Lloji i pronës
Çmimi (€)
–
Sugjerime të shpejta
Dhoma gjumi
Tualete
Prona në shitje në bregdetin shqiptar, Adriatik–Jon - Faqja 18
4952 Rezultate
prona
101,000 €
OKAZION! Apartament 1+1 për Shitje tek Liburna Residence – Golem
Hotel Miami 2 Golem, Durres
Shesim Apartament 1+1 tek Liburna Residence, Golem
Ofrohet për shitje apartament 1+1 në Liburna Residence, një nga komplekset rezidenciale më të reja dhe cilësore në zonën e Golemit, vetëm pak minuta në këmbë nga deti. Rezidenca është projektuar për të ofruar komoditet maksimal, ambiente të gjelbra, standarde të larta ndërtimi dhe parkim nëntokësor, duke e bërë ideale si për banim ashtu edhe për investim.
Apartamenti ka organizim funksional me:
Sallon me kënd gatimi
1 dhomë gjumi
1 tualet
Ballkon
Vendndodhja strategjike pranë plazhit dhe aksesit në rrugën kryesore e bën këtë pronë një zgjedhje të shkëlqyer për banim të përhershëm, shtëpi pushimi ose investim me potencial të lartë për qira sezonale.
Një pronë me vlerë të lartë investimi në një nga zonat më të kërkuara të bregdetit shqiptar.
1
1
84 m²
06 gusht 2026
136,000 €
Apartament 1+1 për Shitje – Rrota e Kuqe, Plazh Durrës
Plazh rrota e kuqe, Durres
Ofrohet për shitje një apartament modern me tipologji 1+1 në zonën e Rrotës së Kuqe, Plazh Durrës, një nga zonat më të kërkuara bregdetare për banim dhe investim. Falë pozicionimit të favorshëm pranë detit, kjo pronë ofron një mundësi ideale për përdorim personal, shtëpi pushimi ose investim afatgjatë.
Apartamenti ndodhet në katin e 4-t të një pallati me ashensor dhe disponon një sipërfaqe totale prej 69 m². Prona ofrohet e mobiluar dhe është gati për banim të menjëhershëm. Orientimi Juglindje – Perëndim siguron ndriçim natyral dhe ajrosje optimale gjatë gjithë ditës, ndërsa pamja nga deti shton vlerën dhe komoditetin e kësaj prone.
Detajet e pronës:
• Vendndodhja: Rrota e Kuqe, Plazh Durrës
• Tipologjia: Apartament 1+1
• Sipërfaqe totale: 69 m²
• Kati: 4
• Pallat me ashensor
• Orientimi: Juglindje – Perëndim
• Pamje: Det
• Mobilimi: I mobiluar
• Dokumentacioni: Certifikatë Pronësie
• Çmimi: 13,600,000 Lekë
Organizimi i apartamentit:
• Sallon ndenjeje me ambient gatimi
• 1 dhomë gjumi
• Tualet
• Ambiente funksionale dhe të organizuara mirë
Karakteristikat kryesore:
• Apartament i mobiluar dhe gati për banim
• Pamje e bukur nga deti
• Ndriçim natyral gjatë gjithë ditës
• Pallat me ashensor
• Dokumentacion i rregullt pronësie
• Planimetri funksionale dhe ambiente komode
Avantazhet e investimit:
• Vendndodhje pranë bregdetit të Durrësit
• Zonë me kërkesë të lartë për banim dhe qira sezonale
• Akses i shpejtë në plazh, shërbime, restorante dhe ambiente turistike
• Mundësi ideale për përdorim personal ose të ardhura nga qiraja
• Potencial i mirë për rritjen e vlerës së pronës
Ky apartament 1+1 në Rrotën e Kuqe përfaqëson një mundësi të shkëlqyer për të investuar në një pronë pranë detit, duke kombinuar vendndodhjen strategjike, komoditetin dhe dokumentacionin e rregullt.
1
1
69 m²
06 gusht 2026
900,000 €
Toke për shitje në gjir të lalzit pamje nga deti ID 4191211
Kompleksi Mateo Gjiri i Lalzit, Durres
Toke për Shitje për agroturizëm me pamje nga deti në gjir të lalezit i përshtatshëm për investim.
