Lloji i pronës
Çmimi (€)
–
Sugjerime të shpejta
Dhoma gjumi
Tualete
Prona në shitje në bregdetin shqiptar, Adriatik–Jon - Faqja 150
4821 Rezultate
prona
55,000 €
SHITET APARTAMENT 1+1 NE PLAZH, RROTA KUQE !!
Plazhi rrota e kuqe, Durres
Apartamenti ndodhet ne zonen e Plazhit tek Rrota Kuqe dhe disponon nje siperfaqe prej 42.50m2, ne katin e pare banim dhe i dyti nga toka me orientim perendim,
Organizohet me nje dhome gjumi, sallon, guzhine dhe nje tualet.
Disponon dokumentacion te rregullt hipotekore.
Per me shume informacione na kontaktoni.
1
1
43 m²
24 mars 2026
44,600 €
SHITET GARZONJERE NE NDERTIM TE RI TEK MALI I ROBIT!
Mali i Robit, Durres
Apartamenti me siperfaqe te brendshme 24.77 m2 dhe sip.totale 29.75m2 organizohet ne salle ndenje + kuzhine,1 tualet.
Ndodhet ne katin 3 te nje pallati te ri ne ndertim, teper cilesor me standarte europiane.
Vendodhja eshte prane plazhit te Golemit dhe e aksesueshme nga rruga kryesore.
Nje rendesi te madhe, per kompleksin i eshte kushtuar infrastruktures dhe sherbimeve per banoret duke lene hapesira relaksi midis pishave, hapesira per shetitore e argetimi, xhiro me biciklete duke menduar per te gjitha moshat .
Parkimi eshte vendosur nentoke, duke lene hapesire parkimi per cdo njesi banimi .
Posti i parkimit me vlere te shtuar.
Pallati eshte ne faze punimesh.
Per me shume info ose nje vizite ne prone kontaktoni!
1
1
30 m²
24 mars 2026
90,000 €
SHITET TOKE ARE ME PAMJE DETI NE SHKALLNUR
Shkallnur, Durrës, Durres
SHITET TOKE SHKALLNUR DURRES
Në një zonë të qetë dhe të preferuar për banim, në Shkallnur buze rruge.
Sipërfaqe totale: 1000 m² are
Prona disponon:
Themele te gatshme
Buze rruge
Ujë dhe energji elektrike deri tek toka
Rrugë të shtruar deri tek toka
Vendndodhje e favorshme, me akses të lehtë drejt qytetit dhe zonave përreth, ideale për banim familjar në një ambient të qetë mundesi per te ndertuar 2 vila.
Çmimi: 90,000 MILION LEK
Për më shumë informacion ose vizitë në pronë, kontaktoni!
1000 m²
24 mars 2026
1,100,000 €
Penthouse unik për shitje në projektin Onda, Shëngjin
Rana e hedhun, Lezhe
Ofrohet per shitje nje Penthouse unik ne projektin Onda me siperfaqe totale 566.2 m², e pozicionuar ne katin e 12 (prapafingo), me pamje panoramike nga deti dhe mundesi shfrytezimi te tarraces.
Ky penthouse kombinon hapesira te bollshme, privatesi maksimale dhe nje stil jetese luksoz buze detit. Pozicionimi dhe zhvillimi i metejshem i infrastruktures i japin ketij projekti vlere, duke e kthyer ne stacionin e pare drejt bregdetit verior dhe nje oaz relaksi per cdo vizitor.
Prona eshte ideale si per banim elitar, ashtu edhe per investim, fale pozicionit strategjik ne nje nga zonat me te kerkuara te bregdetit shqiptar. Projekti Onda ofron standarde moderne ndertimi dhe potencial te larte per rritje vlere dhe qira sezonale.
Nje mundesi e rralle per te investuar ne nje prone premium me kthim te garantuar ne nje destinacion turistik ne zhvillim te vazhdueshem.
Per me teper informacion ose vizite ne kete prone mos hezitoni te na kontaktoni.
8
6
566 m²
23 mars 2026
330,000 €
SHITET NJESI BISNESI NE PLAZH TEK PELIKANI DURRES!
Plazh, Durres
Një mundësi e shkëlqyer investimi në një nga zonat më të frekuentuara dhe me lëvizshmëri të lartë në Durrës!
Prona është aktualisht në punë dhe gjeneron të ardhura të menjëhershme.
