Njoftime Falas për shtëpi me qera/në shitje, apartamente, zyra, lokale. - Faqja 179

Shitet hotel luksoz me sipërfaqe ~400 m², i pozicionuar në një zonë me akses të shpejtë në kryeqytet, në Rrugën "Siri Kodra". Prona është e sapoinvestuar deri në detajin më të vogël me standarde bashkëkohore dhe është plotësisht gati për të filluar punën menjëherë, pa nevojë për asnjë investim shtesë. Sipërfaqja totale: ~400 m² me organizim optimal dhe lëvizje të lehtë nëpërmjet ashensorit modern. Kapaciteti: 10 dhoma komode, të mobiluara me shije, me ndriçim natyral dhe të pajisura me çdo komoditet për mysafirët. Shërbimet & Ambjentet: Kuzhinë e dedikuar për përgatitjen dhe shërbimin e mëngjeseve. Rooftop & Terracë: Ambient relaksi me Jacuzzi luksoz për 6 persona, ideal për t'u ofruar klientëve një eksperiencë premium që bën diferencën në platformat e rezervimeve (Booking / Airbnb). Per me shume informacion dhe nje vizite ne prone, na kontaktoni!

Apartament modern në kompleksin rezidencial Green Valley, i pozicionuar në katin e 2-të të një godine 4-katëshe. Prona karakterizohet nga hapësira të bollshme, organizim funksional dhe ndriçim natyral falë orientimit Jug–Lindje–Perëndim. • 126 m² bruto | 113.7 m² neto • Ambient ndenjeje + ambient gatimi • 2 dhoma gjumi • 2 tualete • 1 ballkon • Sistem kondicionimi tavanor • Dritare dopio xham me gaz argon për izolim termik dhe akustik • Ndërtim i vitit 2025 Çmimi: 38,000,000 Lekë Pagesa kryhet në Lekë.

Apartament i pozicionuar në një nga zonat më të preferuara të Tiranës, me organizim funksional, ndriçim natyral dhe orientim Jug-Lindje. • 96 m² bruto | 89 m² neto • Kati 4 • 2 dhoma gjumi • Ambient ndenjeje i bollshëm • Kuzhinë me dritare dhe ajrosje natyrale • Tualet me dritare • 2 ballkone me akses nga dhomat e gjumit • Me hipotekë | Mundësi blerje me kredi Prona ofron kubaturë të rregullt dhe hapësira të mirëshfrytëzuara, ideale për jetesë familjare, me akses të lehtë në shërbimet kryesore të zonës. Çmimi: 240,000 €

Apartament 2+1+2 për Shitje | Paralel Living – Don Bosko Apartament me planimetri funksionale dhe hapësira të mirëshfrytëzuara, i pozicionuar në katin e 5-të të kompleksit Paralel Living. • 107.88 m² bruto | 94.02 m² neto • Orientim Veri–Perëndim • Sallon + ambient gatimi • 2 dhoma gjumi • 2 tualete • 1 ballkon • Bosh | Ashensor Kompleksi ofron standard modern ndërtimi me vetrata termike dopio xham, sistem chiller/multisplit dhe fasadë të ventiluar. Çmimi: 210,000 € Për më shumë informacion ose një vizitë në pronë:

Shitet aktivitet i kompletuar dhe funksional i fushës së bukurisë dhe estetikës, i pozicionuar në bulevardin kryesor të Vlorës, në një zonë me lëvizje dhe ekspozim të lartë. Biznesi është i ngritur dhe operativ prej 6 vitesh, me klientelë të rregullt dhe të konsoliduar, duke ofruar mundësi ideale për një person që dëshiron të marrë një aktivitet ekzistues dhe ta vazhdojë punën pa nisur nga zero. Shërbimet dhe hapësirat: * Manikyr & Pedikyr * Parukeri * Estetikë * Solar për nxirje * 2 aparatura për dobësim/formësim trupor * 1 aparaturë për trajtime të fytyrës * 3 kondicionerë * Ambiente të organizuara dhe të përshtatura për aktivitetin * Pajisje dhe inventar profesional për vazhdimin e menjëhershëm të aktivitetit Çfarë përfshihet në shitje? Aktiviteti shitet i kompletuar dhe së bashku me produktet/stokun ekzistues, me përjashtim të disa pajisjeve specifike të pronarit. Bëhet fjalë për një biznes “gati për punë”, me investim të kryer, organizim të konsoliduar dhe klientelë të krijuar ndër vite. Vendndodhja Bulevardi Kryesor, Vlorë – pozicion shumë i favorshëm për një aktivitet bukurie, me akses të mirë dhe ekspozim ndaj kalimtarëve. Kushtet * Çmimi i shitjes së aktivitetit: 3.500.000 Lekë * Qira mujore: 80,000 Lekë * Kontratë qiraje: 2+2 vite * Aktivitet i konsoliduar prej 6 vitesh * Klientelë e rregullt * Shitet me produktet dhe pjesën kryesore të pajisjeve * Mundësi për vazhdimin e aktivitetit menjëherë pas marrjes në dorëzim Një mundësi për të marrë një biznes të krijuar, jo për ta nisur nga zero.

