Lloji i pronës
Çmimi (€)
–
Sugjerime të shpejta
Dhoma gjumi
Tualete
Prona në shitje në bregdetin shqiptar, Adriatik–Jon - Faqja 138
4579 Rezultate
prona
335,000 €
Apartament 1+1 Për Shitje në Vlora Marina!
Lungomare, Vlore
Apartament modern 1+1 në kompleksin ekskluziv Vlora Marina – një nga adresat më të kërkuara bregdetare në Shqipëri.
Ky apartament ofron një organizim funksional, hapësira të bollshme dhe pamje të mrekullueshme drejt portit dhe detit, duke e bërë ideal si për banim familjar ashtu edhe si investim afatgjatë.
• Sipërfaqe neto: 73.85 m²
• Sipërfaqe bruto: 83.28 m²
Organizimi i brendshëm
Salloni i ndritshëm me kuzhinë të përbashkët dhe akses në verandë.
Nje dhome matrimoniale.
Një tualet bashkëkohor.
Përparësitë e kompleksit Vlora Marina
Arkitekturë moderne dhe ndërtim me standarde të larta.
Pozicionim pranë detit.
Marina e dedikuar, ambiente shërbimi dhe hapësira publike të konceptuara për stil jetese premium.
Pamje panoramike detare dhe akses në promenadë.
Ky apartament përfaqëson një mundësi të rrallë për të jetuar ose investuar në një nga projektet më prestigjioze në bregdetin shqiptar.
1
1
83 m²
25 nëntor 2025
218,970 €
Super Apartament 1+1 në Shitje – Morina City, Dhërmi
Morina Palace, Vlore
Super Apartament 1+1 në Shitje – Morina City, Dhërmi
Morina City është kompleksi më i ri dhe më modern i banimit që po ndërtohet në një nga zonat më të bukura të Rivierës Shqiptare – plazhin e Dhërmiut. Një projekt premium, i menduar për komoditet, qetësi dhe investim afatgjatë.
Karakteristikat e Apartamentit:
• Tipologjia: 1+1
• Sipërfaqe neto: 66.5 m²
• Sipërfaqe totale: 81.1 m²
Rreth Kompleksit:
• 4 godina banimi (5 kate secila)
• Godinë qendrore në formë rrethi – dedikuar për hoteleri
• Arkitekturë moderne, standard i lartë ndërtimi
• I rrethuar nga gjelbërimi – ambient i qetë dhe relaksues
• Vetëm 250 metra nga deti
• Investim i sigurt në një zonë me rritje të shpejtë turistike
Çmimi: 2,700 €/m²
Pagesë me këste – 3 këste të lehtësuara
Lokacion i Përkryer:
Afërsia me detin, natyra e mrekullueshme dhe infrastruktura moderne e bëjnë Morina City zgjedhjen ideale si për pushime, ashtu edhe për investim.
1
1
81 m²
25 nëntor 2025
150,000 €
Shitet, Apartament 1+1, Plazh, Durres
plazh, Durres
Disponojme Apartament 1+1 per Shitje, Plazh, Durres
Apartamenti ndodhet afer pasticerise pelikan vija e dyte me detin i kthyeshem ne 2+1, me pamje deti
Informacion mbi apartamentin:
• Siperfaqe bruto: 80m2
• Siperfaqe neto: 75.35 m2
• Kati 5
Organizimi :
• Salloni i ndenjes dhe ambient gatimi
• 1 Dhome gjumi
• 1 Tualet
• 1 Ballkon
Detaje te tjera:
• Ndertim i ri
• Ndricim natyral gjate gjithe dites
• Pallat i mireadministruar me ashensor
• Disponon dokumentacion te rregullt hipotekor
• Zone e aksesueshme dhe e preferuar per banim dhe investim
Per me shume informacion na kontaktoni!
1
1
80 m²
25 nëntor 2025
82,500 €
Apartament për shitje në Golem – Mes pishave, relaks dhe komfort!
Rruga e Fshatrave Turistike, Durres
Apartament për shitje në Golem – Mes pishave, relaks dhe komfort!
Në një nga zonat më të kërkuara të Golemit, ju prezantojmë një apartament të mrekullueshëm që ofron qetësi, ajër të pastër dhe komoditet modern.
