Njoftime Falas për shtëpi me qera/në shitje, apartamente, zyra, lokale. - Faqja 47

Një pronë e rrallë në një nga pozicionet më spektakolare të Vlorës! Ka prona që shiten për sipërfaqen, ka prona që shiten për vendndodhjen, por ka edhe prona si kjo, që të fitojnë menjëherë me pamjen që ofrojnë. E vendosur në kodrat e Jonufrës, në një pozicion dominues mbi det, kjo shtëpi ofron një nga panoramat më mbresëlënëse të gjithë Gjirit të Vlorës. Nga veranda dhe oborri i saj mund të shijoni çdo ditë një peizazh të jashtëzakonshëm që përfshin detin Jon, qytetin e Vlorës, Gadishullin e Karaburunit, Ishullin e Sazanit dhe perëndimet magjepsëse të diellit. Një pamje që nuk lodh kurrë dhe që vështirë se mund të gjendet përsëri në treg. Prona përbëhet nga një shtëpi me sipërfaqe 42 m², e ndërtuar mbi një truall prej rreth 150 m², me certifikatë të rregullt pronësie. Është zgjedhja ideale për këdo që kërkon një vend të qetë për të jetuar larg zhurmës së qytetit, një shtëpi pushimi me privatësi të plotë, ose një investim me potencial të lartë në një nga zonat më të kërkuara të rivierës shqiptare. Pozicioni i saj unik ju jep ndjesinë sikur e keni detin në pëllëmbë të dorës, ndërsa çdo mëngjes dhe çdo perëndim dielli kthehen në një eksperiencë që nuk mund të përshkruhet me fjalë. Detajet e pronës: • Sipërfaqe ndërtese: 42 m² • Sipërfaqe trualli: rreth 150 m² • Dokumentacion: Certifikatë Pronësie Çmimi: 200.000 € Shënim: Aktualisht prona ka akses nëpërmjet një rruge që ka nevojë për përmirësim. Megjithatë, për ata që vlerësojnë vendndodhjen, privatësinë dhe një panoramë të pakrahasueshme, ky është një kompromis i vogël përballë vlerës së jashtëzakonshme që ofron kjo pronë. Planet B Real Estate Kontaktoni për më shumë informacion ose për të rezervuar një vizitë në këtë pronë unike.

Vilë Luksoze për Shitje në Jalë – Investim Ekskluziv në Bregdetin Jon Çmimi: Kontaktoni për informacion Në një nga destinacionet më të kërkuara të rivierës shqiptare, mes Dhërmiut dhe Himarës, ofrohet për shitje një vilë moderne në kompleksin rezidencial Folie Village, një projekt premium që ndërthur arkitekturën bashkëkohore me natyrën e mrekullueshme të bregdetit Jon. E pozicionuar në një zonë panoramike dhe të qetë, kjo vilë ofron privatësi, komoditet dhe një stil jetese luksoz, vetëm pak minuta larg plazhit të Jalës me ujërat kristal dhe peizazhet mahnitëse. Organizimi i Pronës Kati -1 Ambient parkimi i brendshëm – 73.2 m² Kapacitet për 2 automjete Kati 0 Sallon i bollshëm ndenjeje Ambient gatimi modern Sipërfaqe 72 m² Dalje direkte në oborrin privat Kati 1 & 2 4 dhoma gjumi në total (2 në secilin kat) Hapësira funksionale dhe ndriçim natyral Të Dhënat Kryesore Sipërfaqe totale ndërtimi: 293.3 m² Oborr privat: 265 m² Pishinë private: 27 m² Parkim i brendshëm për 2 makina Avantazhet e Lokacionit Vetëm pak minuta nga plazhi i Jalës Pozicion strategjik mes Dhërmiut dhe Himarës Afër restoranteve, resorteve luksoze dhe beach club-eve Zonë elitare me potencial të lartë zhvillimi Qetësi, privatësi dhe panoramë e mrekullueshme e rivierës Pse të investoni në këtë vilë? Investim me potencial të lartë për qira sezonale Ideale si rezidencë verore ose shtëpi pushimi Kompleks rezidencial me standarde të larta ndërtimi Arkitekturë moderne dhe ambiente funksionale Kombinim perfekt i luksit, komoditetit dhe natyrës Na kontaktoni për më shumë informacion ose për të rezervuar një vizitë në pronë!

