Njoftime Falas per shtepi me qera/ne shitje, apartamente, zyra, lokale. - Faqja 123

🏡 SHITET VILE 3-KATSHE- SHKOLLA E BALETIT 📍Lokacion strategjik në një nga zonat më elitare të Tiranës ✨ Detaje të vilës: ▫️ Sipërfaqe: 210m² ▫️ Tipologji: 5+1+3+Ballkon ▫️ Kati 0: ▫️ 1 studio ▫️ 1 tualet ▫️ Kati 1: ▫️ 1 Sallon ndenje ▫️ Kuzhine ▫️ Dhomë gjumi ▫️ Tualet ▫️ Kati 2: ▫️ 3 dhoma gjumi ▫️ Tualet ▫️ Ballkon ▫️ Verandë ▫️ E mobiluar ▫️ Me çdo gjë të re ▫️ Dokumenta të rregullta 💶 Çmimi: 450.000 Euro 📞 Për më shumë informacion ose për të organizuar një vizitë: 🔖 Kodi: V400

Shitet ndertese 4 - kateshe me vendndodhje ne Babrru (2 min larg nga unaza e madhe) Informacion mbi pronen: • Struktura 4 kateshe • Siperfaqe trualli: 191.8 m2 • Siperfaqe totale ndertimi: 424 m2 Organizimi: Kati -1 • Siperfaqe : 17.6 m2 • Ambient open space Kati 0 • Siperfaqe: 112.8 m2 • Ambient ndenje dhe gatimi • 1 Dhome gjumi • 1 tualet • Ballkon Kati 1 • Siperfaqe: 117.1 m2 • Ambient ndenje dhe gatimi • 2 Dhoma gjumi • 1 tualet • 2 Ballkone Kati 2 • Siperfaqe: 117.1 m2 • Ambient ndenje dhe gatimi • 1 Dhome gjumi • 1 tualet • 2 Ballkone Kati 3 • Siperfaqe : 77.6 m2 • Ambient open space, papafingo • Ballkon Cilesime te tjera: • Ndertimi i ri • Faze tulle • Bodrum • Oborr • 3 Vende Parkimi • Mundesi shume e mire investimi dhe banimi • Prane Unazes se Madhe • Zone teper e qete dhe e preferuar per banim dhe per investim Per nje vizite ne prone na kontaktoni!

Jepet vile me qira ne Brryl! E pershtatshme per kopesht ose after school. Siperfaqe 400m2 (75m2 cdo kat+oborr) Kati 1: Zyre + nje dhome e madhe qe mund te ndahet ne dy dhoma+ banjo Kati 2: Dhome + kuzhine + banjo Kati 3: 3 dhoma + ballkon + banjo Kati 4: 3 dhoma + ballkon + banjo Kati 5: Papafingo + verande+ banjo ose depo Mundesi parkimi ne oborr. Cmimi :2500€

🏡 SHITET VILË 4-KATËSHE – SELITË ✨ Detaje të vilës: ▫️ Ndërtim i vitit 2010 ▫️ Sipërfaqe ndërtimi totale: 498 m² ▫️ Sipërfaqe banimi totale: 551.7 m² ▫️ Sipërfaqe verandash totale: 80.1 m² ▫️ 9 dhoma gjumi ▫️ 4 tualete ▫️ Oborr i përshtatshëm për parkim ▫️ E mobiluar ✨ Detaje sipas kateve: ▫️ Kati përdhe: 128.5 m² ndërtim | 101.6 m² banim | verandë – ▫️ Kati i parë: 128.5 m² ndërtim | 155.5 m² banim | verandë 27 m² ▫️ Kati i dytë: 128.5 m² ndërtim | 147.6 m² banim | verandë 19.1 m² ▫️ Kati i tretë: 113 m² ndërtim | 147 m² banim | verandë 34 m² 💶 Çmimi: 800,000 € Kodi: NKP7200

Listim i ri!🏡✨ 📍 Jepet Vile 4+1 me qira, 235 m² ndertim dhe 360 m2 oborr prane Teg! 🤩 Po kërkoni shtëpinë tuaj të ëndrrave? Ky apartament është mundësia e artë! 🏡 Me 235 m² hapësirë, 3 kate ndertim, 4 dhoma gjumi të bollshme 🛌, kuzhinë moderne 🍽️ dhe e vecuar, me 2 poste parkimi ky ambient është ideal për çdo familje. 📍Acacia Hills, Teg 1🛋️ | 4🛌 | 4🛀 | 📐235| 2 🚘 | 📐360 garden Qira: 2.500 💶/muaj E vendosur në një kompleks të ri, ju ofron qetësi dhe afrimitet me cdo facilitet te zones 🌆. Luks dhe komoditet, fix siç e dëshironi! 🧘‍♀️ Mos e humbni këtë shans, prone e mobiluar me shije!

