Lloji i pronës
Çmimi (€)
–
Sugjerime të shpejta
Dhoma gjumi
Tualete
Prona në shitje në bregdetin shqiptar, Adriatik–Jon - Faqja 124
4582 Rezultate
prona
214,000 €
VALAMAR, SHESIM APARTAMENT 2+1+2 POSTE PARKIMI !
Valamar Residence Apartments, Durres
Century 21 Terra sjell për shitje apartament 2+1, me sipërfaqe 72.6 m², i pozicionuar në katin e 3-të të Rezidencës Valamar – një rezidencë moderne dhe e mirëadministruar, e projektuar për komoditet dhe cilësi të lartë jetese.
Rezidenca Valamar ofron:
Ambient të qetë dhe të sigurt
Hapësira të përbashkëta të mirëmbajtura
Administrim
Akses të lehtë dhe infrastrukturë cilësore
Parkim të dedikuar për banorët
Organizimi i apartamentit:
Sallon ndenjeje me kuzhinë
2 dhoma gjumi
1 tualet
Ballkon, me ndriçim dhe ajrosje natyrale
Prona disponon gjithashtu 2 post parkimi, i përfshirë në çmim.
Apartamenti është i pajisur me dokumentacion të plotë hipotekor dhe është i gatshëm për shitje.
Për më shumë informacion ose për të organizuar një vizitë në pronë, ju lutemi na kontaktoni.
2
1
73 m²
13 janar 2026
114,750 €
Apartament 2+1 PER SHITJE ADRIA REZIDENC QERRET
Qerret Beach, Durres
Adria Residence – Standardi i Ri i Jetesës në Qerret!
Zbuloni elegancën dhe komoditetin në një rezidencë unike, vetëm 200m larg detit. Adria Residence ofron cilësi ndërtimi që bën diferencën në treg.
Pikat e Forta të Ndërtimit:
Izolim Superior: Fasadë e ventiluar dhe izolim akustik me 3 shtresa (tullë/lesh guri/tullë).
Teknologji: Ngrohje në dysheme (InfraRed) për komoditet maksimal (opsionale).
Siguri: Beton antisizmik i certifikuar C30/37.
Facilitetet: Pishinë private për banorët dhe poste parkimi të garantuara. Tipologjitë: Garsoniera, 1+1, 2+1 dhe Dupleks (35m² deri në 85m²).
Mundësi Pagese me Këste: Filloni investimin tuaj me vetëm 30% kapar dhe pjesën tjetër me këste gjatë fazave të ndërtimit!
2
1
85 m²
12 janar 2026
220,000 €
APARTAMENT TEK SHKEMBI KAVAJES 1+1 NE SHITJE
Shkëmbi i Kavajës, Durres
Zgjohuni me pamje nga deti! 1+1 te Shkëmbi i Kavajës
Shitet apartament i mobiluar bukur, i pozicionuar në katin e 6-të të një pallati të ri e të mirëadministruar. Ideale për shtëpi pushimi ose investim me qira sezonale.
Pamje: Ballkon me pamje të hapur nga deti.
Sipërfaqja: 69.22 m² Neto (Hapësirë mjaft komode).
Gjendja: Plotësisht i mobiluar me cilësi.
Dokumentacioni: Me Hipotekë (Certifikatë Pronësie).
Çdo gjë gati për qetësinë tuaj buzë detit!
1
1
76 m²
12 janar 2026
320,000 €
Shitet,Apartament 3+1+2 ,Vollga, Durrës
Vollga, Durres
Apartamenti ndodhet në zonën e Vollgës, Durrës
Informacion mbi apartamentin:
• Siperfaqja: 139m² neto.
• Siperfaqja: 162m² bruto.
• Kati i 5.
Organizimi:
• Ambient ndenjie.
• Ambient gatimi.
• 3 Dhoma gjumi.
• 2 Tualete.
Cilësime të tjera:
• Punime cilësore.
• Kubaturë e rregullt.