Shitet Apartament 2+1+ post parkimi ne Green Coast 1 Palase, me siperfaqe totale 114 m2 nga te cila, siperfaqja totale e oborrit eshte 67 m2. Apartamenti organizohet ne : sallon, 2 dhoma gjumi, tualet, ballkon, oborr, dhe nje post parkimi. I gjithe apartamenti eshte i mobiluar dhe i gatshem per perdorim. Cmimi 680k euro.

DETAJET E PRONËS: ───────────── • Pamje e lirë dhe panoramike nga deti • Tipologjia: 3+1+2 • Sipërfaqja neto: 94.7 m² • Sipërfaqja bruto: 115.5 m² • Sipërfaqe verande: 50 m² • Sipërfaqe oborri: 80 m² • Poste parkimi: 2 • Lokacioni: Dhërmi ORGANIZIMI I BRENDSHËM: ────────────────── • Sallon ndenjeje + kuzhinë • 3 dhoma gjumi • 2 tualete • Verandë e bollshme • Oborr privat KARAKTERISTIKAT E PRONËS: ────────────────── • Hapësira të mëdha dhe funksionale • Ndriçim natyral gjatë gjithë ditës • Zonë elitare dhe shumë e kërkuar për pushim dhe investim • Ideale për rezidencë verore ose investim afatgjatë • Përfshin 2 poste parkimi • Me dokumentacion të rregullt hipotekor ZONA: ──── Dhërmiu është një nga destinacionet më të bukura dhe ekskluzive të rivierës shqiptare, i njohur për plazhet kristal, natyrën e paprekur dhe resortet elitare. Zona ofron privatësi, qetësi dhe një stil jetese premium, duke e bërë një zgjedhje perfekte për banim sezonal ose investim turistik. ÇMIMI: ──── • € 530,000

| Investimi yt buzë detit Jon — Roca Maris Zgjohu çdo ditë me pamjen e detit Jon, në zemër të Rivierës Shqiptare. Vila, townhouse dhe apartamente luksoze, të konceptuara për të jetuar pranë natyrës. Dhërmi Çfarë e bën të veçantë: Pishina private & oborre të gjelbra Qendër SPA & wellness Park sportiv dhe lojërash në natyrë Bar, restorant & boutique brenda kompleksit

Shitet Trualle 1000m2 me shtepi te vjeter 80m2 Kanine Fshate qender, me pamje Fantastike nga detie,qyteti i Vlores dhe Kodrat mahnitese te Kanines. Me çertificat pronesie. Lejohet ndertime i rie prej 240m2 çmimie 165'000 Euros , Me kontaktoni ne WhatsApp

Apartament luksoz në Lungomare – vetëm pak hapa nga deti 110 m² 2 Dhoma Gjumi 2 Tualete 2 Ballkone Kati i 10 Parket druri | LED të fshehur | Vetrata Alumil termike | Perde elektrike Pallat i ri 2024, me ashensor modern dhe standard ndërtimi premium. 2200€ / m² Një mundësi ideale për banim cilësor ose investim në zonën më të kërkuar të Vlorës. Na kontaktoni për vizitë në pronë Planet B Real Estate

SHITEN 2 DYQANE OKAZION Prane Gjimnazit “Halim Xhelo”, Vlore * Kati 1 i nje pallati * Siperfaqe totale: 70 m² * Me certifikate pronesie * Mundesi shume e mire investimi * Dyqanet jane ne gjendje per rikonstruksion, ideale per t’i pershtatur sipas biznesit tuaj * Zone me levizje dhe akses te mire Cmimi: 1300€/m² Prona ka potencial shume te mire pasi me pak investim mund te kthehet ne ambient modern biznesi ose per qera. Per me shume informacion ose vizite ne prone kontaktoni PLANET B REAL ESTATE – 0684339438