Me të gjitha dokumentat e rregullta edhe një mundësi e mirë që ka leje ndertimi për 10 vila edhe pjesa tjeter të shfrytezohet për ndertim restorani apo opsione tjera investimi me sipërfaqe 7,500 m²
Me çmim për m² 120 Euro
Çmim Total: 900,000 Euro
7500 m²
06 gusht 2026
390,000 €
Tokë për shitje te kepi i rodonit në Gjirin e Lalzit me pamje nga deti ID 4191212
Kepi i Rodonit, Durres
Tokë për shitje për ndertim te dy vilave me pishin me pamje nga deti te kepi i rodonit afer me Gjirin e Lalzit e përshtatshme për investim. Me të gjitha dokumentet e rregullta dhe një mundësi e mirë ose mundësi të tjera investimi me një sipërfaqe prej 900 m² Çmimi total: 390,000 Euro
900 m²
06 gusht 2026
170,000 €
GARSONIERE PER SHITJE NE DUKAGJINI RESORT VERANDA
Rana e Hedhun, Lezhe
Apartamenti i tipologjisë Studio ndodhet në katin e 3-të dhe është projektuar për të ofruar funksionalitet maksimal në një ambient modern dhe komod.
Organizohet në një hapësirë të vetme, ku ndërthuren harmonikisht ambienti i ndenjjes dhe këndi i gatimit, si dhe një tualet të veçantë. Planimetria e mirëorganizuar dhe shfrytëzimi efikas i hapësirës e bëjnë këtë pronë ideale si për banim, ashtu edhe për investim.
1
1
57 m²
06 gusht 2026
75,000 €
SHITET APARTAMENT 1+1 NE GOLEM
Golem, Kavajë , Albania, Durres
Apartamenti ndodhet ne katin e 3-te te nje pallati ekzistues 5 katesh, pa ashensor, ne Golem. Pallati eshte ndertuar ne vitin 2010.
Organizohet ne 1 dhome ndenje, 1 dhome gjumi, korridor shperndares dhe 1 tualet. Ka siperfaqe neto 70 m2.
Apartamenti disponon dokumentacion te rregullt hipotekor.
Per me shume informacion ose per nje vizite ne prone, me kontaktoni.
1
1
70 m²
06 gusht 2026
100,600 €
Ne Shengjin, Tek Prishtina Towers, Shitet Apartament 1+1 Me Planimetri Perfekte !!!
Rruga Shëngjin - Kune, Lezhe
Okazion! Ne Shengjin, Tek "Prishtina Towers Residence", Shitet Apartament 1+1, 300 m Nga Deti. Apartamenti ndodhet ne katin e 6 banim me siperfaqe totale 79.24 m2 dhe organizohet ne sallonin e ndenjes se bashku me kendin e gatimit dhe me dalje ne ballkon, dhomen e gjumit me dalje ne ballkon dhe nje tualet. Kjo rezidencë me nje stil unik është vendosur ne portën hyrëse drejt qytetit te Shengjinit në një vend strategjik dhe shumë pranë detit. Një ndërtesë multifunksionale e pajisur me pishine, me 10 kate mbi toke dhe 1 kat nen toke ofron një kombinim ideal midis apartamenteve, zyrave bashkëkohore dhe ambienteve komerciale. Me vendndodhje të vlerësuar si një nga pikat më të bukura të qytetit që në studimet e para urbanistike te zones. Apartamenti eshte ne faze suvatimesh.
1
1
79 m²
06 gusht 2026
132,300 €
Tek Marina City, Ne Sarande, Me Pamje Nga Deti, Shitet Apartament 1+1 Me Planimetri Te Rregullt!!
Rruga Mitat Hoxha, Sarande
Tek Marina City, Ne Sarande, Me Pamje Nga Deti, Shitet Apartament 1+1 Me Planimetri Te Rregullt!! Apartamenti ndodhet ne katin e trete te nje godine 5 kateshe. Kompleksi ndodhet shume afer detit ne nje prej plazheve me te bukura te bregdetit Jon. Apartamenti ka nje siperfaqe totale prej 73.5 m2. Organizohet nga korridori hyres i cili ben shperndarjen ne sallonin i ndenjes se bashku me kendin e gatimit me dalje ne ballkon, dhoma e gjumit me dalje ne ballkon dhe tualeti. Me një sipërfaqe prej 20,000 m², kompleksi përmban tetë ndërtesa banimi në stilin venecian, duke ofruar një përvojë ekskluzive jetese. Kompleksi përfshin mbi 150 apartamente luksoze me pamje spektakolare. Banorët do të shijojnë lehtësira të nivelit të lartë, dyqane luksoze, restorante të shkëlqyera dhe parkim të bollshëm. I vendosur të bëhet zemra e re e Sarandës, Marina City Park Sarande ripërcakton luksin bregdetar. Rezidenca eshte ne fazen e fasades dhe pritet te perfundoje brenda vitit 2026.