Sipërfaqja dhe Organizimi:
Sipërfaqe Totale: 197 m²
Sipërfaqe e Brendshme (me Hipotekë): 121 m²
Verandë: 76 m² (e shfrytëzueshme për aktivitete të ndryshme biznesi)
Mundësi Investimi:
Qiradhënia: Ambienti është aktualisht i dhënë me qira me kontrat 5 vjecare në vlerën 1000 Euro/muaj, duke ofruar një kthim të shpejtë dhe të sigurt investimi.
Lokacioni:
Ndodhet në një pikë strategjike në Durrës, shumë pranë Pasticeri Pelikan. Zona ka një fluks të lartë këmbësorësh dhe makinash, duke e bërë ideale për zyra, klinika, dyqane, ose shërbime të ndryshme.
Mundësi Këmbimi:edhe me apartamente si edhe ne faze grope
Pranohet ndërrim me 2 makinë deri në vlerën 50,000 Euro.
Për më shumë informacione ose për të planifikuar një vizitë në pronë na kontaktoni në
1
197 m²
23 mars 2026
155,000 €
SHITET NJESI BISNESI NE PLAZH TEK PELIKANI DURRES!
Plazh, Durres
Një mundësi e shkëlqyer investimi në një nga zonat më të frekuentuara dhe me lëvizshmëri të lartë në Durrës!
Prona është aktualisht në punë dhe gjeneron të ardhura të menjëhershme.
Sipërfaqja dhe Organizimi:
Sipërfaqe Totale: 88 m²
Sipërfaqe e Brendshme (me Hipotekë): 54 m²
Verandë: 34 m² (e shfrytëzueshme për aktivitete të ndryshme biznesi)
Mundësi Investimi:
Qiradhënia: Ambienti është aktualisht i dhënë me qira në vlerën 500 Euro/muaj, duke ofruar një kthim të shpejtë dhe të sigurt investimi.
Lokacioni:
Ndodhet në një pikë strategjike në Durrës, shumë pranë Pasticeri Pelikan. Zona ka një fluks të lartë këmbësorësh dhe makinash, duke e bërë ideale për zyra, klinika, dyqane, ose shërbime të ndryshme.
Mundësi Këmbimi:
Pranohet ndërrim me makinë deri në vlerën 50,000 Euro.
Për më shumë informacione ose për të planifikuar një vizitë në pronë na kontaktoni në
1
88 m²
23 mars 2026
500,000 €
Vilë ekskluzive në shitje – Turquoise Marina
Rruga e bregdetit, Durres
Një kombinim perfekt i luksit, hapësirës dhe jetesës pranë detit. Kjo vilë ofron privatësi maksimale dhe komoditet në çdo detaj – ideale për rezidencë familjare apo investim premium.
Detajet e pronës:
Sipërfaqe fizike: 131 m²
Verandë: 32 m²
Oborr privat: 225.38 m²
Sipërfaqe parcele: 308 m²
Hapësira të bollshme të jashtme për relaks, argëtim dhe jetë cilësore pranë natyrës dhe detit.
Vendndodhje elitare në një nga rezidencat më të kërkuara bregdetare.
Na kontaktoni për më shumë informacion ose për një vizitë në pronë!
3
2
308 m²
21 mars 2026
150,000 €
Shitet apartament 2+1+2 në Durrës, zona Plazh
Plazh, Durres
Shitet apartament 2+1+2 në Durrës, zona Plazh
E vendosur në një pallat të mirë me ashensor, në rrugën kryesore, mjaft afër detit. Në katin e tretë, me sipërfaqe totale sipas certifikatës 87,7 m².
Për më shumë informacion, na kontaktoni!
87 m²
20 mars 2026
530,000 €
Penthouse Ekskluziv për Shitje në Lungomare, Vlorë | 191 m² | Pamje e Plotë Deti
Rruga Çamëria, Vlore
Ofrohet për shitje një penthouse ekskluziv në zonën më të kërkuar të Vlorës, Lungomare, vetëm pak minuta nga Vlora Marina. Kjo pronë unike ndodhet në katin e 10-të dhe ofron pamje panoramike të plotë nga deti Adriatik dhe Jon.
Me një sipërfaqe totale prej 191 m², ky penthouse është projektuar për të ofruar komoditet maksimal, hapësirë dhe ndriçim natyral gjatë gjithë ditës.
