Njoftime Falas per shtepi me qera/ne shitje, apartamente, zyra, lokale. - Faqja 60

✦ DETAJET E PRONËS: ───────────── • Tipologji: 1+1 • Sipërfaqe Neto: 62 m² • Sipërfaqe e Përbashkët: 21.15 m² • Sipërfaqe Totale: 83.15 m² • Sipërfaqe Verandë: 9.9 m² • Kati: 4 • Projekti: Green Coast 2 • Vendndodhja: Palasë ✦ ORGANIZIMI: ────────────────── • Ambient ndenjeje me kuzhinë të integruar • 1 dhomë gjumi • 1 tualet • Korridor shpërndarës • Verandë funksionale me dalje nga ambienti i ndenjes ✦ KARAKTERISTIKAT: ──────────── • Planimetri shumë funksionale • Ndriçim natyral i bollshëm • I përshtatshëm për pushime ose investim turistik ✦ ZONA & PROJEKTI: ──── • Green Coast 2, një nga projektet më ekskluzive në Palasë • Zonë elitare bregdetare • Ambient i qetë, natyrë dhe afër detit ✦ ÇMIMI: ──── • €246,680

✦ DETAJET E PRONËS: ───────────── • Tipologji: 2+1+2 • Sipërfaqe Neto: 88.02 m² • Sipërfaqe e Përbashkët: 30.03 m² • Sipërfaqe Totale: 118.05 m² • Sipërfaqe Verandë: 14.25 m² • Kati: 6 • Projekti: Green Coast 2 • Vendndodhja: Palasë ✦ ORGANIZIMI: ────────────────── • Ambient ndenjeje me kuzhinë të integruar • 2 dhoma gjumi • 2 tualete • Korridor shpërndarës • Verandë funksionale me dalje nga ambienti i ndenjes ✦ KARAKTERISTIKAT: ──────────── • Planimetri shumë funksionale • Ndriçim natyral i bollshëm • I përshtatshëm për pushime ose investim turistik ✦ ZONA & PROJEKTI: ──── • Green Coast 2, një nga projektet më ekskluzive në Palasë • Zonë elitare bregdetare • Ambient i qetë, natyrë dhe afër detit ✦ ÇMIMI: ──── • €350,406

APARTAMENT 1+1 NË SHITJE NË NOVOSELË, VLORE Nëse jeni në kërkim të një prone me çmim shumë të arsyeshëm, pozicion të favorshëm dhe investim të zgjuar afatgjatë, ky apartament 1+1 në Novoselë, Vlorë, është një mundësi që nuk duhet humbur. Apartamenti ka një sipërfaqe totale prej 60 m², ndodhet në katin e 4-të të një godine banimi të mirëmbajtur dhe orientohet nga jugu-perëndimi, duke ofruar ndriçim natyral gjatë gjithë ditës dhe një ndjesi ngrohtësie që e bën çdo ambient shumë komod dhe mikpritës. 🏠 Organizimi i brendshëm Apartamenti është i organizuar në mënyrë funksionale, duke shfrytëzuar çdo metër katror me efikasitet. Ai përbëhet nga: * Një sallon i bollshëm me dritare të mëdha, ku ndodhet ambienti i ndenjes dhe ai i gatimit, i cili krijon një atmosferë të ngrohtë dhe të përbashkët për familjen. * Një dhomë gjumi komode, e përshtatshme për çifte ose një individ që kërkon qetësi dhe rehati. * Një tualet** i rregulluar dhe i rinovuar me materiale cilësore. * Apartamenti gjithashtu ka hapësira ruajtjeje të organizuara mirë, duke e bërë funksional për jetesë të përditshme apo edhe për qëllime investimi. ✨ Gjendja dhe investimet Ky apartament është totalisht i rinovuar, duke përfshirë punime të reja në dysheme, mure, instalime elektrike dhe hidraulike. Ndërhyrjet janë bërë me kujdes dhe shije, duke ruajtur një stil modern, të pastër dhe praktik. Kjo e bën gati për banim të menjëhershëm, pa asnjë shpenzim shtesë — një avantazh i madh për çdo blerës që kërkon të vendoset menjëherë ose të fillojë ta përdorë si një pronë me qira. 📍 Vendndodhja Pozicioni është strategjik. Apartamenti ndodhet në Novoselë, vetëm 4 minuta larg nga Aeroporti Ndërkombëtar i Vlorës – një avantazh i madh që rrit potencialin e tij investues, veçanërisht për përdorim turistik apo për qira afatshkurtra. Gjithashtu, vetëm 10 minuta larg nga qendra e Vlorës, ju mund të shijoni qetësinë e një zone të zhvilluar, por pa trafikun dhe zhurmën e qytetit. Zona ofron akses të lehtë në rrugën kryesore që lidh aeroportin me Vlorën dhe Orikumin, duke garantuar një lidhje të shkëlqyer me të gjitha destinacionet kryesore të bregdetit. 🌅 Orientimi jug-perëndimor Falë orientimit jug-perëndimor, apartamenti përfiton nga ndriçimi natyral për pjesën më të madhe të ditës dhe nga perëndime të bukura dielli** që mund të shijohen nga dritaret apo ballkoni. Kjo orientim sjell jo vetëm komoditet dhe ngrohtësi natyrale gjatë dimrit, por edhe kursim energjie, pasi ambientet janë të ndriçuara në mënyrë natyrale. 💰 Një mundësi reale investimi Çmimi i apartamentit është vetëm 48,000 €, një ofertë shumë e mirë në raport me vendndodhjen, sipërfaqen dhe gjendjen e tij. Duke qenë se ndodhet shumë pranë Aeroportit të ri të Vlorës, ky apartament është një mundësi e artë investimi, pasi vlera e pronave në këtë zonë pritet të rritet ndjeshëm me përfundimin dhe funksionimin e plotë të aeroportit dhe zhvillimin e infrastrukturës përreth. Ky apartament mund të shërbejë: * Si banesë ideale për një çift të ri ose një person që kërkon qetësi, afër qytetit por pa zhurmën e tij; * Si investim i mençur për qira afatshkurtra për turistë apo punonjës që do të frekuentojnë aeroportin; * Apo edhe si një vend i dytë pushimi, vetëm pak minuta larg detit dhe plazheve të Vlorës. 📜 Dokumentacioni Prona disponon çertifikatë pronësie të rregullt, duke garantuar proces të shpejtë dhe të sigurt blerjeje pa asnjë problem ligjor. Në përfundim, ky apartament 1+1 në Novoselë është një kombinim perfekt midis çmimit të përballueshëm, lokacionit strategjik dhe cilësisë së brendshme. Në një kohë kur Vlora po përjeton një bum zhvillimi urban e turistik, të investosh në një pronë vetëm pak minuta larg aeroportit dhe qytetit është një zgjedhje e mençur dhe me perspektivë afatgjatë. ➡️ Karakteristikat kryesore në një vështrim: * Sipërfaqe totale: 60 m² * Kati: i 4-të * Orientim: Jug-Perëndim * Gjendja: E rinovuar * Distanca nga Aeroporti: 4 minuta * Distanca nga Vlora: 10 minuta * Dokumentacion: Certifikatë pronësie * Çmimi: 48,000 € Ky është një investim i mençur sot dhe një siguri për të ardhmen — një apartament i gatshëm për jetesë ose përfitim pasiv përmes qirasë. Dëshironi ta shihni nga afër këtë mundësi të shkëlqyer?