VILË 3-KATËSHE ME OBORR DHE 2 POSTE PARKIMI – PRANË TEG 📍 Lokacion premium, vetëm pak minuta larg TEG-ut. Zonë e qetë, e gjelbëruar dhe me akses të shpejtë në Unazën e Madhe dhe autostradë. 🔸 Sipërfaqe toke: 35 m² 🔸 Ndërtesë 3 kate 🔸 E ndarë në mënyrë funksionale dhe të përshtatshme për jetesë familjare 🛏 4 Dhoma Gjumi 🛁 4 Tualete 🌳 Oborr privat / Kopsht 🅿️ 2 Poste Parkimi ✅ Ndërtim cilësor ✅ Ambient i bollshëm dhe i ndriçuar natyralisht ✅ Zona ofron privatësi dhe qetësi ✅ Ideale për banim afatgjatë 💶 Çmimi: 2000 euro/neto 📞 Kontaktoni për më shumë informacion apo për një vizitë në pronë.

JEPET ME QIRA VILE 2 KATESHE, RRUGA E DIBRES ! 1,200 € /Muaj Jepet me qira vilë individuale 2-katëshe në një nga zonat më të preferuara të Tiranës – Rruga Thanaz Ziko. Detajet e pronës: Çmimi: 1200 € / muaj Sipërfaqe ndërtese: 106 m² Sipërfaqe trualli: 127 m² Kati 0: Sallon ndenje dhe kuzhinë, dhomë ndenje, tualet dhe koridor Kati 1: 2 dhoma gjumi + ballkon Mobilim modern & gjithçka e rinovuar Ambient i jashtëm me mundësi parkimi për 2 makina Vila do jete e disponueshme nga data 15 Tetor E përshtatshme për familje që kërkojnë komoditet, privatësi dhe një jetesë të qetë. Lokacion i favorshëm, pranë faciliteteve kryesore. Për më shumë informacion ose një vizitë në pronë, na kontaktoni!

Vile individuale ne "Long Hill Residence"! Vile individuale per shitje ne "Long Hill Residence"! - Pjese e nje prej rezidencave me te kerkuara ne kryeqytet, vjen per shitje kjo vile unike me arkitekture funksionale, hapesira te bollshme dhe cilesi te larte ndertimi. - Rezidenca Long Hill njihet per qetesine, sigurine dhe standardin e larte te jeteses, vetem pak minuta larg qendres se Tiranes, por larg zhurmes se saj. - Vila ka nje siperfaqe totale banimi prej 480m2 dhe siperfaqe trualli prej 600m2. * 5 dhoma gjumi, te gjitha me tualet personal, * 7 tualete ne total, * 2 sallon ndenje "open space" (nderthurur me kuzhinen dhe ambientin e ngrenies, nje ne katin e pare dhe nje ne katin e dyte te viles), * 2 poste parkimi të mbuluara, 2 te tjera ne oborrin e hapur te viles, * Nje lavanderi, nje palester, 2 depo, etj. - sistem chiller për ngrohje dhe ftohje në të gjithë vilën - sistem ngrohjeje elektrike tokësore, i pavarur nga chiller - sistem mbikqyres 24h, kamera sigurie të instaluara ne cdo ambient te jashtem, - ambientet janë të ndriçuara natyralisht dhe ofrojnë pamje të qeta e gjelbërim të bollshëm, Kjo vile eshte nje kombinim perfekt i luksit, funksionalitetit dhe privatesise, ideale per familjet qe kerkojne rehati dhe jetese elitare.. Per me shume informacion kontaktoni! Klevis

