Njoftime Falas për shtëpi me qera/në shitje, apartamente, zyra, lokale. - Faqja 2

Vlorë, apartament 1+1 ne shitje Një mundësi unike për ata që kërkojnë cilësi, komoditet dhe një vend me vlerë të qëndrueshme. Apartamenti ndodhet në një nga komplekset më të preferuara të qytetit, vetëm pak metra larg detit, me ndërtim bashkëkohor dhe pozicion të favorshëm. Të dhëna teknike: • Sipërfaqe: 75 m² • Kati: i parë • Orientim: perëndim • Pamje: nga deti • Çmimi i shitjes: 255000 euro Hapësira është e organizuar në mënyrë funksionale, me ndriçim natyral gjatë gjithë pasdites dhe pamje të hapur drejt detit. Ideale si banesë pushimi, rezidencë familjare apo investim afatgjatë në një zonë me zhvillim të shpejtë. Një apartament që bashkon komoditetin urban me qetësinë e jetesës buzë detit.

Informacion mbi apartamentin: • Tipologji: 2+1+2 • Sipërfaqe bruto: 97.98 m² • Sipërfaqe neto: 83.03 m² • Kati: 3 banim • Godinë 4-katëshe • Në fazë ndërtimi • Pamje deti Organizimi: • Sallon + ambient gatimi • 2 dhoma gjumi • 2 tualete Cilësime të tjera: • Organizim funksional dhe modern • Hapësira të gjelbra • Rezidencë e përshtatshme për banim ose investim Për më shumë informacion ose për një vizitë në pronë, na kontaktoni!

SHTËPI PRIVATE NË SHITJE DUKAT, VLORË Ofrohet për shitje një shtëpi private në Dukat, Vlorë, e vendosur në një zonë të qetë dhe të rrethuar nga natyra, ideale për banim, shtëpi pushimi ose investim. Prona përfshin një shtëpi me sipërfaqe ndërtimi 92 m², me organizim 3+1 dhe 2 tualete, si dhe një sipërfaqe të konsiderueshme toke të rrethuar me mure. Të dhënat e pronës: Sipërfaqe trualli: 250 m² Sipërfaqe totale toke: 800 m² Sipërfaqe ndërtimi: 92 m² Organizimi: 3+1 Tualete: 2 Toka: E rrethuar me mure Mbjellje: Ullinj dhe agrume Vendndodhja: Dukat, Vlorë Çmimi: 160,000 € Prona ofron një kombinim të bukur mes hapësirës, qetësisë dhe natyrës, me tokë të mbjellë me ullinj dhe pemë agrumesh. Është një zgjedhje shumë e mirë për ata që kërkojnë një shtëpi private në një ambient natyror, si edhe për investim në turizëm rural apo shtëpi pushimi. ERUDIT REAL ESTATE Agjent i licencuar: Gentian Ramaj

Tipologjia 2+1+2 87.1 m² neto | 98 m² bruto Kati 9 Me ashensor Vit ndërtimi 2016 Me certifikatë pronësie I sapomobiluar Hapsira të mëdha dhe të ndriçuara Ballkon i bollshëm 2 banjo moderne 230,000 €

SHITET APARTAMENT •1+1 •SIPERFAQE TOTALE 79.25'M2 •SIPERFAQE FIZIKE 67.16 M2 •KATI 2 •FAZE NDERTIMI •ASHENSOR •DHOME GJUMI •SALLON •KUZHINE •BALLKON •TUALET •SQUARE VILLAGE •DHERMI •CMIMI 214.000 EURO KONTAKTONI ONI IMOBILIARE

Shitet grasoniere në Sun Palasë, një nga projektet më të veçanta rezidenciale dhe turistike në zonën e Palasës, në Rivierën Shqiptare. Sipërfaqe neto: 28.68 m² Sipërfaqe bruto: 33.84 m² Kati: 3 Sun Palasë ndodhet në Palasë, pranë Dhërmiut, në një prej destinacioneve më të kërkuara të Rivierës Shqiptare. Projekti është konceptuar si një destinacion i integruar rezidencial dhe turistik, me ambiente shërbimi, hapësira rekreative, zona të gjelbra dhe akses të lehtë drejt bregdetit. Pozicioni mes maleve dhe detit Jon, zhvillimi i vazhdueshëm i Palasës dhe kërkesa në rritje për prona premium e bëjnë këtë zonë veçanërisht interesante për investim.

