Njoftime Falas për shtëpi me qera/në shitje, apartamente, zyra, lokale. - Faqja 1569

Shitet Apartament 2+1+2 me Oborr | Liburna, Golem, Durrës Komoditet, qetësi dhe afërsi me detin në një nga rezidencat më të preferuara të Golemit! Ofrohet për shitje një apartament 2+1+2, i pozicionuar në rezidencën Liburna, Golem, një zonë e qetë dhe e gjelbëruar, vetëm pak minuta nga deti. Prona është pjesë e një kompleksi rezidencial që ofron parkim të garantuar dhe ambiente të mirëmbajtura, duke e bërë një zgjedhje ideale si për banim ashtu edhe për investim. Apartamenti është totalisht i rinovuar, me instalime të reja elektrike dhe hidraulike, si dhe tualete të restauruara, duke ofruar komoditet maksimal dhe gatishmëri për banim. Detaje mbi pronën: Sipërfaqe totale: 101 m² Sipërfaqe neto: 76 m² 1 Dhomë ndenjeje + Kuzhinë 2 Dhoma gjumi 2 Tualete Oborr privat Kati: 0 Specifikime të tjera: Rezidencë e qetë dhe e mirëadministruar Mundësi shfrytëzimi të oborrit privat Parkim i garantuar për rezidentët Totalisht i rinovuar (instalime elektrike, hidraulike dhe tualete të reja) Afër detit dhe faciliteteve kryesore Me dokumentacion të rregullt hipotekor Zgjedhje ideale për banim, pushime ose investim 95 Milion leke Për më shumë informacion ose për të organizuar një vizitë në pronë, na kontaktoni.

Disponojmë Apartament 1+1, për Shitje Apartamenti ndodhet tek Kompleksi Aluna, Paskuqan, Tiranë. Informacion mbi Apartamentin: •Kati 5 •Sipërfaqe Bruto: 68.7 m2 •Sipërfaqe Neto: 57.7 m2 Organizimi i Brendshëm: •Ambient Ndenje dhe Ambient Gatimi •1 Dhome Gjumi •1 Tualet Cilësime të tjera: •Orientimi: Veri- Lindje • Ne proces ndertimi • Ne faze karabina Kompleksi Aluna ndodhet ne zemër të Paskuqanit. Me një vendodhje strategjike vetëm disa metra nga Bukevardi i Ri, ky projekt lidh Tiranën me qytetet e tjera në veri të vendit. Termoizolimi i shkëlqyer siguron një mjedis termik efikas, duke ulur konsumin e energjisë elektrike. Izolimi akustim i avancuar mbron nga zhurmat e jashtme, duke ofruar qetësi dhe privatësi. Hapësirat Rekreative: Kompleksi gjithashtu ofron 2.631 m2 hapësira rekreative, duke krijuar një mjedis të përsosur për relaksim dhe argëtim. Nëse kërkoni shtëpi të re në Tiranë, Kompleksi Aluna është zgjedhja e duhur për ju. Për një vizitë në pronë, na kontaktoni!

Shesim apartamen 2+1ne Porcelan. Organizohet: 1- Sallon me kuzhine 1- Korridor shperndares 3- Dhoma gjumi 2- Tualete Apartamenti eshte lehtesisht i kthyeshem ne 3+1. Per me shume informacione me kontaktoni!

Ish Fusha e Aviacionit, apartament 2+1 në shitje Apartamenti ka sipërfaqe bruto 117.5 m2 dhe sipërfaqe neto 94 m2 Ndodhet në katin e III-të të objektit Organizohet në një ambient ndenjie dhe gatimi, dy dhoma gjumi, korridor, një tualet, lavanteri dhe ballkon Apartamenti ka planimetri shumë të rregullt dhe orientim lindje Kompleksi është në fazë ndërtimi dhe ndodhet në një nga zonat me te preferuara per banim kohet e fundit per shkak te pozicionimit dhe aksesimit në Tiranë. Ndertim shume cilesor me dysheme me parket, izolom termik dhe akustik, si dhe fasade te ventiluar. Projekti eshte i perfshire ne projektin e lanes, dhe eshte nje investin i sigurt per te ardhmen. Zona pritet të zhvillohet me ritme të shpejta dhe ofron mundësi për një jetesë moderne dhe me të gjitha facilitetet e nevojshme për banim. Cmimi i shitjes 182.125 euro

