Njoftime Falas për shtëpi me qera/në shitje, apartamente, zyra, lokale. - Faqja 114

Disponojmë Vilë 3-katëshe për Shitje. Vila është e pozicionuar në zonën e Liqenit te Farkës, Rezidenca "Lake Shore" Vila individuale me një standart të lartë ndërtimi, vizioni dhe nje plan arkitekturor i përsosur ku vilat janë me pamje të plotë nga Liqeni i Farkës me aksese në Pedonalen e Liqenit. Vilat do të ndërtohen me komponentët më të mirë të ndërtimit. Vila me cilësi maksimale në komponentët e akustikës, hidroizolimit dhe termoizolimit. Një projekt në harmoni me naturën ku kombinimi i stilit klasik dhe modern bashkohen. Vetrata alumini të cilesisë së lartë, dopio xhami me gas argon bëjnë ndriçimin dhe japin më tepër pamje vilës në natyrë. Vilat Disponojnë Parcelë, Parkim dhe Pishinë Individuale. Informacion mbi Vilën: •Sipërfaqe ndërtimi: 432.6m2 •Sipërfaqe toke: 430.6m2 •Sipërfaqja e Pishinës: 21m2 •Sipërfaqja e Parkimit: 38.4m2 •Ambjente ndihmëse me Sipërfaqe: 55.8m2 =>Kati 0 (147.6m2) •1 dhome gjumi •1 lavanderi •1 tualet • 1 magazine • Depozite uji • Ambient teknik • Ballkon •Pishine =>Kati 1 ( 103.7m2 ) •1 sallon •Ambient gatimi dhe ngrënie •1 tualet •1 verandë •1 depo •Tarrace e gjelberuar •Poste Parkim: 38.4m2 =>Kati 2 ( 125.5 m2 ) •3 dhoma gjumi •2 tualete •1 ballkon •1 verandë e gjelberuar •1 garderobe Ambient shumë i përshtatshëm për qëndrim, pushim dhe barbeque. Rezidenca ndodhet në një zonë të aksesueshme dhe të preferuar për banim. Siperfaqet e ndarjes se brendshme te viles mund te organizohen dhe sipas deshires se klientit. Për ta vizituar na kontaktoni.

Disponojmë Vilë 3-katëshe për Shitje. Vila është e pozicionuar në zonën e Liqenit te Farkës, Rezidenca "Lake Shore" Vila individuale me një standart të lartë ndërtimi, vizioni dhe nje plan arkitekturor i përsosur ku vilat janë me pamje të plotë nga Liqeni i Farkës me aksese në Pedonalen e Liqenit. Vilat do të ndërtohen me komponentët më të mirë të ndërtimit. Vila me cilësi maksimale në komponentët e akustikës, hidroizolimit dhe termoizolimit. Një projekt në harmoni me naturën ku kombinimi i stilit klasik dhe modern bashkohen. Vetrata alumini të cilesisë së lartë, dopio xhami me gas argon bëjnë ndriçimin dhe japin më tepër pamje vilës në natyrë. Vilat Disponojnë Parcelë, Parkim dhe Pishinë Individuale. Informacion mbi Vilën: •Sipërfaqe ndërtimi: 436.4m2 •Sipërfaqe toke: 443.6m2 •Sipërfaqja e Pishinës: 21m2 •Sipërfaqja e Parkimit: 38.6m2 •Ambjente ndihmëse me Sipërfaqe: 59.6m2 =>Kati 0 (147.6m2) •1 dhome gjumi •1 lavanderi •1 tualet • 1 magazine • Depozite uji • Ambient teknik • Ballkon •Pishine =>Kati 1 ( 103.7m2 ) •1 sallon •Ambient gatimi dhe ngrënie •1 tualet •1 verandë •1 depo •Tarrace e gjelberuar •Poste Parkim: 38.6m2 =>Kati 2 ( 125.5 m2 ) •3 dhoma gjumi •2 tualete •1 ballkon •1 verandë e gjelberuar •1 garderobe Ambient shumë i përshtatshëm për qëndrim, pushim dhe barbeque. Rezidenca ndodhet në një zonë të aksesueshme dhe të preferuar për banim. Siperfaqet e ndarjes se brendshme te viles mund te organizohen dhe sipas deshires se klientit. Për ta vizituar na kontaktoni.

