Lloji i pronës
Çmimi (€)
–
Sugjerime të shpejta
Dhoma gjumi
Tualete
Prona në shitje në bregdetin shqiptar, Adriatik–Jon - Faqja 28
4821 Rezultate
prona
Cmimi sipas kerkeses.
Apartament 2+1 në Shitje në Vlora Marina, Godina B2, Kati 2
Vlora Marina, Vlore
Katet e ulëta zgjidhen për arsye që rrallë dalin në broshura. Dy rampa shkallësh janë ecje, jo ngjitje, ndaj ashensori pushon së qeni pjesë e ditës: biçikletat, valixhet dhe pazari i javës ngjiten pa pritur. Për pronarë më të moshuar, për këdo me fëmijë të vegjël dhe për familje që nuk duan të varen nga shërbimet e godinës, kjo vlen më shumë se pak metra horizont shtesë.
Vetë apartamenti është ndër 2+1 më të mëdhenjtë këtu me 141.89 m2, me dy dhoma gjumi që hapen nga një zonë e vetme ditore, dhe pa asnjë pjesë të sipërfaqes të dhënë për verandë. Pamja është shëtitorja, pra shihet kompleksi dhe jo uji. Është një plan që përsëritet në disa nivele të B2, dhe mënyra e ndershme për të zgjedhur mes tyre është të vendosni së pari si ndiheni me lartësinë, sepse pak gjëra të tjera ndryshojnë.
2
2
160 m²
07 tetor 2026
Cmimi sipas kerkeses.
Apartament 2+1 në Shitje në Vlora Marina, Godina B2, Kati 6
Vlora Marina, Vlore
Mesi i një godine të lartë është zgjedhje e menduar, jo kompromis. Jeni mjaft lart sa shëtitorja të mbetet sfond, dhe mjaft poshtë sa kompleksi të ruajë përmasën e vet, me njerëz e gjelbërim që duken qartë dhe jo si abstraksion. Ashensorët janë të shpejtë në të dy drejtimet, dhe në një godinë ku katet e sipërme paguhen më shtrenjtë për horizontin, mesi zakonisht është aty ku rrinë paratë e matura.
Me 141.91 m2 brendia është ndër planet 2+1 më bujare në ofertë, e organizuar me dy dhoma gjumi rreth një hapësire të vazhduar ditore. Pa verandë, asnjë pjesë e sipërfaqes nuk i jepet një tarrace, ndaj dhomat dalin të gjera. I vetmi i afërt është në katin e tetë, dy nivele sipër dhe me një të qindtën e metrit katror ndryshim në letër, pra identik në gjithçka që ka rëndësi përveç lartësisë.
2
2
160 m²
07 tetor 2026
Cmimi sipas kerkeses.
Apartament 2+1 në Shitje në Vlora Marina, Godina B2, Kati 8
Vlora Marina, Vlore
Mbrëmjet janë argumenti për këtë lartësi. Një komunitet bregdetar është më i ngarkuar mes orës gjashtë dhe njëmbëdhjetë, dhe nga tetë kate lart ajo lëvizje ju vjen si dritë dhe lëvizje, jo si zhurmë. Mund t'i mbani dritaret hapur në gusht dhe prapë të bisedoni, gjë që nuk është gjithmonë e vërtetë më poshtë në këtë anë të godinës. Pronarët që kanë ndërmend të jetojnë këtu gjithë vitin zakonisht i japin kësaj më shumë peshë nga sa e presin.
Apartamenti është ndër planet 2+1 më të mëdha me 141.92 m2, ku të dyja dhomat e gjumit dalin nga një hapësirë e vetme ditore, pa verandë që të marrë pjesë nga plani. Ka një të ngjashëm të afërt në katin e gjashtë, praktikisht i njëjti plan dy nivele poshtë, dhe krahasimi i të dyve është mënyra më e shpejtë për të kuptuar nëse po blini qetësi apo po blini afërsi me tokën. Nuk ka përgjigje të gabuar, vetëm preferencë, dhe ia vlen ta provoni me të dyja përpara.
2
2
160 m²
07 tetor 2026
Cmimi sipas kerkeses.
