Lloji i pronës
Çmimi (€)
–
Sugjerime të shpejta
Dhoma gjumi
Tualete
Prona në shitje në bregdetin shqiptar, Adriatik–Jon - Faqja 148
4951 Rezultate
prona
530,000 €
1+1 për Shitje në Green Coast 1 – Ideale për Investim ose Holiday Home
Green Coast, Vlore
Në një prej komplekseve më të kërkuara bregdetare në Shqipëri — Green Coast Resort & Residences — ofrohet për shitje një apartament 1+1 me planimetrí të mirë dhe pozicion të favorshëm brenda objektit. Kjo pronë është një mundësi e shkëlqyer për investitorë që synojnë t’i përdorin si qira turistike sezonale (Airbnb/Booking) ose për blerës që duan një shtëpi pushimi me standarde të larta, në një mjedis të sigurt dhe me infrastrukturë moderne rreth e rrotull.
• Sipërfaqe neto e banimit ~75 m² — e ndarë logjikisht për funksionim praktik.
• 1 dhomë gjumi + sallon + kuzhinë — ambient i dritshëm dhe komod.
• Ballkon/verandë për gjallëri dhe hapësirë relaksi.
• Parkim për dy makina — dobësi e kërkuar në zhvillimet bregdetare.
• Ndërtesë me cilësi ndërtimi dhe prezantim elegant.
Avantazhet e vendndodhjes:
Green Coast është një destinacion i preferuar i Riviera Shqiptare, i njohur për plazhet kristal, infrastrukturën turistike dhe modernitetin e ambientit rezidencial, gjë që rrit interesin e qirave sezonale dhe vlerën e pronës në kohë.
Kontakto për kushtet financiare, dokumentacion dhe takime në vend!
1
1
75 m²
28 janar 2026
530,000 €
Apartament 1+1 per shitje tek Green Coast 1
Green Coast, Vlore
Green Coast Resort & Residences është një nga destinacionet më ekskluzive në bregdetin shqiptar, i vendosur në gjirin magjepsës të Palasës, në jug të Shqipërisë. Ky resort i jashtëzakonshëm kombinon luksin, natyrën dhe arkitekturën moderne, duke ofruar një përvojë të pakrahasueshme për pushuesit dhe investitorët.
Nuk është thjesht një vend pushimi, por një stil jetese – një kombinim perfekt i natyrës së mrekullueshme, rehatisë dhe elegancës mesdhetare.
Ne kete rezidence sjellim nje apartament premium per shitje me pamje nga deti dhe pozicion perfekt ne rezidence.
• Sipërfaqe neto: 75.2 m²
• Sipërfaqe trualli: 107.4 m²
• Ndodhet në katin e 1-rë
Organizohet ne
• 1 dhomë ndenje
• 1 dhomë gjumi
• 1 banjo
• verande
Parkim per 2 makina
Apartamenti eshte i arreduar me stil dhe eshte ideal per te jetuar ose per investim.
• Për më shumë informacion, ju lutemi na kontaktoni!
1
1
75 m²
27 janar 2026
108,000 €
SHITET APARTAMENT 1+1 GJIRI LALEZIT 108.000 EURO
Plazhi i Gjirit te Lalëzit, Durres
SHITET APARTAMENT
•1+1
•SIPERFAQE TOTALE 52 M2
•KATI 1
•PALLAT I RI
•ME ASHENSOR
•DHOME GJUMI
•SALLONE
•TUALET
•I MOBILUAR
•ME HIPOTEKE
•BALLKON
•OBORR PRIVATE
•200 M LARGE DETIT
•GJIRI I LALEZIT
•PRANE KOMPLEKSIT INSIFA
•ÇMIMI 108.000 EURO
KONTAKTONI
FELIZ HOME +774
1
1
52 m²
27 janar 2026
300,000 €
SHITET APARTAMENT 2+1 NE LUNGOMARE, VLORE
Lungomare, Vlore
Apartamenti pozicionohet ne anen jugore te qytetit te Vlores, ne Lungomare, duke ofruar nje pamje te mrekullueshme te detit. Eshte nje zone e zhvilluar e cila ofron të gjitha shërbimet e nevojshme për një jetesë komode dhe baze te perditshmerise. Gjendet ne nje vendodhje mjaft strategjike dhe e barazlarguar nga atraksionet kryesore te qarkut Vlore. Ndodhet ne katin e 6, si dhe eshte i arreduar me arkitekt dhe i pabanuar me pare. Punimet jane te kryera me kujdes dhe me profesionalizem. Apartamenti eshte i ndricuar me dritë natyrale gjatë gjithë ditës. Gjithashtu disponon certifikate pronesie.
