Lloji i pronës
Çmimi (€)
–
Sugjerime të shpejta
Dhoma gjumi
Tualete
Prona në shitje në bregdetin shqiptar, Adriatik–Jon - Faqja 103
4585 Rezultate
prona
58,140 €
EXCLUSIVE ! Apartament 1+1 për shitje - Rezidenca “Mes Pishave” Mali i Robit !!
Mali i Robit, Durres
Ju prezantojmë një projekt të ri banimi në një nga zonat më të kërkuara të bregdetit shqiptar – Mali i Robit, Golem.
Çmime të Arsyeshme dhe Fleksibilitet në Pagesë:
950€/m² për pagesë të plotë
1100€/m² për pagesë me këste:
50% kësti i parë
20% kësti i dytë
20% kësti i tretë
10% në dorëzimin e çelësave
Mundësi të Shumta Zgjedhjeje:
Mundësi zgjedhjeje kati sipas preferencës
Planimetri të ndryshme, të përshtatura për çdo stil jetese
Disa apartamente vijnë me verandë – ideale për pushime apo ambiente relaksi
Karakteristikat e Projektit:
Ndërtim i ri me standarde të larta cilësie
Vendndodhje strategjike, shumë pranë detit dhe me akses të lehtë në rrugët kryesore
Ambiente të Gjelbëruara dhe Komunitet i Qetë
Hapësira relaksi
Afërsi me plazhin dhe shërbimet kryesore (markete, restorante, transport publik)
Na kontaktoni për më shumë informacion, planimetrinë e disponueshme dhe një vizitë në terren!
1
1
61 m²
25 shkurt 2026
65,645 €
EXCLUSIVE ! Apartament 1+1 për shitje - Rezidenca “Mes Pishave” Mali i Robit !!
Mali i Robit, Durres
Ju prezantojmë një projekt të ri banimi në një nga zonat më të kërkuara të bregdetit shqiptar – Mali i Robit, Golem.
Çmime të Arsyeshme dhe Fleksibilitet në Pagesë:
950€/m² për pagesë të plotë
1100€/m² për pagesë me këste:
50% kësti i parë
20% kësti i dytë
20% kësti i tretë
10% në dorëzimin e çelësave
Mundësi të Shumta Zgjedhjeje:
Mundësi zgjedhjeje kati sipas preferencës
Planimetri të ndryshme, të përshtatura për çdo stil jetese
Disa apartamente vijnë me verandë – ideale për pushime apo ambiente relaksi
Karakteristikat e Projektit:
Ndërtim i ri me standarde të larta cilësie
Vendndodhje strategjike, shumë pranë detit dhe me akses të lehtë në rrugët kryesore
Ambiente të Gjelbëruara dhe Komunitet i Qetë
Hapësira relaksi
Afërsi me plazhin dhe shërbimet kryesore (markete, restorante, transport publik)
Na kontaktoni për më shumë informacion, planimetrinë e disponueshme dhe një vizitë në terren!
1
1
69 m²
25 shkurt 2026
59,185 €
EXCLUSIVE ! Apartament 1+1 për shitje - Rezidenca “Mes Pishave” Mali i Robit !!
Mali i Robit, Durres
Ju prezantojmë një projekt të ri banimi në një nga zonat më të kërkuara të bregdetit shqiptar – Mali i Robit, Golem.
Çmime të Arsyeshme dhe Fleksibilitet në Pagesë:
950€/m² për pagesë të plotë
1100€/m² për pagesë me këste:
50% kësti i parë
20% kësti i dytë
20% kësti i tretë
10% në dorëzimin e çelësave
Mundësi të Shumta Zgjedhjeje:
Mundësi zgjedhjeje kati sipas preferencës
Planimetri të ndryshme, të përshtatura për çdo stil jetese
Disa apartamente vijnë me verandë – ideale për pushime apo ambiente relaksi
Karakteristikat e Projektit:
Ndërtim i ri me standarde të larta cilësie
Vendndodhje strategjike, shumë pranë detit dhe me akses të lehtë në rrugët kryesore
Ambiente të Gjelbëruara dhe Komunitet i Qetë
Hapësira relaksi
Afërsi me plazhin dhe shërbimet kryesore (markete, restorante, transport publik)
Na kontaktoni për më shumë informacion, planimetrinë e disponueshme dhe një vizitë në terren!
1
1
62 m²
25 shkurt 2026
265,000 €
SHITET APARTAMENT 2+1 TEK UJI I FTOHTE
Uji i Ftohtë, Vlore
Apartament 2+1 me Verandë Panoramike – Uji i Ftohtë, Vlorë
Vendndodhja: Uji i Ftohtë. I pozicionuar në zonën më të kërkuar të bregdetit të Vlorës, ky apartament ndodhet në një kompleks bashkëkohor që dallohet për cilësinë e lartë të ndërtimit dhe qetësinë që ofron, larg zhurmës së Lungomares por mjaft afër detit.
Detajet e Pronës:
Sipërfaqja: 105 m² Bruto (Hapësirë e mirëorganizuar).
Verandë Ekskluzive: 30 m² (Një hapësirë "extra" ideale për momente relaksi, e cila ofron një vlerë të shtuar të jashtëzakonshme).
Kati: i 5-të.
Orientimi: Jug-Perëndim (Garanton dritë natyrale gjatë gjithë ditës dhe perëndime mahnitëse mbi det).
Parkimi: Mundësi parkimi (Një avantazh kritik për zonën e Ujit të Ftohtë).
Cilësi Ndërtimi dhe Komoditet
Apartamenti është i pajisur me teknologjinë më të fundit për të garantuar një jetesë pa shqetësime:
Klimatizim: Sistem multisplit (Efiçencë e lartë dhe temperaturë e kontrolluar në çdo dhomë në mënyrë të pavarur).
Hidrosanitare: Tualete inkaso të stilit modern, që ofrojnë estetikë dhe kursejnë hapësirë.