• Zonë e preferuar për banim.
Për një vizitë në pronë na kontaktoni!
STD62165
3
2
162 m²
12 janar 2026
100,000 €
Garsoniere për Shitje – Santorini 2 (Square Village, Dhërmi)
Santorini Drymades Seaview Apartment, Vlore
Garsoniere për Shitje – Santorini 2 (Square Village, Dhërmi)
Vendndodhja: Kompleksi rezidencial Santorini 2 – Square Village, Dhërmi
Kati: 3
Orientim: Jug–Perëndim
Sipërfaqe: 35.27 m²
Garsoniere e pozicionuar në një kompleks rezidencial modern, ideale për pushime, investim ose qira sezonale, me ndriçim natyral dhe pozicion shumë të favorshëm.
Çmimi: 100,000 € (i padiskutueshëm)
1
1
36 m²
12 janar 2026
187,460 €
Apartament 1+1 për Shitje – Lungo Mare, Vlorë
Marina Bay Luxury Resort and Spa, Vlore
Apartament për Shitje – Lungo Mare, Vlorë
Aleksandër Moisiu – Marina Bay
Çmimi: 2,600 €/m²
Tipologjia: 1+1
Sipërfaqe totale: 72.1 m²
Dhoma gjumi: 1
Sallon + kuzhinë: Po
Tualet: 1
Ballkone: 2
Kati: 5
Statusi: Godinë e re, në ndërtim e sipër
Pamje: Pamje ballore direkte nga deti
Pagesa: Me këste, fleksibël sipas ecurisë së ndërtimit
Dokumentacion: I rregullt
Zona: Premium, shumë pranë vijës bregdetare, ideale për banim ose investim turistik
Për më shumë informacion ose për një vizitë në pronë, kontaktoni:
Eduard Maçaj
1
1
72 m²
12 janar 2026
411,250 €
Apartament 2+1+2 për Shitje – Lungo Mare, Vlorë
Marina Bay Luxury Resort and Spa, Vlore
Apartament 2+1+2 për Shitje – Lungo Mare, Vlorë
Aleksandër Moisiu – Marina Bay
Çmimi: 3,500 €/m²
Tipologjia: 2+1+2
Sipërfaqe totale: 117.5 m²
Dhoma gjumi: 2
Sallon + kuzhinë: Po
Tualete: 2
Ballkon: Po (i gjerë)
Kati: 3
Orientimi:
Sallon nga Perëndimi
Dhoma gjumi nga Lindja
Pamje: Pamje panoramike nga deti, Marina Bay, Sazani, Karaburuni
Statusi: Rezidencë luksoze
Facilitete: Pishinë, bar, hotel, ambiente të gjelbëruara
Parkim: Mundësi blerjeje me çmim ekstra
Dokumentacion: I rregullt – hipotekor
Për më shumë informacion ose për një vizitë në pronë, kontaktoni:
Eduard Maçaj
2
1
117 m²
12 janar 2026
119,000 €
Shitet Apartament 1+1 me Pamje Deti – Rrota e Kuqe, Durrës !! 119,000 €
Rruga Rrota e Kuqe, Durres
- Shitet Apartament 1+1 me Pamje Deti – Rrota e Kuqe, Durrës !!
Në katin e 9-të të një ndërtese moderne me ashensor ofrohet për shitje apartament komod me sipërfaqe 56 m².
Apartamenti ka organizim praktik, me dhomë ndenjeje dhe kuzhinë, një dhomë gjumi dhe ballkon me pamje nga deti.
- Sipërfaqe: 56 m²
- Tipologji: 1+1
- Kati 9 (me ashensor)
- Ndërtesë e re dhe e mirëadministruar
- Dokumentacion i rregullt hipotekor
- Ky apartament është zgjedhja ideale për:
- Pushime familjare buzë detit
- Investim për qira afatshkurtra ose sezonale.
- Banesë të përhershme me komoditet dhe pamje të mrekullueshme.
