Lloji i pronës
Çmimi (€)
–
Sugjerime të shpejta
Dhoma gjumi
Tualete
Prona në shitje në bregdetin shqiptar, Adriatik–Jon - Faqja 101
4821 Rezultate
prona
110,000 €
Apartament 1+1 per shitje Mali i Robit Durres !
Plazhi Mali I Robit, Durres
DY SUPER APARTAMENTE PËR SHITJE – REZIDENCA PAJA, MALI I ROBIT
Mali i Robit – Rezidenca Paja
Vetëm pak hapa larg detit, në një nga rezidencat më të preferuara të zonës.
Apartamente të pabanuara më parë
Arredim modern dhe bashkëkohor
Gati për banim ose investim të menjëhershëm
Apartamenti 1
Sipërfaqe totale: 61.40 m²
Kati 5
Mobilim modern
Çmimi: 105.000 € (i padiskutueshëm)
Apartamenti 2
Sipërfaqe totale: 65.80 m²
Kati 5
Mobilim modern
Çmimi: 110.000 € (i padiskutueshëm)
Ideale për:
Shtëpi pushimi
Airbnb & Booking
Banim gjatë gjithë vitit
Investim me kthim të lartë
Lokacion shumë i kërkuar me akses të shpejtë në plazh, restorante dhe çdo facilitet.
Apartamente të reja, të mobiluara dhe pranë detit me këto çmime shiten shumë shpejt!
Mos e humb këtë super mundësi.
Për informacion & vizitë në pronë:
1
1
66 m²
14 qershor 2026
88,200 €
Shitet Apartament 1+1 tek Avril 22 Residence, Shengjin!
Kune, Lezhe
Ofrohet për shitje apartament 1+1 në Avril 22 Residence, një projekt i ri rezidencial i pozicionuar në zonën e Kunes, Shengjin, vetëm 70 metra nga deti dhe pranë lagunës së Kune-Vajinit, një nga zonat më tërheqëse dhe me potencial të lartë investimi në bregdetin shqiptar.
Apartamenti pozicionohet në katin 0 të rezidencës dhe ka orientim lindje, duke përfituar ndriçim natyral optimal gjatë gjithë paradites. Me sipërfaqe neto 51.91 m² dhe sipërfaqe bruto 63.32 m², prona karakterizohet nga një planimetri e rregullt dhe organizim funksional i ambienteve.
Organizohet në:
* Ambient ndenjeje dhe gatimi
* 1 Dhomë gjumi
* 1 Tualet
Avril 22 Residence është një kompleks modern i konceptuar për të ofruar komoditet maksimal, me standarde të larta ndërtimi, ambiente rekreative, pishinë të hapur dhe parkim nëntokësor, duke e bërë zgjedhjen ideale si për pushime familjare, ashtu edhe për investim afatgjatë.
Një avantazh i rëndësishëm është mundësia e pagesës me këste, duke ofruar fleksibilitet dhe lehtësi në financimin e pronës.
Për më shumë informacion ose për të organizuar një vizitë në pronë, na kontaktoni.
1
1
63 m²
13 qershor 2026
320,000 €
Apartament 2+1 me pamje nga deti per shitje ne Sarande
Orange Club Sarande, Sarande
Shitet Apartament në San Pietro Resort – Gjiri i Lalzit
Ofrohet për shitje një apartament modern në një nga komplekset më prestigjioze turistike në Shqipëri, San Pietro Resort, ideal për banim ose investim.
Apartamenti ka sipërfaqe neto 82.8 m², 6 m² sipërfaqe të përbashkët dhe sipërfaqe totale 88.8 m².
Ndodhet në katin përdhe dhe disponon një oborr privat të mobiluar, i sistemuar për relaks dhe aktivitete familjare.
Prona shitet plotësisht e mobiluar, me ambiente funksionale dhe ndriçim natyral, gati për banim ose dhënie me qira. Kompleksi ofron siguri, mirëmbajtje dhe ambiente të gjelbëruara, vetëm pak minuta nga plazhi.
Sipërfaqe neto: 78.28 m²
Sipërfaqe e përbashkët: 10.60 m²
Sipërfaqe totale: 88.88 m²
Oborr privat i mobiluar
Certifikatë Pronësie
Ideale për banim ose investim
Një mundësi e shkëlqyer për të investuar në një pronë me standarde të larta, në një nga destinacionet më të kërkuara turistike në Shqipëri!