Mali i Robit, Golem – vetëm 350 metra nga plazhi. Ofruojmë për shitje apartament 1+1 në Hestia Residence, një kompleks rezidencial premium me arkitekturë moderne dhe standarde të larta ndërtimi, i pozicionuar në një nga zonat më të preferuara të bregdetit shqiptar. I zhvilluar nga Klaker/Epidamn Group, projekti garanton cilësi të lartë ndërtimi, materiale premium dhe një investim të sigurt në një zonë me potencial të lartë zhvillimi. Karakteristikat e projektit: Apartament 1+1 me planimetri funksionale dhe hapësira të bollshme. Vetëm 350 m nga plazhi me rërë. Kompleks rezidencial me akses të kontrolluar. Fasadë e ventiluar HPL dhe standarde të larta izolimi. Ashensorë Schindler (Swiss Made). I rrethuar nga pylli me pisha dhe ambiente të gjelbëruara. Ideal për banim, shtëpi pushimi ose investim për qira sezonale. Çmimi: 77,280 Euro Përfundimi i projektit: Tremujori II, 2028. Sip. neto: 55.1m2 Sip. e perbashket: 9.3m2 Sip. totale: 64.4m2 Kati 1 Falë vendndodhjes së shkëlqyer në Malin e Robit, apartamentet ofrojnë akses të shpejtë në plazh, restorante, hotele, supermarkete dhe çdo shërbim të nevojshëm, duke i bërë një zgjedhje ideale për ata që kërkojnë komoditet dhe një investim me vlerë afatgjatë.

Shitet Apartament 2+1 | Qerret, Durrës Ofrohet për shitje një apartament 2+1 i pozicionuar në zonën e Qerretit, Durrës, pranë pistës së jahteve, një nga zonat më të preferuara për banim dhe pushime. Apartamenti ofron organizim funksional dhe është një mundësi ideale si për banim familjar, ashtu edhe për investim. Detaje mbi pronën: Sipërfaqe neto: 73 m² Sipërfaqe totale: 85 m² 1 Dhomë ndenjeje + kuzhinë 2 Dhoma gjumi 1 Tualet 1 Ballkon Kati: 3 Specifikime të tjera: Zonë e qetë për banim Pozicion i favorshëm pranë detit dhe faciliteteve kryesore Organizim funksional i ambienteve Dokumentacion i rregullt hipotekor Mundësi ideale për banim ose investim Për më shumë informacion ose për të organizuar një vizitë në pronë, na kontaktoni!

Shitet, Apartament 2+1, Tirana Boulevard, Bulevardi i Ri, Tiranë. Disponojmë apartament 2+1+2 për shitje me vendndodhje tek Bulevardi i Ri. Informacion mbi apartamentin: * Kati 8 * Sipërfaqe: 137.3 m2 bruto * Sipërfaqe: 108.8 m2 neto * Verandë : 16.3 m2 Organizimi : * Salloni ndenje * Ambient gatimi * 2 Dhoma Gjumi * 2 Tualete * 1 Verandë Cilësime të tjera: * Fazë Ndërtimi * Ashensor * Siguri dhe mirëmbajtje 24 orë. * Fasadë e ventiluar * Tarracë e gjelbëruar * Ambiente rekreative dhe relaksuese për familjet * Palestër dedikuar për banorët * Zonë e aksesueshme dhe e preferuar për banim Tirana Boulevard është e pozicionuar buzë Bulevardit Zogu I (Ish stacioni i trenit), duke e berë atë një pikë thelbësore për zhvillimin e zonës. Lidhja e drejtpërdrejtë me rrugët kryesore e bën jetën më të lehtë, duke ju ofruar qasje të menjëhershme në çdo institucion, shërbim publik dhe facialitete të tjera. Godinë banimi dhe shëbimesh Tirana Boulevard me 25 kate mbitokë dhe 4 kate nëntokë. Tirana Boulevard, me një lartësi prej 25 kate mbi toke dhe 4 kate nën toke, ofron një përvojë banimi të jashtëzakonshme, duke kombinuar arkitekturën moderne me elemente të trashëgimisë kulturore shqiptare. Godina ofron një gamë të gjerë të apartamenteve, njësive të shërbimeve dhe zyrave, të organizuara në mënyrë të përsosur për të plotësuar nevojat e komunitetit. Për ta vizituar na kontaktoni!

