Lloji i pronës
Çmimi (€)
–
Sugjerime të shpejta
Dhoma gjumi
Tualete
Prona në shitje në bregdetin shqiptar, Adriatik–Jon - Faqja 146
4951 Rezultate
prona
1,800,000 €
APARTAMENT LUKS VOLLGA DURRËS
Vollga, Durres
Shitet,Apartament Luxury.I punuar me dedikim, me nje mjeshteri dizajni, po ju prezantojme per shitje kete Apartament te vecante, i ndodhur Vollga Durres.
Informacion mbi Apartamentin:
* Sipërfaqja totale: 600 m2.
* Sipërfaqja e apartamentin neto 450m2.
* Apartamenti ndodhet ne te gjithe siperfaqen e katit te pallatit
* Dritë natyrale ne cdo ambient
* Ambjentet jane te projektuara dhe arreduar me nje cilesi te larte ndertimi dhe investimi dhe mjaft komode.
* Ndërtim I ri.
Organizimi:
* Ambient gatimi, Ambient ndenje, Tualet, Verandë ne kater anet te pallatit me pamje nga deti.
•Cdo dhome ka garderobe dhe tualet
• Mundesi per ta kthyer Mini hotel
Cilësime të tjera:
* Toalisht i mobiluar dhe i investuar me markat me te shtrejta.
* Orientim Veri-Lindje-Jug-Perëndim.
* Pamje e plotë nga deti dhe nga vila e zogut
Pallati ka 2 ashensore
* Siguri 24/7 dhe privatësi.
-Investim Premium
-Arreduar
-Sistem Alarmi
-Sistem Kamerash
-Zyre
-Kuzhinë Inkaso
-Ndriçim Led
-Tavan i Varur
-Kondicionim multisplit Inverter
-Parket Druri
-Oxhak
-Mur dekorativ
-Tualetet Inkaso
-Jakuzzi
-Dritare Termo-Akustike
-Fushpamje Panoramike etj
* Me dokumentacion të rregullt hipotekor.
Për një vizitë në pronë na kontaktoni!
6
6
600 m²
31 janar 2026
1,200,000 €
SHITET BAR RESTORANT NE QERRET 1.200.000 EURO
Qerret Beach, Kavaje
SHITET BAR RESTORANT NË QERRET, VIJË E PARË ME DETIN.
Në një nga zonat më të kërkuara dhe me zhvillim të shpejtë të Qerretit!
Detaje të pronës:
Sipërfaqe bruto: 563 m²
Sipërfaqe neto e brendshme e lokalit: 233 m²
Beach Bar me siperfaqe 30 m²
Sipërfaqe verandë 300 m²
Hapësirë për 150 çadra plazhi përpara lokalit
Aktualisht i dhënë me qera dhe eshte i gatshëm per punë,
Buzë shëtitores së plazhit
Objekt i ri
Zona me e kërkuar dhe frekuentuar ne Qerret.
Çmimi: 1.200.000 Euro
Për më shumë informacion ose vizitë në pronë:
Kodi: A400
2
563 m²
31 janar 2026
51,700 €
Apartament 1+1 për shitje - Rezidenca me e re” Mali i Robit, Golem!!
Rruga Skënderbeu, Durres
Ju prezantojmë një projekt të ri banimi në një nga zonat më të kërkuara të bregdetit shqiptar – Mali i Robit, Golem.
a\zÇmime të Arsyeshme dhe Fleksibilitet në Pagesë:
1000/m² për pagesë 95% te vleres dhe 5% kur dorzohen celsat.
1100€/m² për pagesë me këste:
60% kësti i parë
20% kësti i dytë
10% kësti i tretë
10% në dorëzimin e çelësave
Mundësi të Shumta Zgjedhjeje:
Mundësi zgjedhjeje kati sipas preferencës
Planimetri të ndryshme, të përshtatura për çdo stil jetese
Disa apartamente vijnë me verandë – ideale për pushime apo ambiente relaksi
Karakteristikat e Projektit:
Ndërtim i ri me standarde të larta cilësie
Vendndodhje strategjike, shumë pranë detit dhe me akses të lehtë në rrugët kryesore
Ambiente të Gjelbëruara dhe Komunitet i Qetë
Hapësira relaksi
Afërsi me plazhin dhe shërbimet kryesore (markete, restorante, transport publik)
Na kontaktoni për më shumë informacion, planimetrinë e disponueshme dhe një vizitë në terren!
1
1
53 m²
31 janar 2026
85,000 €
SHESIM APARTAMENT 1+1 NE PLAZH RROTA KUQE!
Rruga Pavaresia, Durres
Apartamenti Organizohet nga dhome ndenje dhe kuzhine nje dhome gjumi dhe nje tualet.
Pozicionohet ne katin e 3 te nje pallati te mire administruar pa ashensor.
Distanca nga deti vetem 50 metra.