Ambient Biznesi në Shitje – Kodra e Diellit, pranë Autostradës 📌 Informacion mbi Pronën * Ambienti ofrohet bosh, gati për përdorim të menjëhershëm. * Tipologji: ambient biznesi. * Organizimi: open space dhe 2 tualete. * Sipërfaqe totale: 330 m². * Lartësia e ambientit: 4.6 m. * Pozicionohet në katin 0 të një pallati të ri. * Fasada e xhamit ofron ekspozim shumë të mirë për aktivitet biznesi. * Disponon linjë elektrike 3-fazore. * I pajisur me sistem kondicionimi qendror. * Mundësi parkimi për disa automjete. * I përshtatshëm për showroom, zyra, klinikë, palestër, supermarket, aktivitet tregtar etj. * Mundësi shumë e mirë investimi për ndarje në dy ambiente të veçanta biznesi. * Disponon certifikatë pronësie. 📍 Vendodhja: Kodra e Diellit, pranë Autostradës 💰 Çmimi: 660.000 Euro 🆔 Kodi i pronës: OÇ734

Shitet Ambient biznesi ne plazh ne vij te dyte me detin, ka funksjonuare si Bar Restorant me pare. Zona ka levizje te vazhdueshme. Ka nje siperfaqe neto 220m2 Ambienti eshte i pershtatshem per shume lloje Aktivitetesh. Ambienti disponon dokumentacion te rregullt hipotekor. Per me shume informacione apo per nje vizite ne prone na kontaktoni!

Ambient Biznesi në Shitje – Kodra e Diellit, pranë Autostradës 📌 Informacion mbi Pronën * Ambienti ofrohet bosh, gati për përdorim të menjëhershëm. * Tipologji: ambient biznesi / magazinë. * Organizimi: open space dhe 1 tualet. * Sipërfaqe totale: 450 m². * Pozicionohet në katin 0 të një ndërtese të re. * Lartësia e ambientit: 2.8 m. * E pajisur me qepen elektrik me gjerësi 3.5 m. * Disponon linjë dhe sahat 3-fazore. * Oborr me mundësi parkimi për disa automjete. * E përshtatshme për magazinim, linjë prodhimi, punishte, pikë shitjeje, showroom, servis etj. * Mundësi shumë e mirë investimi për ndarje në dy ambiente të veçanta biznesi. * Akses i lehtë për të gjitha mjetet e transportit. * Disponon certifikatë pronësie. 📍 Vendodhja: Kodra e Diellit, pranë Autostradës 💰 Çmimi: 495.000 Euro 🆔 Kodi i pronës: OÇ734

Turquoise Marina është ndër projektet më të mëdha, jo vetëm në Shqipëri, por edhe në rajonin e Ballkanit, i pozicionuar në Hamallaj, në zonën e Gjirit të Lalëzit. • Me një sipërfaqe totale prej 350’000 m² (35 ha) dhe sipërfaqe ujore 38’400 m² • Distanca nga Tirana është 40 Km, 35 km nga Aeroporti i Rinasit “Nënë Tereza” dhe 23 km nga Porti i Durrësit. • Turquoise Marina ofron cilësi të lartë të përcaktuar nga EUROKOD, me respektim rigoroz të 10 standardeve evropiane për projektimin strukturor. • Kompleksi ofron termoizolim, teknologji të lartë, siguri të plotë me sistem dixhital si dhe një arkitekturë moderne dhe shumë funksionale. • Shërbimet: Aquapark, Pishinë, Port Detar, Bar, Restorant. • Facilitete: Plazh Privat, Ankorim per varka, Parkim i dedikuar, Korsi biçikletash, Ambiente sportive. • Brenda kompleksit do të jetë e aksesueshme lëvizja tokësore për mjetet motorrike, ndërsa nga uji lëvizja do të mundësohet nëpërmjet varkave dhe motorrvarkave, gjithashtu edhe biçikleta uji. • Vila T2: Vila ka sipërfaqe fizike 155m², e cila organizohet: Kati i parë në ambientin e ngrënies, kuzhina dhe gatimi, një dhomë gjumi, një tualet, verandë. Kati i dytë është i organizuar në dy dhoma gjumi, ajo matrimoniale, dhoma e gjumit e fëmijëve, një tualet dhe ballkon. Kati -1 është open space, e cila mund të shfrytëzohet sipas dëshirës. • Specifikime teknike: Sipërfaqe fizike: 155 m² Sipërfaqe nentoke : 100.7 m² Sipërfaqe oborri: 387.26 m² Sipërfaqe verande: 35.7 m² Sipërfaqe parcele: 486 m² Për informacion më të detajuar dhe vizitë në pronë mos hezitoni të na kontaktoni!

