Njoftime Falas për shtëpi me qera/në shitje, apartamente, zyra, lokale. - Faqja 318

PENTHOUSE EKSKLUZIV ME VERANDË PANORAMIKE – NJË REZIDENCË E RRALLË PËR NJË STIL JETESE PA KOMPROMIS Në majën e një godine moderne 9-katëshe, prezantohet për shitje një penthouse unik, i projektuar për ata që vlerësojnë hapësirën, privatësinë dhe elegancën bashkëkohore. Me një koncept të sofistikuar indoor–outdoor living, kjo pronë bashkon në mënyrë perfekte arkitekturën moderne, dritën natyrale dhe panoramën e hapur, duke krijuar një eksperiencë jetese të jashtëzakonshme. Të Dhënat e Pronës • Sipërfaqe neto apartamenti: 231.7 m² • Sipërfaqe të përbashkëta: 10.8 m² • Verandë panoramike: 152 m² • Sipërfaqe bruto totale: 395 m² Organizimi • Sallon spektakolar open-space me tavane të larta dhe fasada xhami që ofrojnë ndriçim natyral gjatë gjithë ditës. • Ambient elegant ngrënieje. • Kuzhinë premium me ishull qendror. • 2 Master Bedrooms, secila me garderobë dhe tualet privat. • Studio / Reading Room, e adaptueshme lehtësisht në dhomë të tretë gjumi. • Palestër private e pajisur me Technogym. • Tualet dite. • Lavanderi. • Depo. Veranda Panoramike Një nga elementët më të veçantë të kësaj prone është veranda prej 152 m², e cila rrethon të gjithë apartamentin dhe krijon një vazhdimësi harmonike mes ambienteve të brendshme dhe atyre të jashtme. Ideale për relaks, evente private apo për të shijuar pamjet panoramike në çdo moment të ditës. Karakteristika Kryesore • Privatësi maksimale dhe akses privat në kat. • Arkitekturë minimaliste me linja të pastra dhe elegancë moderne. • Mobilim Contemporary European me standarde të larta estetike. • Materiale premium dhe rifinitura luksoze. • Investim i realizuar me standarde të avancuara termo-akustike dhe konstruktive. • Dalje emergjence dhe siguri e shtuar. Hapësira Shtesë • Garazh privat – 60 m². • Post parkimi i dedikuar – 15 m². • Bodrum privat – 16 m². Prona disponon dokumentacion të rregullt hipotekor. Kjo nuk është thjesht një pronë, por një mënyrë jetese e ndërtuar mbi komoditetin, dizajnin dhe privatësinë. Një rezidencë e krijuar për të ofruar ekskluzivitet në çdo detaj dhe për të përmbushur standardet më të larta të jetesës moderne. Për më shumë informacion ose për të organizuar një vizitë private në këtë rezidencë unike, na kontaktoni.

SHITET APARTAMENT 3+1 ME VERANDË – KOMPLEKSI MATEO Pranë Kopshtit Zoologjik 205.12 m² totale 90 m² verandë | 115.12 m² apartament Kati 3 Organizimi: Sallon + kuzhinë 3 dhoma gjumi 2 tualete 2 veranda Me certifikatë pronësie Hapësira të bollshme, ideale për jetesë familjare në një nga zonat më të preferuara të Tiranës. 256,000 € (i negociueshëm) Na kontaktoni për më shumë informacion ose për të organizuar një vizitë!