Per cdo informacion ose vizite ne prone na kotaktoni!
1
1
62 m²
31 janar 2026
85,000 €
Shitet apartament 1+1 – Plazh Hekurudha, Durrës
Rruga Pavaresia, Durres
Në një nga zonat më të kërkuara të plazhit të Durrësit ofrohet për shitje apartament tipologji 1+1, i pozicionuar në katin e 4-t me ashensor privat.
Apartamenti ka një organizim funksional dhe ndriçim natyral në çdo ambient.
Të dhëna teknike:
• Sipërfaqe e brendshme: 57.80 m²
• Sipërfaqe totale: 73 m²
• Kati 4
• Ashensor privat
Karakteristika:
• I pa mobiluar
• Dy ballkone
• Tualet me ajrosje natyrale
• Kuzhinë me dritare
• Zonë shumë e favorshme për banim ose investim
Çmimi i shitjes: 85.000 €
Për më shumë informacion ose për një vizitë në pronë, ju lutem na kontaktoni.
1
1
73 m²
31 janar 2026
Cmimi sipas kerkeses.
BAR-RESTORANT NE SHITJE, PRANE PISTES ILIRIA, DURRES!
Plazh Iliria, Durres
Bar–Restorant në shitje – Pista Iliria, Durrës | Pranë detit
Shitet bar–restorant i pozicionuar në një nga zonat më të frekuentuara dhe elitare të Durrësit, në shëtitoren e Pistës Iliria, vetëm pak metra larg detit. Prona ndodhet në katin 0 të një ndërtimi të ri dhe të mirëadministruar, duke ofruar vizibilitet maksimal dhe akses të drejtpërdrejtë për klientët.
Ambienti ka një sipërfaqe prej 444.5 m² dhe është i organizuar në mënyrë funksionale për aktivitet bar–restoranti:
Hapësirë e brendshme open space
2 tualete
Verandë në pjesën e përparme, ideale për shërbim gjatë gjithë vitit
Hapësirë në pjesën e pasme me mundësi parkimi, shumë funksionale për furnizimin e biznesit
Pjesë toke e shfrytëzueshme në pjesën e përparme, e përshtatshme për shezlongë dhe shërbim plazhi
Zona e Pistës Iliria është një nga destinacionet më të kërkuara gjatë sezonit veror, me fluks të lartë turistësh vendas dhe të huaj, hotele, rezidenca, shëtitore të gjallë dhe aktivitete rekreative. Falë pozicionimit strategjik, biznesi ka potencial të lartë funksionimi jo vetëm në verë, por edhe gjatë gjithë vitit, si bar-restorant, lounge, beach bar apo ambient për evente.
Një mundësi ideale investimi për ata që kërkojnë një pronë me potencial të lartë fitimi, vendndodhje premium dhe hapësira të bollshme për zhvillim biznesi.
Me dokumentacion te rregullt hipotekor.
Per me shume informacion dhe per nje vizite ne prone mund te kontaktoni!
1
445 m²
31 janar 2026
68,000 €
SHITET APARTAMENT 1+1, NE REZIDENCEN VISTA MARE, QERRET ! MUNDESI PAGESE ME KESTE !
Qerret Beach, Durres
Disponon siperfaqe totale 56.7 m2 ne katin 6 banim te nje pallati ne ndertim,7 katesh .
Ndertim i vitit 2025 , afat i perfundimit 24 muaj .
Rezidenca do te jete e ndare ne 2 seksione .
Laregesia nga deti 200 metra.
Organizohet ne nje dhome ndenje dhe tualet .
Eon128400
Per me shume informacion ose nje vizite ne prone na kontaktoni .
1
1
57 m²
31 janar 2026
72,165 €
FILLUAN SHITJET TEK ADRIA RESIDENCE NE QERRET ! MUNDESI PAGESE ME KESTE !
Qerret Beach, Durres
Shitet loft tek residenca me e re elitare ne Qerret !
Ndertimi sapo ka nisur dhe ka nje afat perfundimtar prej 2 vitesh.
Lofti ka nje siperfaqe neto prej 44.3 m2,totale 51.1 m2 gjithashtu dhe nje verande prej 5.3 m2.
Pagesa e ndare ne 6 keste:
•30% me ne shkrimin e kontrates.
•20% pas 6 muajsh.
•20% pas 6 muajsh te tjere.
•20% pas 6 muajsh te tjere.
•5% ne dorezimin e prones.
•5% ne dorezimin e certifikates.
Adria Residence eshtë aty ku deti takohet me rehatine dhe elegancen. E vend sur në një nga zonat më
të gjelbra dhe te qeta të Qerretit, vetëm 200 metra nga bregu, me akses të drejtpërdrejtë në plazh
përmes ruges perballë, rezidenca ofron rreth 330 apartamente moderne dhe rreth 200 vende parkimi
të dedikuara, një pishinë komunitare, hapësira të gjelbra dhe arkitekturë basthkëkohore.