Distancat kryesore:
Tuneli i Llogarase – Palase = 28 km (36 minuta)
Porti i Jahteve, Orikum = 14 km (25 minuta)
Porti Vlore = 1.9 km (6 minuta)
Aeroporti Vlore = 24 km (28 minuta)
Xhamia e Muradies = 2.9 km (7 minuta)
Manastiri i Shen Merise, Zvernec = 13.4 km (23 minuta)
Çmimi i shitjes: 300.000 Euro
Vendndodhja: Tek hotel “Patio”, Vlore
Sipërfaqe: 92.5m2
Organizimi i brendshëm:
Sallon + Kuzhinë
2 Dhoma Gjumi
1 Tualet
1 Ballkon
2
1
93 m²
27 janar 2026
3,500,000 €
Ne Sarande, Prane Plazhit Te Pasqyrave, Shiten 8000 M2 Truall !!
Ksamil, Sarande
Ne Sarande, Tek Plazhi I Pasqyrave, Shitet 8000 m2 Truall. Zona eshte e studiuar dhe e projektuar per ndertimin e resorteve ose projekteve residenciale. Ndodhet shume prane vijes bregdetare, te njerit prej plazheve me te bukura te Bregdetit Jonian. Disponon dokumentacion te rregullt hipotekor.
8000 m²
27 janar 2026
550,000 €
Shitet , Apartament 2+1+2 Poste Parkimi, Green Coast 1
Green Coast, Vlore
Ofrohet per Shitje apartament i tipologjise 2+1 ne Green Coast Village . Te dhena te prones : • Siperfaqe neto : 75.2 m2 • Siperfaqe trualli : 107.4 m2 • Siperfaqe Verande : 32.2 m2 Organizimi : • Ambjent ndenjeje+ gatimi • 2 Dhoma gjumi • 1 Tualete • Verande • 2 Poste Parkimi perfshire ne cmime Te dhena te tjera : • Prona eshte e pajisur me hipotek te rregullt • Pamje nga deti • Nje nga projektet me elitare te rivieres shqiptare Per me shume informacion, na kontaktoni
2
2
75 m²
27 janar 2026
183,300 €
Shitet 1+1 vij e pare e detit Shengjin,Lezhe
KUNE, Lezhe
Shitet kompleksi holiday super apartament super mundesi investimi ne vijen e pare te detit me pamje ballore
1
1
96 m²
27 janar 2026
152,000 €
SHITET APARTAMENT 1+1 NË RADHIMË, VLORË
Orikum, Vlore
Apartament me pamje nga deti, i vendosur në një nga zonat bregdetare më të preferuara të Radhimës.
• Godinë banimi me 6 kate mbi tokë dhe 1 kat parkimi në -1
• Apartamente të tipologjive 1+1, 2+1 dhe 3+1
• Ballkone të bollshme me ndriçim natyral dhe orientim me pamje nga deti
• Ashensor modern
• Afati i përfundimit të apartamentit: 18 muaj
• Mënyrat e pagesës:
– 40% në rezervim
– 30% në karabina
– 25% në dorëzim
– 5% në certifikim
Për më shumë informacion, kontaktoni!