Detajet e Pronës:
Sipërfaqe totale: 191 m²
Kati: 10
Tipologjia: Penthouse
Pamje: Pamje e plotë deti
Vendndodhja: Lungomare, pranë Vlora Marina
Organizimi:
2 dhoma gjumi
2 tualete
Sallon i madh dhe i ndriçuar
Kuzhinë e integruar
Taracë e madhe e shfrytëzueshme me pamje panoramike
Karakteristika Kryesore:
Pamje e pakufizuar nga deti
Lokacion premium në Lungomare
Afër Vlora Marina dhe faciliteteve kryesore
Privatësi dhe qetësi maksimale
Mundësi për ashensor privat direkt në apartament
Ideale për banim luksoz ose investim
Pse të investoni në këtë pronë?
Ky penthouse përfaqëson një mundësi të rrallë në tregun imobiliar të Vlorës. Pozicioni strategjik në Lungomare dhe afërsia me Vlora Marina e bëjnë këtë pronë shumë të kërkuar për qira ditore (Airbnb) dhe investim afatgjatë.
Zona është në zhvillim të vazhdueshëm dhe konsiderohet një nga destinacionet më të forta turistike në Shqipëri, duke garantuar rritje të vlerës së pronës në kohë.
Kontakto PropertyAL
Për më shumë informacion, planimetri ose për të rezervuar një vizitë në pronë, na kontaktoni sot.
2
2
191 m²
20 mars 2026
49,500 €
studio ne shitje
Golem Beach, Durres
Shitet studio ne golem
neto 32m2
kt 2
1
1
32 m²
19 mars 2026
580,000 €
Shitet Apartament 2+1 me Verande dhe Pamje nga Deti tek Marina Bay , Vlore
Marina Bay Vlore, Vlore
Shitet Apartament 2+1 me Verande dhe Pamje nga Deti tek Marina Bay , Vlore
Vendndodhja: Marina Bay, Vlorë
Në një nga zonat më të preferuara të Vlorës, vije e pare ofrohet për shitje ky apartament 2+1 dhe verande me sipërfaqe dhe organizim ideal, i vendosur në katin e 6 të një ndërtese moderne.
Detaje të Pronës:
Sipërfaqe totale: 180 m²
Kati i 6-të
Ndërtim i mireadministuar
Me ashensor
Me hipotekë të rregullt
Kubaturë e rregullt
Pamje panoramike nga veranda dhe ballkoni
Organizimi i Brendshëm:
- Koridor shpërndarës
- Soxhorno e madhe me ambient ndenjeje dhe ngrënieje
- Dy dhoma gjumi
- 2 Tualete ( njeri me jacuzzi )
- Verande me pamje mahnitëse të detit dhe qytetit ( dalje nga dy dhomat e gjumit )
- Ballkon
Avantazhet:
- Dritë natyrale gjatë gjithë ditës
- Vije e pare
- Ambient i qetë dhe i përshtatshëm për banim familjar
- Mobilim cilesor me elektroshtepiaket me te mira
- Vetrata triplex
- Mundësi e shkëlqyer për investim dhe banim
Na kontaktoni për më shumë i
2
2
180 m²
19 mars 2026
163,000 €
Apartament per shitje ne Sarande
Rruga Karl Topia, Sarande
Ofrohet për shitje një apartament i bukur dhe funksional, i pozicionuar në një nga zonat më të kërkuara dhe të qeta të Sarandës. Prona ndodhet në një pallat të ri me ashensor, duke garantuar komoditet dhe standard të lartë jetese.
Apartamenti ka një sipërfaqe prej 84 m² dhe organizohet në mënyrë optimale me 2 dhoma gjumi, ambient ndenjeje së bashku me kuzhinën dhe hapësira të bollshme e të ndriçuara natyralisht. Një nga avantazhet kryesore është pamja e mrekullueshme nga deti, që e bën këtë pronë ideale si për banim ashtu edhe për investim.
2
1
84 m²
18 mars 2026
170,000 €
SARANDE, SHESIM APARTAMENT 1+1
Qender Sarande, Sarande
Sarande, apartament 1+1 per shitje prane gjimnazit "Hasan Tahsini".
Apartamenti ka nje siperfaqe neto prej 57m2 dhe ndodhet ne katin e dyte te nje pallati ekzistues..