APARTAMENT MODERN 1+1 PËR SHITJE – YAL Y MAR | JALË, VLORË Ofrohet për shitje një apartament modern 1+1, i pozicionuar në rezidencën Yal Y Mar, në një nga destinacionet më të bukura të bregdetit të Jalës, Vlorë. Apartamenti ndodhet në katin e 3-të të një ndërtese me 5 kate, të përfunduar në vitin 2026, dhe ofron hapësira të mirëorganizuara, verandë/balkon të bollshëm dhe standarde moderne ndërtimi. Sipërfaqe neto: 70.65 m² Sipërfaqe bruto: 84.75 m² Sipërfaqe ballkoni: 14.09 m² Organizimi: Ambient ndenjeje Kuzhinë 1 dhomë gjumi 1 tualet Ballkon 14.09 m² Post parkimi: Disponohet gjithashtu me çmim 30,000 € ekstra, me kushtet e përcaktuara nga firma. Yal Y Mar – Jalë, Vlorë Një mundësi shumë interesante për rezidencë pushimi, investim ose pronë për përdorim personal, në një nga zonat më të kërkuara të rivierës shqiptare. Për më shumë informacion dhe për të organizuar një vizitë në pronë, na kontaktoni!

SHITET TRUALL NDERTIMI •500M2 + 27.2 M2 NDERTIM I PERFUNDUAR SHTEPIZE E VOGEL •POZICION SHUME I MIRE DHE I FAVORSHEM PER INVESTIM •POSEDON DOKUMENTACION TE RREGULLT DHE KA KOEFICENT TE MIRE NDERTIMI •CMIMI 26.000.000 LEKE •30 METRA LARG DETIT •BORSH •KONTAKTONI NE NUMRIN TONE G11

Shitet, Apartament 1+1+Post Parkim, Green Coast II, Palasë Informacion mbi pronën: • Sipërfaqja e apartamentit (neto) : 82.09 m2 • Sipërfaqe verande : 19.71 m2 • Sipërfaqe depo: 12.48 m2 • Kati 1 Organizimi: • Ambient ndenje • Ambient gatimi • Dhome gjumi • Tualet • Verandë • Depo • Post Parkim i përfshirë në cmim Cilësime të tjera: • Projekt elitar në jugun e Shqipërisë. • Mundësi ideale për banim dhe investim. • Projekti është në fazë karabina Për një vizitë në pronë na kontaktoni!

Vlorë, apartament 1+1 në shitje Në një nga zonat më të kërkuara Lungomare, Vlorë ofrohet për shitje apartament 1+1, i përfunduar dhe gati për banim. Detajet e pronës: • Sipërfaqe: 75 m² • Tipologji: 1+1 • Orientim: Jug (ndriçim natyral gjatë gjithë ditës) • Gjendja: I përfunduar, gati për banim ose investim Çmimi i shitjes: 2,800 €/m² Totali: 210,000 € Pozicion strategjik pranë vijës bregdetare, ideal për banim personal, shtëpi pushimi apo investim me potencial të lartë qiradhënieje sezonale. Për më shumë informacion ose vizitë në pronë, kontaktoni.

“Vlorë” apartament 2+1 në shitje Siperfaqja totale e apartamentit është 132 m2 Organizohet në një ambient ndenjie dhe ngrënie, dy dhoma gjumi, dy tualete dhe ballkon Ndodhet në katin e III-të një pallati të ri. Ndodhet pranë “Portit të Vlorës” me pamje nga deti. Disponon dhe një post parkimi. Apartamenti është një opsion perfekt për pushimet tuaja. Cmimi I shitjes 396,000 euro

Çmimi: 16,400,000 Lek Sipërfaqe: 72.13 m² neto | 82.13 m² bruto Kati 2 | Me ashensor I pamobiluar Shitet apartament 2+1 në zonën e Plazhit të Vjetër, Vlorë. Apartamenti është i pamobiluar, duke ju dhënë mundësinë ta arredoni sipas dëshirës dhe stilit tuaj. Ndodhet pranë detit, në një zonë të qetë dhe të preferuar, ideale për banim ose investim.