1
1
74 m²
06 gusht 2026
165,000 €
Zbuloni një projekt modern që kombinon komoditetin, cilësinë e ndërtimit dhe një plan pagese të favorshëm, në një nga zonat më të preferuara të bregdetit. Studio funksionale, të projektuara për të ofruar shfrytëzim maksimal të hapësirës, janë ideale si për banim, ashtu edhe për investim me potencial të lartë për qira sezonale. Çmimet fillojnë nga 1,600 €/m² Vetëm 150 metra nga deti Tipologji Studio 32.4 m² dhe 39.7 m² Plan fleksibël pagese per 3 Vite: • 20% kësti i parë • 15% pas 6 muajsh • 5% në përfundim të punimeve Nëse po kërkoni një pronë pranë detit me kushte të favorshme pagese dhe potencial të shkëlqyer investimi, Three Gardens Residence është zgjedhja ideale.
Golem, Kavajë , Albania, Durres
Super apartament 2+1+2 në vijën e parë me pamje deti, në qendër të Golemit!
Apartamenti ka një sipërfaqe totale prej 120 m² dhe organizohet në mënyrë funksionale. Ai përbëhet nga 2 dhoma gjumi, 2 banjo, ku njëra ndodhet brenda dhomës matrimoniale, si edhe një sallon i bollshëm dhe i ndriçuar.
Një nga veçoritë kryesore të apartamentit është veranda e madhe prej rreth 30 m², e cila ofron një hapësirë të këndshme për relaks dhe shfrytëzim gjatë gjithë vitit. Çdo dhomë ka dalje direkte në verandë, duke mundësuar ndriçim dhe ajrosje të mirë natyrale.
Apartamenti ndodhet në katin e parë ose të dytë mbi tokë dhe pozicionohet në vijën e parë, në një super lokacion në qendër të Golemit. Zona ofron akses të menjëhershëm në plazh, si edhe afërsi me restorante, lokale, supermarkete dhe të gjitha shërbimet e nevojshme.
Një mundësi ideale si për banim, ashtu edhe për investim ose përdorim turistik.
2
1
120 m²
06 gusht 2026
138,000 €
Shitje, Apartament 1+1, Sarande
Hotel Havana, Sarande
Shitet apartament 1+1 plotësisht i mobiluar, vetëm 100 metra nga deti në Sarandë.
Sipërfaqe 60 m², përfshin një dhomë gjumi, dhomë ndenjeje me kuzhinë, një tualet dhe dy ballkone me pamje deti.
1
1
60 m²
06 gusht 2026
230,000 €
Shiten 2 apartamente ne Plazh
Plazh, Durres
Shiten 2 apartamente 1+1 te bashkuara
jan me 2 certifikata te ndara
125.8m2 ne certifikate
Kati 4
2
2
135 m²
06 gusht 2026
75,000 €
STUDIO NE SHITJE NE SHKEMBUN E KAVAJES 50m NGA DETI!!!
Hotel Majestic, Durres
Shitet studio ne shkembin e kavajes 50m nga deti, e mobiluar me standarte bashkekohore.
Studio qe mund te perdoret si shtepi pushimi ose per airbnb duke sjelle fitime plus!
Mundesi pagese me keste: kesti i pare ne momentin e firmosjes dhe kesti dyte mbas 6 muajsh !
1
1
30 m²
05 gusht 2026
115,000 €
STUDIO NE SHITJE NE SHKEMBUN E KAVAJES 50m NGA DETI!!!
Hotel Majestic, Durres
Shitet studio ne shkembin e kavajes 50m nga deti, e mobiluar me standarte bashkekohore.
Studio qe mund te perdoret si shtepi pushimi ose per airbnb duke sjelle fitime plus!
Studio mund te kthehet ne apartament 1+1.
Mundesi pagese me keste: kesti i pare ne momentin e firmosjes dhe kesti dyte mbas 6 muajsh !
1
1
58 m²
05 gusht 2026
144,000 €
APARTAMENT NE SHITJE TE URA E DAJLANIT!!!
Hotel Tirona, Durres, Durres
Shitet apartament 1+1 te Ura e Dajlanit, 30m larg detit, 200m larg Durres Yacht Marina!
Apartamenti ndodhet ne katin e dyte banim, pallat shume i mire dhe pa demtime nga termeti i vitit 2019.
Ka mundesine e kthimit ne apartament 2+1.
1
1
115 m²
05 gusht 2026
144,000 €
APARTAMENT NE SHITJE TE URA E DAJLANIT!!!
Ura e Dajlanit, Durres
Shitet apartament 1+1 te Ura e Dajlanit, 30m larg detit, 200m larg Durres Yacht Marina!