Nëse kërkoni komoditetin e një shtëpie të kombinuar me sigurinë e një rezidence moderne, ky duplex është zgjedhja ideale. Vendndodhja: Fresk – Rezidenca Jaho Sipërfaqe: 174 m² Tipologjia: Duplex (Kati 0 & 1) 3 Dhoma Gjumi 3 Tualete (njera brenda dhomes) Pallat i ri me cilësi të lartë punimesh 3 Ballkone Çmimi: 200,000 € Ky apartament ofron hapësira të bollshme dhe një organizim funksional në dy kate, duke krijuar privatësi dhe rehati për të gjithë familjen. Oborri tip verandë është ideal për relaks, aktivitete familjare ose për të krijuar një ambient sipas dëshirës suaj. Apartamenti dorëzohet bosh, duke ju dhënë mundësinë ta arredoni dhe personalizoni sipas stilit tuaj. Duplex me organizim praktik Hapësira të mëdha dhe të ndriçuara Ndërtim i ri me standarde cilësore 3 Ballkone Zonë e qetë dhe e preferuar për banim Për më shumë informacion ose për të rezervuar një vizitë në pronë, na kontaktoni.

SHITET APARTAMENT 3+1+2 – ZOGU I ZI Zogu i Zi, Tiranë Çmimi: 319,260 € 2,550 €/m² Kati 8 Sipërfaqe totale: 125.2 m² Sipërfaqe neto: 105.6 m² Organizimi: Sallon ndenjeje i bollshëm Ambient gatimi dhe ngrënieje 3 Dhoma gjumi 2 Tualete Ballkon Apartamenti është investuar me punime premium, të realizuara përtej standardeve të ndërtuesit, duke ofruar cilësi të lartë, komoditet dhe një ambient modern për banim. Investimet ekstra përfshijnë: Tavane dekorative me gips Parket cilësor Punime të brendshme premium Finitura dhe detaje me standard të lartë I pozicionuar në një nga zonat më të kërkuara të Tiranës, me akses të shpejtë në qendrën e qytetit, transport publik, shkolla, institucione dhe të gjitha shërbimet e nevojshme. Një zgjedhje ideale për familje ose si investim afatgjatë.

Njësi Komerciale në Shitje në Rrugën "Ismail Qemali" – Me Biznes Funksional Ofrohet për shitje një njësi komerciale me sipërfaqe totale 211 m², e pozicionuar në një nga rrugët më të frekuentuara dhe prestigjioze të Tiranës, Rruga "Ismail Qemali", së bashku me biznesin funksional. Ambienti është i organizuar në një hapësirë open space, duke ofruar fleksibilitet maksimal për organizimin e aktivitetit sipas nevojave të biznesit. Njësia disponon 2 tualete dhe një planimetri funksionale, e cila e bën të përshtatshme për një gamë të gjerë aktivitetesh, si restorant, lounge, zyrë, klinikë, showroom apo çdo biznes tjetër shërbimi. Pozicionimi strategjik me fasadë dhe akses direkt në rrugën kryesore siguron vizibilitet të lartë, fluks të vazhdueshëm klientësh dhe mundësi të shkëlqyera reklamimi. Shitja së bashku me biznesin funksional e bën këtë pronë një mundësi të shkëlqyer si për zhvillimin e menjëhershëm të aktivitetit, ashtu edhe për investim me potencial të lartë kthimi. Karakteristikat e pronës: Sipërfaqe totale: 211 m² Organizim open space 2 tualete Lokacion premium në Rrugën "Ismail Qemali" Vizibilitet dhe akses i shkëlqyer nga rruga kryesore Shitet së bashku me biznesin funksional Ideale për investim ose zhvillim biznesi Për më shumë informacion ose për të organizuar një vizitë në pronë, na kontaktoni.