Apartament 2+1 në shitje në zemër të Skelës, Vlorë 3 min larg nga Lungomare. Në zemrën e një prej zonave më të kërkuara dhe më dinamike të qytetit të Vlorës, vetëm 70 metra nga Bulevardi kryesor dhe 200 metra nga Lungomare, ofrohet për shitje ky apartament fantastik 2+1, një pronë që kombinon në mënyrë të përsosur rehatinë, pozicionin strategjik dhe elegancën moderne. Me një sipërfaqe totale prej 104.43 m², ky apartament i pozicionuar në katin e 6-te të një pallati të ri me ashensor ofron gjithçka që mund të kërkojë një familje, një çift apo një investitor që kërkon siguri dhe përfitim afatgjatë. 🌅 Pozicioni dhe orientimi Apartamenti ka një orientim perfekt jug-perëndim, duke përfituar dritë natyrale gjatë gjithë ditës dhe pamje të ngrohta e relaksuese gjatë perëndimeve të diellit. Ky orientim është ideal për klimën mesdhetare të Vlorës, pasi krijon një ndjesi ngrohtësie në dimër dhe freskie në verë. Ndërsa hap dritaret e sallonit apo dalësh në ballkon, ndien frymën e detit dhe energjinë e gjallë të Skelës – një nga zonat më të frekuentuara dhe më të gjalla të qytetit. Vendndodhja është një nga pikat më të forta të apartamentit. Brenda pak minutash në këmbë mund të arrini Bulevardin “Ismail Qemali”, ku ndodhen qendrat tregtare, supermarketet, farmaci, banka, zyra të ndryshme, si dhe shumë ambiente argëtimi. Nga ana tjetër, vetëm 200 metra më poshtë ndodhet Lungomare, shëtitorja më e bukur e Shqipërisë, ku deti, gjelbërimi dhe arkitektura moderne krijojnë një atmosferë pushimi çdo ditë të vitit. 🏡 Organizimi i brendshëm Apartamenti është konceptuar për të ofruar funksionalitet maksimal dhe komoditet në çdo hapësirë. * Salloni i bollshem me kuzhinë: Hapësira e ditës është e gjerë, e ndriçuar dhe shumë e rehatshme. Zona e ndenjjes është e rregulluar me mobilje moderne, në harmoni të plotë me kuzhinën bashkëkohore të hapur. Një dritare e madhe dhe dera e xhamtë që të çon në ballkon e mbushin dhomën me dritë dhe ajrosje natyrale. Është vendi ideal për t’u relaksuar, për të pritur miq ose për të kaluar momente të ngrohta familjare. * Ballkoni: Nga salloni kalohet në një ballkon të këndshëm që ofron pamje të qeta dhe ndjesinë e lirive urbane. Mund ta shfrytëzoni për të pirë kafen e mëngjesit, për të lexuar një libër apo për të vendosur një kënd të vogël bimësh dekorative. * Koridori: Një korridor elegant ndan qartë hapësirat e përbashkëta nga pjesa e natës, duke garantuar privatësi maksimale. * Dy dhomat e gjumit: Të dyja dhomat janë të bollshme, të rregulluara me mobilim cilësor dhe me dritare të mëdha që sigurojnë ndriçim natyral dhe qetësi. Dhoma matrimoniale është e kuruar me kujdes dhe ofron komoditet për çdo detaj, ndërsa dhoma e dytë është e përshtatshme për fëmijë, për mysafirë ose për t’u kthyer në një zyrë pune. * Tualeti me dritare: Një detaj shumë i rëndësishëm që garanton ajrosje të natyrshme dhe ndjesi pastërtie gjatë gjithë kohës. Është i kompletuar me të gjitha pajisjet moderne sanitare dhe përfundime cilësore. 🪑 Mobilim dhe cilësi ndërtimi Apartamenti shitet totalisht i mobiluar, me mobilim modern dhe në gjendje shumë të mirë. Çdo element është zgjedhur me kujdes për të krijuar një atmosferë të ngrohtë dhe mikpritëse. Nga ngjyrat harmonike te ndriçimi i brendshëm, gjithçka është menduar për të ofruar rehati dhe estetikë bashkëkohore. Pallati ku ndodhet apartamenti është **ndërtim i ri, i mirëadministruar dhe i pajisur me ashensor**. Hyrja e pastruar dhe e sistemuar, korridoret e gjera dhe mirëmbajtja e përditshme e ndërtesës i japin një ndjesi sigurie dhe komoditeti çdo banori. 📍 Zona – Skela, Vlore Skela është padyshim zemra e re urbane e Vlorës. Me zhvillimin e vazhdueshëm që po përjeton qyteti, kjo zonë është kthyer në qendrën më të dëshiruar për banim dhe investim. Ndërtesat e reja, rrugët e asfaltuara, ndriçimi publik, lokalet moderne, baret e detit, shkollat, spitalet dhe qendrat tregtare janë të gjitha brenda një distance shumë të shkurtër. Jetesa në këtë zonë do të thotë komfort maksimal dhe gjithçka në dorë – që nga një mëngjes i qetë në një kafene buzë detit, deri te shëtitjet në mbrëmje në Lungomare apo blerjet në qendrat tregtare. Për familjet, është zonë e sigurt, me transport të përhershëm publik dhe afërsi me çdo shërbim të domosdoshëm. 💰 Një investim i zgjuar Përveçse një shtëpi e përkryer për të jetuar, ky apartament është një mundësi ideale investimi. Zona e Skelës është një ndër më të kërkuarat për qira afatshkurtra dhe afatgjata. Falë pozicionit afër detit dhe bulevardit, një apartament i tillë mund të sigurojë fitime të qëndrueshme nëse përdoret për qira turistike gjatë sezonit veror, por edhe për banim gjatë gjithë vitit. Çmimi është vërtet konkurrues për nivelin që ofron prona: 1850 €/m², ose 193,000 € në total – një vlerë që reflekton drejtësisht cilësinë e ndërtimit, mobilimin e përfshirë, orientimin perfekt dhe pozicionin elitar. 📜 Dokumentacion i rregullt Apartamenti disponon çertifikatë pronësie të rregullt, gati për kalim pronësie të menjëhershëm. Kjo është një garanci shumë e rëndësishme për çdo blerës që kërkon siguri ligjore dhe transparencë në çdo hap të procesit të blerjes. 🌿 Përfundim Ky apartament në Skelë nuk është thjesht një hapësirë banimi – është një stil jete. Një kombinim perfekt mes qetësisë dhe ritmit të qytetit, mes ajrit të detit dhe rrahjes urbane të Vlorës. Një vend ku çdo mëngjes nis me dritën e diellit që futet përmes dritareve jugore dhe çdo mbrëmje mbyllet me aromën e detit që vjen nga Lungomare. Për ata që kërkojnë një shtëpi elegante, të mobiluar, të ndritshme dhe të pozicionuar në një nga zonat më premium të qytetit, ky apartament është zgjedhja ideale. Për ata që kërkojnë një investim të sigurt, është një mundësi që nuk duhet humbur. Mos e humbni këtë rast unik për të pasur një apartament në një nga pikat më të bukura të Vlorës, aty ku rehatia, stili dhe pozicioni bashkohen në mënyrën më të përkryer.

