Lloji i pronës
Çmimi (€)
–
Sugjerime të shpejta
Dhoma gjumi
Tualete
Prona në shitje në bregdetin shqiptar, Adriatik–Jon - Faqja 44
4821 Rezultate
prona
67,000 €
SHITET STUDIO(GARZONIERE) E MOBILUAR PRANE DETIT!
Grand Blue Fafa Resort & Spa, Durres
Garsoniere në shitje në Golem – Pranë Fafa Resort
Shitet garsoniere në një nga zonat më të kërkuara të Golemit, pranë Fafa Resort, vetëm pak minuta në këmbë nga deti.
Garsonieria ofron një ambient të organizuar dhe funksional, ideal si për pushime verore, ashtu edhe për investim për qira gjatë sezonit turistik.
Vendndodhje shumë e favorshme, pranë plazhit, resorteve, restoranteve, marketeve dhe shërbimeve të ndryshme.
Garsoniere funksionale dhe e ndriçuar
Pozicion shumë pranë detit
Zonë e qetë dhe e preferuar
E përshtatshme për banim, pushime ose investim
Mundësi shumë e mirë për qira ditore/sezonale
Per nje vizite ne prone apo me shume informacion ju lutemi na kontaktoni!
1
1
41 m²
16 shtator 2026
280,000 €
Shitet, Apartament 2+1, Uji i Ftohtë, Vlorë
Te Vilat e Enverit, afer me Tikun dhe Mato., Vlore
Shitet, Apartament 2+1, Uji i Ftohtë, Vlorë
Informacion mbi apartamentin:
• Sipërfaqja e apartamentit (neto): 87 m2
• Sipërfaqja e apartamentit (bruto): 100 m2
• Kati 2
Organizimi :
• Ambient Ndenje
• Ambient Gatimi
• 2 Dhoma Gjumi
• Tualet
Detaje të tjera :
• Ndërtim i ri
• Totalisht e investuar
• E mobiluar
• Sistem Kondicionimi
• Me Ashensor
• 2 poste parkimi
• Me dokumentacion te rregullt
Për një vizitë në pronë na kontaktoni!
2
1
100 m²
16 shtator 2026
119,000 €
APARTAMENT 1+1 PËR SHITJE – PLAZH, DURRËS!
Plazh, Durres
Ofrohet për shitje një apartament 1+1 i restauruar totalisht dhe i mobiluar me mobilim të ri, i pozicionuar në katin e 4-t me ashensor, në një nga zonat më të kërkuara të Durrësit.
Karakteristikat e pronës:
* Tipologji 1+1
* 60 m² sipërfaqe totale
* Kati i 4-të me ashensor
* Ballkon shumë i madh dhe i bukur
* Restaurim total
* Mobilim i ri
* Vendndodhje e favorshme në Plazh, Durrës
Apartamenti është një zgjedhje ideale si për banim, ashtu edhe për investim, falë pozicionit dhe gjendjes së tij tërësisht të rinovuar.
Çmimi: 119,000 €
Për më shumë informacion ose për të organizuar një vizitë në pronë, na kontaktoni!
1
1
60 m²
16 shtator 2026
137,000 €
Shitet Apartament 1+1 ne Plazh
Plazh, Durres
Shitet Apartament 1+1 kati 5 me ashensor 62.8m2 neto 70m2 torale plazh 137.000€
1
1
70 m²
16 shtator 2026
420,000 €
APARTAMENT PER SHITJE NE REZIDENCEN DYRRAKIUM , CURRILA !
Currila, Durres
Apartamenti ndodhet ne katin e 2te banim te rezidences .
Ofron pamje ballore nga deti .
Organizohet ne nje dhome ndenje , dy dhoma gjumi , dy tualete dhe ballkon i bollshem .
Per nje vizite ne prone mund te na kontaktoni .