I rrethuar nga gjelbërimi dhe aromat freskuese të pishave, ky apartament ndodhet vetëm 100 metra larg detit, duke ju dhuruar ndjesinë perfekte të pushimeve gjatë gjithë vitit.
Tipologjia: 1+1
Sipërfaqja: 55 m²
Pamje: e bukur nga natyra e paprekur
Vendndodhja: Golem, shumë pranë detit
Çmimi: vetëm 82,500 € – një mundësi e shkëlqyer për zonën!
Ky apartament është zgjedhja ideale për ata që kërkojnë një shtëpi pushimi, një investim fitimprurës ose një vendbanim komod pranë detit.
Relaks dhe komfort në të njëjtën kohë – një mundësi që rrallë gjendet në Golem!
1
1
55 m²
25 nëntor 2025
74,400 €
Apartament për shitje në Golem – Mes pishave, relaks dhe komfort!
Rruga e Fshatrave Turistike, Durres
Apartament për shitje në Golem – Mes pishave, relaks dhe komfort!
Në një nga zonat më të kërkuara të Golemit, ju prezantojmë një apartament unik që kombinon qetësinë e natyrës me komoditetin modern.
Apartamenti ndodhet vetëm 100 metra larg detit, i rrethuar nga gjelbërimi dhe pishat karakteristike të zonës.
Tipologjia: 1+1
Sipërfaqja: 49.65 m²
Pamje: e mrekullueshme nga natyra e paprekur
Vendndodhja: Golem, pranë detit
Çmimi: vetëm 74,400 € – një mundësi e rrallë për zonën!
Ky apartament është ideal si banesë pushimi, investim për qira sezonale, apo jetesë pranë detit në një ambient të qetë dhe relaksues.
1
1
49 m²
25 nëntor 2025
76,000 €
Shitet Apartament 1+1 me Pamje Deti – Vetëm 1,100 €/m²!
Rruga Ismail Qemali, Durres
Shitet Apartament 1+1 me Pamje Deti – Vetëm 1,100 €/m²!
Mos e humbni këtë mundësi të rrallë!
Disponohet për shitje një apartament 1+1 me sipërfaqe totale 69 m², me pamje fantastike nga deti.
__ Përparësitë e apartamentit:
• Pamje deti
• Vetëm 1,100 €/m² – çmim i pabesueshëm për zonën
• Sipërfaqe totale: 69 m²
• Çmimi total: 76,000 €
• Mundësi perfekte investimi ose banimi
• Prona pritet të shitet shumë shpejt!
__ Për më shumë informacion ose për të rezervuar një vizitë:
1
1
69 m²
25 nëntor 2025
98,000 €
Shitet Apartament 1+1 në Zemër të Malit të Robit ne Durrës
Plazhi Mali I Robit, Durres
Shitet Apartament 1+1 në Zemër të Malit të Robit ne Durrës
Investim i sigurt dhe i garantuar në një nga zonat më të kërkuara të bregdetit shqiptar!
Ky apartament 1+1, plotësisht i mobiluar, ofron komoditet, dritë natyrale dhe akses të menjëhershëm në det.
Vendndodhja: Mali i Robit, pranë Klajdi Resort
Sipërfaqja: 57 m² neto | 63 m² bruto
Kati: 3 (pallat pa ashensor)
Distanca: Vetëm 5 minuta në këmbë nga plazhi
Gjendja: Totalisht i mobiluar – gati për banim ose qira
Përfitoni nga:
Zonë super e qetë dhe elitare
Ideale për pushime, banim ose qira ditore/sezonale
Kthim i lartë investimi falë vendndodhjes strategjike
Çmimi: 98.000 Euro
E RFS REAL ESTATE
1
1
63 m²
25 nëntor 2025
232,000 €
SHITET 1+1 OKAZION, SQUARE VILLAGE DHERMI
SeaSun Drymades Village (Santorini), Vlore
3 apartamente OKAZION
Square Village - Drimadhë !
Sipërfaqe te ndryshme
Kate sipas deshirës
Rezidencë në ndërtim
200 m nga deti
Pamje fantastike deti
Opsione me verandë
Cmim që nuk vjen më
Opsion fantastik për ty që do pamje deti , për ty që do privatësi , madje edhe për ty qe je investitor !