Ne Dhermi, Tek Kompleksi Santorini 2, Shitet Apartament 1+1 Me Planimetri Perfekte!!! Apartamenti ndodhet ne katin 0 dhe ka nje siperfaqe totale 59.7 m2, siperfaqe neto 37.65 m2, siperfaqe oborri 15.34 m2. Prona organiozohet nga salloni i ndenjes me kendin e gatimit, dhome matrimoniale, tualeti, veranda. Momentalisht ndertimi ndodhet ne faze fillestare punimesh. Bashke me apartamentin ofrohet dhe nje post parkimi me vlere ekstra 32.000 euro.

Penthouse pozicionohet ne katin e dymbedhjete te nje ndertimi te ri , prane ish-shkolles se Marines dhe Lungomare 1 . Eshte i pershtatshem per investim dhe banim afatgjate fale afersise me cdo facilitet te nevojshem . Karakteristika & Investime shtese : Dritare alumini S560 , izolim i larte termik dhe akustik , grila elektrike dhe rrjeta kunder insekteve , dyer te brendshme cilesore ( Made in Italy) , sistem elektrik tre-fazor , ndricim Led perfshire spote dhe ndricim te fshehur , parket AC5 i shtruar me nen-shtrese izoluese akustike 3mm , sistem hidraulik Valsir , parashikim per jacuzzi ne verande , panele diellor , instalimet per chiler , patinim . Se bashku me apartamentin ofrohet dhe nje post parkimi ne katin -1 . Ka nje ndryshim persa i perket verandes , siperfaqja aktuale eshte 63m2 .Per me shume informacion ose nje vizite ne prone ju ftoj te me kontaktoni !

