Lloji i pronës
Çmimi (€)
–
Sugjerime të shpejta
Dhoma gjumi
Tualete
Prona në shitje në bregdetin shqiptar, Adriatik–Jon - Faqja 45
4821 Rezultate
prona
77,000 €
Apartament për shitje
Rrota e Kuqe, Durrës, Durres
Apartament 1+1 për shitje – Rrota e Kuqe, Durrës
Në shitje apartament 1+1 me një pozicion shumë të mirë në zonën e Rrotës së Kuqe, një nga zonat më të kërkuara për banim dhe investim.
Sipërfaqe totale: 60 m²
Sipërfaqe neto: 52 m²
Kati: i 3-të (pa ashensor)
Me certifikatë pronësie të rregullt
Çmimi: 77,000 €
Apartamenti organizohet në mënyrë funksionale, me ambient ndenjeje të ndarë nga dhoma e gjumit, kuzhinë dhe tualet. Hapësirat janë të mirëshfrytëzuara dhe ofrojnë ndriçim natyral gjatë gjithë ditës.
Ndodhet në një zonë shumë të favorshme, pranë çdo faciliteti të nevojshëm si markete, transport publik dhe shërbime të ndryshme, duke e bërë ideal si për banim ashtu edhe për investim afatgjatë.
Për më shumë informacion ose për ta vizituar nga afër, na kontaktoni.
1
1
60 m²
14 shtator 2026
95,000 €
Apartament për shitje
Plazh, Durres
Ofrohet për shitje një apartament modern dhe i mobiluar plotësisht me mobilim të ri, vetëm 40 metra larg nga deti. Ndodhet në katin e 4-të të një pallati cilësor dhe është një zgjedhje ideale si për banim, ashtu edhe për pushime.
Detajet e pronës:
Sipërfaqe bruto: 61 m²
Sipërfaqe neto: 51 m²
Tipologjia: 1+1
Kati: 5(pa ashensor)
Pamje deti
Mobilim i ri dhe bashkëkohor
Çmimi: 95,000 €
Një mundësi e shkëlqyer investimi në një nga zonat më të kërkuara të Durrësit, vetëm disa hapa larg plazhit
1
1
61 m²
14 shtator 2026
17,500,000 LEK
SHITET APARTAMENT 2+1 – SARANDË
Saranda, Sarande
SHITET APARTAMENT 2+1 – SARANDË
Sarandë
Një apartament me sipërfaqe të bollshme, ideal për banim, investim ose shtëpi pushimi në një nga destinacionet më të kërkuara të bregdetit shqiptar.
Tipologjia: 2+1
Sipërfaqe: 100 m²
Kati: 2
Çmimi: 17,500,000 Lekë
Një mundësi e shkëlqyer për të pasur pronën tuaj në Sarandë, si për përdorim personal ashtu edhe për investim.
Për më shumë informacion ose për të organizuar një vizitë në pronë, na kontaktoni!
2
1
100 m²
14 shtator 2026
198,100 €
SHITET APARTAMENT 1+1 – PORTO LALZI MARINA
Gjiri i Lalëzit, Durres
SHITET APARTAMENT 1+1 – PORTO LALZI MARINA
Tipologjia: 1+1
Sipërfaqe: 86.15 m²
Çmimi: 198.100 €
Apartament ideal për pushime, banim ose investim në një nga rezidencat më të kërkuara pranë detit.
Për më shumë informacion ose vizitë në pronë, na kontaktoni!
1
1
86 m²
14 shtator 2026
45,400 €
EXCLUSIVE ! Shesim studio tek Rezidenca “Mes Pishave” Mali i Robit !! 45,400 €
Golem, Durres
Zgjidhni apartamentin tuaj pranë detit!
Ju prezantojmë një projekt të ri rezidencial në Mali i Robit, Golem, një nga zonat më të kërkuara të bregdetit shqiptar.
PLANIMETRITË E FUNDIT TË DISPONUESHME!
Një mundësi ideale për banim, pushime ose investim, në një zonë të qetë dhe shumë pranë plazhit.
