Njoftime Falas për shtëpi me qera/në shitje, apartamente, zyra, lokale. - Faqja 52

VIZION 3 RESIDENCE – MALI I ROBIT, GOLEM GARSONIERE | 1+1 | 2+1 | LOFT Vizion 3 Residence është një projekt i ri rezidencial i pozicionuar në Mali i Robit, Golem, një nga zonat më të kërkuara të bregdetit të Durrësit dhe një destinacion me potencial të lartë për banim, pushime dhe investim. Projekti vijon konceptin Vizion Residence, pas zhvillimeve të mëparshme Vizion 1 dhe Vizion 2, duke ofruar një përzgjedhje të gjerë tipologjish dhe planimetrish për t’iu përshtatur nevojave të ndryshme të klientëve. TIPOLOGJITË E DISPONUESHME Në Vizion 3 Residence mund të gjeni: • Garsoniere / Studio – zgjidhje praktike për pushime ose investim në qira • 1+1 – ideale për çift, banim personal ose investim • 2+1 – hapësirë e përshtatshme për familje • Loft – një alternativë moderne me organizim më fleksibël të hapësirës Tipologjitë ofrohen në sipërfaqe dhe pozicione të ndryshme, në varësi të disponueshmërisë. LOKACIONI Mali i Robit, Golem është një nga zonat më të konsoliduara të bregdetit shqiptar, e preferuar si për pushime verore, ashtu edhe për investime në pasuri të paluajtshme. Pozicioni i Vizion 3 Residence krijon një kombinim të favorshëm mes aksesit në zonën bregdetare, shërbimeve të përditshme dhe potencialit që ofron tregu i pronave turistike. PËRSE VIZION 3 RESIDENCE? Projekt i ri rezidencial Vendndodhje në Mali i Robit, Golem Garsoniere, 1+1, 2+1 dhe Loft Planimetri të ndryshme Ashensor Mundësi parkimi I përshtatshëm për banim, pushime dhe investim Mundësi për të ardhura nga qiraja sezonale Skema fleksibël pagese deri në 2 vite ÇMIMET DHE SKEMAT E PAGESËS Vizion 3 Residence ofron çmime preferenciale në varësi të mënyrës së pagesës, duke u dhënë blerësve mundësinë të zgjedhin skemën që i përshtatet më mirë planifikimit të tyre financiar. 1,200 €/m² → Skema me këste duke filluar nga 20% → 20% + 20% + 20% + 20% + 20% 1,150 €/m² → 50% pagesë fillestare → 20% + 20% + 10% në vijim 1,100 €/m² → 90% pagesë fillestare → 10% në momentin e dorëzimit të çelësave Pagesat mund të realizohen deri në 2 vite, sipas planit të pagesës dhe kushteve të përcaktuara për apartamentin. (Shpinet) Çmimi final ndryshon në varësi të sipërfaqes, tipologjisë, katit, orientimit dhe pozicionit të apartamentit. MUNDËSI INVESTIMI Vizion 3 Residence është një alternativë interesante për klientët që kërkojnë të blejnë një pronë në një zonë turistike me kërkesë të qëndrueshme. Një apartament në këtë projekt mund të përdoret si shtëpi pushimi, rezidencë e dytë, banesë për përdorim gjatë gjithë vitit ose si investim për tregun e qirave, në varësi të tipologjisë dhe strategjisë së investitorit. VIZION RESIDENCE Vizion 3 është pjesë e një koncepti më të gjerë rezidencial në zonën e Malit të Robit. Vizion 1, Vizion 2 dhe Vizion 3 krijojnë një vazhdimësi të këtij koncepti, duke ofruar alternativa të ndryshme për klientët që kërkojnë një pronë të re pranë bregdetit. NJË ZGJEDHJE PËR SOT DHE PËR TË ARDHMEN Nëse kërkoni një pronë të re në Mali i Robit, me alternativa të ndryshme tipologjish dhe njëkohësisht dëshironi ta konsideroni pronën si një mundësi investimi, Vizion 3 Residence ofron një gamë zgjedhjesh për profile të ndryshme blerësish. Na kontaktoni për informacion mbi apartamentet e disponueshme, çmimet, planimetritë, katet, orientimin dhe kushtet e pagesës.