Ofrohet për shitje një tokë me pozicion shumë të favorshëm në zonën e Vilë-Bashtovës, pjesë e territorit të Kavajë, një nga zonat bregdetare me potencial të lartë zhvillimi në Shqipëri. Prona ndodhet pranë detit, në një zonë të qetë dhe natyrore, ideale për investime turistike dhe rezidenciale. -Sipërfaqe totale: 10,000 m² -Dokumentacion i rregullt hipotekor -E përshtatshme për: ndërtim vilash, resortesh, komplekse turistike, struktura akomoduese, agroturizëm, etj. Zona e Vilë-Bashtovës po merr gjithnjë e më shumë vëmendje nga investitorët, falë afërsisë me vijën bregdetare dhe distancës së shkurtër nga qyteti i Kavajës dhe akset kryesore lidhëse me Tiranën dhe Durrësin. Pranë ndodhet edhe Kalaja e Bashtovës, një atraksion i njohur historik që shton vlerën turistike të zonës. Pozita strategjike e pronës, afërsia me detin dhe hapësira e konsiderueshme prej 10,000 m² e bëjnë këtë tokë një mundësi ideale për zhvillim resorti apo kompleksi vilash private, me potencial të lartë rritjeje dhe kthimi financiar në një treg turistik në zgjerim. Mos e humbisni këtë mundësi për të investuar në një nga zonat me perspektivë të bregdetit shqiptar. Për më shumë informacion ose për të planifikuar një vizitë në pronë, na kontaktoni!

📌Shitet Shtepi 1 katshe Siperfaqe totale toke prej: 300 m2 Siperfaqe ndertimi 85 m2 Shtepia oraganizohet : * 2 dhoma gjumi * ⁠ambient ndenje +kuzhine * ⁠tualet * ⁠verande 📍Paskuqan Cmimi:155.000 euro i padiskutueshem (Me dokumenta)

Objekt Komercial për Shitje – Afer rruges per Rinas Disponojmë për shitje një objekt komercial të pozicionuar në mënyrë strategjike në Autostrada Tiranë-Durrës, me akses të drejtpërdrejtë dhe vizibilitet maksimal. Të dhënat e pronës: • Sipërfaqe totale ndërtimi: 1370 m² • Sipërfaqe trualli: 1265 m² • Kati përdhe: 450 m² • Kati i parë: 470 m² •Kati i dytë: 450 m² Karakteristika: • 2 hyrje kryesore • Ambient i hapur (open space), lehtësisht i adaptueshëm • I përshtatshëm për një gamë të gjerë aktivitetesh biznesi (showroom, zyra, klinikë, fasoneri, magazinë, etj.) • Dokumentacion ligjor i rregullt • Pozicion ideal për investim falë qarkullimit të lartë dhe zhvillimit të vazhdueshëm të zonës. Na kontaktoni për më shumë informacion ose për të organizuar një vizitë në pronë!

Hoteli ndodhet në zonën e Plazhit Informacione mbi hotelin: Ndodhet ne vije te pare me rrugen nga ane detit. • Sipërfaqja:1230 m2 nga te cilat • Sipërfaqje truall 520 Ndertimi:300 m2 per secilin kat Organizimi : • Kati -zero post parkime. • Kati i pare : verande,bar-restorant, kuzhine+2 tualete. • Kati i dyte i organizuar ne 10 dhoma te pajisuara me tualete+ballkone secila • Kati i trete i organizuar ne 10 dhoma secila e pajisur me tualete+ballkone. • Hoteli eshte i paisur me panele diellore+ kaldaja. • Me dokumentacion të rregullt hipotekor • Opsion ideal investimi Për një vizitë në pronë na kontaktoni!

