Njoftime Falas për shtëpi me qera/në shitje, apartamente, zyra, lokale. - Faqja 1433

Shesim apartament 2+1 ! *Me pamje nga Lana *Ish Fusha e Aviacionit. *Ndertimi i ri *Faze karabinaje *Afati i dorezimit te objektit rreth vitit 2027 *Kati 5 *Me ashensor * 1600 euro/m2 me Likujdim Total. Per nje vizite ne prone ju lutem na kontaktoni Action135119

Shitet Apartament 2+1 – Colombo 2, Liqeni i Thatë Kompleksi Colombo 2 Sipërfaqe bruto: 140 .2m² Sipërfaqe neto: 120 m² Ballkon 14 m Siperfaqe e perbashket 8.2 Kati: 3 Orientim Jug-Perëndim __ Pallat i vitit 2009 Cmimi 25 000 000 lek I padiskutueshem

Elitë në Qendër: 3+1+2 te "Black Sapphire Building" Lokacioni: Vetëm 200 metra nga Sheshi "Skënderbej", pranë Tirana International Hotel. Të zotërosh një pronë në Black Sapphire do të thotë të jesh në zemër të metropolit, ku historia e qytetit takon arkitekturën futuriste të MVM Architecture. Ky është një lokacion që nuk e humb kurrë vlerën, por vetëm e rrit atë. Detajet e Pronës: Sipërfaqe Totale: 125.68 m² | Neto: 107.27 m² Kati: i 6-të Banim (Lartësi që ofron qetësi dhe pamje mbi qytet). Orientimi: Lindje - Perëndim (Ndriçim natyral gjatë gjithë ditës, nga agimi në perëndim). Arkitektura: Dizajn bashkëkohor me tarraca të gjelbëruara dhe fasadë ikonike. Organizimi i Brendshëm & Funksionaliteti Apartamenti është konceptuar për të ofruar privatësi maksimale për çdo anëtar të familjes: Zona e Ditës: Sallon i bollshëm që shërben si qendra e shtëpisë, me dritë natyrale dhe hapësirë të mjaftueshme për pritje dhe relaks. Kuzhina: E veçuar pjesërisht, një detaj shumë i kërkuar për të mbajtur aromat dhe rrëmujën e gatimit larg zonës së ndenjes. Zona e Natës: 3 Dhoma gjumi me përmasa të rregullta, të ndara nga korridoret shpërndarëse për të garantuar qetësi. Tualetet: 2 Tualete moderne, të pozicionuara në pika kyçe për akses të lehtë nga zona e ditës dhe dhomat e gjumit. Pse të investoni te "Black Sapphire" në mars 2026? Distanca Zero nga Qendra: Të jesh 200 metra nga Sheshi Skënderbej është avantazhi më i madh konkurrues në tregun e pasurive të paluajtshme. Potenciali i Qirasë: Ideale për qira afatshkurtër (AirBnB/Booking) për diplomatë, eksponentë të biznesit apo turistë elitarë, me kthim investimi (ROI) mbi mesataren e tregut. Standardi i Ndërtimit: Black Sapphire nuk është thjesht një pallat, por një pikë referimi (landmark) në Tiranë, me tarraca të gjelbëruara që ofrojnë një oaz qetësie mes dinamikës urbane. Vlera e Rishitjes: Pronat me këtë arkitekturë dhe në këtë pozicion janë asete "Safe Haven" – mbrojnë kapitalin tuaj nga inflacioni dhe rriten në vlerë çdo vit.

Mundësi Investimi: Kapanon Industrial 1384 m² në Xhafzotaj Vendndodhja: Xhafzotaj, Shijak (Durrës). Një zonë industriale mjaft e kërkuar për shkak të afërsisë strategjike me Portin e Durrësit dhe aksesit të shpejtë në autostradën Tiranë-Durrës. Lokacioni është ideal për biznese që kërkojnë efikasitet në shpërndarjen e mallrave dhe logjistikë. Detajet e Pronës: Sipërfaqe e Kapanonit: 1384 m² (Hapësirë e ndarë në ambiente funksionale). Sipërfaqe e Tokës: 3722 m² (Ofron hapësirë të bollshme për manovrimin e mjeteve të rënda, parkim ose zgjerim). Dokumentacioni: Me dokumentacion të rregullt hipotekor (Gati për shitje të menjëhershme). Karakteristikat Teknike dhe Struktura Kapanoni është i projektuar me parametra specifikë që favorizojnë proceset industriale dhe magazinimin: Dimensionet: Gjerësi prej 15 m dhe gjatësi prej 87 m, duke ofruar një strukturë gjatësore mjaft praktike për linja prodhimi. Lartësia: 5 m në kulm dhe 3 m në mure, e përshtatshme për rafte magazinimi ose makineri industriale. Dysheme me Ajrosje: Një veçori teknike që garanton mbrojtjen e mallrave nga lagështia, ideale për industri ushqimore apo materiale që kërkojnë kushte specifike. Xokulja: Lartësia prej 1.3 m shton sigurinë dhe mbrojtjen strukturore të godinës. Pse të investoni në këtë pronë në mars 2026? Aksi Logjistik Durrës-Tiranë: Pozicionimi në këtë zonë garanton ulje të kostove të transportit dhe akses të drejtpërdrejtë në tregjet kryesore të vendit. Hapësirë e Jashtme e Bollshme: Me mbi 2300 m² tokë të lirë jashtë gjurmës së ndërtimit, prona lejon parkimin e një flote kamionësh apo magazinim të hapur. Versatilitet Biznesi: Struktura e brendshme e ndarë në hapësira të ndryshme e bën të përshtatshme për: Magazina frigoriferike ose ushqimore. Fabrika tekstile apo përpunim druri/metali. Qendër logjistike dhe shpërndarjeje. Siguri Juridike: Statusi i rregullt hipotekor e bën pronën të financueshme nga bankat dhe të sigurt për investitorët afatgjatë.