Lloji i pronës
Çmimi (€)
–
Sugjerime të shpejta
Dhoma gjumi
Tualete
Prona në shitje në bregdetin shqiptar, Adriatik–Jon - Faqja 152
4579 Rezultate
prona
85,000 €
AMBIENT BIZNESI NE PLAZH, PER SHITJE!
PLAZH ILIRIA, DURRES, Durres
Në zonën e njohur dhe të frekuentuar të Plazhit Iliria në Durrës, ofrohet për shitje një dyqan me sipërfaqe prej 44 m2, me një çmim prej 85,000 euro. Ky ambient është i përshtatshëm për zhvillimin e bizneseve të ndryshme, si market, butik, zyrë apo edhe një kafene të vogël, duke qenë se ndodhet në një zonë me fluks të lartë kalimtarësh, veçanërisht gjatë sezonit turistik. Dyqani është i pajisur me fasadë xhami, e cila ofron ndriçim natyral dhe ekspozim të mirë për produktet ose shërbimet që ofron biznesi. Përveç kësaj, vendndodhja strategjike pranë detit dhe komplekseve të banuara e bën këtë investim shumë të favorshëm për rritjen e fitimeve dhe stabilitetin afatgjatë të aktivitetit tregtar. Me dokumentacion të rregullt dhe akses të lehtë nga rruga kryesore, ky dyqan përfaqëson një mundësi ideale për ata që kërkojnë të investojnë në një nga zonat më të njohura turistike të Durrësit.
Për më shumë informacion ose për të rezervuar një vizitë, ju lutem na kontaktoni!
44 m²
15 mars 2025
Cmimi sipas kerkeses.
Shiten, Opsione 1+1/2+1, Liburna Residence, Mali i Robit, Golem
Rezidenca Liburna , Mali i Robit, Durres, Durres
Liburna Residence ndodhet ne zonen e Golemit ne Rrugen Bulevardi i Pishave, vetem 100 m larg nga deti.
Me nje cilesi absolute ndertimi,standart i certifikuar i materialeve te perdorura,hapesirave rekreative,ambiente relaksuese dhe ambiente biznesi e hapesire parkimi nentoke per cdo njesi banimi ku ne fokus jane nevojat e banoreve per nje jetese komode.
•Disponojme apartamente tipologji 1+1/2+1
Tipologji apartamentesh 1+1/2+1
•Kati i 2
Cilesime te tjera:
•Sistem Kapot
• Vertrata xhami triplex
•Sistem ngrohje-ftohje qendrore
•Faza e perfundimit: 2026
• Hidrosanitare incasso
Sistem Hidraulik multistrada
Cmimi: 1200euro/m2
Per nje vizite ne prone na kontaktoni!
1
1
75 m²
14 mars 2025
1,260,000 €
TOKE-ARE NE KEP TE RODONIT , PER SHITJE!
Kepi i Rodonit, Durres
Parcela e tokes ndodhet ne Kep te Rodonit. Siperfaqja totale e tokes eshte 17230 m2 ne certifikate e cila ne shitje eshte 14000 m2 por mund te ndahet ne dy pjese dhe te shitet dhe ne parcel te vogel 7000 m2. Prona ndodhet perafersisht 500 m nga deti dhe ka rruge qe te nxjerr ne det , duke ofruar akses te mire dhe nje pozicion te favorshem per zhvillim. Nje mundesi e shkelqyer per investim ne nje zone me potencial te larte zhvillimi. Prona disponon dokumentacion te rregullt hipotekor dhe eshte e gatshme per shitje me nje cmim prej 90 euro m2 pra ne total 1,260,000 euro.
Per me shume informacion ose per nje vizite ne terren, mos hezitoni te na kontaktoni !
17230 m²
06 mars 2025
Cmimi sipas kerkeses.
SHESIM HOTEL TEK SHKEMBI I KAVAJES !
Shkembi I Kavajes, Durres
Shesim hotel ne nje nder plazhet me te frekuentuara te Durresit,sic eshte bregdeti i Shkembit te Kavajes.
Eshte nje mundesi e shkelqyer per investitoret qe kerkojne nje tipologji te tille biznesi me nje stukture te mireorganizuar.
Organizimi i hotelit :
Kati 0 : Ka nje mini kend lojrash Bilardo dhe Ping Pong si dhe Bar Caffe i hotelit
Kati 1 : Hyrje e vecuar recepsioni dhe nje verande me pamje dhe Restorant
Kati 2-3 -4 : Secili kat ka 8 Dhoma ,secila dhome e pajisur me kondicioner.