Apartamenti ndodhet ne katin e dyte banim, pallat shume i mire dhe pa demtime nga termeti i vitit 2019.
Ka mundesine e kthimit ne apartament 2+1.
1
1
115 m²
05 gusht 2026
170,000 €
SHITET SUPER APARTAMENT 1+1 ME PAMJE DETI NE UJE TE FTOHTE
Dhimiter Konomi, Vlore
Zona Ne zemer te Vlores, ofrojme per shitje ne menyre ekskluzive, nje apartament spacioz me pozicion strategjik. Objekti eshte I pajisur me ashensor. Apartamenti shitet i mobiluar. Vlen per tu theksuar qe siperfaqja e perbashket eshte vetem 3 m2, gje qe eshte shume e rralle per tu gjetur ne treg, dhe pothuajse i gjithe apartamenti ka siperfaqe te shfrytezueshme. Nese ti deshiron te kesh nje pamje mahnitese nga deti ne mengjes dhe te kesh akses nga deti vetem 3 minuta, atehere mos e ler kete mundesi te te iki nga duart. Prona eshte afer te gjitha faciliteteve te nevojshme Sipërfaqe bruto : 62.3 m2 Sipërfaqe neto : 59.3 m2 Me Çertifikate te rregullt pronesie, gati për shitje Organizimi i brëndshëm Sallon + Kuzhinë 1 Dhome gjumi 1 Tualet 1 Ballkon i bollshem i cili lidhet me dhomen e gjumit dhe me sallonin Detaje të tjera: Uje te Ftohte, me mundesi aksesi ne kembe ne disa plazhe. Çmimi: 170.000 € I negociueshem ———————————————————————— ℹ Më kontakto tani per 1 vizite ne prone
1
1
62 m²
05 gusht 2026
180,000 €
APARTAMENT 1+1 ME PAMJE NGA DETI NE GOLEM!
Golem, Durres
Apartament 1+1 me pamje nga deti ne Golem per shitje!
Ne Golem, prane Grand Blue Fafa Resort, ne nje ndertim te ri te sapoperfunduar, vetem 250 m nga plazhi, ofrojme apartament te investuar per shitje.
I vendosur ne katin e 6 te banimit, me orientim perendim ofron pamje nga deti. Me siperfaqe neto prej 61.6 m2, eshte i organizuar ne 1 sallon, 1 dhome gjumi, 1 tualet dhe 1 ballkon.
Apartamenti eshte i mobiluar totalisht dhe ofrohet ne shitje sic reklamohet ne foto.
Disponon dokumentacion te rregullt hipotekor!
Per me shume informacion na kontaktoni!
1
1
71 m²
05 gusht 2026
250,000 €
SHITET PENTHOUSE ME PAMJE NGA DETI NË SHËNGJIN
Shëngjin, Lezhe
SHITET PENTHOUSE LUKSOZ ME PAMJE PANORAMIKE NGA DETI – SHËNGJIN
Ofrohet për shitje një penthouse ekskluziv në një pallat të ri të vitit 2024, i investuar me standarde të larta dhe i gatshëm për banim. I pozicionuar në një nga zonat më të preferuara të Shëngjinit, kjo pronë ofron pamje të mrekullueshme nga deti dhe një kombinim perfekt të luksit, komoditetit dhe funksionalitetit.
Informacion mbi pronën:
• Sipërfaqe totale: 130 m²
• Sipërfaqe apartamenti: 96.76 m²
• Sipërfaqe verande: 33.14 m²
Organizimi:
• Sallon i bollshëm me ambient gatimi
• 2 dhoma gjumi
• 1 tualet
• Verandë e madhe me pamje panoramike nga deti
Prona është investuar me kujdes në çdo detaj, duke përdorur materiale premium dhe zgjidhje moderne që garantojnë komoditet maksimal. Veranda e bollshme krijon ambientin ideal për relaks dhe argëtim, ndërsa orientimi i favorshëm siguron ndriçim natyral gjatë gjithë ditës.
Karakteristika kryesore:
Pamje panoramike nga deti
Pallat i ri i ndërtuar në vitin 2024
Investim cilësor me materiale premium
Tendë elektrike në verandë
Xhama triplex me izolim termik dhe akustik
Certifikatë të rregullt pronësie
Gati për banim
Ky penthouse është zgjedhja ideale si për banim gjatë gjithë vitit, ashtu edhe si shtëpi pushimi apo investim me potencial të lartë në një nga destinacionet turistike më të kërkuara të bregdetit shqiptar.
Për më shumë informacion ose për të organizuar një vizitë në pronë, na kontaktoni.
