Lloji i pronës
Çmimi (€)
–
Sugjerime të shpejta
Dhoma gjumi
Tualete
Prona në shitje në bregdetin shqiptar, Adriatik–Jon - Faqja 149
4821 Rezultate
prona
160,000 €
SHITJE BIZNESI – RESTORANT NË VIJË TË PARË, LUNGOMARE VLORË
Lungomare - Vlora Boat Trip & Daily Trips, Vlore
SHITJE BIZNESI – RESTORANT NË VIJË TË PARË, LUNGOMARE VLORË
Lungomare – Vlorë
Prezantohet një mundësi e strukturuar investimi, në një nga adresat më prestigjioze dhe me fluksin më të lartë turistik në qytet.
LOKACIONI
• Pozicion premium në vijë të parë
• Ekspozim maksimal dhe qarkullim i lartë gjatë gjithë sezonit
• Zonë me zhvillim të qëndrueshëm dhe rritje të vazhdueshme të vlerës së pronave
TË DHËNA TEKNIKE
• 127 m² sipërfaqe e brendshme
• 50+ tavolina me karrige
• 2 tualete funksionale
• Magazinë
• Ambient i organizuar dhe gati për operim
KUZHINË PROFESIONALE (INVESTIM I PLOTË)
• Impiant gazi i instaluar
• Lavastovilje profesionale
• Kapotë aspirimi
• Abatitor
• Sobë profesionale me 6 fuqi
• Piastra për peshk
• Fritozë
• Frizer / ngrirës profesional
• Lavapjatë industrial
Pajisje të standardeve të larta
Operim i menjëhershëm (Biznes Turn-Key)
Investim fillestar i reduktuar për blerësin
AVANTAZHET STRATEGJIKE
• Potencial i lartë fitimi
• Mundësi për brandim ose rikonceptim
• Kthim investimi në periudhë afatmesme
• Adresë që garanton prestigj dhe dukshmëri
Cmimi: 160,000 € (I negociueshëm)
Për informacione ose vizitë në pronë më kontaktoni:
RE/MAX DELUXE VLORE
Përball Conad, Vlorë, Shqipëri
Ju mirëpresim!
2
130 m²
01 prill 2026
105,000 €
Apartament 1+1 – Për Shitje, Rruga Dhimitër Konomi, Vlorë
Rruga Dhimitër Konomi, Vlore
Apartament 1+1 – Për Shitje, Rruga Dhimitër Konomi, Vlorë
Vendndodhja
Apartament i ri, 55 m², në katin e 2-të të një godine të mirëadministruar, pranë zonës Tiku dhe Mato, me akses të lehtë te plazhet, restorantet dhe të gjitha shërbimet e qytetit.
Të Dhëna Kryesore
Sipërfaqe Neto: 50 m²
Dhoma gjumi: 1
Tualete: 1
Viti i ndërtimit: 2026
Kati: 2 me ashensor
Brendësia & Pamja
Ambient i hapur sallon & kuzhinë, i ndriçuar natyralisht
Ballkon me orientim jugor dhe pamje deti
Banjo moderne me ventilim natyral
__ Karakteristikat & Përfitimet
Pamje nga deti, marina dhe mali
Lokacion strategjik, afër plazheve dhe qendrës së qytetit
Parkim dhe vend parkimi për bicikleta
Lejohet prania e kafshëve shtëpiake
Sisteme sigurie dhe survejimi
Zona rezidenciale dhe komerciale e qetë
Arsye për të blerë
Investim i sigurt me kërkesë të lartë për qira sezonale ose afatgjata
Hapësirë fleksibile për personalizim sipas stilit tuaj
Ambient i qetë dhe privat me administrim të mirë të godinës
Kjo gazoniere është një mundësi perfekte për kombinimin e komoditetit, lokacionit premium dhe pamjes së detit, duke e bërë një investim të sigurt dhe tërheqës në Vlorë.
Për informacione ose vizitë në pronë më kontaktoni:
RE/MAX DELUXE VLORE
Nr Kontakti:
Përball Conad, Vlorë, Shqipëri
Ju mirëpresim!
1
1
50 m²
01 prill 2026
75,000 €
Investo në zemër të Lungomares, Vlorë!
Supermarket Xhihanka, Vlore
Investo në zemër të Lungomares, Vlorë!
Ofrohet për shitje një ambient komercial në një nga zonat më të kërkuara të qytetit – vetëm pak hapa nga shëtitorja e famshme e Lungomares. Një vendndodhje strategjike që garanton frekuentim të lartë nga banorët dhe turistët gjatë gjithë vitit.