1
1
61 m²
27 janar 2026
163,000 €
SHITET APARTAMENT 1+1 NË RADHIMË, VLORË
Orikum, Vlore
Apartament i vendosur në një nga zonat bregdetare më të preferuara të Radhimës.
• Godinë banimi me 6 kate mbi tokë dhe 1 kat parkimi në -1
• Apartamente të tipologjive 1+1, 2+1 dhe 3+1
• Ballkone të bollshme me ndriçim natyral dhe orientim me pamje nga deti
• Ashensor modern
• Afati i përfundimit të apartamentit: 18 muaj
• Mënyrat e pagesës:
– 40% në rezervim
– 30% në karabina
– 25% në dorëzim
– 5% në certifikim
Për më shumë informacion, kontaktoni!
1
1
66 m²
27 janar 2026
295,000 €
SHITET APARTAMENT 2+1 NË RADHIMË, VLORË
Orikum, Vlore
Apartament i vendosur në një nga zonat bregdetare më të preferuara të Radhimës.
• Godinë banimi me 6 kate mbi tokë dhe 1 kat parkimi në -1
• Apartamente të tipologjive 1+1, 2+1 dhe 3+1
• Ballkone të bollshme me ndriçim natyral dhe orientim me pamje nga deti
• Ashensor modern
• Afati i përfundimit të apartamentit: 18 muaj
• Mënyrat e pagesës:
– 40% në rezervim
– 30% në karabina
– 25% në dorëzim
– 5% në certifikim
Për më shumë informacion, kontaktoni!
2
2
119 m²
27 janar 2026
144,000 €
SHITET APARTAMENT 1+1 NË RADHIMË, VLORË
Orikum, Vlore
Apartament i vendosur në një nga zonat bregdetare më të preferuara të Radhimës.
• Godinë banimi me 6 kate mbi tokë dhe 1 kat parkimi në -1
• Apartamente të tipologjive 1+1, 2+1 dhe 3+1
• Ballkone të bollshme me ndriçim natyral dhe orientim me pamje nga deti
• Ashensor modern
• Afati i përfundimit të apartamentit: 18 muaj
• Mënyrat e pagesës:
– 40% në rezervim
– 30% në karabina
– 25% në dorëzim
– 5% në certifikim
Për më shumë informacion, kontaktoni!
1
1
66 m²
27 janar 2026
171,000 €
SHITET APARTAMENT 1+1 NË RADHIMË, VLORË
Orikum, Vlore
Apartament i vendosur në një nga zonat bregdetare më të preferuara të Radhimës.
• Godinë banimi me 6 kate mbi tokë dhe 1 kat parkimi në -1
• Apartamente të tipologjive 1+1, 2+1 dhe 3+1
• Ballkone të bollshme me ndriçim natyral dhe orientim me pamje nga deti
• Ashensor modern
• Afati i përfundimit të apartamentit: 18 muaj
• Mënyrat e pagesës:
– 40% në rezervim
– 30% në karabina
– 25% në dorëzim
– 5% në certifikim
Për më shumë informacion, kontaktoni!
1
1
78 m²
27 janar 2026
208,000 €
SHITET APARTAMENT 2+1 NË RADHIMË, VLORË
Orikum, Vlore
Apartament me pamje nga deti, i vendosur në një nga zonat bregdetare më të preferuara të Radhimës.
• Godinë banimi me 6 kate mbi tokë dhe 1 kat parkimi në -1
• Apartamente të tipologjive 1+1, 2+1 dhe 3+1
• Ballkone të bollshme me ndriçim natyral dhe orientim me pamje nga deti
• Ashensor modern
• Afati i përfundimit të apartamentit: 18 muaj
• Mënyrat e pagesës:
– 40% në rezervim
– 30% në karabina
– 25% në dorëzim
– 5% në certifikim
Për më shumë informacion, kontaktoni!