2
1
130 m²
05 gusht 2026
75,000 €
STUDIO NE SHITJE NE SHKEMBUN E KAVAJES 50m NGA DETI!!!
Shkembi I Kavajes, Durres
Shitet studio ne shkembin e kavajes 50m nga deti, e mobiluar me standarte bashkekohore.
Studio qe mund te perdoret si shtepi pushimi ose per airbnb duke sjelle fitime plus!
Mundesi pagese me keste: kesti i pare ne momentin e firmosjes dhe kesti dyte mbas 6 muajsh !
1
1
30 m²
05 gusht 2026
120,000 €
SHITET APARTAMENT 2+1 TEK LIBURNA RESIDENCE
Liburna Residence Zyra Shitjes, Durres
Apartament në shitje pranë plazhit të Golemit – Kompleksi Liburna
Ofrohet për shitje një apartament me sipërfaqe të brendshme 80.70 m² dhe sipërfaqe totale 96.84 m², i organizuar në:
* Sallon ndenjeje së bashku me kuzhinën
* 2 dhoma gjumi
* 1 tualet
* 1 ballkon
Apartamenti ndodhet në katin e tretë banim.
I projektuar sipas standardeve bashkëkohore evropiane dhe me cilësi të lartë ndërtimi.
Kompleksi Liburna gëzon një pozicion të favorshëm pranë plazhit të Golemit, me akses të lehtë nga rruga kryesore. Projekti i kushton rëndësi të veçantë infrastrukturës dhe komoditetit të banorëve, duke ofruar ambiente relaksi mes pishave, shëtitore, hapësira argëtimi dhe shtigje për biçikleta, të përshtatshme për të gjitha moshat.
Parkimi është organizuar nëntokë, duke siguruar hapësira parkimi për çdo njësi banimi dhe duke krijuar më shumë ambiente të gjelbra e rekreative në sipërfaqe.
Për më shumë informacion ose për të organizuar një vizitë në pronë, na kontaktoni!
2
1
97 m²
05 gusht 2026
250,000 €
SHITET PENTHOUSE ME PAMJE NGA DETI NË SHËNGJIN 250,000 €
Shëngjin, Lezhe
Ofrohet për shitje një penthouse ekskluziv në një pallat të ri të vitit 2024, i investuar me kujdes në çdo detaj dhe gati për banim.
Sipërfaqe totale: 130 m² • Sipërfaqe apartamenti: 96.76 m² • Verandë: 33.14 m²
Prona dallohet për verandën e saj të bollshme me pamje panoramike nga deti, ndriçimin e bollshëm natyral dhe organizimin funksional të ambienteve. Është investuar me materiale cilësore, duke përfshirë tendë elektrike dhe xhama triple për izolim maksimal termik dhe akustik, duke ofruar komoditet dhe një standard të lartë jetese.
Karakteristikat: Pamje panoramike nga deti Pallat i ri (2024)
E investuar në detaje me materiale premium
Tendë elektrike
Certifikatë të rregullt pronësie Ideale për banim, shtëpi pushimi ose investim
2
1
130 m²
05 gusht 2026
125,000 €
SARANDË, SHESIM APARTAMENT 1+1 VETËM 50M NGA DETI 125,000 € 12,000,000 Lekë
Rruga Bilal Golemi, Sarande
Shitet apartament 1+1 në një nga zonat më të Sarandës, prane "Orange Club".
Një mundësi e shkëlqyer për banim ose investim, e pozicionuar në një nga zonat më të kërkuara të qytetit.
Prona ka nje sipërfaqe neto prej 55 m² dhe 65m 2 totale.
Gjendet ne nje pallat ekzistues dhe organizohet ne:
Sallon ndenje,
1 dhome gjumi,
Tualet ,
Ballkon.
E vendosur vetëm pak minuta në këmbë nga deti dhe atraksionet kryesore të Sarandës, ky apartament përfaqëson një investim me potencial të lartë,
falë pozicionit strategjik në zemër të qytetit dhe kërkesës së vazhdueshme për qira sezonale dhe afatgjata.
Organizimi praktik i ambienteve dhe lokacioni i favorshëm e bëjnë këtë pronë ideale si për përdorim personal,
ashtu edhe për investitorët që kërkojnë kthim të sigurt nga investimi.
Per me shume informacion ose nje vizite ne prone, me kontaktoni!
1
1
65 m²
05 gusht 2026
55,500 €
Apartamente për Shitje – Ishull Shëngjin, Lezhë
Shëngjin, Lezhe
Ofrohen për shitje apartamentet e fundit në Ishull Shëngjin, Lezhë, një nga zonat bregdetare me zhvillimin më të shpejtë dhe me potencial të lartë investimi në Shqipëri. Ky projekt rezidencial përfaqëson një mundësi ideale si për banim, shtëpi pushimi ashtu edhe për investim afatgjatë, falë vendndodhjes së favorshme dhe kërkesës në rritje për prona turistike.