ÇMIMI:
1000 €/m² – për pagesë të plotë
1100 €/m² – për pagesë me këste:
* 50% kësti i parë
* 20% kësti i dytë
* 20% kësti i tretë
* 10% në dorëzimin e çelësave
KARAKTERISTIKAT E PROJEKTIT:
* Ndërtim i ri me standarde të larta cilësie
* Vendndodhje strategjike pranë detit
* Ambiente të gjelbëruara
* Hapësira relaksi
* Komunitet i qetë dhe familjar
* Akses i lehtë në rrugët kryesore
* Pranë plazhit dhe shërbimeve kryesore
* Marketet, restorantet dhe transporti publik në afërsi
Mali i Robit, Golem
Na kontaktoni për planimetrinë, çmimet, apartamentet e lira dhe për të rezervuar një vizitë në terren
1
1
45 m²
14 shtator 2026
59,800 €
EXCLUSIVE ! Studio për shitje në Lunarch Residence Mali i Robit !
Plazhi Mali I Robit, Durres
LUNARCH RESIDENCE , Mali i Robit, Golem !
Një projekt i veçantë, në një nga lokacionet më të kërkuara pranë detit.
Vetëm 200 metra nga deti, LUNARCH Residence sjell një koncept modern rezidencial, ku arkitektura, komforti dhe pamja nga deti bashkohen në një hapësirë të krijuar për të shijuar çdo moment.
Apartamente me pamje nga deti
2 pishina
Vetëm 200 m nga deti
Përfundimi brenda 3 viteve
Projekt modern dhe cilësor
Çmime duke filluar nga 1,100 €/m²
Skema e Pagesës me keste
* 50% në momentin e nënshkrimit të kontratës.
* 20% pas 6 muajsh.
* 20% pas 12 muajsh.
* 10% në momentin e dorëzimit të çelësave.
Një mundësi ideale për të jetuar, pushuar ose investuar, me një nga çmimet më konkurruese në treg për këtë standard dhe lokacion.
LUNARCH Residence — aty ku deti, eleganca dhe investimi takohen.
Na kontaktoni për planimetritë, apartamentet e disponueshme dhe më shumë informacione.
1
1
46 m²
14 shtator 2026
66,000 €
EXCLUSIVE ! Apartament 1+1 për shitje në Lunarch Residence Mali i Robit !
Hotel Grint, Durres
LUNARCH RESIDENCE , Mali i Robit, Golem !
Një projekt i veçantë, në një nga lokacionet më të kërkuara pranë detit.
Vetëm 200 metra nga deti, LUNARCH Residence sjell një koncept modern rezidencial, ku arkitektura, komforti dhe pamja nga deti bashkohen në një hapësirë të krijuar për të shijuar çdo moment.
Apartamente me pamje nga deti
2 pishina
Vetëm 200 m nga deti
Përfundimi brenda 3 viteve
Projekt modern dhe cilësor
Çmime duke filluar nga 1,100 €/m²
Skema e Pagesës me keste
* 50% në momentin e nënshkrimit të kontratës.
* 20% pas 6 muajsh.
* 20% pas 12 muajsh.
* 10% në momentin e dorëzimit të çelësave.
Një mundësi ideale për të jetuar, pushuar ose investuar, me një nga çmimet më konkurruese në treg për këtë standard dhe lokacion.
LUNARCH Residence — aty ku deti, eleganca dhe investimi takohen.
Na kontaktoni për planimetritë, apartamentet e disponueshme dhe më shumë informacione.
1
1
60 m²
14 shtator 2026
189,000 €
SHESIM APTARTAMENT 1+1 ME PAMJE NGA DETI NE GJIRIN E LALZIT, PORTO LALZI RESIDENCE!!
Gjiri i Lalëzit, Durres
"Porto Lalzi" eshte nje kompleks turistik rezidencial i ne faze ndertimi i vendosur ne Hamallaj - Gjiri i Lalzit. Kompleksi luksoz eshte i projektuar si nje qender multifunksionale, qe do te perfshije njesite rezidenciale te organizuara ne vila dhe apartamente, nje port jahtesh dhe nje qender argetimi me bare, restorante, qender tregtare dhe aktivitete te tjera.
Ne kete rezidence sjellim per shitje apartament 1+1 me pamhe nga deti me siperfaqe:
- Siperfaqe totale: 76.3m2
- Siperfaqe neto: 67.9m2
- Siperfaqe e perbashket: 8.4m2
Organizohet nga:
-1 Dhome gjumi
-1 Tualet
- 1 Ambient ndenje+gatimi
- Verand
Orientimi eshte Perendim. Kati i 4 banim, 5 Teknik
Punimet cilesore, arkitektura e vecante dhe organizmi i ketij rezorti, e bejne ate unik jo vetem ne Shqiperi, por edhe ne rajon.