Shitet ambient biznesi në katin 1, pranë kryqëzimit të shkollës “Shkolla Vasil Shanto”, në kompleksin modern Spring Residence, ndërtim i vitit 2026. Ndërtim shumë cilësor Sipërfaqe ambienti:89.5 m² Fasade e favorshme për ekspozim biznesi Zonë shumë e aksesueshme dhe me lëvizje Ambienti është ideal për: • Klinikë • Showroom • Zyra dhe aktivitete të ndryshme biznesi

SHITET APARTAMENT 1+1 – PRANË SHKOLLËS “BAJRAM CURRI” Apartamenti ndodhet ne Ndertim Ekzistues (Tulle silikat), Kati 5 Sipërfaqe: 62 m² I mobiluar Shitet apartament 1+1, me sipërfaqe 62 m², i organizuar në mënyrë funksionale dhe i mobiluar. Apartamenti përbëhet nga: Sallon Dhomë gjumi Ambient i veçantë gatimi dhe ngrënieje Korridor i madh shpërndarës Ballkon Tualet Vendndodhje: Pranë Shkollës “Bajram Curri” Prona shitet e mobiluar dhe është e përshtatshme si për banim, ashtu edhe për investim. Çmimi: 111 milionë lekë

Ne Laprake, ne rrugen Dritan Hoxha, tek kompleksi E-88, shitet apartament 1+1, me siperfaqe bruto 83.8 m2, siperfaqe neto 69 m2, kati 3, pallat i ri me ashensor, ne proces hipotekimi, ballkon, tualet, shitet e mobiluar. D.F Tarife sherbimi agjensie 1% e vleres se shitjes. Shitet 179.000 euro

Tek Shkolla e Kuqe, ne rrugen Thanas Ziko, prane Hituss afterschool shitet apartament 1+1 tualet, ballkon, me siperfaqe totale 68 m2 (nga te cilat 7m2 ballkon, dhe 61m2 siperfaqe e brendeshme ME HIPOTEKE), kati i 3, pallat egzistues pa ashensor, parket, bosh.A.R Tarife sherbimi agjensie 1% e vleres se shitjes. Shitet 15600.000 leke te reja

Tek Shkolla e Baletit, ne rrugen Shyqeri Ishmi, prane Xhamise se Tabakeve shitet apartament 2+1 tualet, me siperfaqe totale 70m2 nga te cilat 40m2 me HIPOTEKE (ne hipoteke bodrum), kati -1, pallat i ri, ashensor, i mobiluarG.T Apartamenti eshte i dhene me qera 45.000 leke te reja ne muaj! Tarife sherbimi agjensie 1% e vleres se shitje. Shitet 11.000.000 leke te reja

Shitet, Apartament 2+1 i konvertuar, Stadiumi Dinamo, Tiranë Informacion mbi apartamentin: • Sipërfaqja e apartamentit : 62.8 m2 • Kati 5 Organizimi: • Ambient ndenje • Ambient gatimi • 2 Dhoma gjumi • Tualet • Ballkon Detaje të tjera: • Totalisht i investuar • Pjesërisht i mobiluar • Ndërtim Ekzistues me ashensor të sapovendosur • Sistem Kondicionimi • Pozicionuar në një nga zonat më të mira të Tiranës duke ofruar të gjitha facilitetet e nevojshme.CMIMI ESHTE NE LEKE 172 milion Për një vizitë në pronë na kontaktoni!