- Për një vizitë në pronë ose më shumë informacion, ju lutem më kontaktoni !!
1
1
63 m²
12 janar 2026
184,275 €
SHITET APARTAMENT 1+1 MONTEVIDEO RESIDENCE TE MALI ROBIT Me PAMJE DETI.
pishat e buta, Durres
Apartamenti me siperfaqe te brendshme 65.69 m2 dhe sip.totale 73.71 m2 organizohet ne salle ndenje + kuzhine, 1 dhome gjumi, 1 tualet.
Ndodhet ne katin 7 te nje pallati te ri ne ndertim, teper cilesor me standarte europiane.
Vendodhja eshte prane plazhit te Golemit dhe e aksesueshme nga rruga kryesore me pamje deti
Nje rendesi te madhe, per kompleksin MONTEVIDEO i eshte kushtuar infrastruktures dhe sherbimeve per banoret duke lene hapesira relaksi midis pishave, hapesira per shetitore e argetimi, xhiro me biciklete duke menduar per te gjitha moshat .
Parkimi eshte vendosur nentoke, duke lene hapesire parkimi per cdo njesi banimi .
Posti i parkimit me vlere te shtuar.
Pallati eshte ne faze punimesh.
Per me shume info ose nje vizite ne prone kontaktoni!
1
1
74 m²
12 janar 2026
241,650 €
SHITET APARTAMENT 2+1 MONTEVIDEO RESIDENCE TE MALI ROBIT ME PAMJE DETI.
pishat e buta, Durres
Apartamenti me siperfaqe te brendshme 86.15 m2 dhe sip.totale 96.66 m2 organizohet ne salle ndenje + kuzhine, 2 dhome gjumi, 1 tualet.
Ndodhet ne katin 7 te nje pallati te ri ne ndertim, teper cilesor me standarte europiane.
Vendodhja eshte prane plazhit te Golemit dhe e aksesueshme nga rruga kryesore
Nje rendesi te madhe, per kompleksin MONTEVIDEO i eshte kushtuar infrastruktures dhe sherbimeve per banoret duke lene hapesira relaksi midis pishave, hapesira per shetitore e argetimi, xhiro me biciklete duke menduar per te gjitha moshat .
Parkimi eshte vendosur nentoke, duke lene hapesire parkimi per cdo njesi banimi .
Posti i parkimit me vlere te shtuar.
Pallati eshte ne faze punimesh.
Per me shume info ose nje vizite ne prone kontaktoni!
2
1
97 m²
12 janar 2026
75,000 €
Apartament 1+1 për Shitje – Mal i Robit, Durrës
Rruga Liria, Durres
Shitet apartament tipologji 1+1, i pozicionuar në zonën e Malit të Robit, Durrës, një nga zonat më të kërkuara për banim dhe investim.
• Sipërfaqe e certifikuar: 52 m²
• Sipërfaqe totale: 60 m²
• Kati: 4, me ashensor
• Tipologji: 1+1
• 2 poste parkimi të përfshira në çmim
Apartamenti ofron organizim funksional dhe ndodhet në një pallat të mirëadministruar, me akses të lehtë në rrugë kryesore dhe afër shërbimeve.
Çmimi: 75.000 €
Për më shumë informacion ose për një vizitë në pronë, mos hezitoni të kontaktoni.
1
1
60 m²
12 janar 2026
92,000 €
SHITET APARTAMENT 1+1 PLAZH ILIRIA !
🐬 Plazhi Iliria, Durrës 🐬, Durres
Apartamenti eshte i organizuar ne :
dhome ndenje e bashkangjitur me kuzhinen, nje dhome gjumi, nje ballkon dhe nje tualet.
Ndodhet ne katin e 5 te nje pallati te mireadministruar me ashensor pallat i ri i vitit 2018.
Duhet theksuar qe tek te dyja dhomat jane te pajisur me kondicioner dhe te gjitha pajisjet jane funksionale dhe te reja.