Ofrohet për shitje apartament 1+1 në Himarë, një zgjedhje ideale për banim, shtëpi pushimi ose investim në një nga destinacionet më të kërkuara të bregdetit shqiptar. Apartamenti ndodhet në katin e 4-t dhe ka një sipërfaqe totale prej 60.8 m², me sipërfaqe neto 55.16 m². Prona ofron një organizim funksional dhe hapësira të përshtatshme për një jetesë komode. Organizimi: • Sallon me ambient gatimi dhe ngrënie • 1 dhomë gjumi • 1 tualet me dritare • 2 ballkone Planimetria e rregullt, ndriçimi dhe ajrosja e mirë e bëjnë apartamentin të përshtatshëm si për përdorim personal gjatë gjithë vitit, ashtu edhe për pushime apo investim turistik. Detajet e pronës: • Vendndodhja: Himarë • Tipologjia: 1+1 • Sipërfaqe totale: 60.8 m² • Sipërfaqe neto: 55.16 m² • Kati: 4 • Dorëzimi: Prill 2027 • Çmimi: 2,200 €/m² • Çmimi total: 133,760 € Për më shumë informacion dhe detaje mbi disponueshmërinë, na kontaktoni:

Apartament 2+1 në Shitje – Green Tower, Vlorë Në shitje apartament **2+1** në kompleksin **Green Tower**, i pozicionuar në **Rrugën Hasan Kushta**, në pallatin e dytë nga **Bulevardi Ismail Qemali**, vetëm rreth **20 metra nga bulevardi kryesor**. Apartamenti ndodhet në **katin e 5-të** të një godine moderne dhe shumë mirë të administruar. Ka një sipërfaqe prej **94 m² neto dhe 113 m² bruto**, me planimetri funksionale dhe ambiente të bollshme që ofrojnë komoditet për banim të përhershëm. Organizohet në: * Sallon dhe ambient ngrënieje * Kuzhinë * 2 dhoma gjumi * 1 tualet * Hapësira funksionale dhe të mirëorganizuara Një nga avantazhet kryesore të pronës është **vendndodhja**. Afërsia e menjëhershme me Bulevardin Ismail Qemali mundëson akses të shpejtë drejt qendrës së Vlorës, Lungomares dhe zonave kryesore të qytetit. Në afërsi ndodhen markete, bare, restorante, farmaci, shkolla dhe të gjitha shërbimet e nevojshme për jetesën e përditshme. Falë **sipërfaqes së bollshme, planimetrisë funksionale dhe pozicionit qendror**, apartamenti është një zgjedhje shumë e mirë si për banim familjar, ashtu edhe për investim afatgjatë në Vlorë. **Detaje:** * Tipologjia: 2+1 * Sipërfaqe neto: 94 m² * Sipërfaqe bruto: 113 m² * Kati: 5 * Godina: Green Tower * Ashensor * Godinë e mirëadministruar * Rreth 20 m nga Bulevardi Ismail Qemali * Rruga Hasan Kushta, Vlorë **Çmimi: 170,000 €**