Sipërfaqe: 28.64 m²
Vendndodhja: Vijë e dytë, Rruga Aleksandër Moisiu
Kati: 0 (përdhe)
Organizimi: Duplex funksional
Orientimi: Perëndim
Parkim i disponueshëm
Falë organizimit inteligjent në formë duplex, ambienti mund të përdoret jo vetëm për biznese të ndryshme, por edhe si mini apartament për akomodim turistik, duke e bërë këtë pronë një mundësi shumë të mirë investimi në Lungomare.
Çmimi: 75,000 €
Për informacione ose vizitë në pronë më kontaktoni:
RE/MAX DELUXE VLORE
Përball Conad, Vlorë, Shqipëri
Ju mirëpresim!
1
1
30 m²
01 prill 2026
1,400,000 €
VILE INDIVIDUALE TE "PORTO LALZI" !
Gjiri I Lalzit, Durres
Vilë individuale , e pozicionuar në Zonën 2, me një sipërfaqe totale ndërtimi prej 370.8 m².
Organizimi i brendshëm përfshin:
135 m² kati -1 (kati nëntokë/teknik), i shoqëruar me një atrium prej 27.1 m²
135 m² kati 0 (kati i parë i banimit)
100.8 m² kati i dytë i banimit
Prona plotësohet nga një verandë prej 42.2 m², një oborr i gjelbëruar prej 201.7 m² dhe një parcelë totale prej 363 m².
Kjo vilë ofron një kombinim perfekt të hapësirave funksionale dhe komoditetit modern, e konceptuar për një stil jetese ekskluziv dhe privat.
Porto Lalzi, i vendosur përgjatë brigjeve të Adriatikut dhe i përkëdhelur nga dielli mesdhetar gjatë gjithë vitit, përfaqëson një koncept ekskluziv të jetesës moderne mes detit dhe natyrës.
I rrethuar nga pisha madhështore dhe me pamje të hapur drejt detit, ky destinacion ofron privatësi absolute dhe një atmosferë qetësie të rafinuar.
Rezidencat premium, të kombinuara me shërbime elitare si butikë, kafene dhe restorante të zgjedhura, krijojnë një stil jetese të sofistikuar.
I ndërtuar mbi parimet e qëndrueshmërisë, me infrastrukturë bashkëkohore dhe hapësira të gjelbra,
Porto Lalzi garanton një mikroklimë ideale dhe një eksperiencë jetese të pakrahasueshme.
Me një sipërfaqe prej 228,280 m², projekti përfshin 135 vila dhe 730 apartamente, të konceptuara për privatësi maksimale dhe rehati absolute.
4
4
573 m²
01 prill 2026
79,200 €
SHITET APARTAMENT 1+1 NE GOLEM
Golem, Kavajë , Albania, Durres
KATI 4
72M2
5 KATE GODINA
PAMJE LINDJE
HIDRAULIKE ELEKTRIKE TE PERFSHIRA
1
1
72 m²
01 prill 2026
600,000 €
Tokë për shitje tek Gjiri I Lalzit | 7788 m²
Gjiri i Lalëzit, Durres
Shitet tokë me sipërfaqe prej 7788 m², e pozicionuar në një nga zonat më të kërkuara turistike në bregdetin shqiptar – Gjirin e Lalëzit.
Gjiri i Lalzit është një destinacion i njohur për turizëm , falë plazhit me rërë të artë, ajrit të pastër dhe afërsisë me Tiranën e Durrësin. Zona është në zhvillim të vazhdueshëm, duke e kthyer këtë tokë në një mundësi investimi afatgjatë për ndërtim vilash private, kompleks rezidencial apo projekte të natyrës turistike.
• Toka ndodhet rreth 700 metra larg vijës bregdetare.
• E përshtatshme për investime ose zhvillim të mëtejshëm
• Mundësi shumë të mira për biznes ose projekte ndërtimi
• TOKA JEPET EDHE ME %
• Disponon dokumentacion te rregullt hipotekor.
7788 m²
01 prill 2026
81,560 €
Shitet Apartament 1+1, Orikum.
Orikum Beach, Vlore
Disponohet për shitje apartament 1+1 në Orikum, në një zonë të qetë dhe shumë pranë detit, ideale si për banim ashtu edhe për investim.
Informacion mbi apartamentin:
• Kati: 4
• Sipërfaqe bruto: 62.74 m²
• Sipërfaqe neto: 50.45 m²
Organizimi i brendshëm:
• Ambient ndenjeje
• Ambient gatimi
• 1 dhomë gjumi
• 1 tualet
• Ballkon
Avantazhe:
• Ndërtim i ri
• Planimetri funksionale
• Mundësi shumë e mirë për investim sezonal ose Airbnb
Për më shumë informacion ose për një vizitë në pronë, na kontaktoni!