2
1
136 m²
16 shtator 2026
320,000 €
Apartament 2+1+2+ Post Parkimi, Residenca "Morina City"– Drimadhes, Dhërmi
Dhermi, Vlore
Në shitje apartament 2+1+2+Post parkimi në residencen "Morina City", një projekt modern i pozicionuar në Drimadhes, Dhërmi, në një nga zonat më të kërkuara të rivierës shqiptare.
Prona është aktualisht në fazë ndërtimi dhe në çmim përfshihet edhe 1 post parkimi në katin -2.
Detajet e pronës:
Sipërfaqe bruto: 96.9 m²
Sipërfaqe neto: 79.4 m²
Kati: 3
Ndërtesa: 6 kate
Ashensor: Po
Gjendja: Në fazë ndërtimi
Parkim: 1 post parkimi në katin -2
Pozicioni i favorshëm, afërsia me detin, plazhet dhe atraksionet e Dhërmiut, e bëjnë këtë apartament një alternativë të përshtatshme si për shtëpi pushimi, ashtu edhe për investim.
Për më shumë informacion mbi pronën, çmimin dhe mënyrën e pagesës, na kontaktoni!
2
2
97 m²
16 shtator 2026
320,000 €
Apartament 2+1+ Post Parkimi, Residenca "Morina City"– Drimadhes, Dhërmi
Dhermi, Vlore
Në shitje apartament 2+1 në residencen "Morina City", një projekt modern i pozicionuar në Drimadhes, Dhërmi, në një nga zonat më të kërkuara të rivierës shqiptare.
Prona është aktualisht në fazë ndërtimi dhe në çmim përfshihet edhe 1 post parkimi në katin -2.
Detajet e pronës:
Sipërfaqe bruto: 97.8 m²
Sipërfaqe neto: 80.2 m²
Kati: 3
Ndërtesa: 6 kate
Ashensor: Po
Gjendja: Në fazë ndërtimi
Parkim: 1 post parkimi në katin -2
Pozicioni i favorshëm, afërsia me detin, plazhet dhe atraksionet e Dhërmiut, e bëjnë këtë apartament një alternativë të përshtatshme si për shtëpi pushimi, ashtu edhe për investim.
Për më shumë informacion mbi pronën, çmimin dhe mënyrën e pagesës, na kontaktoni!
2
1
98 m²
16 shtator 2026
120,000 €
Shitet, Apartament 1+1, Plazh Hekurudha, Durres
Plazh, Durres
Disponojme apartament 1+1 per shitje ,Plazh Hekurudha, Durres
Informacion mbi Apartamentin:
• Siperfaqe Neto: 67m²
• Siperfaqe Bruto: 77m²
• Kati i 5-te
Organizimi i apartamentit:
• Ambient Ndenjeje
• Ambient Gatimi
• 1 Dhomë Gjumi
• 1 Tualet
Cilesime te tjera:
• Mundësi e shkëlqyer investimi
• Orientimi Jug-Perendim
• Cilesi e larte ndertimi.
• Largesi nga deti 200m.
• E përshtatshme për të gjithë, duke u dhënë mundësi për të jetuar një jetë aktive dhe të shëndetshme.
Na kontaktoni:
STD72109
1
1
77 m²
16 shtator 2026
90,700 €
Shiten Apartamente 1+1 bosh Mali Robit, Golem (41111590)
Plazhi Mali I Robit, Durres
Super mundesi investimi Prane Detit!
Tek Mali Robit, Golem ne nje nga zonat me te preferuara te bregdetit, Prane Prestige Resort, ofrohet apartament per shitje 1+1 me siperfaqe 60.41 m²(Sip Neto 50.29m²,sip Pb 10.12 m²) i pozicionuar ne katin e 1 banim te nje objekti te ri.
I pershtatshem per banim,investim,pushime!
Cmimi :1500 €/m²
1
1
60 m²
16 shtator 2026
160,000 €
SHITET APARTAMENT 3+1+2 PAMJE DETI, RROTA KUQE PLAZH
Plazh, Durres
Informacion mbi apartamentin:
• Siperfaqja: 117 m2 neto 127 m2 bruto
• Kati i 6 – te banim.
