Njoftime Falas për shtëpi me qera/në shitje, apartamente, zyra, lokale. - Faqja 20

VILA QË I JEP NJË TJETËR NIVEL JETËS SUAJ Rezidenca Lule Bore | Pranë TEG Një vilë moderne 3-katëshe, e konceptuar për ata që kërkojnë hapësirë, privatësi dhe një standard të lartë jetese. Çfarë ofron kjo pronë? 2 vende parkimi Ambient lavanderie Sallon i madh dhe i ndriçuar Studio 3 dhoma gjumi 4 tualete në total 3 kate të organizuara në mënyrë funksionale Çdo hapësirë është menduar për të kombinuar komoditetin familjar me stilin modern të jetesës. Vendndodhje e favorshme pranë TEG, në Rezidencën Lule Bore. Një pronë që ia vlen ta shihni nga afër. Na kontaktoni për çmimin, më shumë detaje dhe për të rezervuar një vizitë në vilë.

**SHITET APARTAMENT 1+1 ME VERANDË – ZOGU I ZI** **Vendndodhja:** Zogu i Zi, Tiranë **Sipërfaqe neto:** 75 m² **Verandë:** 100 m² (e shfrytëzueshme) **Kati:** I parë mbi ambiente biznesi **Karakteristikat e pronës:** Ambient ndenjeje dhe kuzhinë 1 dhomë gjumi Verandë e bollshme prej 100 m² Apartamenti ka qenë fillimisht 2+1 dhe është konvertuar në 1+1. Mundësi rikthimi në organizimin 2+1 sipas preferencave të blerësit. Me Hipoteke! Një pronë me hapësirë të konsiderueshme të jashtme, ideale si për banim, ashtu edhe për investim, në një nga zonat më të kërkuara të Tiranës. **Për më shumë informacion dhe vizitë në pronë:** **DREAM HOUSE ALBANIA** Shtëpia juaj, zgjedhja jonë!

SHITET APARTAMENT 1+1 | CASA BOSCO 2 – DON BOSKO Vendndodhje strategjike, Rruga Egnatia, Don Bosko! Në një nga zonat më të konsoliduara dhe të kërkuara të Tiranës, ofrohet për shitje apartament 1+1 në rezidencën Casa Bosco 2, një projekt me arkitekturë moderne dhe koncept bashkëkohor banimi. Rezidenca dallohet për arkitekturën e saj të veçantë, me dy struktura banimi prej 15 dhe 17 katesh, 3 kate nëntokë, 173 poste parkimi dhe ambiente komerciale që shtojnë komoditetin e përditshëm të banorëve. Pozicionimi në Don Bosko ofron akses të favorshëm drejt qendrës së Tiranës dhe akseve kryesore, me shkolla, institucione dhe shërbime të ndryshme pranë. INFORMACION MBI APARTAMENTIN: Tipologjia: 1+1 Sipërfaqe totale: 74.48 m² Orientimi: Veri-Lindje Pozicionuar në kat të lartë Faza aktuale: Grope Mundësi pagese me këste Një mundësi interesante si për banim, ashtu edhe për investim, në një projekt me identitet arkitektonik të veçantë dhe në një zonë me kërkesë të vazhdueshme për prona. KONTAKTO TANI!

SHITET APARTAMENT 2+1+2 | PORTA E TIRANËS Porta e Tiranës – një nga komplekset më të kërkuara për banim dhe investim në kryeqytet! Hapësirë, komoditet dhe cilësi jetese në një pronë të vetme! SPECIFIKIMET E PRONËS: Sipërfaqe neto: 110.60 m² Sipërfaqe e përbashkët: 17.49 m² Sipërfaqe totale: 128.09 m² Kati i 2-të ORGANIZIMI I BRENDSHËM: Sallon i bollshëm me ambient gatimi 2 dhoma gjumi 2 tualete Planimetri funksionale dhe ndriçim natyral AVANTAZHET E REZIDENCËS: Kompleks modern me standarde bashkëkohore ndërtimi Hapësira të gjelbra dhe ambiente rekreative Akses i shpejtë drejt qendrës së Tiranës dhe akseve kryesore Ideale për banim familjar ose investim afatgjatë MUNDËSI SHITJEJE FLEKSIBËL: Pranohet klering Pranohen automjete në ndërrim ÇMIMI: 237.000 € i panegociueshëm Një pronë që kombinon sipërfaqen e bollshme, pozicionin e favorshëm dhe potencialin e investimit! Për informacion & vizitë në pronë:

Disponojmë apartamemte 1+1 dhe 2+1 me 1650 eur/m² Apartamenti është pjesë e rezidencës Urban Gate,Astir Organixohrt në Një dhomë gjumi Një dallon Një tualet Ballkon 83.2 m² bruto 67.3 m² neto 15.9 m² përbashkët Kati parë banim Gati për banim Pa hipotekë

Shitet apartament 3+1+2+3 ballkone tek Blloku Gintash mbrapa Gomisteri Murati. Siperfaqja Totale: 145 m2 Kati 4 me ashensor Orientimi: veri-lindje-jug Organizohet ne: * Ambjent ndenje + gatimi me vete * 3 Dhoma gjumi * 2 Tualete * 3 Ballkone Vendondodhja: Prane ish Doganes Rruga Dritan Hoxha Blloku Gintash, mbrapa gomisteri Murati. Apartamenti ndodhet ne katin 4 te nje pallati 9 katesh me ashensor dhe ka orientim nga 3 drejtime Veri - Lindje - Jug Pallati eshte ndertim i vitit 2008 Cmimi per shitje: 250.000.000 ALL i pa diskutueshem

Shitet apartament 3+1+2 Don Bosko tek Viva Market Siperfaqja neto: 98.8 m2 Kati 1 banim siper dyqaneve me ashensor Organizohet ne: * Ambjent ndenje e ndare me gips te cilat hiqen behet openspace * 2 Tualete Ambjenti eshte perdorur per restorant dikur dhe ka ndarje gipsi te cilat hiqen lehtesisht dhe organizohet ne nje ambjent te madh openspace e pershtatshme per klinika, zyra, kopshte, qender kursesh etj. Mund te pershtatet dhe me 3 garsoniere per investim qeraje afatgjate ose BNB per shkak te lokacionit perfekt qe ka. Ne letra eshte njesi ambjenti dhr disponon te gjitha dokumentat e rregullta te pronesis. Cmimi per shitje: 245.000.000 ALL

Njesi 166m2 kat 0 n'shitje ne Rr Panorama, e pershtatshme per zyra, showroom, market, estetike Cmimi 4500 eur/m2

Shitet apartament 1+1 ne rrugen 5-Maji .Apartamenti eshte i perfunduar dhe gati per banim.Apartmenti eshte plot drite dhe nje mundesi ideale investimi .

Shitet 1+1 53m2 (60) neto, kati 3-të i një pallati 5-katësh egzistues. I sapoinvestuar. Me orientim nga jugu. Dritarja e dhomës së gjumit, tualetit, kuzhinës dhe ballkoni kanë ndriçim natyral nga mëngjesi deri në pasmesditë. Kuzhina ka ajrosje natyrale. Tualeti ka dritare. Kontaktoni për një vizitë në pronë. NEXT152985

**SHITET APARTAMENT 1+1 – TIRANA ENTRY III** **Vendndodhja:** Tirana Entry III, Ish-Dogana **Sipërfaqe:** 68.4 m² **Kati:** 3 **Orientimi:** Jug-Perëndim Apartament me organizim komod, ndriçim natyral dhe orientim të favorshëm. Një mundësi ideale si për banim, ashtu edhe për investim. **Për më shumë informacion dhe vizitë në pronë:** **DREAM HOUSE ALBANIA** Shtëpia juaj, zgjedhja jonë!

**OKAZION | SHITET APARTAMENT 3+1+2 – KOMUNA E PARISIT** **Komuna e Parisit, Tiranë** **Kati 2 i banimit** **163 m² bruto | 152 m² neto** Organizohet në: - Sallon + kuzhinë - 3 dhoma gjumi - 2 tualete - 2 ballkone Apartament bosh, me hapësira të bollshme dhe mundësi ndarjeje në **dy njësi të veçanta: 2+1 dhe 1+1**. **1,870 €/m²** **ÇMIMI TOTAL: 306,000 €** Mundësi ideale për banim ose investim! Për më shumë informacion dhe për të organizuar një vizitë: **

Shitet prone 1000 m² buze rruge ne zonen e misto mames vetrate xhami 50 m 800 m² zyra te dhena me qera te sapo investuara ne dy kate. Dhene me qera 7 mil leke ne muaj,me rinovim ne 2027 me cmim 9 milione leke ne muaj.