Apartament 2+1 në Shitje në Vlora Marina, Godina B2, Kati 10
Vlora Marina, Vlore
E njëjta planimetri shfaqet në katin e katërt dhe të shtatë, dhe këtu mbaron. Dhjetë kate lart, kompleksi poshtë duket si një kompozim i vetëm dhe jo si pjesa mbi të cilën ndodh të shikoni, ndërsa horizonti pas tij është i pandërprerë. Blerësit që i kanë krahasuar të tre zakonisht vijnë këtu të fundit dhe pastaj e kanë të vështirë të kthehen te dy të parët, gjë që ia vlen ta dini para se ta nisni krahasimin, jo pasi ta keni mbaruar.
Brenda nuk ndryshon asgjë nga dy të tjerët: 141.98 m2, dy dhoma gjumi, një hapësirë e vazhduar ditore, asnjë verandë që t'i marrë pjesë planit. Pra ky apartament blihet për pozicionin e tij në godinë dhe për asgjë tjetër. Nëse lartësia nuk është ajo për të cilën po paguani, versioni i katit të katërt është identik në çdo aspekt që duket në një planimetri.
2
2
160 m²
07 tetor 2026
Cmimi sipas kerkeses.
Apartament 2+1 në Shitje në Vlora Marina, Godina B2, Kati 7
Vlora Marina, Vlore
Apartamentet nga shëtitorja janë ato që blerësit i lënë pas dore në plan dhe pronarët përfundojnë duke i pëlqyer. Nga këtu shihet vendi duke funksionuar: njerëzit që zbresin drejt marinës në mbrëmje, kafenetë që mbushen, gjelbërimi që ndërrohet me stinët. Deti i hapur është gjë e bukur për ta pasur, por nuk ndryshon shumë nga një e martë te tjetra.
Kati i shtatë është përafërsisht lartësia ku kjo pamje pushon së qeni e ngarkuar dhe bëhet e këndshme, aq lart sa biseda në shëtitore nuk arrin deri tek ju. Brenda, plani ka dy dhoma gjumi dhe një hapësirë të vetme të pandërprerë ditore, me gjerësi të mjaftueshme për një tavolinë pune ose një shtrat të tretë herë pas here, pa e ngushtuar dhomën. Një gjë vlen ta dini para se të zgjidhni katin: Godina B2 e përsërit të njëjtën planimetri edhe në katin e katërt dhe të dhjetë, ndaj nëse plani ju përshtatet por kati jo, i njëjti apartament ekziston edhe dy herë të tjera në lartësi tjetër.
2
2
160 m²
07 tetor 2026
306,000 €
OKAZION2500€/m Shitet Apartament 2+1 Dhermi, Morina City Drimadhes beach
Drymades Inn Resort, Vlore
Super Apartament 2+1 per shitjeDrymadhes Beach, Dhermi
Morina City
Apartamenti ka siperfaqe 122.5 m2
Sallon bashke me ambient gatimi- Dhoma gjumi 2- Tualete 2- Ballkone 2
Cmimi 306.000€
2
2
122 m²
07 tetor 2026
Cmimi sipas kerkeses.
Apartament 2+1 në Shitje në Vlora Marina, Godina B2, Kati 12
Vlora Marina, Vlore
Tetë metra katrorë e ndajnë këtë apartament nga fqinji, dhe në këtë nivel ia vlen t'i kesh. Një 2+1 me 123.83 m2 mund t'u japë të dyja dhomave një faqe të plotë me xham dhe prapë ta lërë hapësirën e ditës aq të gjerë sa të organizohet rreth pamjes e jo përballë saj. Te plani më i vogël ngjitur diçka duhet të tërhiqet, zakonisht dhoma e dytë. Kushdo që ka ndërmend të jetojë këtu dhe jo thjesht të vijë, e ndien këtë dallim çdo javë.
Gjithçka tjetër e kanë të përbashkët: katin e dymbëdhjetë, drejtimin mbi ujin e hapur, mungesën e hapësirës së jashtme, një vend parkimi. Pra pyetja është thjesht nëse brendia shtesë e justifikon diferencën në çmim, dhe kjo varet krejtësisht nga sa veta do të jenë vërtet në apartament. Për një çift, më i vogli shpesh mjafton. Për një çift që pret familjen të rrijë, zakonisht jo.
2
2
139 m²
07 tetor 2026
Cmimi sipas kerkeses.
