Njoftime Falas për shtëpi me qera/në shitje, apartamente, zyra, lokale. - Faqja 446

Rruga Rrapo Hekali (te Eleonora), Kodra e Diellit Në një nga zonat më të kërkuara të Tiranës, ofrohet për shitje një apartament 2+1 me standarde të larta ndërtimi dhe investimi, ideal për një familje që kërkon komoditet, cilësi dhe vendndodhje perfekte. Karakteristikat: 121 m² sipërfaqe e brendshme (pa ambientet e përbashkëta) Kati 3 2 Dhoma gjumi Sallon + Kuzhinë 2 Tualete 2 Ballkone Pallat i mirëadministruar Ashensor elektrik i rinovuar në vitin 2026 Investimi: Kuzhinë moderne me elektroshtepiake premium: Frigorifer Miele Furrë Bosch Lavastovilje Bosch Parket AC6 Pllaka mermeri me mozaik në korridor dhe kuzhinë Dyer dhe mobilim në dru natyral (jo MDF apo melaminë) Dritare Duroplast Triple Glass, izolim maksimal termik dhe akustik Sistem kondicionimi Carrier Multi-Split në çdo ambient Mobilim cilësor dhe punime të realizuara me materiale premium. Apartamenti është shumë i ndriçuar, me organizim funksional dhe ballkone të bollshme, duke ofruar një ambient komod për jetesë. Çmimi: 249.000 € Një pronë premium në një nga zonat më të preferuara të Tiranës, e gatshme për banim pa pasur nevojë për investime shtesë. Një investim i sigurt dhe një shtëpi ideale për familjen tuaj.Select145837

SHITET APARTAMENT •1+1 •SIPERFAQE BRUTO 74.8 M2 •SIPERFAQE NETO 63 M2 •KATI 1 BANIM •2 ASHENSOR •DHOME GJUMI •SALLON •BALLKON •TUALET •PERFUNDIMI BRENDA VITIT 2026 •KRISTAL BUILDING •KOMUNA E PARISIT •CMIMI 224.000 EURO ONI IMOBILIARE 666

SHITET APARTAMENT •2+1 •SIPERFAQE TOTALE 163.54 M2 •SIPERFAQE VERANDE 43.84 M2 •SIPERFAQE E PERBASHKET 17.88 M2 •KATI 5 •2 ASHENSOR •3 DHOMA GJUMI •SALLON •KUZHINE •VERANDE •HIPOTEKE •2 TUALETE •PERFUNDIMI BRENDA VITIT 2026 •URBAN PEAK RESIDENCE •MYSLYM SHYRI •CMIMI 637.000 EURO ONI IMOBILIARE 666

Ofrohet për shitje ose qira një kompleks industrial dhe logjistik modern, i pozicionuar në Prezë, Tiranë, një nga zonat më strategjike për zhvillimin e aktiviteteve industriale dhe logjistike. I ndërtuar sipas standardeve të larta bashkëkohore, kompleksi është projektuar për të përmbushur nevojat e kompanive vendase dhe ndërkombëtare, duke ofruar fleksibilitet maksimal në organizimin e hapësirave dhe potencial të lartë zhvillimi. Kompleksi shtrihet në një sipërfaqe totale prej rreth 18,000 m² dhe përbëhet nga dy objekte kryesore. Objekti i parë ka përfunduar plotësisht, ndërsa objekti i dytë ka përfunduar fazën e konstruksionit dhe aktualisht është në proces të realizimit të soletave ndërkatëse, fasadës dhe sistemimit të territorit. Përfundimi i plotë i kompleksit është planifikuar brenda vitit 2026. Kompleksi disponohet si për shitje ashtu edhe për qira, duke ofruar zgjidhje fleksibël sipas nevojave të biznesit. Detajet e kompleksit: Vendndodhja: Prezë, Tiranë Objekti 1 • Sipërfaqe ndërtimi: 6,200 m² • Lartësi: rreth 12 metra • Mundësi ndarjeje në 6 njësi (5 njësi rreth 1,050 m² dhe 1 njësi rreth 850 m²) • Çdo njësi mund të organizohet në dy kate • Infrastrukturë e parashikuar për instalimin e vinçave urë • Objekti i përfunduar Objekti 2 • Sipërfaqe ndërtimi: 3,000 m² • Godinë me 3 kate • Kati 1: lartësi rreth 6 m • Kati 2: lartësi rreth 5 m • Kati 3: lartësi rreth 4 m • Në fazë përfundimtare ndërtimi • Përfundimi i planifikuar brenda vitit 2026 Çmimet: • Shitje: 1,200 €/m² • Qira: 6 €/m² në muaj Karakteristikat kryesore: • Kompleks industrial dhe logjistik me standarde të larta ndërtimi • Projektuar për certifikim sipas standardeve ndërkombëtare • Hapësira fleksibël për prodhim, magazinim, ekspozim dhe administrim • Mundësi funksionimi si një kompleks i vetëm ose në njësi të pavarura • Çdo njësi mund të ndahet në nënnjësi sipas nevojave të biznesit • Lidhje direkte me rrjetin e tensionit të lartë • Mundësi instalimi të paneleve fotovoltaike në të gjithë sipërfaqen e çative • Infrastrukturë e projektuar për vinça urë • Ideale për magazina doganore dhe qendra logjistike Përdorime të rekomanduara: • Qendra distribucioni • Magazina logjistike • Depo farmaceutike • Showroom automjetesh • Industri fasonerie • Prodhim industrial • Qendra tregtare • Biznese me cikël të mbyllur prodhimi dhe shpërndarjeje Avantazhet e lokacionit: • Vendndodhje strategjike në Prezë, Tiranë • Vetëm 3 minuta nga Dogana e Tiranës • Rreth 10 minuta nga Aeroporti Ndërkombëtar i Rinasit • Rreth 30 minuta nga Porti i Durrësit • Akses i shpejtë në akset kryesore kombëtare • Pozicion strategjik që shmang trafikun urban dhe lehtëson shpërndarjen brenda dhe jashtë Shqipërisë Ky kompleks përfaqëson një mundësi të shkëlqyer për kompani që kërkojnë ambiente moderne, fleksibël dhe me standarde të larta, në një lokacion strategjik në Prezë. Mundësia e blerjes ose marrjes me qira, së bashku me fleksibilitetin në ndarjen e hapësirave, e bën këtë investim ideal për një gamë të gjerë aktivitetesh industriale, logjistike dhe tregtare.