EL122609 Jepet me qira vilë individuale 2-katëshe në një nga zonat më të preferuara të Tiranës – Rruga Thanaz Ziko. Detajet e pronës: Çmimi: 1200 € / muaj Sipërfaqe ndërtese: 106 m² Sipërfaqe trualli: 127 m² Kati 0: Sallon ndenje dhe kuzhinë, dhomë ndenje, tualet dhe koridor Kati 1: 2 dhoma gjumi + ballkon Mobilim modern & gjithçka e rinovuar Ambient i jashtëm me mundësi parkimi për 2 makina Vila do jete e disponueshme nga data 15 Tetor E përshtatshme për familje që kërkojnë komoditet, privatësi dhe një jetesë të qetë. Lokacion i favorshëm, pranë faciliteteve kryesore. Për më shumë informacion ose një vizitë në pronë, na kontaktoni!

Shitet vile 4 kate ne Rrugen Fuat Toptani prane Vilave Gjermane Siperfqe e bazes ndertimore 193.9 m2 Baza e ndertimit 63.4 m2 Siperfaqe totale ndertimi 448 m2 -Garazh me qepen 2-3 makina - Kati 1 : sallon ,1 dhome gjumi, 1 tualet - Kati 2 : koridor , sallon kuzhine ,2 dhoma gjumi, 2 tualete , ballkon - Kati 3 : koridor ,sallon kuzhine , 2 dhoma gjumi , 2 tualete , 2 ballkone y - Papafingo : koridor ,sallon kuzhine,3 dhoma gjumi , 1 tualet ,2 ballkone Cmimi 350.000 euro

♦ Vendndodhja: Green Coast 2, Palasë ♦Me pamje panoramike nga deti ♦Detajet e Pronës: •Sipërfaqe ndërtimi: 198.7 m² •Sipërfaqe parcele: 382.86 m² •Sipërfaqe parkimi: 29.4 m² •Sipërfaqe verandë: 45.8 m² ♦Statusi: Në ndërtim ♦Organizimi i Vilës: • Kati i parë: Sallon + kuzhinë, tualet, dalje në verandë • Kati i dytë: 3 dhoma gjumi, 2 tualete (dhoma matrimoniale me tualet brenda dhe pamje të mrekullueshme nga deti) ♦Ambient i jashtëm me mundësi për ndërtim piscine në pjesën e pasme të vilës. ♦Rreth Kompleksit Green Coast 2 Green Coast 2 është një nga resortet më moderne dhe luksoze në rivierën shqiptare, i ndërtuar me standarde të larta ndërtimi dhe arkitekture bashkëkohore. Kompleksi ofron siguri 24/7, plazh privat, shërbime cilësore, hapësira të gjelbëruara dhe një komunitet elitë që e bën investimin të sigurt dhe jetesën të pakrahasueshme. ♦ Çmimi: 1,000,000 €

Vilë 2-Katëshe me Qira – Rruga e Elbasanit, Tiranë Jepet me qira një vilë e rikonstruktuar totalisht, e vendosur në një nga zonat më elitare dhe më të kërkuara të kryeqytetit, pranë Fakultetit Ekonomik dhe Parkut të Liqenit Artificial. Karakteristikat kryesore: Sipërfaqe ndërtimi: 220 m² Sipërfaqe totale me oborr: 400 m² Parkim i dedikuar për deri në 5 automjete Oborr i gjelbëruar me hapësira çlodhëse dhe pemë dekorative Vila e shtruar tërësisht me parket cilësor Kondicioner në çdo ambient Jepet bosh, vetëm me kuzhinë të kompletuar Organizimi i hapësirave: Kati i parë: Dhomë pritjeje, kuzhinë e veçuar e pajisur, tualet dite, verandë me dalje në oborr. Kati i dytë: 3 dhoma gjumi, 2 tualete, 2 ballkone. Çmimi i qirasë: 3000€/muaj Një pronë me standard të lartë, ideale për rezidencë private, përfaqësi diplomatike apo zyra të nivelit ekzekutiv.