APARTAMENTE NË SHITJE – LUNGOMARE, VLORË Super mundësi investimi në një nga zonat më të kërkuara të Vlorës, vetëm pak hapa nga Lungomarja, në vijë të dytë dhe mbi rrugën dytësore. Lokacion premium Pallat modern me ashensor Me certifikatë pronësie Me mundësi kredie Parkim i siguruar Ndërtim cilësor dhe zonë shumë e preferuar Tipologji: • 1+1 • 2+1 • 2+1+2 Çmimi: 1.750€/m² i diskutueshëm 068 433 9438 Planet B Real Estate Super mundësi investimi në një nga zonat më të kërkuara të Vlorës, vetëm pak hapa nga Lungomarja, në vijë të dytë dhe mbi rrugën dytësore. Lokacion premium Pallat modern me ashensor Me certifikatë pronësie Me mundësi kredie Parkim i siguruar Ndërtim cilësor dhe zonë shumë e preferuar Tipologji: • 1+1 • 2+1 • 2+1+2 Çmimi: 1.750€/m² i diskutueshëm 068 433 9438 Planet B Real Estate

Shitet Apartament 2+1 tek Albano & Romina, Vlorë! Një apartament me super organizim, hapësira të bollshme dhe ndriçim natyral, ideal për familje ose investim. Zona: Albano & Romina, Vlorë Kati i 8 (kati i fundit) Pallat i vitit 2006 me ashensor 110 m² neto (sipas certifikatës) Organizimi: • Ambient i madh ndenjeje • Ambient gatimi më vete • 2 Dhoma gjumi • Tualet me dritare • Korridor shpërndarës • 2 Ballkone Pika më e fortë e pronës është organizimi perfekt: çdo dhomë ka dalje në ballkon, ndërsa edhe tualeti ka dalje në ballkon, duke siguruar ajrosje dhe ndriçim natyral maksimal. Pallat i mirëadministruar me ashensor Zonë e qetë dhe me të gjitha facilitetet pranë Dokumentacion i rregullt hipotekor Pranohet blerja me kredi Çmimi: 150.000 € Për më shumë informacion ose vizitë në pronë, kontaktoni Planet B Real Estate.

Shitet Apartament 1+1 Ne Radhime Residenca me e re qe po vjen !! Prane Diellit Residence Mundesi perfekte per te Investuar !!

SHITET VILE PREMIUM ME PISHINE TEK SAN NICOLAS DRIMADHE ~ FAZA PERFUNDIMTARE ~ SIP. 300m2 BANIM Sip trualli 690m2 ~ ORGANIZIMI: OBORR SALLON NDENJJE KUZHINE 4 DHOMA GJUMI PISHINE 4 TUALETE BALLKON ~ 2 POSTE PARKIMI ~ CMIMI OKAZION 1,400,000€ ~ PER ME SHUME INFO ME KONTAKTONI

APARTAMENT 1+1 PER SHITJE NE ORIKUM, VLORE RRESHTI I PARE ME DETIN SIPERFAQE: 60.70M2 FAZE: INSTALIMESH TE BRENDSHME AFAT PERFUNDIMI FILLIM 2027 ORGANIZIMI: SALLON + KUZHINE 1 DHOME GJUMI 1 TUALET BALLKON PAMJE NGA DETI CMIMI: 182,000 EURO PER ME SHUME INFORMACION ME KONTAKTONI

APARTAMENT 1+1 PER SHITJE NE ORIKUM, VLORE RRESHTI I PARE ME DETIN SIPERFAQE: 72.13M2 FAZE: INSTALIMESH TE BRENDSHME AFAT PERFUNDIMI FILLIM 2027 ORGANIZIMI: SALLON + KUZHINE 1 DHOME GJUMI 1 TUALET BALLKON PAMJE NGA DETI CMIMI: 216,000 EURO PER ME SHUME INFORMACION ME KONTAKTONI