Kati 5 : Apartament 2+1 +verande
Hoteli ka 2 suita dhe 21 dhoma standarte.
I pajisur me ashnesor
Kuzhine me oxhak
Lavanderi
Depozite 10,000 L
Pus Uji
Linj 3-fazore
Kondicionimi multisplit
Ambienti ka nje siperfaqe trualli prej 1200m2 i rrethuar me gjelberim dhe nje zone teper te qete cka ofron nje qestesi dhe relaks gjate pushimit tek klientet.Ndodhet shume prane detit per pushuesit qe duan te shijojne detin por ka gjithashtu dhe pishine gjysem olimpike per te rritur dhe nje pjese per femijet.
Hoteli gjithashtu ka hapesire parkimi per klientet. (15 poste)
Ky hotel eshte nje mundesi e mire investimi si dhe per zhvillimin e biznesit.
Ofrohet mundesi blerje me kredi pasi prona disponon dokumenatacionin e duhur hipotekor gjithashtu dhe asistojme ne procedurat e kreditimit.
Per me shume informacion apo vizite ne prone mos hezitoni te na kontaktoni !
24
27
1200 m²
24 shkurt 2025
240,000 €
APARTAMENT 2+1+2+3 PËR SHITJE NË LUNGOMARE ,VLORË!!!
Rr.Murat Terbaci, Vlore
APARTAMENT 2+1+2+3 PËR SHITJE NË LUNGOMARE ,VLORË!!!
-Pallat i ri
-Kati i shtatë
-Sipërfaqe 128.4 m2
-Investim i ri
-Ka pamje anësore det
Organizimi i brëndshëm:
- 2 Dhoma gjumi (me dalje në ballkon)
- 1 Ambient ndenje sëbashku me kuzhinën (me dalje në ballkon) me pamje anësore deti.
- 2 Tualete
- 1 Koridor
- 3 Ballkone
Për më tepër informacion ose një vizitë në pronë ,lutemi të na kontaktoni
2
2
128 m²
20 shkurt 2025
357,000 €
SHITET AMBJENT KOMERCIAL TE RRUGA E RE E PORTIT!
Rruga e re e Portit, Durres
Ambjenti ndodhet ne nje nder zonat me te mira ne durres,
tek Rruga e Re e Portit dhe me pamje nga porti.
Ndodhet ne nje pallat te ri te pajisur me ashensor.
Ambjenti eshte nje hapsire open space, i investuar dhe i gatshem per lloje te ndryshme biznesesh si:
zyra kontabel, dentist, zyra marketingu, agjensi, etj.
Disponon dokumentacion te rregullt hipotekor.
Per me teper informacion apo vizite ne prone na kontaktoni!
190 m²
17 shkurt 2025
145,000 €
Shitet, Apartament Studio , “Turquoise Marina”, Gjiri I Lalëzit, Durrës.
GJiri i Lalezit, Durres
Informacion mbi Apartamentin:
• Kati 1
• Sipërfaqe e apartamentit : 41.3 m2
• Sipërfaqe verande : 9.8 m2
Apartamenti disponon:
• Ambient Ndenje
• Ambient Gatimi
• 1 Tualet
Cilësime të tjera:
• Kubaturë e Rregullt
• Punime Cilësore
• Hapsira të Gjelbërta
• Zonë e Qetë dhe Ajër i Pastër.
• Post Parkimi i përfshirë në cmim.
“Turquoise Marina” do të jetë një destinacion rekreativ për individët dhe familarët që dëshirojnë të shijojnë natyrën rrethuar me pisha të buta dhe të egra ku ofrohet siguri, cilësi e lartë ndërtimi dhe infrastrukturë.
Kemi përzgjedhur t’i përshtatemi kërkesave të çdo klienti duke ofruar tipologji apartamentesh, nga ato më të voglat deri te vilat, të gjitha me hyrje individuale. Projekti është konceptuar në një mënyrë të tillë që ta gjejë veten, dhe një çift i ri, edhe një familje e madhe. Në kompleks do të gjeni hapësirën e dedikuar e cila do të krijojë përputhshmëri me kërkesën tuaj.
Për ta vizituar na kontaktoni!