Organizimi:
• Ambient ndenjie.
• Ambient gatimi.
• 3 Dhome gjumi.
• 2 Tualet.
• 2 Ballkon.
Cilësime të tjera;
• Ashensor.
• Bosh
• Kubaturë e rregull__. Dokumenta te plota.
. Full pamje deti, 50 metra larg nga deti.
3
2
117 m²
16 shtator 2026
18,000,000 €
HOTEL EKSKLUZIV NË VIJË TË PARË BREGDETARE – SUPER MUNDËSI INVESTIMI NË DURRËS
Stacioni i Trenit Durrës, Durres
Një nga pronat më të rralla që ofrohen aktualisht në tregun shqiptar të hotelerisë!
Në një nga zonat më të kërkuara të bregdetit të Durrësit, ofrohet për shitje një hotel 7-katësh në vijë të parë me detin, me plazh privat ranor dhe potencial të jashtëzakonshëm zhvillimi.
Vetëm 10 km nga qendra e Durrësit
45 km nga Tirana
36 km nga Aeroporti Ndërkombëtar “Nënë Tereza” (TIA)
TË DHËNAT E PRONËS
Truall: 2,600 m²
Ndërtesë: 6,000 m² me dokumentacion të rregullt hipotekor
Ndërtuar në vitin 2015
Rinovuar plotësisht gjatë periudhës Nëntor 2025 – Mars 2026
KAPACITETI HOTELIER
114 dhoma me pamje nga deti (ballore dhe anësore)
Kapacitet total prej 300 shtretërish
Llojet e akomodimit:
• Dhoma standarde për 2–3 persona
• Suite familjare për 4–5 persona
FACILITETET KRYESORE
Restorant me kapacitet 200–220 persona
2 Bare (Pool Bar & Beach Bar)
Pishinë për të rritur dhe fëmijë
Plazh privat me shezlongë dhe ombrella
Sallë konferencash deri në 100 persona
ORGANIZIMI I GODINËS
Kati 0 – Recepsion, restorant, kuzhinë dhe ambiente shërbimi
Katet 1–7 – 114 dhoma hoteli
Kati -1 – 500 m² sipërfaqe totale:
• 100 m² lavanderi funksionale
• 400 m² me potencial ideal për SPA & Wellness Center
PRONË SHTESË
Godinë 1-katëshe me sipërfaqe 300 m², e përshtatshme për zyra administrative, qendër shërbimesh ose aktivitete të tjera hotelerie.
PARKIM
25 vende parkimi brenda pronës
Hapësira shtesë parkimi jashtë kompleksit
PSE ËSHTË NJË INVESTIM I SHKËLQYER?
Ky aset gjeneron potencial të lartë të ardhurash dhe, me një investim të moderuar modernizimi.
Prona të këtij niveli, me pozicionim bregdetar të drejtpërdrejtë, dokumentacion të rregullt dhe kapacitete të plota operimi, dalin shumë rrallë në treg.
~ Me klientel edhe per vitin 2027 te garantuar me Pronotime te bera ne 2026 per vitin 2027
Çmimi i shitjes: 18,000,000 Milone €
Llogaritësi i Kredi
6000 m²
16 shtator 2026
112,050 €
Shitet apartament 1+1 te Kompleksi Bonita, Qerret
Hotel Bonita, Durres
Apartament 1+1 për shitje te Kompleksi Bonita
Shitet apartament i mirëorganizuar në një nga komplekset më të preferuara në zonën e Golemit, ideal si për banim ashtu edhe për investim.