Me nje standart ndertimi nga me te lartet ne treg ku permendim disa detaje si:
•Beton sipas standardeve antisizmike moderne, me beton te certifikuar
C30/37 dhe hekur strukturor B500B.
•Fasade e ventiluar nje sistem modern qe siguron izolim te shkelqyer termik dhe akustik, mbrojtje nga lageshtia, jetegjatesi dhe nje pamje elegante.
•Ngrohje në dysheme - InfraRed Foil System
Ngrohje e njëtrajtshme me efikasitet te larte, komoditet te menjëhershëm dhe mirëmbajtje minimale (opsionale).
•Izolim akustik ne mure dhe dysheme
Apartamentet nahen me mure dopio tulle me tre shtresa (tulle / lesh guri / tulle) që sigurojne izolim zanor te shkelqyer dhe nenshtrese akustike qe redukton najeshëm zhurmen e hapave dhe lëvizjeve ndërmjet kateve.
Eon129274
Per me shume informacione ose nje vizite ne prone na kontaktoni!
1
1
51 m²
31 janar 2026
50,000 €
Gasoniere per shitje te Vizion Residence
Plazhi Mali I Robit, Durres
Ofrojme apartament per shitje ne kompleksin me te ri, Vizion Residence. Kompleksi ndodhet ne zonen e Malit te Robit, prane rruges kryesore, dhe vetem 450m larg nga deti. Kompleksi eshte ne ndertim ne fazen e karabinase. Eshte i rregjistruar prane ASHK dhe me nenshkrimin e kontrates menjehere prona rregjistrohet ne emer te bleresit prane ASHK. Kushtet e rezidences jane teper te mira dhe punime teper cilesore. Apartamentet dorzohen te perfunduara brenda vitit 2027. Per me shume informacion mund te na kontaktoni.
NEW130699
1
1
42 m²
31 janar 2026
798,000 €
Apartament 3+1 per shitje tek Vlora Marina!
Skela apartments Vlorë, Vlore
Apartament 3+1 per shitje tek Vlora Marina!
Ne projektin me ambicioz ne bregdetin e Jonit, Vlora Marine Residences, ofrojme apartament 3+1 per shitje me pamje Marine Promenade!
Zgjidhni apartamentin tuaj në Vlora Marina, aty ku horizonti shkrihet me diellin, rrethuar nga parqet e gjelbëruara përreth dhe bluja e thellë e detit. Një depërtim arkitekturor, i cili harmonizon traditën dhe trashëgiminë me dizajnin bashkëkohor, duke ruajtur vlerat mesdhetare të tij. Vendi ideal për të jetuar dhe për të shijuar një stil të rafinuar jetese me të gjitha shërbimet e një cilësie të lartë në dispozicion, në një marinë ujore krejt unike.
Të jetosh buzë detit, në apartamentet Premium të Vlora Marina, të cilat ofrojnë një pamje që të lë pa frymë. Aty ku me një vështrim mund të admironi vijën që ndan Adriatikun nga Joni me ishullin e Sazanit përballë jush dhe gjithë gjirin e Vlorës. Një vend i mahnitshëm që do t'ju bëjë të ëndërroni larg, teksa shijoni natyrën nga veranda e apartamentit tuaj.
Per me teper informacion mos hezitoni te me kontaktoni!
3
2
190 m²
30 janar 2026
292,000 €
Apartament 1+1 per shitje tek Vlora Marina!
Skela apartments Vlorë, Vlore
Ne projektin me ambicioz ne bregdetin e Jonit, Vlora Marine Residences, ofrojme apartament 1+1 per shitje!
Zgjidhni apartamentin tuaj në Vlora Marina, aty ku horizonti shkrihet me diellin, rrethuar nga parqet e gjelbëruara përreth dhe bluja e thellë e detit. Një depërtim arkitekturor, i cili harmonizon traditën dhe trashëgiminë me dizajnin bashkëkohor, duke ruajtur vlerat mesdhetare të tij.
Vendi ideal për të jetuar dhe për të shijuar një stil të rafinuar jetese me të gjitha shërbimet e një cilësie të lartë në dispozicion, në një marinë ujore krejt unike.
Të jetosh buzë detit, në apartamentet Premium të Vlora Marina, të cilat ofrojnë një pamje që të lë pa frymë. Aty ku me një vështrim mund të admironi vijën që ndan Adriatikun nga Joni me ishullin e Sazanit përballë jush dhe gjithë gjirin e Vlorës. Një vend i mahnitshëm që do t'ju bëjë të ëndërroni larg, teksa shijoni natyrën nga veranda e apartamentit tuaj.
Per me teper informacion mos hezitoni te me kontaktoni!