2
1
95 m²
27 janar 2026
100,800 €
SHITET APARTAMENT – SHËNGJIN, LEZHË
Shëngjin, Lezhe
Ofrohet për shitje një apartament me tipologji 1+1, i pozicionuar në katin e 2-të të një ndërtese të re në zonën e Shëngjinit, Lezhë. Apartamenti ka një sipërfaqe prej 72 m² dhe ofron organizim funksional, ndriçim natyral dhe ambiente të përshtatshme për banim komod.
Prona është ideale si për banim rezidencial, ashtu edhe për investim, falë pozicionimit në një zonë turistike me kërkesë të lartë dhe potencial të mirë qiraje.
Detaje kryesore:
• Tipologji: Apartament 1+1
• Kati: 2
• Sipërfaqe: 72 m²
• Ndërtim i ri
• Organizim funksional
• Zonë e kërkuar turistike
Çmimi: 100,800 €
Për më shumë informacion dhe detaje mbi disponueshmërinë, na kontaktoni:
BritAlb Group
Your Dream. Your Investment. Our Mission.
1
1
72 m²
27 janar 2026
1,250,000 €
Shitje Truall,Porto Palermo
The Castle of Porto Palermo, Vlore
Në një nga zonat më piktoreske dhe më të kërkuara të Rivierës Shqiptare, Porto Palermo, shitet 3500 m² truall, ideal për investim serioz.
E përshtatshme për ndërtimin e një kompleksi piktoresk, resorti turistik apo vila luksoze
Pozicion shumë i favorshëm, me natyrë të paprekur dhe pamje mbresëlënëse
Zonë e qetë me potencial të lartë zhvillimi turistik
Sipërfaqe: 3500 m² UNA
Një mundësi ideale për investitorë që kërkojnë një pronë unike në zemër të rivierës shqiptare.
3500 m²
27 janar 2026
550,000 €
Shitet , Apartament 2+1+2 Poste Parkimi, Green Coast 1
Green Coast, Vlore
• Siperfaqe neto : 75.2 m2
• Siperfaqe trualli : 107.4 m2
• Siperfaqe Verande : 32.2 m2
Organizimi :
• Ambjent ndenjeje+ gatimi
• 2 Dhoma gjumi
• 1 Tualete
• Verande
• 2 Poste Parkimi perfshire ne cmime
RV
Te dhena te tjera :
• Prona eshte e pajisur me hipotek te rregullt
• Pamje nga deti
• Nje nga projektet me elitare te rivieres shqiptare
2
1
107 m²
27 janar 2026
592,200 €
SHESIM APARTAMENT 2+1+2 ME PAMJE NGA DETI !
Vlore, Vlore
Vlora Marina është një nga projektet më sfiduese dhe do të jetë marina e parë premium në Shqipëri, me potencial për t’u bërë marina më e mirë e rajonit. Projekti përmban një arkitekturë bashkëkohore në qendrën premtuese dhe më dinamike të qytetit me trafik të lartë turistësh dhe vizitorësh.
Falë vendndodhjes së tij unike në vijën e parë të detit, ky zhvillim i jashtëzakonshëm do të prezantojë standarde të reja për një jetë premium dhe komode. Vlora Marina është një rezidencë shumë funksionale me apartamente me pamje nga deti, njësi të ndryshme shërbimi, hotel me 5* nga brandi i njohur Marriott, një marinë premium me 400 vende ankorimi e cila do të menaxhohet nga D-Marin, zona rekreative dhe parqe, shëtitore buzë detit, zona të gjelbra, shesh qendror, plazh privat si dhe poste parkimi.
Organizimi Apartamentit:
* Sallon ndenje
* 2 dhoma gjumi
* 2 tualete
* 1 post parkimi perfshire ne cmim
* siperfaqe e brendshme 97.36 m2
* veranda sip 57.92 m2
* ballkon sip 19.85m2
* siperfaqe totale 192.62m2
* Tarrace panoramike
° Kati i 5 Banim
Disponojme tipologji te ndryshme apartamentesh 1+1 - 2+1- 3+1
2
2
193 m²
27 janar 2026
Cmimi sipas kerkeses.