2
1
100 m²
13 qershor 2026
195,000 €
Apartament 2+1+2 per shitje ne Sarande
Ruga mitat hoxha,sarande, Sarande
Apartament 2+1+2 me pamje nga deti ne nje zone strategjike te qytetit.
Apartamenti ndodhet ne nje pallat me administrim te mire dhe ashensor, ne katin e peste me pamje ballore nga deti.
Organizimi:
- Ambjent ndenje se bashku me ambjent gatimi
- 2 Dhoma Gjumi
- 2 Tualet
- 2 Ballkone
Apartamenti disponon dokumentacion te rregullt hipotekor.
Per me shume informacion me kontaktoni!
2
2
131 m²
13 qershor 2026
200,000 €
SHITET PENTHOUSE MALI I ROBIT
Kodra e Robit, Durres
SHITET PENTHOUSE MALI I ROBIT
€ 200.000 208 m² Kodi 20115908 AGJENTI PRONES ENDRI CANI
* 208.3 ㎡ Totale , Sip Apartamenti 61.1 ㎡, Sip Vetande 147.2 ㎡
* Orientim Jug Lindje Perendim
* Kati 7 pallat i ri me ashensor
* Ndertim i 2026, pritet dorzimini celsave.
Ofrohet për shitje një penthouse ekskluziv në një nga zonat më të kërkuara të bregdetit, në Malin e Robit, vetëm pak hapa larg detit. Apartamenti ndodhet në një rezidencë moderne me standarde të larta ndërtimi, e cila pritet të dorëzohet gjatë vitit 2026, duke ju dhënë mundësinë të investoni në një pronë të re dhe bashkëkohore.
Prona ka një sipërfaqe totale prej 208.3 m², nga të cilat 61.1 m² janë sipërfaqe e brendshme e apartamentit dhe 147.2 m² verandë private, një hapësirë e jashtëzakonshme për të shijuar ajrin e pastër, relaksin dhe momentet me familjen apo miqtë. Rezidenca ofron pishinë të dedikuar për rezidentët, administrim profesional gjatë gjithë vitit dhe post parkimi të përfshirë, duke garantuar komoditet dhe siguri maksimale.
Ky penthouse përfaqëson një mundësi të shkëlqyer si për banim ashtu edhe për investim. Pozicioni pranë detit, infrastruktura moderne e rezidencës dhe sipërfaqja e madhe e verandës e bëjnë atë një pronë me potencial të lartë rritjeje në vlerë. Gjithashtu, kërkesa e vazhdueshme për akomodime cilësore në zonën e Malit të Robit e bën këtë apartament ideal për qira sezonale, duke ofruar mundësi të mira të ardhurash. Nëse jeni në kërkim të një prone që kombinon luksin, qetësinë, afërsinë me detin dhe një investim të sigurt për të ardhmen, ky penthouse është zgjedhja e duhur.
-------------
PER ME SHUME INFORMACION
Adresa :
Zyra: Rruga Aleksander Goga Ngjitur me EHW Durres
Zyra : Rruga Egnatia Qender Durres
Zyra : Lagja 13, Plazh Durres
1
1
207 m²
13 qershor 2026
85,000 €
Shitet Apartament 2+1 Pamje Deti
Plazh, Durres
OKAZION!!!
Shitet apartament 2+1 ne plazh Durres me pamje deti.
Apartamenti ndodhet ne katin e 3 me ashensor.
Apartamenti ndodhet ne nje nga zonat me te kerkuara te plazhit dhe ofron te gjitha facilitetet.
2
1
86 m²
13 qershor 2026
7,900,000 LEK
Shitet Apartament 1+1
Plazh, Durres
Shitet apartament 1+1 ne plazh Durres.
Apartamenti ndodhet ne katin e 9 me ashensor.
Apartamenti ndodhet ne nje nga zonat me te kerkuara te plazhit dhe ofron te gjitha facilitetet.
1
1
72 m²
13 qershor 2026
201,000 €
Shitet Apartament 1+1 në Potam, Himarë
Potam, Vlore
Shitet Apartament 1+1 në Potam, Himarë
Një mundësi e rrallë në një nga zonat më të preferuara të bregdetit shqiptar!