Referenca:
CITY66880
1
1
62 m²
01 prill 2026
Cmimi sipas kerkeses.
Shitet Vilë 3-Katëshe në Vlorë, Lungomare
Lungomare, Vlore
Shitet Vilë 3-Katëshe në Vlorë, Lungomare
Vendndodhja: Vlorë
300 metra nga deti
Sipërfaqe ndërtimi: 360 m²
Sipërfaqe trualli: 300 m²
Organizimi i vilës:
Kati 1:
Dhomë ndenje + Kuzhinë
Oxhak
Magazinë
1 Tualet
Oborr
Verandë
Shkallë të brendshme
Hapësirë parkimi për 3 makina
Kati 2:
3 Dhoma Gjumi
2 Tualete
Koridor shpërndarës
Sistem kondicionimi chiller
Kondicionerë murale individualë
Ballkone me dalje nga çdo dhomë
Kati 3:
1 Dhomë Gjumi
1 Tualet
Verandë
Panel diellor
Mundësi ndërtimi të një kati shtesë
Vilë ideale për banim familjar ose investim, në një zonë të qetë dhe me potencial të lartë zhvillimi.
Për më shumë informacion:
Mirela Lugaj
4
4
360 m²
01 prill 2026
100,000 €
Apartament 2+1+2 per shitje Durres Plazhi
Rruga Pavaresia, Durres
Apartmanet 2+1+2 me qera Rruga Pavarsia Durres.
Organizohet ne dhome ndenje + kuzhine, 2 dhoma gjumi, 2 tualete dhe ballkon.
Ndodhet ne katin e 4-te te nje pallati te mireadministruar me ashensore.
Jepet i mobiluar si ne foto.
Ndodhet 200m larg detit.
Idela per banim po ashtu dhe per investim.
Me certifikat pronesie.
2
2
85 m²
01 prill 2026
210,000 €
PAPAFINGO ME PAMJE DETI PER SHITJE , QERRET !!
Qerret Beach, Durres
Apartamenti ndodhet ne qerret ne nje nder zonat me te kerkuare de bregdetit te durresit!
Pozicionohet ne katin e 8 te nje godine 8 kateshe te mire-administruar dhe me 2 ashensor.
Apartamenti disponon nje siperfaqe prej 151m ne total , nder to 84m siperfaqe apartamenti.
Organizohet ne 2 dhoma gjumi nje salle ndenje bashke me kuzhinen nje tualet si dhe nje verande me siperfaqe 59m me pamje nga deti.
Per me shume informacion ose nje vizite ne prone na kontaktoni.
2
1
92 m²
01 prill 2026
300,000 €
PAPAFINGO ME PAMJE DETI PER SHITJE , QERRET !!
Qerret Beach, Durres
Apartamenti ndodhet ne qerret ne nje nder zonat me te kerkuare de bregdetit te durresit!
Pozicionohet ne katin e 8 te nje godine 8 kateshe te mire-administruar dhe me 2 ashensor.
Apartamenti disponon nje siperfaqe prej 168m ne total , nder to 109m siperfaqe apartamenti .
Organizohet ne 2 dhoma gjumi nje salle ndenje bashke me kuzhinen nje tualet si dhe nje verande me siperfaqe 59m me pamje nga deti.
Per me shume informacion ose nje vizite ne prone na kontaktoni.
2
1
168 m²
01 prill 2026
110,000 €
SHITET APARTAMENT 1+1 ME PAMJE NGA DETI , TEK RROTA E KUQE !
Villa Balani, Durres
Vendodhja: Rrota e kuqe
Sipërfaqe: neto 47.10 m² dhe bruto 55m2
Kati: 6 (me ashensor)
Apartamenti organizohet në:
• Sallon +kuzhinë
• 1 dhome gjumi
• 1 tualet
• Ballkon me pak pamje deti
Ndodhet në një pallat të pastër dhe të mirëadministruar, në një zonë shumë të kërkuar të Plazhit të Durrësit, pranë detit dhe me të gjitha facilitetet afër (market, restorante, transport publik). Zona është shumë e përshtatshme si për banim ashtu edhe për investim.
Çmimi: 110.000€
1
1
50 m²
01 prill 2026
190,000 €
SHITET APARTAMENT 2+1+2 NE VLORE!
Uji i Ftohtë, Vlore
Apartamenti ndodhet ne zonen e Ujit te Ftohte.
Eshte nje apartament qe ofron nje pamje panoramike te detit dhe qytetit te Vlores.
I mobiluar me shije dhe funksionalitet.