1
1
104 m²
30 janar 2026
289,000 €
SHITET APARTAMENT – PREMIUM ZONE, GJIRI I LALËZIT
Gjiri i Lalëzit, Durres
Në një nga rezidencat bregdetare më prestigjioze të Gjirit të Lalëzit, në Premium Zone Residence me standarde të larta ndërtimi dhe mirëadministrimi, ofrohet për shitje një apartament elegant tipologji 1+1, i pozicionuar në katin e 3-të banim, ideal për banim rezidencial, shtëpi pushimi apo investim afatgjatë.
Apartamenti ka një sipërfaqe totale 90.2 m², të organizuar në mënyrë optimale:
Falë pozicionimit në kat përdhe dhe oborrit privat, prona ofron akses të drejtpërdrejtë në hapësirat e jashtme të rezidencës, duke krijuar një ndjesi vile pranë detit. Rezidenca karakterizohet nga ambient i qetë, siguri, infrastrukturë moderne dhe afërsi me vijën bregdetare.
Në çmim është i përfshirë edhe post parkimi, një avantazh i rëndësishëm për komoditet maksimal.
Kjo pronë përfaqëson një mundësi shumë të mirë investimi në një nga zonat me zhvillimin më të shpejtë dhe kërkesën më të lartë turistike në Shqipëri.
Çmimi: 289,000 €
Për më shumë informacion ose për të organizuar një vizitë në pronë, ju lutemi kontaktoni:
BritAlb Group
Your Dream. Your Investment. Our Mission.
1
1
289000 m²
30 janar 2026
95,000 €
SHITET APARTAMENT 1+1 , PRANE DIAMMA RESORT !
Diamma Resort, Durres
Apartamenti ndodhet ne katin e 4 te nje pallati 5 katesh .
Organizohet ne nje dhome ndenje dhe ambjent gatimi , nje dhome gjumi dhe tualet .
Shitet i mobiluar .
Disponon dokumentacion te rregullt hipotekor .
Per me teper informacion kontaktoni .
1
1
49 m²
30 janar 2026
100,000 €
DYQAN PER SHITJE NE PLAZH DURRES !
Rruga Pavaresia, Durres
Ofrojme dyqan per shitje ne zonen e Plazhit . Ambienti ndodhet ne katin zero pallat vij e pare me Detin.
Prona disponon dokumentacion te rregullt hipotekor.
I përshtatshëm për investim ose zhvillim biznesi.
Për më shumë informacion, ju lutemi na kontaktoni!
1
24 m²
30 janar 2026
129,000 €
Apartament 1+1 per shitje– Lungo Mare, Vlorë
Hannover Bar, Vlore
Apartament 1+1 – Lungo Mare, Vlorë
Pas Bar Hanover | 200 m nga deti
68 m² total | 60.5 m² neto
Orientim jugor | Ballkon me pamje anësore nga deti
I mobiluar | Pallat i ri
129,000 € (1,900 €/m²)
Ideal për banim ose investim
Eduard Maçaj
1
1
68 m²
30 janar 2026
Cmimi sipas kerkeses.
APARTAMENT 1+1 PER SHITJE NE LUNGOMARE
Lungomare - Vlora Boat Trip & Daily Trips, Vlore
1+1 në Shitje – Lungomare, Vlorë (Vija e Parë)
Vendndodhja: Pozicionuar në brezin e parë të ndërtimeve, direkt në Lungomare. Një nga lokacionet më elitare dhe me rritje të shpejtë të vlerës në qytet.
Detajet e Pronës:
Kati: 8-të (Pamje e hapur dhe privatësi).
Statusi: Në fazë të fundit ndërtimi (Gati së shpejti).
Orientimi: Lindje (Ndriçim natyral i mrekullueshëm në mëngjes).
Organizimi i Brendshëm:
1 Ambient ndenjeje së bashku me kuzhinën.
1 Dhomë gjumi komode.
1 Tualet.
1 Ballkon.
Pse të investoni këtu?
Vija e Parë: Akses i menjëhershëm në det dhe shëtitoren kryesore.
Investim i Sigurt: Ideale për Airbnb ose shtëpi pushimi, me vlerë të shtuar vit pas viti.
Standard i Ri: Ndërtim modern me standardet më të fundit.
1
1
76 m²
30 janar 2026
48,000 €
Shitet, Garsoniere, tek Mali i Robit
Golem, Durres
Disponojme garsoniere per shitje tek Mali i Robit, 150m larg Bregut te detit
Informacion mbi apartament:
- Siperfaqe bruto: 29.75 m2
- Siperfaqe neto: 24.77 m2
- Kati 2
- Tualet
- Apartamenti ndodhet vetem 150m larg bregut te detit
- Nderim i ri, faze perfundimtare
- Ndertesa behet e banueshme ne Qershor.
Per nje vizite ne prone ose per me shume informacione na kontaktoni!