Shes 2 Apartamente ne Plazh Hekurudha
Rruga pavarsia plazh , durazzo, albania, Durres
Shes 2 Apartamente ne plazh durres 100m larg detit.Apartamentet jane 1+1 te dyja ne te njejtin kat .Secila nga 67m2.secila me 2 Ballkone
Per me teper kontaktoni ne whatsapp
1
1
68 m²
26 janar 2026
140,000 €
SHITET APARTAMENT 2+1 PRAN SHKOLLES ITALIANE DURRES!
Vollga, Durres
Apartamenti ndodhet ne zonen e vollges Durres ne katin e 7 te nje pallati te ri te mirembajtur dhe pajisur me ashensor, Ka nje siperfaqje totale 90 m2 bruto dhe 80 m2 neto.
Ky apatament eshte i organizuar ne:
Koridor, nje dhome ndenje + kuzhina e gatimit
2 dhoma gjumi nje tualet dhe ballkon.
Zona ne te cilen pozicionohet apartamenti eshte mjaft e frekuentuar ne cdo kohe te vitit, ka prane te gjitha facilitetet e nevojshme dhe eshte nje zone mjaft e qete.
Per me teper informacione ose per nje vizite ne prone na kontaktoni.
2
1
90 m²
26 janar 2026
170,200 €
Shitet, Apartament , Golem, Durres me Pamje Deti
GOLEM, Durres
Disponojmë Apartament per Shitje, Golem, Durres
Informacion mbi apartamentin:
• Sipërfaqja Neto: 92m2
• Kati i 5
Organizimi:
• Ambjent te perbashket projekti si te deshironi
• 1 Tualet
• 1 Ballkon
• Me pamje deti
Cilësime të tjera:
• E pa mobiluar
• Me ashensor
• Punime cilësore
• Kubaturë e rregullt
• Zonë e preferuar për banim
Per nje vizite ne prone na kontaktoni!
2
1
26 janar 2026
91,000 €
SHITET APARTAMENT – SHËNGJIN, LEZHË
Shëngjin, Lezhe
Ofrohet për shitje një apartament me tipologji 1+1, i pozicionuar në katin e 2-të të një ndërtese të re në zonën e Shëngjinit, Lezhë. Apartamenti ka një sipërfaqe prej 65 m² dhe ofron organizim funksional, ndriçim natyral dhe ambiente të përshtatshme për banim komod.
Prona është ideale si për banim rezidencial, ashtu edhe për investim, falë pozicionimit në një zonë turistike me kërkesë të lartë dhe potencial të mirë qiraje.
Detaje kryesore:
• Tipologji: Apartament 1+1
• Kati: 2
• Sipërfaqe: 65 m²
• Ndërtim i ri
• Organizim funksional
• Zonë e kërkuar turistike
Çmimi: 91,000 €
Për më shumë informacion dhe detaje mbi disponueshmërinë, na kontaktoni:
BritAlb Group
Your Dream. Your Investment. Our Mission.
1
1
65 m²
26 janar 2026
144,760 €
Apartamente 1+1 dhe 2+1 ne shitje ne Radhime
Radhimë Beach, Vlore
INVESTIM PREMIUM NË RADHIMË – VLERË QË RRITET ME KOHËN
Prezantojmë një nga projektet më ekskluzive në bregdetin e Jugut — ideal për ata që kërkojnë siguri, fitim dhe rritje kapitali
Vetëm 200 m nga deti & Lungomare
Zona po zhvillohet me ritme të shpejta turistike dhe urbane — perfekte për banim dhe qira sezonale
Objekt modern – 1 kat nëntokë + 7 kate banimi
⏳ Përfundim brenda 2 viteve
Apartamente në shitje:
1+1 — 61 m² | 65.8 m² | 77.8 m²
2+1 — 94.56 m² | 118.5 m²
Zgjidh katin, orientimin & pamjen det ose mal
Çmim hyrës: 2,200 €/m²
Potencial shumë i lartë rritjeje pas përfundimit
Ideal për qira ditore & investim afatgjatë
Skemë fleksibël pagese:
50% në kontratë
Pjesa tjetër me këste sipas progresit
Një projekt që nuk është thjesht pronë — por aset investimi strategjik
Për planimetri, info të detajuara & vizitë në terren — më kontaktoni direkt!
