Lloji i pronës
Çmimi (€)
–
Sugjerime të shpejta
Dhoma gjumi
Tualete
Prona në shitje në bregdetin shqiptar, Adriatik–Jon - Faqja 102
4821 Rezultate
prona
126,896 €
EKSKLUZIVE!! SHITET APARTAMENT 1+1, THREE GARDENS RESIDENCE, QERRET!
Qerret kavaje, Durres
Projekti me i ri ne Qerret,i cili bashkon arkitekturen moderne me natyren e qete qe kjo zone bregdetare ofron.
Apartamente te projektuara per t'ju ofruar komoditet, me organizim te rregullt dhe orientime me drite natyrale gjate gjithe kohes.
Mundesi pagese me keste per 3 Vite
- 20 % me firmosjen e kontrates
- 15 % cdo 6 muaj ne vazhdim
- 5 % me dorezimin e celesave
1
1
72 m²
12 qershor 2026
129,000 €
SHITET APARTAMENT 2+1 NE PLAZH ILIRIA DURRES
Plazh, Durres
Ky apartament ndodhet në katin e dytë të një godine 8-katëshe.
Apartamenti ndodhet vetem 150 meter nga deti ne zonat me te preferuara si per pushime edhe per te jetuar.
• Sipërfaqe neto: 84.7 m²
• Sipërfaqe bruto: 94 m²
• 2 dhoma gjumi
• 1 sallon
• 1 tualet
• Kati i 2-të nga 8 gjithsej
• Për më shumë informacion, ju lutem na kontaktoni!
2
1
94 m²
12 qershor 2026
47,500 €
GARSONIERE PER SHITJE NE QERRET
Qerret Beach, Tirane
SHITE GARSONIERE NE QERRRET
NE FAZE PERFUNDIMTARE
KATI I 3
ORINTIMI JUG
SIP TOTALE 38M2
SIP NETO 33.6M2
CMIMI 1250EU/M2
1
1
38 m²
12 qershor 2026
103,000 €
Shitet apartament 1+1 në Kompleksi Alb Adriatik
Plazhi Mali I Robit, Durres
Shitet apartament 1+1 në Kompleksi Alb Adriatik
Kati i parë banim
Orientim Jug-Lindje
62.8 m² neto | 73 m² bruto
Sallon + kuzhinë, 1 dhomë gjumi, tualet, ballkon
Kompleksi ofron pishinë, parkim dhe ambiente të qeta
Çmimi: 125,000 € (i diskutueshëm)
1
1
73 m²
12 qershor 2026
278,000 €
Shitet 1+1+Garsoniere Dhermi Kompleksi Square Vilage
Santorini Drymades Seaview Apartment, Vlore
Shitet apartament 1+1+ Garsoniere në kompleksin ekskluziv Square Village Dhërmi, i pozicionuar në katin e 0, me sipërfaqe totale 94.8 m². Apartamenti 1+1 organizohet nga ambjent ndenje, dhome gjumi, tualet dhe oborr. Garsoniera organizohet nga ambent ndenje dhe tualet.
Ndërtuar me standarde të larta dhe i vendosur në një nga zonat më të kërkuara të rivierës shqiptare, kjo pronë është ideale si për banim, ashtu edhe për investim me rendiment të lartë nga qiraja sezonale.
Shitet 278 000 Euro
2
2
94 m²
12 qershor 2026
110,000 €
SHITET APARTAMENT 1+1 – PLAZH, PRANË HOTEL PALACE, DURRËS
Rruga Pavaresia, Durres
SHITET APARTAMENT 1+1 – PLAZH, PRANË HOTEL PALACE, DURRËS
Lokacion i favorshëm, pranë Hotel Palace, vetëm 50 meter nga deti.