Kompleksi: Ndërtim i ri me standarde europiane, izolim termik dhe ashensor modern.
Pse ky apartament është një investim "Gold"?
Në tregun e vitit 2026, zona e Ujit të Ftohtë mbetet pika me rritjen më të qëndrueshme të vlerës në jug:
Veranda 30 m²: E bën këtë pronë mjaft të kërkuar për Airbnb dhe Booking, duke rritur çmimin e qirasë ditore krahasuar me apartamentet standarde.
Orientimi Jug-Perëndim: E mban shtëpinë të ngrohtë dhe të thatë, duke eliminuar lagështinë e detit dhe duke ulur kostot e ngrohjes në dimër.
Mundësia e Parkimit: Në një zonë ku parkimi është sfidë, kjo pronë ofron siguri dhe rehati për ju dhe mysafirët tuaj.
2
1
104 m²
25 shkurt 2026
82,800 €
SHITET APARTAMENT 1+1 TEK LOGER PARADISE NE GOLEM
Golem, Kavajë , Albania, Durres
Rezidenca "Green Modern" – 300m nga Deti (Golem)
Vendndodhja: Qendra e Golemit. E pozicionuar në një nga zonat më të zhvilluara dhe më të kërkuara, kjo rezidencë ofron ekuilibrin perfekt mes qetësisë së bregdetit dhe aksesit të menjëhershëm në shërbime (markete, restorante, bare). Vetëm 5 minuta ecje nga vija bregdetare!
Detajet e Projektit:
Arkitektura: Stil bashkëkohor me fokus te estetika "green".
Veçori: Fasadë moderne me elementë gjelbërimi të integruar.
Hapësira: Ballkone të bollshme të projektuara për relaks maksimal.
Çmimi: 1150 € / m² (Vlerë konkurruese për cilësinë e ndërtimit në vitin 2026).
Skema e Pagesës (Investim me Këste)
Për të lehtësuar blerjen tuaj, rezidenca ofron një ndarje të pagesës në 4 faza, duke ju lejuar të menaxhoni kapitalin tuaj gjatë procesit të ndërtimit:
30% – Me lidhjen e kontratës së sipërmarrjes.
30% – Pas 6 muajsh.
30% – Pas 12 muajsh (6 muaj pas këstit të dytë).
10% – Me dorëzimin final të çelësave.
Pse është ky një investim i zgjuar?
Golemi vazhdon të mbetet destinacioni kryesor për turizmin familjar dhe qiratë afatshkurtra:
Vlera e Lokacionit: Distanca prej 300 metrash nga deti e mbron pronën nga lagështia e tepërt e vijës së parë, por e mban shumë afër plazhit.
Potencial Airbnb: Arkitektura elegante dhe ballkonet e mëdha janë elementet më të kërkuara nga turistët në platformat e rezervimit.
Rritje Kapitale: Blerja në fazë ndërtimi me 1150 € / m² garanton një rritje të vlerës së m² në momentin që rezidenca përfundon totalisht.
Jetesë Cilësore: Ideale edhe për banim gjatë gjithë vitit, falë afërsisë me qendrën e Golemit dhe të gjitha facilitetet.
1
1
72 m²
25 shkurt 2026
135,000 €
Investim Ekskluziv: Studio Openspace me Pamje Deti dhe Pishinë,Vlorë
Uji I Ftohte, Vlore
Shitet studio me pamje të pjesshme nga deti në rezidencë luksoze me pishinë
Studio ndodhet në katin e tretë të një objekti 5-katësh dhe ofron një ambient openspace me orientim jug, që garanton dritë natyrale gjatë gjithë ditës.
Rezidenca pritet të përfundojë në qershor të këtij viti dhe është e pozicionuar në zonën e Ujit të Ftohtë, Lungomare 2 – një nga vendndodhjet më të kërkuara dhe ekskluzive në zonë.
Investimi në këtë pronë ofron jo vetëm komoditet dhe luks, por edhe një mundësi të shkëlqyer për vlerë të qëndrueshme afatgjatë.
1
1
44 m²
25 shkurt 2026
1,000,000 €
SHITET VILE 3 KATESHE NE QERRET
Qerret Beach, Durres
Vilë Ekskluzive 3-Katëshe në Qerret – Luks dhe Privatësi Vendndodhja: Qerret, Kavajë. E pozicionuar në një nga zonat më të preferuara të bregdetit për qetësinë dhe standardin e lartë të banimit, kjo vilë ofron një kombinim perfekt mes afërsisë me detin dhe privatësisë që ofron trualli i dedikuar.Detajet e Sipërfaqes: Sipërfaqe e Brendshme (Neto): 169.91 m² Sipërfaqe Verande: 96.6 m² (Hapësirë e jashtëzakonshme për shfrytëzim gjatë gjithë vitit). Sipërfaqe Trualli: 314.3 m² (Oborr i gjelbëruar dhe hapësirë private). Çmimi: 1,000,000 € Organizimi i BrendshëmVila është projektuar për të ofruar komoditet maksimal për një familje apo për njësi akomodimi premium:Zona e Ditës: Sallon ndenjeje i bollshëm me dritë natyrale dhe akses në verandë.Zona e Natës: 3 dhoma gjumi të mirëorganizuara që ofrojnë qetësi dhe privatësi.Fasilitetet: 2 banjo moderne me punime cilësore.Hapësirat e Jashtme: Një verandë gjigante prej rreth 100 $m^2$, ideale për kënde relaksi, zonë BBQ apo ndenjje në mbrëmje. Pse është ky një investim strategjik në vitin 2026?Qerreti po kthehet në një nga pikat më elitare të turizmit në Shqipëri, duke tërhequr vëmendjen e blerësve ndërkombëtarë: Vlera e Tokës: Me një truall prej 314.3 $m^2$, ju blini jo vetëm ndërtimin, por një pasuri që rritet në vlerë çdo vit. Potencial Qiraje: Vilat e këtij niveli në Qerret arrijnë vlera shumë të larta në tregun e qirave ditore për turistët që kërkojnë luks dhe privatësi. Shtëpi e Dytë: Ideale për familjet që duan një bazë të qëndrueshme dhe luksoze pranë detit Adriatik.