Apartament 2+1 në Shitje në Vlora Marina, Godina B2, Kati 4
Vlora Marina, Vlore
Ia vlen të flitet hapur këtu, sepse krahasimi është vetë vendimi. Katet e katërt, i shtatë dhe i dhjetë kanë të njëjtën planimetri 2+1, me të njëjtat përmasa, nga e njëjta anë, dhe asnjëri prej tyre nuk ka verandë. Asgjë te apartamenti nuk ndryshon mes të treve. Ndryshon lartësia dhe sa paguhet për të, ndaj nëse plani ju shkon dhe kufiri është buxheti, ky është i pari për të cilin duhet pyetur.
Katër kate lart të japin ende pamje të qartë. Zhurma e shëtitores është larguar, gjelbërimi duket si një kurorë e vetme dhe jo si pemë të veçanta, dhe ju e ruani pamjen poshtë drejt kompleksit në vend që ta shihni mbi të. Brenda, 141.98 m2 japin dy dhoma gjumi dhe një hapësirë të gjatë ditore, me gjerësi të mjaftueshme edhe për një tavolinë pune. Kush i do të njëjtat dhoma me më shumë distancë, le t'i krahasojë versionet e katit të shtatë dhe të dhjetë para se të vendosë.
2
2
160 m²
07 tetor 2026
Cmimi sipas kerkeses.
Apartament 2+1 në Shitje në Vlora Marina, Godina B2, Kati 3
Vlora Marina, Vlore
Gjysma tjetër e sipërfaqes rri jashtë xhamit, dhe pikërisht kjo e bën planin të funksionojë. Njëqind metra katrorë brenda janë efikasë, jo bujarë, ndaj veranda bën punë të vërtetë: aty shkon tryeza në verë, dhe ajo ia heq barrën një salloni që përndryshe do të duhej të bënte gjithçka. Blerësit që kanë jetuar në një apartament me ballkon simbolik e kuptojnë menjëherë dallimin.
Efikasiteti është argumenti këtu. Është 2+1 më i lehtë për t'u mbajtur dhe mobiluar, dhe kërkon më së paku nga një pronar që nuk rri këtu gjithë vitin. Kati i tretë është mjaft lart sa të jetë i qetë nga shëtitorja dhe mjaft poshtë sa shkallët të mbeten realiste. Nëse brendia ju duket e ngushtë në plan, e njëjta tipologji me 141 m2 gjendet në disa kate sipër, dhe dallimi në çmim është dallimi në dhoma, jo në pamje.
2
1
177 m²
07 tetor 2026
116,000 €
SHITET APARTAMENT 1+1 – PLAZHI ILIRIA, DURRËS
Rruga Iliria, Durres
Ofrohet për shitje apartament 1+1 me sipërfaqe 82.1 m², në katin e 6-të, në zonën e preferuar të Plazhit Iliria, Durrës.
Apartamenti ndodhet vetëm 300 metra nga deti, duke ofruar një pozicion ideal si për banim, ashtu edhe për pushime apo investim.
Detajet e pronës:
Sipërfaqe: 82.1 m²
Tipologji: 1+1
Kati: 6
Ashensor
Vetëm 300 m nga deti
Plazhi Iliria, Durrës
Çmimi: 116,000 €
Prona ndodhet në një zonë të kërkuar, pranë plazhit dhe me akses të lehtë në markete, restorante, bare dhe shërbime të ndryshme.
Zgjedhje ideale për familje, shtëpi pushimi ose investim me potencial për qira gjatë gjithë sezonit turistik.
Për më shumë informacion dhe për të organizuar një vizitë në pronë, na kontaktoni!
1
1
82 m²
07 tetor 2026
260,000 €
Apartament 2+1 në shitje në Plazh, Durrës !!!
Plazh, Durres
Ky apartament 2+1 ndodhet në katin e 5-të të një ndërtese 10-katëshe në zonën Plazh të Durrësit dhe ofrohet për shitje me çmim 260,000.00€.
• Sipërfaqe neto: 87 m²
• Sipërfaqe bruto: 92 m²
• 1 sallon
• 2 dhoma gjumi
• 1 banjo
• Hipotekë e rregullt
• I përshtatshëm për banim familjar ose investim
• Për më shumë informacion, ju lutemi na kontaktoni!
2
1
92 m²
07 tetor 2026
Cmimi sipas kerkeses.
Shesim apartament 1+1 në Flag Bay, Radhimë!
Rradhime, Vlore
Shesim apartament 1+1 në Flag Bay, Radhimë
Shitet apartament 1+1 , pjesë e kompleksit ekskluziv Flag Bay Residence, në Radhimë, Vlorë.