Çmimi Okazion
Kontakto: Glen Doda
Whatsapp, Telegram, Viber, Signal
Rezervoni takimin për të parë pronën!
Extra ELITE Real Estate
1
1
94 m²
25 nëntor 2025
65,000 €
Super Apartament për Shitje në Golem – Pranë Hotel Flower 65000€
Golem, Kavajë , Albania, Durres
Super Apartament për Shitje në Golem – Pranë Hotel Flower
Shitet apartament 1+1, me sipërfaqe totale 66 m², i pozicionuar në një nga zonat më të kërkuara të Golemit.
Çmim okazion: 65,000 € – super mundësi për banim ose investim!
Vendndodhje perfekte, vetëm pak hapa nga deti dhe Hotel Flower.
Mos e humbisni këtë super mundësi!
1
1
66 m²
24 nëntor 2025
700,000 €
SHITET VILE NE KOMPLEKSIN LURA 1 GJIRI I LALZIT!
Kompleksi Lura 1, Durres
Ofron hapësirë, komfort dhe privatësi, kjo vilë moderne ndodhet në një nga zonat më ekskluzive dhe të kërkuara të Gjirit të Lalzit. Me arkitekturë funksionale dhe dokumentacion të rregullt hipotekor, prona është gati për shitje.
Karakteristikat kryesore:
Sipërfaqe trualli: 437 m²
Sipërfaqe totale ndërtimi: 393 m²
3 kate të organizuara në mënyrë perfekte
Organizimi i vilës:
Kati përdhe:
Sipërfaqe ndërtimi 150.8 m²
Oborr i lirë 287 m², ideal për gjelbërim, ambiente relaksi apo pishinë
2 poste parkimi
Kati i parë:
Sipërfaqe ndërtimi 135.8 m²
Sallon i bollshëm
Dhoma gjumi
Tualet
Hapësira funksionale për aktivitetet e përditshme
Kati i dytë:
Sipërfaqe ndërtimi 106 m², prej të cilave:
64 m² verandë panoramike
42 m² sipërfaqe ndërtim
Dokumentacion i rregullt hipotekor – gati për kalim pronësie pa asnjë pengesë.
Vila është ideale për:
Jetesë komode dhe private
Investim afatgjatë
Përdorim turistik / Airbnb me të ardhura të larta sezonale
Për më shumë informacion ose për një vizitë nga afër, na kontaktoni!
3
437 m²
24 nëntor 2025
Cmimi sipas kerkeses.
Shitet Penthouse Full me pamje nga deti ne zonen e Vollges.
Vollga, Durres
Organizohet ne tre dhoma gjumi, nje salle ndenje, kuzhine te vecuar dy tualete, nje depo , ambjente te tjera qe funksionojne si dhome lavanderi , aktivitete sportive dhe 3 ballkone me pamje nga deti dhe amfiteatri.
Gjithashtu kjo prone ka te drejte shfrytezime dhe taracen siper prones me siperfaqe 180m2.
Ndodhet ne katin e fundit te godines ne nje pallat te pajisur me ashensor dhe administrim per mirembajtjen e tij.
Papafingoja ka pamje nga shetitorja e Vollges, amfitatri, porti me orjentim veri-lindje-jug duke bere qe te gjitha ambjentet te kene ndriçim natyrale gjate gjithe dites.
Ne prone ka punime cilesore , hidraulike , elektrike, durale, parket dhe shitet e arreduar sic ne foto.
Ka dokumentacion te rregullt.
Per me shume informacion ju ftojme ta vizitojme kete super prone.
3
2
207 m²
22 nëntor 2025
60,000 €
SHITET NJESI SHERBIMI NE VLORE
Rruga ''Cameria'', Vlore
Njesia pozicionohet ne katin e pare teknik te objekti ''Cobo Center'' prane hyrjes per ne Lungomare 1 . Ka fasade xhami , orientimi eshte Veri , tualetet jane ne siperfaqen e perbashket te objektit , ky ambient ka 13.9 m2 siperfaqe te perbashket dhe hapesire te brendshme 26m2 . Hyrja ne katin e pare teknik kryhet nga pjesa e perparme e objektit dhe me tej ngjitja nepermjet shkalleve elektrike .Zona eshte nga me te kerkuarat ne qytet per zhvillimin e ambienteve te biznesit . Per me shume informacion ose nje vizite ne prone , ju ftoj te me kontaktoni !