3
2
314 m²
25 shkurt 2026
63,360 €
SHITET APARTAMENT 1+1 NE GOLEM
Golem, Kavajë , Albania, Durres
Apartament 1+1 në Golem – Gati për Sezonin 2026!
Vendndodhja: Golem. Ndodhet në një nga zonat më të kërkuara të bregdetit, në një ndërtim të ri që po shkon drejt përfundimit. Ky apartament është zgjedhja perfekte për ata që kërkojnë një shtëpi pushimi praktike ose një investim me kthim të shpejtë përmes qirasë ditore.
Detajet e Sipërfaqes:
Sipërfaqe e Brendshme: 46.1 m²
Sipërfaqe e Përbashkët: 6.7 m²
Sipërfaqe Totale: 52.8 m²
Kati: i 2-të (Lartësia më e kërkuar për banim dhe pushime).
Organizimi dhe Statusi i Punimeve
Apartamenti ka një planimetri të rregullt dhe funksionale, ku çdo metër katror është i shfrytëzueshëm:
Sallon + Kuzhinë: Ambient i përbashkët me dritë natyrale.
Dhoma e Gjumi: Komode dhe e qetë.
Tualeti: I pajisur me instalime moderne.
Ballkoni: Hapësirë për t'u shlodhur pas një dite në plazh.
Statusi: Objekti është në fazë përfundimtare. Punimet mbyllen plotësisht në fund të pranverës, duke ju mundësuar ta mobiloni dhe ta keni gati për përdorim ose qira që në qershor!
Pse ky është një investim inteligjent?
Kohëzgjatja e Shkurtër: Nuk do t'ju duhet të prisni vite për përfundimin e ndërtimit; jeni vetëm pak muaj larg marrjes së çelësave.
Kosto Mirëmbajtjeje e Ulët: Sipërfaqja prej 52.8 m² është ideale për të mbajtur kostot e administrimit dhe taksave në minimum, ndërkohë që gjeneron të njëjtat të ardhura si një apartament më i madh në Airbnb.
Ndërtim Modern: Përfitoni nga standardet e reja të izolimit dhe dizajnit bashkëkohor.
1
1
53 m²
25 shkurt 2026
115,440 €
SHITET APARTAMENT 1+1 KATI 3 TEK VIZION RESIDENCE 3
Golem, Kavajë , Albania, Durres
Ky është prezantimi i strukturuar për Century 21 Rubin, i konceptuar për të tërhequr blerës që kërkojnë siguri teknike dhe një pronë "turn-key" (çelësa në dorë) në zemër të turizmit bregdetar.
Vizion Residence – Investimi Juaj i Sigurt në Golem
Vendndodhja: Qendra e Golemit, vetëm 350 metra nga bregu i Adriatikut. Me një ecje prej vetëm 10 minutash, ju jeni në plazh, ndërkohë që keni pranë të gjitha facilitetet e nevojshme: restorantet më të mira, dyqanet dhe shëtitoren e famshme të Golemit.
Detajet e Apartamentit:
Tipologjia: 1+1 (Sipërfaqe mjaft e bollshme: 96.2 m²).
Kati: i 3-të (Lartësia ideale për ajrim dhe privatësi).
Statusi: Dorëzohet në Verë 2028.
Siguria: Ndërtim me rezistencë sizmike të lartë dhe kolona të përforcuara.
Përfundim "Çelësa në Dorë"
Vizion Residence ju kursen stresin e punimeve pas blerjes. Apartamenti dorëzohet i përfunduar me standarde moderne:
Rifiniturat: Pllaka cilësore në të gjitha ambientet (ndenie, gjumë, ballkon).
Izolimi: Dritare dopio xham për qetësi dhe efiçencë termike.
Banja e Kompletuar: Pllaka deri në 2m lartësi, pajisjet hidrosanitare (lavaman, bide, tualet) dhe bojleri i instaluar.
Instalimet: Sisteme elektrike dhe hidraulike të gatshme, me mundësi personalizimi gjatë fazës së ndërtimit.
Dyert: Të gjitha dyert (hyrëse dhe të brendshme) të montuara.
Pse të zgjidhni Vizion Residence?
Në horizontin e vitit 2028, Golemi do të jetë akoma më i integruar në rrjetin turistik evropian:
ROI i Lartë: Si një nga zonat më të kërkuara nga turistët e Evropës Qendrore, qiraja sezonale (Airbnb/Booking) premton kthim të shpejtë investimi.
Rritja e Kapitalit: Blerja në këtë fazë garanton që vlera e m² do të jetë dukshëm më e lartë në momentin e dorëzimit të çelësave.
Komoditet Urban: Parkimi nëntokësor dhe hapësirat e përbashkëta të mirëorganizuara e bëjnë jetesën mjaft praktike.
1
1
96 m²
25 shkurt 2026
195,000 €
Apartament me Pamje Deti në Shitje – Sarandë
Saranda, Sarande
Ofrohet për shitje një apartament modern 2+1, vetëm 100 metra nga plazhi, në një zonë premium të Sarandës me të gjitha shërbimet në distancë ecjeje. Ndodhet në katin e 5-të të një ndërtese të re dhe cilësore, duke ofruar pamje të plotë nga deti dhe akses nga dy rrugë kryesore.
Të dhënat kryesore të pronës:
• Sipërfaqe: 109 m²
• Dhoma gjumi: 2
• Banjo: 2
• Kati: 5
• Pamje e plotë nga deti
• Vetëm 100 metra nga plazhi
Përshkrimi i Pronës:
Apartamenti ofron planimetri moderne, ndriçim natyral dhe standard të lartë ndërtimi. I përshtatshëm për banim të përhershëm, shtëpi pushimi ose si investim me qira sezonale.