Shitet Vile tek Rezidenca Akacia Hills Siperfaqe ndertim: 535m2 Siperfaqe truall: 800m2 Vila është e organizuar në 4 kate dhe përfshin: -5 dhoma gjumi -1 studio -1 sallon -1 dhomë ndenje -1 ambient gatimi -5 tualete Në një nga rezidencat më elitare dhe të sigurta pranë Tiranës, Perfshihet gjithashtu një garazhd të brendshëm dhe një pishinë private. Ideale për jetesë luksoze në një ambient të qetë dhe të gjelbëruar. Çmimi i shitjes: 850,001 €

Jepet me qira vilë individuale 2-katëshe në një nga zonat më të preferuara të Tiranës – Rruga Thanaz Ziko. Detajet e pronës: Çmimi: 1200 € / muaj Sipërfaqe ndërtese: 106 m² Sipërfaqe trualli: 127 m² Kati 0: Sallon ndenje dhe kuzhinë, dhomë ndenje, tualet dhe koridor Kati 1: 2 dhoma gjumi + ballkon+ tualet Mobilim modern & gjithçka e rinovuar Ambient i jashtëm me mundësi parkimi për 2 makina. E përshtatshme për familje që kërkojnë komoditet, privatësi dhe një jetesë të qetë. Lokacion i favorshëm, pranë faciliteteve kryesore. Për më shumë informacion ose një vizitë në pronë, na kontaktoni!

Jepet me qira një vilë e rikonstruktuar totalisht, e vendosur në një zonë elitare dhe të gjelbëruar.🍀 E rrethuar nga pemë dhe lule, me oborr të madh privat dhe parkim për 5 makina🚗, kjo pronë ofron një kombinim perfekt të qetësisë dhe aksesit urban. Vila është e shtruar e gjitha me parket dhe ka kondicioner në çdo ambient. Jepet bosh, vetëm me kuzhinë të kompletuar. 🏠 Organizimi: Kati i parë: Dhomë pritjeje (holl), tualet dite Kuzhinë e veçuar Verandë me pamje nga lulishtja Kati i dytë: 3 dhoma gjumi 2 tualete 2 ballkone

Agjencia Imobiliare MORINA jep me Qera, Vile 4 Kateshe, Spitali Amerikan 2, 5000 euro/muaj Tipologjia 2+1+blk (secili kat) Adresa: Rruga Dibres Pike Referimi Spitali Amerikan 2 I mobiluar Vile Private 4-kateshe Cmimi 5000 euro/muaj Informacion mbi Pronën: Jepet me qera Vile 4 Kateshe, me një sipërfaqe prej 840m². Vila ka organizim shume të mirë, ofrohet e mobiluar ne menyre bashkekohore dhe eshte e orgazizuar 2+1+ballkone secili kat. Vila disponon parkim dhe 700m² truall. Për informacione më të detajuara na kontaktoni! © MORINA REAL ESTATE Vështrim i përgjithshëm Apartament Lloji i pronës 8 Dhoma gjumi 4 Banjo Detajet Publikuar më 14 Gusht, 2025 në 2:18 pm Përditësuar 14 Gusht, 2025 at 2:18 pm ID e pronës MRE-91452

Informacion mbi vilën: • ⁠Sipërfaqe truall: 146 m2 • ⁠Sipërfaqe e ndërtimit: 137.7 m2 • ⁠Sipërfaqe totale e ndërtimit për banim: 576.8 m2 Organizimi i viles: • 15 dhoma • 4 Tualet • 2 Ballkone • ⁠1 verande Detaje të tjera: • E mobiluar • Parket • Oborr të shfrytëzueshëm për parking • Mundesi ideale per banim gjithashtu si klinika, kopshte, hoteleri etj • E pajisur me dokumentacion të rregullt hipotekor Për më shumë informacion, ju lutemi na kontaktoni! CITY55498

Ne zone e Don Bosko, jepet me qera vile 3 kateshe, siperfaqe totale 270 m²ndertim dhe 150 m2 oborr para dhe mbrapa viles, ndertim i ri, aktualisht bosh me kundrabufe, orientim me diell. Vila organizohet ne 3 kate, ku ne katin 0 ndodhet soxhorno, ambienti i gatimit, tualeti, oborr i gjelberuar, ne katin e 2 ndodhen 3 dhoma gjumi, ballkon, tualet, korridor shperndares , kati i 3 dhome gjumi, tualet, ballkon. Dy poste parkimi ne oborr te viles. Vlera e qerase eshte bruto, duke perfshire tatimin 15% dhe tarifen e administrimit mujor te residences. Jepet me qera ne vleren 1.800 euro bruto .