Prona shitet totalisht e mobiluar.
Organizohet ne:
- Sallon se bashku me ambjent gatimi.
-1 dhome gjumi
-1 tualet
-1 ballkon
- korridor shperndares
Disponon dokumentacion të rregullt hipotekor.
Mundesi ideale per banim ose investim, per shkak te pozicionit te favorshem
ne nje zone vetëm pak minuta larg plazhit dhe shëtitores së qytetit.
Per me shume informacion ose nje vizite ne prone, me kontaktoni!
1
1
65 m²
18 mars 2026
300,000 €
Apartament luksoz 3+1 me pamje ballore nga deti – 2 minuta nga plazhi në Sarandë!
Rruga Mitat Hooxha, Sarande
Ofrohet për shitje një apartament ekskluziv 3+1, i pozicionuar në një nga zonat më elitare dhe më të kërkuara të Sarandës. Kjo pronë unike karakterizohet nga pamje ballore mahnitëse dhe e pandërprerë nga deti, duke ofruar një eksperiencë jetese të nivelit të lartë.
Apartamenti organizohet në tre dhoma gjumi të bollshme, një dhomë ndenjie elegante me ndriçim natyral, kuzhinë moderne, dy tualete dhe tre ballkone që ofrojnë hapësira perfekte për relaks dhe shijim të panoramës.
Prona shitet totalisht e mobiluar me standard super luksoz, ku të gjitha mobiljet dhe pajisjet janë të reja dhe të papërdorura, të përzgjedhura me kujdes për komoditet dhe stil maksimal.
Ndodhet vetëm 2 minuta në këmbë nga plazhet më të bukura të Sarandës dhe shumë pranë çdo shërbimi të nevojshëm si supermarkete, restorante, kafene dhe ambiente argëtimi.
Një mundësi e rrallë për investim me kthim të lartë, si dhe për një jetesë luksoze buzë detit.
2
2
137 m²
18 mars 2026
114,000 €
SHITET APARTAMENT 1+1 PLAZH HEKURUDHA 50 M LARG DETIT !
Plazh, Durres
Apartamenti eshte i organizuar ne 1+1,
dhome ndenje e bashkangjitur me kuzhinen, nje dhome gjumi, dhe nje tualet.
Ndodhet ne katin e 1 edhe perfundon si tek projekti ne foto totalisht i investuar ne detaj.
Apartamenti ndodhet ne nje zone me shume facilitete si psh farmaci, markete, bar restorante etc.
Super mundesi si investimi per ta punuar me Booking/AirBnb.
Per me shume informacione ose nje vizite ne prone jeni te lutur te na kontaktoni !
1
1
57 m²
18 mars 2026
135,000 €
Shitet, Apartament 2+1, Plazh , Durres
Plazh, Durres
Shitet, Apartament 2+1, Plazh, Durres!
Apartamenti ndodhet perball floridas, eshte pjese e nje godine te mirembajtur me ashensor, ofrohet i bosh i pa mobiluar.
Detaje mbi pronen:
• Siperfaqja bruto: 92m2
• Siperfaqja neto: 80m2
• 1 Dhome ndenje+kuzhine
• 2 Dhoma gjumi
• 1 Tualet
• 1 Ballkon
• Kati: 5
Specifikime te tjera:
• Ashensor
• Zone e qet per banim
• Mundesi parkimi ne zonen e perbashket
• Me dokumentacion te rregullt hipotekor
Per me teper informacion ose nje vizite ne prone na kontaktoni!