Çmimi: 195,000 €
Për më shumë informacion dhe disponueshmëri:
2
2
109 m²
25 shkurt 2026
135,000 €
SHITET APARTAMENT 1+1 NE SARANDE
Orange Club Sarande, Sarande
Investim Strategjik: 1+1 me Pamje Deti në Sarandë
Vendndodhja: Sarandë. Ky apartament ndodhet në një nga zonat më të kërkuara të qytetit, duke ofruar distancë të shkurtër në këmbë nga bregdeti dhe akses të menjëhershëm në qendrën e qytetit. Pozicioni strategjik e bën këtë pronë një "aset të nxehtë" për tregun e qirave ditore.
Organizimi i Brendshëm:
Sallon + Kuzhinë: Ambient i përbashkët me hapësirë të optimizuar.
Dhomë Gjumi: Ambient komod dhe i qetë.
Tualet: I pajisur me të gjitha fasilitetet e nevojshme.
Ballkon: Pika më e fortë e pronës – me pamje nga deti, perfekte për të shijuar perëndimet e bregdetit Jon.
Cilësia dhe Avantazhet
Ky apartament nuk ofron vetëm vendndodhje, por edhe siguri në investim:
Hipotekë e Rregullt: Dokumentacion i plotë hipotekor, që lejon blerjen e menjëhershme dhe mundësinë e kredisë bankare.
Ndërtim Cilësor: Godinë e mirëmbajtur në një zonë të zhvilluar, e rrethuar nga restorantet dhe plazhet më të njohura.
Kërkesë e Lartë: Saranda mbetet destinacioni kryesor për turistët vendas dhe të huaj, duke garantuar një sezon të gjatë qiradhënieje.
Pse të investoni në këtë pronë në vitin 2026?
Me rritjen e vlerës së pronave në bregdetin e jugut, blerja e një 1+1 me pamje deti është një lëvizje e zgjuar:
ROI i Garantuar: Falë platformave si Airbnb dhe Booking, ky apartament mund të kthejë investimin me shpejtësi përmes qirasë sezonale.
Shtëpi Pushimi: Mundësia ideale për të pasur bazën tuaj në jug, në një zonë që ofron qetësi dhe facilitete gjatë gjithë vitit.
1
1
70 m²
25 shkurt 2026
335,000 €
Shitet apartament 2+1+2 në Durrës, zona Currila
Currila, Durres
Shitet apartament 2+1+2 në Durrës, zona Currila
Apartamenti ndodhet shumë pranë detit dhe ofron pamje të bukur nga deti, në një nga zonat më të kërkuara të Durrësit.
Tipologjia: 2+1+2
Sipërfaqe: 134m²
Objekt i përfunduar
Pamje nga deti
Lokacion premium, pranë vijës bregdetare
Çmimi: 2500 €/m²
335.000€
2
2
134 m²
25 shkurt 2026
115,575 €
FILLUAN SHITJET NE REZIDENCEN LOGER PARADISE!!! MUNDESI PAGESE ME KESTE!
Golem, Durres
Rezidencë moderne pranë qendrës së Golemit, e projektuar me arkitekturë bashkëkohore dhe stil elegant. Ndërtimi dallohet për fasadën e veçantë me elementë gjelbërimi dhe ballkone të bollshme që ofrojnë komoditet dhe hapësirë relaksi.
Ndodhet vetëm 300 metra nga deti, në një zonë shumë të mirë dhe të zhvilluar, pranë të gjitha faciliteteve si markete, bare, restorante dhe çdo shërbim i nevojshëm. Ideale si për banim ashtu edhe për investim.
Çmimi: 1150€ / m2
Mundësi pagese:
• 30% në momentin e kontratës
• 30% pas 6 muajsh
• 30% pas 6 muajsh
• 10% me dorëzimin e çelësave
Një mundësi shumë e mirë për të investuar në një nga zonat më të kërkuara të Golemit.
Për më shumë informacion, kontaktoni.
1
1
101 m²
25 shkurt 2026
64,000 €
FILLUAN SHITJET NE REZIDENCEN LOGER PARADISE!!! MUNDESI PAGESE ME KESTE!
Golem, Durres
Rezidencë moderne pranë qendrës së Golemit, e projektuar me arkitekturë bashkëkohore dhe stil elegant. Ndërtimi dallohet për fasadën e veçantë me elementë gjelbërimi dhe ballkone të bollshme që ofrojnë komoditet dhe hapësirë relaksi.
Ndodhet vetëm 300 metra nga deti, në një zonë shumë të mirë dhe të zhvilluar, pranë të gjitha faciliteteve si markete, bare, restorante dhe çdo shërbim i nevojshëm. Ideale si për banim ashtu edhe për investim.
Çmimi: 1150€ / m2
Mundësi pagese:
• 30% në momentin e kontratës
• 30% pas 6 muajsh
• 30% pas 6 muajsh
• 10% me dorëzimin e çelësave
Një mundësi shumë e mirë për të investuar në një nga zonat më të kërkuara të Golemit.
Për më shumë informacion, kontaktoni.
1
1
56 m²
25 shkurt 2026
117,000 €
FILLUAN SHITJET NE REZIDENCEN LOGER PARADISE!!! MUNDESI PAGESE ME KESTE!
Golem, Durres
Rezidencë moderne pranë qendrës së Golemit, e projektuar me arkitekturë bashkëkohore dhe stil elegant. Ndërtimi dallohet për fasadën e veçantë me elementë gjelbërimi dhe ballkone të bollshme që ofrojnë komoditet dhe hapësirë relaksi.
Ndodhet vetëm 300 metra nga deti, në një zonë shumë të mirë dhe të zhvilluar, pranë të gjitha faciliteteve si markete, bare, restorante dhe çdo shërbim i nevojshëm. Ideale si për banim ashtu edhe për investim.
Çmimi: 1150€ / m2
Mundësi pagese:
• 30% në momentin e kontratës
• 30% pas 6 muajsh
• 30% pas 6 muajsh
• 10% me dorëzimin e çelësave
Një mundësi shumë e mirë për të investuar në një nga zonat më të kërkuara të Golemit.
