vetëm rreth 100 metra nga deti!
SHkembi Kavajes: Durrës
69 m² sipërfaqe bruto ,dhe 64 neto, e pajisur me certifikatë pronësie
Dy ballkone
Parking për rezidentët
I investuar dhe gati për banim.
Ky apartament është një zgjedhje ideale si për shtëpi pushimi apo banim gjatë gjithë vitit, ashtu edhe për investim dhe të ardhura nga qiraja.
Për më shumë informacion ose për një vizitë në pronë, më kontaktoni.
1
1
69 m²
26 tetor 2026
74,400 €
APARTAMENT 1+1 PËR SHITJE – GOLEM, 100 M NGA DETI
Golem, Durres
APARTAMENT 1+1 PËR SHITJE – GOLEM, 100 M NGA DETI
Apartamenti ndodhet në katin e Peste në zonën e Golemit, Durrës dhe është në shitje me çmim prej 74.400€.
• Sipërfaqe neto 57 m²
• Sipërfaqe bruto 62 m²
• 1 dhomë ndenjeje
• 1 dhomë gjumi
• 1 tualet
• Kati i 5
• I përshtatshëm për banim apo investim në zonën bregdetare të Golemit
• Për më shumë informacion, ju lutem na kontaktoni!
1
1
62 m²
26 tetor 2026
1,000,000 €
Shitet vile premium tek kompleksi Porto Lalzi ne gjirin e Lalezit.
Porto Lalzi | Yacht Lifestyle, Durres
Shitet vile premium tek kompleksi Porto Lalzi ne gjirin e Lalezit
.Vije e pare me pamje nga pishina detare.
322 m2 ndertesa 251 m2 toke
Vila eshte me 3 kate,ka 2 poste parkimi,
140 m2 kopesht dhe pishine.
Cmimi eshte 1 milion euro i diskutueshem.
3
3
322 m²
26 tetor 2026
185,000 €
SHITET APARTAMENT ME PAMJE TË PLOTË DETI – NJË MUNDËSI EKSKLUZIVE!
Plazh, Durres
Një apartament që kombinon pamjen panoramike të detit, hapësirën funksionale dhe investimin cilësor në ambientet e brendshme.
Karakteristikat e pronës:
Sipërfaqe totale: 68 m²
Kati: 3
Pamje: E plotë nga deti
Çmimi fillestar: 185,000 €
Ky apartament është ideal për banim, pushime apo investim në një pronë me pamje të jashtëzakonshme nga deti.
Për më shumë informacion ose për të rezervuar një vizitë, na kontaktoni!
1
1
68 m²
26 tetor 2026
60,000,000 LEK
Vile private per shitje Gjiri Lalezit!!! ID: 530171038-2435
Gjiri i Lalëzit, Durres
Vile private per shitje Gjiri Lalezit.
Vile private per shitje te Gjiri Lalezit.
Me nje pozicion strategjik ne nje zone te zhvilluar tek gjiri i lalezit.
Me nje siperfaqe 500m2 truall.
3kate ndertimi
-Kati 1 garazhdi me nje kapacitet per parkimin e 5 makinave, dhe nje depo te vecuar.
-Kati 1 kemi veranden,s sallonin, guzhinen dhe banjon, nje dere qe akseson pjesen e mbrapsme te oborrit.
-Kati 2 kemi korridor shperndares, 3 dhoma gjumi, 2 banjo njera prej tyre eshte ne dhomen martesore.
du prej dhomave kan akses ne veranden e katit te dyte.
Vila ka pishine private te rrethuar per sigurine e femijve dhe eshte funksionale.
Shitet e mobiluar si ne foto. Pjesa perpara viles eshte e mirembajtur, e pershtatshme per krijuar nje kopesht te vogel personal. disponon dokumentacion te rregullt hipotekor.
3
3
500 m²
26 tetor 2026
80,640 €
APARTAMENT 2+1 NE VIZION 3 RESIDENCE, MALI I ROBIT -
Plazhi Mali I Robit, Durres
Vizion 3 Residence – një mundësi e re për të pasur pronën tuaj në Malin e Robit, Golem, në një zonë shumë të kërkuar si për pushime, ashtu edhe për investim.