Vision 3 Residence është një mundësi e re për të zotëruar pronën tuaj në Mali i Robit, Golem, një zonë shumë e kërkuar si për pushime ashtu edhe për investime. Rezidenca ofron planimetri të mirëdizajnuara dhe hapësira praktike të përshtatshme për banim të përhershëm, qira për pushime ose qira. E vendosur në një zonë strategjikisht të rëndësishme dhe në zhvillim të vazhdueshëm, kjo rezidencë ofron një shumëllojshmëri llojesh apartamentesh, ideale si për banim ashtu edhe për investim, me potencial të lartë për rritje të vlerës para përfundimit. Pagesa me këste në dispozicion: 20%-20%-20%-20%-20% 50%-20%-20%-10% 90%-10% Pagesa përfundimtare pas dorëzimit të çelësave Vision 3 Residence kombinon çmime konkurruese, kushte fleksibile pagese dhe apartamente funksionale në një nga zonat turistike më të njohura të Golemit. Parkim nëntokësor është në dispozicion

Vizion 3 Residence – një mundësi e re për të pasur pronën tuaj në Malin e Robit, Golem, në një zonë shumë të kërkuar si për pushime, ashtu edhe për investim. Rezidenca ofron planimetri të mirëorganizuara dhe sipërfaqe praktike, të përshtatshme për banim të përhershëm, shtëpi pushimi apo investim për qira. Çmimet nisin nga 1,100 €/m², me mundësi pagese me këste deri në 2 vite dhe alternativa të ndryshme sipas planit të pagesës: * 1,200 €/m² – Pagese me keste 20 %+20%+20%+20%+20% * 1,150 €/m² – Pagese me keste 50% + 20 % + 20% +10% * 1,100 €/m² – Pagese me keste 90% +10% Vizion 3 Residence kombinon çmim konkurrues, fleksibilitet në pagesë dhe apartamente funksionale në një nga zonat turistike më të preferuara të Golemit.

Ofrohet për shitje një godinë 4-katëshe në Fllakë, Qerret, Durrës, e pozicionuar rreth 2 km larg detit. Prona shtrihet në një sipërfaqe totale toke prej 3,500 m² dhe disponon rreth 2,000 m² sipërfaqe ndërtimi, duke ofruar hapësira të konsiderueshme dhe mundësi të shumta përdorimi. Godina është e organizuar në disa ambiente funksionale, të përshtatshme për zhvillimin e aktiviteteve në sektorin e hotelerisë, gastronomisë, eventeve dhe turizmit. Organizimi i godinës: • Kati 0: Bodrum dhe garazh • Kati 1: Sallë dasmash • Kati 2: I organizuar në dhoma, i konceptuar si mini-hotel • Kati 3: Aktualisht bosh, me mundësi përshtatjeje dhe zhvillimi sipas nevojave të investitorit • Bar-kafe: Ambient me sipërfaqe rreth 100 m² Detajet e pronës: • Vendndodhja: Fllakë, Qerret, Durrës • Distanca nga deti: Rreth 2 km • Sipërfaqe totale toke: 3,500 m² • Sipërfaqe totale ndërtimi: Rreth 2,000 m² • Kate: 4 • Sallë dasmash: Po • Mini-hotel: Po • Bar-kafe: 100 m² • Bodrum dhe garazh: Po Pjesa e restorantit është e mobiluar dhe e pajisur, duke përfshirë edhe pajisjet e kuzhinës, duke mundësuar vijimin e aktivitetit ose përshtatjen e ambientit sipas konceptit të ri të investitorit. Sipërfaqja e konsiderueshme e tokës dhe ndërtimit, së bashku me organizimin ekzistues të godinës, e bëjnë këtë pronë të përshtatshme për investim në hoteleri, restorant, organizim eventesh, strukturë akomoduese ose zhvillim të një aktiviteti multifunksional.