Për më shumë informacion, kontaktoni.
2
2
102 m²
25 shkurt 2026
119,000 €
Apartament në Shitje – Sarandë
Qender, Sarande
Ofrohet për shitje një apartament modern 1+1, i pozicionuar në një lagje rezidenciale të qetë në Sarandë, vetëm disa minuta larg bulevardit kryesor dhe vijës bregdetare. Zona karakterizohet nga organizim i mirë urban dhe funksionalitet gjatë gjithë vitit, duke ofruar balancë optimale mes qetësisë dhe aksesit të lehtë në qendër, dyqane dhe restorante.
Të dhënat kryesore të pronës:
• Sipërfaqe: 60.70 m²
• Dhoma gjumi: 1
• Tualete: 1
• Kati: 2
Përshkrimi i Pronës:
Apartamenti ndodhet në katin e dytë të një ndërtese moderne me ashensor. Planimetria është e mirëorganizuar dhe funksionale, duke siguruar ndriçim natyral në të gjitha ambientet.
Organizimi përfshin:
• Ambient ndenjeje të integruar me kuzhinën dhe zonën e ngrënies
• Dhomë gjumi të bollshme
• Ballkon me hapësirë të qetë për relaks
Ndërtimi karakterizohet nga cilësi e lartë përfundimi, izolim akustik dhe përdorim materialesh të qëndrueshme, duke garantuar komoditet dhe qëndrueshmëri afatgjatë.
Çmimi: 119,000 €
Ky apartament përfaqëson një mundësi të favorshme si për banim personal, ashtu edhe për investim në tregun rezidencial të Sarandës.
Për më shumë informacion dhe detaje mbi disponueshmërinë:
BritAlb Group – Your Dream. Your Investment. Our Mission.
1
1
61 m²
25 shkurt 2026
117,000 €
FILLUAN SHITJET NE REZIDENCEN LOGER PARADISE!!! MUNDESI PAGESE ME KESTE!
Golem, Durres
Rezidencë moderne pranë qendrës së Golemit, e projektuar me arkitekturë bashkëkohore dhe stil elegant. Ndërtimi dallohet për fasadën e veçantë me elementë gjelbërimi dhe ballkone të bollshme që ofrojnë komoditet dhe hapësirë relaksi.
Ndodhet vetëm 300 metra nga deti, në një zonë shumë të mirë dhe të zhvilluar, pranë të gjitha faciliteteve si markete, bare, restorante dhe çdo shërbim i nevojshëm. Ideale si për banim ashtu edhe për investim.
Çmimi: 1150€ / m2
Mundësi pagese:
• 30% në momentin e kontratës
• 30% pas 6 muajsh
• 30% pas 6 muajsh
• 10% me dorëzimin e çelësave
Një mundësi shumë e mirë për të investuar në një nga zonat më të kërkuara të Golemit.
Për më shumë informacion, kontaktoni.
2
2
102 m²
25 shkurt 2026
76,000 €
FILLUAN SHITJET NE REZIDENCEN LOGER PARADISE!!! MUNDESI PAGESE ME KESTE!
Golem, Durres
Rezidencë moderne pranë qendrës së Golemit, e projektuar me arkitekturë bashkëkohore dhe stil elegant. Ndërtimi dallohet për fasadën e veçantë me elementë gjelbërimi dhe ballkone të bollshme që ofrojnë komoditet dhe hapësirë relaksi.
Ndodhet vetëm 300 metra nga deti, në një zonë shumë të mirë dhe të zhvilluar, pranë të gjitha faciliteteve si markete, bare, restorante dhe çdo shërbim i nevojshëm. Ideale si për banim ashtu edhe për investim.
Çmimi: 1150€ / m2
Mundësi pagese:
• 30% në momentin e kontratës
• 30% pas 6 muajsh
• 30% pas 6 muajsh
• 10% me dorëzimin e çelësave
Një mundësi shumë e mirë për të investuar në një nga zonat më të kërkuara të Golemit.
Për më shumë informacion, kontaktoni.
1
1
66 m²
25 shkurt 2026
73,600 €
FILLUAN SHITJET NE REZIDENCEN LOGER PARADISE!!! MUNDESI PAGESE ME KESTE!
Golem, Durres
Rezidencë moderne pranë qendrës së Golemit, e projektuar me arkitekturë bashkëkohore dhe stil elegant. Ndërtimi dallohet për fasadën e veçantë me elementë gjelbërimi dhe ballkone të bollshme që ofrojnë komoditet dhe hapësirë relaksi.
Ndodhet vetëm 300 metra nga deti, në një zonë shumë të mirë dhe të zhvilluar, pranë të gjitha faciliteteve si markete, bare, restorante dhe çdo shërbim i nevojshëm. Ideale si për banim ashtu edhe për investim.
Çmimi: 1150€ / m2
Mundësi pagese:
• 30% në momentin e kontratës
• 30% pas 6 muajsh
• 30% pas 6 muajsh
• 10% me dorëzimin e çelësave
Një mundësi shumë e mirë për të investuar në një nga zonat më të kërkuara të Golemit.
Për më shumë informacion, kontaktoni.
1
1
64 m²
25 shkurt 2026
73,600 €
FILLUAN SHITJET NE REZIDENCEN LOGER PARADISE!!! MUNDESI PAGESE ME KESTE!
Golem, Durres
Rezidencë moderne pranë qendrës së Golemit, e projektuar me arkitekturë bashkëkohore dhe stil elegant. Ndërtimi dallohet për fasadën e veçantë me elementë gjelbërimi dhe ballkone të bollshme që ofrojnë komoditet dhe hapësirë relaksi.
Ndodhet vetëm 300 metra nga deti, në një zonë shumë të mirë dhe të zhvilluar, pranë të gjitha faciliteteve si markete, bare, restorante dhe çdo shërbim i nevojshëm. Ideale si për banim ashtu edhe për investim.