1
1
65 m²
26 janar 2026
134,200 €
Shitet Apartament 1+1, Orikum, Vlore.
Orikum, Vlore
Shitet Apartament 1+1, Orikum,Vlore.
Informacion mbi apartamentin:
• Sipërfaqja e apartamentit (bruto): 61 m2
• Sipërfaqja e apartamentit (neto): 51 m2
• Sipërfaqja e përbashkët: 10 m2
• Kati 1 banim
Organizimi i apartamentit:
• Ambient ndenje
• Ambient gatimi
• 1 Dhome gjumi
• 1 Tualet
• Ballkon
Cilësime të tjera:
• Vendndodhje premium
• Arkitekturë bashkëkohore
• Hapësira banimi luksoze
Për një vizitë në pronë na kontaktoni!
1
1
61 m²
26 janar 2026
208,032 €
Shitet Apartament 2+1, Orikum, Vlore.
Orikum, Vlore
Shitet Apartament 2+1, Orikum,Vlore.
Informacion mbi apartamentin:
• Sipërfaqja e apartamentit (bruto): 94,56 m2
• Sipërfaqja e apartamentit (neto): 79 m2
• Sipërfaqja e përbashkët: 15,56 m2
• Kati 2 banim
Organizimi i apartamentit:
• Ambient ndenje
• Ambient gatimi
• 2 Dhoma gjumi
• 1 Tualet
• Ballkon
Cilësime të tjera:
• Vendndodhje premium
• Arkitekturë bashkëkohore
• Hapësira banimi luksoze
Për një vizitë në pronë na kontaktoni!
2
1
94 m²
26 janar 2026
208,032 €
Shitet Apartament 2+1, Orikum, Vlore.
Orikum, Vlore
Shitet Apartament 2+1, Orikum,Vlore.
Informacion mbi apartamentin:
• Sipërfaqja e apartamentit (bruto): 94,56 m2
• Sipërfaqja e apartamentit (neto): 79 m2
• Sipërfaqja e përbashkët: 15,56 m2
• Kati 3 banim
Organizimi i apartamentit:
• Ambient ndenje
• Ambient gatimi
• 2 Dhoma gjumi
• 1 Tualet
• Ballkon
Cilësime të tjera:
• Vendndodhje premium
• Arkitekturë bashkëkohore
• Hapësira banimi luksoze
Për një vizitë në pronë na kontaktoni!
2
1
94 m²
26 janar 2026
208,032 €
Shitet Apartament 2+1, Orikum, Vlore.
Orikum, Vlore
Shitet Apartament 2+1, Orikum,Vlore.
Informacion mbi apartamentin:
• Sipërfaqja e apartamentit (bruto): 94,56 m2
• Sipërfaqja e apartamentit (neto): 79 m2
• Sipërfaqja e përbashkët: 15,56 m2
• Kati 4 banim
Organizimi i apartamentit:
• Ambient ndenje
• Ambient gatimi
• 2 Dhoma gjumi
• 1 Tualet
• Ballkon
Cilësime të tjera:
• Vendndodhje premium
• Arkitekturë bashkëkohore
• Hapësira banimi luksoze
Për një vizitë në pronë na kontaktoni!