Një vilë moderne dhe funksionale, e projektuar për të ofruar komoditet, privatësi dhe një mënyrë jetese të qetë pranë detit, në kompleksin Turquoise Marina. Vila shtrihet në 2 kate dhe organizohet në mënyrë shumë praktike, me ambiente të bollshme ditore në katin përdhe dhe hapësirat private të gjumit në katin e parë. Të dhënat kryesore * Sipërfaqe fizike: 108 m² * Sipërfaqe verandë: 11 m² * Sipërfaqe oborri: 117.34 m² * Sipërfaqe parcele: 177 m² * Tipologjia: Vilë individuale, 2 kate Organizimi i vilës Kati përdhe * Ambient i hapur sallon + kuzhinë + zonë ngrënieje * Tualet * Shkallë të brendshme për lidhjen me katin e parë * Dalje drejt verandës * Oborr privat përpara/pranë vilës Kati i pare * 2 dhoma gjumi * Tualet * Korridor shpërndarës * Hapësira funksionale për garderoba/depozitim * Ndriçim natyral dhe organizim i përshtatshëm për një familje Avantazhet Vila kombinon hapësirën e brendshme me ambientet e jashtme private, duke krijuar një shtëpi ideale si për banim të përhershëm, ashtu edhe për pushime ose investim në turizëm. Prania e oborrit dhe verandës i jep pronës një vlerë të shtuar për jetesë në ambient të hapur. Turquoise Marina ofron një koncept rezidencial pranë detit, ku arkitektura, hapësirat e gjelbra dhe organizimi i kompleksit krijojnë një ambient të përshtatshëm për një stil jetese të qetë dhe cilësor.

Ofrohet për shitje një vilë 3-katëshe e pozicionuar në Sukth, Durrës, pranë Bashkisë Sukth. Prona ofron hapësira të bollshme banimi, garazh dhe ambiente të konsiderueshme të jashtme, duke përfaqësuar një mundësi të përshtatshme për banim familjar. Vila disponon një sipërfaqe totale prej 585 m², e organizuar në tre kate. Kati i parë është konceptuar si ambient garazhi, ndërsa katet e dyta dhe të treta janë të dedikuara për banim. Prona shitet e pamobiluar, duke i dhënë blerësit mundësinë ta arredojë sipas preferencave dhe nevojave të tij. Organizimi i pronës: Kati i parë: • Garazh Kati i dytë: • 4 dhoma gjumi • 1 kuzhinë • 1 banjo • Verandë 36 m² Kati i tretë: • 4 dhoma gjumi • 1 kuzhinë • 1 banjo • Verandë 36 m² Hapësirat e jashtme: • 100 m² oborr në pjesën anësore të shtëpisë • 120 m² oborr në pjesën e garazhit Detajet e pronës: • Vendndodhja: Sukth, Durrës • Pozicioni: Pranë Bashkisë Sukth • Tipologjia: Vilë 3-katëshe • Sipërfaqe totale: 585 m² • Gjendja: E pamobiluar • Garazh: Po • Dhomat e gjumit: 8 • Kuzhina: 2 • Banjo: 2 • Veranda: 36 m² në secilin kat banimi • Oborr: 220 m² gjithsej Kombinimi i sipërfaqes së madhe të banimit, garazhit dhe hapësirave të jashtme e bën këtë vilë një alternativë të përshtatshme për familje të mëdha ose për ata që kërkojnë një pronë me hapësira të bollshme në zonën e Sukthit. Çmimi: 280,000 €

Ambient Komercial për Shitje – Sotir Noka, Durrës Ambient komercial për shitje me sipërfaqe 30 m² në zonën e kopshtit Sotir Noka. Lartësia e ambientit është 4.2 m, me mundësi për krijimin e një **duplex-i Çmimi: 49,000 € I përshtatshëm për **zyrë, studio, sallon bukurie, parukeri, agjenci** ose aktivitete të ndryshme tregtare.