Ne organizimin e apartamentit gjenden:
2 dhoma
2 tualete
2 ballkone
salloni dhe kuzhina
Post parkimi
2
2
113 m²
01 prill 2026
60,000 €
SHITET GARZONIERE TEK SHKEMBI I KAVAJES
Shkëmbi i Kavajës, Durres
Gazonieria pozicionohet ne katin e 4,te nje pallati me ashensor,vije e 2 me detin.
Organizohet nga ambjenti i ndenjes dhe ambjet gatimi te vecuar,ballkon dhe orientim i cili mundeson ndrricim natyral pergjate gjith dites.
Gazonieria eshte e mobiluarr dhe shitet sic eshte ne foto.
Pozicionohet ne nje nga zonat me te frekuentuara dhe te banuara ne zonen e shkembit te kavajes.
Offron nje mundesi te mire per investim apo per shtepi pushimi.
Disponon dokumentacion te rregullt hipotekor!
1
1
30 m²
01 prill 2026
225,000 €
SHESIM APARTAMENT 1+1 TEK IONIAN BAY SARANDE - PAMJE DET.
Saranda, Sarande
Shitet Apartament 1+1 në Rezidencën Luksoze Ionian Bay – Sarandë, Vija e Parë me Detin
Ofrohet për shitje një apartament modern dhe luksoz në një nga rezidencat më të bukura të Sarandës, vetëm 50 metra nga deti. Rezidenca është e veshur me travertin dhe ofron një standard të lartë ndërtimi dhe rehati maksimale.
Detajet e apartamentit:
Sipërfaqe totale: 86,41 m²
Sallon i bollshëm me pamje nga deti
1 dhomë gjumi e madhe me mundësi për një krevat dopio dhe një krevat tek, plus garderobë
1 tualet
2 ballkone me pamje panoramike
Apartamenti është pjesë e një rezidence të përfunduar dhe gati për banim, duke ofruar luks, qetësi dhe eksperiencë jetese buzë detit.
Për më shumë informacion ose për të organizuar një vizitë, ju lutem na kontaktoni!
1
1
87 m²
31 mars 2026
270,000 €
SHESIM APARTAMENT 2+1 TEK IONIAN BAY SARANDE - PAMJE DET.
Porti i Sarandës, Sarande
Shitet Apartament 2+1 në Rezidencën Luksoze Ionian Bay – Sarandë, Vija e Parë me Detin
Ofrohet për shitje një apartament modern dhe luksoz në një nga rezidencat më të kërkuara në Sarandë, vetëm 50 metra nga deti. Rezidenca është e veshur me travertin dhe ofron një standard të lartë ndërtimi dhe komoditeti maksimal.
Detajet e apartamentit:
Sipërfaqe: 103,73 m²
Sallon i bollshëm me pamje të hapur nga deti
2 dhoma gjumi të bollshme
2 tualete
2 ballkone me pamje panoramike
Apartamenti është pjesë e një rezidence të përfunduar dhe gati për banim, duke ofruar luks, qetësi dhe pamje mahnitëse nga deti.
Për më shumë informacion ose për të organizuar një vizitë, ju lutem na kontaktoni!
2
2
104 m²
31 mars 2026
300,000 €
PAPAFINGO ME PAMJE DETI PER SHITJE , QERRET !!
Qerret Beach, Durres
Shitet/Qerret Apartament 2+1 me Pamje nga Deti – Qerret, Durrës
Apartamenti ndodhet në një nga zonat më të kërkuara bregdetare të Durrësit, në Qerret, duke ofruar qetësi dhe pamje të mrekullueshme nga deti.
Pozicioni dhe Godina:
Kat: 8 nga 8
Godinë e mirë-administruar me 2 ashensorë
Ambient i sigurt dhe i mirëmbajtur
Organizimi dhe Sipërfaqja:
Sipërfaqe totale: 168 m²
Sipërfaqe apartamenti: 109 m²
2 dhoma gjumi
Sallë ndenjeje + kuzhinë e hapur
1 tualet
Verandë me sipërfaqe 59 m² dhe pamje spektakolare nga deti
Ky apartament është ideal për banim të përhershëm, pushime verore apo si investim me qira.
Për më shumë informacion ose për të organizuar një vizitë në pronë, na kontaktoni!
2
1
168 m²
31 mars 2026
2,200,000 €
VILË PËR SHITJE NË GREEN COAST, PALASË!!
Green Coast Resort & Residences, Palase, Vlore
Vilë në Green Coast, Palasë – Luks, Komoditet dhe Pamje Spektakolare nga Deti Jon!
Në një nga perlat e rivierës shqiptare, kjo vilë luksoze dhe moderne ofron një përvojë të paharrueshme jetese mes natyrës mahnitëse dhe detit të kristaltë.
Me një sipërfaqe prej 181 m² dhe siperfaqe parcele 417m2, kjo pronë është projektuar për të ofruar rehati maksimale dhe një stil elegant jetese.