Apartament 1+1 në Shitje – Lungomare, Uji i Ftohtë, Vlorë Në shitje apartament 1+1 i pozicionuar në një nga zonat më të kërkuara të Vlorës, në Lungomare – Uji i Ftohtë vetëm pak minuta nga deti dhe shëtitorja. Apartamenti ka një sipërfaqe totale prej 66.7 m2, nga të cilat 57.8 m² sipërfaqe e brendshme, dhe ndodhet në katin e 6-të të një pallati modern 8-katësh me ashensor. Organizohet në një ambient ndenjeje të ndriçuar me kuzhinë të integruar, një dhomë gjumi, një tualet dhe hapësira funksionale. Apartamenti ofrohet **i mobiluar dhe i pajisur**, duke qenë gati për banim ose përdorim të menjëhershëm. Pozicioni në kat të lartë i siguron ndriçim të mirë natyral dhe pamje të hapur drejt qytetit, maleve dhe natyrës përreth. Falë vendndodhjes së favorshme në zonën e Lungomares dhe afërsisë me detin, restorantet, marketet, baret dhe shërbimet kryesore, prona është një zgjedhje shumë e mirë si për **banim të përhershëm**, ashtu edhe për **shtëpi pushimi apo investim për qira sezonale dhe afatgjatë. Detaje kryesore: • Tipologjia: 1+1 • Sipërfaqe totale: 66.7 m² • Sipërfaqe e brendshme: 57.8 m² • Kati: 7 • Pallat 8-katësh me ashensor • I mobiluar dhe i pajisur • Lungomare – Uji i Ftohtë • Pranë detit dhe shëtitores • I përshtatshëm për banim dhe investim Çmimi: 135,000 €

Super Apartament per shitje tek Morina City Dhermi. Morina City, kompleksi me i ri i banimit qe po zhvillohet ne plazhin e Dhermiut. Ofrojme per shitje apartament te tipologjise 2+1. Me nje planimetri kuadratike apartamenti perbehet nga: -Sallon se bashku me kendin e gatimit -2 dhome gjumi -2 tualet -1 ballkon Apartamenti ka orientim jug-perendim dhe siperfaqe totale 97 m2 Kompleksi perbehet nga 4 godina 5 kateshe dhe nje godine ne forme rrethi qe do sherbeje si Hoteleri. I vendosur ne mes te gjelberimit kompleksi pozicionohet vetem 250 m larg detit.

Shitet Apartament 1+1 Ne vije te pare Rradhim Totalisht e mobiluar Kati 1-re Residence e re E pabanuar me pare E pershtatshme per Shfrytezim familjar ose investim!

QEPARO – VILË/PRONË NË VIJË TË PARË Në një nga zonat më të kërkuara të bregdetit të Jugut Vijë e parë me pamje direkte nga deti Mundësi ideale për rezidencë, shtepi pushimi ose investim Një mundësi e rrallë për të pasur pronë pranë detit në Qeparo. Për më shumë informacion, çmim dhe detaje të pronës, më kontaktoni në privat.

Në një nga zonat më të kërkuara të bregdetit të Jugut Vijë e parë me pamje direkte nga deti Mundësi ideale për rezidencë, vilë pushimi ose investim Një mundësi e rrallë për të pasur pronë pranë detit në Qeparo. Për më shumë informacion, çmim dhe detaje të pronës, më kontaktoni në privat.

Në një nga zonat më të kërkuara të bregdetit të Jugut Vijë e parë me pamje direkte nga deti Mundësi ideale për rezidencë, vilë pushimi ose investim Një mundësi e rrallë për të pasur pronë pranë detit në Qeparo. Për më shumë informacion, çmim dhe detaje të pronës, më kontaktoni në privat.

ALBANO DHE ROMINA Sip totale 75 m2 Sip e brendeshme 69 m2 Kati 6 Me ashensor Sallon+ kuzhine Dhome gjumi 1 Tualet 1 Ballkon 1 Me certifikate pronesie 120 000 Per me shume informacion ose shoqerim ne prone na kontaktoni!

Në një nga zonat më të kërkuara të bregdetit të Jugut Vijë e parë me pamje direkte nga deti Mundësi ideale për rezidencë, shtepi pushimi ose investim Një mundësi e rrallë për të pasur pronë pranë detit në Qeparo. Për më shumë informacion, çmim dhe detaje të pronës, më kontaktoni në privat.