Okazion! Shiten 2 Shtëpi Private 3-Katëshe – Vlorë 📍 Vendndodhja: Rruga Haki Bylisi, pranë fabrikës së tullave, hyrje e qytetit Vlorë 🏠 Shtëpia 1: 🏗️ Sipërfaqe ndërtese: 123 m² 🌳 Sipërfaqe trualli: 231 m² 🏠 Shtëpia 2: 🏗️ Sipërfaqe ndërtese: 130 m² 🌳 Sipërfaqe trualli: 265 m² 🔹 Të dyja shtëpitë: 3-katëshe Në fazë tulle Mundësi organizimi sipas dëshirës Hapësirë për oborr dhe parkim 📄 Dokumentacion: I rregullt 💶 Çmimi total: 230,000 € 📞 Për më shumë informacion ose për një vizitë në pronë, kontaktoni: 👨‍💼 Eduard Maçaj

Në një nga resortet më prestigjioze të Rivierës Shqiptare, ofrohet për shitje një apartament 1+1 me pishinë private, pjesë e kompleksit rezidencial JA Green Coast Palasë. Kompleksi dallohet për arkitekturën bashkëkohore, standardet elitare të ndërtimit dhe pozicionimin strategjik shumë pranë detit. Ky apartament përfaqëson një mundësi të shkëlqyer investimi, i përshtatshëm si për përdorim personal dhe pushime familjare, ashtu edhe për qira sezonale me kthim të lartë financiar. Detajet e pronës: • Tipologjia: 1+1 • Kompleksi: JA Green Coast Residence • Vendndodhja: Palasë, Riviera e Jugut • Kati: 1 • Sipërfaqe neto + të përbashkëta + llozhë: 114.76 m² • Sipërfaqe verande: 28.74 m² • Sipërfaqe pishine: 23.29 m² • Sipërfaqe totale: 166.79 m² Avantazhet e kompleksit: • Resort rezidencial i klasit të lartë me standarde premium ndërtimi • Ambient i qetë dhe privat • Afërsi e menjëhershme me detin dhe akses ekskluziv në plazh • Arkitekturë moderne dhe ambiente të mirëorganizuara • Infrastrukturë e plotë brenda kompleksit: restorante, bare, zona rekreative dhe hapësira sociale • Potencial i lartë për qira turistike dhe sezonale Çmimi: 2,900 €/m² Një pronë ekskluzive në një nga destinacionet më të kërkuara të jugut të Shqipërisë. Për më shumë informacion ose për të planifikuar një vizitë:

🏡 Apartament 1+1 për Shitje – Pranë Kalçeto, Vlorë 📍 Vendndodhja: Rruga Dervish Hekali, pranë Kalçeto, Vlorë 🏢 Kati: 3 (pallat i ri me ashensor) 📐 Sipërfaqe totale: 89 m² 📐 Sipërfaqe neto: 81.03 m² 🛏️ 1 dhomë gjumi 🛋️ 1 sallon + kuzhinë 🛁 1 tualet 🌤️ 1 ballkon i madh 🧭 Orientimi: Veri–Perëndim 📄 Dokumentacion: I rregullt, me hipotekë 💶 Çmimi: 95,000 € (i diskutueshëm) 📞 Për më shumë informacion ose për një vizitë në pronë, kontaktoni: 👨‍💼 Eduard Maçaj

💥 OKAZION | INVESTIM LUKSOZ BUZË DETIT Në një nga rezidencat më ekskluzive të bregdetit shqiptar, Village Square – Dhërmi, ofrohet për shitje apartament elegant tipologji 2+1, ideal për banim, pushime apo investim afatgjatë. 📍 Apartamenti Nr. A06 🏗️ Rezidencë elitare me standarde të larta ndërtimi 🌊 Ambient perfekt për relaks dhe jetë luksoze pranë detit 📐 Detaje të pronës: Sipërfaqe apartamenti: 83.39 m² Sipërfaqe verandë: 25.41 m² Tipologji: 2+1 Kati: 0 Verandë e bollshme, ideale për pushim, darka në natyrë dhe relaks total 💰 Çmimi: Çmimi apartamenti: 2,650 €/m² Çmimi verandës: 1,400 €/m² Çmimi total: 256,558 € – OKAZION ✨ Avantazhe kryesore: Vendndodhje premium në Dhërmi Rezidencë moderne dhe e mirëadministruar Potencial shumë i lartë për qira sezonale Investim i sigurt në një nga zonat më të kërkuara turistike 📞 Na kontaktoni për më shumë informacion ose për një vizitë në pronë.

Në një nga rezidencat më të kërkuara të Lungomare – Vlorë, ofrohet për shitje apartament tipologji 1+1, një mundësi perfekte për investim me qira sezonale ose banim komod pranë detit. 📍 Apartamenti Nr. 5 – Shkalla 2 🏗️ Faza ndërtimore: Tullë 🌊 Vetëm pak hapa nga shëtitorja Lungomare, në zonë me vlerë të lartë tregu dhe kërkesë të vazhdueshme 📐 Detajet e apartamentit: Sipërfaqe totale: 89.6 m² Tipologji: 1+1 Kati: 3 Organizim funksional dhe ndriçim natyral 💰 Çmimi: Çmimi për m²: 2,450 € Çmimi total: 219,520 € – OKAZION ✨ Avantazhe kryesore: Pozicion premium në Lungomare Ideale për investim me qira ditore/sezonale Rezidencë e re me standarde bashkëkohore Potencial i lartë rritjeje vlere 📞 Na kontaktoni për më shumë informacion ose për rezervim të pronës.