Per me shume informacion ju lutem me kontaktoni !
1
1
76 m²
14 shtator 2026
150,000 €
APARTAMENT 1+1 NE SHITJE, PORTO LALZI!
Porto Lalzi | Yacht Lifestyle, Durres
Apartamenti pozicionohet në katin e 2 teknik dhe ka një sipërfaqe totale prej 64.9 m², nga të cilat 57.5 m² sipërfaqe e brendshme dhe 7.2 m² sipërfaqe e përbashkët.
Të dhënat e pronës:
* Sipërfaqe totale: 64.9 m²
* Sipërfaqe e brendshme: 57.5 m²
* Sipërfaqe e përbashkët: 7.2 m²
* Kati: 2 teknik
1
1
65 m²
14 shtator 2026
Cmimi sipas kerkeses.
SHITET HOTEL NË LUNGOMARE - VLORË
Lungomare, Vlore
Shesim Hotel në Lungomare, Vlorë.
Në një nga zonat më elitare dhe turistike të qytetit, në vijën e parë të Lungomares, në krah të rezidencës Poseidon, ofrohet për shitje ky ambient komercial totalisht i transformuar në hotel modern, gati për operim dhe me potencial të lartë investimi.
* Sipërfaqe totale: 300 m².
*Kati: I parë.
*Organizimi: 7 dhoma në total – nga të cilat 4 me pamje frontale nga deti.
Çdo dhomë është e arreduar në mënyrë bashkëkohore, projektuar nga arkitektë profesionistë dhe e pa përdorur më parë.
Pajisjet dhe arredimi janë të gjitha të reja, me fokus në ofrimin e një standardi të lartë shërbimi.
Pajisjet dhe veçoritë e dhomave:
Kondicioner individual.
Smart TV.
Tualet privat modern.
Ambient ndenje brenda dhomës.
Hapsirë e bollshme & ndriçim natyral.
Pamje deti (në disa dhoma).
Të tjera karakteristika:
*Rinovim total & cilësor.
* Hyrje frontale nga bulevardi.
* Pozicion strategjik, akses direkt me detin.
Ambient ideal për operim të menjëhershëm si hotel, guesthouse apo apart-hotel.
Orientimi: Lindje & Jug-Perëndim – pamje deti dhe ndriçim gjatë gjithë ditës.
Zona: Me gjallëri të lartë gjatë sezonit turistik, me kapacitet të madh vizitorësh dhe kërkesë të vazhdueshme për akomodim cilësor.
Ideale për investitorë që kërkojnë një pronë të gatshme për biznes hotelerie në zemër të bregdetit shqiptar!
Për më shumë informacion ose për një vizitë në pronë, mos hezitoni të kontaktoni.
7
300 m²
14 shtator 2026
98,000 €
Shitet Apartament 1+1 te Shkembi Kavajes
Hotel Majestic, Durres
Shitet Apartament 1+1 58m2 neto 64m2 neto kati 4 banim pa ashensor jo i fundit shkembi kavajes nga krahu detit 98.000€
1
1
64 m²
14 shtator 2026
17,500,000 LEK
SHITET APARTAMENT 2+1 – SARANDË
Saranda, Sarande
SHITET APARTAMENT 2+1 – SARANDË
Sarandë
Apartament me sipërfaqe të bollshme, ideal për banim, investim ose shtëpi pushimi.
Tipologjia: 2+1
Sipërfaqe: 100 m²
Kati: 2
Çmimi: 175 milion Lekë
2
1
100 m²
14 shtator 2026
95,000 €
Shitet
Rruga 940, Durres
Shitet hyrje 1+1 gjysem i arreduar kati 8 me ashensor , vendodhja perball hotel Adriatik, plazh iliria.
1
1
70 m²
13 shtator 2026
155,000 €
Shes Apartment 1+1 afer ures se Dajlanit
Royal G Hotel and Spa, Durres
Shes Apartment 1+1
Afer ures se Dajlanit Plazh Durres
65m2
Kati 5 ashensor
I investuar
Me certefikate pronesie
155.000 €
1
1
65 m²
13 shtator 2026
79,000 €
Apartament për shitje
Palace Hotel & SPA, Durres
Apartament 1+1 për Shitje – Plazh, Durrës
Ofrohet për shitje apartament 1+1, i pozicionuar në vijë të dytë me detin, në zonën e Plazhit, prane Hotel Palace– një nga zonat më të kërkuara për banim dhe investim.