Vendndodhja: Potam, Himarë
Kati: 2
Sipërfaqe: 68 m²
Sallon ndenjeje
Ambient gatimi
1 dhomë gjumi
1 tualet me dritare
Ballkon
Apartamenti ndodhet në një pozicion shumë të favorshëm, pranë detit, me akses të lehtë drejt plazhit dhe të gjitha shërbimeve kryesore.
Zona ofron një ambient të qetë dhe relaksues, ideal si për:
Banim personal
Shtëpi pushimi
Investim turistik / qira sezonale
Falë vendndodhjes premium në Himarë, prona ka potencial të lartë kthimi në investim.
Çmimi: 201,000 €
Për më shumë informacion ose për të organizuar një vizitë në pronë, mos hezitoni të na kontaktoni.
1
1
68 m²
13 qershor 2026
500,000 €
SHITET TOKE 10 000 M - SPILLE, KAVAJE
Spille, Durres
SHITET TOKE 10 000 M - SPILLE, KAVAJE
Cmimi: 50 €/m2
SIPERFAQE : 10 000 m2, me certifikate
E vendosur ne koder 300m larg plazhit te Spilles, toka eshte e pershtatshme per investime , si shtepi pushimi, vila , per hotele etj
Për më shumë info:
Lokacion Real Estate
10000 m²
13 qershor 2026
119,699 €
Apartamente të Reja në shitje ne Himare, në Mes të Natyrës”
Himara, Vlore
Vetëm pak minuta larg Himarës, në një zonë të qetë dhe të rrethuar nga natyra, ndodhet ky projekt i veçantë që të jep ndjesinë e pushimit gjatë gjithë vitit.
Apartamentet janë të organizuara në mënyrë funksionale, me hapësira të rehatshme dhe dritë natyrale, perfekte për të kaluar kohë cilësore me familjen apo për t’i shfrytëzuar si shtëpi pushimi.
Disponohen:
* Apartamente 1+1 në përmasa të ndryshme
* Apartamente 2+1 për më shumë hapësirë
* apartamente në katin përdhe me oborr privat
Kompleksi ofron gjithçka që të duhet për një jetesë të rehatshme:
* Hapësira të gjelbra dhe relaksuese
* Fushë futbolli dhe basketbolli
* Ambient i qetë dhe i sigurt
* Parkim i organizuar
Ky është vendi ideal për ata që kërkojnë qetësi, natyrë dhe komoditet, larg zhurmës por pranë çdo gjëje që të duhet.
Një zgjedhje që nuk është thjesht shtëpi… është stil jete
1
1
52 m²
13 qershor 2026
180,000 €
APARTAMENT EKSKLUZIV 2+1 ME PAMJE PANORAMIKE NGA DETI NË DURRËS
Durres Port, Durres
Një pronë që kombinon komoditetin, elegancën dhe privilegjin e të jetuarit pranë detit.
Durrës
Sipërfaqe Neto: 95 m²
Sipërfaqe Bruto: 105 m²
Organizimi:
Sallon i bollshëm me ambient gatimi
2 Dhoma gjumi komode
1 Tualet
1 Depo
2 Ballkone me pamje mahnitëse nga deti
Apartamenti është restauruar totalisht dhe mobiluar me kujdes në çdo detaj, duke ofruar një ambient modern, të ngrohtë dhe gati për banim.
Dy ballkonet ju dhurojnë pamje relaksuese nga deti, duke e kthyer çdo mëngjes dhe perëndim dielli në një eksperiencë të veçantë.
Falë vendndodhjes së favorshme dhe cilësisë së investimit, kjo pronë është ideale si:
Banesë familjare
Shtëpi pushimi
Investim për qira sezonale ose Airbnb
Çmimi: 180.000 Euro
Për më shumë informacion ose për të rezervuar një vizitë në pronë, na kontaktoni.
**Titull që tërheq klikime:**
** Jetesë Luksoze me Pamje të Pafund nga Deti – Apartament 2+1 në Durrës! **
2
1
105 m²
13 qershor 2026
145,000 €
Po kërkon një investim që sjell fitim, kjo pronë në Durrës është pikërisht ajo që të duhet.
Durres Port, Durres
Zgjohu çdo mëngjes me zhurmën e dallgëve dhe pamjen e pafund të detit...