EKSKLUZIVE – SHITET APARTAMENT 2+1+2 ME BALLKON Kompleksi Bengas, Tiranë Kati: 6 Sipërfaqe: 108.12 m² Organizimi: Sallon + ambient gatimi 2 Dhoma gjumi 2 Tualete (njëri privat në dhomën matrimoniale) Ballkon Punime premium: Gips cilësor me izolim akustik Rockwool Instalime elektrike dhe hidraulike ekstra Finitura moderne dhe cilësore Ndriçim natyral i bollshëm Planimetri e rregullt dhe funksionale Ideale për banim familjar Çmimi: 172,800 € (1,600 €/m²) – i diskutueshëm Mundësi pagese me këste Dokumentacion i rregullt dhe garanci në hipotekë Për më shumë informacion dhe vizita, kontaktoni

Apartament 2+1+2 me ballkon, në Shitje – Univers City Në kompleksin modern Univers City, Tiranë, ofrohet për shitje një apartament 2+1, ideal për banim familjar ose investim, me planimetri funksionale dhe ndriçim të bollshëm natyral. Vendndodhja: Univers City, Tiranë Kati: 7 Sipërfaqe bruto: 97 m² Orientimi: Lindje Çmimi: 116,285 € Organizimi: Ambient ndenjeje + kuzhinë 2 Dhoma gjumi 2 Tualete Ballkon Avantazhet e pronës: Planimetri funksionale dhe moderne Ndriçim natyral gjatë gjithë mëngjesit Dorëzim brenda 6 muajve Mundësi shumë e mirë për banim ose investim Çmim i padiskutueshëm Kontaktoni për më shumë informacion ose për të rezervuar një vizitë në pronë! ()

VILË E BASHKANGJITUR PËR SHITJE – LUMINOR RESIDENCE, TEG Luminor Residence, pranë TEG, Tiranë Çmimi: 780,000 € Vilë moderne me ashensor personal, e pozicionuar në një nga rezidencat më ekskluzive të Tiranës, e projektuar me arkitekturë bashkëkohore, standarde të larta ndërtimi dhe organizim perfekt të hapësirave. Sipërfaqe banimi: 304 m² Sipërfaqe verande: 46.48 m² Sipërfaqe totale e ndërtuar: 350.48 m² Sipërfaqe parcele: 260.8 m² 2 Poste parkimi Organizimi: Kati -1 Ambient ndenjeje Palestër Kantinë vere Lavanderi Ambient teknik Depo 1 Tualet Kati përdhe Sallon i bollshëm ndenjeje Ambient ngrënieje Kuzhinë 1 Tualet Dalje në verandë dhe oborr privat Kati i parë 2 Dhoma gjumi 2 Tualete Depo Korridor shpërndarës Kati i dytë Suite matrimoniale Gardërobë (Walk-in Closet) Tualet privat Dalje në verandë Karakteristika kryesore: Ashensor personal që lidh të gjitha katet Arkitekturë moderne dhe standard premium ndërtimi Oborr privat dhe veranda të bollshme Rezidencë elitare me siguri dhe administrim Akses i shpejtë me TEG, qendrën e Tiranës dhe autostradën Tiranë–Elbasan Një pronë ekskluzive, ideale për familjet që kërkojnë luks, privatësi dhe komoditet në një nga rezidencat më prestigjioze të kryeqytetit.

Informacion mbi pronën : • Strukturë 3 katëshe. • Sipërfaqe totale ndërtimi: 270 m². • Sipërfaqe trualli: 590 m². Organizuar : •Kati -1: Lavanderi Palestër private Post Parkimi për 3 automjete • Kati 0: Sallon i bollshëm me oxhak. Ambient gatimi. Tualet dite. Verande e madhe Kopesht privat • Kati 1: 3 Dhoma gjumi. 2 Tualete. • Kati 2: Suitë matrimoniale. Paradhome per garderob. Tualet privat. •Rooftop: Pishinë dhe hapësirë relaksi me pamje të hapur. Cilësime të tjera: •Totalisht e mobiluar. •Fasad xhami ne cdo kat. •Ndricim natyral. •OrientimI jug-lindje • Me mundësi parkimi për 3 makina në oborr. • Sistem kondicionimi dhe aspirimi ne cdo dhome. • Sipërfaqe e bollshme banimi. • Privatësi dhe siguri 24 orë. • Me dokumentacion të rregullt hipotekor. • Mundësi ideale për banim. • Zonë banimi preferenciale dhe e aksesueshme. • Ideal për banim familjar.