Detaje të pronës:
Tipologjia e apartamentit 1+1
Vijë e dytë me detin
Kati 0 i ngritur
Shitet i mobiluar
Çmimi: 79,000 €
Një mundësi shumë e mirë si për banim, ashtu edhe për investim në qira afatgjatë ose turistike, falë pozicionit pranë detit dhe aksesit të shpejtë në shërbimet e zonës.
Na kontaktoni për më shumë informacion dhe për të organizuar një vizitë në pronë.
1
1
45 m²
13 shtator 2026
129,000 €
Apartament 2+1+2 Rana e Hedhun, Shengjin
Rana e Hedhun, Lezhe
Apartament 2+1 në shitje në vijën e parë të bregdetit, në katin e 2-të, në zonën e Ranës së Hedhun, Shëngjin.
Prona është e sapopërfunduar, krejtësisht e re dhe e pabanuar më parë.
Apartamenti disponon 56.80 m² sipërfaqe banimi, 7.80 m² sipërfaqe të përbashkët dhe 64.60 m² sipërfaqe totale, i organizuar në një planimetri funksionale 2+1 me 2 ballkone.
Pozicionimi në vijën e parë të detit e bën këtë pronë një zgjedhje ideale për pushime, përdorim personal apo investim, me potencial të shkëlqyer për qira ditore gjatë sezonit turistik. Një pronë me një lokacion të privilegjuar, perfekte për ata që kërkojnë të investojnë pranë detit në një nga destinacionet më të preferuara të Shëngjinit.
129,000 €
11,900,000 Lekë
Për më shumë informacion ose për të organizuar një vizitë në pronë, na kontaktoni!
2
2
65 m²
12 shtator 2026
145,000 €
Apartament Modern 1+1 | Vetëm 10 metra nga deti prane Hotel Adriatik Plazh, Durres - 145,000€ | 90 m²
Plazh, Durres
Ofrohet për shitje një apartament 1+1, i mobiluar me stil modern dhe i investuar me materiale cilësore, i pozicionuar në një nga zonat më të kërkuara, vetëm 10 metra nga bregdeti, prane Hotel Adriatik.
Sip. Bruto 90 m²
Sip. Neto 80 m²
Apartamenti përbëhet nga:
• Sallon i bollshëm me kuzhinë të integruar.
• Dhomë gjumi komode dhe e ndriçuar natyralisht.
• Tualet modern
• Ballkon me hapësirë relaksuese.
• Mobilim bashkëkohor, gati për banim ose investim.
Ky apartament është zgjedhja ideale si shtëpi pushimi, banesë për jetesë gjatë gjithë vitit ose investim me kthim të lartë nga qiraja sezonale, falë pozicionit të tij të privilegjuar pranë detit.
Vetëm 10 metra nga plazhi
Tipologjia: 1+1
Gati për t’u banuar
Për më shumë informacion ose për të organizuar një vizitë, na kontakton i.
1
1
90 m²
12 shtator 2026
150,000 €
APARTAMENT 1+1 NE SHITJE, PORTO LALZI!
Porto Lalzi | Yacht Lifestyle, Durres
Ofrohet për shitje apartament në Porto Lalzi, një projekt rezidencial dhe turistik në zhvillim në Gjirin e Lalzit, i konceptuar si një destinacion modern bregdetar për banim, pushime dhe investim.
Apartamenti pozicionohet në katin e 2 teknik dhe ka një sipërfaqe totale prej 64.9 m², nga të cilat 57.5 m² sipërfaqe e brendshme dhe 7.2 m² sipërfaqe e përbashkët.
Të dhënat e pronës:
* Sipërfaqe totale: 64.9 m²
* Sipërfaqe e brendshme: 57.5 m²
* Sipërfaqe e përbashkët: 7.2 m²
* Kati: 2 teknik
PORTO LALZI
Porto Lalzi është konceptuar si një kompleks multifunksional rezidencial dhe turistik, me apartamente, vila, struktura hotelerie, ambiente shërbimi dhe hapësira të dedikuara për argëtim e jetesë. Projekti është i organizuar me fokus te hapësirat e gjelbra, privatësia, komoditeti dhe lidhja me vijën bregdetare.