Çmimi: 1150€ / m2
Mundësi pagese:
• 30% në momentin e kontratës
• 30% pas 6 muajsh
• 30% pas 6 muajsh
• 10% me dorëzimin e çelësave
Një mundësi shumë e mirë për të investuar në një nga zonat më të kërkuara të Golemit.
Për më shumë informacion, kontaktoni.
1
1
64 m²
25 shkurt 2026
77,700 €
FILLUAN SHITJET NE REZIDENCEN LOGER PARADISE!!! MUNDESI PAGESE ME KESTE!
Golem, Durres
Rezidencë moderne pranë qendrës së Golemit, e projektuar me arkitekturë bashkëkohore dhe stil elegant. Ndërtimi dallohet për fasadën e veçantë me elementë gjelbërimi dhe ballkone të bollshme që ofrojnë komoditet dhe hapësirë relaksi.
Ndodhet vetëm 300 metra nga deti, në një zonë shumë të mirë dhe të zhvilluar, pranë të gjitha faciliteteve si markete, bare, restorante dhe çdo shërbim i nevojshëm. Ideale si për banim ashtu edhe për investim.
Çmimi: 1150€ / m2
Mundësi pagese:
• 30% në momentin e kontratës
• 30% pas 6 muajsh
• 30% pas 6 muajsh
• 10% me dorëzimin e çelësave
Një mundësi shumë e mirë për të investuar në një nga zonat më të kërkuara të Golemit.
Për më shumë informacion, kontaktoni.
1
1
68 m²
25 shkurt 2026
314,479 €
Shitet apartament duplex 2+1, Prive 2 Kepi i Rodonit
PRIVÉ - Luxury Mediterranean Villas & Apartments, Durres
ërjeto harmoninë mes natyrës dhe detit në Kepin e Rodonit me këtë apartament 2+1 për shitje në Resortin Luksoz "Prive 2"!
Vetëm 50 km nga Tirana dhe aeroporti, kjo pronë e ndërtuar nga ekspertë gjermanë ofron luks, privatësi të plotë dhe qasje direkte në plazh.
Me një dizajn unik dhe standarde të larta cilësie, dhe e pozicionuar në një nga zonat më të qeta dhe piktoreske të Shqipërisë, kjo është një mundësi e jashtëzakonshme për:
Banim
Pushime verore
Investim
Informacionet kryesore:
Vendndodhja: Kepi i Rodonit
Sipërfaqja totale: 136.73 m²
Kati: 0
Çmimi: 2,300 €/m²
2
1
136 m²
25 shkurt 2026
88,000 €
Shitet apartament 1+1 në Shkëmbin e Kavajës
Shkëmbi i Kavajës, Durres
Shitet apartament 1+1 në Shkëmbin e Kavajës
Sipërfaqe: 65 m²
Kati: 4 (banim)
Distanca nga deti: vetëm 150 m
Çmimi: 88,000 €
Ofrohet për shitje apartament komod dhe funksional 1+1, i pozicionuar në një nga zonat më të kërkuara të bregdetit, në Shkëmbin e Kavajës. Apartamenti ndodhet në katin e 4 banim të një pallati të mirëmbajtur dhe organizohet në mënyrë shumë praktike, duke ofruar hapësira të ndriçuara natyralisht dhe ambient të ngrohtë familjar.
Karakteristika kryesore:
• Ambient ndenje + kuzhinë e përbashkët
• Dhomë gjumi e rehatshme
• Tualet
• Ballkon
• Planimetri e rregullt
• Ndriçim natyral gjatë gjithë ditës
• Vetëm 150 metra nga deti
Vendndodhje ideale si për banim familjar, ashtu edhe për investim turistik / qira ditore, falë afërsisë me detin dhe zonës shumë të frekuentuar gjatë gjithë vitit.
Një mundësi shumë e mirë investimi në një nga zonat më të zhvilluara të bregdetit shqiptar!
1
1
65 m²
25 shkurt 2026
510,000 €
Shitet, Apartament 2+1+2+Garazh, Durres Yachts & Marina.
Durrës Yachts & Marina, Durres
Shitet, Apartament 2+1+2+Garazh, Durres Yachts & Marina.
Informacion mbi apartamentin:
• Sipërfaqja bruto: 170.13 m2.
• Sipërfaqja neto: 105.50 m2.
• Sipërfaqja e perbashket: 13.09 m2
• Sipërfaqja e ballkonit: 19.70 m2
• Sipërfaqja e verandes: 19.34 m2
• Kati 2
Organizimi:
• Ambient ndenje.
• Ambient gatimi.
• 2 Dhoma gjumi.
• 2 Tualete
• Ballkon
• Verande
• Lavanderi
• Depo
Cilësime të tjera:
• Ndërtim i ri.
• Cilësi e lartë ndërtimi.
• Arkitekturë modern dhe funksionale.
• Teknologji e lartë.
• Siguri e plotë me sistem te dixhitalizuar.
• Mundësi ideale banimi dhe investimi.
Per nje vizite ne prone, na kontaktoni!
Referenca:
CITY64637
2
2
170 m²
25 shkurt 2026
510,000 €
SHITET APARTAMENT 2+1+GARAZH NE DURRES YACHT & MARINA
Durres Port, Durres
Shitet, Apartament 2+1+2+Garazh, Durres Yachts & Marina.
Informacion mbi apartamentin:
• Sipërfaqja bruto: 170.13 m2.
• Sipërfaqja neto: 105.50 m2.
• Sipërfaqja e perbashket: 13.09 m2
• Sipërfaqja e ballkonit: 19.70 m2
• Sipërfaqja e verandes: 19.34 m2
• Kati 2
Organizimi:
• Ambient ndenje.
• Ambient gatimi.
• 2 Dhoma gjumi.
• 2 Tualete
• Ballkon
• Verande
• Lavanderi
• Depo
Cilësime të tjera:
• Ndërtim i ri.
• Cilësi e lartë ndërtimi.