Në shitje ambient komercial me destinacion restorant & lounge, i pozicionuar pranë qendrës së Tiranës, në një objekt të ri dhe me investim modern. Prona ka një sipërfaqe totale prej 205 m² dhe shoqërohet me një verandë të madhe në përdorim, duke krijuar një hapësirë të përshtatshme për aktivitet gastronomik, lounge, bar apo koncept të ngjashëm. Ambientit i është bërë një investim modern dhe funksional, ndërsa aktualisht është i dhënë me qira, duke e bërë pronën një alternativë interesante për investim me të ardhura nga qiraja. Karakteristika: - Sipërfaqe totale: 205 m² - Ambient i përshtatur si restorant & lounge - Investim modern - Objekt i ri - Verandë e madhe në përdorim - Aktualisht i dhënë me qira - Mundësi për blerjen e 10 parkimeve, me çmim ekstra Prona ofron mundësi për vazhdimin e aktivitetit ekzistues ose për zhvillimin e një koncepti të ri biznesi. Për çmimin, kushtet e qirasë dhe më shumë informacion, kontaktoni agjencinë.

SHitet Apartament 1+1 prane Hotel Radisson pallati i vitit 2011, me ashensor . Pallati eshte i mireadministruar,zona ofron te gjitha fasilitetet e nevojshme per nje jetese komode. Zona ku ndodhet apartamenti ka akses me rrugen kryesore si dhe me parkun e madh. Organizimi - Ambienti i dites -Ambienti i gatimit -Dhoma e fjetjes -Tualeti -Ballkon Siperfaqe totale 75 m2, kati 1 banim, siperfaqe neto 66.7 m2 Apartamenti shitet bosh.

PRONË INVESTIMI –3 STUDIO FUNKSIONALE BLLOK Në një nga zonat më të kërkuara të Tiranës, në zemër të Bllokut, ofrohet për shitje një pronë e konceptuar dhe organizuar në 3 studio të veçanta, aktualisht në funksion për qira afatshkurtër/Airbnb. Prona ka një sipërfaqe prej 124 m² neto, ndodhet në katin e 5-të të një ndërtese të vitit 2010 dhe shitet si një mundësi e gatshme investimi. Të tre studiot janë aktualisht aktive dhe me rezervime të vazhdueshme, duke e bërë pronën veçanërisht interesante për një blerës që kërkon të investojë në një aset që është tashmë i pozicionuar në tregun e qirave afatshkurtra. Avantazhi kryesor është kombinimi i lokacionit premium në Bllok + 3 njësi të veçanta + aktivitet ekzistues Airbnb, pa qenë nevoja që investitori ta nisë konceptin nga zero. Sipërfaqe: 124 m² neto Organizimi: 3 studio Kati: 5 Viti i ndërtimit: 2010 Lokacioni: Bllok, Tiranë Çmimi: 619,000 € Një pronë për ata që nuk kërkojnë thjesht të blejnë metra katrorë, por një investim të pozicionuar në një nga zonat me kërkesë të lartë për akomodim në Tiranë.

SHITET APARTAMENT 1+1 + BALLKON – KOMUNA E PARISIT Komuna e Parisit – Tiranë Detaje të apartamentit: Tipologji: 1+1 + ballkon Sipërfaqe neto: 66.3 m² Sipërfaqe bruto: 82.9 m2 Kati: 20 Pallat i ri, me përfundim të parashikuar në 2027 Aktualisht në fazë ndërtimi Karakteristika: Organizim 1+1 Ballkon Ndërtim i ri Avantazhe: Pozicion në Komunën e Parisit Kati i 20-t Mundësi për investim në një pallat në ndërtim Çmimi: 216.000 € Kontaktoni: Kodi: KP300

Shitet Apartament 1+1 tek Golden Gate Rruga Ali Dem, pranë Maternitetit të Ri Apartamenti është pjesë e një pallati të ri në fazë të avancuar punimesh, cilësi në ndertim dhe planimetri e rregullt. Sipërfaqe bruto 70.61 m² Sipërfaqe neto 61.94 m² Sallon 1 Dhomë gjumi 1 tualet 🪜Kati i pestë me ashensor Orientim Lindje 141.200 EUR Për më shumë informacion na kontaktoni!

