Njoftime Falas për shtëpi me qera/në shitje, apartamente, zyra, lokale. - Faqja 105

Ionian Palasa – Eleganca dhe Pamja e Jonit në një Adresë! Shitet apartament luksoz 1+1 në një nga projektet më prestigjioze të Jugut. Një hapësirë ku arkitektura moderne takohet me natyrën mahnitëse të Palasës. Hapësira: 88.72 m² bruto (72.1 m² neto – sipërfaqe mjaft e bollshme). Standardi: Pjesë e një kompleksi që ofron Hotel me 5 yje, Spa dhe Restorante elitare. Privatësi: Dizajn i kuruar për qetësi dhe komoditet absolut. Investim: Mundësi e shkëlqyer për rritje të vlerës dhe qiradhënie sezonale (Airbnb).

Garsoniere për Shitje – Santorini 2 (Square Village, Dhërmi) Vendndodhja: Kompleksi rezidencial Santorini 2 – Square Village, Dhërmi Kati: 3 Orientim: Jug–Perëndim Sipërfaqe: 35.27 m² Garsoniere e pozicionuar në një kompleks rezidencial modern, ideale për pushime, investim ose qira sezonale, me ndriçim natyral dhe pozicion shumë të favorshëm. Çmimi: 100,000 € (i padiskutueshëm)

Apartament për Shitje – Lungo Mare, Vlorë Aleksandër Moisiu – Marina Bay Çmimi: 2,600 €/m² Tipologjia: 1+1 Sipërfaqe totale: 72.1 m² Dhoma gjumi: 1 Sallon + kuzhinë: Po Tualet: 1 Ballkone: 2 Kati: 5 Statusi: Godinë e re, në ndërtim e sipër Pamje: Pamje ballore direkte nga deti Pagesa: Me këste, fleksibël sipas ecurisë së ndërtimit Dokumentacion: I rregullt Zona: Premium, shumë pranë vijës bregdetare, ideale për banim ose investim turistik Për më shumë informacion ose për një vizitë në pronë, kontaktoni: ‍ Eduard Maçaj

Apartament 2+1+2 për Shitje – Lungo Mare, Vlorë Aleksandër Moisiu – Marina Bay Çmimi: 3,500 €/m² Tipologjia: 2+1+2 Sipërfaqe totale: 117.5 m² Dhoma gjumi: 2 Sallon + kuzhinë: Po Tualete: 2 Ballkon: Po (i gjerë) Kati: 3 Orientimi: Sallon nga Perëndimi Dhoma gjumi nga Lindja Pamje: Pamje panoramike nga deti, Marina Bay, Sazani, Karaburuni Statusi: Rezidencë luksoze Facilitete: Pishinë, bar, hotel, ambiente të gjelbëruara Parkim: Mundësi blerjeje me çmim ekstra Dokumentacion: I rregullt – hipotekor Për më shumë informacion ose për një vizitë në pronë, kontaktoni: ‍ Eduard Maçaj

DETAJET E PRONËS: ───────────── • Tipologjia: 2+1 • Sipërfaqja neto: 86.5 m² • Sipërfaqja bruto: 116.01 m² • Sipërfaqe verande: 34.72 m² • Sipërfaqe oborri: 43.74 m² • Sipërfaqe pishine: 22.35 m² • Kati: 0 • Statusi: Në ndërtim • Lokacioni: Green Coast 2 Residence, Palasë ORGANIZIMI I BRENDSHËM: ────────────────── • Sallon ndenjeje + kuzhinë • 2 dhoma gjumi • 2 tualete ku njëri prej tyre ndodhet në dhomen matrimoniale • Pishinë • Verandë • Depo KARAKTERISTIKAT TË PRONËS: ────────────────── • Pishinë private me akses direkt nga ambientet e brendshme • Ndriçim natyral i bollshëm gjatë gjithë ditës falë hapjeve të mëdha • Verandë e gjerë funksionale, e lidhur me të gjitha ambientet e apartamentit • Organizim i rregullt dhe i shfrytëzueshëm i hapësirave • Privatësi e lartë dhe ambient i qetë rezidencial • Mundësi shumë e mirë për përdorim rezidencial dhe investim turistik ZONA: ──── Green Coast 2 është një nga resortet më moderne dhe luksoze në rivierën shqiptare, i ndërtuar me standarde të larta ndërtimi dhe arkitekture bashkëkohore. Kompleksi ofron siguri 24/7, plazh privat, shërbime cilësore, hapësira të gjelbëruara dhe një komunitet elitë që e bën investimin të sigurt dhe jetesën të pakrahasueshme. ÇMIMI: ──── • 417,184€