Shesim Hotel të Sapondërtuar, Plotësisht të Mobiluar dhe Gati për Operim. Vendndodhja Potam, Himare • Vetëm 130 m nga deti • Pamje 100% e hapur nga deti nga çdo dhomë ⸻ Të dhënat kryesore • Sipërfaqe ndërtimi: 1200 m² • Sipërfaqe trualli: 1000 m² • Njolla ndërtimi: 300 m² • 4 kate + tarracë (kati i 5-të) • Ashensor: 5–6 persona • Pishine 9m x 4m • Depo uji: 40 m³ (nëntokë) ⸻ Kapaciteti • 34 dhoma • Të gjitha me: Ballkon privat (fasadë xhami) Pamje të plotë nga deti TV 55” WiFi dhe antenë individuale ⸻ Ambiente & hapësira • Holl: 100 m² • Tarracë totale: ~375 m² • 175 m² me tend druri masiv e shfrytëzueshme • Mundësi ideale për rooftop / bar / restorant • Mure dekorative guri (mur i thatë) • Ballkone të dala (estetikë moderne + funksionalitet) ⸻ Teknologji & instalime Sistem full smart • Sistem aspirim & kondicionim: Daikin • Rikuperim & filtrim ajri • Sistem kundër zjarrit dhe tymit • Instalime hidrualike: standard italian & gjerman • Instalime elektrike: smart, italiane, me garanci • Sistem trajtimi i ujërave të zeza i montuar (i certifikuar) ⸻ Ndërtim & izolim premium • Gipse 22 cm • Kapot 16 mm • Mure të brendshme 22 cm (dopjo strukturë 7.5 cm) dopio lesh guri dhe me 5 fleta• Gipsi per Izolim sa me te mire akustik & termik (lesh mineral, kundër zhurmës & zjarrit) • Parket 1.2 cm CronoSwiss + membranë kundër ujit & zhurmës • Dyer & WC silecioze (silent system) • Dyer dritare: Alumil S560 Xham triplex rrëshqitës • Lyerje speciale kundër kripës (strukturë 905, e zezë) ⸻ 🪑 Mobilimi • Shitet i mobiluar deri në detaj me standard luksi • Mobilim i plotë premium • Dru lisi masiv • Mini-bar në dhoma • Dyshekë profesionalë • Perde të përfshira •Televizora QLED 55” viti 2025 •Kasaforte, tharse •Frigorifer •Ekspres kafeje •Tavoline ne ballkon me karike etj etj ⸻ Pikat e forta • Investim gati për operim (turn-key, luks i plotë) • Standard ndërtimi mbi mesataren e tregut • Lokacion premium pranë detit • Pamje totale nga çdo dhomë • Ideale për: Hotel boutique Airbnb premium Resort familjar *Fotot e paraqitura janë rendera arkitektonikë dhe shërbejnë vetëm për qëllime ilustruese. Per informacione mbi pronen, me kontaktoni!

RRESHTI I PARE ME DETIN SIPERFAQE: 72.13M2 FAZE: INSTALIMESH TE BRENDSHME AFAT PERFUNDIMI FILLIM 2027 ORGANIZIMI: SALLON + KUZHINE 1 DHOME GJUMI 1 TUALET BALLKON PAMJE NGA DETI CMIMI: 216,000 EURO PER ME SHUME INFORMACION ME KONTAKTONI