Apartamenti ndodhet ne nje zone me shume facilitete si psh farmaci, markete, bar restorante etc.
Per me shume informacione ose nje vizite ne prone jeni te lutur te na kontaktoni !
1
1
75 m²
12 janar 2026
215,000 €
Apartament 2+1 + vend parkimi për Shitje – Uji i Ftohtë, Vlorë
Dhimiter Konomi, Vlore
Apartament për Shitje – Uji i Ftohtë, Vlorë
Dhimiter Konomi – pranë Le Pallazine
Çmimi: 215,000 €
Tipologjia: 2+1 + vend parkimi
Sipërfaqe totale: 94.3 m²
Sipërfaqe neto: 82 m²
Dhoma gjumi: 2
Sallon + kuzhinë: Po
Tualete: 1 (me dritare)
Ballkon: Po
Kati: 3
🪑 Mobilimi: I mobiluar
Parkim: Vend parkimi i përfshirë
Orientimi: Pamje nga deti
Distanca nga deti: rreth 700 m
Dokumentacion: I rregullt – certifikatë pronësie
Për më shumë informacion ose për një vizitë në pronë, kontaktoni:
Eduard Maçaj
2
1
94 m²
11 janar 2026
96,000 €
Apartament 1+1 për Shitje – Uji i Ftohtë, Vlorë
Restorant Tiku&Mato Vlore Sea food, Vlore
Apartament për Shitje – Uji i Ftohtë, Vlorë
Dhimiter Konomi – pranë Tiku & Mato
Çmimi: 96,000 €
Sipërfaqe totale: 60 m²
Sipërfaqe neto: 52.68 m²
Tipologjia: 1+1
Dhoma gjumi: 1
Sallon + kuzhinë: Po
Tualet: 1 (me dritare)
Ballkon: Po
Orientimi: Lindje
Kati: 2
Pozicioni: Në anë të rrugës kryesore
🪑 Mobilimi: Totalisht i mobiluar
Dokumentacion: I rregullt – me certifikatë pronësie
Zona: Shumë e kërkuar, pranë detit, restoranteve dhe faciliteteve
Për më shumë informacion ose për një vizitë në pronë, kontaktoni:
Eduard Maçaj
1
1
60 m²
11 janar 2026
69,000 €
GOLEM GARSONIERE ME BALLKON, HYRJE TE VECUAR
Rruga Kompleksit, Durres
Garsoniere 46m2 ne kat te pare, me hyrje te vecuar, ballkon, me disa mobilje ne qese, kondicioner Haier brenda.
1
46 m²
11 janar 2026
60,000 €
GOLEM GARSONIER NE KAT TE PARE, HYRJE E VECUAR, BALLKON
Rruga Kompleksit, Durres
Apartament ne kat te pare, me ballkon e hyrje te vecuar, 41m2, perballe Resort Diammes, mobiljet ne qese, kondicioner Haier brenda.
Per me shume info/ vidjo, kontaktoni ne WhatsApp
1
41 m²
11 janar 2026
65,000 €
Shitet super apartament 1+1 te Mali i Robit, Golem
Kodra e Robit, Durres
Detajet:
Tipologji: 1+1
Kati: 4
Hipotekë e rregullt
Vetëm pak hapa larg detit
1 dhomë gjumi e bollshme
Sallon i madh dhe i ndriçuar
Kuzhinë moderne
1 tualet
Ballkon për relaks dhe pamje të hapur
Çmimi: 70,000 €
Një apartament ideal për pushime, banim të përhershëm ose investim në qira afatshkurtër, me organizim praktik dhe komoditete moderne.
Kontakto tani për vizitë ose më shumë informacion!
1
1
58 m²
11 janar 2026
90,000 €
APARTAMENT 1+1 ME VERANDE 30m2+ 2 VENDE PARKIMI
Rruga Kompleksit, Durres
Apartament plazhi, 150m larg detit, me vend parkimi per 2/3 makina, me nje verande 30m2 ,e tere hyrja e vecuar nga pallati.