Një nga elementët kryesorë të projektit është koncepti i marinës dhe shërbimeve për jahte, së bashku me ambiente të ndryshme për gastronomi, shopping, argëtim dhe shërbime. Projekti synon të funksionojë si një destinacion katër-stinor, jo vetëm gjatë sezonit të verës.
Pozicionimi në Gjirin e Lalzit, rreth 35 minuta nga Tirana dhe Durrësi, e bën Porto Lalzin një alternativë interesante si për përdorim personal, ashtu edhe për investim në një zonë me fokus të fortë turistik.
Një pronë me potencial për t’u kthyer në shtëpi pushimi, rezidencë të dytë ose investim afatgjatë në një nga destinacionet më të zhvilluara të bregdetit shqiptar.
1
1
65 m²
12 shtator 2026
Cmimi sipas kerkeses.
SHITET TOKE 180.000 M2 TE KEPI RODONIT
Kepi i Rodonit, Durres
SHITET TOKE – KEPI RODONIT
Një nga zonat e frekuentuara të bregdetit shqiptar!
Detaje të pronës:
Sipërfaqe totale: 180.000m²
Mundësi investimi
E përshtatshme për vila dhe resorte
E aksesueshme lehtësisht
Buze detit
Me dokumenta të rregullta
Çmimi: SIPAS KERKESES
Për më shumë informacion ose vizitë në ambient:
Kodi : V400
180000 m²
12 shtator 2026
570,000 €
TOKË BUJQËSORE NË SHITJE ,ORIKUM, VLORË,11400 m2
Orikum Beach, Vlore
TOKË BUJQËSORE NË SHITJE ,ORIKUM, VLORË
Çmimi: 570,000 €
Ofrohet për shitje një sipërfaqe prej 11,400 m² tokë bujqësore në Orikum, Vlorë.
Prona disponon certifikatë pronësie dhe përbën një mundësi të mirë për investim apo zhvillimin e aktiviteteve bujqësore.
Të dhënat e pronës:
Vendndodhja: Orikum, Vlorë
Sipërfaqe totale: 11,400 m²
Lloji i pronës: Tokë bujqësore
Dokumentacioni: Me certifikatë pronësie
Çmimi për m²: 50 €
Çmimi: 570,000 €
ERUDIT REAL ESTATE
Agjent i licencuar: Gentian Ramaj
Kontakt:
11400 m²
12 shtator 2026
144,000 €
TOKË BUJQËSORE NË SHITJE ORIKUM, VLORË
Orikum Beach, Vlore
TOKË BUJQËSORE NË SHITJE ORIKUM, VLORË
Çmimi: 144,000 €
Ofrohet për shitje një sipërfaqe prej 2,880 m² tokë bujqësore në Orikum, Vlorë.
Prona disponon certifikatë pronësie dhe përbën një mundësi të mirë për investim apo për zhvillimin e aktiviteteve bujqësore.
Të dhënat e pronës:
Vendndodhja: Orikum, Vlorë
Sipërfaqe totale: 2,880 m²
Lloji i pronës: Tokë bujqësore
Dokumentacioni: Me certifikatë pronësie
Çmimi për m²: 50 €
Çmimi: 144,000 €
ERUDIT REAL ESTATE
Agjent i licencuar: Gentian Ramaj
2880 m²
12 shtator 2026
65,000 €
Ambient Komercial Për Shitje në Vollga, Durrës - 65,000€ | 55 m²
Vollga, Durres
Ky ambient komercial ndodhet në katin e parë të një ndërtese 10-katëshe në zonën Vollga të Durrësit, i përshtatshëm për aktivitete të ndryshme biznesi.
• Sipërfaqe neto: 36 m²
• Sipërfaqe bruto: 55 m²
• Kati i parë i një objekti 10-katësh
• I përshtatshëm për biznese të vogla apo zyra
• Për më shumë informacion, ju lutem na kontaktoni!
1
55 m²
12 shtator 2026
72,200 €
GARSONIERE PER SHITJE, VIJE E PARE, RANA E HEDHUN SHENGJIN!
Shengjin, Lezhe
Garsoniere në shitje në vijën e parë të bregdetit, në zonën të Ranës së Hedhun, Shëngjin.