Shitet apartament 3+1+2 me 2 ballkone – Skelë, Vlorë Adresa: Pallat i pozicionuar në bulevardin kryesor, pranë zonës së Rivierës. Tipologjia: • 3 dhoma gjumi • Ambient ndenjeje + kuzhinë open space • 2 tualete (1 në dhomë matrimoniale + 1 kryesor) • 2 ballkone të mëdha Informacione shtesë: • Kati i 7-të me ashensor • Pallat i mirëadministruar • Shitet i mobiluar • Me certifikatë të rregullt pronësie Sipërfaqe: • Neto: 132 m² • Bruto: 138 m² Çmimi: 1,600 €/m² (i negociueshëm) Super mundësi investimi dhe banimi, falë pozicionit shumë të favorshëm në një nga zonat më të kërkuara të qytetit. Apartamenti ndodhet pranë të gjitha faciliteteve, me akses të shpejtë në shërbime, vetëm 5 minuta larg Lungomares, pranë stacionit të autobusit, në zonë të qetë dhe të sigurt. Mos e humbisni këtë mundësi! Për më shumë informacion ose për një takim nga afër, na kontaktoni.

Apartament për Shitje – Uji i Ftohtë, Vlorë Dhimiter Konomi – pranë Le Pallazine Çmimi: 215,000 € Tipologjia: 2+1 + vend parkimi Sipërfaqe totale: 94.3 m² Sipërfaqe neto: 82 m² Dhoma gjumi: 2 Sallon + kuzhinë: Po Tualete: 1 (me dritare) Ballkon: Po Kati: 3 🪑 Mobilimi: I mobiluar Parkim: Vend parkimi i përfshirë Orientimi: Pamje nga deti Distanca nga deti: rreth 700 m Dokumentacion: I rregullt – certifikatë pronësie Për më shumë informacion ose për një vizitë në pronë, kontaktoni: ‍ Eduard Maçaj

Apartament për Shitje – Uji i Ftohtë, Vlorë Dhimiter Konomi – pranë Tiku & Mato Çmimi: 96,000 € Sipërfaqe totale: 60 m² Sipërfaqe neto: 52.68 m² Tipologjia: 1+1 Dhoma gjumi: 1 Sallon + kuzhinë: Po Tualet: 1 (me dritare) Ballkon: Po Orientimi: Lindje Kati: 2 Pozicioni: Në anë të rrugës kryesore 🪑 Mobilimi: Totalisht i mobiluar Dokumentacion: I rregullt – me certifikatë pronësie Zona: Shumë e kërkuar, pranë detit, restoranteve dhe faciliteteve Për më shumë informacion ose për një vizitë në pronë, kontaktoni: ‍ Eduard Maçaj

Apartament 2+1 për Shitje – Rruga Ali Demi, Vlorë Pranë Klinikës Max Gega Çmimi: 120,000 € Sipërfaqe: 78.8 m² Kati: 2 Ashensor: Po Tipologjia: 2+1 Dhoma gjumi: 2 Sallon + kuzhinë: Po Tualete: 1 Ballkon: Po (gjysmë i mbyllur) Orientimi: Ndriçim dhe ajrim natyral gjatë gjithë ditës 🪑 Mobilimi: Totalisht i mobiluar – gati për banim Statusi: Pallat i ri Dokumentacion: I rregullt – me certifikatë pronësie Zona: E konsoliduar, e qetë, pranë shkollave, klinikave, marketeve dhe transportit publik Për më shumë informacion ose për një vizitë në pronë, kontaktoni: ‍ Eduard Maçaj