40 m²
22 nëntor 2025
225,000 €
Apartament 2+1+2T Për Shitje në Plazh, Durrës
Plazh, Durres
Ky apartament ndodhet në katin e 6-të të një ndërtese 7-katëshe me ashensor në zonën Plazhit të Durrësit.
• Sipërfaqe neto: 82 m²
• Sipërfaqe bruto: 92 m²
• 1 sallon
• 2 dhoma gjumi
• 2 banjo
• Ndodhet në katin e 6-të të një ndërtese me 7 kate
• I përshtatshëm për banim familjar ose investim në zonën e plazhit
• Për më shumë informacion, ju lutemi na kontaktoni!
2
2
92 m²
22 nëntor 2025
100,000 €
SHESIM ARTAMENT 1+1 TEK MAJESTIC!
Shkembi I Kavajes, Durres
Shesim apartament tek Shkembi i Kavajës, pas Hotel Majestic.
Apartamenti ka një sipërfaqe prej 68 m² bruto dhe 58 m² neto, me organizim shumë funksional: një dhomë gjumi, një tualet, një sallon së bashku me kuzhinën, si dhe një ballkon me pamje të lirë.
Prona është plotësisht e mobiluar dhe gati për banim ose investim. Ndodhet rreth100 metra larg detit dhe shumë pranë rrugës kryesore/autostradës, duke ofruar akses të shpejtë dhe komod.
Ideale për investim (qira sezonale/afatgjatë) dhe gjithashtu perfekte si shtëpi pushimi.
Per cdo info ose vizite ne prone na kontaktoni!
1
1
68 m²
22 nëntor 2025
70,000 €
SHITET APARTAMENT 1+1 MUNDESI PER 2+1 GOLEM PISHAT E BUTA PRAN HENRY RESORT
Henry Resort & Spa, Durres
SHITET APARTAMENT 1+1 MUNDESI PER 2+1 GOLEM PISHAT E BUTA PRAN HENRY RESORT
€ 70.000 67 m² Kodi 16631975
Super Okazioni
Shitet Apartament 1+1 (mundesi per 2+1)
Pishat e Buta Golem, prane Henry Resort
Kati 3 Banim pa Ashensor jo i fundit
Me Certifikate te Rregullt Pronesie
Cmimi 67,000 Euro
Siperfaqe 67m Bruto
Me Certifikate te Rregullt Pronesie
Per Informacione Tjera :
Ose Vizitoni Zyrat Tona :
1. Lagjia Nr. 13 Plazh, Rruga Pavaresia, Perball Hotel Virginia
2. Lagjia Nr. 5, Rruga Aleksander Goga , ngjitur me EHW
Kontakt: Aldo BURAKU
1
1
67 m²
22 nëntor 2025
53,200 €
AMBIENT BIZNESI NE PLAZH PER SHITJE !
Pallati Bruci , Prane Postes, Plazh, Durres, Durres
Ambienti ndodhet ne katin 0 te nje pallati te ri ( Bruci Building ) ne zonen e Plazhit prane Postes. Prona ndodhet rreth 50 metra larg rruges kryesore te Plazhit dhe nuk ka dalje ne rruge vetem nga ana e pasme e pallatit, disponon 53.2m2 totale dhe eshte e organizuar si nje hapsire e vetme se bashku me tualetin. Mund te shihet edhe si mundesi kthimi ne apartament ne varesi te kerkeses. Prona disponon dokumentacion te rregullt hipotekor dhe eshte e gatshme per shitje!
Per me teper informacion apo per nje vizite nga afer na kontaktoni !
1
1
53 m²
21 nëntor 2025
292,500 €
AMBIENT BIZNESI NE PLAZH PER SHITJE !
Pallati Bruci , Prane Postes, Plazh, Durres, Durres
Ambienti ndodhet ne katin 0 te nje pallati te ri ( Bruci Building ) ne zonen e Plazhit prane Postes. Prona ndodhet rreth 50 metra larg rruges te Plazhit dhe nuk ka dalje ne rruge vetem nga ana e pasme e pallatit, disponon 324.3m2 totale dhe eshte e organizuar si nje hapsire e vetme se bashku me 4 tualete. Mund te shihet edhe si mundesi kthimi ne apartamente ne varesi te kerkeses. Prona disponon dokumentacion te rregullt hipotekor dhe eshte e gatshme per shitje!