Apartamenti organizohet ne nje korridor te bollshem i cili ben shperndarjen ne dy dhome gjumi, nje sogiorno se bashku me kuzhinen,dhe nje nje tualet. dhe dy ballkone njeri nga keto ka pamje nga porti i durresit .Apartamenti ndodhet ne katin e peste te nje pallati ekzistues. Ka nje siperfaqe te brendshme 90 m2 dhe totale 100 m2.Disponon dokumentacion te rregullt hipotekor. Per me shume informacion na kontaktoni.

Informacion mbi Apartamentin: • Kati 1 • Sipërfaqe e apartamentit : 41.3 m2 • Sipërfaqe verande : 9.8 m2 Apartamenti disponon: • Ambient Ndenje • Ambient Gatimi • 1 Tualet Cilësime të tjera: • Kubaturë e Rregullt • Punime Cilësore • Hapsira të Gjelbërta • Zonë e Qetë dhe Ajër i Pastër. • ⁠Post Parkimi i përfshirë në cmim. “Turquoise Marina” do të jetë një destinacion rekreativ për individët dhe familarët që dëshirojnë të shijojnë natyrën rrethuar me pisha të buta dhe të egra ku ofrohet siguri, cilësi e lartë ndërtimi dhe infrastrukturë. Kemi përzgjedhur t’i përshtatemi kërkesave të çdo klienti duke ofruar tipologji apartamentesh, nga ato më të voglat deri te vilat, të gjitha me hyrje individuale. Projekti është konceptuar në një mënyrë të tillë që ta gjejë veten, dhe një çift i ri, edhe një familje e madhe. Në kompleks do të gjeni hapësirën e dedikuar e cila do të krijojë përputhshmëri me kërkesën tuaj. Për ta vizituar na kontaktoni!

OASIS Residence, apartament 2+1 në shitje Apartamenti ka një siperfaqe totale prej 117 m2. Ndodhet në katin e VII-të banim të një ojekti të sapo përfunduar. Organizohet në një ambient ndenjie dhe gatimi, dy dhoma gjumi, dy tualete dhe ballkon. Apartamenti eshte i gjithi i investuar, i sapo mobiluar me shume shije dhe teper komod. Në Oasis Residence do të gjeni hapesirën e gjelbëruar për të cilën kemi kaq shumë nevojë, dy kate parkimi të nëndheshëm dhe i ndodhur në një pozicion gjeografik tepër strategjik, në një nga zonat me zhvillim më të shpejtë në Tiranë përgjatë viteve të fundit. Në çdo apartament është aplikuar organizimi më optimal i hapësirës, për të krijuar hapësira sa më komode për banorët e saj. Cmimi i shitjes 260000 euro

Bazaar Gate, apartament 1+1 në shitje Apartamenti ka sipërfaqe bruto prej 75.3 m2 dhe sipërfaqe neto 60.3 m2 Ndodhet në katin e XII-të të objektit Organizohet në një ambient ndenjie dhe gatimi, një dhomë gjumi, tualet dhe ballkon Apartamenti disponon gjithashtu një post parkimi në vlerën 46500 euro Bazaar Gate është projekti më i ri në kryeqytet dhe rezidenca ideale për të jetuar Kjo rezidencë është në zemër të Pazarit të Ri, një nga destinacionet me të frekuentuara në Tiranë e më të njohura për trasmetimin e traditës tiranase dhe jetës metropolitane. Jo vetëm apartamente të ndërtuara me standartet më të larta evropiane, për të cilat ‘’Bregu sh.a’’ njihet prej 25 vitesh, por edhe 2 kate me hapsira komerciale të markave më të njohura E përbërë nga 27 kate mbi tokë dhe 4 nëntokë, dizajn unik që ka si qëllim rritjen e vlerës së artit, kulturës, jetës aktive dhe socializimit në kreqytet! Inspiruar nga komplekset rezidenciale të metropoleve evropiane, ‘’Bazaar Gate’’ është projekuar në bashkëpunim me një ndër studiot më prestigjoze me famë ndërkombëtare. Rezidenca e banimit dhe shërbimit Bazaar Gate është një nga më të kërkuarat në tregun e pasurive të paluajtshme! Me një vendndodhje perfekte në qendër të Tiranës, simbolizon një pasuri të çmuar të “Pazarit të Ri” që do t’i sjellë më shumë vlerë Tiranës duke ndërthurur tradicionalen me modernen. Pazari i Ri mori jetë në vitin 1931 dhe ka shërbyer për një kohë të gjatë si e vetmja qendër e madhe e tregtisë së mishit, peshkut, perimeve dhe frutave në Tiranë, duke përfaqësuar një nga zonat më të vjetra të qytetit. Të frymëzuar nga atmosfera e pazarit, aroma e erëzave, gumëzhitja e njerëzve dhe ngjyrat me motive të vjetra shqiptare, vendosëm të krijojmë një urë lidhëse mes “Qendrës së Tiranës” dhe “Pazarit të Ri” Cmimi i shitjes 3500 euro/m2 Totali 263,550 euro Cmimi Total 310, 000