Prona është e sapopërfunduar, e re dhe e pabanuar më parë
Garsonierja ka 31.80 m² sipërfaqe banimi, 4.30 m² sipërfaqe të përbashkët dhe 36.10 m² sipërfaqe totale.
Pozicionimi në vijën e parë të detit e bën këtë pronë një zgjedhje ideale për pushime, përdorim personal apo investim, me potencial të shkëlqyer për qira ditore gjatë sezonit turistik. Një pronë me një lokacion të privilegjuar, perfekte për ata që kërkojnë të investojnë pranë detit në një nga destinacionet më të preferuara të Shëngjinit.
Për më shumë informacion ose për të organizuar një vizitë në pronë, na kontaktoni!
1
36 m²
12 shtator 2026
129,000 €
APARTAMENT 2+1+2 BALLKONE PER SHITJE, RANA E HEDHUN SHENGJIN!
Shengjin, Lezhe
Apartament 2+1 në shitje në vijën e parë të bregdetit, në katin e 2-të, në zonën e Ranës së Hedhun, Shëngjin.
Prona është e sapopërfunduar, krejtësisht e re dhe e pabanuar më parë.
Apartamenti disponon 56.80 m² sipërfaqe banimi, 7.80 m² sipërfaqe të përbashkët dhe 64.60 m² sipërfaqe totale, i organizuar në një planimetri funksionale 2+1 me 2 ballkone.
Pozicionimi në vijën e parë të detit e bën këtë pronë një zgjedhje ideale për pushime, përdorim personal apo investim, me potencial të shkëlqyer për qira ditore gjatë sezonit turistik. Një pronë me një lokacion të privilegjuar, perfekte për ata që kërkojnë të investojnë pranë detit në një nga destinacionet më të preferuara të Shëngjinit.
Për më shumë informacion ose për të organizuar një vizitë në pronë, na kontaktoni!
2
1
65 m²
12 shtator 2026
110,000 €
SHITET APARTAMENT 2+1 PRANE HOTEL FLORIDA,PLAZH,DURRES
Hotel Florida, Durres
Apartament 2+1 me pamje deti në shitje – Pranë Hotel Florida, Plazh Durrës
Disponohet për shitje apartament 2+1 në një nga zonat më të kërkuara të Plazhit në Durrës, pranë Hotel Florida. Apartamenti ndodhet në katin e 6-të të një pallati me ashensor dhe ofron një pamje të bukur dhe të hapur drejt detit.
Prona ka një sipërfaqe prej 97 m² dhe organizohet në një ambient të bollshëm ndenjeje, kuzhinë, dy dhoma gjumi, ambiente funksionale dhe hapësira të përshtatshme për një familje. Apartamenti shitet i mobiluar dhe është një mundësi shumë e mirë si për banim, ashtu edhe për investim dhe dhënie me qera.
Pozicionimi pranë detit, aksesi i lehtë në shërbime, zona turistike dhe infrastruktura përreth e bëjnë këtë pronë një zgjedhje të përshtatshme për ata që kërkojnë një apartament në Plazh Durrës.
Çmimi: 110,000 €
OKAZION!
2
1
97 m²
12 shtator 2026
296,600 €
Apartament 1+1+parkim Për Shitje në Jal Y Mar Residence
Jalë, Vlore
APARTAMENT MODERN 1+1 PËR SHITJE – YAL Y MAR | JALË, VLORË
Ofrohet për shitje një apartament modern 1+1, i pozicionuar në rezidencën Yal Y Mar, në një nga destinacionet më të bukura të bregdetit të Jalës, Vlorë.
Apartamenti ndodhet në katin e 3-të të një ndërtese me 5 kate, të përfunduar në vitin 2026, dhe ofron hapësira të mirëorganizuara, verandë/balkon të bollshëm dhe standarde moderne ndërtimi.
Sipërfaqe neto: 70.65 m²
Sipërfaqe bruto: 84.75 m²
Sipërfaqe ballkoni: 14.09 m²
Organizimi:
Ambient ndenjeje
Kuzhinë
1 dhomë gjumi
1 tualet
Ballkon 14.09 m²
Post parkimi: Disponohet gjithashtu me çmim 30,000 € ekstra, me kushtet e përcaktuara nga firma.
Yal Y Mar – Jalë, Vlorë
Një mundësi shumë interesante për rezidencë pushimi, investim ose pronë për përdorim personal, në një nga zonat më të kërkuara të rivierës shqiptare.