Per me teper informacion apo per nje vizite nga afer na kontaktoni !
4
324 m²
21 nëntor 2025
270,000 €
SHITET TOKË PRANË DETIT, 1,500 m² – LUKOVË!! 270,000 €
Lukovë, Sarande
Mundësi e Artë Investimi në Zemër të Rivierës Shqiptare – Lukovë!
Një pronë unike e pozicionuar në një nga destinacionet më të kërkuara të jugut, vetëm pak minuta nga deti, mes gjelbërimit, ullinjve shekullorë dhe pamjeve të mrekullueshme panoramike!
Perfekte për ata që kërkojnë qetësi, natyrë dhe potencial të sigurt investimi.
Karakteristikat kryesore:
• Sipërfaqe: 1,500 m²
• Kategori: Ullishte
• Distancë shumë e afërt nga deti
• Akses i lehtë nga rruga kryesore e fshatit
• Zonë turistike në zhvillim të vazhdueshëm
Potenciali i Investimit:
Vila turistike premium
Agroturizëm & eksperienca natyrore
Resort boutique / Shtëpi pushimi
Investim afatgjatë me rritje të garantuar të vlerës së tokës
Çmimi: 180 € / m²
Lukovë, Sarandë – Shqipëria e jugut në maksimumin e vlerës!
Për më shumë informacion dhe një vizitë në pronë:
1500 m²
21 nëntor 2025
Cmimi sipas kerkeses.
SHITET TOKE NE BREGDETIN E JUGUT! Çmimi sipas kërkesës
Ksamil, Sarande
Toke per shitje ne bregdetin e Ksamilit.
Toka ka nje siperfaqe 8.000m2 dhe reliev me pamje te mrekullueshme nga deti.
Eshte e pershtatshme per investime te ndryshme dhe disponon dokumentacion te rregullt hipotekor!
Per me teper informacion na kontaktoni
8000 m²
21 nëntor 2025
69,000 €
APARTAMENT 1+1 PER SHITJE NE GOLEM!MUNDESI PAGESE ME KESTE!
Golem, Durres
PROJEKT I RI NE ZONEN E GOLEMIT!
Objekti ofron facilitete te nevojshme per nje jetese komode ose per nje investim ideal ne zonen e bregdetit.
Ndertim me cilesi te larte dhe standart.
Cmime te arsyeshme dhe mundesi pagese me keste:
40% pagese e vleres se apartamentit me nenshkrimin e kontrates,
30% pas 6muaj nga nenshkrimi i kontrates,
20% pas 6 muaj nga pagesa e kestit te dyte,
10% me dorëzimin e çelësave.
Objekti eshte i paisur me leje ndertimi dhe bllokim ne Ashk.
Distanca nga deti eshte max 200m.
Faza aktuale e objektit: Karabina ne katin e 3te.
Vendndodhja: Golem, një zonë që kombinon qetësinë e pushimeve me komoditetin e përditshmërisë. Ideale si për banim të përhershëm, ashtu edhe si investim sezonal.
Per nje vizite ne prone apo me shume informacion mbi planimetrite aktive ju lutemi na kontaktoni!
1
1
58 m²
21 nëntor 2025
400,000 €
SHESIM TRUAll + NDERTESE NE ZONEN E KSAMILIT! 400,000 €
Ksamil, Sarande
Ju prezantojmë një mundësi fantastike për të investuar në një nga zonat më të kërkuara dhe piktoreske të Shqipërisë, Ksamil!
Kjo pronë ofron një truall me një sipërfaqe prej 305 m2 dhe ndërtesë 132 m2 duke u shtrirë në një lokacion ideal që garanton qasje të lehtë në plazhet e njohura dhe atraksionet turistike.
Investimi në këtë pronë hap mundësi të reja për zhvillimin e bizneseve si hotele, restorante, bar-kafe, agjenci turistike, dhe shërbime të tjera që i shërbejnë turistëve, duke e bërë atë një vend të shkëlqyer për të investuar në ide të reja biznesi.
Për më shumë informacion ose një vizitë në pronë na kontaktoni!