Siperfaqe neto 69.56m2
Siperfaqe e perbashket 12.81m2
Siperfaqe bruto 82.37m2
Kati 5
Flag Bay është konceptuar si një kompleks rezidencial dhe turistik me plazh privat, pishinë, restorante, bare, hapësira të gjelbra dhe tarraca funksionale, si dhe siguri 24/7 dhe monitorim CCTV.
Projekti parashikohet të përfundojë brenda 3–4 viteve, ndërsa leja e ndërtimit është e vlefshme për 5 vite.
Një zgjedhje ideale për pushime, banim ose investim në një nga zonat më të kërkuara të bregdetit të Vlorës.
1
1
82 m²
07 tetor 2026
Cmimi sipas kerkeses.
SHITET APARTAMENT 1+1 NË RADHIMË – FLAG BAY!
Rradhime, Vlore
Ofrohet për shitje apartament 1+1 në Radhimë, tek Flag Bay, pjesë e një projekti të ri dhe elitar në proces ndërtimi, ideal për banim, pushime verore ose investim.
Apartamenti pozicionohet në katin e 5-të dhe ka një sipërfaqe prej 67 m² neto dhe 80 m² bruto. Orientimi veri siguron një ambient të freskët dhe komod.Prona përbëhet nga një organizim funksional dhe ofron mundësi shumë të mira për një investim afatgjatë në një nga zonat më të kërkuara të bregdetit të Vlorës.
Flag Bay është konceptuar si një kompleks rezidencial dhe turistik me plazh privat, pishinë, restorante, bare, hapësira të gjelbra dhe tarraca funksionale, si dhe siguri 24/7 dhe monitorim CCTV.
1
1
80 m²
07 tetor 2026
160,000 €
SHITET AMBIENT BIZNESI AFËR BLUE STAR, DURRËS!
Blu star durres, Durres
SHITET AMBIENT BIZNESI AFËR BLUE STAR, DURRËS!
Pozicion shumë i mirë, pranë Blue Star
87.8 m² sipas certifikatës
Ambient i investuar
I përshtatshëm për zyra marketingu, kompani, studio ose biznese të ndryshme
2 tualete
Çmimi: 160,000 €
Për më shumë informacion ose për një vizitë në ambient, na kontaktoni!
2
88 m²
07 tetor 2026
109,000 €
SHESIM APARTAMENT 1+1 PAGESE ME KESTE, TEK BONITA FAMILY, QERRET!
Qerret Beach, Durres
Apartamenti me siperfaqe te brendshme 56.7m2 , sip. verande 22.4m2 dhe sip.totale 87.6m2 organizohet ne salle ndenje + kuzhine, 1 dhome gjumi, 1 tualet dhe 1 verande.
Ndodhet ne katin e pare te nje pallati te ri ne ndertim, teper cilesor me standarte europiane.
Vendodhja eshte 300 metra nga deti dhe e aksesueshme nga rruga kryesore.
Pallati eshte ne faze punimesh.
Per me shume info ose nje vizite ne prone kontaktoni!
1
1
88 m²
07 tetor 2026
88,000 €
Shitet 1+1 ne Plazh prane Hotel Antalya
Hotel Antalya Durres, Durres
Shitet apartament 1+1
Kati 3 me ashensor
44m2 ne certifikat
49 totale
Prane hotel antylia plazh
88.000€
1
1
49 m²
07 tetor 2026
158,000 €
Apartament 1+1 me Pamje Deti për Shitje – Rrota e Kuqe, Plazh, Durrës
Plazh rrota e kuqe, Durres
Shitet apartament 1+1 në zonën e Rrota e Kuqe, Plazh, Durrës, me pamje deti dhe hipotekë të rregullt.
Të dhënat e pronës:
Sipërfaqe neto: 88.3 m²
Sipërfaqe bruto: 95 m²
Kati: 9 nga 11
Pamje deti
Hipotekë e rregullt
I përshtatshëm për familjarë ose investim
Për më shumë informacion ose për të organizuar një vizitë në pronë, na kontaktoni.
1
1
95 m²
07 tetor 2026
128,000 €
Referenca STD75055
Rruga, Durres
Reference STD75055
Description Disponojme Apartament 2+1, Golem Informacion mbi apartamentin: • Sipërfaqe neto: 80.15m² • Sipërfaqe bruto: 88.26m² • Kati 1-re Organizimi: • Ambient ndenjeje • Ambienti i gatimit • 2 Dhoma gjumi • 2 Tualete • 2 Ballkone Cilësime të tjera: • Me Ashensor • Zone e aksesueshme dhe e preferuar per banim dhe investim • Zona ideale per banim familjare. • Kubaturë e rregullt. Per nje vizitë në pronë na kontaktoni!