Nëse ke ëndërruar një shtëpi pranë bregdetit
Vetëm 120 metra nga vija bregdetare
Me Certifikatë Pronësie
105 m² | Kati 7 me ashensor
Organizimi:
Sallon i bollshëm dhe plot dritë natyrale
Kuzhinë e veçuar
2 Dhoma gjumi komode
1 Tualet
Depo
2 Ballkone me pamje mahnitëse nga deti
Apartamenti është rinovuar totalisht me standarde bashkëkohore dhe shitet i mobiluar, gati për të hapur derën dhe për të nisur jetën që dëshiron.
Pozicioni i tij strategjik pranë detit e bën ideal si:
Banesë familjare
Shtëpi pushimi
Investim me kthim të lartë për Airbnb
Çmimi: 145,000 €
Prona të tilla dalin rrallë në treg. Kontakto tani për më shumë informacion ose për të rezervuar vizitën tënde.
2
1
105 m²
13 qershor 2026
158,700 €
Apartamente të Reja në shitje ne Himare, në Mes të Natyrës”
Himara, Vlore
Vetëm pak minuta larg Himarës, në një zonë të qetë dhe të rrethuar nga natyra, ndodhet ky projekt i veçantë që të jep ndjesinë e pushimit gjatë gjithë vitit.
Apartamentet janë të organizuara në mënyrë funksionale, me hapësira të rehatshme dhe dritë natyrale, perfekte për të kaluar kohë cilësore me familjen apo për t’i shfrytëzuar si shtëpi pushimi.
Disponohen:
* Apartamente 1+1 në përmasa të ndryshme
* Apartamente 2+1 për më shumë hapësirë
* apartamente në katin përdhe me oborr privat
Kompleksi ofron gjithçka që të duhet për një jetesë të rehatshme:
* Hapësira të gjelbra dhe relaksuese
* Fushë futbolli dhe basketbolli
* Ambient i qetë dhe i sigurt
* Parkim i organizuar
Ky është vendi ideal për ata që kërkojnë qetësi, natyrë dhe komoditet, larg zhurmës por pranë çdo gjëje që të duhet.
Një zgjedhje që nuk është thjesht shtëpi… është stil jete
2
1
69 m²
13 qershor 2026
105,800 €
Apartamente të Reja në shitje ne Himare, në Mes të Natyrës”
Himara, Vlore
Vetëm pak minuta larg Himarës, në një zonë të qetë dhe të rrethuar nga natyra, ndodhet ky projekt i veçantë që të jep ndjesinë e pushimit gjatë gjithë vitit.
Apartamentet janë të organizuara në mënyrë funksionale, me hapësira të rehatshme dhe dritë natyrale, perfekte për të kaluar kohë cilësore me familjen apo për t’i shfrytëzuar si shtëpi pushimi.
Disponohen:
* Apartamente 1+1 në përmasa të ndryshme
* Apartamente 2+1 për më shumë hapësirë
* apartamente në katin përdhe me oborr privat
Kompleksi ofron gjithçka që të duhet për një jetesë të rehatshme:
* Hapësira të gjelbra dhe relaksuese
* Fushë futbolli dhe basketbolli
* Ambient i qetë dhe i sigurt
* Parkim i organizuar
Ky është vendi ideal për ata që kërkojnë qetësi, natyrë dhe komoditet, larg zhurmës por pranë çdo gjëje që të duhet.
Një zgjedhje që nuk është thjesht shtëpi… është stil jete
1
1
42 m²
13 qershor 2026
145,000 €
Shitet Apartament 2+1 me Pamje nga Deti – Durrës
🐬 Plazhi Iliria, Durrës 🐬, Durres
Shitet Apartament 2+1 me Pamje nga Deti – Durrës
Vetëm 120 metra larg detit
Me Certifikatë Pronësie
Sipërfaqe: 105 m²
Kati 7 me ashensor
Organizimi:
Sallon ndenjeje
Kuzhinë e veçuar
2 Dhoma gjumi
1 Tualet
Depo
2 Ballkone me pamje nga deti
Apartamenti është totalisht i rinovuar dhe shitet i mobiluar, gati për banim.
Ideal për banim, shtëpi pushimi ose investim në Airbnb.