DUPLEKS NË SHITJE NË QENDËR TË VLORËS, PRANË KISHËS ORTODOKSE – 237 M² Në një nga zonat më të kërkuara dhe më prestigjioze të qytetit të Vlorës – në vetë qendrën e tij, pranë Kishës Ortodokse – ofrohet për shitje një super dupleks unik me një sipërfaqe totale prej 237 m², i pozicionuar në katin e 6-të dhe të 7-të të një pallati modern, të ndërtuar me standarde të larta dhe cilësi të shkëlqyer ndërtimi. Ky është një nga ato apartamente që të rrallë e gjen në treg: i gjerë, plot dritë, me orientim perfekt jug-lindje dhe me ambiente të organizuara në mënyrë funksionale për të garantuar rehati, elegancë dhe jetë cilësore në zemër të qytetit. Vendndodhja – Qendra më dinamike dhe më e preferuar e Vlorës Pozicioni i dupleksit është padyshim një nga avantazhet më të mëdha që e bën këtë pronë të veçantë. Ndodhet vetëm pak hapa larg Kishës Ortodokse ku brenda një distance shumë të shkurtër mund të gjeni shkolla, çerdhe, kopshte, banka, supermarkete, farmaci, lokale, restorante, qendra estetike, si dhe Bulevardin kryesor të Vlorës, i cili ndodhet vetëm pak minuta në këmbë. Struktura dhe organizimi i dupleksit Dupleksi shtrihet në dy kate(kati i 6-të dhe i 7-të) dhe ofron një organizim shumë harmonik dhe funksional të ambienteve të brendshme, duke kombinuar hapësirën, dritën natyrale dhe pamjen e hapur me privatësinë që kërkon një banesë familjare. Kati i 6-të – Zona e ditës, dritë, hapësirë dhe dalje në verandë Në katin e parë të dupleksit ndodhet hyrja kryesore. Këtu shtrihet zona e ndenjies dhe e përditshme, e konceptuar me shumë shije dhe komoditet. * Salloni është i gjerë, me dritare të mëdha që lejojnë ndriçimin natyral gjatë gjithë ditës falë orientimit jug-lindje. * Ka dalje direkte në verandë – një hapësirë fantastike prej 47 m², e përshtatshme për t’u kthyer në një oaz relaksi me mobilim të jashtëm, bimë dekorative apo edhe një kënd ngrënieje nën qiell të hapur. * Në këtë kat ndodhet edhe ambienti i kuzhinës ambienti i kuzhinës ka dalje në ballkon, * Po ashtu, ndodhet edhe një tualet me dritare, i cili është shumë praktik dhe i nevojshëm për përdorim gjatë ditës, Kati i 6-të ka sipërfaqe totale prej 95 m² banim dhe 47 m² verandë, duke e bërë perfekt për jetesë të rehatshme dhe mikpritëse. Kati i 7-të – Zona e natës, privatësi dhe qetësi Në katin e sipërm të dupleksit ndodhet zona e gjumit, ku privatësia dhe rehatia janë në qendër të konceptit. * Këtu gjenden 3 dhoma gjumi, të gjitha me ndriçim natyral dhe dalje në 2 ballkone të veçanta, që ofrojnë pamje të këndshme dhe ajrosje të vazhdueshme. * Dhomat janë të përshtatshme për organizim si dhomë matrimoniale, dhomë fëmijësh dhe dhomë pune apo mysafirësh. * Po ashtu, ndodhet një tualet i dytë me dritare, i kompletuar dhe i pozicionuar në mënyrë ideale për përdorim nga të tre dhomat. Kati i 7-të ka sipërfaqe totale prej 95 m², duke krijuar një ndarje perfekte ndërmjet hapësirës sociale dhe asaj private. Orientimi dhe ndriçimi Një nga karakteristikat që e dallon këtë pronë është orientimi Jug-Lindje, i cili është ndër më të kërkuarit në tregun e pasurive të paluajtshme. Me çmim fantastik prej 1500 €/m² ose 320,000 € total, kjo pronë ofron një raport cilësi–çmim jashtëzakonisht të favorshëm për një dupleks në qendër të qytetit me sipërfaqe kaq të madhe dhe me verandë të gjerë. Dokumentacion i rregullt Dupleksi disponon çertifikatë pronësie të rregullt, gati për shitje dhe kalim pronësie të menjëhershëm. Ky dupleks është shtëpia e ëndrrave për çdo familje që dëshiron të jetojë në zemër të qytetit pa bërë kompromis me hapësirën, privatësinë apo cilësinë e jetesës. Çmimi: 1500 €/m² Totali: 320,000 € Sipërfaqe totale:237 m² Katet: 6 dhe 7 Orientimi: Jug-Lindje Dokumentacioni: Me çertifikatë pronësie Vendndodhja: Qendra e Vlorës, pranë Kishës Ortodokse Për më shumë informacion ose një vizitë në pronë, kontaktoni tani!