Sipërfaqe neto: 59 m²
Sipërfaqe bruto: 65 m²
Kati i 5-të me ashensor
1 dhomë gjumi
Sallon + kuzhinë
1 tualet
1 ballkon
Ndriçim natyral
Zonë e preferuar për banim ose investim
Akses i lehtë në plazh dhe shërbime
Çmimi: 110,000 €
Për më shumë informacion ose vizitë në pronë, kontaktoni Remix Real Estate.
1
1
65 m²
12 qershor 2026
119,000 €
Okazion Shitet Apartament ne Golem 30 M nga Deti
Golem, Kavajë , Albania, Durres
Okazion Shitet apartament 2+1 ne Golem 30 metra nga deti. Apartamenti ndodhet ne nje rezidence qe kapishine dhe mund te perdoret nga rezidentet. Apartamenti ndodhet ne nje nje nga zonat me te mira te plazhit te Golemit.
2
1
86 m²
11 qershor 2026
113,100 €
Shitet Apartament 2+1 në Shëngjin
Shëngjin, Lezhe
Shëngjin
Kati 5
Sipërfaqe totale: 87 m²
Sipërfaqe neto: 76 m²
2 Dhoma Gjumi
Sallon + Kuzhinë
Tualet
Çmimi total: 113,100 €
(1,300 €/m²)
Objekti në fazë suvatimesh
Mundësi pagese me këste:
50% në momentin e nënshkrimit të kontratës
25% në këstin e dytë
25% në këstin e tretë
Afatet e kësteve përcaktohen me marrëveshje ndërmjet palëve.
2
1
87 m²
11 qershor 2026
107,760 €
Shitet Apartament 2+1 në Shëngjin – Rezidenca "Golden House"
Shëngjin, Lezhe
Shëngjin, Lezhë
Kati i 6-të
Apartamenti nr. A-09 (2+1)
Sipërfaqe fizike: 89.8 m²
Sipërfaqe e apartamentit: 78.3 m²
Sipërfaqe e përbashkët: 10.6 m²
Organizimi i apartamentit:
2 dhoma gjumi
Sallon i bollshëm së bashku me ambientin e gatimit
1 tualet
Korridor shpërndarës
Ballkon
Çmimi: 1,200 €/m²
Vlera totale e apartamentit: 107,760 €
Objekti ndodhet në fazë suvatimesh, duke ofruar mundësinë për të ndjekur nga afër ecurinë e punimeve deri në dorëzim.
Mundësi pagese me këste:
50% në momentin e nënshkrimit të kontratës
25% në këstin e dytë
25% në këstin e tretë
Afatet e pagesave përcaktohen me marrëveshje ndërmjet palëve.
Një mundësi ideale për banim ose investim në një nga zonat më të preferuara të bregdetit shqiptar, pranë detit dhe me akses të lehtë në të gjitha shërbimet.
Për më shumë informacion ose për të rezervuar një vizitë në pronë, na kontaktoni!
2
1
90 m²
11 qershor 2026
145,000 €
SHITET APARTAMENT 1+1+OBORR NE QERRET , KAVAJE 145.000 EURO
Qerret Beach, Tirane
SHITET APARTAMENT
-ZONA QERRET , KAVAJE
-Location perfekt , zone e qete dhe me zhvillim , lehtesisht e aksesueshme me bregdetin dhe prane faciliteteve te nevojshme .
Detaje të apartamentit:
Sipërfaqe : 66 m2
Tipologji: 1+1+oborr
Kati 0
Pallat i ri me ashensor
Ambient i ndriçuar dhe komod për jetesë te qetë
Çmimi: 145.000 EURO
Për më shumë informacion ose për të organizuar një vizitë:
Kodi : KLJ6500
1
1
66 m²
11 qershor 2026
117,780 €
Shitet Apartament 2+1 në Shëngjin Shëngjin
Shëngjin, Lezhe
Kati 5
Sipërfaqe totale: 100 m²
Sipërfaqe neto: 79 m²
2 Dhoma Gjumi
Sallon + Kuzhinë
Tualet
Çmimi total: 117780 €
(1,300 €/m²)
Objekti në fazë suvatimesh
Mundësi pagese me këste:
50% në momentin e nënshkrimit të kontratës
25% në këstin e dytë
25% në këstin e tretë
Afatet e kësteve përcaktohen me marrëveshje ndërmjet palëve.