55m2, e mobiluar, me lavatrice dhe kuzhine te vecuar.
Per te dhena te tjera, ose foto te ambjentit te jashtem, kontaktoni ne WhatsApp, ne numrin e dhene.
1
1
85 m²
10 janar 2026
100,000 €
Shitet Super Apartament 2+1+2 në Plazhin e Golemit
Golem, Durres
Shitet Super Apartament 2+1+2 në Plazhin e Golemit
Vendndodhja: Plazhi i Golemit
Sipërfaqe: 80 m²
Kati: 2 (pa ashensor)
Organizimi i brendshëm:
Sallë ndenje e bollshme së bashku me kuzhinën
2 dhoma gjumi
2 tualete
2 ballkone me ndriçim natyral
Apartamenti ndodhet në një zonë shumë të kërkuar, ideale si për banim ashtu edhe për investim turistik, pranë detit dhe faciliteteve kryesore.
Për më shumë informacion ose për një vizitë në pronë, jeni të mirëpritur të na kontaktoni.
2
2
90 m²
10 janar 2026
85,000 €
SHITET APARTAMENT 1+1 NE GOLEM SHUME PRANE DETIT!
Flower Restaurant, Durres
Shitet apartament 1+1 ne Golem ndertim i ri i perfunduar.
Pozicionohet ne katin e 2 te nje pallati 7 katesh shume prane detit.
Organizohet nga dhome ndenje kuzhine, dhome gjumi, tualet dhe ballkon me pamje te lire.
Per me shume informacione ose vizite ne prone na kontaktoni!
1
1
67 m²
10 janar 2026
77,000 €
SHITET APARTAMENT NE PLAZH HEKURUDHA!!
BeautyBound, Durres
Vetëm 20 metra larg detit, në një nga zonat më të kërkuara të Plazhit, ofrohet për shitje apartament komod me tipologji 1+1, i pozicionuar në kati e 7 të një pallati me ashensor funksional.
Organizimi:
• 1 dhomë ndenjeje me kuzhinë
• 1 dhomë gjumi
• 1 banjo
• Ballkon me pamje të këndshme
Përparësitë:
• Distancë minimale nga bregu i detit (vetëm 20 m)
• Pallat i mirëmbajtur me ashensor
• Afër bareve, restoranteve dhe shërbimeve kryesore
• Ideale për banim, pushime ose investim me qira sezonale
Adresa: Zona e Plazhit, Hekurudha, Durrës!
1
1
62 m²
10 janar 2026
55,000 €
SHITET GARSONIERE VIJA E DYTE ME DETIN , PLAZH HEKURUDHA !!
Plazh, Durres
Ofrohet per shitje Garsoniere , Gjithashtu disponon edhe tarracen siper 36 m2 e cila eshte e shenuar ne kontrate .
• Mobilim: Komod, i përbërë nga të gjitha pajisjet e nevojshme për një jetesë praktike dhe të qetë
• Pallati: I mirëmbajtur, kati i 5 pa ashensor.
• Sipërfaqe: neto 32.10 m2 , Bruto 36 m2
Apartamenti është i përshtatshëm për individë që kërkojnë një ambient të rehatshëm, pranë të gjitha shërbimeve, restoranteve dhe plazhit.
Na kontaktoni për më shumë informacion ose për të planifikuar një vizitë në pronë!
1
1
36 m²
10 janar 2026
98,000 €
Shitet, Apartament 1+1, Plazh Hekurudha, Durres!
PLAZH, HEKURUDHA, DURRES, Durres
Shitet, Apartament 1+1, Plazh Hekurudha, Durres!
Apartamenti ndodhet ne qender te plazhit nje zone ideale per banim, afer te gjitha facaliteve te nevojshme per nje jetes sa me komode, e ndodhur ne katin e 7 te nje ndertese me mirembajtje dhe ashensor gjithashtu pa demtime nga termeti, apartamenti eshte restauruar dhe mobiluar se fundi.