Reference STD75055
2
1
88 m²
07 tetor 2026
Cmimi sipas kerkeses.
Shesim apartament 2+1 në Flag Bay, Radhimë!
Rradhime, Vlore
Shesim apartament 2+1 në Flag Bay, Radhimë
Shitet apartament 2+1 , pjesë e kompleksit ekskluziv Flag Bay Residence, në Radhimë, Vlorë.
Apartamenti ofron 94.59 m² sipërfaqe neto, 17.41 m² sipërfaqe të përbashkët dhe 112 m² sipërfaqe totale, me një organizim funksional dhe hapësira të mirëshfrytëzuara e pozicionuar ne katin e 5-të.
Flag Bay është konceptuar si një kompleks rezidencial dhe turistik me plazh privat, pishinë, restorante, bare, hapësira të gjelbra dhe tarraca funksionale, si dhe siguri 24/7 dhe monitorim CCTV.
Projekti parashikohet të përfundojë brenda 3–4 viteve, ndërsa leja e ndërtimit është e vlefshme për 5 vite.
Një zgjedhje ideale për pushime, banim ose investim në një nga zonat më të kërkuara të bregdetit të Vlorës.
2
1
112 m²
07 tetor 2026
320,000 €
SHITET APARTAMENT 2+1+2 VLORE 320.000 EURO FH-96327
Lungomare - Vlora Boat Trip & Daily Trips, Vlore
SHITET APARTAMENT
•2+1+2
•SIPERFAQE TOTALE 99 M2
•KATI 1
•PALLAT I RI
•ME ASHENSOR
•2 DHOMA GJUMI
•2 TUALETE
•KUZHINE
•BALLKON
•MOBILIM MODERN
•E RESTAURUAR TOTALISHT
•ME HIPOTEKE
•PAMJE ANESORE NGA DETI
•VLORE
•LUNGO MARE
•PRANE BAR HANNOVER
•CMIMI 320.000 EURO
FELIZ HOME MSH441
FH-96327
2
2
99 m²
07 tetor 2026
1,550,000 €
HOTEL NË SHITJE LUNGOMARE, VLORË!! ID: 530401001-2443
Lungomare - Vlora Boat Trip & Daily Trips, Vlore
Hotel Per Shitje
HOTEL EKSKLUZIV NË SHITJE LUNGOMARE, VLORË
Vija e Parë | Rrapi | Pamje e Drejtpërdrejtë nga Deti
Një mundësi e rrallë investimi në një nga lokacionet më të kërkuara dhe prestigjioze të Vlorës.
Në Lungomare, pranë Rrapit, në vijën e parë me detin, ofrohet për shitje një hotel i mobiluar dhe funksional, me një pozicion strategjik dhe potencial të lartë për investim në sektorin e hotelerisë dhe turizmit.
Mundesi perfekte edhe per blerje me këste!!!!
Kontaktoni per te marr info per planin e pagesës
Sipërfaqe totale: 388.07 m²
13 dhoma
14 tualete
I mobiluar
Holl luksoz dhe i kuruar
Dokumentacion i rregullt
Pamje nga deti
Vijë e parë Lungomare, Rrapi
Prona ofron një kombinim të veçantë të pozicionit premium, hapësirës, funksionalitetit dhe potencialit të lartë të investimit.
13
14
388 m²
07 tetor 2026
42,000,000 €
Hotel - Për Shitje - Orikum, Vlorë
Orikum Beach, Vlore
Hotel në Shitje Radhimë, Vlorë
Një mundësi e shkëlqyer investimi në një nga zonat më të kërkuara të bregdetit shqiptar, vetëm pak hapa nga deti.
Karakteristikat e pronës:
* Vendndodhja: Radhimë, Vlorë
* Pozicion buzë detit
* Godinë 5 kate
* Kati nëntokë (parkim): 452.3 m²
* Kati 0: 328.3 m²
* Kati 1: 364.3 m²
* Kati 2: 364.3 m²
* Kati 3: 364.3 m²
* Me Certifikatë Pronësie
Ky hotel ofron potencial të lartë për investim në turizëm, falë pozicionit strategjik buzë detit dhe sipërfaqeve të bollshme, ideale për zhvillimin e një biznesi hotelier me standarde të larta.