Shitet Apartament 1+1 – Mali i Robit | Pamje Pishine ‍ Një apartament modern 1+1, i projektuar për të ofruar rehati, funksionalitet dhe një pamje të bukur nga pishina, në një nga zonat më të kërkuara të Malit të Robit, pranë detit. Sipërfaqe apartamenti: 47.71 m² Sipërfaqe e përbashkët: 8.96 m² Sipërfaqe totale: 56.67 m² Ballkon: 5.40 m² Apartament 1+1 me dhomë gjumi, ambient ndenjeje + kuzhinë, tualet dhe ballkon ‍ Pamje nga pishina Çmimi: 80,691 € Një zgjedhje ideale si për banim, ashtu edhe për investim dhe qira turistike, falë pozicionit pranë detit dhe ambienteve të rezidencës.

LUNARCH RESIDENCE , Mali i Robit, Golem ! Një projekt i veçantë, në një nga lokacionet më të kërkuara pranë detit. Vetëm 200 metra nga deti, LUNARCH Residence sjell një koncept modern rezidencial, ku arkitektura, komforti dhe pamja nga deti bashkohen në një hapësirë të krijuar për të shijuar çdo moment. Apartamente me pamje nga deti ‍ 2 pishina Vetëm 200 m nga deti Përfundimi brenda 3 viteve Projekt modern dhe cilësor Çmime duke filluar nga 1,100 €/m² SIPAS KATEVE DHE NDARJES SE KESTEVE Skema e Pagesës me keste * 50% në momentin e nënshkrimit të kontratës. * 20% pas 6 muajsh. * 20% pas 12 muajsh. * 10% në momentin e dorëzimit të çelësave. Një mundësi ideale për të jetuar, pushuar ose investuar, me një nga çmimet më konkurruese në treg për këtë standard dhe lokacion. LUNARCH Residence — aty ku deti, eleganca dhe investimi takohen. Na kontaktoni për planimetritë, apartamentet e disponueshme dhe më shumë informacione.

Një vilë moderne dhe funksionale, e projektuar për të ofruar komoditet, privatësi dhe një mënyrë jetese të qetë pranë detit, në kompleksin Turquoise Marina. Vila shtrihet në 2 kate dhe organizohet në mënyrë shumë praktike, me ambiente të bollshme ditore në katin përdhe dhe hapësirat private të gjumit në katin e parë. Të dhënat kryesore * Sipërfaqe fizike: 108 m² * Sipërfaqe verandë: 11 m² * Sipërfaqe oborri: 117.34 m² * Sipërfaqe parcele: 177 m² * Tipologjia: Vilë individuale, 2 kate Organizimi i vilës Kati përdhe * Ambient i hapur sallon + kuzhinë + zonë ngrënieje * Tualet * Shkallë të brendshme për lidhjen me katin e parë * Dalje drejt verandës * Oborr privat përpara/pranë vilës Kati i pare * 2 dhoma gjumi * Tualet * Korridor shpërndarës * Hapësira funksionale për garderoba/depozitim * Ndriçim natyral dhe organizim i përshtatshëm për një familje Avantazhet Vila kombinon hapësirën e brendshme me ambientet e jashtme private, duke krijuar një shtëpi ideale si për banim të përhershëm, ashtu edhe për pushime ose investim në turizëm. Prania e oborrit dhe verandës i jep pronës një vlerë të shtuar për jetesë në ambient të hapur. Turquoise Marina ofron një koncept rezidencial pranë detit, ku arkitektura, hapësirat e gjelbra dhe organizimi i kompleksit krijojnë një ambient të përshtatshëm për një stil jetese të qetë dhe cilësor.

* Sipërfaqe fizike: 108 m² * Sipërfaqe verandë: 11 m² * Sipërfaqe oborri: 117.34 m² * Sipërfaqe parcele: 177 m² * Tipologjia: Vilë individuale, 2 kate Organizimi i vilës: Kati përdhe * Ambient i hapur sallon + kuzhinë + zonë ngrënieje * Tualet * Shkallë të brendshme për lidhjen me katin e parë * Dalje drejt verandës * Oborr privat Kati i pare * 2 dhoma gjumi * Tualet * Korridor shpërndarës * Hapësira funksionale për garderoba/depozitim * Ndriçim natyral dhe organizim i përshtatshëm për një familje Per me shume informacion na kontaktoni!