Na kontaktoni për më shumë informacion ose për një vizitë në pronë!
2
1
80 m²
11 qershor 2026
850,000 €
shitet papafingo ne Qerret
Qerret Beach, Tirane
Shitet papafingo ne Qerret
SHitet penthouse ne Qerret
Shitet papafingo me pamje nga deti
Sip totale -535 m2
Sip fte brendshme -407 m2
Sip verande- 103 m2
Pamje 360 grade nga deti
Per nje vizite ne prone na kontaktoni
4
2
535 m²
11 qershor 2026
95,000 €
Shitet Apartament 2+1 në Shëngjin
Shëngjin, Lezhe
Shëngjin
Kati 6
Sipërfaqe totale: 76 m²
Sipërfaqe neto: 66 m²
Organizimi:
2 Dhoma gjumi
Sallon + Kuzhinë
Tualet
Çmimi total: 95,000 €
(1,250 €/m²)
Objekti në fazë suvatimesh
Mundësi pagese me këste:
50% në momentin e nënshkrimit të kontratës
25% në këstin e dytë
25% në këstin e tretë
Afatet e kësteve përcaktohen me marrëveshje ndërmjet palëve.
Na kontaktoni për më shumë informacion ose për një vizitë në pronë!
2
1
76 m²
11 qershor 2026
278,000 €
Super Apartament 1+1 per shitje , Rezidenca Santorini , Dhermi
Santorini Drymades Seaview Apartment, Vlore
Apartament 1+1 super i investuar ne Santorini Residence, Drimadhe
Kati i dyte
I investuar ne detaje dhe ne menyre shume cilesore,
Pamje nga deti dhe verande relaksuese
Siperfaqe 57.1 m2
Me kontaktoni per me shume informacion
1
1
58 m²
11 qershor 2026
180,000 €
Apartament në Shitje 2+1 me Pamje nga Deti ne Durres.
Rruga Pavaresia, Durres
Apartament në Shitje 2+1 me Pamje nga Deti ne Durres.
Apartament i restauruar totalisht dhe i mobiluar me kujdes, gati për banim ose investim.
Sipërfaqe Neto: 95 m²
Sipërfaqe Bruto: 105 m²
Sallon ndenjeje + ambient gatimi
2 Dhoma gjumi
1 Tualet
1 Depo
2 Ballkone me pamje nga deti
Apartamenti ofron pamje të mrekullueshme nga deti, duke krijuar një ambient relaksues dhe komod për jetesë.
Prona është totalisht e restauruar dhe e mobiluar.
Çmimi: 180.000 Euro
2
1
105 m²
11 qershor 2026
605,000 €
Shitet vile shkallnur durres 10 minuta nga plazhi 605 000Eur 605 000EUR
Shkallnur, Durrës, Durres
Vile 4 kateshe ;
kati i pare ;121 m2
kati i dyte ;153 m2
kati i trete ;153 m2
kati i katert ;153 m2
Siperfaqe ndertimi 580 m2
Siperfaqe trualli 417 m2
- 9 dhoma
- 5 banjo
-Verand me pamje deti
- Garazh
• Për më shumë informacion, ju lutemi na kontaktoni!
9
5
580 m²
11 qershor 2026
130,000 €
DUPLEX KATI 0, PAMJE DETI NE SHKEMBIN E KAVAJES !
Plazhi i Shkëmbit të Kavajës, Durres
Duplexi ndodhet ne zonen e Shkembit te Kavajes, ne nje pallat te ri, vije e pare me detin.
