Njoftime Falas për shtëpi me qera/në shitje, apartamente, zyra, lokale. - Faqja 205

Ofrohet për shitje një apartament 2+1+2, i pozicionuar pranë Magnet Residence, në një zonë të qetë dhe me akses të shpejtë në qendrën e Tiranës dhe të gjitha shërbimet. Apartamenti është totalisht i mobiluar, me mobilim modern dhe cilësor, i pabanuar më parë dhe gati për banim të menjëhershëm. Organizimi funksional përfshin një kuzhinë të veçuar, sallon komod, dy dhoma gjumi, dy tualete dhe ballkon. I vendosur në katin e 10-të, apartamenti përfiton ndriçim natyral dhe pamje të hapur. Detaje të pronës: Tipologjia: 2+1+2 Kuzhinë e veçuar Kati i 10-të Me ballkon Totalisht i mobiluar I pabanuar më parë Pranë Magnet Residence Një pronë ideale për banim familjar ose investim, që kombinon komoditetin, cilësinë dhe një lokacion shumë të kërkuar. Për më shumë informacion ose për të organizuar një vizitë në pronë, na kontaktoni.

Ofrohet për shitje apartament 2+1 premium në Rezidencën Magnet, një nga rezidencat më të kërkuara të zonës. Apartamenti dallohet për cilësi të lartë ndërtimi, lartësi të ambienteve dhe standard arkitektonik të frymëzuar nga ndërtimet italiane. Rezidenca ofron akses të dedikuar për banorët, privatësi dhe një organizim funksional të ambienteve. Në katet e para të kompleksit ndodhen Magnet Sports Bar dhe Magnet Gym, duke ofruar një kombinim të veçantë të shërbimeve dhe komoditetit. • Rezidenca Magnet • Tipologji: 2+1 • Apartament premium • Standard i lartë ndërtimi * Çmimi: 2,500 €/m² Një mundësi shumë interesante për banim ose investim, në një nga rezidencat më të mira të zonës.

APARTAMENT 2+1 PËR SHITJE | LIQENI I THATË Liqeni i Thatë, Tiranë Apartament i mobiluar me sipërfaqe 89 m² banimi dhe 96 m² ndërtimi, në një nga zonat më të kërkuara të Tiranës. Organizohet në Sallon me kuzhinë open space, 2 dhoma gjumi, 1 tualet 2 ballkone me pamje të këndshme liqeni i thate dhe zona e gjelbër e kodrat. Ofron ambiente të ndriçuara, mobilim modern, parket laminat dhe organizim funksional, ideal për banim familjar ose investim. Çmimi: 240.000€ Për më shumë informacion ose vizitë, më kontaktoni.

By Long Hill është një kompleks rezidencial modern i vendosur në Mjull Bathore, vetëm 1 minutë larg nga TEG dhe 5 minuta nga qendra e Tiranës. Shitet, Apartament 2+1+3, “By Long Hill Residence” Mjull Bathore, Tiranë. Informacion mbi apartamentin: • Sipërfaqja e apartamentit (bruto): 168.66 m² • Sipërfaqja e apartamentit (Neto): 150.81 m² • Kati 2 Organizimi i brendshem: • Ambient ndenje. • Ambient gatimi. • 2 Dhoma gjumi. • 3 Tualete. • Lavanderi • Ballkon Karakteristikat unike të rezidencës: • Njësi shërbimi për nevojat e përditshme • Parking nëntokësor i dedikuar • Park natyror me gjelbërim dhe ambiente relaksi • Hapësira sportive & rekreative • Mirëmbajtje e rregullt nga ekipi ynë • 0% kosto energjie -Panelet diellore sigurojnë energji të pastër dhe kursime maksimale – një hap drejt qëndrueshmërisë. • Fasadë me stil unik - Dizajn minimalist, pastërti dhe estetikë që frymëzon një stil të ri jetese. • Siguri dhe mirëmbajtje 24/7 - Shërbim i dedikuar, pastërti dhe siguri e garantuar në çdo kohë. *Apartamenti është aktualisht në fazë ndërtimi. Përfundimi i ndërtimit parashikohet brenda vitit 2026.* Për një vizitë në pronë, na kontaktoni!