2
1
94 m²
26 janar 2026
208,032 €
Shitet Apartament 2+1, Orikum, Vlore.
Orikum, Vlore
Shitet Apartament 2+1, Orikum,Vlore.
Informacion mbi apartamentin:
• Sipërfaqja e apartamentit (bruto): 94,56 m2
• Sipërfaqja e apartamentit (neto): 79 m2
• Sipërfaqja e përbashkët: 15,56 m2
• Kati 5 banim
Organizimi i apartamentit:
• Ambient ndenje
• Ambient gatimi
• 2 Dhoma gjumi
• 1 Tualet
• Ballkon
Cilësime të tjera:
• Vendndodhje premium
• Arkitekturë bashkëkohore
• Hapësira banimi luksoze
Për një vizitë në pronë na kontaktoni!
2
1
94 m²
26 janar 2026
208,032 €
Shitet Apartament 2+1, Orikum, Vlore.
Orikum, Vlore
Shitet Apartament 2+1, Orikum,Vlore.
Informacion mbi apartamentin:
• Sipërfaqja e apartamentit (bruto): 94,56 m2
• Sipërfaqja e apartamentit (neto): 79 m2
• Sipërfaqja e përbashkët: 15,56 m2
• Kati 1 banim
Organizimi i apartamentit:
• Ambient ndenje
• Ambient gatimi
• 2 Dhoma gjumi
• 1 Tualet
• Ballkon
Cilësime të tjera:
• Vendndodhje premium
• Arkitekturë bashkëkohore
• Hapësira banimi luksoze
Për një vizitë në pronë na kontaktoni!
2
1
94 m²
26 janar 2026
255,000 €
SHITET Apartament 3+1 – VOLLGA
Vollga, Durres
SHITET Apartament 3+1 – VOLLGA
Pamje Deti | 148 m² | Kati 1
Vollga, Durrës
3 dhoma gjumi
2 tualete
Lartësia 3.8 m
Ndarje në 2 apartamente 1+1
Apartament i bollshëm, i ndritshëm dhe perfekt si për banim ashtu edhe për investim!
255,000 €
Na kontaktoni për vizitë!
3
2
148 m²
26 janar 2026
335,000 €
Apartament 1+1 Për Shitje Vlora Marina (Lungomare)
Lungomare - Vlora Boat Trip & Daily Trips, Vlore
Apartament modern 1+1 në kompleksin ekskluziv Vlora Marina – një nga adresat më të kërkuara bregdetare në Shqipëri.
Ky apartament ofron një organizim funksional, hapësira të bollshme dhe pamje të mrekullueshme drejt portit dhe detit, duke e bërë ideal si për banim familjar ashtu edhe si investim afatgjatë.
• Sipërfaqe neto: 73.85 m²
• Sipërfaqe bruto: 83.28 m²
Organizimi i brendshëm
Salloni i ndritshëm me kuzhinë të përbashkët dhe akses në verandë.
Nje dhome matrimoniale.
Një tualet bashkëkohor.
Përparësitë e kompleksit Vlora Marina
Arkitekturë moderne dhe ndërtim me standarde të larta.
Pozicionim pranë detit.
Marina e dedikuar, ambiente shërbimi dhe hapësira publike të konceptuara për stil jetese premium.
Pamje panoramike detare dhe akses në promenadë.
Ky apartament përfaqëson një mundësi të rrallë për të jetuar ose investuar në një nga projektet më prestigjioze në bregdetin shqiptar.
1
1
83 m²
25 janar 2026
Bregdeti shqiptar bashkon dy botë: plazhet e gjera me rërë të Adriatikut rreth Durrësit dhe Vlorës, dhe gjiret me zall e ujë të kthjellët të Rivierës së Jonit nga Dhërmiu te Saranda. Këtu blejnë shqiptarë të diasporës, investitorë që kërkojnë rendiment nga qiraja sezonale, ku kërkesa turistike rritet çdo verë. Çmimet mbeten konkurruese krahasuar me Adriatikun kroat a italian, ndaj potenciali për rritje kapitali është real.