2
1
92 m²
18 mars 2026
114,400 €
Apartament per shitje 1+1 Golem Durres
golem, Durres
Apartament 1+1 per shitje ne Rezidencen Liburna Golem Mali Robit
apartamenti ndodhet ne katin e 8 dhe organizohet ne
1 dhoma gjumi
1 tualet
1 tualet
1
1
74 m²
17 mars 2026
141,270 €
Apartament per shitje 1+1 Golem Durres
golem, Durres
Apartament 1+1 per shitje ne Rezidencen Liburna Golem Mali Robit
apartamenti ndodhet ne katin e 8 dhe organizohet ne
1 dhoma gjumi
1 tualet dhe verande
1 tualet
1
1
76 m²
17 mars 2026
133,340 €
Apartament per shitje 1+1 Golem Durres
golem, Durres
Apartament 1+1 per shitje ne Rezidencen Liburna Golem Mali Robit
apartamenti ndodhet ne katin e 8 dhe organizohet ne
1 dhoma gjumi
1 tualet dhe verande
1 tualet
1
1
72 m²
17 mars 2026
130,750 €
Apartament per shitje 2+1 Golem Durres
golem, Durres
Apartament 2+1 per shitje ne Rezidencen Liburna Golem Mali Robit
apartamenti ndodhet ne katin e 7 dhe organizohet ne
2 dhoma gjumi
1 tualet dhe ballkon
1 tualet
2
1
97 m²
17 mars 2026
280,000 €
APARTAMENT 2+1 ME OBORR PER SHITJE TEK LURA 1
Gjiri i Lalëzit, Durres
Në Shitje: Apartament me Oborr në Kompleksin Lura 1, Gjiri i Lalzit
Ofrohet për shitje apartament komod dhe funksional i pozicionuar në një nga komplekset më të kërkuara bregdetare, Lura 1 në Gjirin e Lalzit. Ideale si shtëpi pushimi apo për banim gjatë gjithë vitit, kjo pronë kombinon qetësinë, hapësirat e gjelbra dhe afërsinë me detin.
Detajet e Pronës:
Sipërfaqe totale: 78 m² (banim)
Verandë: 25 m²
Oborr privat: 160 m²
Kati: 0
Organizimi: 2 dhoma gjumi, 1 sallon + kuzhinë, 1 tualet
Arredimi: Modest
Përshkrimi i Brendshëm:
Apartamenti është i organizuar në mënyrë praktike, me një sallon të rehatshëm të kombinuar me ambientin e gatimit, duke krijuar një hapësirë të hapur dhe funksionale. Dy dhomat e gjumit ofrojnë komoditet maksimal, ndërsa tualeti është i pajisur me të gjitha elementet e nevojshme. Arredimi aktual është modest, duke ju dhënë mundësi ta personalizoni sipas stilit tuaj.
Hapësirat e Jashtme:
Një nga avantazhet kryesore të kësaj prone është veranda prej 25 m², perfekte për relaks apo darka në ambient të hapur. Oborri privat prej 160 m² ofron hapësirë të bollshme për aktivitete familjare, kënd lojërash për fëmijë apo krijimin e një kopshti të gjelbëruar sipas dëshirës.
Lokacioni:
Apartamenti ndodhet në një zonë të qetë dhe të mirëadministruar, shumë pranë plazhit në Gjirin e Lalzit. Kompleksi ofron akses të lehtë në restorante, bare dhe shërbime të ndryshme, duke e bërë një zgjedhje ideale për pushime apo investim.
Na kontaktoni për më shumë informacion ose për të organizuar një vizitë!
2
1
263 m²
17 mars 2026
75,000 €
SHITET GARSONIERE NE ORIKUM-VLORE !
Orikum Beach, Vlore
SHITET GARSONIERE NE ORIKUM-VLORE !
Vlore
€75.000
Pershkrimi
Shitet garsoniere në Orikum – Mundësi e shkëlqyer investimi, në zonën bregdetare të Orikumit, vetëm pak minuta larg detit!
Karakteristika kryesore:
‐ Kati 4-t
– Sipërfaqe funksionale dhe të organizuar mirë ( 45 m2).
Çmimi: 75.000 euro.
Për më shumë informacion ose vizitë, na kontaktoni ne
1
1
45 m²
16 mars 2026
139,000 €
Apartament 1+1 Për Shitje në Plazh, Durrës
Plazh, Durres
Ky apartament ndodhet në katin e dytë banim të një godine në zonën Plazh Iliria të Durrësit dhe është i disponueshëm për shitje.
• I mobiluar totalisht
• Sipërfaqe neto: 60 m²
• Sipërfaqe bruto: 68 m²
• 1 dhomë gjumi, 1 banjo ,1 ballkon
• Kati i dytë
• I përshtatshëm për banim ose investim pushimesh!
• Për më shumë informacion, ju lutem na kontaktoni!
1
1
68 m²
16 mars 2026
993,700 €
APARTAMENT 2+1+2+VERANDE DHE PISHINE NE "FOLIE VILLAGE"
Jalë, Vlore
Apartament Luksoz 2+1+2 me Verandë dhe Pishinë në Jalë
Ofrohet për shitje apartament ekskluziv në Jalë, një nga destinacionet më të bukura të rivierës shqiptare. Prona ofron hapësira të bollshme, verandë të madhe dhe pishinë private, duke krijuar një ambient ideal për pushime dhe relaks pranë detit.