OKAZION | INVESTIM LUKSOZ BUZË DETIT Në rezidencën elitare Village Square – Dhërmi, ofrohet për shitje apartament modern tipologji 2+1, i pozicionuar shumë pranë detit dhe i përshtatshëm si për pushime ashtu edhe për investim me qira sezonale. 📍 Apartamenti Nr. A11 🏗️ Rezidencë ekskluzive me standarde bashkëkohore ndërtimi 🌊 Zonë premium turistike me kërkesë të lartë gjatë gjithë sezonit 📐 Detajet e pronës: Sipërfaqe totale: 102.97 m² Tipologji: 2+1 Kati: 1 Organizim funksional dhe ndriçim natyral 💰 Çmimi: Çmimi për m²: 2,650 € Çmimi total: 272,871 € – OKAZION ✨ Avantazhe kryesore: Vendndodhje elitare në Dhërmi Ideale për përdorim personal ose investim qiraje Rezidencë e re, e mirëadministruar Potencial i lartë kthimi nga turizmi sezonal 📞 Për më shumë informacion ose për organizimin e një vizite në pronë, na kontaktoni.

GREEN COAST 2, PALASË | PRIVATE LUXURY RESIDENCE Çmimi: 700.000 € Një pronë e rrallë në Green Coast 2, e pozicionuar shumë pranë detit dhe rrugës kryesore, e konceptuar për ata që kërkojnë luks diskret, privatësi dhe akses të menjëhershëm në bregdet. Ofrohet për shitje një apartament 2+1+2 me oborr privat, i shoqëruar me depo dhe parkim, i pozicionuar në katin 0 banim, duke ofruar ndjesinë e një vile private brenda një rezidence elitare buzë detit. Hapësirat e bollshme, arkitektura moderne dhe lidhja harmonike mes ambientit të brendshëm dhe oborrit të gjelbëruar krijojnë një eksperiencë jetese të qetë, ekskluzive dhe funksionale, vetëm pak hapa larg plazhit. Një zgjedhje ideale për ata që vlerësojnë qetësinë, privatësinë dhe stilin e jetesës premium. Apartamenti • Tipologji: 2+1+2 + oborr • Kati: 0 (zero) banim • Sipërfaqe totale ndërtimore: 101.97 m² o Sipërfaqe banimi: 89 m² o Sipërfaqe lozhë: 12.97 m² • Sipërfaqe të përbashkëta: 36.73 m² • Sipërfaqe parcele: 50.18 m² • Sipërfaqe parcele me gjelbërim: 6.62 m² Njësi Parkimi • Kati: 0 (zero) • Sipërfaqe totale: 31.85 m² Depo • Kati: 0 (zero) • Sipërfaqe totale: 25.98 m² ✨ AVANTAZHE KRYESORE • Shumë pranë detit dhe rrugës kryesore • Oborr privat me gjelbërim • Parkim & depo private • Rezidencë elitare me siguri dhe shërbime premium • Ideale për banim privat ose investim luksoz • Vlerë e qëndrueshme dhe prestigj afatgjatë Dorëzim: Maj 2026 Na kontaktoni për më shumë informacion ose për të rezervuar një vizitë private:

Shitet Apartament 2+1, në qytetin e Himarës! Informacion mbi apartamentin: * Sipërfaqe: 96.2 m² * Kati 4 * Me hipotekë * Me akses shumë të mirë Apartamenti disponon: * Ambient ndenjie * Ambient gatimi * 2 Dhoma gjumi * 1 Tualet * 2 Ballkone Cilësime të tjera: * Ndërtim cilësor * Kubaturë e rregullt * Afër detit dhe shërbimeve kryesore * I përshtatshëm si për banim, ashtu edhe për investim •3 minuta larg detit * Pallati me ashensor Për një vizitë në pronë na kontaktoni.