Organizohet ne 1 dhome gjumi per femije ke katin siper, 1 dhome ndenje qe pershtatet dhe per fjetje per te rritur, 1 tualet, dhe nje ballkon.
Apartamenti disponon dhe nje verande te shfrytezueshme ku ofron pamje anesore te detit.
Eshte i sapo mobiluar, cdo gje e re e sapoinvestuar.
Disponon dokumentacion te rregullt hipotekor.
Per me teper informacion apo vizite ne prone na kontaktoni!
1
1
52 m²
11 qershor 2026
104,050 €
APARTAMENT 1+1 PËR SHITJE – PLAZH, STACIONI I PARË
Plazh, Durres
APARTAMENT 1+1 PËR SHITJE – PLAZH, STACIONI I PARË
• Tipologjia: 1+1
• Sipërfaqe totale: 74.32 m²
• Kati 5 i një pallati 6-katësh
• Stacioni i Parë, Plazh
• Vijë e dytë nga deti
• Mundësi për blerje posti parkimi me pagesë shtesë
Apartamenti ndodhet në një nga zonat më të kërkuara të Plazhit, tek Stacioni i Parë, në vijën e dytë nga deti. I pozicionuar në katin e 5-të të një pallati 6-katësh, ofron organizim funksional dhe ambiente të rehatshme për banim ose pushime.
Vendndodhja e favorshme, afërsia me bregdetin dhe shërbimet e shumta që ofron zona e bëjnë këtë pronë një mundësi të shkëlqyer investimi, si për banim ashtu edhe për qiradhënie sezonale.
1
1
74 m²
11 qershor 2026
340,000 €
SHITET APARTAMENT 3+1+2 ME PAMJE DETI – VOLLGA, DURRËS
Vollga, Durres
SHITET APARTAMENT 3+1+2 ME PAMJE DETI – VOLLGA, DURRËS
€ 340.000 156 m² Kodi 20101613 AGJENTI PRONES GERTI KURTI
Çmimi: 340,000€
Lokacioni: Vollga, Durrës
Tipologjia: 3+1+2 me ballkon
Sipërfaqe: 156 m² Neto
Kati: 4
Pallati: me ashensor
Financim me kredi: Po
Orientimi: Pamje Deti
“STOP SELLING START HELPING ”
Përshkrimi i Pronës:
Shitet apartament i bollshëm dhe shumë funksional me tipologji 3+1+2, i pozicionuar në një nga zonat më të kërkuara të Durrësit, Vollga. Apartamenti ndodhet në katin e 4-t dhe ofron një sipërfaqe neto prej 156 m², me organizim të rregullt dhe hapësira të mëdha që garantojnë komoditet maksimal për familjen.
Prona gëzon pamje të mrekullueshme nga deti dhe një ballkon të këndshëm për të shijuar panoramën gjatë gjithë vitit. Një nga avantazhet më të mëdha të kësaj prone është fakti që mund të ndahet lehtësisht në dy apartamente të tipologjisë 1+1, duke e bërë një mundësi të shkëlqyer investimi për qira afatgjatë ose sezonale.
Ky apartament është zgjedhja ideale për familje që kërkojnë hapësira të mëdha dhe një lokacion premium pranë detit, si dhe për investitorë që synojnë të maksimizojnë kthimin e investimit.
Pse ia vlen kjo pronë?
Lokacion premium në zonën e Vollgës, pranë detit dhe shëtitores.
Pamje fantastike deti nga ambientet e apartamentit.
Sipërfaqe e madhe prej 156 m² neto.
Mundësi ndarjeje në 2 apartamente 1+1.
Ideale për banim familjar ose investim.
Afër marketeve, shkollave, farmacive, lokaleve dhe çdo shërbimi të nevojshëm.
Planimetri shumë funksionale dhe e shfrytëzueshme.