41 m²
06 shkurt 2025
179,000 €
ULJE CMIMI!! SHITET APARTAMENT 1+1 ME PAMJE BALLORE DETI NE UJE TE FTOHTE, VLORE
Uji I Ftohte, Vlore
Çmimi: 179.000 Euro
Vendndodhja: Prane Marina Bay, Vlore
Sipërfaqe bruto: 74m2
Sipërfaqe neto: 66.5m2
Apartamenti ndodhet nje zone e zhvilluar e cila ofron të gjitha shërbimet e nevojshme për një jetesë komode dhe baze te perditshmerise. Zona ku ndodhet, është e qetë dhe e aksesueshme, me mundësi të shumta për lidhje me shërbime dhe transportin publik, si dhe dhe e barazlarguar nga atraksionet kryesore te qarkut Vlore. Apartamenti eshte i ndricuar me dritë natyrale gjatë gjithë ditës.
Organizimi i brendshëm:
Sallon + Kuzhinë
1 Dhome Gjumi
1 Tualet
1 Ballkon
Detaje të tjera:
Kati i 4
Orientimi: Perendim
Disponon Certifikate Pronesie
1
1
74 m²
04 shkurt 2025
230,000 €
SHITET SUPER DUPLEX ME PAMJE DETI NE SHKEMBIN E KAVAJES!
Shkembi Kavajes, Durres
Duplex për shitje ne Shkëmbin e Kavajës
Vije e parë me pamje fantastike nga deti!
Pozicionohet ne katin e 5 dhe te 6 te nderteses!
Ka nje distance vetem 10 metra nga deti!
Kati 1: Open space + 1 tualet
Kati 2: Dhomë ndenje, dhomë gjumi dhe 1 tualet
Duplexi eshte i investuar ne detaje.
Ofron mundesine e ndarjes ne 2 apartamente 1+1.
Zona ku ndodhet ofron te gjitha fasilitetet e nevojshme.
Per nje vizite ne prone ose per me teper informacion jeni te lutur te na kontaktoni!
1
2
104 m²
20 janar 2025
Cmimi sipas kerkeses.
SHITET APARTAMENT 2+1+2, ME PAMJE ANESORE NE DET, LUNGOMARE VLORE !
Lungomare, Vlore
SHITET APARTAMENT 2+1+2, ME PAMJE ANESORE NE DET, LUNGOMARE VLORE !
Apartamenti eshte i organizuar në :
- 2 dhoma gjumi
- 1 Ambient ndenje sebashku me kuzhinën, hapësirë e bollshme dhe e ndriçuar mirë
- 2 Tualete
- 1 ballkon me pamje anesore nga deti.
Apartamenti ndodhet ne katin e 5-te nje pallati 9-katesh me ashensor, ne Lungomare shume prane faciliteteve te zones.
Disponon dokumentacion te rregullt hipotekor.
Per me shume informacion apo nje vizite ne prone jeni te lutur te na kontaktoni!
2
2
115 m²
18 janar 2025
170,000 €
"SUPER OKAZION" APARTAMENT PËR SHITJE 2+1 NË LUNGOMARE, VLORË
Rr.Murat Terbaci, Vlore
APARTAMENT PËR SHITJE 1+1 NË LUNGOMARE, VLORË
Apartamenti ndodhet në një zonë të kërkuar dhe ofron komoditet dhe stil modern.
Përshkrim i përgjithshëm: Apartament totalisht i rinovuar, ideal për banim familjar ose investim.
Detajet e apartamentit:
- 1 ambjent ndenie + kuzhinë me dalje ne ballkon
- 2 dhoma gjumi
- 1 ballkon
- 1 tualet
- Kati: 7
-Kubaturë e rregullt
-Tavane të varuar
-Led dhe spote
-Dritë natyrale gjatë gjithë ditës
Ka dokumentacion të rregullt hipotekor.
Për më shumë informacion ose për të planifikuar një vizitë, mos hezitoni të kontaktoni!
2
1
84 m²
11 janar 2025
99,000 €
APARTAMENT 1+1 NE QERRET ,PER SHITJE!
Rruga e Pishave, Qerret Kavaje., Kavaje
Apartamenti ndodhet ne katin e 3 te nje pallati 6 katesh me ashensor, ne vije te dyte me detin. Disponon 66 m2 totale te cilat organizohen ne 1 dhome ndenje me kuzhine, 1 dhome gjumi, 1 tualet dhe 1 ballkon.Apartamenti eshte totalisht i restauruar dhe i sapo arreduar me kushte bashkohore. Zonen ne te cilen ndodhet ky apartament eshte nje zone e pershtatshme si per banim ashtu edhe per pushime. Gjithashtu ky apartament mund te shihet si nje opsion i mire investimi per tu perdorur me qira ditore ( AirBnB dhe Booking.com).