Organizimi:
1 dhomë gjumi
Sallon + kuzhinë
1 tualet
Ballkon
Detaje të pronës:
Sipërfaqe bruto: 74.7 m²
Sipërfaqe neto: 56.7 m²
Sipërfaqe ballkoni: 9.4 m²
Sipërfaqe e përbashkët: 8.6 m²
Kati i katërt
Apartamenti ofron ndriçim natyral dhe një organizim funksional, duke e bërë zgjedhje të shkëlqyer për pushime verore apo investim për qira sezonale.
Për më shumë informacion ose për një vizitë në pronë, ju lutem më kontaktoni
1
1
74 m²
16 shtator 2026
95,000 €
Shitet Apartament 1+1 ne Shkëmbin e Kavajës, Durrës!
Shkëmbi i Kavajës, Durres
Shitet apartament 1+1 i mobiluar, i pozicionuar në vijën e dytë me detin, në një nga zonat më të kërkuara të bregdetit. Apartamenti ndodhet në katin e dytë të banimit dhe ofron pamje të bukur nga deti.
Organizohet në sallon së bashku me kuzhinën, një dhomë gjumi, një tualet dhe ballkon. Shitet i mobiluar, gati për banim ose investim. Vendndodhja e favorshme, pranë plazhit dhe të gjitha faciliteteve të nevojshme, e bën këtë pronë një zgjedhje ideale si për pushime ashtu edhe për banim gjatë gjithë vitit.
1
1
51 m²
16 shtator 2026
303,000 €
APARTAMENT PAMJE DETI PER SHITJE TEK DYRRAKIUM RESIDENCE NE CURRILA, DURRES!
Currila, Durres
Shesim apartament ne nje kompleks residencial prane detit, ne Durres, ne zonen e Currilave.
Kompleksi polifunksional organizohet ne 17 godina 5 kateshe, dhe ka te perfshira ambiente komerciale , restorante dhe hotel me 5 yje.
Apartamenti ndodhet ne katin e pare te nje godine 5 kateshe.
Organizimi:
- Dhome ndenjeje,
- Dy dhoma gjumi,
- DY tualete
- Lavanderi
- Ballkon
- Siperfaqja neto: 140.29 m2
- Siperfaqe e perbashket: 11.19 m2
- Siperfaqe ne total: 151.48m2.
Apartamenti ka perfunduar.
Parkimi eshte i dedikuar per te gjithe kompleksin.
Pozicioni i kompleksit lejon akses direkt me pjesen veriore te Durresit - RR. Aleksander Goga, dalje direkt ne Det dhe akses te menjehershem ne plazhet e Currilave dhe Kallmit.
Per me teper informacion ju lutemi te kontaktoni.
2
2
151 m²
16 shtator 2026
105,000 €
Apartament 2+1 në shitje në Golem, Durrës – 105000€ | 82 m²
Golem, Kavajë , Albania, Durres
Ky apartament 2+1 ndodhet në katin e parë të një ndërtese 5-katëshe në qendër të Golemit, Durrës, dhe ofron pamje nga kopshti.
• Sipërfaqe neto: 82 m²
• Sipërfaqe bruto: 82 m²
• Ndodhet në katin 1 nga 5 gjithsej
• Sallon ndenjeje dhe 2 dhoma gjumi
• 1 banjo
• Me certifikat pronesie
• Ne qender te Golemit
• Për më shumë informacion, ju lutemi na kontaktoni!
2
1
82 m²
16 shtator 2026
88,000 €
Shitet Apartament 1+1 me Pamje Deti – Shkëmbi i Kavajës - Çmimi: 88,000 €
Shkëmbi i Kavajës, Durres
Apartament 1+1, me pozicion shumë të mirë dhe pamje deti, ideal për banim, pushime ose investim.
Detaje të pronës:
1 Dhomë gjumi
Ambient ndenjeje
69.2 m² sipërfaqe neto
78 m² sipërfaqe bruto
Kati 6
Pamje deti
Apartament i ndriçuar dhe me ambient të bollshëm
Zonë shumë e kërkuar pranë detit
Shkëmbi i Kavajës, ana e Shkëmbit
Çmimi: 88,000 €
Për më shumë informacion ose për një vizitë në pronë, na kontaktoni !