Çmimi: 145,000 €
2
1
105 m²
13 qershor 2026
1,100,000 €
SHITET TOKE 10 000 M - SPILLE, KAVAJE
Spille, Durres
SHITET TOKE 10 000 M - SPILLE, KAVAJE
Cmimi: 110 €/m2
SIPERFAQE : 10 000 m2, me certifikate
E vendosur shume prane plazhit te Spilles, toka eshte e pershtatshme per investime , si shtepi pushimi, vila , per hotele etj
Për më shumë info:
Lokacion Real Estate
10000 m²
12 qershor 2026
240,000 €
Apartament 2+1 per shitje ne Lungomare Vlore
Lungomare - Vlora Boat Trip & Daily Trips, Vlore
SHITET APARTAMENT 2+1 NË LUNGOMARE – PAMJE ANËSORE NGA DETI
Lungomare,Vlore
Kati 3 (me ashensor)
107 m² bruto
95.73 m² në certifikatë
73 m² apartament
22 m² ballkon
240,000 €
Pamje anësore nga deti
Zonë shumë e kërkuar
Ideale për banim ose investim
Për më shumë informacion ose vizitë në pronë, na kontaktoni!
2
1
107 m²
12 qershor 2026
145,000 €
Shitet Apartament 2+1 me Pamje nga Deti në Durrës
Rruga Egnatia, Durres
Shitet Apartament 2+1 me Pamje nga Deti në Durrës
Një mundësi ideale për banim, pushime ose investim!
Ndodhet pranë zonës së plazhit, vetëm 120 metra larg detit.
Me Certifikatë Pronësie!
Sipërfaqe: 106 m²
Kati: 7 me ashensor
Organizimi i apartamentit:
Sallon ndenjeje,
Ambient gatimi i veçuar,
2 dhoma gjumi,
1 tualet,
Depo,
2 ballkone me pamje nga deti
Apartamenti është totalisht i rinovuar së fundmi dhe shitet i mobiluar, gati për banim.
Falë vendndodhjes strategjike dhe afërsisë me detin, përbën një mundësi të shkëlqyer investimi, si për banim ashtu edhe për aktivitet Airbnb.
Çmimi: 145.000 €
Për më shumë informacione ose për të organizuar një vizitë në pronë, mos hezitoni të më kontaktoni.
2
1
106 m²
12 qershor 2026
350,000 €
Apartament 2+1 për Shitje Vija pare nga deti – Vollga Durres, Ndertim i Vitit 2027!!
Vollga, Durres
Apartament për Shitje – Vollga, Vijë e Parë me Detin
Ky apartament ofron një sipërfaqe totale prej 100 m² dhe është organizuar në mënyrë funksionale me 2 dhoma gjumi, 1 banjo dhe një ambient të bollshëm ndenjeje.
Prona disponon 2 lozha (ballkone të mbyllura), të cilat ofrojnë pamje panoramike dhe ndriçim natyral gjatë gjithë ditës. Njëra lozhë lidhet me dhomën e ndenjes dhe ofron një pamje të mrekullueshme nga Pista Iliria, Koka dhe deti i zonës së Vollgës, ndërsa lozha tjetër ka pamje të hapur dhe të qartë drejt Vilës së Zogut.
Apartamenti shitet i pabanuar (bosh) me një çmim prej 3,500 €/m².
Objekti ndodhet në vijën e parë buzë detit në Vollgë, një nga zonat më prestigjioze dhe më të kërkuara të Durrësit. Ndërtimi pritet të përfundojë në mars 2027, duke ofruar standarde moderne dhe një lokacion premium.
Kjo pronë përfaqëson një mundësi të shkëlqyer si për banim, ashtu edhe për investim, falë pozicionit strategjik, pamjeve të rralla dhe potencialit të lartë për rritje të vlerës dhe të ardhura nga qiraja.
2
1
100 m²
12 qershor 2026
280,000 €
SHITET APARTAMENT 2+1 TE GJIRI I LALZIT, SAN PIETRO 280.000 EURO
Gjiri i Lalëzit, Durres
SHITET APARTAMENT 2+1 TE GJIRI I LALZIT
Kompleksi San Pietro – një nga zonat më të kërkuara.