Shitet Ambient Biznesi – Sotir Noka, Durrës Shitet ambient biznesi 30 m², në zonën kopeshtiti Sotir Noka Ka lartësi 4.2 m, me mundësi për krijimin e një duplexi. Çmimi: 49,000 € I përshtatshëm për zyrë, studio, sallon bukurie, parukeri, agjenci ose aktivitete të ndryshme biznesi.

Garsoniere per shitje 35.2m2 ne certifikate, 40m2 totale. Kati 2 Banim me ashensor, parkim per rezidentët. 62.000€ €62,000 PLAZH, DURRES 40 m² · 1 Dhomë · 1 Tualet · Kati 1/10

Shitet apartament 1+1 në Mali i Robit Apartamenti ka një sipërfaqe prej 73 m² dhe ndodhet në katin e 4-t të një godine 5-katëshe. Ka orientim perëndimor, pamje nga deti dhe është plotësisht i mobiluar. Prona përfshin edhe post parkimi 13 m². Mali i Robit 1+1 | 73 m² Post parkimi 13 m² Pamje deti I mobiluar Çmimi: 150,000,000 lekë

Shitet Apartament 1+1 i Sapomobiluar – Golem, Rruga Viena Ofrohet për shitje një apartament modern 1+1, i pozicionuar në një nga zonat më të kërkuara të Golemit, në Rrugën Viena. Ideale për banim gjatë gjithë vitit ose si investim për qira sezonale dhe afatgjatë. Detaje të pronës: * Tipologjia: 1+1 * Sipërfaqe sipas certifikatës: 50.73 m² * Sipërfaqe totale: 58 m² * I sapomobiluar me stil modern * Gati për banim, pa nevojë për investime shtesë * Ambient i ndriçuar dhe organizim funksional Çmimi: 85,000 Euro Kontaktoni AL Property për më shumë informacion ose për të rezervuar një vizitë në pronë.

Shitet Garsoniere Vollga Durres Kati i pare banim i sapo investuar , cdo gje e re Cmimi : 59.000 euro

Garsoniere per shitje ne Golem tek Kompleksi Bonita, Viena 2 Siperfaqe: 49.3m2 totale, 40.8m2 neto Kati i 5, orientim Lindje Cmimi: 1200euro/m2 Cmimi: 59,160 euro

Apartamenti ndodhet ne Malin e Robit , ne nje pallat te ri me ashensor . Organizohet ne dhome ndenje , dhome gjumi , tualet , ballkon . Disponon dokumentacion te rregullt hipotekor . Per nje vizite ne prone kontaktoni

Shitet ambjent biznesi tek Gjykata **SHITET AMBIENT BIZNESI – TEK GJYKATA** Pozicion shumë i mirë, pranë Gjykatës Sipërfaqe: **87.3 m²** Kati: **i dytë** I përshtatshëm për zyra, klinikë, studio, agjenci apo aktivitete të ndryshme biznesi\. Për më shumë informacion dhe për një vizitë në ambient, kontaktoni në privat\. €220,000 GJYKATA 87 m² · 1 Dhomë · 1 Tualet · Kati 2

SHITET AMBIENT BIZNESI – TEK GJYKATA** Pozicion shumë i mirë, pranë Gjykatës Sipërfaqe: **87.3 m² Kati: 2 I përshtatshëm për zyra, klinikë, studio, agjenci apo aktivitete të ndryshme biznesi. Për më shumë informacion dhe për një vizitë në ambient, kontaktoni në privat

SHITET APARTAMENT 1+1 NË MALIN E ROBIT! Mali i Robit Kati i 3-të me ashensor Ndërtesë shumë pranë përfundimit Afati i përfundimit: Fundi i vitit 2026 Sipërfaqe e brendshme: 43.53 m² Sipërfaqe e përbashkët: 8.18 m² Sipërfaqe ballkoni: 5.40 m² Çmimi: 1,250 €/m² Zgjedhje ideale për banim, pushime ose investim, në një zonë shumë pranë detit. Na kontaktoni për më shumë informacion!