• Arkitekturë modern dhe funksionale.
• Teknologji e lartë.
• Siguri e plotë me sistem te dixhitalizuar.
• Mundësi ideale banimi dhe investimi.
Per nje vizite ne prone, na kontaktoni!
Reference:
CITY64637
2
2
170 m²
25 shkurt 2026
370,000 €
Vilë Private në Shitje – Sarandë
Qender, Sarande
Ofrohet për shitje një vilë private 3-katëshe, aktualisht në ndërtim, me përfundim të planifikuar në Dhjetor 2026. Prona ndodhet në një zonë rezidenciale të qetë në Sarandë, e karakterizuar nga vila individuale dhe hapësira të gjelbra, larg densitetit të lartë të ndërtimeve dhe zhurmës sezonale. Kjo zonë ofron stabilitet për banim gjatë gjithë vitit dhe përfaqëson një mundësi të qëndrueshme investimi afatgjatë.
Të dhënat kryesore të pronës:
• Sipërfaqe ndërtimi: 400 m²
• Sipërfaqe e brendshme: 160 m²
• Parcela: 320 m²
• Dhoma gjumi: 3
• Tualete: 3
• Kate: 3
• Statusi: Në ndërtim (përfundimi i planifikuar: Dhjetor 2026)
Vendndodhja:
Prona ndodhet rreth 800 metra nga deti (afërsisht 3 minuta me makinë) dhe rreth 900 metra nga qendra e qytetit. Pozicionimi siguron balancë optimale mes privatësisë dhe aksesit të lehtë në të gjitha shërbimet kryesore, pa qenë pjesë e zonave me fluks të lartë turistik.
Hapësirat e Jashtme:
Vila është projektuar me fokus në funksionalitet dhe privatësi. Sipas projektit, ajo do të përfshijë:
• Pishinë private
• Zonë grill-i dhe ngrënieje në ambient të hapur
• Vendparkime brenda pronës
• Oborr të sistemuar dhe të rrethuar
Çmimi: 370,000 €
Kjo vilë përfaqëson një kombinim të arkitekturës moderne, hapësirave funksionale dhe një vendndodhjeje strategjike, duke e bërë të përshtatshme si për rezidencë private ashtu edhe për investim me potencial të lartë në tregun bregdetar të jugut të Shqipërisë.
Për më shumë informacion dhe detaje mbi disponueshmërinë:
BritAlb Group – Your Dream. Your Investment. Our Mission.
3
3
400 m²
25 shkurt 2026
98,000 €
Shitet,Apartament 1+1, Plazh Iliria, Durres
Plazh, Durres, Durres
Disponojme Apartament 1+1 ne shitje, Plazh Iliria, Durres.
Informacion mbi apartamentin:
• Siperfaqe Neto: 51.7m².
• Siperfaqe Bruto: 62m².
• Kati: 2
Organizimi i apartamentit:
• Ambient Ndenjie.
• Ambient Gatimi.
• 1 Dhome Gjumi.
• 1 Tualet.
• 1 Ballkon.
Cilesime te tjera:
• I mobiluar.
• Kubature e rregullt.
• Zone e pershtatshme per banim dhe investim.
Per nje vizite ne prone na kontaktoni!
1
1
62 m²
25 shkurt 2026
73,000 €
APARTAMENT 1+1 ME VERANDE
Qerret Beach, Durres
Në një ndërtim të ri në fazë fasade, në Qerret, ofrohet për shitje një 1+1 në katin 0, e pozicionuar vetëm 200 metra nga deti, direkt pas brezit të pishave .
Detaje të pronës:
Kati 0
Verandë private
Ndërtim i ri, cilësi bashkëkohore
Zonë e qetë dhe shumë e preferuar për pushime
Ideale për banim ose investim (Airbnb / Booking)
Vendndodhja ofron qetësi, ajër të pastër dhe akses të menjëhershëm në plazh – një mundësi shumë e mirë investimi në një nga zonat më të kërkuara të bregdetit.
Mundësi pagese me këste:
50% me lidhjen e kontratës
50% e mbetur e pagueshme brenda 1 viti
1
1
65 m²
25 shkurt 2026
65,000 €
SHITET APARTAMENT 1+1 NE QERRET
Qerret Beach, Durres
Apartament 1+1 në Shitje – Qerret (200m nga Deti)
Vendndodhja: Qerret, Kavajë. I pozicionuar direkt pas brezit të pishave, ky apartament ofron një kombinim unik të ajrit të pastër dhe afërsisë me detin. Vetëm 200 metra ecje ju ndajnë nga rëra e plazhit, në një zonë që njihet për qetësinë dhe standardin e lartë të pushimeve.
Detajet e Pronës:
Statusi: Ndërtim i ri, aktualisht në fazë fasade (Viti 2026).
Cilësia: Punime bashkëkohore me standarde të larta izolimi.
Kati: i 2-të (Lartësia ideale për pamje dhe privatësi).
Tipologjia: 1 Dhomë gjumi + Sallon & Kuzhinë + Tualet.
Mundësi Pagese me Këste
Kjo pronë ofron një skemë mjaft favorizuese për investitorët dhe blerësit që duan të menaxhojnë likuiditetin e tyre:
50% e vlerës: Me lidhjen e kontratës së sipërmarrjes.
50% e mbetur: Mundësi pagese e shpërndarë brenda 1 viti.
Pse të investoni në këtë pronë?
Të blesh në Qerret në këtë fazë të ndërtimit është një lëvizje e zgjuar strategjike:
Gati për Sezonin e Ardhshëm: Duke qenë në fazë fasade, apartamenti pritet të jetë i përfunduar brenda një kohe të shkurtër.
Potencial i Lartë ROI: Zonat pas pishave në Qerret janë ndër më të kërkuarat në Airbnb dhe Booking, duke garantuar të ardhura të larta nga qiraja ditore.
Klimë Shëndetësore: Ndërthurja e jodit të detit me aromën e pishave krijon një ambient perfekt për jetesë dhe pushime.