1
1
78 m²
16 shtator 2026
137,000 €
APARTAMENT 2+1 me PAMJE AQUAPARKU TEK V.M RESIDENCE GOLEM!
Plazhi i Golemit, Durres
Apartamenti ndodhet ne projektin me te ri te ndertimit ne zonen e Golemit.
Ka siperfaqje 91.4m2 ne total apartamenti ndodhet ne katin e 2 banim.
Organizohet ne nje dhome ndenje bashke me kuzhinen, 2 dhomA gjumi, tualet dhe ballkon.
Ka mundesi ndarjeje ne garsoniere dhe apartament 1+1.
Kompleksi do te kete te gjitha facilitetet e nevojshme per nje jetese komode gjithashtu do te kete aqua park dhe vende pushimi per banoret.
Per me teper informacione ose vizite ne prone, na kontaktoni.
2
1
91 m²
16 shtator 2026
64,679 €
APARTAMENT 1+1 NE VIZION 3 RESIDENCE, MALI I ROBIT !
Plazhi Mali I Robit, Durres
Vizion 3 Residence – një mundësi e re për të pasur pronën tuaj në Malin e Robit, Golem, në një zonë shumë të kërkuar si për pushime, ashtu edhe për investim.
Rezidenca ofron planimetri të mirëorganizuara dhe sipërfaqe praktike, të përshtatshme për banim të përhershëm, shtëpi pushimi apo investim për qira.
Çmimet nisin nga 1,100 €/m², me mundësi pagese me këste deri në 2 vite dhe alternativa të ndryshme sipas planit të pagesës:
* 1,200 €/m² – Këste nga 20 %
* 1,150 €/m² – 50% kësti i parë
* 1,100 €/m² – 90% kësti i parë
Vizion 3 Residence kombinon çmim konkurrues, fleksibilitet në pagesë dhe apartamente funksionale në një nga zonat turistike më të preferuara të Golemit.
1
1
54 m²
16 shtator 2026
146,000 €
Apartament 2+1 + post parkim në shitje në Plazh, Durrës !
Plazh, Durres
Ky apartament 2+1 ndodhet në katin e tretë të një ndërtese 5-katëshe në zonën Iliria Plazh të Durrësit dhe disponon post parkim esht shitje për 146,000€.
• Sipërfaqe neto: 105 m²
• Sipërfaqe bruto: 110 m²
• Post parkimi: 15 m²
• Kati i 3-të nga 5 gjithsej
• 2 dhoma gjumi dhe 1 banjo
• I përshtatshëm për familje ose investim pushimesh
• Për më shumë informacion, ju lutemi na kontaktoni!
2
1
110 m²
16 shtator 2026
247,950 €
Apartament 1+1 per shitje tek Residenca Vlora Marina ne Vlore.
Vlore, Vlore
Apartament 1+1 ofrohet per shitje tek Residenca Vlora Marina ne qytetin e Vlores. Projekt ambicioz i cili rit vemendjen e qytetit bregdetar. I vendosur ne nje pozicion strategjik. Nje marine detare e cila imponon nje stil te rafinuar te jeteses buze detit. Nderthurrje elegante e parqeve te gjelberuara me blune e thelle te detit. Hapesira hoteliere; qendra tregetare; Restorante; Lounge Bar e shume e shume te tjera. Fasada xhami. Dhome gjumi. Ambient ndenjie+kuzhine gatimi. Tualet. Ballkon. Pamje spektakolare. Mundesi ideale per investim por edhe banim.
1
1
86 m²
16 shtator 2026
150,000 €
Shitet toke okazion ne piqeras!!!
Piqeras Beach, Sarande
Toke ne shitje piqeras, okazion
4000m2
4000 m²
15 shtator 2026
105,000 €
SHITET APARTAMENT 1+1+POST PARKIMI NE GOLEM !