Hoteli pozicionohet ne nje nga zonat me piktoreskte dhe te bukura te Tiranes, ne parkun e Dajtit. *20 minuta nga qendra e Tiranes, I rrethuar nga gjelberimi, qetesia dhe natyra e bukur qe ofron parku i Dajtit * Ndertim cilesor i viteve te fundit * Totalisht i investuar * I pershtatshem per Casino * Punime guri dhe druri masiv * Vetrata te medha * Pamje e lire nga Tirana * Oborr dhe tarraca * 20 vende parkimi * Peme frutore dhe dekorative * Shtrirje 2000 m2 brenda parkut te Tiranes * Siperfaqe e brendshme 1197 m2 * 4 kate * Pamje e lire nga Tirana Organizimi i Hotelit Kati 0: - Recepsion - Sallon prites - Salle restoranti - Ambient Bar-i - Verande me pamje nga Tirana - Tualete Kati -1: - Salle eventesh / restoranti - Kuzhina - Verande me pamje te lire - Tualete Kati 1: - Korridor shperndares - 6 dhoma me ballkone - 6 tualete - Verande e perbashket Kati 2: - Open space - Ofron mundesi ndarje ne 2 dhoma ose Suita te bollshme - I projektuar si ambient Casino - Verande me pamje nga Tirana Prona disponon dokumentacion te rregullt hipotekor Mundesi unike investimi

SHITET APARTAMENT 2+1+2 – DON BOSKO (PRANË ZOGUT TË ZI) • Zona: Don Bosko, shumë pranë Zogut të Zi • Tipologjia: 2+1+2 (2 dhoma gjumi, sallon + kuzhinë, 2 tualete) • Kati: 8 • Sipërfaqe totale: 116 m² • Gjendja: I mobiluar • Mobilimi: Bashkëkohor dhe cilësor Përshkrimi i brendshëm: • Ambient i bollshëm ndenjeje me ndriçim natyral • Kuzhinë funksionale e integruar • Dy dhoma gjumi komode • Dy tualete moderne • Planimetri e rregullt dhe praktike Avantazhe: • Zonë shumë e kërkuar dhe e aksesueshme • Afër rrugëve kryesore, shkollave, marketeve dhe transportit publik • I përshtatshëm si për banim ashtu edhe për investim • Gati për banim, pa nevojë për investime shtesë

Apartament 2+1+2 në shitje pranë Prokurorisë së Përgjithshme, në një nga zonat më të preferuara dhe me akses të menjëhershëm në qendër të Tiranës. Apartamenti ka një sipërfaqe totale prej 110 m² dhe sipërfaqe të brendshme 97 m², i pozicionuar në katin e 10 të një ndërtimi të ri, të mirëadministruar dhe me ashensor. Organizimi i brendshëm: -Sallon i bollshëm dhe me ndriçim natyral -Ambient gatimi -2 dhoma gjumi komode -2 tualete -Korridor shpërndarës -Ballkon Zona ku ndodhet ofron të gjitha facilitetet e nevojshme për një jetesë komode. Gjithashtu ka akses shumë të shpejtë me Unazën, Bulevardin dhe qendrën e qytetit, si dhe linja të shumta transporti publik. Prona disponon dokumentacion të rregullt hipotekor, e gatshme për shitje, ideale si për banim ashtu edhe për investim.

Ofrojme për shitje një apartament me tipologji 2+1 + ballkon, i pozicionuar në katin e 3-të të një pallati ekzistues me dokumentacion të rregullt hipotekor. Apartamenti organizohet në ; - një sallon të bollshëm ndenjeje me ambient gatimi, - dy dhoma gjumi, - një tualet - dhe ballkon - 70 m/2 Prona është totalisht e investuar, e mirëmbajtur me kujdes dhe gati për banim. Një avantazh i rëndësishëm është se sipërfaqja reale është më e madhe se ajo e pasqyruar në dokumentacion, duke ofruar më shumë hapësirë dhe komoditet. I pozicionuar pranë Optika Roma, në një nga zonat më të preferuara dhe më të kërkuara të Tiranës, apartamenti ofron akses të shpejtë në institucione, shkolla, transport publik, qendra tregtare dhe çdo shërbim të nevojshëm për një jetesë komode.