Karakteristikat Kryesore të Vilës
Kati i Sipërm:
3 dhoma gjumi me parket dhe krevate dopio
Dhomë kryesore me banjo private dhe ballkon me pamje nga deti
2 dhoma shtesë me banjo të përbashkët në korridor
Kati i Poshtëm:
Sallon i bollshëm i shtruar me parket, perfekt për relaks
Kuzhinë moderne dhe funksionale
Banjo dhe hapësirë magazinimi (depo)
Verandë e madhe me pamje nga deti, e mbuluar me çadër elektrike që hapet me pult
Pishinë private & Hapësirë relaksuese
Përpara pishinës gjendet një ambient i mrekullueshëm prej 25 m², me duralumin fizarmonik që hapet e mbyllet sipas dëshirës. Një vend ideal për momente të paharrueshme me miqtë dhe familjen, i pajisur me kolltuqe për një eksperiencë relaksuese në mbrëmjet verore.
Parkim Privat & Siguri
2 vende parkimi të dedikuara
Portë automatike që hapet me pult për rehati maksimale
Një Investim i Sigurt në një nga Destinacionet më të Lakmuara në Mesdhe!
Kjo vilë është kombinimi i përkryer mes stilit modern, luksit dhe natyrës së paprekur. Një mundësi unike për një shtëpi pushimi ose një investim afatgjatë.
Mos e humbni këtë mundësi! Kontaktoni tani për më shumë informacion ose për të rezervuar një vizitë.
3
3
230 m²
31 mars 2026
85,000 €
Apartament 1+1 për Shitje në Malin e Robit, Ndërtim i Ri me Pishinë
Plazhi Mali I Robit, Durres
Apartament 1+1 në Malin e Robit, ndërtim i ri me përfundim në vitin 2026. Sipërfaqe neto 58.5 m², sipërfaqe totale 71 m², ndodhet në katin e tretë të banimit. Përfshin akses në pishinë.
1
1
70 m²
31 mars 2026
200,000 €
SHITET PAPAFINGO GOLEM DURRES.
Golem, Kavajë , Albania, Durres
SHITET PAPAFINGO GOLEM DURRES.
€ 200.000 140 m² Kodi 19637321
Cmimi : 200.000€
Adresa : Golem
* Sipërfaqja: 140㎡ tot
* Kati 4
• i mobiluar.
* Dokumentacion i rregullt
* Pa ashensor
* 2 poste parkimi
--
Apartameti ndodhet ne nje kompleks pran hotel Grint , i rrethuar dhe survejuar me kamera 24h dhe perffhin post parkimi, ndodhet ne katin e fundit ( 4) pa ashensor dhe disponon 140m2 total bashk me verande, eshte i organizuar nga 2 dhoma gjumi me ballkon secila , banjo, sall e madhe me kendin e guzhines vec dhe nje verande te madhe.
Ideal per familie te madhe ose per tu punuar me booking ose air bnb.
Pozicionohet në zonën e Golemit .një zonë e zhvilluar dhe lehtësisht e aksesueshme me të gjitha shërbimet pranë.
2
1
140 m²
30 mars 2026
72,000 €
SUPER Tokë në Shitje 600 m2 Në Borsh - Te karburanti (Rruga e Lumit) (72.000 EURO) ( super çmim)100 m nga rruga Kryesore sa hyne te karburanti në Borsh.
Lumi i Borshit, Vlore
SUPER Tokë në Shitje 600 m2 Në Borsh - Te karburanti (Rruga e Lumit) (72.000 EURO) ( super çmim)100 m nga rruga Kryesore sa hyne te karburanti në Borsh.
Q5837 B.V
- Super vendndodhje është direkt në rrugë ka super pozicion ska nevojë për ndërhyrje
- Je direkt në rrugën kryesore në hyrje të borshit ku është karburanti dhe rruga që ikën në plazh
- Është me çertifikatë dokumentacion të rregulltë
– Sipërfaqe: 600 m²
- Kjo pronë është ideale për: – Ndërtim Vile Private
– Projekt turistik në një zonë në rritje
– Terren i rrafshët dhe lehtësisht i shfrytëzueshëm
– Rrethuar nga ullinj dhe gjelbërim
– Ambient i qetë dhe relaksues
– Akses i mirë me rrugë 100 m nga rruga kryesore
– Distancë e afërt me detin dhe zonën turistike
🟨Ofrohet për shitje një truall me sipërfaqe 600 m², i pozicionuar në një nga zonat më të bukura dhe natyrore të rivierës shqiptare, në Borsh. Prona ndodhet në një ambient të qetë dhe të gjelbëruar, e rrethuar nga ullinj dhe natyrë tipike mesdhetare, me pamje të hapur drejt kodrave.