1
30 m²
30 janar 2026
48,000 €
Shitet, Garsoniere, tek Mali i Robit
Golem, Durres
Disponojme garsoniere per shitje tek Mali i Robit, 150m larg Bregut te detit
Informacion mbi apartament:
- Siperfaqe bruto: 29.75 m2
- Siperfaqe neto: 24.77 m2
- Kati 4
- Tualet
- Apartamenti ndodhet vetem 150m larg bregut te detit
- Nderim i ri, faze perfundimtare
- Ndertesa behet e banueshme ne Qershor.
Per nje vizite ne prone ose per me shume informacione na kontaktoni!
1
30 m²
30 janar 2026
Cmimi sipas kerkeses.
SHITET BAR RESTORANT PRANE PISTES ILIRIA DURRES
Plazh Iliria, Durres
Bar-Restorant në Shitje – Pista Iliria, Durrës
Vendndodhja: Shëtitorja e Pistës Iliria, në katin 0 të një ndërtimi të ri. Pozicion elitar me vizibilitet maksimal dhe vetëm pak metra larg detit.
Detajet e Pronës:
Sipërfaqe Totale: 444.5 m²
Dokumentacioni: Me dokumentacion të rregullt Hipotekor.
Struktura: Hapësirë Open Space e investuar për biznes.
Organizimi dhe Veçoritë:
Ambient i brendshëm i bollshëm + 2 tualete.
Verandë ballore: Ideale për shërbim gjatë gjithë vitit.
Pjesë Toke: Hapësirë e shfrytëzueshme në pjesën e përparme, e përshtatshme për shezlongë.
Akses Furnizimi: Hapësirë në pjesën e pasme me mundësi parkimi, shumë funksionale për logjistikën e biznesit.
Pse është kjo një mundësi e artë investimi?
Fluks i lartë: Zona më e kërkuar nga turistët vendas dhe të huaj në Durrës.
Multifunksional: Ideale për Bar-Restorant, Lounge, Beach Bar apo organizim eventesh.
Gati për punë: Pozicion strategjik që garanton punë si në sezonin veror, ashtu edhe gjatë vitit.
Për detaje rreth çmimit dhe për një vizitë në pronë, na kontaktoni!
2
445 m²
30 janar 2026
117,600 €
SHITET APARTAMENT 1+1 NE QERRET
Qerret Beach, Durres
Apartament 1+1 në Shitje – Qerret (Midis Pishave)
Vendndodhja: Lokacion fantastik në një rezidencë të re, vetëm pak minuta në këmbë nga deti përmes rrugës së pishave.
Detajet e Apartamentit:
Sipërfaqe Totale: 84 m² (Hapësirë mjaft e bollshme për tipologjinë 1+1).
Kati: 1 banim.
Organizimi: Sallon me kuzhinë të integruar, 1 dhomë gjumi komode, 1 tualet dhe ballkon i gjerë me pamje nga gjelbërimi.
Fasilitetet e Kompleksit:
Pishinë: Ambient relaksues për ditët e nxehta.
Siguri & Administrim: Shërbim 24 orë dhe mirëmbajtje e përditshme.
Parkim: I dedikuar posaçërisht për banorët.
Akses: Pozicion strategjik në kryqëzim rrugësh, me akses shumë të lehtë.
Pse është investim i zgjuar?
Pozicioni: Menjëherë pas brezit të pishave, duke ofruar freski dhe ajër të pastër.
Potenciali: Ideale për shtëpi pushimi ose për t'u lëshuar me qira gjatë sezonit turistik.
1
1
84 m²
30 janar 2026
98,000 €
SHITET APARTAMENT 1+1 NE QERRET
Qerret Beach, Durres
Apartament 1+1 në Shitje – Qerret (Midis Pishave)
Vendndodhja: Lokacion fantastik në një rezidencë të re, vetëm pak minuta në këmbë nga deti përmes rrugës së pishave.
Detajet e Apartamentit:
Sipërfaqe Totale: 70 m²
Kati: 1 banim
Organizimi: Sallon me kuzhinë të integruar, 1 dhomë gjumi komode, 1 tualet dhe ballkon i gjerë me pamje nga gjelbërimi.
Pse të zgjidhni këtë rezidencë?
Relaks: Pishinë moderne brenda kompleksit.
Siguri & Mirëmbajtje: Administrim 24 orë dhe mirëmbajtje e përditshme.
Parkim: I dedikuar për banorët.
Akses: Pozicion strategjik në kryqëzim rrugësh, me akses tepër të lehtë.
Mundësi Ideale: Për ata që kërkojnë një shtëpi pushimi mes ajrit të pastër të pishave dhe detit, ose një investim të sigurt për qira gjatë sezonit turistik.
1
1
70 m²
30 janar 2026
45,000 €
Shitet garsoniere ne rezidencen Vizion ne Malin e Robit.
Plazhi Mali I Robit, Durres
Shitet garsoniere – Rezidenca Vizion, Mali i Robit.