Rezidenca ofron planimetri të mirëorganizuara dhe sipërfaqe praktike, të përshtatshme për banim të përhershëm, shtëpi pushimi apo investim për qira.
Çmimet nisin nga 1,100 €/m², me mundësi pagese me këste deri në 2 vite dhe alternativa të ndryshme sipas planit të pagesës:
* 1,200 €/m² – Këste nga 20 %
* 1,150 €/m² – 50% kësti i parë
* 1,100 €/m² – 90% kësti i parë
Vizion 3 Residence kombinon çmim konkurrues, fleksibilitet në pagesë dhe apartamente funksionale në një nga zonat turistike më të preferuara të Golemit.
2
1
67 m²
26 tetor 2026
120,000 €
Shitet Ambjent Biznesi ne Plazh
Plazh, Durres
Shitet Ambjent Biznesi 65 m2 ne Plazh Iliria
1
70 m²
25 tetor 2026
77,000 €
EKSKLUZIVE ! Apartament 1+1 për shitje në Lunarch Residence Mali i Robit !
Hotel Grint, Durres
Një projekt i veçantë, në një nga lokacionet më të kërkuara pranë detit.
Vetëm 200 metra nga deti, LUNARCH Residence sjell një koncept modern rezidencial, ku arkitektura, komforti dhe pamja nga deti bashkohen në një hapësirë të krijuar për të shijuar çdo moment.
2 pishina
Vetëm 200 m nga deti
Përfundimi brenda 3 viteve
Projekt modern dhe cilësor
Çmime duke filluar nga 1,100 €/m²
Skema e Pagesës me keste
* 50% në momentin e nënshkrimit të kontratës.
* 20% pas 6 muajsh.
* 20% pas 12 muajsh.
* 10% në momentin e dorëzimit të çelësave.
Një mundësi ideale për të jetuar, pushuar ose investuar, me një nga çmimet më konkurruese në treg për këtë standard dhe lokacion.
LUNARCH Residence — aty ku deti, eleganca dhe investimi takohen.
Na kontaktoni për planimetritë, apartamentet e disponueshme dhe më shumë informacione.
1
1
70 m²
25 tetor 2026
70,785 €
APARTAMENT 1+1 NE LUNARCH RESIDENCE Mali i Robit, Golem
Hotel Grint, Durres
EXCLUSIVE | LUNARCH RESIDENCE
Mali i Robit, Golem
Vetëm 200 m nga deti
2 pishina
Projekt modern & cilësor
Përfundimi brenda 3 viteve
ÇMIME NGA
1,100 €/m² - për pagesë totale
1,200 €/m² - 50% + 20% + 20% + 5% + 5%
1300 €/m2 - 20% + 20% + 20% + 20% + 20%
Për më shumë informacione na kontakton
1
1
55 m²
25 tetor 2026
126,600 €
SHITET APARTAMENT 1+1 NË " PORTO LALZI " HAMALLAJ | 126.600€
Porto Lalzi | Yacht Lifestyle, Durres
Në një nga komplekset më të kërkuara dhe prestigjioze të bregdetit shqiptar, ofrohet për shitje një apartament me sipërfaqe totale prej 63.3 m², i pozicionuar në kompleksin ekskluziv Porto Lalzi, Hamallaj.
Detajet e apartamentit:
* Tipologjia: 1+1
* Kati: 4
* Sip. Apartamentit: 56.9m²
*Sip. e perbashket: 6.4m²
*Sip Totale: 63.3 m²
Prona ofron ndriçim natyral, dizajn funksional dhe është e përshtatshme për banim gjatë gjithë vitit apo për investim.
Kompleksi ofron:
• Plazh privat
• Siguri dhe mirëmbajtje 24/7
• Ambient i gjelbëruar
• Infrastrukturë moderne
• Vetëm 30 minuta nga Tirana dhe aeroporti
Për informacion më të detajuar dhe vizitë në pronë mos hezitoni të na kontaktoni!
1
1
63 m²
25 tetor 2026
118,000 €
Shitet 3+1 ne Plazh
Plazh, Durres
SHITET APARTAMENT 3+1 NË PLAZH, DURRËS!
Zona e Plazhit
Tipologjia: 3+1
Sipërfaqe: 110 m²
Kati i parë i banimit
Strukturë e rregullt
Me hipotekë
I përshtatshëm për banim dhe për biznes!