Plazhi i Golemit, Durres
Apartamenti ndodhet ne nje nga zonat me te qeta dhe te frekuentuara ne zonen e golemit.
Ndodhet ne katin e dyte banim i treti nga toka te nje pallati te mireadministruar dhe te banuar .
Pallati ndodhet ne nje nga komplekset me te qeta dhe te frekuentuara nga turistet.
Organizohet nga 1 dhome ndenje ,1dhome gjumi ,1tualet dhe ballkon ,ka nje siperfaqe te brenshme prej 66.55 m2 dhe ne total 71 m2 .
Disponon dhe nji post parkimi ne katin 0 me nje siperfaqe 26 m2 !
Apartamenti eshte i mobiluar edhe shitet i mobiluar .
Apartamenti ndodhet 150 m larg detit.
Zona ofron facilitete te tilla si,farmaci,shkolle,qender shendetesore etj!
Disponon dokumentacion te rregullt hipotekore.
Per me shume informacion ose nje vizite ne prone na kontaktoni.
1
1
71 m²
15 shtator 2026
198,000 €
SHITET | APARTAMENT 1+1 – PORTO LALZI MARINA
Gjiri i Lalëzit, Durres
SHITET | APARTAMENT 1+1 – PORTO LALZI MARINA
Porto Lalzi Marina
Një mundësi ideale për të investuar në një nga rezidencat më të kërkuara pranë detit, perfekt për pushime, banim ose investim.
Tipologji: 1+1
Sipërfaqe: 86.15 m²
Pozicion premium pranë detit
Rezidencë ekskluzive dhe ideale për investim
Çmimi: 198,000 €
1
1
86 m²
15 shtator 2026
162,000 €
SHITET STUDIO APARTAMENT – FOLIE VILLAGE, JALË
Folie Marine, Vlore
SHITET STUDIO APARTAMENT – FOLIE VILLAGE, JALË
Folie Village, Jalë
Sipërfaqe totale: 64.8 m²
Sipërfaqe banimi: 51.8 m²
Kati: 2
Post parkimi: I përfshirë në çmim
Çmimi: 162,000 €
Rezidencë e preferuar pranë detit
Organizim funksional dhe hapësirë komode
Ideale për pushime ose investim
Pozicion në një nga zonat më të kërkuara turistike
1
1
65 m²
15 shtator 2026
66,700 €
EXCLUSIVE ! Shitet Studio Te Three Gardens Residence, Qerret !
Qerret kavaje, Durres
Zbuloni një projekt modern që kombinon komoditetin, cilësinë e ndërtimit dhe një plan pagese të favorshëm, në një nga zonat më të preferuara të bregdetit.
Studio funksionale, të projektuara për të ofruar shfrytëzim maksimal të hapësirës, janë ideale si për banim, ashtu edhe për investim me potencial të lartë për qira sezonale.
Çmimet fillojnë nga 1,600 €/m²
Vetëm 150 metra nga deti
Tipologji Studio 32.4 m² dhe 39.7 m²
Plan fleksibël pagese per 3 Vite:
• 20% kësti i parë
• 15% pas 6 muajsh
• 5% në përfundim të punimeve
Nëse po kërkoni një pronë pranë detit me kushte të favorshme pagese dhe potencial të shkëlqyer investimi, Three Gardens Residence është zgjedhja ideale.
1
1
40 m²
15 shtator 2026
102,600 €
APARTAMENTE 1+1 NË SHITJE – PALM PARADISE RESIDENCE, QERRET
Qerret Beach, Durres
APARTAMENTE 1+1 NË SHITJE – PALM PARADISE RESIDENCE, QERRET
Kërkoni një apartament pranë detit për pushime, banim apo investim?
Tashmë keni mundësinë të zgjidhni apartamentin tuaj 1+1 në Palm Paradise Residence – Qerret, një nga projektet më të reja dhe më interesante në zonën bregdetare.