Detaje mbi pronen:
• Siperfaqja bruto: 58m2
• Siperfaqja neto: 50.4m2
• 1 Dhome ndenje+kuzhine
• 1 Dhoma gjumi
• 1 Tualet
• 1 Ballkon
• Kati: 7
• Ashensor
Specifikime te tjera:
• Zone e qet per banim
• Pjese e nje pallati qe ofron mundesi parkimi per residentet
• Me dokumentacion te rregullt hipotekor
Per me teper informacion ose nje vizite ne prone na kontaktoni!
1
1
58 m²
10 janar 2026
96,000 €
SHITET APARTAMENT 1+1 - PLAZH ILIRIA
Plazh, Durres
SHITET APARTAMENT 1+1 - PLAZH ILIRIA
€ 96.000 60 m² Kodi 19029317
Lokacioni: Plazh Iliria
Tipologjia: 1+1
Sipërfaqe: 60 m² (bruto)
Kati: 2 nga 10
Pallati: I ri, me ashensor
Post parkimi: Po (i pallatit)
Ballkon: Po
Jan 2 apartamente te tilla identike
⸻
STOP SELLING – START HELPING
Përshkrimi i Pronës:
Shitet apartament 1+1, komod dhe funksional, i pozicionuar në një zonë të qetë dhe të kërkuar. Apartamenti ndodhet në katin e 5-të të një pallati të ri me ashensor dhe ka një organizim shumë praktik të hapësirave.
Prona disponon ballkon, ndriçim natyral dhe është ideale si për banim familjar, ashtu edhe për investim në qira afatshkurtër (Booking / Airbnb) apo qira afatgjatë.
Falë sipërfaqes 60 m² bruto, pozicionit dhe kushteve që ofron, kjo pronë përfaqëson një mundësi shumë të mirë investimi me kthim të shpejtë.
⸻
Pse ia vlen kjo pronë?
Pallat i ri me ashensor
Kati i përshtatshëm dhe planimetri funksionale
Ballkon dhe ndriçim natyral
Post parkimi i pallatit
Mundësi shumë e mirë investimi për Booking / Airbnb
Çmim shumë konkurrues për sipërfaqen që ofron
⸻
Për më shumë informacion
Adresa e Zyrave:
Zyra Nr.1: Lagjia Nr.4, Rr. Egnatia, Danubi, Qendër, Durrës
Zyra Nr.2: Lagjia Nr.5, Rruga A. Goga, përballë Eftali Koçi, Durrës
Zyra Nr.3: Lagjia Nr.13, Plazh, pranë Palace Hotel, Durrës
1
1
60 m²
09 janar 2026
68,700 €
APARTAMENT 1+1 PER SHITJE " LA MER RESIDENCE "GOLEM ! me KESTE
Golem, Durres
Mundesi pagese me keste te ndara si me poshte :
30% / 30%/ 30% /10 % .
Rezidenca La Mer ndodhet ne Golem .
Apartamenti organizohet ne nje dhome ndenje , dhome gjumi , tualet dhe ballkon .
Afati perfundimit per 18 muaj .
Eon130513
Per me teper informacion kontaktoni !
1
1
53 m²
09 janar 2026
118,000 €
Shitet Apartament 2+1
Rruga pavarsia plazh , durazzo, albania, Durres
Shitet apartament 2+1 ne plazh lagja 13 Durres.
Apartamenti ndodhet afer me rrugen kryesore te plazhit dhe ofron te gjitha facilitetet.
Apartamenti ndodhet ne katin e 2 pa ashensor.
2
1
98 m²
09 janar 2026
386,000 €
Apartament 2+1+2 per Shitje – Marina Bay, Vlore.
Uji i Ftohtë, Vlore
386,000 € | 107 m² | Kati i 2-të
Një apartament elegant në katin e fundit i vendosur në kompleksin ekskluziv Marina Bay , që ofron një stil jetese të rafinuar bregdetar në një vendndodhje kryesore bregdetare . Kjo pronë përfaqëson një mundësi të shkëlqyer për një koncept resorti luksoz ose një investim të fortë në një destinacion me kërkesë të lartë.