E ndërtuar në një nga destinacionet më të rralla të Mesdheut, Regina Ionian sjell një kompleks ekskluziv banimi me vila dhe apartamente, ku natyra e paprekur e Palasës përzihet në mënyrë të përkryer me arkitekturën moderne dhe rehatinë e jetesës elitare. Vetëm 44.5 km nga Vlora, me akses të shpejtë dhe të lehtë. E rrethuar nga panorama marramendëse e Detit Jon dhe maleve që e bëjnë Palasën një destinacion unik. Të dhënat kryesore të projektit: Sipërfaqja e tokës: 10,207 m², Sipërfaqja totale e ndërtimit: 7,515.284 m², Koeficienti i shfrytëzimit: 32.23%, Sipërfaqja e dedikuar për pishina: 3,498.856 m², Katet mbi tokë: 4, Katet nëntokësore: 1 Një kompleks banimi me standarde të larta ndërtimi. Jeta midis luksit dhe natyrës, në një destinacion pushimesh të përjetshëm. Një investim i sigurt me vlerë të qëndrueshme në kohë.

E ndërtuar në një nga destinacionet më të rralla të Mesdheut, Regina Ionian sjell një kompleks ekskluziv banimi me vila dhe apartamente, ku natyra e paprekur e Palasës përzihet në mënyrë të përkryer me arkitekturën moderne dhe rehatinë e jetesës elitare. Vetëm 44.5 km nga Vlora, me akses të shpejtë dhe të lehtë. E rrethuar nga panorama marramendëse e Detit Jon dhe maleve që e bëjnë Palasën një destinacion unik. Të dhënat kryesore të projektit: Sipërfaqja e tokës: 10,207 m², Sipërfaqja totale e ndërtimit: 7,515.284 m², Koeficienti i shfrytëzimit: 32.23%, Sipërfaqja e dedikuar për pishina: 3,498.856 m², Katet mbi tokë: 4, Katet nëntokësore: 1 Një kompleks banimi me standarde të larta ndërtimi. Jeta midis luksit dhe natyrës, në një destinacion pushimesh të përjetshëm. Një investim i sigurt me vlerë të qëndrueshme në kohë.

SHITET APARTAMENT 1+1 – PRANE STADIUMIT ,VLORE!! Rruga Fiqiri Muka, Vlora, Bashkia Vlorë, Vlorë County, 9401, Albania, Vlore €68.000 Pershkrimi Shitet Apartament 1+1 kat i fundit Kati 5, pallat ekzistues me siperfaqe 64m2 Zona Aleksandria, afër Stadiumit ,Vlorë 68,000 € Me certifikatë pronësie I përshtatshëm për banim ose investim Kontakt:

SHITET APARTAMENT 1+1 Kombinati i Peshkut, Vlorë Sipërfaqe: 46 m² Çmimi: 73,000 € Kati: 4 / pallat 12-katësh me ashensor 1 Dhomë gjumi 1 Sallon + Kuzhinë 1 Tualet 1 Ballkon I mobiluar Me certifikatë pronësie Immobiliare Esclusive Vlorë

Shitet apartament i saporesaturuar ne vlore tek sheshi i flamurit Sip. 77 neto dhe 84 total Kati 9, pallat me ashensor Me certifikate pronesie