SHITET APARTAMENT 3+1+2 ME BALLKON+DEPO - SPLENDOR Rruga “Kokonozeve” Porcelan Detaje të pronës: Sipërfaqe Banimi: 121.3 m2 Sipërfaqe Perbashket:27.69 m2 Sipërfaqe totale: 148.99 m2 Godine sherbimi dhe banimi 10 kat mbitoke dhe 2 kate nentoke Kati : 6 Banim Pozicionim perfekt dhe i aksesueshëm Apartmenti Esht Ne Faze Ndertimi Çmimi:SIPAS KERKESES Për më shumë informacion ose vizitë në pronë: Kodi: D200

Shitet Ap 1+1+ballkon Ap 65 m bruto- Cmimi 117.000 Euro (kati 4 banim, me ashensor) Astir, prane Artisti Lounge Apartamenti organizohet në: - Sallon - ⁠Kuzhinë - ⁠Dhome gjumi - ⁠Tualet - ⁠Ballkon Disponon hipoteke dhe shitet edhe me kredi . Per me shume informacion na kontaktoni ne: Myslym Shyri,prane Inter-sport

Agjencia Imobiliare MORINA REAL ESTATE ofron Apartament 3 + 1, i pozicionuar në zonën e Spitali QSUT/Xhamllik/Kinostudio, me një çmim prej 185.000 €. • Lloji i pronës: Apartament • Adresa: Rruga Xhanfize Keko • Sipërfaqja: 130 m² • Çmimi: 185.000 € • Mobilimi: Pjeserisht e mobiluar • Kati: 2 Informacion mbi Pronën: Shitet — Apartament 3 + 1, me sipërfaqe prej 130 m² dhe i pozicionuar në Spitali QSUT/Xhamllik/Kinostudio. Një mundësi perfekte për blerje dhe investim të sigurt. Agjenti: Orlind Morina © MORINA REAL ESTATE – Creating Opportunities Ref.: MRE-98641

Shitet Apartament 1+1 – 21 Dhjetori Rruga Frosina Plaku 60 m² Kati 4, pallat i ri me ashensor I sapoinvestuar totalisht Ballkon Me dokumentacion të rregullt hipotekor 155,000 Euro

SHITET DUPLEX Liqeni i Thatë, Tiranë Kati: 0 Sipërfaqe: 66 m² Ideal për banim Mundësi shumë e mirë investimi Zonë e qetë me akses të shkëlqyer Çmimi: 128,000 € Për më shumë informacion dhe vizita, kontaktoni

Duplex Modern në Shitje – Rezidenca Jaho, Fresk Në një nga zonat më të qeta dhe të preferuara për banim, Fresk – Rezidenca Jaho, ofrohet për shitje një duplex modern, ideal për familje që kërkojnë hapësirë, komoditet dhe privatësi. Vendndodhja: Fresk – Rezidenca Jaho Sipërfaqe: 174 m² Tipologjia: Duplex (Kati 0 & 1) Organizimi: 3 Dhoma gjumi 3 Tualete (një brenda dhomës matrimoniale) 3 Ballkone Ambient i jashtëm tip verandë Pallat i ri me cilësi të lartë punimesh Çmimi: 200,000 € Avantazhet e pronës: Organizim funksional në dy kate Hapësira të bollshme dhe shumë të ndriçuara Privatësi dhe komoditet maksimal për familjen Mundësi personalizimi sipas stilit tuaj (dorëzohet bosh) Zonë e qetë dhe shumë e kërkuar për banim Ndërtim i ri me standarde cilësore Për më shumë informacion ose për të rezervuar një vizitë në pronë, na kontaktoni! (25)