Çmimi: 179.000 Euro Vendndodhja: Prane Marina Bay, Vlore Sipërfaqe bruto: 74m2 Sipërfaqe neto: 66.5m2 Apartamenti ndodhet nje zone e zhvilluar e cila ofron të gjitha shërbimet e nevojshme për një jetesë komode dhe baze te perditshmerise. Zona ku ndodhet, është e qetë dhe e aksesueshme, me mundësi të shumta për lidhje me shërbime dhe transportin publik, si dhe dhe e barazlarguar nga atraksionet kryesore te qarkut Vlore. Apartamenti eshte i ndricuar me dritë natyrale gjatë gjithë ditës. Organizimi i brendshëm: Sallon + Kuzhinë 1 Dhome Gjumi 1 Tualet 1 Ballkon Detaje të tjera: Kati i 4 Orientimi: Perendim Disponon Certifikate Pronesie

Ofrojme apartament 1+1 tek turbina prane Liqeni te Tiranes.Apartamenti eshte i perbere nga nje koridor shperndares i cili ben shperndarjen tek ambienti i ngrenies,te dhoma e gjumit dhe tek tualeti. Apartamenti eshte i mobiluar ne menyre moderne dhe bashkekohore dhe ndodhet ne katin e 2. Apartamenti disponon dokumentacion te rregullt hipotekor. Per me shume informacion ose nje vizite ne prone kontaktoni ne nr.+355692055138!

Disponojme apartament 1+1 per shitje me vendndodhje tek Liqeni i Thate. Informacione mbi apartamentin : • Sipërfaqja 79.8 m2 bruto • Sipërfaqja 69.4 m2 neto • Kati 3 • Kubature e rregullt Organizmi : • Ambjent ndenje dhe gatimi • 1 Dhome gjumi • 1 Tualet • 1 Ballkon Informacione të tjera : • Ndertim i ri • Shitet bosh • Ashensor • Zone e aksesueshme dhe e preferuar per banim

Apartament modern 1+1 për shitje në katin e 9-të, Rruga Bardhyl, Tirana. • Sipërfaqe neto: 67.5 m² • Sipërfaqe bruto: 78.8 m² • Një dhomë gjumi • Një banjo • Ndërtuar në vitin 2023 • Çmimi: 155,000€ • Pa hipotekë • Ideale për çifte ose persona të vetëm • Pamje e lirë • Sistem aspirimi i pavarur • Me termoizolim • Fasada e re mbaron per 1 muaj ndertimi Për më shumë informacion, ju lutemi na kontaktoni!

Shitet Apartament 1+1 me Verandë | Plazh Hekurudha, Durrës Një apartament me hapësirë të bollshme dhe verandë private, vetëm pak hapa larg detit! Ofrohet për shitje një apartament 1+1 me verandë, i pozicionuar në një nga komplekset më të preferuara për banim në zonën e Plazh Hekurudhës, Durrës. Prona ndodhet përgjatë rrugës kryesore, vetëm 150 metra nga deti, në katin e 6-të të një pallati me ashensor dhe mirëmbajtje gjatë gjithë vitit. Vendndodhja e favorshme dhe veranda e madhe e bëjnë këtë apartament një zgjedhje ideale për banim, pushime ose investim. Detaje mbi pronën: Sipërfaqe bruto: 65 m² Sipërfaqe neto: 58 m² Sipërfaqe verandë: 40 m² 1 Dhomë ndenjeje + Kuzhinë 1 Dhomë gjumi 1 Tualet Kati: 6 Specifikime të tjera: Verandë e bollshme dhe funksionale Pallat me ashensor Kubaturë e rregullt Vetëm 150 metra nga deti Zonë e qetë dhe shumë e preferuar për banim Me dokumentacion të rregullt hipotekor Ideale për banim, shtëpi pushimi ose investim Për më shumë informacion ose për të organizuar një vizitë në pronë, na kontaktoni.