Detaje mbi pronën:
Tipologjia: 2+1+2
Sipërfaqe totale apartamenti: 139.9 m²
Sipërfaqe neto: 111.2 m²
Sipërfaqe e përbashkët: 28.7 m²
Sipërfaqe verandë: 101.7 m²
Sipërfaqe pishinë: 31.8 m²
Apartamenti është i organizuar në mënyrë funksionale dhe ofron një kombinim perfekt mes hapësirave të brendshme dhe atyre të jashtme, duke garantuar komoditet, privatësi dhe një stil jetese premium pranë detit.
Për më shumë informacion ose për një vizitë në pronë, na kontaktoni!
2
2
250 m²
16 mars 2026
Cmimi sipas kerkeses.
Desla Tower
Pastiçeri Pelikan Plazh, Durres
Mirsjevjen ne Residencen "DESLA TOWER" Zgjidh të jetosh aty ku cilësia takon elegancën.
Zbulo një standard të ri jetese në një rezidencë unike që kombinon arkitekturën moderne me natyrën dhe komoditetin urban. Ky kompleks ekskluziv përbëhet nga 3 kulla elegante, të projektuara për të ofruar dritë natyrale, hapësira të gjelbra dhe pamje mbresëlënëse në çdo drejtim:
Kulla 1 – 9 kate: perfekte për një jetesë të qetë dhe intime
Kulla 2 – 17 kate: balancë ideale mes privatësisë dhe panoramës
Kulla 3 – 25 kate: luks dhe pamje spektakolare mbi qytet
Fasadat moderne me elemente natyrore dhe gjelbërim të integruar krijojnë një atmosferë të ngrohtë dhe relaksuese, ndërsa hapësirat e përbashkëta janë menduar për komunitet, komoditet dhe stil jetese premium
Çdo detaj është menduar me kujdes nga fasadat moderne me ritëm arkitektonik unik, tek hapësirat e gjelbra të integruara në ndërtesë, të cilat sjellin freski dhe jetë në çdo kat, dritaret e mëdha lejojnë ndriçim natyral maksimal, ndërsa ambientet e përbashkëta janë dizajnuar për komoditet, siguri dhe komunitet cilësor.
Çmimi fillon nga 1700 €/m² nga kati 1-8
2000 €/m² kati 9
2500 €/m² kati 10-11-12-13
3000 €/m² kati 14-25
Mundësi pagese e personalizuar dhe fleksibël:
15% në nënshkrimin e kontratës
8 këste nga 10%, çdo 6 muaj
5% në përfundim, me marrjen e certifikatës
Ideale si për banim ashtu edhe për investim afatgjatë, kjo rezidencë përfaqëson një kombinim perfekt mes stilit bashkëkohor dhe vlerës së qëndrueshme.
Per me shume informacion dhe nje vizite ne prone jeni te lutur te na kontaktoni!!!
1
1
74 m²
16 mars 2026
85,000 €
Shitet Apartment 1+1 Prane Hotel Adriatik Plazh Durres 85000 Euro
Rruga Pavaresia, Durres
Siperfage neto: 66 m2
* Siperfage bruto: 75 m2
* Dhome ndenje
* Kuzhine
* 1 dhome gjumi
* 1 banjo
* 1 ballkon
* kati 7 me ashensor, i fundit
* Me dokumenta te regullta hipotekore
I pershtatshem per cite ose individe qe kerkojne nje apartment te rehatshem
1
1
75 m²
16 mars 2026
Cmimi sipas kerkeses.
Hapen Rezervimet tek Desla Tower Durres!
Pastiçeri Pelikan Plazh, Durres
DESLA TOWER
Rezidenca me e re luksoze në Plazh – Rezervimet janë të hapura!
Prezantojmë një projekt modern dhe ekskluziv shumë pranë detit, i projektuar për jetesë cilësore dhe investim afatgjatë.