Shitet duplex modern në rezidencën elitare Kodra e Diellit 2 – një nga zonat më të preferuara për qetësi, siguri dhe cilësi jetese. I pozicionuar në katet 0–1, me dokumentacion të rregullt dhe hipotekë, kjo pronë ofron organizim funksional dhe hapësira të bollshme: Sipërfaqe neto: 101.4 m² Sipërfaqe bruto: 118.34 m² Kati 0: Siperfaqe 55.6 m² Kati 1: Siperfaqe 45.75 m² Verandë: Siperfaqe 13.8 m² Ambienti është i investuar me shije bashkëkohore, totalisht i mobiluar dhe i pajisur me elektroshtepiake cilësore, duke ofruar rehati maksimale dhe një stil jetese premium që në momentin e parë. Veranda e këndshme krijon hapësirën ideale për relaks. Prona shitet e mobiluar, me përjashtim të pikturave, librave dhe sendeve personale. Një zgjedhje perfekte për familje që kërkojnë komoditet dhe siguri, ose një investim i sigurt në një nga rezidencat më të kërkuara të Tiranës. Per nje vizite nga afer na kontaktoni !

SHITET NDERTESE 3 – KATE , HEKURUDHA, PLAZH. Ndertesa ndodhet rreth 250m larg detit, sapo kalon shinat e trenit . Ndodhet ne zone te qete rezidenciale, me vila 2-3 kateshe , me gjelberim . Ndertesa ka Sip. Trualli 460m2( 27mx17m) Sip.e secilit kat , 181m2 neto . Sip.totale ndertimi neto 543 m2. Secili kat eshte organizuar ne : 4 dhoma, ku cdo dhome ka tualet, ballkon , dhe kapacitet 3-4 krevate. koridor ndermjet dhomave dhe nje holl e cila ka verande. 1 kushine gatimi 1 tualet i perbashket. Kjo ndertese ,pervec perdorimit rezidencial, eshte shume i pershtatshem si Qender per te moshuarit, kopesht femijesh , hoteleri, etj. Ka mundesi shtese kati . Struktura e izolimit te taraces siguron edhe vendosjen e nje pishine . Nuk ka ashensor, por ka mundesi vendosje te nje ashensori te jashtem.

🏨 Shitet Hotel Ekskluziv – Shkëmbi Kavajës, Durrës Lokacion perfekt, afër detit dhe zonës turistike më të njohur! Funksional dhe me fitim potencial gjatë sezonit të verës Çmimi: 1,200,000 € (i diskutueshëm) Sipërfaqe totale: 900 m² | Sipërfaqe ndërtese: 220 m² Përshkrimi: Shitet hotel komercial strategjikisht i vendosur në Shkëmbi Kavajës, Durrës, vetëm disa hapa nga deti dhe zonat më të njohura turistike. Hoteli është funksional dhe me potencial fitimi të lartë gjatë sezonit të verës, duke ofruar mundësi të menjëhershme biznesi ose investimi. Struktura e hotelit: 4 kate + papafingo: Çdo kat ka 290 m², papafingo 147 m² 12 apartamente 1+1 dhe 12 dhoma Kati 0: Bar + Restorant Garazh për parkim Funksionale për sezon turistik, me të gjitha facilitetet bazë për operim të menjëhershëm Përfitimet kryesore: Lokacion i shkëlqyer, afër detit dhe qendrës turistike Mundësi fitimi sezonal direkt Pronë komerciale e kompletuar, gati për menaxhim Kontakti: 📲 Për më shumë detaje, foto dhe vizitë, na kontaktoni. Përgjigje e menjëhershme dhe seriozitet maksimal.

Shitet apartament ekskluziv 2+1+2 në zonën e Paskuqanit, i pozicionuar në kat të lartë të një objekti modern. Prona ofron organizim të rregullt dhe një verandë shumë të madhe me pamje të hapur panoramike, ideale për relaks dhe momente familjare. Vendndodhja ofron qetësi, akses të lehtë me qytetin dhe kushte shumë të mira jetese.

Shitet vilë moderne në rezidencën elitare Sunrise, pranë TEG, me sipërfaqe totale 431 m² dhe organizim në disa kate funksionale. Prona ofron ambiente të bollshme jetese, disa dhoma gjumi, veranda relaksuese dhe garazh, duke garantuar rehati dhe privatësi maksimale. Rezidenca njihet për cilësi të lartë ndërtimi dhe stil jetese të qetë, ideale për familje që kërkojnë standard të lartë banimi.