Ofrojme apartamente per shitje me tipologji 1+1dhe 2+1 ne Golem. Apartamenti ndodhet ne katin 0 te nje ndertese 5 kateshe. Ka siperfaqe totale 65.4 dhe neto56.7m2. Eshte ende ne faze tulle. Apartamenti ka orientim Lindje. Zona eshte shume e preferuar per investim por dhe per banim pasi te ofron te gjitha facilitetet dhe ndodhet shume prane plazhit. Per me shume informacion ose nje vizite ne prone kontaktoni ne nr.+355692055138!

Çmimi: 1250 Euro/m2 Sipërfaqe totale: 105.7m2 Sipërfaqe apartamenti: 89.6m2 Sipërfaqe e perbashket: 16.1m2 Kompleksi i ri i ndërtuar në Orikum ofron një mundësi të shkëlqyer për ata që kërkojnë një vend të qetë dhe modern për të jetuar. Ndërtesat janë të pajisura me lehtësira moderne dhe ofrojnë ambiente komode dhe të rehatshme, duke u përshtatur me natyrën e bukur përreth. Kompleksi ndodhet afër plazhit, duke mundësuar akses të shpejtë në det dhe është ideal për ata që duan të shijojnë klimën e butë të jugut të Shqipërisë. Po ashtu, ofron hapësira të gjelbra dhe mundësi për aktivitete rekreative, duke krijuar një mjedis të përshtatshëm për jetesë dhe pushime. Eshtë një zonë te qete dhe te zhvilluar e cila ofron të gjitha shërbimet e nevojshme për një jetesë komode. Apartamenti është i ndricuar me dritë natyrale gjatë gjithë ditës. Organizimi i brendshëm: Sallon + Kuzhinë 2 Dhoma Gjumi Tualet Ballkon Menyra e likujdimit: Kesti 1: 70% me nenshkrimin e kontrates Kestet e tjera me marreveshje Detaje te tjera: Kati 3 banim Perfundim vjeshte 2026

APARTAMENT 1+1 NË SHITJE PRANË GJIMNAZIT ALI DEMI , VLORË! Apartamenti ndodhet në katin e 4-t të një pallati të ri 6-katësh, në një nga zonat më të kërkuara të Vlorës, pranë pasticeri Elezaj dhe Bulevardit Vlorë–Skelë. Organizimi: Ambient ndenjeje së bashku me kuzhinën, me dalje në ballkon 1 dhomë gjumi me dalje në ballkon 1 tualet me dritare Karakteristika: Ndërtim i ri Me ashensor Ndriçim natyral në çdo ambient Zona ofron të gjitha facilitetet për një jetesë komode: shkolla, kopshte, markete, farmaci, qendër shëndetësore dhe akses të lehtë në transport publik dhe privat. Për më shumë informacion ose një vizitë në pronë, na kontaktoni!

Shitet Papafingo | Tregu i Vogël, Durrës Ofrohet për shitje një papafingo e investuar me cilësi të lartë në zonën e Tregut të Vogël, Durrës. Prona kombinon komoditetin, hapësirat e bollshme dhe stilin modern, duke qenë një zgjedhje ideale për familje që kërkojnë një banesë të veçantë dhe funksionale. E pozicionuar në katin e 6-të të një godine me ashensor, kjo papafingo ofron një verandë të madhe, ideale për relaksim, ambiente familjare apo aktivitete të ndryshme. Detaje mbi pronën: Sipërfaqe bruto: 252 m² Dhomë ndenjeje Kuzhinë 4 Dhoma gjumi 2 Tualete Verandë e madhe Kati: 6 Specifikime të tjera: Pallat me ashensor Kubaturë e rregullt E investuar me kujdes Dokumentacion i rregullt hipotekor Hapësira të bollshme dhe organizim funksional Mundësi ideale për banim familjar Për më shumë informacion ose për të organizuar një vizitë në pronë, na kontaktoni!