Rezidencë me arkitekturë bashkëkohore
Lokacion premium – zona Plazh, pranë detit
Çmimi duke filluar nga 1700€/m²
- Organizimi i projektit
* Kati përdhe i dedikuar për dyqane dhe shërbime
* 4 kate hotel – potencial i lartë turistik
* Apartamente moderne me standard të lartë ndërtimi
- Cilësia e ndërtimit
Strukturë antisizmike sipas standardeve moderne
Fasada moderne me izolim termik dhe akustik
Dritare cilësore me profil termoizolues
Hapësira të përbashkëta të kuruara dhe arkitekturë funksionale
Materiale ndërtimi të përzgjedhura për jetëgjatësi dhe komoditet
- Skema fleksibël pagese
* 15% me firmosjen e kontratës
* 8 këste nga 10% gjatë ndërtimit
* 5% me marrjen e hipotekës
Ideale si shtëpi pushimi, banim rezidencial apo investim me vlerë në një zonë në zhvillim të shpejtë.
1
1
80 m²
16 mars 2026
780,000 €
Shitet vile dyshe e bashkangjitur ne kompleksin San Pietro (Gjiri i Lalezit)
Gjiri i Lalëzit, Durres
Shitet vilë dyshe e bashkangjitur në kompleksin San Pietro (Gjiri i Lalëzit).
Vila ka një pozicion shumë të mirë dhe përbëhet nga tre dhoma gjumi dhe një doxhiorna e madhe së bashku me ambientin e gatimit. Gjithashtu ka një tualet në katin përdhes dhe dy tualete në katin e parë, si dhe dy veranda, një në çdo kat.
Ambient i jashtëm i vilës është i bollshëm, ku mund të ndërtohet lehtësisht një pishinë, dhe ka një vend parkingu brenda ambientit të jashtëm të vilës.
Punimet e vilës janë të përfunduara.
3
3
590 m²
14 mars 2026
274,000 €
APARTAMENT 1+1 ME PAMJE DET NE SHITJE,VLORE
Kalaja, Vlore
Apartament 1+1 për shitje në një nga rezidencat më luksoze të Vlorës – me pamje të plotë nga deti
Shitet apartament modern, i pozicionuar në një rezidencë elitare të qytetit të Vlorës, e njohur për standardet e larta të ndërtimit, sigurinë dhe hapësirat e shumta të gjelbërta që ofrojnë qetësi dhe relaks.
Sipërfaqe neto:69m²
Sipërfaqe bruto:76 m²
Organizimi:
1 dhome gjumi ,orientim lindje .
1 tualet bashkëkohor
Ambient ndenje dhe gatimi i përbashkët ,me akses ne ballkon që ofron pamje të plotë nga deti.
Rezidenca është ideale për jetesë cilësore, duke kombinuar luksin, privatësinë dhe gjelbërimin me një pamje mahnitëse detare.
Ky apartament është një zgjedhje perfekte si për banim familjar, ashtu edhe për investim afatgjatë.
Për çdo informacion shtes apo një vizitë në rezidencë mos hezitoni të na kontaktoni!
1
1
76 m²
13 mars 2026
160,000 €
APARTAMENT 1+1 PËR SHITJE – RANA E HEDHUR, SHËNGJIN (ILYONIS RESIDENCE)
Shëngjin, Lezhe
Shitet apartament 1+1 në Rana e Hedhur, Shëngjin – Rezidenca Ilyonis
Ofrohet për shitje një apartament 1+1 në një nga zonat më të bukura dhe më të qeta bregdetare të Shëngjinit, Rana e Hedhur, në Rezidencën Ilyonis.
Apartamenti ka një sipërfaqe neto prej 48 m² dhe sipërfaqe totale 77 m², i pozicionuar në katin e 8, duke ofruar një pamje fantastike drejt peizazhit natyror dhe zonës përreth.
Organizimi i apartamentit:
Sallon ndenjeje me ambient gatimi
1 dhomë gjumi
1 tualet
1 ballkon
Rezidenca ndodhet në një zonë turistike shumë të kërkuar, e njohur për plazhin e pastër, natyrën e paprekur dhe qetësinë që ofron, duke e bërë këtë pronë ideale si për pushime familjare, ashtu edhe për investim në qira sezonale.
Lokacioni strategjik dhe pamja e mrekullueshme e bëjnë këtë apartament një mundësi shumë të mirë investimi pranë detit.
Ideale për banim
Shumë e përshtatshme për investim turistik
Për një vizitë në pronë ose për më shumë informacion, na kontaktoni.