Pyetje dhe informacione shtese
Sa kushtojnë pronat në shitje në bregdetin shqiptar?
Çmimet ndryshojnë shumë sipas zonës: apartamentet në Durrës apo Vlorë janë më të përballueshme, ndërsa pronat e reja me pamje nga deti në Riviera e Jonit, si Dhërmi a Saranda, kushtojnë më shumë për metër katror. Në përgjithësi bregdeti shqiptar mbetet ndjeshëm më i lirë se Adriatiku kroat ose italian.
A është bregdeti shqiptar investim i mirë për qira?
Sezoni turistik është i fortë por kryesisht veror, ndaj rendimentet më të mira vijnë nga pronat pranë plazheve të njohura me akses të mirë. Rritja e fluturimeve dhe e turizmit ndërkombëtar ka shtuar kërkesën për qira afatshkurtra, sidomos në Rivieren e Jonit dhe rreth Durrësit.
Sa larg janë zonat bregdetare nga aeroporti?
Aeroporti i Tiranës (Rinas) është porta kryesore: Durrësi është rreth 45 minuta me makinë, Vlora rreth dy orë, ndërsa Riviera e Jonit dhe Saranda janë më larg, tre deri katër orë. Aeroporti i ri i Vlorës pritet të afrojë ndjeshëm jugun.
A mund të blejë një i huaj pronë në Shqipëri?
Po. Shtetasit e huaj mund të blejnë lirisht apartamente dhe ndërtesa në Shqipëri në emrin e tyre, pa kërkesë për shtetësi apo qëndrim. Toka bujqësore është përjashtimi kryesor: të huajt nuk mund ta zotërojnë drejtpërdrejt, por mund ta përdorin përmes një kompanie vendase ose qiraje afatgjatë.
Si zhvillohet procesi i blerjes dhe sa kushton?
Blerjet finalizohen para një noteri publik, i cili verifikon titullin e pronësisë, dhe më pas regjistrohen pranë Agjencisë Shtetërore të Kadastrës (ASHK). Llogarisni tarifat e noterit, një taksë kalimi prone afërsisht dy deri tre për qind të vlerës së referencës, dhe tarifa modeste regjistrimi në ASHK. Regjistrimi zakonisht zgjat disa javë.
A ndihmon blerja e pronës për të marrë leje qëndrimi?
Zotërimi i një prone mund të mbështesë aplikimin për leje qëndrimi në Shqipëri, zakonisht e lëshuar për një vit dhe e rinovueshme. Vetëm pronësia nuk jep shtetësi automatike. Ndryshime të fundit në ligjin për të huajt mund të vendosin pragje minimale investimi, prandaj konfirmoni kërkesat aktuale me autoritetet e emigracionit.
Pse të investosh në bregdetin shqiptar?
Bregdeti shqiptar përfiton nga turizmi në rritje të shpejtë, me numra rekord vizitorësh dhe kërkesë në rritje për qira afatshkurtra. Qiratë bregdetare shpesh synojnë rendimente bruto nga shifra njëshe të larta deri në dyshe të ulëta, ndërsa çmimet mbeten dukshëm më të ulëta se tregjet fqinje mesdhetare. Aeroporti i ri i Vlorës e mbështet interesin.
Si tatohen të ardhurat nga qiraja dhe fitimi kapital?
Të ardhurat nga qiraja për individët tatohen përgjithësisht me normë fikse pesëmbëdhjetë për qind, me disa shpenzime mirëmbajtjeje dhe menaxhimi të zbritshme. Fitimi nga rishitja i nënshtrohet tatimit mbi fitimin kapital, gjithashtu pesëmbëdhjetë për qind mbi diferencën ndërmjet çmimit të blerjes dhe shitjes. Ruani dokumentacionin për shpenzimet e zbritshme.