Për më shumë informacion
Adresa:
Zyra Nr.1: Lagjia Nr.4, Rr. Egnatia, Danubi, Qendër, Durrës
Zyra Nr.2: Lagjia Nr.5, Rruga A. Goga, përballë Eftali Koçi, Durrës
Zyra Nr.3: Lagjia Nr.13, Plazh, pranë Palace Hotel, Durrës
3
2
156 m²
11 qershor 2026
110,000 €
SHITET APARTAMENT 2+1 PRANE KOMPLEKS KASA, PLAZH, DURRES
Rruga Pavaresia, Durres
Shitet Apartament 2+1 në Plazh, tek Kompleksi Kasa – Totalisht i Rinovuar
Shitet apartament 2+1 me sipërfaqe totale 95 m², i pozicionuar në katin e 7-të të një pallati me ashensor, te kompleksi Kasa në zonën e Plazhit.
Apartamenti është totalisht i rinovuar, me të gjitha punimet e realizuara nga e para:
Dyer dhe dritare të reja
Parket i ri në të gjithë apartamentin
Instalime elektrike dhe hidraulike të reja
Tualet i rinovuar komplet
Orientimi lindje siguron ndriçim natyral gjatë pjesës më të madhe të ditës. Prona është gati për mobilim sipas dëshirës së blerësit dhe përbën një mundësi ideale si për banim ashtu edhe për investim.
Lokacion i preferuar, pranë detit dhe të gjitha shërbimeve të nevojshme.
Çmimi: 110.000 €
Për më shumë informacion ose vizitë në pronë, kontaktoni.
2
1
95 m²
11 qershor 2026
138,000 €
Shitet apartament 1+1 pranë Rrotës së Kuqe Plazh, Durres
Rrota e Kuqe, Durrës, Durres
Shitet apartament 1+1 me sipërfaqe **67.5 m² neto** dhe **75 m² bruto**, i pozicionuar në **katin e 2-të** të një **pallati të ri me ashensor**, në një nga zonat më të kërkuara pranë Rrotës së Kuqe.
Apartamenti organizohet në sallon së bashku me këndin e gatimit, 1 dhomë gjumi, 1 tualet dhe ballkon. Prona ofron kushte të mira banimi dhe është një mundësi e shkëlqyer si për banim ashtu edhe për investim.
**Detaje:**
* Tipologjia: 1+1
* Sipërfaqe neto: 67.5 m²
* Sipërfaqe bruto: 75 m²
* Kati 2
* Pallat i ri me ashensor
* Pranë Rrotës së Kuqe
* I përshtatshëm për banim ose investim
Për më shumë informacion ose për ta vizituar pronën, kontaktoni.
1
1
75 m²
11 qershor 2026
314,270 €
Shitet Apartament 2+1 Square Village - Dhërmi
Drymades Inn Resort, Vlore
Shitet Apartament 2+1
Square Village, Dhërmi
Sipërfaqe 112.24 m2
Kati 2
Vetëm 200 metra nga deti
Çmimi: 314.270
Një nga projektet më tërheqëse në jug të Shqipërisë, me standarde të larta ndërtimi dhe lokacion perfekt për banim apo investim.
Mundësi investimi:
– Zonë me zhvillim të shpejtë dhe rritje të vazhdueshme të vlerës
– Kërkesë e lartë për qira ditore nga turistët
– Potencial shumë i mirë për të ardhura sezonale
– Afër plazheve më të bukura të rivierës shqiptare
– Projekt i ri me standarde moderne
Investim ideal si për përdorim personal veror, ashtu edhe për të ardhura pasive gjatë sezonit turistik.
Kontakto: Armando Qokaj
Whatsapp, Telegram, Viber, Signal
Rezervo një prezantim për më shumë detaje mbi tipologjitë dhe çmimet!
Extra ELITE Real Estate
2
1
112 m²
11 qershor 2026
2,000,000 €
SHITET HOTEL NË HIMARË
Himara, Vlore
SHITET HOTEL NË HIMARË
Mundësi investimi në Himarë, një nga destinacionet më të kërkuara të Rivierës Shqiptare.