Mundësi ideale për familje ose për ta investuar në një aktivitet biznesi, si klinikë, zyrë apo shërbim tjetër.
Për më shumë informacion dhe për një vizitë në pronë, kontaktoni!
3
1
110 m²
24 tetor 2026
95,000 €
SHITET APARTAMENT 2+1 – PLAZHI I GOLEMIT, DURRËS
Golem, Kavajë , Albania, Durres
SHITET APARTAMENT 2+1 – PLAZHI I GOLEMIT, DURRËS
Vendndodhja: Plazhi i Golemit, Durrës
Vetëm 100 metra nga deti!
Detajet e pronës:
Tipologjia: 2+1
Sipërfaqe neto: 91.5 m²
Kati i 4-t
Pallat me ashensor
2 tualete
3 ballkone
Një mundësi ideale pranë bregdetit!
Apartamenti gëzon një pozicion të favorshëm, vetëm 100 metra nga deti, duke e bërë një zgjedhje të shkëlqyer për banim, pushime verore ose investim për qira.
Për më shumë informacion dhe për të organizuar një vizitë në pronë, kontaktoni REMIX REAL ESTATE!
2
2
100 m²
24 tetor 2026
150,000 €
SHITET APARTAMENT 2+1 – KOMPLEKSI EKA, DURRËS
Rruga Pavaresia, Durres
Shitet apartament 2+1 në kompleksin rezidencial EKA, në zonën e Plazhit, Durrës.
Kati i 7-të
102 m² sipërfaqe totale | 89 m² në certifikatë
2 dhoma gjumi
Sallon me kuzhinë
2 banjo
Kompleks me pozicion strategjik, pranë plazhit, shkollës “Bajram Curri”, supermarketeve SPAR dhe Big Market, stacionit të autobusit, farmacive dhe shërbimeve të tjera.
Ideal për banim familjar ose investim për qira.
**Çmimi: 150,000 €**
Simona Lila
+355 69 60 06 975
simonalila09@gmail.com
2
2
102 m²
24 tetor 2026
85,000 €
Shitet apartament Ekskluziv 1+1 ne Golem Kompleksi Alb Adriatik
Kompleksi Alb Adriatik, Durres
Shitet apartament 1+1 ne Golem
Kati: 2 (Pa ashensor)
Siperfaqe: 63.69 m2
Organizimi:
- 1 Dhome Gjumi
- Tualet
- Ambient Ndenje + Ambient Gatimi
- Ballkon
Kompleksi Alb Adriatik, nje nder komplekset e para me pishine dhe komoditet te Larte, Shitet apartament i mobiluar me orientim jug-lindje.
Vetem 200 metra large Detit ne nje Lokacion Premium prane te gjitha faciliteteve te nevojshme.
Vendodhja: Kompleksi Alb Adriatik (Golem)
Cmimi: 85,000 Euro
1
1
63 m²
24 tetor 2026
58,400 €
EXCLUSIVE ! Apartament 1+1 për shitje në Lunarch Residence Mali i Robit !
Plazhi Mali I Robit, Durres
LUNARCH RESIDENCE , Mali i Robit, Golem !
Një projekt i veçantë, në një nga lokacionet më të kërkuara pranë detit.
Vetëm 200 metra nga deti, LUNARCH Residence sjell një koncept modern rezidencial, ku arkitektura, komforti dhe pamja nga deti bashkohen në një hapësirë të krijuar për të shijuar çdo moment.
Apartamente me pamje nga deti
2 pishina
Vetëm 200 m nga deti
Përfundimi brenda 3 viteve
Projekt modern dhe cilësor
Çmime duke filluar nga 1,000 €/m²
Skema e Pagesës me keste
* 50% në momentin e nënshkrimit të kontratës.
* 20% pas 6 muajsh.
* 20% pas 12 muajsh.
* 10% në momentin e dorëzimit të çelësave.
Një mundësi ideale për të jetuar, pushuar ose investuar, me një nga çmimet më konkurruese në treg për këtë standard dhe lokacion.
LUNARCH Residence — aty ku deti, eleganca dhe investimi takohen.