305 m²
21 nëntor 2025
112,000 €
SHITET APARTAMENT AFER VILA KORAL!
Plazh, Durres
Apartament ndodhet ne katin e 5 te nje pallati te pajisur me ashensor. Ka nje siperfaqe totale 100 m2 . Organizohet ne nje koridor, soxhorno + kuzhine, dy dhoma gjumi, nje tualete, dhe nje ballkon. Apartamenti eshte i mobiluar. Zona ne te cilen ndodhet eshte e preferuar dhe ofron te gjitha fasilitetet per nje jete komode dhe te qete. Per me shume informacion ose nje vizite ne prone, na kontaktoni!
2
1
100 m²
21 nëntor 2025
77,000 €
SHITET APARTAMENT 1+1 PLAZH DURRES!
Plazh, Durres
Shitet Apartament, Apartamenti ndodhet ne katin e 7 te nje pallati me ashesor dhe administrim, Apartamenti organizohet ne dhome ndenje + kuzhinen, 1 dhoma gjumi, 1 tualet dhe 1 ballkone. Apartamenti Eshte i mobiluare.
Per me shume informacion ose vizite ne prone na kontaktoni!
1
1
70 m²
21 nëntor 2025
128,300 €
TOKE PER SHITJE NE SHKALLNUR
Shkallnur, Durrës, Durres
Toke për Shitje – Shkallnur, Durrës
Shitet tokë are me vendndodhje shumë të mirë në zonën e Shkallnurit, vetëm pak minuta larg nga qyteti i Durrësit.
Toka ka akses direkt në rrugë, çka e bën të përshtatshme për banim ose investim.
Infrastruktura është e kompletuar – uji dhe energjia elektrike janë të sjella deri tek kufiri i pronës,
duke e kthyer këtë pronë në një mundësi ideale për ndërtimin e një vile private.
Toka eshte e mbjellur me peme frutore edhe ullinje
Disponon çdo dokumentacion hipotekor.
Sipërfaqe totale: 1283 m²
Çmimi: 128,300€
Për më shumë informacion ose për një vizitë në terren, mos hezitoni të na kontaktoni!
1283 m²
21 nëntor 2025
200,000 €
Apartament Per Shitje 2+1 ne Vlore (ID BVL16) Tirane
Marina Bay Luxury Resort and Spa, Vlore
Ne Vlore, prane Marina Bay Resort, shitet apartament 2+1, tualet, ballkon, me siperfaqe bruto 74 m2, siperfaqe neto 66 m2, ME KONTRATE POROSIE , kati 5, me ashensor, pallati i ri ne ndertim (aktualisht ne faze elekrike dhe hidraulike), perfundon ne 2026.G.T.
Tarife sherbimi agjensie 1% e vleres se shitjes
Shitet 200.000 Euro
2
1
74 m²
21 nëntor 2025
96,555 €
SHITET APARTAMENT 1+1 NE NDERTIM TE RI TEK MALI I ROBIT!
Mali i Robit, Durres
Apartamenti me siperfaqe te brendshme 53.59 m2 dhe sip.totale 64.37 m2 organizohet ne salle ndenje + kuzhine, 1 dhome gjumi, 1 tualet.
Ndodhet ne katin 1 te nje pallati te ri ne ndertim, teper cilesor me standarte europiane.
Vendodhja eshte prane plazhit te Golemit dhe e aksesueshme nga rruga kryesore.
Nje rendesi te madhe, per kompleksin i eshte kushtuar infrastruktures dhe sherbimeve per banoret duke lene hapesira relaksi midis pishave, hapesira per shetitore e argetimi, xhiro me biciklete duke menduar per te gjitha moshat .
Parkimi eshte vendosur nentoke, duke lene hapesire parkimi per cdo njesi banimi .
Posti i parkimit me vlere te shtuar.
Pallati eshte ne faze punimesh.
Per me shume info ose nje vizite ne prone kontaktoni!
1
1
64 m²
21 nëntor 2025
255,000 €
SHITET APARTAMENT 2+1+2 me pamje anesore deti NË LUNGOMARE VLORË
Rruga Dhimitër Konomi, Vlore
SHITET APARTAMENT 2+1+2 me pamje anesore deti NË LUNGOMARE VLORË
Kur vendndodhja është perfekte, çdo detaj tjetër mund të ndryshohet.