Kompleksi rezidencial "Siar" esht i pozicionur ne zonen e jug-lindore te qytetit te Tiranes. Kjo vendodhje ne nje nga zonat me elitare te qytetit, prane liqenit te Farkes, ofron kushtet ideale per nje jetese te shendetshme, mes ajrit te paster dhe gjelberimit. Kompleksi perbehet nga 33 vila dy kateshe dhe hapesirat rekreative, te dedikuara per nje standart me te lart jetese. Vilat jane projektuar ne menyre te tille, per tju pershtatur kerkesave te nje komuniteti te pergjedhur rezidentesh. Perparesite e Rezidences jane: 1. Arkitektura- Zgjidhje moderne te arkitektures dhe konstruksionit qe ofrojne komfort, siguri dhe jetegjatesi. 2. Privatesia-Hyrje individuale per cdo Ville per te ofrouar privatesi, qetesi dhe mjedis te shendetshem familjar. 3. Pejsazhi - Pamje relaksuese e ambjenteve te jashtme, fale shtrirjes se terrenit dhe afersise me Liqeni Farkes 4. Komuniteti – Komuniteti I perzgjedhur rezidentesh. 5. Natyra – Zona ofron nje oaz me gjelberim te perhershem, ajer te paster, pamje te mrekullueshme buze liqenit te Farkes 6. Facilitetet – Zone ne zhvillim. Afersi me shkolla, spitale, sherbime. Pike referimi per aktivitete te jashtme, sport, lundrim 7. Cilesi e larte ndertimi Vila bashkangjitur TIP E9 Kati Nentoke (Parkim + Depo) – 93.8m2 neto Kati Perdhe - 86.8m2 neto Kati I Pare - 88.2m2 neto Verande - 9.1m2 Total siperfaqe ndertimi 277.9 m2 neto dhe Parcele 168.1m2 Organizimi viles : Kati Perdhe : ambient ndenjie me dalje ne oborr , kuzhine , korridor shperndares , 1 tualet , 1 lavanteri . Kati 1: 3 dhoma gjumi , korridor shperndares , 2 tualete dhe 2 ballkone te bollshme. Kati -1 : Parkim per 2 automjete dhe depo -Mundesi pages me KESTE

✅ Hoteli pozicionohet ne nje nga zonat me piktoreskte dhe te bukura te Tiranes, ne parkun e Dajtit. *20 minuta nga qendra e Tiranes, I rrethuar nga gjelberimi, qetesia dhe natyra e bukur qe ofron parku i Dajtit * Ndertim cilesor i viteve te fundit * Totalisht i investuar * I pershtatshem per Casino * Punime guri dhe druri masiv * Vetrata te medha * Pamje e lire nga Tirana * Oborr dhe tarraca * 20 vende parkimi * Peme frutore dhe dekorative * Shtrirje 2000 m2 brenda parkut te Tiranes * Siperfaqe e brendshme 1197 m2 * 4 kate * Pamje e lire nga Tirana Organizimi i Hotelit * Kati 0: - Recepsion - Sallon prites - Salle restoranti - Ambient Bar-i - Verande me pamje nga Tirana - Tualete * Kati -1: - Salle eventesh / restoranti - Kuzhina - Verande me pamje te lire - Tualete ? Kati 1: - Korridor shperndares - 6 dhoma me ballkone - 6 tualete - Verande e perbashket * Kati 2: - Open space - Ofron mundesi ndarje ne 2 dhoma ose Suita te bollshme - I projektuar si ambient Casino - Verande me pamje nga Tirana ✅ Prona disponon dokumentacion te rregullt hipotekor ✅ Mundesi unike investimi

Vile Luksoze per shitje tek Rolling Hills. Vila ka nje siperfaqe 445m2 ndertim dhe 1040 m2 truall. Vila eshte e organizuar ne 3 kate, 3dhoma gjumi, 1 palester, 1 playroom, 1 studio 📚, sallon i vecuar si dhe kuzhine e vecuar. E mobiluar me materialet e firmave me te mira italiane, Mobilje te firmes Poliform, kuzhina Ernestomeda, elektroshtepiaket te firmes Miele, etj. Palester me sauna italiane professionale. Sistem ngrohje nga dyshemeja Vailant, sistem panele diellore per ngrohje te ujit, sistem filtrimi gjerman te ujit, sistem alarmi qendror dhe smart home, sistem baterie ne rast mungese energjie per shtepine deri ne 6 ore, Sistem pastrimi qendror gjerman, sistem kamerash night vision, pishine etj. Ndricimi i firmave italiane me te mira. Per me shume informacion na kontaktoni.