Kompleksi më i ri rezidencial në Orikum sjell një kombinim perfekt mes komoditetit modern dhe qetësisë që ofron bregdeti i jugut. I ndërtuar me standarde bashkëkohore, kompleksi ofron ambiente funksionale dhe cilësi të lartë ndërtimi, duke krijuar kushte ideale si për banim ashtu edhe për pushime. Pozicionimi i favorshëm pranë detit mundëson akses të shpejtë në plazh dhe një stil jetese relaksues larg zhurmës së qytetit. Zona karakterizohet nga qetësia, ajri i pastër dhe zhvillimi i vazhdueshëm, duke ofruar të gjitha facilitetet e nevojshme për një jetesë komode gjatë gjithë vitit. Kompleksi disponon hapësira të gjelbra, ambiente rekreative dhe organizim modern, duke krijuar një atmosferë të ngrohtë dhe familjare. Apartamenti ka ndriçim natyral përgjatë gjithë ditës falë orientimit të mirë dhe hapësirave të bollshme që ofron. Organizimi i brendshëm: Sallon + Kuzhinë 1 Dhome Gjumi 1 Tualet 1 Ballkon Çmimi: 1500 Euro/m2 Sipërfaqe totale: 74.4m2 Sipërfaqe apartamenti: 63.1m2 Sipërfaqe e perbashket: 11.3m2 Kati 3

OKAZION SHITJE – DUPLEKS 2+1 PRANË SHKOLLËS “ISMAIL QEMALI”, VLORË Rruga Mustafa Bello, pranë Shkollës “Ismail Qemali” Sip.totale 53 m² 2 dhoma gjumi & 1 tualet Orientim Jug-Lindje Ndërtim 2006/ Rikonstruksion i 2026 Dokumentacion i rregullt / me hipotekë OKAZION! Në një nga zonat e konsoliduara të qytetit të Vlorës, pranë Shkollës “Ismail Qemali”, ofrohet për shitje një dupleks 2+1 me sipërfaqe 53 m², i pozicionuar në katin 0 të një godine të re. Prona është e rikonstruktuar totalisht, me arredim modern dhe organizim funksional, duke e bërë të gatshme për banim të menjëhershëm. Dupleksi përbëhet nga 2 dhoma gjumi, ambient banimi dhe 1 tualet, me një organizim praktik që shfrytëzon në mënyrë optimale çdo metër katror. Orientimi Jug-Lindje siguron ndriçim të mirë natyral, ndërsa pozicionimi në katin 0 e bën pronën lehtësisht të aksesueshme. Karakteristikat: 53 m² sipërfaqe totale 2 dhoma gjumi 1 tualet Orientim Jug-Lindje I mobiluar I rikonstruktuar dhe modern Dokumentacion i rregullt dhe hipotekë Vendndodhje shumë praktike, pranë Shkollës “Ismail Qemali”, me akses të shpejtë në shërbime, markete, shkolla, transport urban dhe pika të ndryshme të qytetit. Prona është e përshtatshme si për banim, ashtu edhe për investim dhe qiradhënie, falë pozicionimit dhe organizimit të saj. Një mundësi OKAZION për të investuar në një pronë të re, të rikonstruktuar dhe me dokumentacion të rregullt në Vlorë. Për informacione ose vizitë në pronë më kontaktoni: RE/MAX DELUXE VLORE Nr Kontakti: Përball Conad, Vlorë, Shqipëri Ju mirëpresim!

Vilë Ekskluzive me Pishinë Private dhe Pamje Panoramike nga Deti në Green Coast 2 Pagese me keste Në një nga rezidencat më prestigjioze të rivierës shqiptare, ofrohet për shitje një vilë luksoze në Green Coast, e projektuar për të ofruar privatësi, komoditet dhe një stil jetese elitar pranë detit. Vila pozicionohet në një parcelë prej 417 m², me një sipërfaqe ndërtimi prej 162 m², e shoqëruar nga një verandë e bollshme prej 81 m², ideale për relaks, argëtim dhe momente të paharrueshme me pamje të mrekullueshme nga deti. Gjithashtu, prona përfshin 32 m² sipërfaqe të përbashkët dhe disponon 2 poste parkimi private. Pika kulmore e kësaj prone është pishina private infinity, e cila ndërthuret në mënyrë perfekte me horizontin e detit, duke krijuar një atmosferë unike luksi dhe qetësie. Karakteristikat kryesore: Sipërfaqe toke: 417 m² Sipërfaqe vile: 162 m² Sipërfaqe verande: 81 m² Sipërfaqe e përbashkët: 32 m² Pishinë private me pamje panoramike nga deti 2 poste parkimi private Privatësi dhe siguri maksimale Vendndodhje premium brenda Green Coast 2 Ideale për banim, shtëpi pushimi ose investim afatgjatë Kjo vilë përfaqëson kombinimin perfekt mes arkitekturës moderne, natyrës mesdhetare dhe luksit bashkëkohor, duke ofruar një eksperiencë jetese të rrallë në një nga destinacionet më të kërkuara të bregdetit shqiptar.