Zona e Borshit është një nga destinacionet më të kërkuara në jug të Shqipërisë, e njohur për plazhin më të gjatë në bregdetin Jon dhe potencialin e lartë turistik që po zhvillohet çdo vit. 🟨
🟣Nëse kërkon një investim të sigurt në një nga zonat më autentike dhe me potencial të lartë zhvillimi në rivierën shqiptare, kjo pronë është një mundësi ideale.🟣
Cmimi: 72.000 EURO
600 m²
30 mars 2026
140,000 €
SHITET 1+1 ME PAMJE DETI PLAZH DURRES
Plazh, Durres
SHITET 1+1 ME PAMJE DETI PLAZH DURRES
€ 140.000 75 m² Kodi 19634009
Adresa:Lagja 13, Plazh
* Sipërfaqja: 65㎡ neto
* Sipërfaqja: 75 ㎡ tot
* Kati 3
Cmimi : 140.000€
Pallat i ri.
* i mobiluar totalisht
* Dokumentacion i rregullt
--
Apartament në shitje gazoniere me ballkone . Ndodhet në katin e 2 banim të një super pallati te ri Plazh iliria
Apartamenti ka një sipërfaqe prej 65m² neto dhe ofron hapësira të bollshme dhe komode për banim familjar. Pozicionohet në zonën e Plazhit ne ilira, shumë pranë detit dhe me pamje deti .një zonë e zhvilluar dhe lehtësisht e aksesueshme me të gjitha shërbimet pranë.
1
1
75 m²
30 mars 2026
87,500 €
Shitet Apartament 1+1 Pamje Deti – Shkëmbi i Kavajës, Durrës
Shkëmbi i Kavajës, Durres
Shitet Apartament 1+1 Pamje Deti – Shkëmbi i Kavajës, Durrës
Disponohet për shitje një apartament 1+1, i pozicionuar në një nga zonat më të kërkuara të Shkëmbit të Kavajës, vetëm disa minuta larg bregdetit. Prona ndodhet në katin e 5-të dhe të fundit të një pallati të mirëmbajtur (pa ashensor) dhe ofron pamje të bukur deti, duke e bërë një mundësi ideale si për banim, ashtu edhe për investim.
Detajet e Apartamentit:
Tipologjia: 1+1
Sipërfaqe në certifikatë: 54 m²
Sipërfaqe totale: 67 m²
Kati: 5 (i fundit)
Pallat pa ashensor
Pamje deti
Dokumentacion i rregullt
Çmimi: 87500 €
Apartamenti është i ndriçuar, me organizim shumë të mirë të hapësirave dhe i pozicionuar në një zonë të qetë, pranë shërbimeve, supermarketeve dhe vetëm pak minuta nga plazhi.
Për më shumë informacion ose një vizitë në pronë, na kontaktoni!
1
1
54 m²
30 mars 2026
100,000 €
SHITET SHTEPI PRIVATE NE PORTO ROMANO DURRES !!
Porto Romano industrial port, Durres
Shitet shtëpi private ne porto romano Durres.
Prona disponon 168m2 ndertim.
Organizohet nga:2 dhoma gjumi,salle ndenje+kuzhine,2 tualete
Ndodhet në një zonë të qetë dhe me akses të lehtë në të gjitha shërbimet.
Objekti është i gatshëm për banim, ideal për familje që kërkojnë komoditet dhe hapësirë pranë qyteti!
Per me teper informacion kontaktoni !
2
1
168 m²
30 mars 2026
93,500 €
SHITET APARTAMENT 1+1 – RESIDENCA SAND CASTLE, SHËNGJIN!
Shengjin, Lezhe
Shitet apartament 1+1 në rezidencën Sand Castle në zonën e Kunes, Shëngjin, një nga zonat më të kërkuara të bregdetit për investim dhe pushime.
Apartamenti pozicionohet në katin e 8 të ndërtimit më të ri në zonë, me arkitekturë moderne të realizuar nga një prej studiove më të njohura të arkitekturës. Rezidenca ndodhet në një vendodhje shumë të favorshme vetëm 200 metra nga deti, duke ofruar akses të shpejtë në plazh dhe një ambient shumë të qetë për pushim apo banim.
Orientimi veri–lindje–perëndim dhe kati i lartë i apartamentit mundësojnë pamje të hapur dhe panoramike nga deti, si dhe e bëjnë ambientin të freskët gjatë sezonit të verës.