Në një nga destinacionet më të kërkuara të Rivierës Shqiptare, ofrohet për shitje një apartament modern në një kompleks rezidencial të ri, i pozicionuar shumë pranë detit, në zonën ekskluzive të Dhërmiut. Apartamenti ka tipologjinë 2+1 dhe një sipërfaqe totale prej 115.7 m², duke ofruar hapësira të mirëorganizuara, ndriçim natyral dhe komoditet maksimal, ideal si për banim familjar ashtu edhe për investim turistik. Karakteristikat e kompleksit: • Kompleks rezidencial modern me standarde të larta ndërtimi • Hapësira të përbashkëta të mirëmbajtura dhe shërbime të dedikuara për banorët • Vendndodhje shumë pranë detit • Pamje spektakolare nga deti • Ambient i qetë dhe elitë banimi Detaje të pronës: • Tipologjia: 2+1 • Sipërfaqja totale: 115.7 m² • Vendndodhja: Kompleks rezidencial i ri, Dhërmi – Himarë Çmimi: 2,700 €/m² Një mundësi ideale për ata që kërkojnë një pronë cilësore në një nga zonat më të lakmuara bregdetare të Shqipërisë, me potencial të lartë investimi dhe qiraje sezonale. Për më shumë informacion ose për të planifikuar një vizitë:

MUNDESI FANTASTIKE INVESTIMI AiR BNB ose BANIM. 2Apartamente ngjitur me njera tjetren. Shiten 2 apartamente 1+1 vec e vec ose te dyja bashke, në një zonë shumë të kërkuar të Orikumit, Vlorë, ideal si për banim ashtu edhe për investim. Sipërfaqe: 60 m² neto dhe 65.85m2 neto Kati: 4 (kati i fundit) Pamje: Super pamje, e hapur dhe relaksuese Apartamenti ndodhet në katin e fundit të pallatit, duke ofruar qetësi, ndriçim natyral dhe një pamje fantastike. Falë pozicionit dhe tipologjisë, është një mundësi shumë e mirë investimi, e përshtatshme për përdorim personal ose për qira afatshkurtër/afatgjatë (Airbnb). Çmimi: 75,000 € te negociueshme Çmimi: 82,300 € te negociueshme

Per informacion te detajuar rreth tokes ju lutem me kontaktoni!

Ne Dhermi Tek Kompleksi Olea Shitet Vile me Pamje Nga Deti!! . Prona ka siperfaqe ndertim 151.80m², verande 20.50m²,dhe siperfaqe trualli 227.30m². Vila ka 2 kate , kati i 1 ka dhome ndenje, kuzhine, tualet dhe verande, kati 2 ka tre dhoma gjumi nje tualet, dy ballkone. Residenca Olea eshte projekti me ambicioz ne zonen e Rivieres Shqiptare buze Jonit. Vila Eshte Totalisht E Mobiluar E Investuar me Mobilim Lluksoz, Dhe Eshte Ne Proces Hipotekimi.

386,000 € | 107 m² | Kati i 2-të Një apartament elegant në katin e fundit i vendosur në kompleksin ekskluziv Marina Bay , që ofron një stil jetese të rafinuar bregdetar në një vendndodhje kryesore bregdetare . Kjo pronë përfaqëson një mundësi të shkëlqyer për një koncept resorti luksoz ose një investim të fortë në një destinacion me kërkesë të lartë. Me një sipërfaqe totale prej 107 m² , apartamenti në katin e fundit ofron hapësira të brendshme të organizuara në mënyrë efikase , të projektuara për të siguruar rehati dhe funksionalitet. Dritë natyrale bujare mbush rezidencën, ndërsa pamja e hapur e detit rrit ndjesinë e ekskluzivitetit dhe relaksimit. I vendosur në katin e 2-të brenda një mjedisi prestigjioz resorti, ky apartament në katin e fundit përfiton nga një vendndodhje premium , një mjedis elegant dhe potencial të shkëlqyer për turizëm luksoz ose jetë luksoze. Një apartament i sofistikuar me pamje nga deti në Gjirin e Marinës — një mundësi e vlefshme në një vendpushim bregdetar të kërkuar.

Shtëpi Private për Shitje – Kaninë, Vlorë Me pamje panoramike nga qyteti dhe deti Vendndodhja: Rruga Beqir Velo, Kaninë – Vlorë Çmimi: 120,000 € Sipërfaqe ndërtimi: 86 m² Sipërfaqe trualli: deri në 500 m² (në proces legalizimi) Mundësi ndërtimi: Strukturë për zgjerim deri në 4 kate Orientimi: Me pamje panoramike nga qyteti dhe deti Dokumentacion: I rregullt – me certifikatë pronësie Për më shumë informacion ose për një vizitë në pronë, kontaktoni: ‍ Eduard Maçaj