APARTAMENT 1+1 PËR SHITJE ME PAMJE PANORAMIKE NGA DETI Vlorë , pranë Marina Bay Resort Në një nga zonat më ekskluzive të bregdetit shqiptar, ofrohet për shitje një apartament elegant 1+1, i pozicionuar në katin e 4-t të një rezidence moderne me pishinë, që garanton komoditet, privatësi dhe një stil jetese premium. Sipërfaqe bruto: 75.05 m² Sipërfaqe neto: 52.84 m² Apartamenti është projektuar dhe investuar me kujdes në çdo detaj sipas një projekti arkitektonik modern, duke kombinuar funksionalitetin me estetikën bashkëkohore. Karakteristikat kryesore: Pamje spektakolare dhe të pandërprerë nga deti dhe Gadishulli i Karaburunit Rezidencë e re me standarde të larta ndërtimi Pishinë dhe ambiente të mirëadministruara Ndriçim natyral gjatë gjithë ditës Orientim shumë i favorshëm Dokumentacion i rregullt hipotekor Vetëm 1 minutë larg Marina Bay Resort, një nga destinacionet më prestigjioze të zonës Pranohet edhe shkëmbim Kjo pronë përfaqëson një mundësi ideale si për banim, ashtu edhe për investim, falë pozicionit strategjik, pamjes unike dhe potencialit të lartë për vlerësim në kohë. Për më shumë informacion ose për të rezervuar një vizitë në pronë, na kontaktoni.

Shitet, Apartament 1+1+Post Parkim, Green Coast II, Palasë Informacion mbi pronën: • Sipërfaqja e apartamentit (neto) : 69 m2 • Sipërfaqja e apartamentit (bruto) : 93.83 m2 • Sipërfaqe verande : 15.32 m2 • Kati 2 Organizimi: • Ambient ndenje • Ambient gatimi • Dhomë gjumi • Tualet • Verandë • Post Parkim i përfshirë në cmim Cilësime të tjera: • Projekt elitar në jugun e Shqipërisë. • Mundësi ideale për banim dhe investim. • Projekti është në fazë grope. Për një vizitë në pronë na kontaktoni!

APARTAMENT 1+1 PER SHITJE NE ORIKUM, VLORE RRESHTI I PARE ME DETIN SIPERFAQE: 72.13M2 FAZE: INSTALIMESH TE BRENDSHME AFAT PERFUNDIMI FILLIM 2027 ORGANIZIMI: SALLON + KUZHINE 1 DHOME GJUMI 1 TUALET BALLKON PAMJE NGA DETI CMIMI: 216,000 EURO PER ME SHUME INFORMACION ME KONTAKTONI

Shitet Apartament 2+1 me Pamje nga Deti – Vlorë, pranë Marina Bay! Një mundësi ideale për banim ose investim në një nga zonat më të preferuara të Vlorës. Apartamenti ndodhet pranë Marina Bay dhe ofron pamje të mrekullueshme nga deti. Detaje të pronës: Tipologjia: 2+1 2 Ballkone Pamje nga deti Sipërfaqe e brendshme: 61 m² Sipërfaqe e përbashkët: 11 m² Sipërfaqe ballkoni: 12 m² Sipërfaqe totale: 84.3 m² Kati 3 Ndodhet në fazën përfundimtare të ndërtimit, duke ju dhënë mundësinë të bëheni pronar i një apartamenti modern në një lokacion të shkëlqyer bregdetar. Na kontaktoni për më shumë informacion ose për të rezervuar një vizitë në pronë WT110

Ndodhet në Orikum, Vlorë, në vijën e parë bregdetare me pamje të mrekullueshme nga deti. Apartamenti është një mundësi ideale për banim, shtëpi pushimi ose investim në një nga zonat më të kërkuara të rivierës shqiptare. Sipërfaqe: 72.13 m² Organizimi: 1 Dhomë gjumi Sallon me ambient gatimi 1 Tualet Ballkon Pamje nga deti Faza e ndërtimit: Instalime të brendshme ⏳ Afati i përfundimit: Fillimi i vitit 2027 Çmimi: 216,000 € Pozicion premium në rreshtin e parë me detin. Pamje panoramike dhe akses i menjëhershëm në plazh. Mundësi shumë e mirë për investim dhe banim.

Ndodhet në Orikum, Vlorë, në vijën e parë bregdetare me pamje të mrekullueshme nga deti. Apartamenti është një mundësi ideale për banim, shtëpi pushimi ose investim në një nga zonat më të kërkuara të rivierës shqiptare. Sipërfaqe: 60.70 m² Organizimi: 1 Dhomë gjumi Sallon me ambient gatimi 1 Tualet Ballkon Pamje nga deti Faza e ndërtimit: Instalime të brendshme ⏳ Afati i përfundimit: Fillimi i vitit 2027 Çmimi: 182,000 € Pozicion premium në rreshtin e parë me detin. Pamje panoramike dhe akses i menjëhershëm në plazh. Mundësi shumë e mirë për investim dhe banim.