Rradhima është një ndër perlat e padiskutuara të Vlorës, e pozicionuar vetëm pak minuta nga qyteti dhe shumë pranë Orikumit. Kjo zonë, e cila po përjeton një zhvillim të fuqishëm ekonomik dhe turistik, është bërë pjesë e një projekti transformues kombëtar me investim publik prej 53 milionë eurosh, që synon modernizimin e gjithë infrastrukturës Vlorë–Orikum–Rradhimë. Ky projekt i madh po e shndërron Rradhimën në një qendër të re turistike elitare, me rrugë të reja panoramike, ndriçim modern, hapësira të gjelbra, dhe një infrastrukturë që do ta vendosë zonën në nivelin e resorteve më të njohura mesdhetare. Kjo është arsyeja pse investimi sot në Rradhimë është një mundësi e rrallë një kombinim perfekt midis jetesës pranë detit dhe fitimit të garantuar në të ardhmen. Projekti Arkitekturë moderne dhe harmoni me natyrën Rezidenca ndodhet në fshatin Rradhimë, në një pozicion të ngritur që ofron një pamje të plotë panoramike nga deti. Ndërtesa është konceptuar me një qasje arkitektonike moderne, me dritë natyrale të bollshme, linja të pastra, dhe materiale ndërtimi të certifikuara sipas standardeve më të larta europiane. Struktura e rezidencës Rezidenca përbëhet nga 14 apartamente ekskluzive dhe një papafingo luksoze, të shpërndara në 5 kate funksionale, secili i projektuar për të ofruar privatësi, hapësirë dhe një përvojë të pakrahasueshme banimi: * Kati përdhes: garazhe private me poste parkimi për çdo apartament një luks i domosdoshëm për çdo rezident që vlerëson komoditetin. * Kati i dytë: apartamente unike që ofrojnë pishina individuale__një privilegj që i jep ndjesinë e resortit privat brenda shtëpisë. * Kati i tretë dhe i katërt: apartamente me pamje të pakufizuar panoramike nga deti, ku çdo mëngjes nis me një horizont të artë dhe perëndimet kthehen në spektakël ngjyrash. * Kati i pestë (papafingo): një njësi luksoze me terasë të gjerë dhe pamje 180° nga bregdeti – ideale për ata që kërkojnë privatësi absolute dhe luks në çdo detaj. Çdo apartament është menduar me kujdes, me plane funksionale që maksimizojnë hapësirën dhe dritën. Me sipërfaqe që nisen nga 36.6 m², këto njësi janë ideale si për banim gjatë gjithë vitit, ashtu edhe për pushime ose investim në turizëm. Detaje që bëjnë diferencën Këtu çdo element është menduar për të ofruar ciësi dhe rehati. Përdorimi i materialeve të certifikuara, izolimi termik dhe akustik, dritaret panoramike me xham energjik, sistemet moderne të kondicionimit, si dhe ndarjet funksionale të brendshme, e bëjnë këtë rezidencë një model të jetesës bashkëkohore pranë detit. Përveç kësaj, pamja e garantuar dhe e pandërprerë nga deti është një nga avantazhet më të mëdha – një luks që shumë prona në zonë nuk mund ta ofrojnë. Çdo mëngjes nis me tingujt e dallgëve dhe çdo mbrëmje mbyllet me perëndimin e diellit që zbret mbi Jonin. * Post parkimi privat: 20,000 € Për më tepër, ofrohet mundësia e pagesës me këste, e ndarë në mënyrë të lehtë e transparente: 1️⃣ 65% me firmosjen e kontratës 2️⃣ 30% me dorëzimin e çelësave 3️⃣ 5% me marrjen e çertifikatës së pronësisë Ky sistem pagese e bën investimin edhe më të lehtë për blerësit që duan të përfitojnë nga faza aktuale e zhvillimit, kur vlera e apartamenteve është ende shumë më e ulët sesa do të jetë pas përfundimit të projektit. Avantazhet që e bëjnë të pazëvendësueshme * Pamje të garantuara dhe të pakufizuara nga deti * Pishina individuale në njësitë e katit të dytë * Garazhe private për çdo apartament * Vendndodhje strategjike në zonë me potencial të madh rritjeje * Vetëm 10-15 minuta nga qendra e Vlorës dhe Marina e re turistike * Qetësi absolute, ajër i pastër dhe afërsi me detin Jon Këto elemente e bëjnë këtë rezidencë një investim inteligjent dhe të qëndrueshëm, si për përdorim personal ashtu edhe për fitim nga qiraja sezonale. Duke qenë se Rradhima është një ndër destinacionet më të kërkuara gjatë verës, qiratë ditore arrijnë deri në 150–250 euro/natë, çka e kthen këtë projekt në një burim të qëndrueshëm të ardhurash pasive. Përfundimi – Një mundësi që nuk duhet humbur Në një kohë kur zonat bregdetare të Vlorës po përjetojnë rritje të ndjeshme të çmimeve, Rradhima qëndron si destinacioni më premtues për investim dhe banim elitar. Projekti është në **fazën përfundimtare të ndërtimit dhe pritet të përfundojë brenda 6 muajve të ardhshëm, duke e bërë momentin aktual ideal për të siguruar një pronë në këtë rezidencë ekskluzive. Ky është investimi perfekt për ata që kërkojnë: * një apartament pushimi luksoz pranë detit, * një mundësi fitimi nga turizmi elitar, * apo një strehë të qetë larg zhurmës urbane, por vetëm pak minuta nga qyteti. Rradhima po bëhet Riviera e re shqiptare, dhe kjo rezidencë është simboli i këtij transformimi. Një projekt që kombinon dizajnin modern me shpirtin e Mesdheut, një vend ku çdo detaj flet për cilësi, stil dhe dashuri për jetën.

🌊 Shitet Toke 1350 m2 ne Borsh , 100 m nga bregu i detit ! ❗️Zone me studim per ndertim . 📄 Me Certifikate pronesie 🏡 Mundesi shume e mire investimi . 💶 400 Euro/ m2 📍 Borsh , Himare • • • • • 𝗣𝗲𝗿 𝗱𝗲𝘁𝗮𝗷𝗲 𝗼𝘀𝗲 𝗻𝗷𝗲 𝘃𝗶𝘇𝗶𝘁𝗲 𝗻𝗲 𝗽𝗿𝗼𝗻𝗲 𝗸𝗼𝗻𝘁𝗮𝗸𝘁𝗼𝗻𝗶 :

✅ Çmimi: 320.000 Euro ✅ Vendndodhja: Bar Chocolatier, Bulevardi Vlore-Skele ✅ Sipërfaqe totale: 180m2 ✅ Sipërfaqe apartamenti: 158m2 Apartamenti ndodhet në një zonë shumë të preferuar të qytetit, vetëm disa minuta larg nga qendra dhe zonat kryesore të interesit, duke ofruar mundësi të shkëlqyera për jetesë. Bulevardi Vlore-Skele është një nga rrugët më të frekuentuara dhe të zhvilluara, dhe është i njohur për aksesin e lehtë në plazhet e Vlorës dhe shërbimet urbane. Apartamenti është i ndricuar me dritë natyrale gjatë gjithë ditës. Organizimi i brendshëm: ✅ Sallon ✅ Kuzhinë ✅ 3 Dhoma Gjumi ✅ 2 Tualete ✅ 3 Ballkone Detaje te tjera: ✅ Kati 1 banim ✅ Ashensor ✅ Pallat i mirembajtur

SHITET APARTAMENT 1+1 – VLORË Pranë Marina Bay | Uji i Ftohtë Ofrohet për shitje apartament elegant 1+1, i pozicionuar në një nga zonat më të kërkuara të Vlorës, sipër detit, me pamje dhe qetësi unike. Detaje kryesore: • Sipërfaqe: 70 m² • Kati: 5 (banim) • Me hipotekë • Zonë elitare – Uji i Ftohtë • Akses i shpejtë në Marina Bay & shëtitore Çmimi: 250,000 € Ideal për banim luksoz, shtëpi pushimi ose investim premium me vlerë të qëndrueshme. Për më shumë info ose vizitë në pronë, më kontakto.