Na kontaktoni për planimetritë, apartamentet e disponueshme dhe më shumë informacione.
1
1
58 m²
24 tetor 2026
99,000 €
Shitet Apartament 1+1
Golem, Durres
Super Apartament per shitje Golem 50 metra nga Deti.
Apartamenti ndodhet ne katin e 1.
Apartamenti ndodhet ne nje zone te qete te Golemit dhe ofron te gjitha facilitetet.
1
1
69 m²
24 tetor 2026
140,000 €
Shitet super apartament 2+1 ne plazh Durres
Rruga Pavaresia, Durres
Shitet super apartament 2+1 ne plazh Durres me pamje fantastike Deti.
Apartamenti ndodhet ne katin e 9 me ashensor.
Apartamenti ndodhet ne nje nga zonat me te kerkuara te plazhit dhe ofron te gjitha facilitetet.
2
1
90 m²
24 tetor 2026
52,000 €
Shitet Garzoniere Golem
Liburna Residence Zyra Shitjes, Durres
Super Cmime shitet Garzoniere ne Golem.
Garzonieria ndodhet ne katin e 3 me ashensor te nje pallati te ri.
Garzonieria ndodhet ne nje nga zonat me te kerkuara te Golemit dhe ofron te gjitha facilitetet.
1
1
40 m²
24 tetor 2026
100,000 €
OKAZION Shitet Apartament 2+1 Shkembi Kavajes
SH4, Durres
OKAZION!!! 1000EURO/M2.
Shitet Apartament me pamje fantastike nga deti te Shkembi Kavajes.
Apartamenti ndodhet ne katin e 9 me ashensor.
Apartamenti ndodhet ne nje zone te qete te Shkembi Kavajes dhe ofron te gjitha facilitetet.
2
1
100 m²
24 tetor 2026
300,000 €
Shitet Apartament 1+1 Vollga
Vollga, Durres
Shitet apartament luksoz me pamje deti ne vollga Durres.
Apartamenti ndodhet ne katin e 11 me ashensor.
Apartamenti eshte i mobiluar me detaje dhe ka nje organizim perfekt.
Apartamenti eshte mundesi ideale per investim jepet me qera mujore 1000 euro ose me bnb booking fiton 25000 euro ne vite.
1
1
95 m²
24 tetor 2026
72,000 €
Shitet Apartament 1+1
Shkëmbi i Kavajës, Durres
Okazion ulet cmimi nga 79000euro ne 72000euro.
Shitet apartament 1+1 te Shkembi Kavajes nga dytsorja.
Apartamenti ndodhet ne katin e 1.
Apartamenti ndodhet ne nje nga zonat me te kerkuara dhe ofron te gjitha facilitetet.
1
1
60 m²
24 tetor 2026
62,000 €
Shitet Apartament 1+1
Shkëmbi i Kavajës, Durres
Okazion ulet cmimi nga 69000euro ne 62000euro.
Shitet apartament 1+1 te Shkembi Kavajaes nga dytsorja.
Apartamenti ndodhet ne katin e 3 me ashensor.
Apartamenti ndodhet ne nje nga zonat me te kerkuara dhe ofron te gjitha facilitetet.
1
1
55 m²
24 tetor 2026
265,000 €
Shitet Apartament 2+1+2+3 Ballkone me Pamje Deti ne Vollga
Vollga, Durres
Apartamenti ndodhet ne nje nga zonat me te mira te qytetit te Durresit.
Me nje sip. bruto prej 122m² dhe sip. neto 112.4m² apartamenti eshte i organizuar ne:
Dhome ndenje se bashku me kuzhine e cila ka akses ne ballkonin me pamje nga deti.
– 2 dhoma gjumi secila me ballkon.
– 2 tualete
– 3 ballkone.
Apartamenti ofron pamje spektakolare deti, me ndricim natyral i organizuar ne menyre efikase.
Ideale per banim ose investim.
Disponon dokumentacion hipotekor.
Per me shume informacione na kontaktoni.
2
2
122 m²
24 tetor 2026
79,000 €
Apartament 1+1 për Shitje vije e dyte Pas Hotel Royal plazh durres
Royal G Hotel and Spa, Durres
Apartament 1+1 për Shitje – Plazh, Durrës Pas Hotel Royal
Ofrohet për shitje apartament 1+1, i pozicionuar në vijë të dytë me detin, në zonën e Plazhit, pas Hotel Royal– një nga zonat më të kërkuara për banim dhe investim.