Per me teper informacion apo vizite ne prone mos hezitoni te na kontaktoni!
1
1
66 m²
06 janar 2025
380,000 €
SUPER APARTAMENT NE QENDER TE DURRESIT, ME PAMJE NGA DETI PER SHITJE!
Rruga e Re, perballe Portit, Durres
Apartamenti ndodhet ne katin e 7 me ashensor te nje godine 10 kateshe. Siperfaqe totale 166.3 m² dhe siperfaqe neto 150.6 m². Organizohet si 2+ 1+ 2 me verande, pra nje dhome ndenje e madhe me kuzhine, dy dhoma gjumi ku njera nga dhomat e gjumit ka tualet dhe garderobe, nje tualet kryesor , gjithashtu dhe veranda e cila aksesohet nga te treja ambientet me pamje te mrekullueshme nga deti dhe Porti i Durresit i cili do te zhvillohet ne Durres Yacht Marina. Prona eshte e sapo rinovuar e mobiluar deri ne detaje ne menyre luksoze, me cdo gje te fjales se fundit. Zona ne te cilen ndodhet eshte nje nga zonat me te parapelqyerra te qytetit pasi i ofron te gjitha facilitetet e nevojshme.
Per me teper informacion apo per nje vizite ne prone na kontaktoni !
2
2
167 m²
20 dhjetor 2024
175,000 €
SARANDE, SHESIM APARTAMENT 2+1+2 SHUME PRANE DETIT
Rruga Mitat Hoxha, Sarande
Apartament 2+1+2 ne vijen e pare bregdetare vetem 80m nga deti ne nje zone shume te preferuar nga vendasit dhe te huajt.
Apartamenti ndodhet ne nje pallat te ri te sapo perfunduar. Apartamenti ndodht ne katin e trete.
Organizimi:
- Ambjent ndenje se bashku me ambjent gatimi
- 2 Dhoma Gjumi
- 2 Tualete
- 1 Ballkon
Mundesi blerje post parkimi.
Per me shume informacion me kontaktoni!
2
2
81 m²
18 dhjetor 2024
185,000 €
Shitet, Tokë, Fshati Qeparo.
Qeparo, Vlore
Informacion mbi tokën:
• Toka ka një sipërfaqe prej 1170 m2.
• Me certifikatë e me dokumentacion të rregullt hipotekor.
• Toka ka pozicion strategjik
Për një vizitë në pronë na kontaktoni!
1170 m²
12 dhjetor 2024
620,000 €
AMBIENT BIZNESI NE VOLLGA PER SHITJE !
Shetitorja Taulantia, Vollga Durres, Durres
Ambienti ndodhet ne katin 0 buze me Shetitoren Taulantia ne zonen e Vollges tek Pista Ventus. Organizohet ne nje hapsire te madhe open-space, 2 tualete dhe nje verande te madhe me pamje nga Shetitorja Taulantia. Ambienti gjithashtu eshte i investuar sipas funksionit qe ka pasur si Bar-Lokal dhe poashtu mund te themi qe dyshemeja eshte e gjithe akuarium funksional. Ky ambient eshte i pershtatshem per lloje te ndryshme biznesi duke u ndodhur ne kend te godines dhe ne nje rruge me kalimshmeri te larte dhe me pike reference te forte. Prona disponon 127.8m2 te brendshme ne certifikate dhe 28.4m2 verande, permban dokumentacion te rregullt hipotekor dhe eshte e gatshme per shitje !
Per me teper informacion apo per nje vizite nga afer ne prone mos hezitoni te na kontaktoni !
2
156 m²
06 dhjetor 2024
433,000 €
Shitet, Papafingo 2+1+2, Qerret,Kavaje
Qerret,Kavaje, Durres
Informacion mbi Papafingon:
• Siperfaqja totale: 235m2
• Siperfaqja e Verandes: 37m2
• Kati 6
Organizimi:
• 2 Tualet.
• 2 Dhomë gjumi.
• Dhome ndenie
• Verande te bollshme
• Cilësime të tjera:
• Lokacion perfekt.
• Vijë e dytë me detin.
• Mundësi e shkëlqyer investimi
• Cilesi e larte ndertimi.
Për një vizitë në pronë na kontaktoni!