✦ DETAJET E PRONËS: ───────────── • Tipologji: 1+1 • Sipërfaqe Neto: 63.37 m² • Sipërfaqe e Përbashkët: 21.62 m² • Sipërfaqe Totale: 84.99 m² • Sipërfaqe Verandë: 8.7 m² • Kati: 3 • Projekti: Green Coast 2 • Vendndodhja: Palasë ✦ ORGANIZIMI: ────────────────── • Ambient ndenjeje me kuzhinë të integruar • 1 dhomë gjumi • 1 tualet • Korridor shpërndarës • Verandë funksionale me dalje nga ambienti i ndenjes ✦ KARAKTERISTIKAT: ──────────── • Planimetri shumë funksionale • Ndriçim natyral i bollshëm • I përshtatshëm për pushime ose investim turistik ✦ ZONA & PROJEKTI: ──── • Green Coast 2, një nga projektet më ekskluzive në Palasë • Zonë elitare bregdetare • Ambient i qetë, natyrë dhe afër detit ✦ ÇMIMI: ──── • €250,152

Shesim toke me siperfaqe totale e rrethuar me uje dhe energji elektrike ne zone te preferuar per ndertim Me certifikate pronesie 1500m2 dhe faktike 2000 m2 Rruga shkon deri te toka 100m nga karburanti ne Borsh Cmimi 400'000 €uro

🏡APARTAMENT 1+1 NË SHITJE – VLORË 💶 Çmim i fiksuar: 120,000 € 📍 Dush Strati – pranë Palestrës së Mundjes, Vlorë Nëse jeni në kërkim të një apartamenti gati për të jetuar, të rikonstruktuar me shumë kujdes dhe shije, në një zonë të zhvilluar dhe me akses të menjëhershëm në çdo shërbim të nevojshëm – ky është opsioni ideal për ju! Ofrohet për shitje një apartament 1+1, i pozicionuar në një nga zonat më të kërkuara të qytetit, pranë Palestrës së Mundjes, vetëm 5 minuta nga Bulevardi kryesor dhe zona e Skelës, duke kombinuar qetësinë me prakticitetin në mënyrën më të mirë të mundshme. 📐 Karakteristikat kryesore: ✔️ Tipologji: 1+1 ✔️ Sipërfaqe totale: 78 m² ✔️ Sipërfaqe neto: 66 m² ✔️ Kati: 9 (me ashensor) ✔️ Dokumentacion: Me çertifikatë pronësie të rregullt ✔️ Çmimi: 120,000 € 🛋️ Organizimi i brendshëm: 🏠 Sallon dhe kuzhinë në ambient të përbashkët open-space, i bollshëm dhe mikpritës 🛏️ Dhomë gjumi e qetë, me ndriçim natyral gjatë gjithë ditës 🚿 Tualet totalisht i rikonstruktuar, me sanitare cilësore dhe dizajn modern 🌿 Ballkon me dalje nga salloni, me pamje të hapur – ideal për kafe në mëngjes apo relaks në mbrëmje 📞 Për më shumë informacion ose për një vizitë në pronë, kontaktoni: 👨‍💼 Eduard Maçaj

Disponojme apartament 2+1 per shitje ne zonen e Lungomares ne Vlore. Informacion mbi apartamentin: • Sipërfaqja neto: 73m2 • Kati 4 banim Organizimi: • Ambient ndenje. • Ambient gatimi. • 2 Dhoma gjumi. • Tualet. • Ballkon Cilësime të tjera: • Pallat me ashensor • I mobiluar • Pamje ballore nga deti • Me dokumentacion të rregullt hipotekor. Për një vizitë në pronë na kontaktoni!