APARTAMENT 1+1 PER SHITJE NE ORIKUM, VLORE RRESHTI I PARE ME DETIN SIPERFAQE: 72.13M2 FAZE: INSTALIMESH TE BRENDSHME AFAT PERFUNDIMI FILLIM 2027 ORGANIZIMI: SALLON + KUZHINE 1 DHOME GJUMI 1 TUALET BALLKON PAMJE NGA DETI CMIMI: 216,000 EURO PER ME SHUME INFORMACION ME KONTAKTONI

SHITET APARTAMENT 1+1 NË ORIKUM, VLORË – RRESHTI I PARË ME DETIN Orikum, Vlorë – vijë e parë bregdetare Ofrohet për shitje apartament 1+1 në një nga zonat më të kërkuara të bregdetit shqiptar, me pozicion premium dhe pamje fantastike nga deti. Sipërfaqe: 60.70 m² Faza: Instalime të brendshme ⏳ Afati i përfundimit: Fillim 2027 Organizimi: Sallon + kuzhinë 1 Dhomë gjumi 1 Tualet Ballkon Pamje direkte nga deti – një nga vlerat më të forta të pronës! Ideale për: Shtëpi pushimi Investim me qira sezonale Jetesë buzë detit Lokacion premium në Orikum Afër plazheve dhe zonave turistike Potencial i lartë investimi dhe rritje vlere Çmimi: 182,000 € Për më shumë informacion ose për vizitë në pronë, na kontaktoni! (02)

OKAZION SHITET APARTAMENT 2+1 PRANE GJENDJES CIVILE VLORË ZONA: Ne zemer te Vlores historike, vjen per shitje ne menyre ekskluzive, vetem nga Keller Williams, apartament i tipit 2+1. Apartamenti ndodhet ne nje pallat ekzistues pa ashensor. Nuk ka probleme me lageshtiren dhe nuk ndodhet ne katin 5 as ne katin 1. Prone ideale per investim, pra nese do ta ri-shesesh ose banim personal pasi ka 1 shperndarje funksionale te hapesirave, ndodhet ne qendren historike, afer me Xhamine, polikliiken, Kishen Katolike, kopshte, cerdhe, shkolla, gjimnazin Ali Demi, Shkollen e Muzikes, farmaci dhe facilitetet e nevojshme. Sipërfaqe bruto: 73 m2 Sipërfaqe neto: 68 m2 Me Çertifikate te rregullt pronesie, gati për shitje Organizimi i brëndshëm: Sallon + Kuzhinë 2 Dhoma gjumi 1 Tualet 1 Ballkon Detaje të tjera: Apartamenti shitet bosh. Vlere e shtuar eshte kapota e cila krijon efektin e termoizolimit. Instalimet hidraulike dhe elektrike jane rinovuar, duke u azhornuar me kohen e sotme Çmimi: 7,300,000 Leke, eshte oportunitet I rralle, vetem 1000 Euro/m2! ————————————————————————

Apartament 1+1 me Pishine Private per shitje Siperfaqe neto: 68.86 m2 Hapesire e perbashket: 24.17 m2 Siperfaqe Bruto: 93.03 m2 Veranda: 14.39 m2 Siperfaqe pishine: 22.37 m2 Siperfaqe Parcele: 44.04 Price: €410,000 Mundesi pagese me Keste Opsione te ndrryshme apartamentesh: 1+1 Apartments 2+1 Apartments Apartments with Private Pools Apartments with Private Yards Apartments with Spacious Balconies Luxury Villas at exceptional prices! Invest in a proven destination where quality, lifestyle, and value continue to grow. Green Coast 2 is more than a residence—it's the future of seaside living. Per me shume informacione na kontaktoni!!