Në këtë lartësi deti pushon së qeni pamje dhe bëhet horizont. Asgjë brenda kompleksit nuk e ndërpret, marina duket si vizatim dhe jo si varka të veçanta, dhe moti shihet duke ardhur para se të arrijë. Dy apartamente në këtë nivel shikojnë ujin dhe ky është më kompakti prej tyre, çka në praktikë do të thotë se kërkon sipërfaqen më të vogël duke ruajtur të njëjtën pamje. Brendia prej 115.58 m2 është përmasë e mesme për një 2+1 këtu, më e vogël se planet nga shëtitorja më poshtë, por e drejtuar nga diçka që ato nuk e kanë. Nuk ka verandë, çka në katin e dymbëdhjetë humbet më pak nga sa duket: në këtë lartësi era e bën hapësirën e jashtme të përdorshme në më pak ditë nga sa tregojnë fotot e broshurave. Nëse doni më shumë vend në të njëjtin nivel dhe me të njëjtin drejtim, apartamenti ngjitur është tetë metra katrorë më i madh.

Rreth Këtij Apartamenti Drita është ajo që ndryshon në këtë lartësi. Asgjë brenda kompleksit nuk qëndron mes këtyre dritareve dhe qiellit të hapur nga ana e brendshme, ndaj dhomat e marrin dritën herët dhe e mbajnë, dhe cilësia e saj ndryshon gjatë ditës në vend që të bllokohet e pastaj të lirohet. Në një bregdet ku shumica e apartamenteve shiten me pamjen nga deti, drita në faqen e brendshme është gjëja që blerësit e nënvlerësojnë vazhdimisht derisa ta provojnë vetë. Plani është 141.89 m2 me dy dhoma gjumi dhe një hapësirë të hapur ditore, pa verandë. E njëjta planimetri gjendet poshtë në katin e dytë, dhe ky është krahasimi i dobishëm: të njëjtat dhoma, të njëjtat përmasa, marrëdhënie krejt tjetër me tokën. Njëri zgjidhet për shkallët dhe lehtësinë, ky për lartësinë dhe dritën, dhe çmimi mes tyre e pasqyron këtë e jo ndonjë ndryshim te vetë apartamenti.

Katet e ulëta zgjidhen për arsye që rrallë dalin në broshura. Dy rampa shkallësh janë ecje, jo ngjitje, ndaj ashensori pushon së qeni pjesë e ditës: biçikletat, valixhet dhe pazari i javës ngjiten pa pritur. Për pronarë më të moshuar, për këdo me fëmijë të vegjël dhe për familje që nuk duan të varen nga shërbimet e godinës, kjo vlen më shumë se pak metra horizont shtesë. Vetë apartamenti është ndër 2+1 më të mëdhenjtë këtu me 141.89 m2, me dy dhoma gjumi që hapen nga një zonë e vetme ditore, dhe pa asnjë pjesë të sipërfaqes të dhënë për verandë. Pamja është shëtitorja, pra shihet kompleksi dhe jo uji. Është një plan që përsëritet në disa nivele të B2, dhe mënyra e ndershme për të zgjedhur mes tyre është të vendosni së pari si ndiheni me lartësinë, sepse pak gjëra të tjera ndryshojnë.

Mesi i një godine të lartë është zgjedhje e menduar, jo kompromis. Jeni mjaft lart sa shëtitorja të mbetet sfond, dhe mjaft poshtë sa kompleksi të ruajë përmasën e vet, me njerëz e gjelbërim që duken qartë dhe jo si abstraksion. Ashensorët janë të shpejtë në të dy drejtimet, dhe në një godinë ku katet e sipërme paguhen më shtrenjtë për horizontin, mesi zakonisht është aty ku rrinë paratë e matura. Me 141.91 m2 brendia është ndër planet 2+1 më bujare në ofertë, e organizuar me dy dhoma gjumi rreth një hapësire të vazhduar ditore. Pa verandë, asnjë pjesë e sipërfaqes nuk i jepet një tarrace, ndaj dhomat dalin të gjera. I vetmi i afërt është në katin e tetë, dy nivele sipër dhe me një të qindtën e metrit katror ndryshim në letër, pra identik në gjithçka që ka rëndësi përveç lartësisë.