Në dispozicion janë garsoniere dhe apartamente me tipologji 1+1, të projektuara me planimetri funksionale për të ofruar komoditet maksimal dhe shfrytëzim optimal të hapësirës. Aktualisht ofrohen për shitje vetëm 4 apartamentet e fundit, duke e bërë këtë një mundësi të kufizuar për investitorët dhe blerësit.
Detajet e pronës:
• Vendndodhja: Ishull Shëngjin, Lezhë
• Tipologjitë: Garsoniere dhe Apartamente 1+1
• Sipërfaqe duke filluar nga: 41 m²
• Organizim funksional i ambienteve
• Çmimi duke filluar nga: 55,500 €
Karakteristikat kryesore:
• Vetëm 4 apartamentet e fundit në dispozicion
• Planimetri moderne dhe funksionale
• Hapësira të optimizuara për komoditet maksimal
• Ideale për banim ose shtëpi pushimi
• Të përshtatshme për investim afatgjatë
Avantazhet e investimit:
• Vendndodhje në një zonë bregdetare me zhvillim të vazhdueshëm
• Potencial i lartë për qira sezonale dhe afatgjatë
• Investim me kosto të përballueshme
• Potencial i lartë për rritjen e vlerës së pronës
• Mundësi ideale për përdorim personal ose investim turistik
Këto apartamente në Ishull Shëngjin përfaqësojnë një mundësi të shkëlqyer për të investuar në një pronë pranë bregdetit, duke kombinuar një çmim konkurrues, vendndodhje strategjike dhe potencial të lartë zhvillimi.
Për më shumë informacion dhe detaje mbi disponueshmërinë, na kontaktoni:
1
1
41 m²
05 gusht 2026
80,000 €
Apartament 2+1 Në Shitje në Durrës - 80,000€ | 70 m²
Plazhi Mali I Robit, Durres
Apartament 2+1 për Shitje ne Golem, pranë Epidamn White Sensation.
Ky apartament eshte i pozicionuar në një nga zonat më të kërkuara të Golemit, pranë kompleksit Epidamn White Sensation dhe afër detit.
Apartamenti ndodhet në katin e 3-të të një pallati pa ashensor dhe përbëhet nga ambient ndenjeje, kuzhinë, dy dhoma gjumi dhe ambiente të tjera funksionale.
Falë pozicionit të tij, prona është një zgjedhje e përshtatshme si për banim të përhershëm, ashtu edhe për investim për pushime apo qira sezonale.
Për më shumë informacion ose për të organizuar një vizitë në pronë, ju ftojmë të na kontaktoni.
2
1
70 m²
05 gusht 2026
60,000 €
Shitet Garsoniere në Plazh!
Plazh, Durres
Shitet Garsoniere në Plazh!
Garsoniere e mobiluar dhe e investuar me kujdes.
Sipërfaqe totale: 35 m²
Çmimi: 60,000 €
Ideale si shtëpi pushimi ose si investim për Airbnb.
Për më shumë informacion ose për të rezervuar një vizitë në pronë, na kontaktoni.
1
1
35 m²
05 gusht 2026
350,000 €
SHITET TOKE 2.800 M2 NE PIQERAS, LUKOVE 350.000 EURO
Piqeras Beach, Sarande
SHITET TOKË – PIQERAS, LUKOVE
Ofrohet për shitje tokë në zonën e Piqerasit, një nga zonat më të bukura të Rivierës Shqiptare, me potencial të lartë për investim. Prona është e pajisur me dokumentacion të rregullt dhe përbën një mundësi ideale për zhvillime turistike, rezidenciale ose investime afatgjata.
Detaje të pronës:
Sipërfaqe: 2.800 m²
Pajisur me Certifikatë Pronësie
Terren me potencial të lartë zhvillimi
E përshtatshme për investim, vila, rezidenca apo aktivitete turistike
Dokumentacion i rregullt
Prona përfaqëson një mundësi të shkëlqyer investimi në një zonë me zhvillim të vazhdueshëm dhe interes në rritje.
Çmimi i shitjes: 350.000 Euro
Për më shumë informacion ose për të organizuar një vizitë në pronë, na kontaktoni.
Kodi i pronës: E100
2800 m²
05 gusht 2026
250,000 €
SHESIM APARTAMENT 1+1 ME VERANDE - LURA 5!! 250,000 €
Kompleks Turistik, Durres
Ofrohet per shitje apartament 1+1 tek kompleksi Lura 5.