Vendndodhja: Zogu i Zi Karakteristikat e apartamentit: Tipologjia: 3+1+2 Sipërfaqe totale: 125.2 m² Sipërfaqe neto: 105.6 m² Kati: 8 Çmimi: 2,550 €/m² Çmimi total: 319,260 € Apartamenti është i investuar me punime cilësore, të realizuara përtej standardit të ndërtuesit, duke ofruar komoditet dhe cilësi superiore. Investimet ekstra përfshijnë: Tavane dekorative me gips. Parket i cilësisë së lartë. Punime të brendshme premium, ndryshe nga specifikimet standarde të firmës së ndërtimit. Apartamenti ndodhet në katin e 8-të, në një zonë shumë të kërkuar të Tiranës, me akses të shpejtë në qendrën e qytetit, institucione, transport publik dhe të gjitha shërbimet e nevojshme.

EKSKLUZIVE – SHITET APARTAMENT 1+1 NË KADIU RESIDENCE, ALI DEM! Në një nga rezidencat më të kërkuara të zonës, Kadiu Residence, Ali Dem, ofrohet për shitje një apartament 1+1, i mobiluar dhe gati për banim, ideal si për jetesë ashtu edhe për investim. Vendndodhja: Kadiu Residence, Ali Dem Kati: 8 Pallat me 2 ashensorë Ndërtim i vitit: 2026 Shitet i mobiluar Sipërfaqe totale: 50 m² Sipërfaqe neto: 43 m² Organizimi: Sallon ndenjeje Ambient gatimi dhe ngrënieje 1 Dhomë gjumi 1 Tualet Ballkon Çmimi: 90,000 € Avantazhet e pronës: Apartament i mobiluar, gati për banim Ndërtim i ri 2026 Kati i 8-të me ndriçim të mirë Rezidencë moderne me 2 ashensorë Mundësi shumë e mirë investimi në zonë të kërkuar Për më shumë informacion ose për të rezervuar një vizitë në pronë, na kontaktoni! (18)

Prane 21-Dhjetorit, shitet garsioniere ne ruugen Muhamet Gjollesha Në një nga zonat më të kërkuara të Tiranës, ofrohen për shitje nje garsioniere e gatshme për banim ose investim. Ndodhen në katin e 4-tërt një pallati të ri me ashensor, me akses të shpejtë në qendër, transport publik dhe të gjitha shërbimet e nevojshme. Garsoniere – 30 m² neto Çmimi: 115,000 € E pajisur me certifikate pronesie. Shitet edhe me kredi. Garsionierja eshte e restauruar me standard të lartë, gati për t'u banuar, pa pasur nevojë për investime shtesë. Vendndodhja ideale në Rr. Muhamet Gjollesha (21 Dhjetori) i bën këto prona një zgjedhje të shkëlqyer si për banim, ashtu edhe për investim, falë kërkesës së lartë për qira në këtë zonë. Për më shumë informacion ose për të rezervuar një vizitë, na kontaktoni.

Shitet Garsoniere – 21 Dhjetori, Tirane Adresa: Rruga Muhamet Gjollesha, zona 21 Dhjetori Sipërfaqe neto: 30 m² Kati i 4-t në pallat të ri me ashensor E restauruar totalisht me punime cilësore, gati për banim Çmimi: 115,000 € Për më shumë informacion ose për të rezervuar një vizitë: RFS Real Estate

Në kompleksin modern Univers City, ofrohet për shitje një apartament 1+1, ideal për banim ose investim, me organizim funksional dhe orientim shumë të mirë. Vendndodhja: Univers City Kati: 3 Sipërfaqe bruto: 68 m² Sipërfaqe neto: 57 m² Orientimi: Jug-Lindje Faza e ndërtimit: Tullë Organizimi: Sallon ndenjeje Ambient gatimi dhe ngrënieje 1 Dhomë gjumi 1 Tualet Ballkon Avantazhet e pronës: Orientim jug-lindje me ndriçim natyral Planimetri funksionale dhe praktike Ndërtim modern në zhvillim Mundësi e shkëlqyer për banim ose investim Çmimi: 88,030 € Për më shumë informacion ose për të rezervuar një vizitë, na kontaktoni! (07-09)