Me një sipërfaqe totale prej 107 m² , apartamenti në katin e fundit ofron hapësira të brendshme të organizuara në mënyrë efikase , të projektuara për të siguruar rehati dhe funksionalitet. Dritë natyrale bujare mbush rezidencën, ndërsa pamja e hapur e detit rrit ndjesinë e ekskluzivitetit dhe relaksimit.
I vendosur në katin e 2-të brenda një mjedisi prestigjioz resorti, ky apartament në katin e fundit përfiton nga një vendndodhje premium , një mjedis elegant dhe potencial të shkëlqyer për turizëm luksoz ose jetë luksoze.
Një apartament i sofistikuar me pamje nga deti në Gjirin e Marinës — një mundësi e vlefshme në një vendpushim bregdetar të kërkuar.
2
2
107 m²
09 janar 2026
75,000 €
Shitet Apartament 1+1
Grand Blue Fafa Resort & Spa, Durres
OKAZION!!!
Shitet apartament 1+1 ne Malin e Robit.
Apartamenti ndodhet ne katin e 3 me ashensor.
Apartamenti ndodhet ne nje zone te qete dhe ofron te gjitha facilitetet.
1
1
60 m²
09 janar 2026
334,800 €
Shiten Apartamente dhe Duplexe – Vala Mar Premium Residence, Gjiri i Lalëzit, Durrës
Gjiri i Lalëzit, Durres
Në një nga destinacionet më elitare dhe të kërkuara të bregdetit shqiptar, pranë Vala Mar Premium Residence, në Gjirin e Lalëzit, Durrës, ofrohen për shitje apartamente dhe duplexe luksoze, pjesë e një rezidence të re premium, e projektuar për të ofruar standarde të larta jetese dhe investimi.
Rezidenca karakterizohet nga arkitekturë moderne, cilësi e lartë ndërtimi dhe ambiente të kuruara, duke e bërë ideale si për banim rezidencial ashtu edhe për investim turistik afatgjatë.
Tipologjitë dhe sipërfaqet e disponueshme:
• Apartamente 1+1 me sipërfaqe nga 64 m² deri në 93 m²
• Apartamente 2+1 me sipërfaqe nga 93 m² deri në 121 m²
• Apartamente 3+1 me sipërfaqe nga 155 m² deri në 160 m²
• Duplexe me sipërfaqe nga 174 m² deri në 213 m²
Çmimet:
• Çmimet variojnë në varësi të pozicionit dhe tipologjisë së pronës
• Nga 2,300 €/m² deri në 3,600 €/m²
Kjo rezidencë përfaqëson një mundësi të shkëlqyer për blerësit që kërkojnë luks, komoditet dhe një investim të sigurt në një nga zonat me potencialin më të lartë zhvillimi në Shqipëri.
Për më shumë informacion ose për të planifikuar një vizitë:
BritAlb Properties – Your Dream. Your Investment. Our Mission.
1
1
93 m²
09 janar 2026
40,000 €
SHITET TOKE NE SHKALLNUR DURRES!!
Shkallnur, Durrës, Durres
Shitet toke me potencial te larte zhvillimi , e pershtatshme per investime .
Prona ndodhet ne nje zone te zhvilluar, ka akses te shpejte ne rrugen kryesore Durres- Plepa.
Ambient i qete dhe me pamje te hapur.
1008 m²
09 janar 2026
Bregdeti shqiptar bashkon dy botë: plazhet e gjera me rërë të Adriatikut rreth Durrësit dhe Vlorës, dhe gjiret me zall e ujë të kthjellët të Rivierës së Jonit nga Dhërmiu te Saranda. Këtu blejnë shqiptarë të diasporës, investitorë që kërkojnë rendiment nga qiraja sezonale, ku kërkesa turistike rritet çdo verë. Çmimet mbeten konkurruese krahasuar me Adriatikun kroat a italian, ndaj potenciali për rritje kapitali është real.