Vila ndodhet vetëm pak metra nga qendra tregtare TEG, brenda një kompleksi rezidencial si "Sunrise Residence" i njohur për cilësi të lartë në ndërtim dhe administrim. Residenca ofron një stil jetese luksoz dhe të qetë, mes vilave dhe apartamenteve, duke përfshirë të gjitha shërbimet e nevojshme përreth. Vila ka një sipërfaqe ndërtimi prej 431 m² dhe një truall prej 219 m², Organizimi i saj përfshin: •Kati -1: lavanderi, depo dhe garazh për dy makina •Kati 0: ambient ngrënie/gatim, dhomë ndenjeje, verandë dhe tualet •Kati 1: tre dhoma gjumi, dy tualete dhe tre ballkone •Kati 2: studio/dhomë gjumi, dy veranda dhe një tualet •Vila disponon sistem paneli diellor i cili furnizon plotesisht vilen me energji. Për më shumë informacion ose për një vizitë në pronë, më kontaktoni!

Hotel i cili trajtohet per shitje te Air Albania Stadium Prone e pa trajtuar ne treg, ekskluzive. Siperfaqe totale 370 m2, i gjithe kati Ashensor i dedikuar i ndare ne 7 suita, aparthote investim fantastik, i bere me arkitekt xhiro te larta mujore, biznes i ngritur

Shitet Penthouse me vendndodhje tek Kompleksi Tirana Garden Building, Rruga e Kavajes. Objekti ndodhet në një nga zonat më të kërkuara të Tiranës, një lokacion strategjik që ofron akses të menjëhershëm me qendrën, facilitete, institucione dhe çdo shërbim të nevojshëm. Informacion mbi apartamentin: • Kati 16 (hyrja e vetme në kat) • Sipërfaqe 379 m² (neto) • Sipërfaqe 454.8 m² (bruto) • Sipërfaqe verande 672.6 m² Organizimi: • Aktuaisht eshte hapësirë open space, që ju jep mundësinë të projektoni çdo detaj sipas stilit dhe nevojave tuaja • Verande panoramike e cila rrethon apartamentin dhe ofron pamje mbresëlënëse 360° mbi qytetin e Tiranës, gjelbërimin përreth dhe horizontin urban Detaje: • Ndërtim i ri me ashensor të dedikuar në kat • Privatësi maksimale, pasi është e vetmja hyrje në kat • Pozicionimi në kat të lartë garanton qetësi, ajrim natyral dhe ndriçim optimal • Ndërtesa ofron standarde të larta ndërtimi, ashensorë modernë dhe siguri 24/7 • Apartamenti është ideal si për banim, ashtu edhe për investim • Falë pozicionit strategjik prane Qendres se Tiranes si dhe verandës së jashtëzakonshme që ofron mundësi të shumta shfrytëzimi, e bën këtë pronë perfekte për shndërrim në restorant apo një rooftop lounge / bar me pamje panoramike Për ta vizituar na kontaktoni!

Agjencia Imobiliare MORINA REAL ESTATE ofron Tokë / Truall , i pozicionuar në zonën e Zone Periferike/Aeroport, me një çmim prej 150000 €. • Lloji i pronës: Tokë / Truall • Adresa: Domje • Sipërfaqja: 750 m² • Çmimi: 150000 € Informacion mbi Pronën: Shitet — Tokë / Truall, me sipërfaqe prej 750 m² dhe i pozicionuar në Zone Periferike/Aeroport. Ideale për përdorim specifik sipas kërkesës tuaj. MORINA REAL ESTATE © MORINA REAL ESTATE – Creating Opportunities Vështrim i përgjithshëm Tokë / Truall Lloji i pronës Detajet Publikuar më 20 Shkurt, 2026 në 3:31 pm Përditësuar 20 Shkurt, 2026 at 3:31 pm ID e pronës MRE-153740

Shitet tokë në Karpen – Vijë e Parë SIP: 37,000 m² Në një nga zonat më të kërkuara bregdetare, shitet tokë e përmasave të mëdha 36,000 m², me pozicion unik në vijë të parë me detin. Prona ofron potencial të jashtëzakonshëm zhvillimi falë sipërfaqes së sheshtë, aksesit të drejtpërdrejtë me rrugë dhe panoramës spektakolare detare. E përshatshme për: Resort turistik Kompleks vilash ose apartamentesh Investime afatgjata në zonë bregdetare Biznese të natyrës turistike Dokumentacion i rregullt. Mundësi unike investimi në një zonë në zhvillim të shpejtë.