Të dhënat e pronës:
Sipërfaqe ndërtimi: 720 m²
Sipërfaqe trualli: 900 m²
Godinë 5 kate
16 dhoma
1 restorant
E përshtatshme për hotel, bujtinë ose aktivitet turistik
Vendndodhje e favorshme pranë bregdetit
Çmimi: 2,000,000 € (i panegociueshëm)
Prona ofron mundësi të shkëlqyera për zhvillimin e aktivitetit hotelier dhe turistik në një nga zonat më të frekuentuara të jugut të Shqipërisë.
Të dhënat e agjencisë
Erudit Real Estate Albania
Agjent i Licencuar: Gentian Ramaj
16
16
900 m²
11 qershor 2026
452,200 €
Apartament 2+1+2 – Splendor Living, Dhërmi
Splendor Hotel & Spa, Vlore
Shitet Apartament 2+1+2 – Splendor Living, Dhërmi
Sipërfaqe: 119 m²
Kati: 1
Tipologjia: 2+1+2
Faza: Karabina
Çmimi: 452,200 €
Apartament në një nga rezidencat më të kërkuara në bregdetin e Dhërmiut, ideal për investim turistik ose banim sezonal, me potencial të lartë qiradhënieje gjatë sezonit veror.
Për më shumë informacion ose rezervim, më kontaktoni.
2
2
120 m²
10 qershor 2026
83,720 €
SHITET APARTAMENT 1+1 ME PAMJE PISHINE, MALI I ROBIT !
Plazhi Mali I Robit, Durres
Ky apartament 1+1 ndodhet në katin e 4-të të një ndërtese me 6 kate në zonën Mali i Robit, rezidence e re, Durrës!
• Sipërfaqe neto: 53.6 m²
• Sipërfaqe bruto: 59.80 m²
• Ndodhet në katin e 4-të
• 1 dhomë gjumi, 1 tualet
• I përshtatshëm për banim ose investim
• Për më shumë informacion, ju lutem na kontaktoni!
1
1
60 m²
10 qershor 2026
54,810 €
SHITET LOFT NE MIDDAL RESIDENCE, PAGESE ME KESTE NE MALIN E ROBIT !
Plazhi Mali I Robit, Durres
MIDDAL RESIDENCE
Shitet LOFT në Malin i Robit, Golem, pjesë e një rezidence të re moderne qe po ndertohet dhe që ofron komoditet dhe facilitete për një jetesë cilësore.
52.2² - organizim praktik , nje dhome ndenje ,dhome gjumi, tualet , ballkon .
Pishinë rezidenciale
Mundësi pagese me këste si me poshte :
1150 euro m2 nese pagesat behen me keste nga 20 %
1100 euro m2 nese pagesa e kestit te pare behet 50%
1050 euro m2 nese pagesa e kestit te pare behet 90%
Një mundësi perfekte si shtëpi pushimi ose investim për qira sezonale në një nga zonat më të kërkuara të bregdetit.
Per me teper informacion jeni te lutur te na kontaktoni .
1
1
52 m²
10 qershor 2026
61,410 €
SHITET LOFT NЁ KOMPLEKSIN GRAND MARINA RESIDENCE ME PISHINЁ TEK MALI I ROBIT ! ÇMIMI : 61'410 €
Plazhi Mali I Robit, Durres
Kompleksi rezidencial Grand Marina Rezidencë ndodhet në një nga zonat me zhvillim më të shpejtë të Golemit, ku çmimet e pasurive të paluajtshme janë vazhdimisht në rritje. Ky kompleks modern rezidencial me një pishinë private pranë Detit Adriatik është një mundësi ideale si për të jetuar ashtu edhe për të investuar.