Çfarë e bën këtë pronë një zgjedhje të zgjuar?
Vetëm rreth 300 m nga deti
Tipologji 1+1
Mundësi të ndryshme sipërfaqesh
Rezidencë moderne dhe e organizuar
Pishinë dhe ambiente të gjelbra
Parkime dhe infrastrukturë moderne
Ideale për investim dhe qira sezonale
Perfekte edhe si shtëpi pushimi
ÇMIMI: VETËM 1,500 €/m²
Na kontaktoni për të parë apartamentet e disponueshme, planimetrinë dhe çmimin.
Rezervo një vizitë në Palm Paradise Residence dhe zgjidh apartamentin tënd!
Mos e humb mundësinë për të investuar pranë detit në Qerret!
1
1
68 m²
15 shtator 2026
215,000 €
Apartamente 1+1 Ne Shitje Ne Vlore (ID 41111185)
Marina Bay Luxury Resort and Spa, Vlore
Shiten Apartament te Marina Bay ne Vlore: Tipologji 1+1 72 m2, kati 2 banim.
Apartamenti eshte i organizuar me 1 dhome ndenjeje, dhome gjumi, tualet dhe ballkon.
CMIMI 215 milione leke
1
1
72 m²
15 shtator 2026
Cmimi sipas kerkeses.
Shitet Super Vile Olea horizon , Palase Dhermi
Olea Residence, Vlore
Shitet, Vilë 2-Katëshe Olea Horizon, Palasë.
2-katëshe Sipërfaqja Totale: 184.6 m2 Sipërfaqja Verande: 33.7 m2 Sipërfaqja e truallit: 278.7 m2.
Vila me pamje nga deti ka Ambient Ndenjie te bollshme 3 Dhoma Gjumi 3 Tualete Ballkon dhe Verande.Shume e Investuar Rezidencë elitare.
3
3
184 m²
15 shtator 2026
110,000 €
Apartament për shitje
Plazh, Durres
Apartament 1+1 për shitje në Plazh, Durrës
Shitet apartament 1+1 në zonën e Plazhit.Apartamenti ka një sipërfaqe prej 56.3 m² dhe ndodhet në katin e 6-të me ashensor, në një pallat të mirëadministruar.
Prona është e investuar dhe me mobilim të ri, gati për banim pa pasur nevojë për investime shtesë. Organizimi i brendshëm është funksional dhe komod, me ambiente të ndriçuara natyralisht.
Apartamenti disponon ballkon, nga i cili ofrohet pamje deti, duke krijuar një ambient të këndshëm dhe relaksues.
Çmimi: 110,000 €
Për më shumë informacion ose për një vizitë në pronë, na kontaktoni.
1
1
56 m²
14 shtator 2026
105,000 €
Apartament për shitje
Plazh, Durres
Apartament 1+1 për Shitje – Plazh, me Pamje Deti
Në shitje apartament tip 1+1, i pozicionuar në zonën e Plazhit, një nga zonat më të kërkuara për banim dhe investim.
Apartamenti ka një sipërfaqe prej 50.2 m² me organizim shumë funksional dhe praktik.
Ndodhet në katin e 6-të me ashensor, në një pallat të mirëadministruar.
Prona është e sapo investuar, me punime dhe mobilim modern, gati për banim ose për përdorim si investim me qira afatshkurtër apo afatgjatë. Ofron gjithashtu pamje nga deti.
Çmimi: 105,000€
Për më shumë informacion ose për një vizitë në pronë, kontaktoni!
1
1
50 m²
14 shtator 2026
Bregdeti shqiptar bashkon dy botë: plazhet e gjera me rërë të Adriatikut rreth Durrësit dhe Vlorës, dhe gjiret me zall e ujë të kthjellët të Rivierës së Jonit nga Dhërmiu te Saranda. Këtu blejnë shqiptarë të diasporës, investitorë që kërkojnë rendiment nga qiraja sezonale, ku kërkesa turistike rritet çdo verë. Çmimet mbeten konkurruese krahasuar me Adriatikun kroat a italian, ndaj potenciali për rritje kapitali është real.