Sipërfaqe neto: 63.1 m²
Sipërfaqe bruto: 74.7 m²
Organizimi:
-Ambient ndenje dhe gatimi i bollshëm
-1 Dhomë gjumi
-1 Tualet
-Korridor shpërndarës
-Ballkon panoramik me pamje nga deti
Çmim kleringu: 93,500 €
Një mundësi shumë e mirë investimi, ideale si për banim, ashtu edhe për shtëpi pushimi apo dhënie me qira sezonale.
Për më shumë informacion ose një vizitë në pronë, kontaktoni.
1
1
75 m²
28 mars 2026
160,000 €
Apartament 2+1 me oborr – 95m² + 10m² verandë + 70m² oborr në Qerret
Qerret kavaje, Kavaje
Apartament 2+1 me oborr – 95m² + 10m² verandë + 70m² oborr në Qerret
Shitet apartament i këndshëm 2+1, i vendosur në katin e parë. Apartamenti ka sipërfaqe të brendshme 95m², një verandë 10m² dhe një oborr privat 70m², ideal për relaks dhe aktivitete në natyrë. Një zgjedhje e shkëlqyer për familje që kërkojnë komoditet dhe hapësirë jashtë ambienteve të brendshme.
Çmimi: 160,000€
2
1
170 m²
28 mars 2026
790,000 €
Vilë luksoze në shitje në Turquoise Marina tek Gjiri i Lalzit, Hamallaj!
Kompleksi Torquoise Marina Hamallai, Durres
Në një nga zonat më të kërkuara të bregdetit shqiptar, në Turquoise Marina, ofrohet për shitje kjo vilë moderne dhe elegante, ideale për jetesë familjare ose investim afatgjatë.
Vila është e organizuar në 2 kate + bodrum, duke ofruar hapësira të bollshme dhe funksionale për një stil jetese komod dhe privat.
Detaje të pronës:
• Sipërfaqe neto: 155 m²
• Sipërfaqe bruto: 390.01 m²
• 4 dhoma gjumi
• 3 banjo
Prona karakterizohet nga arkitekturë moderne, ndriçim natyral dhe një ambient i qetë, shumë pranë detit. Është zgjedhje ideale si për banim të përhershëm ashtu edhe për pushime apo investim.
Për më shumë informacion ose për një vizitë në pronë, na kontaktoni!
4
3
390 m²
26 mars 2026
150,000 €
SHITET VILE PRIVATE 2 KATESHE 3+1 PLAZH DURRES
Plazh, Durres
SHITET VILE PRIVATE 2 KATESHE 3+1 PLAZH DURRES
€ 150.000 109 m² Kodi 19601327
Adresa:Lagja 13, Plazh
* Sipërfaqja: 109 ㎡ ndertim
* Sipërfaqja: 367 ㎡ toke
* Dokumentacion i rregullt
Shitet shtepi private ne unazen e plazhit.
- akses i lehte nga rruga kryesore
- 367m2 toke trruall
- 109 metra ndertim.
- 3 dhoma gjumi
Oborri / gjysma e tokes mund te perdoret per biznese te ndrryshme pasi eshte me akses direkt nga rruga kryesore.
Adresa e Zyrave:
Zyra Nr.1: Lagjia Nr.4, Rr. Egnatia, Danubi, Qendër, Durrës
Zyra Nr.2: Lagjia Nr.5, Rruga A. Goga, përballë Eftali Koçi, Durrës
Zyra Nr.3: Lagjia Nr.13, Plazh, pranë Palace Hotel, Durrës
3
1
109 m²
26 mars 2026
170,000 €
Ne Vlorë Shitet Apartament 2+1 Me Pamje Nga Deti
Dhimiter Konomi, Vlore
Apartamenti ndodhet tek Uji i Ftohte ne Vlore, ne nje rezidence te re me pamje nga deti. Mobilimi eshte modern dhe i paperdorur fare. Ne hyrje te apartamentit ndodhet salloni i madh me dalje ne ballkon dhe pamje nga deti. Ne fund te sallonit ndodhet kuzhina e veçuar dhe e paisur me lektroshtepiake cilesore. Me pas eshte tualeti me pllaka deri ne tavan dhe hidrosanitare moderne. Tualeti ka edhe dritare per ajrim. Me pas eshte dhoma e femijeve dhe dhoma e çiftit me dalje ne ballkon. Oborri i rezidences perdoret per parkimin e makinave te banoreve. Kontakto tani ne numrin e telefonit per me shume informacion!
2
1
76 m²
25 mars 2026
205,000 €
SHITET APARTAMENT 2+1 TE KOMPLEKSI LURA 2
Gjiri i Lalëzit, Durres
Shesim apartament 2+1 te Kompleksi Lura 2 ne Gjirin e Lalzit.
Ndodhet ne katin e dyte te nje prej godinave brenda kompleksit.