Mbrëmjet janë argumenti për këtë lartësi. Një komunitet bregdetar është më i ngarkuar mes orës gjashtë dhe njëmbëdhjetë, dhe nga tetë kate lart ajo lëvizje ju vjen si dritë dhe lëvizje, jo si zhurmë. Mund t'i mbani dritaret hapur në gusht dhe prapë të bisedoni, gjë që nuk është gjithmonë e vërtetë më poshtë në këtë anë të godinës. Pronarët që kanë ndërmend të jetojnë këtu gjithë vitin zakonisht i japin kësaj më shumë peshë nga sa e presin. Apartamenti është ndër planet 2+1 më të mëdha me 141.92 m2, ku të dyja dhomat e gjumit dalin nga një hapësirë e vetme ditore, pa verandë që të marrë pjesë nga plani. Ka një të ngjashëm të afërt në katin e gjashtë, praktikisht i njëjti plan dy nivele poshtë, dhe krahasimi i të dyve është mënyra më e shpejtë për të kuptuar nëse po blini qetësi apo po blini afërsi me tokën. Nuk ka përgjigje të gabuar, vetëm preferencë, dhe ia vlen ta provoni me të dyja përpara.

E njëjta planimetri shfaqet në katin e katërt dhe të shtatë, dhe këtu mbaron. Dhjetë kate lart, kompleksi poshtë duket si një kompozim i vetëm dhe jo si pjesa mbi të cilën ndodh të shikoni, ndërsa horizonti pas tij është i pandërprerë. Blerësit që i kanë krahasuar të tre zakonisht vijnë këtu të fundit dhe pastaj e kanë të vështirë të kthehen te dy të parët, gjë që ia vlen ta dini para se ta nisni krahasimin, jo pasi ta keni mbaruar. Brenda nuk ndryshon asgjë nga dy të tjerët: 141.98 m2, dy dhoma gjumi, një hapësirë e vazhduar ditore, asnjë verandë që t'i marrë pjesë planit. Pra ky apartament blihet për pozicionin e tij në godinë dhe për asgjë tjetër. Nëse lartësia nuk është ajo për të cilën po paguani, versioni i katit të katërt është identik në çdo aspekt që duket në një planimetri.

Apartamentet nga shëtitorja janë ato që blerësit i lënë pas dore në plan dhe pronarët përfundojnë duke i pëlqyer. Nga këtu shihet vendi duke funksionuar: njerëzit që zbresin drejt marinës në mbrëmje, kafenetë që mbushen, gjelbërimi që ndërrohet me stinët. Deti i hapur është gjë e bukur për ta pasur, por nuk ndryshon shumë nga një e martë te tjetra. Kati i shtatë është përafërsisht lartësia ku kjo pamje pushon së qeni e ngarkuar dhe bëhet e këndshme, aq lart sa biseda në shëtitore nuk arrin deri tek ju. Brenda, plani ka dy dhoma gjumi dhe një hapësirë të vetme të pandërprerë ditore, me gjerësi të mjaftueshme për një tavolinë pune ose një shtrat të tretë herë pas here, pa e ngushtuar dhomën. Një gjë vlen ta dini para se të zgjidhni katin: Godina B2 e përsërit të njëjtën planimetri edhe në katin e katërt dhe të dhjetë, ndaj nëse plani ju përshtatet por kati jo, i njëjti apartament ekziston edhe dy herë të tjera në lartësi tjetër.

Super Apartament 2+1 per shitjeDrymadhes Beach, Dhermi Morina City Apartamenti ka siperfaqe 122.5 m2 Sallon bashke me ambient gatimi- Dhoma gjumi 2- Tualete 2- Ballkone 2 Cmimi 306.000€