44
44
07 tetor 2026
53,567 €
SHITET GARSONIERE | GOLDEN HOUSE – SHËNGJIN
Shëngjin, Lezhe
SHITET GARSONIERE | GOLDEN HOUSE – SHËNGJIN
Golden House | Shëngjin
Sipërfaqe bruto: 39.1 m²
Sipërfaqe neto: 33.7 m²
Kati: 11
Faza: Suvatim + kalime elektrike & hidraulike
Investim ideal pranë detit, në një pozicion të favorshëm në kat të lartë, me potencial të shkëlqyer për banim, pushime ose investim për qira sezonale.
Çmimi total: 53,567 €
1
1
39 m²
07 tetor 2026
50,960 €
SHITET GARSONIERE | GOLDEN HOUSE – SHËNGJIN
Shëngjin, Lezhe
SHITET GARSONIERE | GOLDEN HOUSE – SHËNGJIN
Golden House | Shëngjin
Sipërfaqe bruto: 36.4 m²
Sipërfaqe neto: 31.3 m²
Kati: 11
Pamje anësore nga deti
Faza: Suvatim + kalime elektrike & hidraulike
Një mundësi ideale për investim ose pushime, në një nga zonat më të kërkuara të Shëngjinit, me pamje nga deti dhe pozicionim në kat të lartë.
Çmimi total: 50,960 €
1
1
36 m²
07 tetor 2026
110,000 €
Apartament 1+1 në Shitje – Sarandë
Rruga Butrinti, Sarande
Apartament 1+1 në Shitje – Sarandë
Ofrohet për shitje apartament 1+1 me sipërfaqe 65 m², i pozicionuar në një nga zonat më të preferuara të Sarandës, pranë Hotel Butrinti.
Prona përbëhet nga një sallon i bollshëm, një dhomë gjumi, një tualet dhe një ballkon, duke ofruar një organizim praktik dhe komod.
Detajet e pronës:
* Sipërfaqe: 65 m²
* Tipologji: 1+1
* Sallon: 1
* Dhomë gjumi: 1
* Tualet: 1
* Ballkon: 1
* Vendndodhje: Pranë Hotel Butrinti, Sarandë
* Çmimi: 110.000 €
Pozicioni i favorshëm e bën këtë apartament një zgjedhje të përshtatshme për banim, pushime ose investim, me akses të lehtë drejt zonave kryesore të qytetit dhe bregdetit.
Për më shumë informacion ose për të organizuar një vizitë në pronë:
1
1
65 m²
07 tetor 2026
110,000 €
Apartament 1+1 në Shitje – Rruga Butrinti, Sarandë
Rruga Butrinti, Sarande
Ofrohet për shitje apartament 1+1 me sipërfaqe 55 m², i pozicionuar në Rrugën Butrinti, Sarandë, një nga zonat më të kërkuara të qytetit.
Apartamenti ka një organizim funksional dhe përbëhet nga 1 sallon, 1 dhomë gjumi dhe 1 tualet, duke e bërë një zgjedhje praktike për banim, pushime ose investim.
Detajet e pronës:
* Sipërfaqe: 55 m²
* Tipologji: 1+1
* Sallon: 1
* Dhomë gjumi: 1
* Tualet: 1
* Vendndodhje: Rruga Butrinti, Sarandë
* Çmimi: 110.000 €
Një mundësi interesante për të investuar në Sarandë, me potencial të mirë për përdorim personal ose për ta kthyer në pronë turistike.
Për më shumë informacion ose për të organizuar një vizitë:
1
1
55 m²
07 tetor 2026
50,960 €
SHITET GARSONIERE – GOLDEN HOUSE, SHËNGJIN
Shëngjin, Lezhe
SHITET GARSONIERE – GOLDEN HOUSE, SHËNGJIN
Golden House | Shëngjin
Sipërfaqe bruto: 36.4 m²
Sipërfaqe neto: 31.3 m²
Kati: 11
Pamje anësore nga deti
Faza: Suvatim + kalime elektrike & hidraulike
Çmimi total: 50,960 €
Mundësi ideale për investim ose apartament pushimesh pranë detit.