🏡✨ APARTAMENT 1+1 NË SHITJE – VLORË ✨🏡 💶 Çmim i fiksuar: 125,000 € 📍 Dush Strati – pranë Palestres së Mundjes, Vlorë Ju prezantojmë këtë apartament 1+1 totalisht të rinovuar, i pozicionuar në një nga zonat më të kërkuara të Vlorës, vetëm 5 minuta nga Bulevardi i Vlorës dhe zona e Skelës. Një zgjedhje ideale si për banim familjar, ashtu edhe për investim të sigurt. 📐 Detaje teknike: ✔️ Tipologji: 1+1 ✔️ Sipërfaqe totale: 82 m² ✔️ Sipërfaqe neto: 69.5 m² ✔️ Kati: 9 ✔️ Ndërtesë e re, e mirëmbajtur, me ashensor ✔️ Orientim: Veri & Perëndim 🌤️ ✔️ Dokumentacion: Me çertifikatë pronësie ✨ Rinovim & Cilësi Premium: 🆕 Totalisht i rikonstruktuar dhe gati për banim ✅ Patinim dhe lyerje e re ✅ Parket cilësor në të gjithë ambientin ✅ Ndriçim LED në tavan ✅ Dyer dhe dritare të reja me izolim termik & akustik ✅ Tualet i rikonstruktuar me pajisje sanitare cilësore dhe dritare për ajrosje natyrale 🛋️ Organizimi i brendshëm: 🏠 Sallon i bollshëm me kuzhinë të përfshirë, me dalje në ballkon 🛏️ Dhomë gjumi e madhe dhe e qetë, me ballkon të dytë 🚿 Tualet me dritare – ndriçim dhe ajrosje natyrale ⭐ Pse është zgjedhja perfekte? ✅ Gati për banim – pa investime shtesë ✅ I përshtatshëm për banim ose investim (qira afatshkurtër / afatgjatë) ✅ Zonë me kërkesë të lartë dhe zhvillim të vazhdueshëm ✅ Cilësi ndërtimi dhe punime bashkëkohore ✅ Ndriçim dhe ajrosje natyrale në çdo dhomë ✅ Çertifikatë pronësie – siguri maksimale për blerje 💰 Çmimi & Mundësitë e Investimit: Çmimi prej 125,000 € është plotësisht i justifikuar nga vendndodhja, cilësia dhe organizimi i apartamentit. Krahasuar me tregun aktual në këtë zonë të Vlorës, kjo pronë ofron potencial të lartë rritjeje dhe fitimshmëri shumë të mirë nga qiraja 📈. 🚨 Mos e humbni këtë mundësi! Apartamente në këtë zonë dhe në këtë gjendje janë gjithnjë e më të rralla në tregun imobiliar të Vlorës. Ky është momenti i duhur për një blerje të zgjuar dhe afatgjatë. 🟢 Gati për të jetuar. Gati për të investuar. Gati për të nisur një kapitull të ri në një apartament që ka gjithçka që ju nevojitet! 📞 Për më shumë informacion ose një vizitë në pronë, kontaktoni: 👨‍💼 Eduard Maçaj

Shitet papafingo në Vlorë, e pozicionuar në katin e 10-të të një pallati të mirëadministruar me ashensor ne rrugen Transballkanike. Prona ofron pamje panoramike 360° të qytetit të Vlorës, me ndriçim natyral dhe privatësi të plotë. 📐 Sipërfaqe: 106 m² ambient i brendshëm 174 m² verandë e madhe panoramike, ideale për relaks dhe ambiente sociale 🛏️ Organizimi: 2 dhoma gjumi Sallon i veçuar nga kuzhina 2 Tualete Totalisht e mobiluar dhe gati për banim 🏊‍♂️ & 🏋️‍♂️ Zona: Pranë pishinës dhe palestrës së sapo investuar 🏢 Pallati: I mirëadministruar Me ashensor 📄 Dokumentacion: Certifikatë pronësie e rregullt 💶 Çmimi: 189,999 € (i diskutueshëm) 🚗 Pranohet ndërrim: Me makinë/a deri në 30,000 €

Shitet apartament 1+1 tek Uji i Ftohtë, Vlorë Kati: 3 Sipërfaqe: 60 m² Shitet totalisht i mobiluar me arredim luksoz Përshkrimi i apartamentit: Ky apartament është projektuar me kujdes dhe shije të hollë, duke kombinuar komfortin me elegancën. Hapësirat janë të ndriçuara natyralisht gjatë gjithë ditës falë dritareve të mëdha panoramike, që ofrojnë pamje të hapur drejt detit. Mobilimi është i ri, modern dhe cilësor, ndërsa përfundimet janë të nivelit të lartë, me materiale bashkëkohore dhe pajisje elektrike të fundit. Karakteristikat kryesore: Ujë 24/7 Me certifikatë pronësie Cmimi 145.000 euro

🌊 APARTAMENT LUKSOZ 2+1+2 ME PAMJE NGA DETI NE SHITJE – MARINA BAY, VLORË 🌊 💶 Çmim 365000€ 📍 Aleksandër Moisiu – Marina Bay – Lungomare, Vlorë 🏢 Kati: 3 📐 Sipërfaqe totale: 117.5 m² 🛏️ Dhoma gjumi: 2 🚿 Tualete: 2 Në një nga rezidencat më ekskluzive dhe elitare të Vlorës, pranë Marina Bay – Uji i Ftohtë, ofrohet për qira afatgjatë ky apartament luksoz 2+1+2, me pamje panoramike mahnitëse nga deti dhe i gjithë gjiri i Vlorës 🌅. ✨ Pamje unike panoramike 🌊 Deti i kaltër 🏝️ Ishulli i Sazanit ⛰️ Gjiri i Karaburunit 🌅 Nga Uji i Ftohtë deri në Zvernec 🛋️ Organizimi i apartamentit: ✔️ Sallon i bollshëm me kuzhinë moderne, orientim perëndim ✔️ Ballkon i gjerë me pamje direkte nga deti ✔️ 2 dhoma gjumi komode, orientim lindje ✔️ 2 tualete moderne (njëri en-suite) 🏗️ Rezidencë premium me facilitete luksoze: 🏊‍♂️ Pishinë moderne për banorët 🌴 Ambiente të gjelbëruara dhe relaksi 🍸 Bar & hotel luksoz brenda kompleksit 🏢 Ndërtim me standarde të larta europiane 📍 Lokacion perfekt: ✔️ Pranë plazheve më të bukura të Vlorës ✔️ Afër bareve dhe restoranteve elitare ✔️ Zonë e qetë, private dhe shumë e kërkuar ✔️ Ideal për klientë që kërkojnë jetesë luksoze buzë detit 🚗 Mundësi blerjeje vend parkimi me çmim ekstra ✨ Një apartament që ofron më shumë se qira – ofron një stil jetese ekskluziv. 📞 Për më shumë informacion ose vizitë në pronë, kontaktoni: Eduard Maçaj