1
1
77 m²
13 mars 2026
Bregdeti shqiptar bashkon dy botë: plazhet e gjera me rërë të Adriatikut rreth Durrësit dhe Vlorës, dhe gjiret me zall e ujë të kthjellët të Rivierës së Jonit nga Dhërmiu te Saranda. Këtu blejnë shqiptarë të diasporës, investitorë që kërkojnë rendiment nga qiraja sezonale, ku kërkesa turistike rritet çdo verë. Çmimet mbeten konkurruese krahasuar me Adriatikun kroat a italian, ndaj potenciali për rritje kapitali është real.
Pyetje dhe informacione shtese
Sa kushtojnë pronat në shitje në bregdetin shqiptar?
Çmimet ndryshojnë shumë sipas zonës: apartamentet në Durrës apo Vlorë janë më të përballueshme, ndërsa pronat e reja me pamje nga deti në Riviera e Jonit, si Dhërmi a Saranda, kushtojnë më shumë për metër katror. Në përgjithësi bregdeti shqiptar mbetet ndjeshëm më i lirë se Adriatiku kroat ose italian.
A është bregdeti shqiptar investim i mirë për qira?
Sezoni turistik është i fortë por kryesisht veror, ndaj rendimentet më të mira vijnë nga pronat pranë plazheve të njohura me akses të mirë. Rritja e fluturimeve dhe e turizmit ndërkombëtar ka shtuar kërkesën për qira afatshkurtra, sidomos në Rivieren e Jonit dhe rreth Durrësit.
Sa larg janë zonat bregdetare nga aeroporti?
Aeroporti i Tiranës (Rinas) është porta kryesore: Durrësi është rreth 45 minuta me makinë, Vlora rreth dy orë, ndërsa Riviera e Jonit dhe Saranda janë më larg, tre deri katër orë. Aeroporti i ri i Vlorës pritet të afrojë ndjeshëm jugun.
A mund të blejë një i huaj pronë në Shqipëri?
Po. Shtetasit e huaj mund të blejnë lirisht apartamente dhe ndërtesa në Shqipëri në emrin e tyre, pa kërkesë për shtetësi apo qëndrim. Toka bujqësore është përjashtimi kryesor: të huajt nuk mund ta zotërojnë drejtpërdrejt, por mund ta përdorin përmes një kompanie vendase ose qiraje afatgjatë.
Si zhvillohet procesi i blerjes dhe sa kushton?
Blerjet finalizohen para një noteri publik, i cili verifikon titullin e pronësisë, dhe më pas regjistrohen pranë Agjencisë Shtetërore të Kadastrës (ASHK). Llogarisni tarifat e noterit, një taksë kalimi prone afërsisht dy deri tre për qind të vlerës së referencës, dhe tarifa modeste regjistrimi në ASHK. Regjistrimi zakonisht zgjat disa javë.
A ndihmon blerja e pronës për të marrë leje qëndrimi?
Zotërimi i një prone mund të mbështesë aplikimin për leje qëndrimi në Shqipëri, zakonisht e lëshuar për një vit dhe e rinovueshme. Vetëm pronësia nuk jep shtetësi automatike. Ndryshime të fundit në ligjin për të huajt mund të vendosin pragje minimale investimi, prandaj konfirmoni kërkesat aktuale me autoritetet e emigracionit.
Pse të investosh në bregdetin shqiptar?
Bregdeti shqiptar përfiton nga turizmi në rritje të shpejtë, me numra rekord vizitorësh dhe kërkesë në rritje për qira afatshkurtra. Qiratë bregdetare shpesh synojnë rendimente bruto nga shifra njëshe të larta deri në dyshe të ulëta, ndërsa çmimet mbeten dukshëm më të ulëta se tregjet fqinje mesdhetare. Aeroporti i ri i Vlorës e mbështet interesin.
Si tatohen të ardhurat nga qiraja dhe fitimi kapital?
Të ardhurat nga qiraja për individët tatohen përgjithësisht me normë fikse pesëmbëdhjetë për qind, me disa shpenzime mirëmbajtjeje dhe menaxhimi të zbritshme. Fitimi nga rishitja i nënshtrohet tatimit mbi fitimin kapital, gjithashtu pesëmbëdhjetë për qind mbi diferencën ndërmjet çmimit të blerjes dhe shitjes. Ruani dokumentacionin për shpenzimet e zbritshme.