Shitet Apartament 1+1 | Vijë e Parë | Pamje Deti | Plazh, Durrës Apartament 1+1 në vijë të parë me detin, në zonën e Plazhit, Durrës. I përshtatshëm për banim, pushime ose investim. Detaje të pronës: * Sipërfaqe në certifikatë: 60 m² * Sipërfaqe totale: 65 m² * 1 Dhomë ndenjeje + Kuzhinë * 1 Dhomë gjumi * 1 Tualet * Kati i 4-t i banimit * Pa ashensor * Pamje panoramike nga deti €165,000 ILIRIA, PLAZH. DURRËS 65 m² · 1 Dhomë · 1 Tualet · Kati 4

ALMAR RESIDENCE 40 metra nga deti – investimi juaj pranë Adriatikut! Informacion: - 55.23 m² sipërfaqe neto - 70.11 m² sipërfaqe bruto Planimetri funksionale me pamje nga deti dhe hapësira të organizuara për komfort maksimal 11 kate mbi tokë + 2 kate parkim nëntokësor Përfundimi i projektit brenda 2 viteve Vendndodhje premium në Malin e Robit Një hapësirë për të jetuar, pushuar ose investuar pranë detit. Na kontaktoni për më shumë informacion.

SHITET GODINE 3-KATËSHE – RRUSHBULL, DURRËS Pozicion shumë i favorshëm në Rrushbull 3 kate Sipërfaqe totale: 600 m² Sipërfaqe ndërtese: 521 m² Çmimi: 100000 Një mundësi shumë e mirë për banim, investim ose zhvillim biznesi. Për më shumë informacion ose për një vizitë në pronë, na kontaktoni!

Pozicionuar përgjatë bregdetit të Qerretit, Rezidenca 13-katëshe "Tiktaalik" lidhet me harmoni midis natyrës dhe mjedisit të ndërtuar. Struktura e ndërtesës zhvillohet përmes një sistemi shkallëzimi, ku çdo nivel hapet në tarraca të gjelbra të mbjella me pemë dhe bimësi të ndryshme. Këta xhepa natyrorë krijojnë një vazhdimësi vertikale të gjelbërimit, duke e shkrirë arkitekturën me relievin natyror të terrenit. Forma e ballkoneve, e modeluar në valë të buta, reflekton dinamikën e detit dhe vijën bregdetare përreth. • Disponojme tipologji Garsoniere, 1+1 ,2+1 Informacion mbi Apartamentin: • Siperfaqe Neto: 51.9m² • Siperfaqe Bruto: 61.3m² • Sipërfaqe Verande: 21.4m² • Kati i 1 Organizimi i apartamentit: • Ambient Ndenjie • Ambient Gatimi • 1 Dhomë Gjumi • 1 Tualet • 1 Ballkon Cilesime te tjera: • Mundësi e shkëlqyer investimi • Cilesi e larte ndertimi. • Mundësi Pagese me Këste • Faza e përfundimit: Viti 2029 • Largesi nga deti 150m. • Mundësi blerje Garazh me vlere 20.000€ • Mundësi blerje Depo me vlerë 10.000€ • Rezidenca është e përshtatshme për të gjithë, duke u dhënë mundësi për të jetuar një jetë aktive dhe të shëndetshme. Per nje vizite ne prone na kontakton

ALMAR RESIDENCE 40 metra nga deti – investimi juaj pranë Adriatikut! Informacion: - 53.27 m² sipërfaqe neto - 66.86 m² sipërfaqe bruto Planimetri funksionale me pamje nga deti dhe hapësira të organizuara për komfort maksimal __ 11 kate mbi tokë + 2 kate parkim nëntokësor Përfundimi i projektit brenda 2 viteve Vendndodhje premium në Malin e Robit Një hapësirë për të jetuar, pushuar ose investuar pranë detit. Na kontaktoni për më shumë informacion.