Kompleksi Lura 5 eshte nje projekt me nje arkitekture te vecante per zonen perreth, i cili ofron teper facilitete pervec godinave te banimit dhe vilave jane projektuar edhe sherbime te ndryshme brenda kompleksit. Projekti ndodhet në Gjirin e Lalzit në Bregun Adriatik të Shqipërisë, i cili ka një peisazh unik me pisha dhe bimë endemike.
*Siperfaqe neto 65.15 m²
*Siperfaqe e perbashket 10.29 m²
* Tarraca 39.9 m²
*Shkallet 23,88 m²
Ky apartament ofron një kombinim të jetesës komode, hapësirave funksionale dhe privatësisë, duke e bërë atë një zgjedhje të shkëlqyer për banim cilësor në një kompleks premium.
Për më shumë informacione na kontaktoni!
1
1
139 m²
05 gusht 2026
165,000 €
APARTAMENT 1+1 ME PAMJE DETI NE PLAZH PER SHITJE !
🐬 Plazhi Iliria, Durrës 🐬, Durres
Apartamenti ndodhet në katin e 2-të të një ndërtese me ashensor në zonën e Plazhit të Durrësit, në vijën e parë drejt detit me pamje frontale të detit. Ai është i organizuar nga një korridor që shpërndan në 1 dhomë ndenjeje së bashku me kuzhinën, 1 dhomë gjumi, 1 banjo me ndriçim natyral dhe 1 ballkon të madh me pamje të shkëlqyer të Detit Adriatik. Pronësia kërkon investim nga fillimi, por është një pronë unike në vijën e parë bregdetare. Apartamenti në fjalë është i përshtatshëm si për biznes me qira ditore ashtu edhe për pushime ose banim. Prona ka 74m2 hapësirë të brendshme në certifikatë dhe ka dokumentacion të rregullt pronësie gati për shitje!
Për më shumë informacion ose për një vizitë të afërt në pronë, mos hezitoni të na kontaktoni!
1
1
80 m²
05 gusht 2026
105,000 €
Studio e Mobiluar për Shitje pranë Orikum Marina – 39.65 m²
SH8, Vlore
Ofrohet për shitje një studio e mobiluar me sipërfaqe totale 39.65 m², e pozicionuar në një kompleks rezidencial pranë Orikum Marina, vetëm pak minuta nga deti dhe plazhi.
Prona ka një organizim praktik dhe funksional, ideal për një apartament pushimi në bregdet. Ambienti kryesor kombinon zonën e fjetjes dhe të ndenjes, ndërsa prona disponon gjithashtu hapësirë gatimi, një tualet të kompletuar dhe ballkon privat.
Studioja shitet e mobiluar dhe e pajisur, duke qenë gati për përdorim të menjëhershëm. Ambienti është i pajisur me krevat dopio, divan, hapësira magazinimi, kondicioner dhe pajisjet e nevojshme për qëndrime afatshkurtra ose afatgjata.
Ballkoni krijon një hapësirë të këndshme të jashtme dhe ofron pamje drejt zonës së brendshme të kompleksit dhe pishinës.
Pozicioni pranë detit dhe Orikum Marina e bën këtë pronë veçanërisht interesante jo vetëm si shtëpi pushimi, por edhe si një investim për qira turistike, në një zonë bregdetare që frekuentohet gjatë sezonit veror.
Karakteristikat kryesore:
Tipologjia: Studio
Sipërfaqe totale: 39.65 m²
Sipërfaqe apartamenti: 31.65 m²
Ballkon
1 tualet
E mobiluar dhe e pajisur
Kondicioner
Pamje drejt kompleksit dhe pishinës
Pranë Orikum Marina
Shumë pranë detit dhe plazhit
E përshtatshme për shtëpi pushimi
Potencial për qira turistike
Një alternativë praktike për ata që kërkojnë një pronë kompakte pranë detit në zonën e Orikumit, me kosto mirëmbajtjeje të ulët dhe mundësi përdorimi si për qëllime personale, ashtu edhe për investim.
1
1
39 m²
05 gusht 2026
179,000 €
Shitje, Apartament 2+1, Sarande, Albania
Saranda, Sarande
Apartament i mobiluar 2+1 në Sarandë, me sipërfaqe 100 m². Përbëhet nga 2 dhoma gjumi, dhomë ndenjeje me kuzhinë të integruar, 1 tualet dhe ballkon me pamje nga deti. Ndodhet në katin e 5-të të një ndërtese moderne me ashensor, e ndërtuar në vitin 2014, vetëm 130 metra nga deti. Pranë hotelit Saranda Terrace, zona është e qetë dhe e përshtatshme për banim ose pushime.