* Dizajn modern dhe ndërtim me cilësi të lartë
* Çmimet më konkurruese
* Pishinë private për banorët
* Potencial i lartë investimi për shkak të kërkesës turistike
250 metra larg detit
Çmimet fillojnë nga vetëm 1,100 €/m²
Opsionet pamje pishine: 1,150 €/m²
Plan fleksibël pagese:
20% – 20% – 20% – 20% – 20%
Pagesa përfundimtare pas marrjes së çelësave
Kompleksi ofron një larmi planimetrish:
* Lofte (nga 51 m² në 117.2 m²)
* Studio (nga 41.5 m² në 47.6 m²)
* Apartamente 1+1 (nga 62.3 m² në 119.1 m²)
* Apartamente 2+1 (124.1 m²)
- Apartamenti ofron pamje pishine.
53.4m² x 1,150 €/m² = 61'410 €
- Këste 20% = 12,282€ çdo 6 muaj per 2 - vite !
Parkim nëntokësor në dispozicion me cmim extra.
Postet kane vleren 15.000 €
Per me shume informacion, me kontaktoni!
1
1
53 m²
10 qershor 2026
540,000 €
SHITET AMBIENT BIZNESI VIJA PARE NE PLAZH-DURRES!
Plazh, Durres
Shitet ambient biznesi ne zonen e Plazhit ne Durres i pozicionuar në vijë të parë, në një zonë me akses të leht.
Objektit ofron hapësirë të madhe të përshtatshme për aktivitete të ndryshme biznesi, si magazinë, palestër, qendër kursesh, klinikë, zyra ose aktivitete të tjera tregtare.
Ambienti karakterizohet nga planimetri funksionale, mundësi organizimi sipas nevojave të biznesit, akses i lehtë për furnizime dhe klientë, si dhe infrastrukturë e përshtatshme për përdorim të menjëhershëm. Vendndodhja strategjike e bën një zgjedhje ideale për investim ose zhvillim aktiviteti.
Sipërfaqe: 540 m²
Per me shume informacion ose nje vizte ne prone, me kontaktoni!
539 m²
10 qershor 2026
1,570,000 €
Shitet, Vilë Individuale, Green Coast I, Palasë.
Green Coast, Vlore
Shitet, Vilë Individuale, Green Coast I, Palasë.
Informacion mbi vilën:
• Strukturë 3 katëshe.
• Sipërfaqja e ndërtimit: 160.65 m2.
• Sipërfaqja e truallit: 357.2 m2.
• Sipërfaqja e verandës: 9.25 m2.
Organizimi:
• Kati -1: Garazh.
• Kati 0: Ambient ndenje, Ambient gatimi, Tualet, Verandë me pamje nga deti.
• Kati 1: 3 Dhoma gjumi, 2 Tualete, Ballkon me pamje nga deti, Pishinë.
Cilësime të tjera: AL57928
• E mobiluar dhe e investuar.
• Kondicioner.
• Lavastovilje.
• Parket.
• Parkim.
3
3
161 m²
10 qershor 2026
84,140 €
SHITET APARTAMENT 1+1 MALI I ROBIT !
Plazhi Mali I Robit, Durres
Ky apartament 1+1 ndodhet në katin e 4-të të një ndërtese me 6 kate në zonën Mali i Robit, rezidence e re, Durrës!
• Sipërfaqe neto: 53.9 m²
• Sipërfaqe bruto: 60.10 m²
• Ndodhet në katin e 4-të
• 1 dhomë gjumi, 1 tualet
• I përshtatshëm për banim ose investim
• Për më shumë informacion, ju lutem na kontaktoni!
1
1
60 m²
10 qershor 2026
Bregdeti shqiptar bashkon dy botë: plazhet e gjera me rërë të Adriatikut rreth Durrësit dhe Vlorës, dhe gjiret me zall e ujë të kthjellët të Rivierës së Jonit nga Dhërmiu te Saranda. Këtu blejnë shqiptarë të diasporës, investitorë që kërkojnë rendiment nga qiraja sezonale, ku kërkesa turistike rritet çdo verë. Çmimet mbeten konkurruese krahasuar me Adriatikun kroat a italian, ndaj potenciali për rritje kapitali është real.