DETAJET E PRONËS: ───────────── • Tipologjia: 2+1+Verandë • Sipërfaqe neto: 62.26 m² • Sipërfaqe bruto: 72.72 m² • Sipërfaqe verande: 6.04 m² • Kompleks i ri • Kati: 6 • Vendndodhja: Kompleksi Tudas,Ish Parku ORGANIZIMI I BRENDSHËM: ────────────────── • Ambient ndenjeje + kuzhinë • 2 dhoma gjumi • 1 tualet • Verandë me dalje nga dhoma matrimoniale ZONA: ────── E pozicionuar në kompleksin TUDAS, pranë Ish-Parkut, në një zonë të konsoliduar dhe me zhvillim të vazhdueshëm. Zona ofron akses të lehtë në rrugët kryesore, shërbime, ambiente tregtare dhe institucione, duke kombinuar qetësinë e zonës rezidenciale me komoditetin e jetesës urbane. Çmimi: ──── • 164 milionë lekë

Tetë metra katrorë e ndajnë këtë apartament nga fqinji, dhe në këtë nivel ia vlen t'i kesh. Një 2+1 me 123.83 m2 mund t'u japë të dyja dhomave një faqe të plotë me xham dhe prapë ta lërë hapësirën e ditës aq të gjerë sa të organizohet rreth pamjes e jo përballë saj. Te plani më i vogël ngjitur diçka duhet të tërhiqet, zakonisht dhoma e dytë. Kushdo që ka ndërmend të jetojë këtu dhe jo thjesht të vijë, e ndien këtë dallim çdo javë. Gjithçka tjetër e kanë të përbashkët: katin e dymbëdhjetë, drejtimin mbi ujin e hapur, mungesën e hapësirës së jashtme, një vend parkimi. Pra pyetja është thjesht nëse brendia shtesë e justifikon diferencën në çmim, dhe kjo varet krejtësisht nga sa veta do të jenë vërtet në apartament. Për një çift, më i vogli shpesh mjafton. Për një çift që pret familjen të rrijë, zakonisht jo.

Ia vlen të flitet hapur këtu, sepse krahasimi është vetë vendimi. Katet e katërt, i shtatë dhe i dhjetë kanë të njëjtën planimetri 2+1, me të njëjtat përmasa, nga e njëjta anë, dhe asnjëri prej tyre nuk ka verandë. Asgjë te apartamenti nuk ndryshon mes të treve. Ndryshon lartësia dhe sa paguhet për të, ndaj nëse plani ju shkon dhe kufiri është buxheti, ky është i pari për të cilin duhet pyetur. Katër kate lart të japin ende pamje të qartë. Zhurma e shëtitores është larguar, gjelbërimi duket si një kurorë e vetme dhe jo si pemë të veçanta, dhe ju e ruani pamjen poshtë drejt kompleksit në vend që ta shihni mbi të. Brenda, 141.98 m2 japin dy dhoma gjumi dhe një hapësirë të gjatë ditore, me gjerësi të mjaftueshme edhe për një tavolinë pune. Kush i do të njëjtat dhoma me më shumë distancë, le t'i krahasojë versionet e katit të shtatë dhe të dhjetë para se të vendosë.

Shitet apartament 2+1 me mobilim luksoz në Rrugën e Çipajve, Vlorë. Apartamenti ndodhet në katin e 6-të të një pallati të mirëadministruar, të pajisur me ashensor. Shitet i mobiluar, me një arredim elegant ku tonalitetet neutrale, ndriçimi dekorativ dhe detajet e përzgjedhura krijojnë një ambient të ngrohtë dhe bashkëkohor. Organizimi: • Sallon i bollshëm, i integruar me këndin e ngrënies •Kuzhine e vecuar • Dy dhoma gjumi •Nje tualet •nje ballkon Prona gëzon një pozicion strategjik, me akses të shpejtë në Transballkanike, Bulevard dhe rrugët kryesore të qytetit. Pranë saj ndodhen shkolla, markete, dyqane, bare dhe shërbimet e nevojshme për jetesën e përditshme. Një zgjedhje ideale për ata që kërkojnë një shtëpi të kuruar, të gatshme për banim, në një zonë të kërkuar të Vlorës. Për më shumë informacion ose për të organizuar një vizitë në pronë, na kontaktoni!