Në një nga zonat më të kërkuara të bregdetit, ofrohet për shitje një garsoniere me sipërfaqe 41.6 m², e pozicionuar në Rezidencën Vizion – Mali i Robit, vetëm 250 m larg detit.
Në fazë karabinaje
Planimetri e rregullt dhe funksionale
Ideale për banim, por veçanërisht shumë e favorshme për investim
Zona e Malit të Robit është në zhvillim të vazhdueshëm dhe gjatë sezonit veror ka kërkesë të lartë për qira afatshkurtra si Airbnb & booking, duke e kthyer këtë pronë në një mundësi të qëndrueshme fitimi.
Për më shumë informacion ose vizitë në pronë, më kontaktoni!
1
1
42 m²
30 janar 2026
250,000 €
SHITET APARTAMENT 1+1 NE VLORE PRANE MARINA BAY
Marina Bay Luxury Resort and Spa, Vlore
Super Apartament 1+1 në Shitje – Uji i Ftohtë, Vlorë
Vendndodhja: Sipër detit, pranë Marina Bay, në një nga zonat më ekskluzive dhe të qeta të qytetit.
Detajet e Pronës:
Sipërfaqe: 76 m²
Kati: 5 banim
Dokumentacioni: Me Hipotekë të rregullt.
Pamja: Pozicion unik me pamje mahnitëse dhe qetësi maksimale.
Pikat e Forta:
Lokacion Elitar: Akses i menjëhershëm në Marina Bay dhe shëtitoren e re.
Investim Premium: Mundësi e shkëlqyer për shtëpi pushimi luksoze ose investim me kthim të lartë (Airbnb).
Stili i Jetesës: Një ndërthurje mes luksit dhe afërsisë me detin.
Kushtet Financiare:
Çmimi: 250,000 €
1
1
76 m²
30 janar 2026
155,000 €
Ne Lungomare, Shitet Apartament 1+1 Me Pamje Pjeserisht Nga Deti!
Lungomare, Vlore
Në zonën më prestigjioze dhe të kërkuar të qytetit, Lungomare, shitet një apartament 1+1 me pamje të pjesshme nga deti, ideal si për banim personal ashtu edhe për investim turistik. Prona ndodhet në rreshtin e dytë të pallateve, pranë zonës Brooklyn, duke ofruar qetësi dhe njëkohësisht afërsi të menjëhershme me shëtitoren, detin dhe të gjitha shërbimet kryesore. Apartamenti ka një sipërfaqe prej 62 m² dhe organizohet në mënyrë funksionale, duke garantuar komoditet dhe shfrytëzim maksimal të hapësirës. Orientimi Lindje siguron ndriçim natyral gjatë gjithë ditës dhe një ambient të këndshëm për banim. Prona është e pajisur me certifikatë pronësie dhe, falë pozicionit strategjik në Lungomare, përbën një mundësi shumë të mirë investimi për platforma si Airbnb dhe Booking, me potencial të lartë për të ardhura sezonale dhe vjetore. Çmimi i pronës është 2.500 €/m², duke e bërë këtë apartament një zgjedhje shumë tërheqëse në një nga zonat më të lakmuara të Vlorës. Për më shumë informacion ose për të rezervuar një vizitë në pronë, ju lutem na kontaktoni .
1
1
62 m²
30 janar 2026
72,000 €
SHITET APARTAMENT TEK SHKEMBI I KAVAJES 1+1
Shkëmbi i Kavajës, Durres
Apartament 1+1 në Shitje – Shkëmbi i Kavajës
Vendndodhja: Rruga dytësore, një zonë e qetë dhe shumë pranë plazhit.
Detajet e Pronës:
Sipërfaqe Bruto: 60 m²
Kati: 4 (pallat ekzistues, pa ashensor)
Organizimi: Sallon me ambient ndenjeje, 1 dhomë gjumi, 1 tualet.
Ballkoni: Funksional dhe me akses nga të dyja dhomat (salloni & dhoma e gjumit), duke ofruar shumë ndriçim natyral.
Pse vlen të blihet?
Investim i Mençur: Ideal për t'u lëshuar me qira gjatë sezonit turistik (Airbnb/Booking).
Pozicioni: Ndodhet në një zonë që kërkohet gjithmonë nga pushuesit.
Banim: Mundësi shumë e mirë për një shtëpi pushimi komode.
Për më shumë informacion ose për një vizitë në pronë, na kontaktoni në DM!
1
1
60 m²
30 janar 2026
367,400 €
SHESIM APARTAMENT 1+1 ME OBORR NE KOMPLEKSIN JAL Y MAR RESIDENCE.
Jalë, Vlore
Projekti me i ri i qujtur Jal y Mar Residence ndodhet ne zemer te plazhit te Jales me nje distance 130 m nga pedonalja, dhe 150 m larg detit. Ky projekti Unik dhe shume luksoz, organizohet ne 25 vila dhe 121 apartamente.