1
1
37 m²
07 tetor 2026
178,000 €
20974686 SHITET APARTAMENTI 3+1+2,PLAZH DURRËS
Plazh, Durres
20974686 SHITET APARTAMENTI 3+1+2, PLAZH DURRËS
KODI PRONES:20974686
AGJENTI PRONES:EDLIR DAUTI
+355695670007
Çmimi: 178.000€ (mund te diskutohet)
Vendndodhja: Plazh, Durrës
Me certifikate pronësie
⸻
Detaje të pronës:
Sipërfaqe: 112m2 neto
Tipologjia: 3+1+2
Kati: 4 ose i 6 nga toka
Totalisht i arreduar
⸻
Organizimi i brendshëm:
Apartamenti ka 3 dhoma gjumi, ambjet ndenje kuzhinen dhe 2 tualete. Pallati eshte i ri dhe ndodhet ne nje nga zonat me te mira ne plazh gjithashtu apartamenti kaarredim të ri dhe disponon kontrat shit blerje. Apartamenti është ne vijën e dytë me detin dhe ballkoni ka pamje nga deti. Cmimi mund te diskutohet.
⸻
Karakteristika të tjera:
Zonë shum e zhvilluar
Afër detit
Ideale ose investim
Afër faciliteteve kryesore (market, transport, bare, restorante)
⸻
Për më shumë informacion ose vizitë në pronë:
Gold Key Real Estate
Adresa e Zyrave:
Zyra Nr.1: Lagjia Nr.4, Rr. Egnatia, Danubi, Qendër, Durrës
Zyra Nr.2: Lagjia Nr.5, Rruga A. Goga, përballë Eftali Koçi, Durrës
Zyra Nr.3: Lagjia Nr.13, Plazh, pranë Palace Hotel, Durrës
* Kontakt: EDLIR DAUTI
* +355695670007
* Rruga Fetah Bllaca 59, Durrës 2001, Durrës - qyteti (Qarku Durrës)
* goldenkeydr@yahoo.com
3
2
112 m²
07 tetor 2026
69,000 €
20980788 SHITET APARTAMENTI 1+1 Tek Karburant Kastrati, Shkembi Kavajës, Golem
6GP8+2GQ, Durres
20980788 SHITET APARTAMENTI 1+1 Tek Karburant Kastrati, Shkembi Kavajës, Golem
KODI I PRONES:20980788
AGJENTI PRONES:EDLIR DAUTI
+355 69 56 70 007
*Cmimi 69.000€
* Kati 6 banim
* Sipërfaqe totale 63m2
* Disponon Certifikate Pronësie
Shitet apartamenti 1+1 i pozicionuar në një nga zonat më të kërkuara tek Shkembi i Kavajes, shumë pranë detit dhe në anën e detit. Apartamenti ka sipërfaqe totale 50m2 dhe ndodhet në katin e 6-të. Prona është totalisht e investuar dhe ofrohet gati për banim, duke përfshirë një ambient të organizuar dhe komod për jetesë. Apartamenti disponon një mundësi të përshtatshme për banim.
---------------------------
PËR MË SHUMË INFORMACION & VIZITA
+355 69 56 70 007
WhatsApp
Instagram: @edliri.goldkeyriviera
Facebook: Edliri Dauti
NA GJENI NË DURRËS:
Rruga Aleksandër Goga, ngjitur me EHW
Rruga Egnatia, Qendër
Lagjja 13, Plazh
GOLD KEY ADRIA | REAL ESTATE
1
1
63 m²
07 tetor 2026
550,000 €
Shitet Vilë Luksoze në Qeparo
Himara, Vlore
Shitet Vilë Luksoze në Qeparo
Një mundësi e shkëlqyer investimi në një nga zonat më të bukura dhe të kërkuara të bregdetit shqiptar, vetëm 260 metra larg detit Jon, pranë gjirit të Palermos dhe kalanë e vjetër të Qeparoit.
Detaje të Vilës:
Vendndodhje elitare, pjesë e një kompleksi rezidencial të rii.
Ndërtim me materiale cilësore dhe stil tradicional me gurë dekorativë.
Vetrata dopio xhami, sistem chiller për ngrohje-ftohje, lartësi deri në 5 metra.
Organizimi:
Kati përdhe: Apartament 1+1
Kati i dytë & i tretë: Dubleks 2+1 me hyrje më vete dhe verandë.
Hapesira të gjelbra dhe parkim për çdo njësi.
Për Investim:
E përkryer për qira afatshkurtra në Airbnb dhe Booking. Projekti përfundon në dhjetor 2025.
Vetëm 3 orë nga Tirana
Na kontaktoni për më shumë informacion!