Shitet, Vilë 3-katëshe, Shkolla e Baletit, Tiranë. Prona ndodhet pranë rrugës Vath Korreshi. Informacion mbi pronën: • Sipërfaqja totale: 210 m2. • Strukturë 3-katëshe. Organizimi: • Kati përdhe: Studio, tualet. • Kati 1: Ambient ndenje dhe gatimi, Dhomë gjumi, Tualet. • Kati 2: 3 Dhoma gjumi, tualet, ballkon. Cilësime të tjera: • E mobiluar. • Panel diellor. • Parket. • Kondicioner. • Ideal për biznese si hostel, Air Bnb etj. • Lokacion shumë i mirë. • Me dokumentacion të rregullt hipotekor. Për një vizitë në pronë na kontaktoni!

Qera, Vilë 2-Katëshe, TEG, Tiranë. Vila ndodhet pranë Bërzhitës. Informacion mbi vilën: • Sipërfaqja e ndërtimit: 200 m2. • Sipërfaqja e tokës: 2000 m2 • Ndërtim i 2024. Organizimi: • Ambient ndenje. • Ambient gatimi. • 3 Dhoma gjumi. • 3 Tualete. • Ballkon. Cilësime të tjera: • I mobiluar dhe I investuar. • Mundësi parkimi për 10 makina. • 2 Garazhe. • Sistem kondicionimi në cdo dhomë. • Parket. • Depo. • Sistem sigurie. • Në proces hipotekimi. Për një vizitë në pronë na kontaktoni!

Shitet, Vilë 3 Katëshe, Rezidenca Porta e Gjelbër, Tiranë. Vila ndodhet në Sauk. Informacion mbi vilën: • Sipërfaqja e vilës: 255 m2. • Sipërfaqja e truallit: 380 m2. • Strukturë 3-katëshe. Organizimi: • Kati -1: Garderobë, Ambient për palester, Sauna, Tualet. • Kati 0: Ambient ndenje, Kuzhinë e vecuar, Tualet, Verandë. • Kati 1: 2 Dhoma gjumi, Ballkon, Tualet. Cilësime të tjera: • 3 Poste parkimi. • Sistem kapot. • Sistem Chiller Daikin. • Hidrosanitare cilësore. • Jacuzzi në dhomën matrimoniale. • Pishinë. • Tendë elektrike në pishinë. • Portë elektronike me pult. • Kamera sigurie 24h. • Me dokumentacion të rregullt hipotekor. Për një vizitë në pronë na kontaktoni!

Zbuloni një nga rezidencat më të veçanta në zemër të kompleksit më elitë të Tiranës – Rolling Hills 2. Kjo vilë elegante me një sipërfaqe ndërtimi prej 490 m² dhe një parcelë prej 630.6 m², ofron komoditetin, privatësinë dhe cilësinë që meriton një stil jete modern dhe i rafinuar. ORGANIZIMI I VILËS: KATI NËNTOKË – 168.3 m² Organizohet ne: -Ambient argetimi -Dhomë gjumi -Gardërobë -Dy tualete -Ambient teknik -Lavanderi KATI 0 – 172.3 m² Organizohet ne: -Dhoma e ndenjës -Ambient gatimi -Dhoma gjumi -2 tualete Verandë KATI 1 – 149.4 m² Organizohet ne: -Dhoma matrimoniale me tualet dhe gardërobën -2 dhoma gjumi të tjera secila me tualet dhe gardërobë personale -2 veranda me pamje të hapur dhe dritë natyrale maksimale Kompleksi Rolling Hills 2 është simboli i jetesës luksoze në Tiranë, i njohur për planifikimin urban elegant, sigurinë 24/7, gjelbërimin e bollshëm dhe komoditetin që ofron për banorët e tij. Pozicionuar pranë TEG-ut dhe vetëm pak minuta nga qendra e Tiranës, kjo zonë rezidenciale përfaqëson zgjedhjen ideale për familjet që kërkojnë qetësi, cilësi ndërtimi dhe komunitet elitë. Të veçanta të pronës: -Sipërfaqe totale ndërtimi: 490 m² -Sipërfaqe trualli: 630.6 m² -Veranda të bollshme me sipërfaqe totale: 22.8 m² -Ndriçim natyral në çdo ambient -Organizim funksional dhe luksoz në çdo kat Për më shumë informacion ose për të planifikuar një vizitë, na kontaktoni.