Rezidenca eshte projektuar nga studio Oppenheim Archicteture nje nga me prestigjozet ne bote.
Kombinimi ideal mes gurit shkembor, hijes se pemeve te ullurit dhe detit bojeqielli e te qete te bregut te bukur te Jales, ju japin pushimin e duhur ne shtepine tuaj te re.
Projekti ka startuar ne shkurt 2024 dhe perfundon per 4 vite.
Apartamenti ndodhet ne godine A1-3 ne katin 0 me orientim jug perendim organizohet ne nje dhome gjumi, nje tualet dhe nje hapesire oborr para.
Siperfaqe totale e apartamentit eshte 96 m²
Siperfaqe neto 71.21 m²
Siperfaqe e perbashket 16.6m²
Siperfaqe verande 17 m²
Ne cmim perfshihet dhe nje post parkimi.
Projekti do te jete nje rezidence shume private dhe me te gjitha facilitetet e nevojshme si zone hotelerie, dyqane, bar,restorante etj.
Per me shume informacion na kontaktoni! CPM115289
1
1
96 m²
29 janar 2026
Cmimi sipas kerkeses.
APARTAMENT NE GJIRIN E LALZIT 2+1 PER SHITJE
LURA 3 Complex, Durres
Projekt Elitar në Gjirin e Lalzit – Vetëm 400m nga Deti!
Një investim unik me standarde ndërkombëtare, projektuar nga studio prestigjioze daneze CEBRA Architecture.
Karakteristikat e Projektit:
Vendndodhja: Gjiri i Lalzit, Durrës (400m larg bregut).
Sipërfaqe Totale: 37,380 m² parcelë | 34,720 m² ndërtim.
Fasilitetet: Hotel, Pishinë e jashtme, SPA moderne, Farmaci & Market.
Parkimi: 300 poste të jashtme + 1 kat parkimi nëntokësor.
Fokus: OBJEKTI 8 (Parcela Veriore)
Lartësia: Godinë 3-katëshe (me 3 shkallë dhe 3 ashensorë).
Struktura: 18 apartamente gjithsej (vetëm 6 apartamente në kat).
Orientimi: Lindje & Perëndim për çdo njësi (ndriçim maksimal).
Apartamentet e disponueshme (Tipi 2+1+2):
Ap. A.01: 106.6 m²
Ap. A.03: 108.6 m²
Ap. A.06: 116.8 m²
Ap. A.02/A.04/A.05: 117.6 m²
Statusi i Punimeve:
Faza: Sapo kanë nisur punimet fillestare.
⏳ Afati i përfundimit (Objekti 8): Viti 2028.
Dokumentacioni: Leje ndërtimi 5-vjeçare (e ndarë në dy Lote).
2
1
106 m²
29 janar 2026
Cmimi sipas kerkeses.
APARTAMENT OKAZION 2+1 TEK SHKEMBI I KAVAJES
Shkëmbi i Kavajës, Durres
Apartament 2+1 në Shitje – Shkëmbi i Kavajës
Vendndodhja: Pranë Hotel Majestic, Durrës (Një nga zonat më elitare dhe të kërkuara).
Detajet e Pronës:
Sipërfaqe Neto: 84 m²
Sipërfaqe Bruto: 100 m²
Kati: 3 (godinë 6-katëshe me ashensor)
Viti i ndërtimit: 2013 (ndërtim cilësor dhe modern)
Organizimi: 2 dhoma gjumi + 1 tualet
Pika të Forta:
Dokumentacion: Me Hipotekë të rregullt (Gati për transferim).
Pozicioni: Shumë pranë detit, ideal për banim ose qira ditore (Airbnb/Booking).
Investim i Sigurt: Kërkesë e lartë gjatë gjithë vitit.
2
1
100 m²
29 janar 2026
240,000 €
Shitet, Apartament 2+1+2, Perla Resort, Gjiri i Lalzit.
Gjiri i Lalëzit, Durres
Apartamenti ndodhet ne Perla Resort në Gjirin e Lalzit duke ofruar komoditet, siguri 24/7 dhe parkim të dedikuar.
Ofron mobilim të këndshëm për të kaluar pushime komode me familjen dhe një verande të bollshme me pamje fantastike të kompleksit me pisha.
• Sipërfaqja e apartamentit (neto): 87.3m²
• Sipërfaqja e apartamentit (bruto): 96.9m²
• Kati 1
Organizimi i brendshëm:
• Ambient ndenjeje
• Ambient gatimi
• 2 Dhoma gjumi
• 2 Tualete
Cilësi të tjera të pronës:
• Punime cilësore
• Kubaturë e rregullt
• Zonë elitare dhe e qetë
• Totalisht i mobiluar
2
2
88 m²
29 janar 2026
70,000 €
APARTAMENT 1+1 TEK SHITJE NE REZIDENCEN EON
Golem, Kavajë , Albania, Durres
• Apartament 1+1 në shitje – Zona Golem, Durrës
• Pozicionuar në katin e 2-të të një ndërtese 6-katëshe
• Sipërfaqe neto: 66 m²
• Sipërfaqe bruto: 75.64 m²
• Organizimi:
– 1 dhomë gjumi
– 1 banjo
• I përshtatshëm për banim ose për investim
• Zonë e preferuar me akses të mirë në shërbime
Për më shumë informacion, ju lutemi na kontaktoni!