Detaje të pronës:
Tipologji: 2+1 me Ballkon (BLK)
Sipërfaqe neto: 94 m²
Kati: 3
1 Tualet
Totalisht i mobiluar
Dokumentacion i rregullt – me Hipotekë
Çmimi: 280,000 Euro
Na kontaktoni për më shumë informacion ose për të rezervuar një vizitë në pronë:
Kodi : DE2800
2
1
94 m²
12 qershor 2026
114,000 €
SHITET APARTAMENT 2+1 NE ZONEN E PLAZHIT, DURRES
Plazh, Durres
Shitet apartament modern 2+1, i pozicionuar në një nga zonat më të kërkuara të Plazhit të Durrësit, pranë Rrota e Kuqe.
Sipërfaqe totale: 78.6 m²
Pallat i ri në ndërtim, me përfundim të parashikuar maksimalisht në Gusht
Organizimi: 2 dhoma gjumi, sallon me kuzhinë, banjo dhe ballkon
Lokacion i favorshëm, afër detit, shërbimeve dhe zonave turistike
Çmimi: 114,000 €
Vetëm 5,000 € paguhen në momentin e marrjes së çelësave
2
1
76 m²
12 qershor 2026
Cmimi sipas kerkeses.
APARTAMENT 2+1+DEPO+POST , GREEN COAST II, ME PAMJE DETI
Green Coast, Vlore
Ofrohet per Shitje apartament i tipologjise 2+1 ne Green Coast Village .
Te dhena te prones :
• Siperfaqe neto : 104.2 m2
• Siperfaqe bruto : 141.6 m2
• Siperfaqe Verande : 27.35 m2
• Siperfaqe Depo : 16.35m2
Organizimi :
• Ambjent ndenjeje+ gatimi
• 2 Dhoma gjumi
• 2 Tualete
• Verande
• Depo
• Post Parkimi perfshire ne cmime
Te dhena te tjera :
• Faze e avancuar ndertimi (mbyllet nentor 2026)
• Pamje deti
• Nje nga projektet me elitare te rivieres shqiptare
Per me shume informacion, na kontaktoni
Referenca:
CITY58660
2
2
141 m²
12 qershor 2026
109,246 €
SHITET SUPER APARTAMENT 1+1 TEK MALI ROBIT !
Plazhi Mali I Robit, Durres
Ky apartament 1+1 ndodhet në katin e peste të një ndërtese 5-katëshe në zonën e Mali i Robit,
• Sipërfaqe neto: 55.12 m²
• Sipërfaqe bruto: 66.21 m²
• Kati i peste, ndërtesë me 5 kate
• 1 dhomë gjumi, 1 banjo
• I përshtatshëm për banim të përhershëm ose investim
• Për më shumë informacion, ju lutemi na kontaktoni!
1
1
66 m²
12 qershor 2026
370,000 €
Duplex Në Shitje në Golem, Durrës 50 M nga Deti !!
Plazhi i Golemit, Durres
Ky duplex modern ndodhet në katin e 3-4-të të një ndërtese 5-katëshe në zonën e Golemit, Durrës dhe ofron hapësirë të bollshme për banim komfort.
• Sipërfaqe neto: 196 m²
• Sipërfaqe bruto: 210 m²
• Përbëhet nga 3 dhoma gjumi dhe 3 banjo
• Ndodhet në katin e 3-4-të të godinës
• Mundësi kredie hipotekore në dispozicion
• I përshtatshëm për familje që kërkojnë hapësirë dhe komoditet në një zonë të preferuar bregdetare
• Për më shumë informacion, ju lutem na kontaktoni!
3
3
210 m²
12 qershor 2026
90,300 €
SHESIM APARTAMENT 1+1 NE GOLEM 150METRA NGA DETI !
Plazhi i Golemit, Durres
Apartamenti me sipërfaqe totale 64.5m², i pozicionuar vetëm 150 metra nga deti.
Ndodhet në katin e 5-të, eshte i organizuar ne 1dhome gjymi ,kuzhina ballkoni bollshem dhe tualeti.
Pallati aktualisht nuk ka ashensor, por ka te miratuar lejen per vendosjen e tij.
Zgjidhje ideale për banim, pushime ose investim.
Me vendodhje fantastike prane plazhit,rruges kryesore si dhe cdo sherbimi te rendesishem si markete,farmaci,bare e restorante, etj.
Prona disponon dokumentacion te rregullt hipotekor.
1
1
65 m²
12 qershor 2026
240,000 €
Apartament 2+1 Për Shitje në Qerret, Durrës me pamje Deti !