SHITET APARTAMENT 1+1 TE RRUGA E KAVAJËS – PRANË SPITALIT GJERMAN! Në një nga zonat më të kërkuara dhe më të aksesueshme të Tiranës, ofrohet për shitje ky apartament 1+1, ideal për banim ose investim. Detajet e pronës: Tipologjia: 1+1 Sipërfaqja: 63.2 m² Kati: 3 Ballkon Pallat ekzistues Disponon certifikatë pronësie Apartamenti ndodhet në një pozicion shumë të favorshëm, pranë Spitalit Gjerman, me akses të shpejtë drejt qendrës dhe akseve kryesore të qytetit. Përreth gjenden të gjitha shërbimet e nevojshme për një jetesë komode. Çmimi: 14900000 leke

Vila ndodhet në një nga Rezidencat më të mira në Tiranë, Rezidenca Kodra e Diellit 2. Vila përbëhet nga 2 kate ; - sipërfaqe ndërtimi 195 m2, - pishina 35m2 - verandë 72m2. Kati i parë organizohet në ; - sallon, ambienti i kuzhinës i vecuar sëbashku me ambientin e ngrënies, - 1 tualet, - veranda - pishina. Kati i dytë organizohet në; - tre dhoma gjumi, - 2 tualete - Një depo. Vila ndodhet në një nga residencat më të mira në Tiranë dhe ofron facilitete të ndryshme si, supermarket, park për fëmijë, shkollë (BRITISH SCHOOL) etj. Disponon dokumentacion te rregullut hipotekopre

Në një nga rezidencat më të kërkuara të Tiranës, Square 21, ofrohet per shitje ky duplex unik me sipërfaqe totale 221 m², në dy kate (11 dhe 12). Ky apartament përfaqëson kombinimin perfekt mes komfortit, elegancës dhe stilit modern të jetesës urbane. Karakteristikat kryesore: • Sipërfaqe totale: 221 m² • 3 dhoma gjumi të bollshme dhe plot dritë natyrale • 3 tualete te mire investuara • Verandë 18.5 m² me pamje panoramike mbi qytet • Arredim luksoz, me detaje të zgjedhura dhe pajisje të teknologjisë më të fundit • Katin 11 dhe 12 të ndërtesës • Parkim i mbyllur me pult Ky penthouse është ideal për ata që kërkojnë një stil jetese luksoz, qetësi, por edhe akses të menjëhershëm në zemër të Tiranës, pranë çdo shërbimi të nevojshëm.

VILË 2-KATËSHE PËR SHITJE NË VISHNJE, PRANË TEG Ofrohet për shitje një vilë elegante 2-katëshe, e pozicionuar në zonën e qetë dhe të preferuar të Vishnjes, ne nje kompleks rezidencial, pranë TEG. Prona ofron kombinimin ideal të privatësisë, hapësirës dhe komoditetit, duke qenë një zgjedhje ideale për familje që kërkojnë të jetojnë larg zhurmës së qytetit, por njëkohësisht pranë Tiranës dhe faciliteteve kryesore. Vila ka një sipërfaqe ndërtimi prej 142 m² dhe ndodhet në një truall me sipërfaqe totale prej 356 m², duke ofruar një oborr të bollshëm dhe mundësi të shumta për organizimin e hapësirës së jashtme. Organizimi i pronës: Kati i parë: * Ambient ndenjeje i bollshëm dhe spacioz * Oxhak funksional, që i jep ambientit një atmosferë të ngrohtë dhe komode * Kuzhinë e veçuar së bashku me ambientin e ngrënies * Tualet Kati i dytë: * 3 dhoma gjumi * 1 tualet Prona disponon gjithashtu oborr të bollshëm, ideal për ambiente relaksi dhe familjare, si dhe 2 poste parkimi. Vendndodhja pranë TEG e bën këtë pronë një mundësi shumë të mirë për ata që kërkojnë qetësinë dhe privatësinë e një vile, pa hequr dorë nga aksesi i shpejtë me qytetin dhe shërbimet kryesore. Çmimi: 350,000 € Prona disponon dokumentacion te rregullt hipotekor.

OKAZION! SHITET VILË 3-KATËSHE PRANË LIQENIT TË FARKËS! - FINANCIM DERI NË 70% PËRMES CREDINS BANK! Ofrohet për shitje Vilë, e organizuar në 3 kate, e pozicionuar në një zonë të qetë dhe të gjelbër, me akses të shpejtë në Unazën e Madhe, TEG, Liqenin e Farkës! Arkitekturë moderne, organizim funksional dhe një pozicionim premium e bëjnë këtë vilë një zgjedhje ideale për banim ose investim afatgjatë. TË DHËNAT E PRONËS: • Sipërfaqe totale ndërtimi: 227 m² • Sipërfaqe parcele: 524 m² • Kati përdhe: 87 m² • Verandë: 43 m² • Kati i parë: 101 m² • Kati i dytë: 39 m² • Verandë e shfrytëzueshme: 62 m² • Kopsht privat • 2 poste parkimi ORGANIZIMI Kati përdhe: Ambient ndenjeje Kuzhinë e veçuar me ambient ngrënieje 1 dhomë gjumi me tualet Verandë Kati i parë: 3 dhoma gjumi dhe 2 tualete Kati i dytë: Ambient open-space Tualet Verandë e shfrytëzueshme Çdo vilë disponon kopsht privat nga 185 deri në 525 m², duke ofruar privatësi dhe hapësirë ideale për familjen tuaj! OKAZION – SHITET ME KREDI! Për më shumë informacion mbi çmimin, kushtet e financimit dhe vizitën në pronë, më kontaktoni në DM ose telefon.