Për më shumë informacion dhe për të organizuar një vizitë në pronë, na kontaktoni!
1
1
85 m²
12 shtator 2026
92,000 €
1+1 PËR SHITJE – ALB ADRIATIK, PLAZHI I GOLEMIT
Kompleksi Alb Adriatik, Durres
1+1 PËR SHITJE – ALB ADRIATIK, PLAZHI I GOLEMIT
Një apartament i përshtatshëm për ata që kërkojnë komoditet, qetësi dhe investim pranë detit.
Kompleksi Alb Adriatik – Golem
1+1
63 m² neto | 73 m² bruto
Kati 1 i banimit
Orientim Jug-Lindje
Apartamenti përbëhet nga: 1 dhomë gjumi
Sallon + kuzhinë
1 tualet
Ballkon
Avantazhet e kompleksit: • Pishinë
• Parkim
• Hapësira të mirëorganizuara
• Ambient i qetë dhe i mirëadministruar
Ideal si për përdorim personal, ashtu edhe për investim në turizëm.
Na kontaktoni për më shumë detaje ose për të rezervuar një vizitë!
1
1
73 m²
12 shtator 2026
151,713 €
Shitet, Apartament 1+1, Baks Bay, Rana e Hedhun.
Rana e Hedhun, Tirane
Shitet, Apartament 1+1, Baks Bay, Rana e Hedhun.
Informacion mbi apartamentin:
• Sipërfaqja bruto: 57.25 m2.
• Sipërfaqja neto: 50 m2.
• Kati 2.
• Ndërtim i ri (Fazë ndërtimi).
Organizimi:
• Ambient ndenje.
• Ambient gatimi.
• Dhomë gjumi.
• Tualet.
• Ballkon.
Cilësime të tjera:
• Mundësi pagese me këste.
• Apartamenti dorëzohet me sistem ngrohje-ftohje të instaluar bashkë me pajisjen.
• Me ndricim të përfunduar.
• Punime gipsi.
• Mundësi parkimi në katin -1.
• Afër detit.
• Arkitekturë moderne.
• Kënde sportive.
• Pishina.
• Ambiente të gjelbëruara.
Për një vizitë në pronë na kontaktoni!
Referenca:
AL73169
1
1
57 m²
12 shtator 2026
140,000 €
Shitet Apartament 2+1 – Plazh, Durrës
Plazh, Durres
Shitet apartament 2+1 i pozicionuar në katin e 5-të të një pallati me ashensor, në zonën e Plazhit, Durrës.
Sipërfaqe: 78 m²
Tipologjia: 2+1
Kati: 5
Ashensor: Po
Dokumentacion: Certifikatë pronësie
Çmimi: 140,000 €
Apartamenti është një zgjedhje e përshtatshme si për banim, ashtu edhe për investim, falë pozicionimit në një nga zonat më të kërkuara të Durrësit, pranë detit dhe shërbimeve të përditshme.
Për më shumë informacion ose për të organizuar një vizitë, na kontaktoni.
2
1
82 m²
12 shtator 2026
70,400 €
EXCLUSIVE ! Apartament 1+1 për shitje në Lunarch Residence Mali i Robit !
Plazhi Mali I Robit, Durres
LUNARCH RESIDENCE , Mali i Robit, Golem !
Një projekt i veçantë, në një nga lokacionet më të kërkuara pranë detit.
Vetëm 200 metra nga deti, LUNARCH Residence sjell një koncept modern rezidencial, ku arkitektura, komforti dhe pamja nga deti bashkohen në një hapësirë të krijuar për të shijuar çdo moment.
Apartamente me pamje nga deti
2 pishina
Vetëm 200 m nga deti
Përfundimi brenda 3 viteve
Projekt modern dhe cilësor
Çmime duke filluar nga 1,100 €/m²
Skema e Pagesës me keste
* 50% në momentin e nënshkrimit të kontratës.
* 20% pas 6 muajsh.
* 20% pas 12 muajsh.
* 10% në momentin e dorëzimit të çelësave.
Një mundësi ideale për të jetuar, pushuar ose investuar, me një nga çmimet më konkurruese në treg për këtë standard dhe lokacion.
LUNARCH Residence — aty ku deti, eleganca dhe investimi takohen.
Na kontaktoni për planimetritë, apartamentet e disponueshme dhe më shumë informacione.