Qerret Beach, Durres
Ky apartament 2+1 ndodhet në katin e tretë të një ndërtese 4-katëshe në Kompleksin Diell Qerret të Durrësit dhe ofron hapësirë të bollshme dhe komoditet për banim.
• Sipërfaqe neto: 93.5 m²
• Sipërfaqe bruto: 130 m²
• Kati: 3 nga 4
• 2 dhoma gjumi
• 1 tualet
3 ballkone
• I përshtatshëm për familje ose si investim pushimesh
• Për më shumë informacion, ju lutem na kontaktoni!
2
1
130 m²
12 qershor 2026
88,000 €
Apartament 1+1 Në Shitje në Mali i Robit, Durrës !
Mali robit, Durres
Ky apartament 1+1 ndodhet në katin e 4-të të një ndërtese me 5 kate në zonën Mali i Robit, Durrës, dhe është në shitje me një çmim prej 88,000€.
• Sipërfaqe neto: 49.3 m²
• Sipërfaqe bruto: 54 m²
• Kati: 4 nga 5
• 1 dhomë gjumi
• 1 tualet
• I përshtatshëm për banim ose investim
• Për më shumë informacion, ju lutemi na kontaktoni!
1
1
54 m²
12 qershor 2026
140,000 €
Okazion Shitet 1+1 ne Orikum me pamje te lire nga deti
Orikum Beach, Vlore
Okazion Shitet 1+1 ne Orikum me pamje te lire nga deti
Apartamenti eshte i mobiluar ne menyre shume te mire , i pershtatshem per qira ditore dhe mujore apo per shfrytezim personal.
Apartamenti eshte me kontrate porosie dhe gati per banim
1
1
71 m²
12 qershor 2026
90,000 €
Studio ne shitje ne Vlorë
Uji i Ftohtë, Vlore
Një studio me pamje nga deti?
Ju ofrojmë për shitje këtë studio TE VECANTE prej 47 m², e vendosur në Vlorë, në lagjen “UJI I FTOHTE”.
E ndodhur në katin e 3-të të një ndërtese të vogël me 5 kate, kjo studio është plotësisht e mobiluar dhe moderne.
Nëse jeni duke kërkuar një banesë të vogël pushimi me çmim të përballueshëm në një zonë në zhvillim ose një investim për qira sezonale, ky apartament është një zgjedhje shumë e mirë.
Përveç avantazhit të një ballkoni, që jo gjithmonë gjendet te studiot tipike, apartamenti përfshin edhe një POST parkimi — diçka mjaft e rrallë dhe e vlefshme për t’u theksuar!
Na kontaktoni për të organizuar një vizitë, sepse ky apartament nuk do të qëndrojë gjatë në treg.
Çmimi: 90,000 € (të gjitha të përfshira)
1
1
47 m²
12 qershor 2026
261,000 €
Apartament për shitje ne Himarë
Himara, Vlore
Vendosur mes Detit Jon dhe maleve, Himara tërheq vizitorët me autenticitetin, atmosferën bregdetare dhe natyrën e paprekur. Ky fshat bregdetar, ndër më të kërkuarit në Shqipëri, tërheq klientë vendas dhe ndërkombëtarë që kërkojnë qetësi, bukuri natyrore dhe mundësi të mira për të ardhura nga qiraja. Pronat me pamje nga deti janë të rralla dhe shumë të kërkuara në këtë zonë.
Pjesa e jashtme
I vendosur në katin e fundit të një rezidence të qetë, vetëm disa minuta në këmbë nga plazhi, ky apartament përfiton nga një pamje panoramike nga deti, një avantazh i rrallë në këtë rajon.
Apartamenti ka gjithashtu një ballkon me dalje nga dhoma e gjumit, ideal për të shijuar perëndimet e bukura të diellit në bregdetin shqiptar.
Pjesa e brendshme
Me një sipërfaqe bruto prej 94 m², apartamenti përbëhet nga:
1 dhomë gjumi e bollshme
1 banjo moderne
1 sallon i ndriçuar me oxhak
1 kuzhinë plotësisht e pajisur
Prona shitet plotësisht e mobiluar dhe e arredur me shije, kështu që mjafton të sillni valixhet dhe të hyni të jetoni.
Organizimi i brendshëm është menduar për të ofruar maksimum komoditeti, si për banim të përhershëm, ashtu edhe si shtëpi pushimi sezonale.