5
3
180 m²
07 tetor 2026
Bregdeti shqiptar bashkon dy botë: plazhet e gjera me rërë të Adriatikut rreth Durrësit dhe Vlorës, dhe gjiret me zall e ujë të kthjellët të Rivierës së Jonit nga Dhërmiu te Saranda. Këtu blejnë shqiptarë të diasporës, investitorë që kërkojnë rendiment nga qiraja sezonale, ku kërkesa turistike rritet çdo verë. Çmimet mbeten konkurruese krahasuar me Adriatikun kroat a italian, ndaj potenciali për rritje kapitali është real.
Pyetje dhe informacione shtese
Sa kushtojnë pronat në shitje në bregdetin shqiptar?
Çmimet ndryshojnë shumë sipas zonës: apartamentet në Durrës apo Vlorë janë më të përballueshme, ndërsa pronat e reja me pamje nga deti në Riviera e Jonit, si Dhërmi a Saranda, kushtojnë më shumë për metër katror. Në përgjithësi bregdeti shqiptar mbetet ndjeshëm më i lirë se Adriatiku kroat ose italian.
A është bregdeti shqiptar investim i mirë për qira?
Sezoni turistik është i fortë por kryesisht veror, ndaj rendimentet më të mira vijnë nga pronat pranë plazheve të njohura me akses të mirë. Rritja e fluturimeve dhe e turizmit ndërkombëtar ka shtuar kërkesën për qira afatshkurtra, sidomos në Rivieren e Jonit dhe rreth Durrësit.
Sa larg janë zonat bregdetare nga aeroporti?
Aeroporti i Tiranës (Rinas) është porta kryesore: Durrësi është rreth 45 minuta me makinë, Vlora rreth dy orë, ndërsa Riviera e Jonit dhe Saranda janë më larg, tre deri katër orë. Aeroporti i ri i Vlorës pritet të afrojë ndjeshëm jugun.
A mund të blejë një i huaj pronë në Shqipëri?
Po. Shtetasit e huaj mund të blejnë lirisht apartamente dhe ndërtesa në Shqipëri në emrin e tyre, pa kërkesë për shtetësi apo qëndrim. Toka bujqësore është përjashtimi kryesor: të huajt nuk mund ta zotërojnë drejtpërdrejt, por mund ta përdorin përmes një kompanie vendase ose qiraje afatgjatë.
Si zhvillohet procesi i blerjes dhe sa kushton?
Blerjet finalizohen para një noteri publik, i cili verifikon titullin e pronësisë, dhe më pas regjistrohen pranë Agjencisë Shtetërore të Kadastrës (ASHK). Llogarisni tarifat e noterit, një taksë kalimi prone afërsisht dy deri tre për qind të vlerës së referencës, dhe tarifa modeste regjistrimi në ASHK. Regjistrimi zakonisht zgjat disa javë.
A ndihmon blerja e pronës për të marrë leje qëndrimi?
Zotërimi i një prone mund të mbështesë aplikimin për leje qëndrimi në Shqipëri, zakonisht e lëshuar për një vit dhe e rinovueshme. Vetëm pronësia nuk jep shtetësi automatike. Ndryshime të fundit në ligjin për të huajt mund të vendosin pragje minimale investimi, prandaj konfirmoni kërkesat aktuale me autoritetet e emigracionit.
Pse të investosh në bregdetin shqiptar?
Bregdeti shqiptar përfiton nga turizmi në rritje të shpejtë, me numra rekord vizitorësh dhe kërkesë në rritje për qira afatshkurtra. Qiratë bregdetare shpesh synojnë rendimente bruto nga shifra njëshe të larta deri në dyshe të ulëta, ndërsa çmimet mbeten dukshëm më të ulëta se tregjet fqinje mesdhetare. Aeroporti i ri i Vlorës e mbështet interesin.
Si tatohen të ardhurat nga qiraja dhe fitimi kapital?
Të ardhurat nga qiraja për individët tatohen përgjithësisht me normë fikse pesëmbëdhjetë për qind, me disa shpenzime mirëmbajtjeje dhe menaxhimi të zbritshme. Fitimi nga rishitja i nënshtrohet tatimit mbi fitimin kapital, gjithashtu pesëmbëdhjetë për qind mbi diferencën ndërmjet çmimit të blerjes dhe shitjes. Ruani dokumentacionin për shpenzimet e zbritshme.