Shitet apartament modern 1+1, me sipërfaqe totale 75 m² (70 m² neto), i ndodhur në katin e tretë të një godine trekateshe, brenda resortit luksoz “San Nicolas” në Drimadhes. Apartamenti është tërësisht i orientuar nga deti, duke ofruar një pamje mahnitëse panoramike dhe ndriçim natyral gjatë gjithë ditës. Ndërtimi është realizuar me materiale cilësore dhe dizajn bashkëkohor, ideal si investim për pushime apo për banim gjatë gjithë vitit. Detaje të pronës: • Sipërfaqe bruto: 75 m² • Sipërfaqe neto: 70 m² • Tipologjia: 1+1 • Kati: i tretë • Pamje e plotë nga deti • Ndodhet brenda një resorti të mirëadministruar dhe të sigurt Çmimi: 320,000 € UNA62065

DETAJET E PRONËS: ───────────── • Tipologji: 1+1 • Sipërfaqe Neto: 62 m² • Sipërfaqe e Përbashkët: 21.15 m² • Sipërfaqe Totale: 83.15 m² • Sipërfaqe Verandë: 9.9 m² • Kati: 4 • Projekti: Green Coast 2 • Vendndodhja: Palasë ORGANIZIMI: ────────────────── • Ambient ndenjeje me kuzhinë të integruar • 1 dhomë gjumi • 1 tualet • Korridor shpërndarës • Verandë funksionale me dalje nga ambienti i ndenjes KARAKTERISTIKAT: ──────────── • Planimetri shumë funksionale • Ndriçim natyral i bollshëm • I përshtatshëm për pushime ose investim turistik ZONA & PROJEKTI: ──── • Green Coast 2, një nga projektet më ekskluzive në Palasë • Zonë elitare bregdetare • Ambient i qetë, natyrë dhe afër detit ÇMIMI: ──── • €246,680

DETAJET E PRONËS: ───────────── • Tipologji: 2+1+2 • Sipërfaqe Neto: 88.02 m² • Sipërfaqe e Përbashkët: 30.03 m² • Sipërfaqe Totale: 118.05 m² • Sipërfaqe Verandë: 14.25 m² • Kati: 6 • Projekti: Green Coast 2 • Vendndodhja: Palasë ORGANIZIMI: ────────────────── • Ambient ndenjeje me kuzhinë të integruar • 2 dhoma gjumi • 2 tualete • Korridor shpërndarës • Verandë funksionale me dalje nga ambienti i ndenjes KARAKTERISTIKAT: ──────────── • Planimetri shumë funksionale • Ndriçim natyral i bollshëm • I përshtatshëm për pushime ose investim turistik ZONA & PROJEKTI: ──── • Green Coast 2, një nga projektet më ekskluzive në Palasë • Zonë elitare bregdetare • Ambient i qetë, natyrë dhe afër detit ÇMIMI: ──── • €350,406

Ne Dhermi, Tek Kompleksi Santorini 2, Shitet Apartament 1+1 Me Planimetri Perfekte!!! Apartamenti ndodhet ne katin 0 dhe ka nje siperfaqe totale 59.7 m2, siperfaqe neto 37.65 m2, siperfaqe oborri 15.34 m2. Prona organiozohet nga salloni i ndenjes me kendin e gatimit, dhome matrimoniale, tualeti, veranda. Momentalisht ndertimi ndodhet ne faze fillestare punimesh. Bashke me apartamentin ofrohet dhe nje post parkimi me vlere ekstra 32.000 euro.

Okazion! Shiten 2 Shtëpi Private 3-Katëshe – Vlorë Vendndodhja: Rruga Haki Bylisi, pranë fabrikës së tullave, hyrje e qytetit Vlorë Shtëpia 1: Sipërfaqe ndërtese: 123 m² Sipërfaqe trualli: 231 m² Shtëpia 2: Sipërfaqe ndërtese: 130 m² Sipërfaqe trualli: 265 m² Të dyja shtëpitë: 3-katëshe Në fazë tulle Mundësi organizimi sipas dëshirës Hapësirë për oborr dhe parkim Dokumentacion: I rregullt Çmimi total: 230,000 € Për më shumë informacion ose për një vizitë në pronë, kontaktoni: ‍ Eduard Maçaj