Pyetje dhe informacione shtese
Sa kushtojnë pronat në shitje në bregdetin shqiptar?
Çmimet ndryshojnë shumë sipas zonës: apartamentet në Durrës apo Vlorë janë më të përballueshme, ndërsa pronat e reja me pamje nga deti në Riviera e Jonit, si Dhërmi a Saranda, kushtojnë më shumë për metër katror. Në përgjithësi bregdeti shqiptar mbetet ndjeshëm më i lirë se Adriatiku kroat ose italian.
A është bregdeti shqiptar investim i mirë për qira?
Sezoni turistik është i fortë por kryesisht veror, ndaj rendimentet më të mira vijnë nga pronat pranë plazheve të njohura me akses të mirë. Rritja e fluturimeve dhe e turizmit ndërkombëtar ka shtuar kërkesën për qira afatshkurtra, sidomos në Rivieren e Jonit dhe rreth Durrësit.
Sa larg janë zonat bregdetare nga aeroporti?
Aeroporti i Tiranës (Rinas) është porta kryesore: Durrësi është rreth 45 minuta me makinë, Vlora rreth dy orë, ndërsa Riviera e Jonit dhe Saranda janë më larg, tre deri katër orë. Aeroporti i ri i Vlorës pritet të afrojë ndjeshëm jugun.
A mund të blejë një i huaj pronë në Shqipëri?
Po. Shtetasit e huaj mund të blejnë lirisht apartamente dhe ndërtesa në Shqipëri në emrin e tyre, pa kërkesë për shtetësi apo qëndrim. Toka bujqësore është përjashtimi kryesor: të huajt nuk mund ta zotërojnë drejtpërdrejt, por mund ta përdorin përmes një kompanie vendase ose qiraje afatgjatë.
Si zhvillohet procesi i blerjes dhe sa kushton?
Blerjet finalizohen para një noteri publik, i cili verifikon titullin e pronësisë, dhe më pas regjistrohen pranë Agjencisë Shtetërore të Kadastrës (ASHK). Llogarisni tarifat e noterit, një taksë kalimi prone afërsisht dy deri tre për qind të vlerës së referencës, dhe tarifa modeste regjistrimi në ASHK. Regjistrimi zakonisht zgjat disa javë.
A ndihmon blerja e pronës për të marrë leje qëndrimi?
Zotërimi i një prone mund të mbështesë aplikimin për leje qëndrimi në Shqipëri, zakonisht e lëshuar për një vit dhe e rinovueshme. Vetëm pronësia nuk jep shtetësi automatike. Ndryshime të fundit në ligjin për të huajt mund të vendosin pragje minimale investimi, prandaj konfirmoni kërkesat aktuale me autoritetet e emigracionit.
Pse të investosh në bregdetin shqiptar?
Bregdeti shqiptar përfiton nga turizmi në rritje të shpejtë, me numra rekord vizitorësh dhe kërkesë në rritje për qira afatshkurtra. Qiratë bregdetare shpesh synojnë rendimente bruto nga shifra njëshe të larta deri në dyshe të ulëta, ndërsa çmimet mbeten dukshëm më të ulëta se tregjet fqinje mesdhetare. Aeroporti i ri i Vlorës e mbështet interesin.
Si tatohen të ardhurat nga qiraja dhe fitimi kapital?
Të ardhurat nga qiraja për individët tatohen përgjithësisht me normë fikse pesëmbëdhjetë për qind, me disa shpenzime mirëmbajtjeje dhe menaxhimi të zbritshme. Fitimi nga rishitja i nënshtrohet tatimit mbi fitimin kapital, gjithashtu pesëmbëdhjetë për qind mbi diferencën ndërmjet çmimit të blerjes dhe shitjes. Ruani dokumentacionin për shpenzimet e zbritshme.