Detaje të pronës:
Tipologjia e apartamentit 1+1
Vijë e dytë me detin
Kati 0 i ngritur
Shitet i mobiluar
Çmimi: 79,000 €
Një mundësi shumë e mirë si për banim, ashtu edhe për investim në qira afatgjatë ose turistike, falë pozicionit pranë detit dhe aksesit të shpejtë në shërbimet e zonës.
Na kontaktoni për më shumë informacion dhe për të organizuar një vizitë në pronë.
1
1
41 m²
24 tetor 2026
Cmimi sipas kerkeses.
VILE LUKSOZE NE SHITJE, GOLEM!
Durrës, Durres
Vile për Shitje në një Rezidencë Elitare në Golem !
Në zemër të Golemit, vetëm 800 metra nga bregdeti, ju prezantojmë këtë vilë luksoze për shitje,
pjesë e një rezidence elitare vilash private, e ndërtuar për ata që kërkojnë qetësinë, komoditetin dhe stilin e jetesës së lartë.
Përshkrimi i Rezidencës:
• Rezidencë vilash private me siguri fizike 24/24
• Pishinë vetëm për rezidentët
• Ambient relaksues me bar-kafe
• Rrugë të shtruara, gjelbërim dhe mirëmbajtje elitare
Informacion mbi Vilën:
• Sipërfaqe totale: 479 m²
• Sipërfaqe ndërtimi: 371 m²
• Vila është e organizuara në 4 nivele:
• Kati nëntokë: 100 m² – Parkim i brendshem , lavanderi
• Kati i parë: 101 m² + 18 m² verandë – Sogiorno e bollshme + kuzhine dhe ambjent ngrenie + nje dhome gjumi.
• Kati i dytë: 119 m² – 3 dhomat e gjumit (dhoma matrimoniale eshte e pajisur me garderobe+ tualet ) + 2 tualete.
• Papafingo: 51 m² + 90 m² tarracë – pamje panoramike dhe mundësi për ambient lounge ose studio
Dokumentacion i rregullt dhe gati për shitje.
Kjo vilë është zgjedhja perfekte për një banim familjar ose për një investim të sigurt në zonën më të kërkuar të Golemit.
Për më shumë informacion ose vizitë në pronë, mos hezitoni të na kontaktoni!
4
3
371 m²
24 tetor 2026
74,000 €
Shitet Apartament 1+1 ne Golem
FRESKIA GOLEM, Durres
Shitet Apartament 1+1
kati 3 me ashensor 53m2 neto 60m2 bruto
golem te kompleksi freskia
1
1
60 m²
23 tetor 2026
80,000 €
Shitet Apartament 1+1 ne Golem
FRESKIA GOLEM, Durres
Shitet Apartament 1+1 te Kompleksi Freskia ne Golem
kati 3 me ashensor 57m2 neto 63m2 bruto
Hipoteke
Cmimi eshte i diskutueshem
1
1
63 m²
23 tetor 2026
97,200 €
EXCLUSIVE ! Apartament 2+1 për shitje në Lunarch Residence Mali i Robit ! 97,200 €
Hotel Grint, Durres
LUNARCH RESIDENCE , Mali i Robit, Golem !
Një projekt i veçantë, në një nga lokacionet më të kërkuara pranë detit.
Vetëm 200 metra nga deti, LUNARCH Residence sjell një koncept modern rezidencial, ku arkitektura, komforti dhe pamja nga deti bashkohen në një hapësirë të krijuar për të shijuar çdo moment.
Apartamente me pamje nga deti
2 pishina
Vetëm 200 m nga deti
Përfundimi brenda 3 viteve
Projekt modern dhe cilësor
Çmime duke filluar nga 1,100 €/m²
Skema e Pagesës me keste
* 50% në momentin e nënshkrimit të kontratës.
* 20% pas 6 muajsh.
* 20% pas 12 muajsh.
* 10% në momentin e dorëzimit të çelësave.
Një mundësi ideale për të jetuar, pushuar ose investuar, me një nga çmimet më konkurruese në treg për këtë standard dhe lokacion.