Ofrohet për shitje apartament 1+1 me post parkimi në Rrugën Riza Cerova. Ndërtim cilësor dhe investim në çdo detaj. Apartamenti ka sipërfaqe totale 68.76 m², organizuar në mënyrë funksionale: - korridor hyrës, - sallon ndenjeje me kuzhinë, - një dhomë gjumi - një tualet. Cmimi per postin e parkimit: 25,000 euro Ideale për banim komod dhe akses të shpejtë në facilitete. Për më shumë informacione jeni të lutur të më kontaktoni.

Shitet një pronë e veçantë në një nga rezidencat më të kërkuara, e pozicionuar në kodër dhe e privilegjuar me pamje të hapur drejt Tiranës. Orientim Jug–Perëndim 200 m² sipërfaqe Pamje panoramike dhe ndriçim natyral 2 poste parkimi të jashtme Sipërfaqja prej 200 m² krijon mundësi të shumta organizimi, duke i ofruar çdo anëtari të familjes hapësirën dhe privatësinë e nevojshme për një standard të lartë jetese. Një apartament që kombinon hapësirën, qetësinë, panoramën dhe cilësinë e jetesës në një nga pozicionet më të privilegjuara të Tiranës. SECRET GARDEN – NJË ADRESË QË KOMBINON PRIVATËSINË, HAPËSIRËN DHE PAMJEN.

Shitet penthouse luksoz në katin e 10-të, i vendosur pranë zonës së Kodrave të Diellit, Tiranë. Ky apartament i jashtëzakonshëm ofron një kombinim të mrekullueshëm të hapësirës, komoditetit dhe pamjeve panoramike mahnitëse të qytetit. Sipërfaqja neto: 266 m² Sipërfaqja bruto: 280 m² Apartamenti organizohet ne ; - Sallon të madh dhe të ndriçuar me dritare të mëdha që ofrojnë ndriçim natyral gjatë gjithë ditës. - 3 dhoma gjumi të rehatshme, të përshtatshme për familje të madhe ose familje që kerkojnë hapësira të mëdha. - Kuzhinë gatimi moderne me pajisje të integruara, e lidhur me zonën e ngrënies. - 2 tualete të mëdha dhe funksionale me pajisje cilësore. - Një verandë spacioze . - 2 postet e parkimit te pershira ne cmim.

Vilë unike për shitje në qendër të Ndroqit! Në një pozicion të qetë, me pamje të hapura dhe ajër të pastër, ofrohet për shitje një vilë e veçantë, e ndërtuar me kujdes të jashtëzakonshëm dhe me vëmendje në çdo detaj. Prona shtrihet mbi një truall prej 400 m², me 130 m² sipërfaqe ndërtimi në bazë dhe rreth 320 m² sipërfaqe banimi. Vila nuk është banuar asnjëherë dhe ofrohet pjesërisht e mobiluar. Ndërtimi i saj ka zgjatur rreth 5–6 vite, pasi çdo element është realizuar me përkushtim, duke përdorur materiale dhe punime që i japin pronës një karakter të fortë dhe të përjetshëm. Në ambientet e saj dominojnë guri dekorativ, druri dhe punimet artizanale në hekur, të realizuara me kujdes dhe cilësi, duke e diferencuar pronën nga ndërtimet standarde moderne. Prona është plotësisht e rrethuar me mur, disponon 2 puse uji dhe ofron një nivel të lartë privatësie dhe qetësie. Pamjet e hapura, ambienti i qetë dhe ajri i pastër e bëjnë këtë vilë një zgjedhje ideale për dikë që vlerëson cilësinë e ndërtimit, mjeshtërinë artizanale dhe karakterin autentik të një prone. Hapësira e jashtme ofron gjithashtu potencial për zhvillim të mëtejshëm, përfshirë mundësinë e shtimit të një pishine apo ambienteve të tjera rekreative. Një pronë e krijuar për ata që kërkojnë diçka më shumë se një shtëpi, një rezidencë me identitet, privatësi dhe vlerë afatgjatë. Për më shumë informacion ose për të organizuar një vizitë në pronë, na kontaktoni.