Gjysma tjetër e sipërfaqes rri jashtë xhamit, dhe pikërisht kjo e bën planin të funksionojë. Njëqind metra katrorë brenda janë efikasë, jo bujarë, ndaj veranda bën punë të vërtetë: aty shkon tryeza në verë, dhe ajo ia heq barrën një salloni që përndryshe do të duhej të bënte gjithçka. Blerësit që kanë jetuar në një apartament me ballkon simbolik e kuptojnë menjëherë dallimin. Efikasiteti është argumenti këtu. Është 2+1 më i lehtë për t'u mbajtur dhe mobiluar, dhe kërkon më së paku nga një pronar që nuk rri këtu gjithë vitin. Kati i tretë është mjaft lart sa të jetë i qetë nga shëtitorja dhe mjaft poshtë sa shkallët të mbeten realiste. Nëse brendia ju duket e ngushtë në plan, e njëjta tipologji me 141 m2 gjendet në disa kate sipër, dhe dallimi në çmim është dallimi në dhoma, jo në pamje.

Ofrohet për shitje një apartament me tipologji 2+1, i pozicionuar në Rrugën Sul Bega, Tiranë, pranë Shkollës “4 Dëshmorët”. Prona ndodhet në katin e 4-t të një pallati pa ashensor dhe disponon një sipërfaqe prej 64 m² neto. Apartamenti është komplet i restauruar, duke ofruar ambiente të rinovuara dhe funksionale për një jetesë komode. Prona disponon gjithashtu certifikatë pronësie, duke garantuar dokumentacion të rregullt për shitjen. Detajet e pronës: Vendndodhja: Rruga Sul Bega, pranë Shkollës “4 Dëshmorët”, Tiranë Tipologjia: 2+1 Sipërfaqe: 64 m² neto Kati: 4 Ashensor: Jo Gjendja: Komplet i restauruar Dokumentacioni: Me certifikatë pronësie Përdorimi: Banim ose investim Pozicionimi i pronës, organizimi 2+1 dhe gjendja e restauruar e bëjnë këtë apartament një mundësi të përshtatshme për ata që kërkojnë një banesë të gatshme për përdorim në Tiranë, si dhe për investim. Çmimi: 168,000 € Për më shumë informacion dhe detaje mbi disponueshmërinë, na kontaktoni: BritAlb Group — Your Dream. Your Investment. Our Mission.

Apartament 2+1 per shitje me Hipotek-Paskuqan Kati i 6 Sip. 109.5 m2 Me Dokumentacion te rregullt Hipotekor Gati per banim Cmimi: 135 Milion Leke Na kontaktoni per me shume informacion:

Shikoni shtëpinë në video / See the house on video: youtube /shorts/nduu6iPq1r4 Shtëpi private me truall 105 m² në qendër të Durrësit – për banim ose investim Shtëpi njëkatëshe në Rr. Shoqëria Vllaznia, Nr. 45 (ish Rruga Drita), në një rrugicë të qetë pranë Rrugës Aleksandër Goga. • Truall 105 m², ndërtesë ekzistuese 88 m², e regjistruar në kadastër • Pronar i vetëm (1/1), çertifikatë pronësie dhe kartelë e pasurisë në rregull • Brenda vijës kufizuese të ndërtimit (sipas kartelës) • 2 dhoma gjumi, korridor dhe kuzhinë, banjë, oborr • E lyer së fundmi, kërkon rinovim. Shitet ashtu siç është. E përshtatshme për një familje që do ta rinovojë sipas shijes së vet, ose për investitorë dhe ndërtues që kërkojnë truall në qendër. Parametrat e ndërtimit (numri i lejuar i kateve) përcaktohen nga plani i Bashkisë Durrës dhe duhen verifikuar. Çmimi: 86.000 € (i negociueshëm) Kontakt: Fabion Latifi (WhatsApp/Viber) Agjencia Ora Real Estate

