Njoftime Falas për shtëpi me qera/në shitje, apartamente, zyra, lokale. - Faqja 48

Apartament 1+1 (i konvertueshëm në 2+1) Në një nga zonat më të kërkuara të qytetit, tek Rruga e Re, ofrohet për shitje ky apartament me sipërfaqe 81 m², i organizuar në mënyrë funksionale dhe me potencial të shkëlqyer riorganizimi. Sipërfaqe: 81 m² Kati: 7 (pallat i ri me ashensor) Organizimi aktual: Sallon i bollshëm me ndriçim natyral Kuzhinë e integruar Dhomë gjumi komode Tualet funksional Ballkon me pamje të hapur Avantazhe: I mobiluar modern dhe i investuar Ndriçim natyral gjatë gjithë ditës Mundësi kthimi në 2+1 Ndërtim i ri dhe cilësor Ideale për: Banim komod Investim me potencial të lartë Kontakto për më shumë informacion ose për një vizitë në pronë!

SHITEN OSE JEPEN ME QERA 10 APARTAMENTE. PRONA PËRBËHET NGA: •10 APARTAMENTE 1+1 TË BOLLSHME •1 GARZONIERE (E PËRSHTATSHME SI LAVANTERI) •1 AMBIENT SHËRBIMI I BOLLSHËM (I PËRSHTATSHËM PËR BAR OSE RESTORANT ME PAMJE NGA PISHINA) NË PROCES •VIJA E PARË NË LUNGO MARE 3 •KATI I 1 ( KOMPLET) •I MOBILUAR ÇDO APARTAMENT •VETËM 30 METRA NGA RRUGA KRYESORE •NË NJË KOMPLEKS ME RRETH 200 APARTAMENTE •APARTAMENTET JANË ME MOBILIM TË RI, TË PAPËRDORURA MË PARË •PRONA ËSHTË IDEALE SI PËR BANIM FAMILJAR, ASHTU EDHE PËR AIRBNB / INVESTIM NË TURIZËM •AFËRSIA ME BREGDETIN OFRON AJËR TË PASTËR, PAMJE RELAKSUESE DHE AKSES TË SHPEJTË NË PLAZH •VENDNDODHJA STRATEGJIKE E BËN KËTË PRONË NJË MUNDËSI TË SHKËLQYER PËR ZHVILLIM BIZNESI, SIDOMOS GJATË SEZONIT VEROR •INVESTIM I SIGURT NË NJË ZONË ME POTENCIAL TË LARTË ZHVILLIMI •HIPOTEKA NË PROCES •ÇMIMI I DISKUTESHËM •VENDODHJA : VLORE,RADHIM •KONTAKONI NË NUMRIN: A12

Jetë e qetë + komoditet modern vetëm 10 min nga Vlora! Super ofertë: 120,000 € Shitet shtëpi private – Sherishtë, Vlorë Po kërkon qetësi, hapësirë dhe kushte moderne? Kjo është zgjedhja perfekte! 112 m² ndërtim ~800 m² truall (300 m² në dokumente) 2 dhoma gjumi Sallon + kuzhinë open space 1 banjo Tarracë e bollshme Parkim për 2 makina Komoditet maksimal gjatë gjithë vitit: 3 kondicioner inverter Sobë nafte + peleti + konvektorë 🪟 Dritare dopio xham (izolim perfekt) Izolim çatie me poliuretan Ujë & infrastrukturë: Pus privat me ujë të pijshëm Sistem presioni & furnizimi automatik Energji + kanalizime të rregullta Kopsht i mbjellë me pemë frutore (portokalle, mandarina, fiq, shegë, rrush, bajame, etj.) Gati për banim – pa investime shtesë! Vetëm 10 km nga deti dhe qendra e Vlorës Na kontakto për vizitë!

Shitet Hotel 4 katesh ne zonen e Potamit,Himare. Me nje siperfaqe ndertimi: 1156 m² Siperfaqja e truallit : 950 m². Njolla ndërtimi: 300 m² Hoteli eshte 4 kate + tarracë (kati i 5-të) , ndodhet 130 metra nga deti. Ka pamje te plote nga deti duke qene se dhe eshte projektuar ne menyre te tille. Jane 34 dhoma te gjitha me pamje nga deti, ku shumica jane suita dhe mini suita . • Të gjitha me: • Ballkon privat (fasadë xhami) • Pamje të plotë nga deti • TV 55” • WiFi dhe antenë individuale Ambiente & hapësira • Holl: 100 m² • Tarracë totale: ~375 m² • 175 m² e me tend druri masiv shfrytëzueshme • Mundësi ideale për pishinë rooftop / bar / restorant • Mure dekorative guri (mur i thatë) – investim mbi 200,000€ • Ballkone të dala (estetikë moderne + funksionalitet) ⸻ Teknologji & instalime Sistem full smart • Sistem aspirim & kondicionim: Daikin • Rikuperim & filtrim ajri • Sistem kundër zjarrit dhe tymit • Instalime hidrualike: standard italian & gjerman • Instalime elektrike: smart, italiane, me garanci • Sistem trajtimi i ujërave të zeza i montuar (i certifikuar) ⸻ Ndërtim & izolim premium • Gipse 22 cm • Kapot 16 mm • Mure të brendshme 22 cm (dopjo strukturë 7.5 cm) • Izolim akustik & termik (lesh mineral, kundër zhurmës & zjarrit) • Parket 1.2 cm CronoSwiss + membranë kundër ujit & zhurmës • Dyer & WC silecioze (silent system) • Dyer dritare: • Alumil S560 • Xham triplex rrëshqitës • Lyerje speciale kundër kripës (strukturë 905, e zezë) Mobilimi • Shitet i mobiluar deri në detaj me standard luksi • Mobilim i plotë premium • Dru lisi masiv • Mini-bar në dhoma • Dyshekë profesionalë • Perde të përfshira Televizora QLED 55” viti 2025 Kasafort, tharse Frigorifer Ekspres kafeje Tavoline ne ballkon me karike etj etj Tarraca eshte 400 m².Hoteli disponon rreth 25 vende parkimi. Ashensor: 5–6 persona Depo uji: 40 m³ (nëntokë) Hoteli eshte duke perfunduar totalisht, i mobiluar. Dipsonon hipoteke . Ndodhet ne nje nder zonat me te preferuara nga pushuesit vendas dhe te huaj, ideale per investim. Pikat e forta • Investim gati për operim (turn-key, luks i plotë) • Standard ndërtimi mbi mesataren e tregut • Lokacion premium pranë detit • Pamje totale nga çdo dhomë • Ideale për: • Hotel boutique • Airbnb premium • Resort familjar Shitet 6 200 000 euro. Jepet me qera 250 000 euro viti.