SHITET APARTAMENT UNITED TOWERS – KOMUNA E PARISIT Komuna e Parisit – Tiranë Detaje të apartamentit: Tipologji: 1+1 + ballkon Sipërfaqe neto: 65.4 m² Sipërfaqe bruto: 81.8 m² Kati: 22 Pallat i ri, me përfundim të parashikuar në 2027 Aktualisht në fazë ndërtimi Karakteristika: Organizim 1+1 Ballkon Ndërtim i ri Avantazhe: Pozicion në Komunën e Parisit Pranohet pagese me keste Kati i 22t Mundësi për investim në një pallat në ndërtim Çmimi: 213.000 € Kontaktoni: Kodi: KP300

Shitet ambient biznesi , në rrugë kryesore me qarkullim të lartë këmbësorësh dhe automjetesh. Lokacioni strategjik e bën këtë pronë ideale për aktivitete të ndryshme biznesi. Organizimi: • Sipërfaqja e ambientit: 78 m² • Kati 0 • 1 Tualet Karakteristika kryesore: • Akses i lehtë me ekspozim maksimal • E përshtatshme për një gamë të gjerë aktivitetesh biznesi • E pajisur me dokumentacion te rregullt hipotekor • Aktualisht e dhene me qera ne vleren 150.000 Leke/Muaj Për më shumë informacion ose për të organizuar një vizitë në pronë, na kontaktoni.

PAZARI I RI – RRUGA HOXHA TAHSIM Apartament 2+1 + garsoniere për shitje 131 m² | Kati 2 | Me ashensor I mobiluar dhe totalisht i investuar Organizimi: soxhorno, 2 dhoma gjumi, korridor, 2 tualete dhe ballkon Dokumentacion i rregullt hipotekor Ideale për Airbnb Shitet si në foto Çmimi: 280,000 Euro

•SHITET APARTAMENT •3+1+DEPO •SIPERFAQE BRUTO 95M2 •SIPERFAQE NETO 89M2 •KATI 5(i fundit) •PALLAT EKZISTUES •PA ASHENSOR •3 DHOMA GJUMI •SALLON •KUZHINE •TUALET •ME HIPOTEKE •ZONE PRANE CDO FASIALITETI •MUNDESI E MIRE BANIMI DHE INVESTIMI •MUNDESI NDARJE NE 2 APARTAMENTE 1+1&2+1 •VARRI I BAMIT •RRUGA KRISTO DAKO •CMIMI 148.000 EURO(i diskutueshem) FELIZ HOME +439 FH-94194

•SHITET APARTAMENT •1+1 •I KONVERTUAR NE 2+1 •SIPERFAQE BRUTO 80 M2 •SIPERFAQE NETO 71.2 M2 •KATI 6 •PALLAT I RI •ME ASHENSOR •SHITETE I MOBILUAR •ORJENTIMI JUG-LINDJE •TOTALISHT I RESTAURUAR •2 DHOMA GJUMI •SALLON •KUZHINE •TUALETE •ME HIPOTEKE •ZONE PRANE CDO FASIALITETI •MUNDESI E MIRE BANIMI DHE INVESTIMI •KINOSTUDIO •CMIMI 14.600.000 LEKE FELIZ HOME +774  FH-94855

Apartament 2+1 per shitje — Komuna e Parisit . Informacion mbi Pronë * Ofrohet bosh. * Organizohet ne kuzhine, aneks, 2 dhoma gjumi, 1 tualet, ballkon. * Sipërfaqe totale rreth 105m². * Pozicionohet në katin e 7 te nje pallati me ashensor. * Zonë e kerkuar, me të gjitha facilitetet e nevojshme (markete, shkolla, transport urban). Vendndodhja: Komuna e Parisit, prane Kristal Centre . Çmimi: 225’000 € Kodi i pronës: JL700