1
1
64 m²
12 shtator 2026
Bregdeti shqiptar bashkon dy botë: plazhet e gjera me rërë të Adriatikut rreth Durrësit dhe Vlorës, dhe gjiret me zall e ujë të kthjellët të Rivierës së Jonit nga Dhërmiu te Saranda. Këtu blejnë shqiptarë të diasporës, investitorë që kërkojnë rendiment nga qiraja sezonale, ku kërkesa turistike rritet çdo verë. Çmimet mbeten konkurruese krahasuar me Adriatikun kroat a italian, ndaj potenciali për rritje kapitali është real.
Pyetje dhe informacione shtese
Sa kushtojnë pronat në shitje në bregdetin shqiptar?
Çmimet ndryshojnë shumë sipas zonës: apartamentet në Durrës apo Vlorë janë më të përballueshme, ndërsa pronat e reja me pamje nga deti në Riviera e Jonit, si Dhërmi a Saranda, kushtojnë më shumë për metër katror. Në përgjithësi bregdeti shqiptar mbetet ndjeshëm më i lirë se Adriatiku kroat ose italian.
A është bregdeti shqiptar investim i mirë për qira?
Sezoni turistik është i fortë por kryesisht veror, ndaj rendimentet më të mira vijnë nga pronat pranë plazheve të njohura me akses të mirë. Rritja e fluturimeve dhe e turizmit ndërkombëtar ka shtuar kërkesën për qira afatshkurtra, sidomos në Rivieren e Jonit dhe rreth Durrësit.
Sa larg janë zonat bregdetare nga aeroporti?
Aeroporti i Tiranës (Rinas) është porta kryesore: Durrësi është rreth 45 minuta me makinë, Vlora rreth dy orë, ndërsa Riviera e Jonit dhe Saranda janë më larg, tre deri katër orë. Aeroporti i ri i Vlorës pritet të afrojë ndjeshëm jugun.
A mund të blejë një i huaj pronë në Shqipëri?
Po. Shtetasit e huaj mund të blejnë lirisht apartamente dhe ndërtesa në Shqipëri në emrin e tyre, pa kërkesë për shtetësi apo qëndrim. Toka bujqësore është përjashtimi kryesor: të huajt nuk mund ta zotërojnë drejtpërdrejt, por mund ta përdorin përmes një kompanie vendase ose qiraje afatgjatë.
Si zhvillohet procesi i blerjes dhe sa kushton?
Blerjet finalizohen para një noteri publik, i cili verifikon titullin e pronësisë, dhe më pas regjistrohen pranë Agjencisë Shtetërore të Kadastrës (ASHK). Llogarisni tarifat e noterit, një taksë kalimi prone afërsisht dy deri tre për qind të vlerës së referencës, dhe tarifa modeste regjistrimi në ASHK. Regjistrimi zakonisht zgjat disa javë.
A ndihmon blerja e pronës për të marrë leje qëndrimi?
Zotërimi i një prone mund të mbështesë aplikimin për leje qëndrimi në Shqipëri, zakonisht e lëshuar për një vit dhe e rinovueshme. Vetëm pronësia nuk jep shtetësi automatike. Ndryshime të fundit në ligjin për të huajt mund të vendosin pragje minimale investimi, prandaj konfirmoni kërkesat aktuale me autoritetet e emigracionit.
Pse të investosh në bregdetin shqiptar?
Bregdeti shqiptar përfiton nga turizmi në rritje të shpejtë, me numra rekord vizitorësh dhe kërkesë në rritje për qira afatshkurtra. Qiratë bregdetare shpesh synojnë rendimente bruto nga shifra njëshe të larta deri në dyshe të ulëta, ndërsa çmimet mbeten dukshëm më të ulëta se tregjet fqinje mesdhetare. Aeroporti i ri i Vlorës e mbështet interesin.
Si tatohen të ardhurat nga qiraja dhe fitimi kapital?
Të ardhurat nga qiraja për individët tatohen përgjithësisht me normë fikse pesëmbëdhjetë për qind, me disa shpenzime mirëmbajtjeje dhe menaxhimi të zbritshme. Fitimi nga rishitja i nënshtrohet tatimit mbi fitimin kapital, gjithashtu pesëmbëdhjetë për qind mbi diferencën ndërmjet çmimit të blerjes dhe shitjes. Ruani dokumentacionin për shpenzimet e zbritshme.