Pyetje dhe informacione shtese
Sa kushtojnë pronat në shitje në bregdetin shqiptar?
Çmimet ndryshojnë shumë sipas zonës: apartamentet në Durrës apo Vlorë janë më të përballueshme, ndërsa pronat e reja me pamje nga deti në Riviera e Jonit, si Dhërmi a Saranda, kushtojnë më shumë për metër katror. Në përgjithësi bregdeti shqiptar mbetet ndjeshëm më i lirë se Adriatiku kroat ose italian.
A është bregdeti shqiptar investim i mirë për qira?
Sezoni turistik është i fortë por kryesisht veror, ndaj rendimentet më të mira vijnë nga pronat pranë plazheve të njohura me akses të mirë. Rritja e fluturimeve dhe e turizmit ndërkombëtar ka shtuar kërkesën për qira afatshkurtra, sidomos në Rivieren e Jonit dhe rreth Durrësit.
Sa larg janë zonat bregdetare nga aeroporti?
Aeroporti i Tiranës (Rinas) është porta kryesore: Durrësi është rreth 45 minuta me makinë, Vlora rreth dy orë, ndërsa Riviera e Jonit dhe Saranda janë më larg, tre deri katër orë. Aeroporti i ri i Vlorës pritet të afrojë ndjeshëm jugun.
A mund të blejë një i huaj pronë në Shqipëri?
Po. Shtetasit e huaj mund të blejnë lirisht apartamente dhe ndërtesa në Shqipëri në emrin e tyre, pa kërkesë për shtetësi apo qëndrim. Toka bujqësore është përjashtimi kryesor: të huajt nuk mund ta zotërojnë drejtpërdrejt, por mund ta përdorin përmes një kompanie vendase ose qiraje afatgjatë.
Si zhvillohet procesi i blerjes dhe sa kushton?
Blerjet finalizohen para një noteri publik, i cili verifikon titullin e pronësisë, dhe më pas regjistrohen pranë Agjencisë Shtetërore të Kadastrës (ASHK). Llogarisni tarifat e noterit, një taksë kalimi prone afërsisht dy deri tre për qind të vlerës së referencës, dhe tarifa modeste regjistrimi në ASHK. Regjistrimi zakonisht zgjat disa javë.
A ndihmon blerja e pronës për të marrë leje qëndrimi?
Zotërimi i një prone mund të mbështesë aplikimin për leje qëndrimi në Shqipëri, zakonisht e lëshuar për një vit dhe e rinovueshme. Vetëm pronësia nuk jep shtetësi automatike. Ndryshime të fundit në ligjin për të huajt mund të vendosin pragje minimale investimi, prandaj konfirmoni kërkesat aktuale me autoritetet e emigracionit.
Pse të investosh në bregdetin shqiptar?
Bregdeti shqiptar përfiton nga turizmi në rritje të shpejtë, me numra rekord vizitorësh dhe kërkesë në rritje për qira afatshkurtra. Qiratë bregdetare shpesh synojnë rendimente bruto nga shifra njëshe të larta deri në dyshe të ulëta, ndërsa çmimet mbeten dukshëm më të ulëta se tregjet fqinje mesdhetare. Aeroporti i ri i Vlorës e mbështet interesin.
Si tatohen të ardhurat nga qiraja dhe fitimi kapital?
Të ardhurat nga qiraja për individët tatohen përgjithësisht me normë fikse pesëmbëdhjetë për qind, me disa shpenzime mirëmbajtjeje dhe menaxhimi të zbritshme. Fitimi nga rishitja i nënshtrohet tatimit mbi fitimin kapital, gjithashtu pesëmbëdhjetë për qind mbi diferencën ndërmjet çmimit të blerjes dhe shitjes. Ruani dokumentacionin për shpenzimet e zbritshme.