Pyetje dhe informacione shtese
Sa kushtojnë pronat në shitje në bregdetin shqiptar?
Çmimet ndryshojnë shumë sipas zonës: apartamentet në Durrës apo Vlorë janë më të përballueshme, ndërsa pronat e reja me pamje nga deti në Riviera e Jonit, si Dhërmi a Saranda, kushtojnë më shumë për metër katror. Në përgjithësi bregdeti shqiptar mbetet ndjeshëm më i lirë se Adriatiku kroat ose italian.
A është bregdeti shqiptar investim i mirë për qira?
Sezoni turistik është i fortë por kryesisht veror, ndaj rendimentet më të mira vijnë nga pronat pranë plazheve të njohura me akses të mirë. Rritja e fluturimeve dhe e turizmit ndërkombëtar ka shtuar kërkesën për qira afatshkurtra, sidomos në Rivieren e Jonit dhe rreth Durrësit.
Sa larg janë zonat bregdetare nga aeroporti?
Aeroporti i Tiranës (Rinas) është porta kryesore: Durrësi është rreth 45 minuta me makinë, Vlora rreth dy orë, ndërsa Riviera e Jonit dhe Saranda janë më larg, tre deri katër orë. Aeroporti i ri i Vlorës pritet të afrojë ndjeshëm jugun.
A mund të blejë një i huaj pronë në Shqipëri?
Po. Shtetasit e huaj mund të blejnë lirisht apartamente dhe ndërtesa në Shqipëri në emrin e tyre, pa kërkesë për shtetësi apo qëndrim. Toka bujqësore është përjashtimi kryesor: të huajt nuk mund ta zotërojnë drejtpërdrejt, por mund ta përdorin përmes një kompanie vendase ose qiraje afatgjatë.
Si zhvillohet procesi i blerjes dhe sa kushton?
Blerjet finalizohen para një noteri publik, i cili verifikon titullin e pronësisë, dhe më pas regjistrohen pranë Agjencisë Shtetërore të Kadastrës (ASHK). Llogarisni tarifat e noterit, një taksë kalimi prone afërsisht dy deri tre për qind të vlerës së referencës, dhe tarifa modeste regjistrimi në ASHK. Regjistrimi zakonisht zgjat disa javë.
A ndihmon blerja e pronës për të marrë leje qëndrimi?
Zotërimi i një prone mund të mbështesë aplikimin për leje qëndrimi në Shqipëri, zakonisht e lëshuar për një vit dhe e rinovueshme. Vetëm pronësia nuk jep shtetësi automatike. Ndryshime të fundit në ligjin për të huajt mund të vendosin pragje minimale investimi, prandaj konfirmoni kërkesat aktuale me autoritetet e emigracionit.
Pse të investosh në bregdetin shqiptar?
Bregdeti shqiptar përfiton nga turizmi në rritje të shpejtë, me numra rekord vizitorësh dhe kërkesë në rritje për qira afatshkurtra. Qiratë bregdetare shpesh synojnë rendimente bruto nga shifra njëshe të larta deri në dyshe të ulëta, ndërsa çmimet mbeten dukshëm më të ulëta se tregjet fqinje mesdhetare. Aeroporti i ri i Vlorës e mbështet interesin.
Si tatohen të ardhurat nga qiraja dhe fitimi kapital?
Të ardhurat nga qiraja për individët tatohen përgjithësisht me normë fikse pesëmbëdhjetë për qind, me disa shpenzime mirëmbajtjeje dhe menaxhimi të zbritshme. Fitimi nga rishitja i nënshtrohet tatimit mbi fitimin kapital, gjithashtu pesëmbëdhjetë për qind mbi diferencën ndërmjet çmimit të blerjes dhe shitjes. Ruani dokumentacionin për shpenzimet e zbritshme.