Ky apartament në zemër të Lungomares, vetëm disa hapa nga deti, ofron një shans të rrallë për ta personalizuar sipas stilit që ju pëlqen.
Hapësira të mëdha
Dritë natyrale gjatë gjithë ditës
Pamje anesore deti
Planimetri funksionale
Ideale për rikualifikim sipas shijes suaj
Mendoni thjesht: një apartament i ri, me dizajnin tuaj, në një nga zonat më të kërkuara të Vlorës.
Pronës cdo gjë mund ti ndryshohet, vetëm pozicioni dhe orientimi jo.
Jeta buzë detit fillon pikërisht këtu.
Më shkruani për një vizitë.
Sipërfaqe: 100 m2
Me Çertifikate te rregullt pronesie, gati për shitje
Organizimi i brëndshëm
Sallon + Kuzhinë
2 Dhoma gjumi
2 Tualete, ku njeri prej tyre ka ajrosje natyrale me dritare
1 Ballkon dhe verande e madhe
Çmimi: 255.000 €
2
2
100 m²
21 nëntor 2025
295,120 €
Shitet Apartament 2+1 , "San Pietro Residences" , Gjiri Lalzit
Gjiri i Lalëzit, Durres
Apartamenti ndodhet ne Kompleksi "San Pietro" në Gjirin e Lalzit duke ofruar komoditet, siguri 24/7 dhe parkim të dedikuar.
Informacion mbi pronën:
• Sipërfaqja e apartamentit (neto): 96.7m²
• Sipërfaqja e apartamentit (bruto): 105.4m²
• Kati 3
Organizimi i brendshëm:
• Ambient ndenjeje
• Ambient gatimi
• 2 Dhoma gjumi
• 1 Tualet
Cilësi të tjera të pronës:
• Punime cilësore
• Kubaturë e rregullt
• Zonë elitare dhe e qetë
• Shitet bosh
105 m²
21 nëntor 2025
816,000 €
TOKE TEK SHKEMBI KAVAJES PER SHITJE!
Shkembi Kavajes, rruga dytesore, Durres ALB, Durres
Toka ndodhet ne zonen e Shkembit te Kavajes nga ana e rruges dytesore. Disponon 4080m2 dhe ka akses te menjehershem ne rrugen dytesore me dokumentacion te rregullt hipotekor. Toka shitet ose jepet me perqindje per ndertim pallati . Kerkohen sipermares serioze dhe korrket, toka jepet per ndertim me nje perqindje prej 30% per pronaret e truallit.
Disponon dokumentacion te rregullt hipotekor me 2 pronare dhe ka dalje direkte ne rruge , gjithashtu forma e tokes eshte katrore. Shkembi i Kavajes eshte zone e cila ka mare nje zhvillim te larte vitet e fundit kjo fale afersise me detin duke u konsideruar zone pushimesh ashtu edhe ne saje te investimit ne infrastukture.
Per me teper informacion apo per nje vizite nga afer na kontaktoni !
4080 m²
21 nëntor 2025
Cmimi sipas kerkeses.
TOKE PER NDERTIM ME PERQINDJE TEK SHKEMBI KAVAJES !
Shkembi Kavajes, rruga dytesore, Durres ALB, Durres
Toka ndodhet ne zonen e Shkembit te Kavajes nga ana e rruges dytesore. Disponon 4080m2 dhe ka akses te menjehershem ne rrugen dytesore dhe ka dokumentacion te rregullt hipotekor. Jepet me perqindje per ndertim pallati, kerkohen ndertues serioze dhe korrket. Jepet per ndertim me nje perqindje prej 30% per pronaret e truallit.
Disponon dokumentacion te rregullt hipotekor me 2 pronare dhe ka dalje direkte ne rruge, gjithashtu forma e tokes eshte katrore. Shkembi i Kavajes eshte vend i cili ka mar nje zhvillim te larte vitet e fundit kjo fale afersise me detin duke u konsideruar zone pushimesh ashtu edhe ne saje te investimit ne infrastukture.
Per me teper informacion apo per nje vizite nga afer na kontaktoni !