Rritje e Vlerës: Çmimi në fazë ndërtimi është dukshëm më i ulët se vlera e tregut pas përfundimit të plotë dhe hipotekimit.
1
1
52 m²
25 shkurt 2026
39,500 €
SHITET STUDIO ME VERANDE NE QERRET
Qerret Beach, Durres
Studio në Shitje te "Brezi i Pishave" – Qerret (200m nga Deti)
Vendndodhja: Qerret, Kavajë. E pozicionuar në një nga zonat më elitare dhe më të kërkuara të bregdetit shqiptar, kjo studio ndodhet direkt pas brezit të pishave, duke ofruar një ndërthurje perfekte të ajrit të pastër të pyllit dhe jodit të detit. Vetëm 200 metra ecje deri në plazh!
Karakteristikat e Pronës:
Statusi i Ndërtimit: Godinë e re, aktualisht në fazë fasade (Viti 2026).
Cilësia: Ndërtim bashkëkohor me standarde të larta izolimi termik dhe akustik.
Kati: 0 (Kati përdhe), i cili ofron akses të drejtpërdrejtë dhe ndjesinë e një shtëpie private.
Bonus: Verandë private e përfshirë, ideale për mbrëmjet e verës dhe relaks.
Mundësi Pagese me Këste (Investim Inteligjent)
Kjo pronë vjen me një skemë pagese mjaft favorizuese, duke e bërë më të lehtë blerjen përpara përfundimit total:
50% e shumës: Me lidhjen e kontratës së sipërmarrjes.
50% e mbetur: E shpërndarë dhe e pagueshme brenda 1 viti.
1
1
31 m²
25 shkurt 2026
Bregdeti shqiptar bashkon dy botë: plazhet e gjera me rërë të Adriatikut rreth Durrësit dhe Vlorës, dhe gjiret me zall e ujë të kthjellët të Rivierës së Jonit nga Dhërmiu te Saranda. Këtu blejnë shqiptarë të diasporës, investitorë që kërkojnë rendiment nga qiraja sezonale, ku kërkesa turistike rritet çdo verë. Çmimet mbeten konkurruese krahasuar me Adriatikun kroat a italian, ndaj potenciali për rritje kapitali është real.
Pyetje dhe informacione shtese
Sa kushtojnë pronat në shitje në bregdetin shqiptar?
Çmimet ndryshojnë shumë sipas zonës: apartamentet në Durrës apo Vlorë janë më të përballueshme, ndërsa pronat e reja me pamje nga deti në Riviera e Jonit, si Dhërmi a Saranda, kushtojnë më shumë për metër katror. Në përgjithësi bregdeti shqiptar mbetet ndjeshëm më i lirë se Adriatiku kroat ose italian.
A është bregdeti shqiptar investim i mirë për qira?
Sezoni turistik është i fortë por kryesisht veror, ndaj rendimentet më të mira vijnë nga pronat pranë plazheve të njohura me akses të mirë. Rritja e fluturimeve dhe e turizmit ndërkombëtar ka shtuar kërkesën për qira afatshkurtra, sidomos në Rivieren e Jonit dhe rreth Durrësit.
Sa larg janë zonat bregdetare nga aeroporti?
Aeroporti i Tiranës (Rinas) është porta kryesore: Durrësi është rreth 45 minuta me makinë, Vlora rreth dy orë, ndërsa Riviera e Jonit dhe Saranda janë më larg, tre deri katër orë. Aeroporti i ri i Vlorës pritet të afrojë ndjeshëm jugun.
A mund të blejë një i huaj pronë në Shqipëri?
Po. Shtetasit e huaj mund të blejnë lirisht apartamente dhe ndërtesa në Shqipëri në emrin e tyre, pa kërkesë për shtetësi apo qëndrim. Toka bujqësore është përjashtimi kryesor: të huajt nuk mund ta zotërojnë drejtpërdrejt, por mund ta përdorin përmes një kompanie vendase ose qiraje afatgjatë.
Si zhvillohet procesi i blerjes dhe sa kushton?
Blerjet finalizohen para një noteri publik, i cili verifikon titullin e pronësisë, dhe më pas regjistrohen pranë Agjencisë Shtetërore të Kadastrës (ASHK). Llogarisni tarifat e noterit, një taksë kalimi prone afërsisht dy deri tre për qind të vlerës së referencës, dhe tarifa modeste regjistrimi në ASHK. Regjistrimi zakonisht zgjat disa javë.
A ndihmon blerja e pronës për të marrë leje qëndrimi?
Zotërimi i një prone mund të mbështesë aplikimin për leje qëndrimi në Shqipëri, zakonisht e lëshuar për një vit dhe e rinovueshme. Vetëm pronësia nuk jep shtetësi automatike. Ndryshime të fundit në ligjin për të huajt mund të vendosin pragje minimale investimi, prandaj konfirmoni kërkesat aktuale me autoritetet e emigracionit.
Pse të investosh në bregdetin shqiptar?
Bregdeti shqiptar përfiton nga turizmi në rritje të shpejtë, me numra rekord vizitorësh dhe kërkesë në rritje për qira afatshkurtra. Qiratë bregdetare shpesh synojnë rendimente bruto nga shifra njëshe të larta deri në dyshe të ulëta, ndërsa çmimet mbeten dukshëm më të ulëta se tregjet fqinje mesdhetare. Aeroporti i ri i Vlorës e mbështet interesin.
Si tatohen të ardhurat nga qiraja dhe fitimi kapital?
Të ardhurat nga qiraja për individët tatohen përgjithësisht me normë fikse pesëmbëdhjetë për qind, me disa shpenzime mirëmbajtjeje dhe menaxhimi të zbritshme. Fitimi nga rishitja i nënshtrohet tatimit mbi fitimin kapital, gjithashtu pesëmbëdhjetë për qind mbi diferencën ndërmjet çmimit të blerjes dhe shitjes. Ruani dokumentacionin për shpenzimet e zbritshme.