1
1
95 m²
12 qershor 2026
Bregdeti shqiptar bashkon dy botë: plazhet e gjera me rërë të Adriatikut rreth Durrësit dhe Vlorës, dhe gjiret me zall e ujë të kthjellët të Rivierës së Jonit nga Dhërmiu te Saranda. Këtu blejnë shqiptarë të diasporës, investitorë që kërkojnë rendiment nga qiraja sezonale, ku kërkesa turistike rritet çdo verë. Çmimet mbeten konkurruese krahasuar me Adriatikun kroat a italian, ndaj potenciali për rritje kapitali është real.
Pyetje dhe informacione shtese
Sa kushtojnë pronat në shitje në bregdetin shqiptar?
Çmimet ndryshojnë shumë sipas zonës: apartamentet në Durrës apo Vlorë janë më të përballueshme, ndërsa pronat e reja me pamje nga deti në Riviera e Jonit, si Dhërmi a Saranda, kushtojnë më shumë për metër katror. Në përgjithësi bregdeti shqiptar mbetet ndjeshëm më i lirë se Adriatiku kroat ose italian.
A është bregdeti shqiptar investim i mirë për qira?
Sezoni turistik është i fortë por kryesisht veror, ndaj rendimentet më të mira vijnë nga pronat pranë plazheve të njohura me akses të mirë. Rritja e fluturimeve dhe e turizmit ndërkombëtar ka shtuar kërkesën për qira afatshkurtra, sidomos në Rivieren e Jonit dhe rreth Durrësit.
Sa larg janë zonat bregdetare nga aeroporti?
Aeroporti i Tiranës (Rinas) është porta kryesore: Durrësi është rreth 45 minuta me makinë, Vlora rreth dy orë, ndërsa Riviera e Jonit dhe Saranda janë më larg, tre deri katër orë. Aeroporti i ri i Vlorës pritet të afrojë ndjeshëm jugun.
A mund të blejë një i huaj pronë në Shqipëri?
Po. Shtetasit e huaj mund të blejnë lirisht apartamente dhe ndërtesa në Shqipëri në emrin e tyre, pa kërkesë për shtetësi apo qëndrim. Toka bujqësore është përjashtimi kryesor: të huajt nuk mund ta zotërojnë drejtpërdrejt, por mund ta përdorin përmes një kompanie vendase ose qiraje afatgjatë.
Si zhvillohet procesi i blerjes dhe sa kushton?
Blerjet finalizohen para një noteri publik, i cili verifikon titullin e pronësisë, dhe më pas regjistrohen pranë Agjencisë Shtetërore të Kadastrës (ASHK). Llogarisni tarifat e noterit, një taksë kalimi prone afërsisht dy deri tre për qind të vlerës së referencës, dhe tarifa modeste regjistrimi në ASHK. Regjistrimi zakonisht zgjat disa javë.
A ndihmon blerja e pronës për të marrë leje qëndrimi?
Zotërimi i një prone mund të mbështesë aplikimin për leje qëndrimi në Shqipëri, zakonisht e lëshuar për një vit dhe e rinovueshme. Vetëm pronësia nuk jep shtetësi automatike. Ndryshime të fundit në ligjin për të huajt mund të vendosin pragje minimale investimi, prandaj konfirmoni kërkesat aktuale me autoritetet e emigracionit.
Pse të investosh në bregdetin shqiptar?
Bregdeti shqiptar përfiton nga turizmi në rritje të shpejtë, me numra rekord vizitorësh dhe kërkesë në rritje për qira afatshkurtra. Qiratë bregdetare shpesh synojnë rendimente bruto nga shifra njëshe të larta deri në dyshe të ulëta, ndërsa çmimet mbeten dukshëm më të ulëta se tregjet fqinje mesdhetare. Aeroporti i ri i Vlorës e mbështet interesin.
Si tatohen të ardhurat nga qiraja dhe fitimi kapital?
Të ardhurat nga qiraja për individët tatohen përgjithësisht me normë fikse pesëmbëdhjetë për qind, me disa shpenzime mirëmbajtjeje dhe menaxhimi të zbritshme. Fitimi nga rishitja i nënshtrohet tatimit mbi fitimin kapital, gjithashtu pesëmbëdhjetë për qind mbi diferencën ndërmjet çmimit të blerjes dhe shitjes. Ruani dokumentacionin për shpenzimet e zbritshme.