2
2
235 m²
25 nëntor 2024
276,500 €
APARTAMENT 2+1 PER SHITJE,NE UJI TE FTOHTE!
Uji I Ftohte, Vlore
Apartamenti ndodhet ne katin e 3-te te nje godine 4-kateshe me ashensor.
Organizohet ne 2 dhoma gjumi,1 sallon me kuzhinen,1 tualet dhe 1 verand.
Apartamenti eshte i mobiluar dhe ofron te gjitha kushtet per nje jetese komode.
Pjese e nje rezidence private,zone e gjelberuar ,prane faciliteteve si bar,restorante.
Disponon dokumentacion te rregullt hipotekor.
Per me shume informacion apo shoqerim ne prone,jeni te lutur te na kontaktoni!
2
1
144 m²
20 nëntor 2024
115,000 €
GARZONIER PER SHITJE,NE UJE TE FTOHTE!
Uji I Ftohte, Vlore
Garzonier ndodhet ne katin e pare banim te nje godine 4-kateshe me ashensor.
Organizohet ne nje ambjent te hapur,1 tualet dhe nje ballkon.
Eshte e mobiluar dhe ofron te gjitha kushtet per nje jetese komode ose per ta perdorur per biznes.
Pjese e nje rezidence private,me ambient te gjelber,zone e qete shume prane faciliteteve si bar,restorante.
Disponon dokumentacion te rregullt hipotekor.
Per me shume informacion apo shoqerim ne prone jeni te lutur te na kontaktoni!
1
1
48 m²
20 nëntor 2024
520,000 €
SHITET APARTAMENT 3+1+2 ME PAMJE DETI NE LUNGOMARE, VLORE
? www.nextrealestate.al ————————————————————— #vlo, Vlore
Çmimi: 520,000 Euro
Vendndodhja: Vije e pare Lungomare, Vlore
Siperfaqe totale: 204m2
Zona në të cilën ndodhet apartamenti është një zonë e zhvilluar e cila ofron të gjitha shërbimet e nevojshme për një jetesë komode. Në një nga zonat më të kërkuara të qytetit, buzë detit dhe pranë shëtitores Lungomare, ofrohet një apartament modern dhe komod, ideal si për banim, ashtu edhe për investim turistik. Apartamenti ndodhet vetëm pak hapa larg detit, pranë bareve, restoranteve dhe pikave turistike. Ofron qetësi, komoditet dhe një ambient të ngrohtë për të gjithë ata që kërkojnë të jetojnë apo të pushojnë në një nga zonat më të bukura të jugut.
Apartamenti është i arreduar me arkitekt, si dhe i ndricuar me dritë natyrale gjatë gjithë ditës.
Organizimi i brendshëm:
Sallon + Kuzhinë Open Space
3 Dhoma Gjumi
2 Tualete
Garderobe
Depo
2 Ballkone
3
2
204 m²
18 tetor 2024
140,000 €
Shitet toke, Borsh, Sarande
Borsh, Sarande
Informacion mbi tokën:
• Toka ka një sipërfaqe prej 1161,4 m2.
• Me certifikatë e me dokumentacion të rregullt hipotekor.
• Pozicion strategjik
• 500 M nga deti
• Toka aksesohet me rruge
• Cmimi eshte okazion
Për një vizitë në pronë na kontaktoni!
1164 m²
15 tetor 2024
779,000 €
SHITET KATI I PARE I NJE VILE NE GREEN COAST, PALASE
Palase, Vlore
Vila në Green Coast, Palasë, ofron një ndihmë të shkëlqyer të luksit dhe natyrës, me pamje të jashtëzakonshme të detit Jon dhe malit të Llogarasë. Vila përfshin hapësira të gjera dhe të ndriçuara mirë, me një dizajn modern dhe elegant. Eshte ne shitje vete kati i pare i viles.
Kati i parë i vilës, që është në shitje, ka sipërfaqe 75 m² dhe përbëhet nga një sallon me ambient gatimi, dy dhoma gjumi dhe një tualet. Vila është e pajisur me një kuzhinë të plotë dhe ka një verandë dhe kopësht të mrekullueshëm për relaksim dhe argëtim në natyrë. Green Coast Resort ofron gjithashtu restorante, bare, aktivitete sportive dhe qendra spa për një përvojë të paharrueshme. Ka mundësi parkimi para dhe mbrapa.