Tek Rruga e Kavajes, Prane Kryqezimit te 21 Dhjetorit, Shiten 2 Apartament 1+1, me siperfaqe totale 65 m², te pozicionuar ne katin e 5-te (te fundit) te nje pallati ekzistues me tulle te kuqe. Apartamenti 1 organizohet ne ambient ndenjeje +kuzhine, 1 dhome gjumi, 1 Tualet dhe Ballkon (i mbyllur) Apartamenti 2 organizohet ne ambient ndenjeje, ambient gatimi i vecuar, 1 dhome gjumi dhe 1 tualet //*per me shume detaje, shikoni planimetrine ne galerine e fotove Apartamentet jane rikonstruktar totalisht dhe tarraca eshte e izoluar. Shiten te mobiluar si ne foto dhe me te gjitha elektroshtepiaket e nevojshme. Jane te investuar, te shtruar me parket dhe me kondicioner ne cdo ambient. Disponojne certifikate pronesie (Me Hipoteke) Ideale per investim – si per qera ditore (Airbnb, Booking) ashtu edhe per qera afatgjate, fale lokacionit premium dhe potencialit te larte te zhvillimit kjo prone garanton kthim te sigurt dhe te qendrueshem nga investimi. Cmimi i shitjes: 193 000 euro. (Te dy Apartamentet) //*shiten se bashku

PRONË INVESTIMI –3 STUDIO FUNKSIONALE BLLOK 530261046-523 Rruga Nikolla Tupe, Tiranë Në një nga zonat më të kërkuara të Tiranës, në zemër të Bllokut, ofrohet për shitje një pronë e konceptuar dhe organizuar në 3 studio të veçanta, aktualisht në funksion për qira afatshkurtër/Airbnb. Prona ka një sipërfaqe prej 124 m² neto, ndodhet në katin e 5-të të një ndërtese të vitit 2010 dhe shitet si një mundësi e gatshme investimi. Të tre studiot janë aktualisht aktive dhe me rezervime të vazhdueshme, duke e bërë pronën veçanërisht interesante për një blerës që kërkon të investojë në një aset që është tashmë i pozicionuar në tregun e qirave afatshkurtra. Avantazhi kryesor është kombinimi i lokacionit premium në Bllok + 3 njësi të veçanta + aktivitet ekzistues Airbnb, pa qenë nevoja që investitori ta nisë konceptin nga zero. Sipërfaqe: 124 m² neto Organizimi: 3 studio Kati: 5 Viti i ndërtimit: 2010 Lokacioni: Bllok, Tiranë Çmimi: 619,000 € Një pronë për ata që nuk kërkojnë thjesht të blejnë metra katrorë, por një investim të pozicionuar në një nga zonat me kërkesë të lartë për akomodim në Tiranë.

Ne Rrugen Kongresi i Lushnjes (paralele e Rruges se Kavajes), Shitet Apartment 2+1, me siperfaqe 75 m². Apartamenti pozicionohet ne katin e 3-te te nje pallati ekzistues (parafabrikat-me shtrese termoizolimi te brendshme). Organizohet ne ambient ndenjeje, korridor shperndares, 2 dhoma gjumi, 1 tualet (me dritare) dhe ballkon. Apartamenti shitet i mobiluar si ne foto. Eshte rinovuar teresisht ne 2022, me shtrese termoizolimi te brendshme, te gjitha dritaret plastike me xhama triplex, parket, rifinitura te mureve, rinovuar rrjeti elektrik, hidraulik dhe tualeti. Apartamenti ndodhet ne nje nga zonat me te kerkuara per banim, e njohur per qetesine dhe infrastrukturen e zhvilluar. Vetem 50 metra larg cerdhes, kopshtit dhe shkollave publike – zgjedhje ideale per familje. Disponon certifikate pronesie (Me Hipoteke) Cmimi i shitjes: 16 000 000 ALL (160 milione leke te vjetra). //*sapo eshte ulur cmimi nga 185 milione Shitet edhe me kredi.

Shitet apartament 2+1+2 te Komuna e Parisit Shitet apartament 2+1+2, në një nga zonat më të kërkuara të Tiranës, te Komuna e Parisit, pranë Da Capo. Apartamenti ofrohet me çmim 2,700 €/m² dhe është një zgjedhje ideale si për banim, ashtu edhe për investim. Tipologji: 2+1+2 Vendndodhje: Komuna e Parisit, pranë Da Capo Çmimi: 2,700 €/m² Mundësi blerjeje me kredi bankare Dokumentacion i rregullt Zona ofron akses të shpejtë në shërbime, shkolla, markete, lokale dhe akset kryesore të qytetit.