4080 m²
21 nëntor 2025
Bregdeti shqiptar bashkon dy botë: plazhet e gjera me rërë të Adriatikut rreth Durrësit dhe Vlorës, dhe gjiret me zall e ujë të kthjellët të Rivierës së Jonit nga Dhërmiu te Saranda. Këtu blejnë shqiptarë të diasporës, investitorë që kërkojnë rendiment nga qiraja sezonale, ku kërkesa turistike rritet çdo verë. Çmimet mbeten konkurruese krahasuar me Adriatikun kroat a italian, ndaj potenciali për rritje kapitali është real.
Pyetje dhe informacione shtese
Sa kushtojnë pronat në shitje në bregdetin shqiptar?
Çmimet ndryshojnë shumë sipas zonës: apartamentet në Durrës apo Vlorë janë më të përballueshme, ndërsa pronat e reja me pamje nga deti në Riviera e Jonit, si Dhërmi a Saranda, kushtojnë më shumë për metër katror. Në përgjithësi bregdeti shqiptar mbetet ndjeshëm më i lirë se Adriatiku kroat ose italian.
A është bregdeti shqiptar investim i mirë për qira?
Sezoni turistik është i fortë por kryesisht veror, ndaj rendimentet më të mira vijnë nga pronat pranë plazheve të njohura me akses të mirë. Rritja e fluturimeve dhe e turizmit ndërkombëtar ka shtuar kërkesën për qira afatshkurtra, sidomos në Rivieren e Jonit dhe rreth Durrësit.
Sa larg janë zonat bregdetare nga aeroporti?
Aeroporti i Tiranës (Rinas) është porta kryesore: Durrësi është rreth 45 minuta me makinë, Vlora rreth dy orë, ndërsa Riviera e Jonit dhe Saranda janë më larg, tre deri katër orë. Aeroporti i ri i Vlorës pritet të afrojë ndjeshëm jugun.
A mund të blejë një i huaj pronë në Shqipëri?
Po. Shtetasit e huaj mund të blejnë lirisht apartamente dhe ndërtesa në Shqipëri në emrin e tyre, pa kërkesë për shtetësi apo qëndrim. Toka bujqësore është përjashtimi kryesor: të huajt nuk mund ta zotërojnë drejtpërdrejt, por mund ta përdorin përmes një kompanie vendase ose qiraje afatgjatë.
Si zhvillohet procesi i blerjes dhe sa kushton?
Blerjet finalizohen para një noteri publik, i cili verifikon titullin e pronësisë, dhe më pas regjistrohen pranë Agjencisë Shtetërore të Kadastrës (ASHK). Llogarisni tarifat e noterit, një taksë kalimi prone afërsisht dy deri tre për qind të vlerës së referencës, dhe tarifa modeste regjistrimi në ASHK. Regjistrimi zakonisht zgjat disa javë.
A ndihmon blerja e pronës për të marrë leje qëndrimi?
Zotërimi i një prone mund të mbështesë aplikimin për leje qëndrimi në Shqipëri, zakonisht e lëshuar për një vit dhe e rinovueshme. Vetëm pronësia nuk jep shtetësi automatike. Ndryshime të fundit në ligjin për të huajt mund të vendosin pragje minimale investimi, prandaj konfirmoni kërkesat aktuale me autoritetet e emigracionit.
Pse të investosh në bregdetin shqiptar?
Bregdeti shqiptar përfiton nga turizmi në rritje të shpejtë, me numra rekord vizitorësh dhe kërkesë në rritje për qira afatshkurtra. Qiratë bregdetare shpesh synojnë rendimente bruto nga shifra njëshe të larta deri në dyshe të ulëta, ndërsa çmimet mbeten dukshëm më të ulëta se tregjet fqinje mesdhetare. Aeroporti i ri i Vlorës e mbështet interesin.
Si tatohen të ardhurat nga qiraja dhe fitimi kapital?
Të ardhurat nga qiraja për individët tatohen përgjithësisht me normë fikse pesëmbëdhjetë për qind, me disa shpenzime mirëmbajtjeje dhe menaxhimi të zbritshme. Fitimi nga rishitja i nënshtrohet tatimit mbi fitimin kapital, gjithashtu pesëmbëdhjetë për qind mbi diferencën ndërmjet çmimit të blerjes dhe shitjes. Ruani dokumentacionin për shpenzimet e zbritshme.