Siperfaqe Ndertimi: 75m2
Siperfaqe Oborri: 130m2
Kati parë organizohet në:
- Sallon + Ambient gatimi
- 2 Dhoma Gjumi
- 1 Tualet
Cmimi: 779.000 €
2
1
130 m²
11 shtator 2024
245,000 €
Shitet, Apartament 2+1, Kloi Rezidence, Sarandë.
Vlore, Vlore
“Kloi” Rezidence është një hapësirë ku rregulli dhe siguria urbane e ndërthurur me estetikën dhe artin, sigurojnë një stil jetese të gjelbër dhe frymëzues. Ato i japin bashkëjetesës në rezidencë një koncept të ri për një jetë të këndshme dhe të shëndetshme.
Disponojmë Apartament 2+1 për Shitje
Apartament 2+1 ndodhet tek Kloi Rezidence,Sarandë.
Informacion mbi pronën:
• Kati 8
• Sipërfaqe totale:104,78m2
• Sipërfaqe apartamenti neto: 64,07m2
• Sipërfaqe e përbashket:17,77m2
Cilësime të tjera:
• Sallon ndenje
• Ambient gatimi
•2 Dhoma gjumi
• 1 Tualetë
•Shitet i pa mobiluar.
•Në fazë ndërtimi
Për një vizitë në pronë, na kontaktoni!
2
1
104 m²
29 shkurt 2024
114,753 €
Shitet, Apartament 1+1, Kloi Rezidence, Sarandë.
Vlore, Vlore
“Kloi” Rezidence është një hapësirë ku rregulli dhe siguria urbane e ndërthurur me estetikën dhe artin, sigurojnë një stil jetese të gjelbër dhe frymëzues. Ato i japin bashkëjetesës në rezidencë një koncept të ri për një jetë të këndshme dhe të shëndetshme.
Disponojmë Apartament 1+1 për Shitje
Apartament 1+1 ndodhet tek Kloi Rezidence,Sarandë.
Informacion mbi pronën:
• Kati 3
• Sipërfaqe totale:80,24m2
• Sipërfaqe apartamenti neto: 45,52m2
• Sipërfaqe e përbashket:13,61m2
Cilësime të tjera:
• Sallon ndenje
• Ambient gatimi
•1 Dhomë gjumi
• 1 Tualetë
•Shitet i pa mobiluar.
•Në fazë ndërtimi
Për një vizitë në pronë, na kontaktoni!
1
1
80 m²
29 shkurt 2024
86,306 €
Shitet, Apartament 2+1, Kloi Rezidence, Sarandë.
Vlore, Vlore
“Kloi” Rezidence është një hapësirë ku rregulli dhe siguria urbane e ndërthurur me estetikën dhe artin, sigurojnë një stil jetese të gjelbër dhe frymëzues. Ato i japin bashkëjetesës në rezidencë një koncept të ri për një jetë të këndshme dhe të shëndetshme.
Disponojmë Apartament 2+1 për Shitje
Apartament 2+1 ndodhet tek Kloi Rezidence,Sarandë.
Informacion mbi pronën:
• Kati 1
• Sipërfaqe totale:97,31m2
• Sipërfaqe apartamenti neto: 45,52m2
• Sipërfaqe e përbashket:14,10m2
Cilësime të tjera:
• Sallon ndenje
• Ambient gatimi
•2 Dhoma gjumi
• 1 Tualetë
•Shitet i pa mobiluar.
•Ne fazë ndërtimi
Për një vizitë në pronë, na kontaktoni!
1
1
97 m²
29 shkurt 2024
179,508 €
Shitet, Apartament 2+1, Rezidenca Kodra, Sarandë.
Vlore, Vlore
Rezidenca “Kodra” është një hapësirë ku rregulli dhe siguria urbane e ndërthurur me estetikën dhe artin, sigurojnë një stil jetese të gjelbër dhe frymëzues. Ato i japin bashkëjetesës në rezidencë një koncept të ri për një jetë të këndshme dhe të shëndetshme.
Disponojmë Apartament 2+1 për Shitje
Apartament 2+1 ndodhet tek Rezidenca Kodra, Sarandë.
Informacion mbi pronën:
• Kati 2
• Sipërfaqe totale:80,78m2
• Sipërfaqe apartamenti neto: 70,86m2
• Sipërfaqe e përbashket:9,92m2
Cilësime të tjera:
• Sallon ndenje
• Ambient gatimi
•2 Dhoma gjumi
• 1 Tualetë
•Shitet i pa mobiluar.