Shitet Apartament 1+1 me ballkon – Univers City! Në kompleksin modern Univers City, ofrohet për shitje një apartament 1+1, në fazë përfundimtare, ideal për banim ose investim në një nga projektet më të kërkuara të zonës. Vendndodhja: Univers City Kati: 8 Sipërfaqe bruto: 72 m² Sipërfaqe neto: 60 m² Orientimi: Jug-Perëndim Faza e ndërtimit: Përfundimtare Organizimi: Sallon ndenjeje Ambient gatimi dhe ngrënieje 1 Dhomë gjumi 1 Tualet Ballkon Avantazhet e pronës: Orientim jug-perëndim me ndriçim natyral gjatë gjithë ditës Kati i 8-të me pamje të hapur Projekt modern me standarde bashkëkohore Mundësi e shkëlqyer për banim ose investim Çmimi: 93,320 € Për më shumë informacion ose për të rezervuar një vizitë, na kontaktoni! ()

I mobiluar dhe i investuar në detaje Vendndodhje shumë e favorshme, pranë të gjitha faciliteteve Cmimi : 12,800,000 ALL

Shitet truall në një nga zonat më të kërkuara të Tiranës, pas Fiori Di Bosco, në Don Bosco. Pozicion shumë i favorshëm për investim dhe ndërtim, me akses të menjëhershëm në rrugët kryesore dhe çdo facilitet pranë. Lokacion strategjik Me çertifikatë pronësie Disponon Gen Plan I përshtatshëm për ndërtim banimi ose investim Zona e Don Boscos konsiderohet ndër zonat me zhvillimin më të lartë urban në Tiranë dhe me kërkesë të lartë për prona dhe investime. Çmimi: 130,000 €

Disponojm apartament luksoz ne nje nga rezidencat me te kerkuara, " Long Hill Residence " Informacion mbi apartamentin: • Siperfaqja e apartamentit neto : 173.9m2 Organizimi: • Ambient ndenje • Ambient gatimi. • 3 Dhoma gjumi • 3 Tualete • Lavanderi • Verande • Garderobë • Ballkon Cilësime të tjera: • 2 Poste Parkimi • Parket • I Investuar totalisht • Ne cmim perfshihen dhe 2 poste parkimi Për një vizitë në pronë na kontaktoni!

Shitet apartament 2+1 ne Astir buz unaze Ndodhet ne katin 7 ( jo te fumdit ) te nje kompleksi banimi Eshte i organizuar ne nje sallon dhe kuzhine, dy dhoma gjumi,dy tualete Disponon Certifikate pronesie Per me shume informacion apo vizit ne prone, na kontaktoni

PER SHITJE APARTAMENT 3+1+2 TEK ARLIS SQUARE 21 ! Apartamenti ndodhet ne katin e 9te te Kompleksit Arlis Square 21. Apartamenti ka nje siperfaqe neto 119.7 m2 dhe siperfaqe totale prej 140 m2. Ka nje organizim te rregullt dhe ofron te gjitha kushtet per nje jetese komode. (shiko planimetrine tek fotot). Me arkitekturë bashkëkohore dhe standarde të larta ndërtimi, kompleksi ofron ambiente tregtare, parkime nëntokësore dhe hapësira rekreative. Fasada e ventiluar, izolimi akustik e termik, si dhe sistemet e avancuara të ngrohjes e ftohjes garantojnë komoditet dhe kursim energjie. Pozicionimi qendror dhe shërbimet e integruara e bëjnë një nga komplekset rezidenciale më të kërkuara në kryeqytet. Kompleksi eshte ne fazen perfundimtare te ndertimit. Per me shume informacion na kontaktoni. Gold