Shitet Vilë e Bashkengjitur me Oborr Kodra e Diellit 1 Kati 1: Hyrja çon në një sallon ndenjeje të gjerë dhe plot dritë.Kati i parë përfshin gjithashtu 1 dhomë dhe 1 tualet. Kati 2 Zona e Fjetjes: 2 dhoma gjumi të mirëorganizuara 2 tualete moderne 1 depo funksionale Verandë 20 m²

✦ DETAJET E PRONËS: ───────────── • Lloj prone: Tokë • Sipërfaqe Totale: 3600 m² • Vendndodhja: Afër Lundrës • Statusi: Në shitje • Projekt: I miratuar për 9 vila individuale • Eshte paguar 1% ✦ KARAKTERISTIKAT: ──────────── • Terren me potencial shumë të lartë zhvillimi • Projekt i gatshëm për ndërtim • Investim ideal për ndërtim rezidencial vilash • Dokumentacion i rregullt ✦ ZONA – LUNDËR: ──── • Zonë elitare dhe shumë e kërkuar për banim rezidencial • E njohur për komplekse vilash dhe ambiente të qeta • Afër TEG dhe akseve kryesore të qytetit • Zonë me zhvillim të shpejtë dhe vlerë në rritje

🏨 HOTEL EKSKLUZIV NË SHITJE – SHKËMBI KAVAJËS, DURRËS 🌊 Investim me pamje deti dhe potencial unik zhvillimi! 📍 Lokacion Premium I vendosur pranë vijës bregdetare, në një nga zonat më të frekuentuara turistike të Durrësit, ky hotel ofron një mundësi ideale për investim në turizëm. 💰 Çmimi: 1,200,000 € (i diskutueshëm) 📐 Sipërfaqe Totale: 900 m² 🏢 Sipërfaqe Ndërtese: 220 m² ✨ Përshkrimi i Pronës Hotel funksional me qiramarrës aktiv prej mbi 10 vitesh dhe klientelë të huaj të konsoliduar. Gjeneron të ardhura të qëndrueshme dhe ofron potencial të madh për zhvillim dhe rritje vlere përmes rikonstruksionit. 🏗️ Struktura e Hotelit • 4 kate + papafingo • Çdo kat: 290 m² • Papafingo: 147 m² 🛏️ Akomodimi: • 12 apartamente (1+1) • 12 dhoma hoteli 💡 Potencial zhvillimi: • Apartamentet mund të ndahen në dhoma hoteli • Rritje e kapacitetit dhe fitimit 🌅 Pamje & Hapësira Unike • Shumica e dhomave me pamje deti • Verandë e bollshme me pamje panoramike 🌇 Papafingo & Rooftop Potencial • Papafingo me verandë dhe pamje të hapur nga deti • Mundësi ideale për ta kthyer në: – Rooftop bar ekskluziv 🍸 – Lounge për mbrëmje verore – Restorant panoramik 🍽️ Kati përdhes (0): • Bar + Restorant funksional 🚗 Facilitete shtesë: • Garazh për parkim • Infrastrukturë ekzistuese 🔧 Gjendja e Pronës • Ka nevojë për rikonstruksion • Mundësi për modernizim dhe branding të ri • Rritje e menjëhershme e vlerës pas investimit 💼 Avantazh i Madh – Me Qiramarrës Aktiv ✔️ Aktualisht me qira ✔️ Qiramarrës stabil (10+ vite aktivitet) ✔️ Klientelë ndërkombëtare e konsoliduar ✔️ Të ardhura të menjëhershme 🌟 Përfitimet Kryesore ✔️ Lokacion strategjik pranë detit ✔️ Pamje deti nga shumica e ambienteve ✔️ Potencial unik për rooftop premium ✔️ Mundësi rritje të kapacitetit dhe fitimit ✔️ Investim i sigurt në tregun turistik 📞 Na kontaktoni për më shumë informacion ose një vizitë në pronë!