•Në fazë ndërtimi
Për një vizitë në pronë, na kontaktoni!
2
1
80 m²
29 shkurt 2024
127,571 €
Shitet, Apartament 1+1, Rezidenca Kodra, Sarandë.
Vlore, Vlore
Rezidenca “Kodra” është një hapësirë ku rregulli dhe siguria urbane e ndërthurur me estetikën dhe artin, sigurojnë një stil jetese të gjelbër dhe frymëzues. Ato i japin bashkëjetesës në rezidencë një koncept të ri për një jetë të këndshme dhe të shëndetshme.
Disponojmë Apartament 1+1 per Shitje
Apartament 1+1 ndodhet tek Rezidenca Kodra,Sarande
Informacion mbi pronën:
• Kati 0
• Sipërfaqe totale:81,58m2
• Sipërfaqe apartamenti neto: 71,56m2
• Sipërfaqe e përbashket:10,02m2
Cilësime të tjera:
• Sallon ndenje
• Ambient gatimi
•1 Dhomë gjumi
• 1 Tualetë
•Shitet i pa mobiluar.
•Në fazë ndërtimi
Për një vizitë në pronë, na kontaktoni!
1
1
81 m²
29 shkurt 2024
179,730 €
Shitet, Apartament 2+1, Rezidenca Kodra, Sarandë.
Vlore, Vlore
Rezidenca “Kodra” është një hapësirë ku rregulli dhe siguria urbane e ndërthurur me estetikën dhe artin, sigurojnë një stil jetese të gjelbër dhe frymëzues. Ato i japin bashkëjetesës në rezidencë një koncept të ri për një jetë të këndshme dhe të shëndetshme.
Disponojmë Apartament 2+1 për Shitje
Apartament 2+1 ndodhet tek Rezidenca Kodra,Sarandë.
Informacion mbi pronën:
• Kati 0
• Sipërfaqe totale:93,61m2
• Sipërfaqe apartamenti neto: 82,11m2
• Sipërfaqe e përbashket:11,50m2
Cilësime të tjera:
• Sallon ndenje
• Ambient gatimi
•2 Dhoma gjumi
• 1 Tualetë
•Shitet i pa mobiluar.
•Në fazë ndërtimi
Për një vizitë në pronë, na kontaktoni!
2
1
93 m²
29 shkurt 2024
104,940 €
Shitet, Apartament 1+1, Rezidenca Kodra, Sarandë.
Vlore, Vlore
Rezidenca “Kodra” është një hapësirë ku rregulli dhe siguria urbane e ndërthurur me estetikën dhe artin, sigurojnë një stil jetese të gjelbër dhe frymëzues. Ato i japin bashkëjetesës në rezidencë një koncept të ri për një jetë të këndshme dhe të shëndetshme.
Disponojmë Apartament 1+1 për Shitje
Apartament 1+1 ndodhet tek Rezidenca Kodra, Sarandë.
Informacion mbi pronën:
• Kati 0
• Sipërfaqe totale:68,45m2
• Sipërfaqe apartamenti neto: 60,04m2
• Sipërfaqe e përbashket:8,41m2
Cilësime të tjera:
• Sallon ndenje
• Ambient gatimi
• 1 Dhomë gjumi
• 1 Tualetë
•Shitet i pa mobiluar.
•Në fazë ndërtimi
Për një vizitë në pronë, na kontaktoni!
1
1
68 m²
29 shkurt 2024
232,565 €
Shitet, Apartament 2+1, Rezidenca Kodra, Sarandë.
Vlore, Vlore
Rezidenca “Kodra” është një hapësirë ku rregulli dhe siguria urbane e ndërthurur me estetikën dhe artin, sigurojnë një stil jetese të gjelbër dhe frymëzues. Ato i japin bashkëjetesës në rezidencë një koncept të ri për një jetë të këndshme dhe të shëndetshme.
Disponojmë Apartament 2+1 për Shitje
Apartament 2+1 ndodhet tek Rezidenca Kodra, Sarandë.
Informacion mbi pronën:
• Kati 0
• Sipërfaqe totale:107,67m2
• Sipërfaqe apartamenti neto: 94,45m2
• Sipërfaqe e përbashkët:13,22m2
Cilësime të tjera:
• Sallon ndenje
• Ambient gatimi
• 2 Dhoma gjumi
• 1 Tualetë
•Shitet i pa mobiluar.