PRONË EKSKLUZIVE INVESTIMI – GODINË 4-KATËSHE + PRONË NGJITUR | VLORË Pranë Kishës Ortodokse, Vlorë Çmimi: 1,450,000 € Sipërfaqe totale e deklaruar: 920 m² Godinë 4-katëshe Dokumentacion i rregullt hipotekor MUNDËSI INVESTIMI NË NJË POZICION STRATEGJIK TË VLORËS! Pranë Kishës Ortodokse, në një nga zonat urbane të konsoliduara të qytetit, ofrohet për shitje një godinë 4-katëshe me karakter multifunksional, e shoqëruar me një pronë ngjitur prej 200 m² truall dhe 87 m² ndërtesë ekzistuese. Pozicionimi pranë Bulevardit dhe Rrugës Transballkanike, si dhe aksesi direkt në rrugë kryesore, i japin pronës një konfigurim të përshtatshëm për përdorime rezidenciale, tregtare dhe investimi. ORGANIZIMI I GODINËS Kati -1: Garazh 87 m² neto, me kapacitet për rreth 3 automjete. Kati 0: Ambient biznesi 157 m² neto, me pozicion direkt në rrugë kryesore dhe ekspozim të mirë për aktivitete tregtare apo shërbime. Kati 1: 156 m² neto, i organizuar në 2 apartamente 1+1, të përshtatshme për banim ose qira. Kati 2: 156 m² neto, i organizuar si apartament i bollshëm me mundësi përdorimi rezidencial ose riorganizimi. Kati 3: Apartament 103 m² + verandë 61.2 m², duke ofruar një hapësirë të konsiderueshme banimi dhe ambient të jashtëm. PRONA NGJITUR – POTENCIAL ZHVILLIMI Ngjitur me godinën përfshihet edhe një pronë e përbërë nga: 200 m² truall 87 m² ndërtesë ekzistuese Kjo sipërfaqe krijon një mundësi të rëndësishme për zhvillim të mëtejshëm, gjithmonë në përputhje me parametrat urbanistikë dhe lejet përkatëse. Prona mund të konsiderohet si pjesë e një projekti më të gjerë investimi, veçanërisht duke pasur parasysh mundësinë e konsolidimit të pronave përreth. PËR ÇFARË ËSHTË E PËRSHTATSHME? Kombinimi i sipërfaqeve, pozicionit dhe organizimit të pronës krijon mundësi për: Hotel ose strukturë akomoduese Apartamente për qira afatgjatë Apartamente për qira turistike Ambiente biznesi dhe shërbimesh Projekt multifunksional rezidencial + tregtar Zhvillim të mëtejshëm të pronës, sipas parametrave urbanistikë POZICION STRATEGJIK Prona ndodhet në një zonë me akses të drejtpërdrejtë në arteriet kryesore të qytetit, pranë Kishës Ortodokse, Bulevardit dhe Rrugës Transballkanike. Ky pozicion, së bashku me sipërfaqen e konsiderueshme të godinës dhe pronën ngjitur, e pozicionon këtë aset si një mundësi për investitorë që kërkojnë sipërfaqe të mëdha, përdorim multifunksional dhe potencial zhvillimi. Të dyja pronat disponojnë dokumentacion të rregullt hipotekor. Një pronë e rrallë në Vlorë, ku një godinë ekzistuese me funksion multifunksional kombinohet me një sipërfaqe shtesë për potencial zhvillimi. Për informacion mbi pronën, dokumentacionin dhe organizimin e një vizite, kontaktoni RE/MAX Deluxe Vlorë