Ne rrugen Petro Nini Luarasi prane Shkolles se Baletit jepet me qera vile 3 kateshe. Disponon siperfaqe totale 160 m², kati 0 disponon nje studio/zyre dhe tualet, kati 1 organizohet ne sallon ndenje dhe kuzhine , 1 dhome gjumi, 1 tualet ndersa kati 2 disponon 3 dhoma , ballkon ,tualet, kati 3 verande. Jepet e mobiluar si ne foto ose per perdorim biznesi bosh.

Vilë ekskluzive për shitje në Green Coast – Pamje panoramike nga deti dhe mali i Llogarasë Në një nga resortet më luksoze dhe të kërkuara në jug të Shqipërisë – Green Coast Resort & Residences, ofrohet për shitje kjo vilë dy-katëshe e mobiluar plotësisht, me stil bashkëkohor dhe karakteristika premium që garantojnë komoditet maksimal dhe jetesë elitare buzë detit. Karakteristikat kryesore të vilës: -Kati i parë: Ambient i hapur dhe i ndriçuar me sallon ndenjeje, kuzhinë të kompletuar dhe tavolinë ngrënieje të bollshme, të gjitha me dalje direkte në oborrin privat me pamje magjepsëse nga deti. Kuzhina është e pajisur me të gjitha elektroshtepiaket cilësore: frigorifer, lavastovilje, pianurë, furrë pjekjeje. 1 tualet modern, 1 depo funksionale, depozitë uji. -Oborri privat: Jacuzzi, kënd ndenjeje dhe tavolinë ngrënieje në natyrë, ambient ideal për relaks dhe pritje miqsh. Kopsht i sistemuar me pemë, si dhe 2 poste parkimi edhe nje Buggy per komoditetin tuaj në pjesën e pasme të vilës. Mundësi për ndërtimin e një pishine. -Kati i dytë: Dhomë gjumi master me orientim nga perëndimi dhe ballkon privat me pamje të plotë nga deti, e mobiluar me krevat dopio king size, kënd ndenjeje, garderobë dhe tualet nate. Dhomë e dytë gjumi e bollshme me pamje fantastike nga mali i Llogarasë. 1 tualet modern në këtë kat. Përfundime & Pajisje Cilësore: Parket laminat në dhomat e gjumit – në harmoni perfekte me ngjyrat e mureve dhe mobilimin. Pllaka cilësore në zonën e ndenjes dhe korridore. Tavane të punuara me gips, ndriçim LED modern, sistem ndriçimi dhe audio i shpërndarë në të gjithë vilën. Kondicioner inverter për çdo ambient – për një mikroklimë të kontrolluar gjatë gjithë vitit. Vila shitet totalisht e mobiluar, gati për banim apo investim turistik. Një mundësi unike për të zotëruar një pronë luksoze në një nga zonat më të bukura bregdetare të Shqipërisë! Sipërfaqe ndërtimi: 171.6 m² | Sipërfaqe trualli: 303 m² Për më shumë informacion ose për ta vizituar nga afër, kontaktoni tani!

Rruga Babe Rexhe, jepet me qera Vile 4 kateshe, siperfaqe ndertimi 150 m2, dhe siperfaqe totale 600 m2, bosh, parkim. Cdo kat organizohet nga 5 dhoma, 2 tualete, korridori i madh dhe 3 ballkone. Vila eshte bosh dhe eshte ideale per shoqata te huaj, azile, kopshte etj. Lirohet ne Tetor! Jepet me qera 4000 Euro

Vile ne shitje e vendosur ne Gjirin e Lalzit. E sapo perfunduar e pozicionuar ne zonen e Gjirit te Lalzit. E organizuar ne 2 kate banim perkatesisht: -Kati i pare Sallon Ambient gatimi Tualet -Kati i dyte 2 Dhoma gjumi Tualet Ballkon Vila eshte e rrethuar duke krijuar nje ambient privat dhe komod, ne pjesen e saj te perparme ka edhe pishine, dhe peme dekorative si dhe poste parkimi. Me siperfaqe toke prej 498 m2, vendosur pak minuta larg Turquoise Marina, nje mundesi ideale investimi. Me dokumentacion te rregullt hipotekor. *Pranohen bleres me kredi! Per me shume informacion dhe per nje vizite ne prone mund te kontaktoni!