1
1
76 m²
29 janar 2026
Bregdeti shqiptar bashkon dy botë: plazhet e gjera me rërë të Adriatikut rreth Durrësit dhe Vlorës, dhe gjiret me zall e ujë të kthjellët të Rivierës së Jonit nga Dhërmiu te Saranda. Këtu blejnë shqiptarë të diasporës, investitorë që kërkojnë rendiment nga qiraja sezonale, ku kërkesa turistike rritet çdo verë. Çmimet mbeten konkurruese krahasuar me Adriatikun kroat a italian, ndaj potenciali për rritje kapitali është real.
Pyetje dhe informacione shtese
Sa kushtojnë pronat në shitje në bregdetin shqiptar?
Çmimet ndryshojnë shumë sipas zonës: apartamentet në Durrës apo Vlorë janë më të përballueshme, ndërsa pronat e reja me pamje nga deti në Riviera e Jonit, si Dhërmi a Saranda, kushtojnë më shumë për metër katror. Në përgjithësi bregdeti shqiptar mbetet ndjeshëm më i lirë se Adriatiku kroat ose italian.
A është bregdeti shqiptar investim i mirë për qira?
Sezoni turistik është i fortë por kryesisht veror, ndaj rendimentet më të mira vijnë nga pronat pranë plazheve të njohura me akses të mirë. Rritja e fluturimeve dhe e turizmit ndërkombëtar ka shtuar kërkesën për qira afatshkurtra, sidomos në Rivieren e Jonit dhe rreth Durrësit.
Sa larg janë zonat bregdetare nga aeroporti?
Aeroporti i Tiranës (Rinas) është porta kryesore: Durrësi është rreth 45 minuta me makinë, Vlora rreth dy orë, ndërsa Riviera e Jonit dhe Saranda janë më larg, tre deri katër orë. Aeroporti i ri i Vlorës pritet të afrojë ndjeshëm jugun.
A mund të blejë një i huaj pronë në Shqipëri?
Po. Shtetasit e huaj mund të blejnë lirisht apartamente dhe ndërtesa në Shqipëri në emrin e tyre, pa kërkesë për shtetësi apo qëndrim. Toka bujqësore është përjashtimi kryesor: të huajt nuk mund ta zotërojnë drejtpërdrejt, por mund ta përdorin përmes një kompanie vendase ose qiraje afatgjatë.
Si zhvillohet procesi i blerjes dhe sa kushton?
Blerjet finalizohen para një noteri publik, i cili verifikon titullin e pronësisë, dhe më pas regjistrohen pranë Agjencisë Shtetërore të Kadastrës (ASHK). Llogarisni tarifat e noterit, një taksë kalimi prone afërsisht dy deri tre për qind të vlerës së referencës, dhe tarifa modeste regjistrimi në ASHK. Regjistrimi zakonisht zgjat disa javë.
A ndihmon blerja e pronës për të marrë leje qëndrimi?
Zotërimi i një prone mund të mbështesë aplikimin për leje qëndrimi në Shqipëri, zakonisht e lëshuar për një vit dhe e rinovueshme. Vetëm pronësia nuk jep shtetësi automatike. Ndryshime të fundit në ligjin për të huajt mund të vendosin pragje minimale investimi, prandaj konfirmoni kërkesat aktuale me autoritetet e emigracionit.
Pse të investosh në bregdetin shqiptar?
Bregdeti shqiptar përfiton nga turizmi në rritje të shpejtë, me numra rekord vizitorësh dhe kërkesë në rritje për qira afatshkurtra. Qiratë bregdetare shpesh synojnë rendimente bruto nga shifra njëshe të larta deri në dyshe të ulëta, ndërsa çmimet mbeten dukshëm më të ulëta se tregjet fqinje mesdhetare. Aeroporti i ri i Vlorës e mbështet interesin.
Si tatohen të ardhurat nga qiraja dhe fitimi kapital?
Të ardhurat nga qiraja për individët tatohen përgjithësisht me normë fikse pesëmbëdhjetë për qind, me disa shpenzime mirëmbajtjeje dhe menaxhimi të zbritshme. Fitimi nga rishitja i nënshtrohet tatimit mbi fitimin kapital, gjithashtu pesëmbëdhjetë për qind mbi diferencën ndërmjet çmimit të blerjes dhe shitjes. Ruani dokumentacionin për shpenzimet e zbritshme.