Organizohet ne:
-Korridor ne hyrje
-Sallon se bashku me kuzinen
-Dy dhoma gjumi
-Tualet me dritare
-Ballkon i bollshem qe lidhet me te tre ambientet, sallonin dhe dy dhomat.
Orientimi i apartamentit eshte nga jugu.
Per me shume informacion ose nje vizite ne prone me kontaktoni.
2
1
82 m²
24 mars 2026
Bregdeti shqiptar bashkon dy botë: plazhet e gjera me rërë të Adriatikut rreth Durrësit dhe Vlorës, dhe gjiret me zall e ujë të kthjellët të Rivierës së Jonit nga Dhërmiu te Saranda. Këtu blejnë shqiptarë të diasporës, investitorë që kërkojnë rendiment nga qiraja sezonale, ku kërkesa turistike rritet çdo verë. Çmimet mbeten konkurruese krahasuar me Adriatikun kroat a italian, ndaj potenciali për rritje kapitali është real.
Pyetje dhe informacione shtese
Sa kushtojnë pronat në shitje në bregdetin shqiptar?
Çmimet ndryshojnë shumë sipas zonës: apartamentet në Durrës apo Vlorë janë më të përballueshme, ndërsa pronat e reja me pamje nga deti në Riviera e Jonit, si Dhërmi a Saranda, kushtojnë më shumë për metër katror. Në përgjithësi bregdeti shqiptar mbetet ndjeshëm më i lirë se Adriatiku kroat ose italian.
A është bregdeti shqiptar investim i mirë për qira?
Sezoni turistik është i fortë por kryesisht veror, ndaj rendimentet më të mira vijnë nga pronat pranë plazheve të njohura me akses të mirë. Rritja e fluturimeve dhe e turizmit ndërkombëtar ka shtuar kërkesën për qira afatshkurtra, sidomos në Rivieren e Jonit dhe rreth Durrësit.
Sa larg janë zonat bregdetare nga aeroporti?
Aeroporti i Tiranës (Rinas) është porta kryesore: Durrësi është rreth 45 minuta me makinë, Vlora rreth dy orë, ndërsa Riviera e Jonit dhe Saranda janë më larg, tre deri katër orë. Aeroporti i ri i Vlorës pritet të afrojë ndjeshëm jugun.
A mund të blejë një i huaj pronë në Shqipëri?
Po. Shtetasit e huaj mund të blejnë lirisht apartamente dhe ndërtesa në Shqipëri në emrin e tyre, pa kërkesë për shtetësi apo qëndrim. Toka bujqësore është përjashtimi kryesor: të huajt nuk mund ta zotërojnë drejtpërdrejt, por mund ta përdorin përmes një kompanie vendase ose qiraje afatgjatë.
Si zhvillohet procesi i blerjes dhe sa kushton?
Blerjet finalizohen para një noteri publik, i cili verifikon titullin e pronësisë, dhe më pas regjistrohen pranë Agjencisë Shtetërore të Kadastrës (ASHK). Llogarisni tarifat e noterit, një taksë kalimi prone afërsisht dy deri tre për qind të vlerës së referencës, dhe tarifa modeste regjistrimi në ASHK. Regjistrimi zakonisht zgjat disa javë.
A ndihmon blerja e pronës për të marrë leje qëndrimi?
Zotërimi i një prone mund të mbështesë aplikimin për leje qëndrimi në Shqipëri, zakonisht e lëshuar për një vit dhe e rinovueshme. Vetëm pronësia nuk jep shtetësi automatike. Ndryshime të fundit në ligjin për të huajt mund të vendosin pragje minimale investimi, prandaj konfirmoni kërkesat aktuale me autoritetet e emigracionit.
Pse të investosh në bregdetin shqiptar?
Bregdeti shqiptar përfiton nga turizmi në rritje të shpejtë, me numra rekord vizitorësh dhe kërkesë në rritje për qira afatshkurtra. Qiratë bregdetare shpesh synojnë rendimente bruto nga shifra njëshe të larta deri në dyshe të ulëta, ndërsa çmimet mbeten dukshëm më të ulëta se tregjet fqinje mesdhetare. Aeroporti i ri i Vlorës e mbështet interesin.
Si tatohen të ardhurat nga qiraja dhe fitimi kapital?
Të ardhurat nga qiraja për individët tatohen përgjithësisht me normë fikse pesëmbëdhjetë për qind, me disa shpenzime mirëmbajtjeje dhe menaxhimi të zbritshme. Fitimi nga rishitja i nënshtrohet tatimit mbi fitimin kapital, gjithashtu pesëmbëdhjetë për qind mbi diferencën ndërmjet çmimit të blerjes dhe shitjes. Ruani dokumentacionin për shpenzimet e zbritshme.