Shitet Apartament (Papafingo) 2+1+2 Ballkone+1 Depo+ Garazh me qepene,me hipotek te rregullt ne Fresk,afer me Spar 2,ne katin e 5(I fundit) te nje pallati te ri me ashensor.Siperfaqja e ndertimit te apartamentit eshte 149,5m2 dhe siperfaqja e banimit 114m2,ku perafersisht 25m2 jane verande dhe pjesa e mbetur siperfaqe e perbashket.Prona ka orientim me diell ,ndricohet natyralisht gjithe diten dhe ka nje organizim teper funksional: 2 dhoma gjumi, sallon me vete,kuzhine me vete ,korridor shperndares te te gjitha dhomave, 2 tualete ,2 ballkone. Prona disponon nje tarrace te veçante, me dalje direkte nga shkallet prej druri qe ndodhen prane kuzhines. Ky organizim e ben tarracen nje hapesire te personalizuar dhe lehtesisht te aksesueshme. Specifikat e prones :Apartamenti eshte i investuar me mobilje cilesore, te perzgjedhura me kujdes per te ofruar komoditet te ardhura nga jashte, funksionalitet dhe nje pamje elegante. Sebashku me apartamentin shitet edhe nje garazh me qepen, i cili eshte i perfshire ne çmimin e prones. Shitet sic eshte ne foto. Cmimi i shitjes 237.000 Euro ID D8142A-163

Ky apartament 2+1 ndodhet në katin e 5-të të një ndërtese 10-katëshe në zonën Plazh të Durrësit dhe ofrohet për shitje me çmim 260,000.00€. • Sipërfaqe neto: 87 m² • Sipërfaqe bruto: 92 m² • 1 sallon • 2 dhoma gjumi • 1 banjo • Hipotekë e rregullt • I përshtatshëm për banim familjar ose investim • Për më shumë informacion, ju lutemi na kontaktoni!

SHITET APARTAMENT 2+1 | MOBILIM CILËSOR & STANDARD I LARTË BANIMI Ofrohet për shitje një apartament 2+1 me standard të lartë banimi, i mobiluar me shumë kujdes dhe i konceptuar për të ofruar komfort, funksionalitet dhe cilësi në çdo detaj. Apartamenti ndodhet në katin e 9-të, jo i fundit, të një godine me 2 ashensorë, dhe ka orientim Lindje, duke mundësuar ndriçim natyral dhe një atmosferë të këndshme gjatë gjithë ditës. Organizimi i brendshëm: Sallon + ambient gatimi 2 dhoma gjumi Dhoma matrimoniale me garderobë Lavanderi 2 tualete Një nga tualetet disponon ajrosje natyrale Prona ofrohet e mobiluar me mobilim cilësor, ku çdo element është përzgjedhur me kujdes për të krijuar një ambient modern, komod dhe funksional. Një zgjedhje ideale për banim familjar, por edhe një mundësi shumë e mirë për investim, falë standardit të pronës dhe organizimit të saj. Për më shumë informacion ose për të organizuar një vizitë në pronë, na kontaktoni.

Disponojmë për Shitje Apartament 2+1+2 , ish Fusha e Aviacionit, Tirane. Informacion mbi pronën: • Siperfaqe Bruto : 119.4 m² • Siperfaqe Neto : 102.1 m² • Kati i 6 (Banim) Organizimi: • Ambient Ndenje • Ambient Gatimi • 2 Dhoma Gjumi • 2 Tualete • 1 Ballkon Cilësime të tjera: • Orientim: Jug -Lindje • Bosh • Me Ashensor • Në faze ndërtimi • Post Parkimi me cmim ekstra Për ta vizituar na kontaktoni!

Shitet apartament 2+1 ne qender te Kamzes. Ndodhet në katin e 8-t të një ndërtese të re dhe moderne. Ndricim natyral nga mengjesi ne perendim Sipërfaqe totale: 106.7 m² Organizimi: 2 dhoma gjumi 1 ambient ndenjeje me kuzhinë 1 tualet 2 ballkone Orientimi Jug Tarifë shërbimi per agjencinë: 1% e vlerës përfundimtare Kontakto për më shumë informacion ose për një vizitë! VERTEX Property Solutions

Shitet apartament 2+1 ne Kamez. Ndodhet në katin e 8-t të një ndërtese ne ndertim Sipërfaqe totale: 79.4 m² Organizimi: 2 dhoma gjumi 1 ambient ndenjeje me kuzhinë 1 tualet ballkon Orientimi Jug-Lindje Negociohet dhe me keste Kontakto për më shumë informacion ose për një vizitë! VERTEX Property Solutions