LUNARCH Residence — aty ku deti, eleganca dhe investimi takohen.
Na kontaktoni për planimetritë, apartamentet e disponueshme dhe më shumë informacione.
2
2
81 m²
23 tetor 2026
Durrësi bashkon një qytet antik portual me kilometra plazh ranor dhe një Adriatik të cekët e të ngrohtë, ideal për familje. Blerësit tërhiqen nga afërsia me aeroportin e Tiranës dhe Rinasin, lidhja e shpejtë me kryeqytetin dhe një sezon turistik i gjatë. Investitorët blejnë për qira sezonale me kërkesë të lartë dhe për rritjen e vlerës, ndërsa blerësit për pushime e për banim të përhershëm çmojnë jetën buzë detit gjithë vitin.
Pyetje dhe informacione shtese
Sa kushton të blesh pronë në Durrës?
Krahasuar me bregdetin jugor, Durrësi mbetet zakonisht më i lirë.
A është Durrësi investim i mirë për qira?
Po. Plazhet ranore, afërsia me Tiranën dhe aeroportin dhe një sezon i gjatë sjellin kërkesë të fortë për qira sezonale, sidomos në verë. Pronat pranë bregut zënë lehtë qiramarrës dhe ofrojnë mundësi për rritje vlere ndër vite.
Sa larg është Durrësi nga aeroporti dhe Tirana?
Durrësi është rreth gjysmë ore me makinë nga Aeroporti Ndërkombëtar i Tiranës (Rinas) dhe afërsisht po aq nga qendra e Tiranës, falë autostradës. Kjo afërsi e bën të përshtatshëm si për pushime ashtu edhe për banim gjatë gjithë vitit.
A mund të blejë një i huaj pronë në Shqipëri?
Po. Shtetasit e huaj mund të blejnë lirisht apartamente dhe ndërtesa në Shqipëri në emrin e tyre, pa kërkesë për shtetësi apo qëndrim. Toka bujqësore është përjashtimi kryesor: të huajt nuk mund ta zotërojnë drejtpërdrejt, por mund ta përdorin përmes një kompanie vendase ose qiraje afatgjatë.
Si zhvillohet procesi i blerjes dhe sa kushton?
Blerjet finalizohen para një noteri publik, i cili verifikon titullin e pronësisë, dhe më pas regjistrohen pranë Agjencisë Shtetërore të Kadastrës (ASHK). Llogarisni tarifat e noterit, një taksë kalimi prone afërsisht dy deri tre për qind të vlerës së referencës, dhe tarifa modeste regjistrimi në ASHK. Regjistrimi zakonisht zgjat disa javë.
A ndihmon blerja e pronës për të marrë leje qëndrimi?
Zotërimi i një prone mund të mbështesë aplikimin për leje qëndrimi në Shqipëri, zakonisht e lëshuar për një vit dhe e rinovueshme. Vetëm pronësia nuk jep shtetësi automatike. Ndryshime të fundit në ligjin për të huajt mund të vendosin pragje minimale investimi, prandaj konfirmoni kërkesat aktuale me autoritetet e emigracionit.
Pse të investosh në bregdetin shqiptar?
Bregdeti shqiptar përfiton nga turizmi në rritje të shpejtë, me numra rekord vizitorësh dhe kërkesë në rritje për qira afatshkurtra. Qiratë bregdetare shpesh synojnë rendimente bruto nga shifra njëshe të larta deri në dyshe të ulëta, ndërsa çmimet mbeten dukshëm më të ulëta se tregjet fqinje mesdhetare. Aeroporti i ri i Vlorës e mbështet interesin.
Si tatohen të ardhurat nga qiraja dhe fitimi kapital?
Të ardhurat nga qiraja për individët tatohen përgjithësisht me normë fikse pesëmbëdhjetë për qind, me disa shpenzime mirëmbajtjeje dhe menaxhimi të zbritshme. Fitimi nga rishitja i nënshtrohet tatimit mbi fitimin kapital, gjithashtu pesëmbëdhjetë për qind mbi diferencën ndërmjet çmimit të blerjes dhe shitjes. Ruani dokumentacionin për shpenzimet e zbritshme.