Për më tepër informacion, na kontaktoni!!
Referenca:
Orange64590
2
1
100 m²
05 gusht 2026
Bregdeti shqiptar bashkon dy botë: plazhet e gjera me rërë të Adriatikut rreth Durrësit dhe Vlorës, dhe gjiret me zall e ujë të kthjellët të Rivierës së Jonit nga Dhërmiu te Saranda. Këtu blejnë shqiptarë të diasporës, investitorë që kërkojnë rendiment nga qiraja sezonale, ku kërkesa turistike rritet çdo verë. Çmimet mbeten konkurruese krahasuar me Adriatikun kroat a italian, ndaj potenciali për rritje kapitali është real.
Pyetje dhe informacione shtese
Sa kushtojnë pronat në shitje në bregdetin shqiptar?
Çmimet ndryshojnë shumë sipas zonës: apartamentet në Durrës apo Vlorë janë më të përballueshme, ndërsa pronat e reja me pamje nga deti në Riviera e Jonit, si Dhërmi a Saranda, kushtojnë më shumë për metër katror. Në përgjithësi bregdeti shqiptar mbetet ndjeshëm më i lirë se Adriatiku kroat ose italian.
A është bregdeti shqiptar investim i mirë për qira?
Sezoni turistik është i fortë por kryesisht veror, ndaj rendimentet më të mira vijnë nga pronat pranë plazheve të njohura me akses të mirë. Rritja e fluturimeve dhe e turizmit ndërkombëtar ka shtuar kërkesën për qira afatshkurtra, sidomos në Rivieren e Jonit dhe rreth Durrësit.
Sa larg janë zonat bregdetare nga aeroporti?
Aeroporti i Tiranës (Rinas) është porta kryesore: Durrësi është rreth 45 minuta me makinë, Vlora rreth dy orë, ndërsa Riviera e Jonit dhe Saranda janë më larg, tre deri katër orë. Aeroporti i ri i Vlorës pritet të afrojë ndjeshëm jugun.
A mund të blejë një i huaj pronë në Shqipëri?
Po. Shtetasit e huaj mund të blejnë lirisht apartamente dhe ndërtesa në Shqipëri në emrin e tyre, pa kërkesë për shtetësi apo qëndrim. Toka bujqësore është përjashtimi kryesor: të huajt nuk mund ta zotërojnë drejtpërdrejt, por mund ta përdorin përmes një kompanie vendase ose qiraje afatgjatë.
Si zhvillohet procesi i blerjes dhe sa kushton?
Blerjet finalizohen para një noteri publik, i cili verifikon titullin e pronësisë, dhe më pas regjistrohen pranë Agjencisë Shtetërore të Kadastrës (ASHK). Llogarisni tarifat e noterit, një taksë kalimi prone afërsisht dy deri tre për qind të vlerës së referencës, dhe tarifa modeste regjistrimi në ASHK. Regjistrimi zakonisht zgjat disa javë.
A ndihmon blerja e pronës për të marrë leje qëndrimi?
Zotërimi i një prone mund të mbështesë aplikimin për leje qëndrimi në Shqipëri, zakonisht e lëshuar për një vit dhe e rinovueshme. Vetëm pronësia nuk jep shtetësi automatike. Ndryshime të fundit në ligjin për të huajt mund të vendosin pragje minimale investimi, prandaj konfirmoni kërkesat aktuale me autoritetet e emigracionit.
Pse të investosh në bregdetin shqiptar?
Bregdeti shqiptar përfiton nga turizmi në rritje të shpejtë, me numra rekord vizitorësh dhe kërkesë në rritje për qira afatshkurtra. Qiratë bregdetare shpesh synojnë rendimente bruto nga shifra njëshe të larta deri në dyshe të ulëta, ndërsa çmimet mbeten dukshëm më të ulëta se tregjet fqinje mesdhetare. Aeroporti i ri i Vlorës e mbështet interesin.
Si tatohen të ardhurat nga qiraja dhe fitimi kapital?
Të ardhurat nga qiraja për individët tatohen përgjithësisht me normë fikse pesëmbëdhjetë për qind, me disa shpenzime mirëmbajtjeje dhe menaxhimi të zbritshme. Fitimi nga rishitja i nënshtrohet tatimit mbi fitimin kapital, gjithashtu pesëmbëdhjetë për qind mbi diferencën ndërmjet çmimit të blerjes dhe shitjes. Ruani dokumentacionin për shpenzimet e zbritshme.