•Në fazë ndërtimi
Për një vizitë në pronë, na kontaktoni!
2
1
107 m²
29 shkurt 2024
Bregdeti shqiptar bashkon dy botë: plazhet e gjera me rërë të Adriatikut rreth Durrësit dhe Vlorës, dhe gjiret me zall e ujë të kthjellët të Rivierës së Jonit nga Dhërmiu te Saranda. Këtu blejnë shqiptarë të diasporës, investitorë që kërkojnë rendiment nga qiraja sezonale, ku kërkesa turistike rritet çdo verë. Çmimet mbeten konkurruese krahasuar me Adriatikun kroat a italian, ndaj potenciali për rritje kapitali është real.
Pyetje dhe informacione shtese
Sa kushtojnë pronat në shitje në bregdetin shqiptar?
Çmimet ndryshojnë shumë sipas zonës: apartamentet në Durrës apo Vlorë janë më të përballueshme, ndërsa pronat e reja me pamje nga deti në Riviera e Jonit, si Dhërmi a Saranda, kushtojnë më shumë për metër katror. Në përgjithësi bregdeti shqiptar mbetet ndjeshëm më i lirë se Adriatiku kroat ose italian.
A është bregdeti shqiptar investim i mirë për qira?
Sezoni turistik është i fortë por kryesisht veror, ndaj rendimentet më të mira vijnë nga pronat pranë plazheve të njohura me akses të mirë. Rritja e fluturimeve dhe e turizmit ndërkombëtar ka shtuar kërkesën për qira afatshkurtra, sidomos në Rivieren e Jonit dhe rreth Durrësit.
Sa larg janë zonat bregdetare nga aeroporti?
Aeroporti i Tiranës (Rinas) është porta kryesore: Durrësi është rreth 45 minuta me makinë, Vlora rreth dy orë, ndërsa Riviera e Jonit dhe Saranda janë më larg, tre deri katër orë. Aeroporti i ri i Vlorës pritet të afrojë ndjeshëm jugun.
A mund të blejë një i huaj pronë në Shqipëri?
Po. Shtetasit e huaj mund të blejnë lirisht apartamente dhe ndërtesa në Shqipëri në emrin e tyre, pa kërkesë për shtetësi apo qëndrim. Toka bujqësore është përjashtimi kryesor: të huajt nuk mund ta zotërojnë drejtpërdrejt, por mund ta përdorin përmes një kompanie vendase ose qiraje afatgjatë.
Si zhvillohet procesi i blerjes dhe sa kushton?
Blerjet finalizohen para një noteri publik, i cili verifikon titullin e pronësisë, dhe më pas regjistrohen pranë Agjencisë Shtetërore të Kadastrës (ASHK). Llogarisni tarifat e noterit, një taksë kalimi prone afërsisht dy deri tre për qind të vlerës së referencës, dhe tarifa modeste regjistrimi në ASHK. Regjistrimi zakonisht zgjat disa javë.
A ndihmon blerja e pronës për të marrë leje qëndrimi?
Zotërimi i një prone mund të mbështesë aplikimin për leje qëndrimi në Shqipëri, zakonisht e lëshuar për një vit dhe e rinovueshme. Vetëm pronësia nuk jep shtetësi automatike. Ndryshime të fundit në ligjin për të huajt mund të vendosin pragje minimale investimi, prandaj konfirmoni kërkesat aktuale me autoritetet e emigracionit.
Pse të investosh në bregdetin shqiptar?
Bregdeti shqiptar përfiton nga turizmi në rritje të shpejtë, me numra rekord vizitorësh dhe kërkesë në rritje për qira afatshkurtra. Qiratë bregdetare shpesh synojnë rendimente bruto nga shifra njëshe të larta deri në dyshe të ulëta, ndërsa çmimet mbeten dukshëm më të ulëta se tregjet fqinje mesdhetare. Aeroporti i ri i Vlorës e mbështet interesin.
Si tatohen të ardhurat nga qiraja dhe fitimi kapital?
Të ardhurat nga qiraja për individët tatohen përgjithësisht me normë fikse pesëmbëdhjetë për qind, me disa shpenzime mirëmbajtjeje dhe menaxhimi të zbritshme. Fitimi nga rishitja i nënshtrohet tatimit mbi fitimin kapital, gjithashtu pesëmbëdhjetë për qind mbi diferencën ndërmjet çmimit të blerjes dhe shitjes. Ruani dokumentacionin për shpenzimet e zbritshme.