Apartament ndodhet tek San Pietro, ne Gjirin e Lalzit me nje siperfaqe totale prej 85m2 .Ndodhet ne katin e trete banim. Organizohet ne 1 sallon te bollshem,1 kuzhine te vecuar, 2 dhoma gjumi, nje ballkon dhe nje tualet. Apartamenti ka orientim Perendim-Lindje duke mundesuar drite natyrale pjesen me te madhe te dites. Facilitetet qe ndodhen ne kompleks bejne te mundur jetesen komode per banoret e saj si Resorti i pare me 5 yje ne Shqiperi, dyqane dhe restorante, ofron qetesi, standarte te larta ndertimi dhe security 24/7. Parkim i garantuar dhe asksesueshmeri per levizjen ne kembe dhe me bicikleta si per banoret ashtu dhe per te ftuarit. Per me shume informacion ose nje vizite ne prone na kontaktoni!

Shitet Papafingo | Plazh Iliria, Durrës Ofrohet për shitje një papafingo unike në zonën e Plazh Ilirisë, Durrës, e investuar me kujdes dhe e pozicionuar në një nga zonat më të kërkuara pranë detit. Prona ndodhet në katin e 9-të dhe ofron hapësira të bollshme, verandë të madhe dhe pamje të bukur nga deti. Një mundësi ideale për ata që kërkojnë komoditet, privatësi dhe një pronë të veçantë për banim ose investim. Detaje mbi pronën: Sipërfaqe bruto: 350 m² Dhomë ndenjeje Kuzhinë 2 Dhoma gjumi 1 Tualet Verandë e madhe Kati: 9 Specifikime të tjera: Pamje deti Pallat me ashensor Kubaturë e rregullt E investuar nga brenda Dokumentacion i rregullt hipotekor Hapësirë ideale për relaksim dhe evente familjare Për më shumë informacion ose për të organizuar një vizitë në pronë, na kontaktoni!

Disponojme apartament 3+1+2 per shitje me vendndodhje tek Liqeni i Thate. Informacion mbi apartamentin: • Kati 1 • Siperfaqe: 214.2 m2 (neto) • Verande me siperfaqe 160 m2 • Kubature e rregullt Organizimi : • Sallon ndenje dhe ambient gatimi • 3 Dhoma Gjumi • 2 Tualete • Garderobe • Lavanderi • Verande Cilesime te tjera: • Ndertim i ri • Me ashensor • I investuar • Apartamenti shitet bosh • Post parkimi me cmim ekstra • Zone e aksesueshme dhe e preferuar • Disponon dokumentacion te rregullt hipotekor Per ta vizituar na kontaktoni!

SHITET APARTAMENT 3+1+2, RRUGA E ELBASANIT. Ky apartament organizohet ne dhome ndenje, kuzhine gatimi, 3 dhoma gjumi, dhome garderobe si dhe nje depo, 3 tualete ne njerin prej tyre ka dhe nje Jacuzzi. Apartamenti vendoset ne nje lokacion qe i ofron te gjitha fasilitetet e nevojshme. Apartamenti eshte investuar totalisht ne menyre cilesore. Perfshihen edhe dy poste parkimi. Per me teper informacion dhe nje vizite ne prone, na kontaktoni!

Garsoniere në katin e nëntë, në një godinë të re me ashensor dhe certifikatë pronësie, pranë Portit të Vlorës. Vendndodhje e favorshme për banim ose investim sezonal, afër plazhit dhe shetitores Lungomare. Zona është në zhvillim të shpejtë dhe ofron të gjitha facilitetet e nevojshme. Për më shumë informacion ose për të vizituar pronën, kontaktoni.

Shitet apartament 1+1 ne Shkembin e Kavajes prane Hotel FIORE Ndodhet ne katin e 6 te nje pallati 8 katesh me ashensor . Organizohet nga : -dhoma e ndenjes+kuzhina -nje dhome gjumi -nje tualet -dhe dy ballkone Ka nje siperfaqe totale 63.8m2. Disponon dokument te rregullt pronesie dhe eshte i gatshem per shitje . Per me teper informacion ose nje vizite ne prone ju lutem na kontaktoni !