Njoftime Falas për shtëpi me qera/në shitje, apartamente, zyra, lokale. - Faqja 196

**SHITET APARTAMENT 1+1 – RRUGA IRFAN TOMINI** **Vendndodhja:** Rruga Irfan Tomini, Tiranë **Kati:** 3 | Pallat ekzistues **Sipërfaqe:** 59 m² neto Apartament 1+1, i mobiluar dhe gati për banim, me organizim funksional dhe ndriçim natyral. Një mundësi ideale si për banim, ashtu edhe për investim. **Organizimi:** 1 dhomë gjumi Sallon ndenjeje Kuzhinë e veçuar 1 tualet me dritare Korridor shpërndarës Shitet i mobiluar, gati për banim Disponon certifikatë pronësie (hipotekë) Mundësi blerjeje me kredi bankare Organizim praktik dhe hapësira funksionale **Çmimi: 11,500,000 Lekë** Për më shumë informacion ose për të organizuar një vizitë në pronë, më kontaktoni!

Shitet apartament 2+1+2 tek Univers City. Organizohet nga 1 ambient ndenje dhe gatimi bashke,2 dhoma gjumi,2 tualete dhe 1 ballkon. Apartamenti ndodhet ne katin e 3 banim. Pozicioni i pallatit esht ne Qender te Parkut te Rezidences , perballe Shkolles 9-vjecare. Orientimi JUG-LINDJE. Apartamenti esht ne fazen e shtrimit te pllakave. Parashikohet Perfundimi rreth fundit te vitit 2026. Cmimi esht momental dhe mund te ndryshoje me avancimin e punimeve.

Shitet apartament 1+1 ne Yzberisht , Bulevardi Migjeni Apartamenti ka nje siperfaqe bruto 88.5m2 dhe siperfaqe neto 75 m2 organizohet ne dhome ndenje bashke me kuzhine , nje dhome gjumi dhe nje tualet ndodhet ne katin e 9 e nje pallati te ri me ashensor Ne proces hipotekimi Per nje vizite ne prone na kontaktoni

SHITET APARTAMENT 1+1 | CENTAUREA – LIQENI I THATË Rruga Hamdi Sina, Liqeni i Thatë, Tiranë Në projektin më të ri në zonën e Liqenit të Thatë, Centaurea, ofrohet për shitje apartament 1+1, ideal për banim ose investim. DETAJET E PRONËS * Tipologjia: 1+1 * Sipërfaqe bruto: 73.4 m² * Sipërfaqe neto: 59 m² * Kati: 2 * Orientimi: Lindje ÇMIMI I SHITJES * Çmimi për m²: 1,900 € * Çmimi total: 136,610 € MUNDËSI FLEKSIBËL FINANCIMI * Mundësi kreditimi deri në 70% të vlerës * Mundësi pagese me 4 këste Një mundësi për të investuar në një projekt të ri, në një nga zonat e kërkuara të Tiranës. Për më shumë informacion dhe detaje mbi financimin, kontaktoni!

SHITET DUPLEX 2+1 | SWAN LAKE RESIDENCE – FARKË 153 m² sipërfaqe ndërtimi 16.67 m² verandë 2 dhoma gjumi | 2 tualete Në fazën e shtrimit të pllakave Organizimi: Kati 1: Sallon + kuzhinë, tualet dhe verandë Kati 2: 2 dhoma gjumi dhe tualet Rezidenca Swan Lake, pranë Liqenit të Farkës. Çmimi: 260,001 € Na kontaktoni për më shumë informacion dhe për të caktuar një vizitë në pronë!

Apartament ne shitje, 2+1 totalisht i mobiluar tek rruga 5 Maji! - Apartamenti eshte pjese e nje objekti te ri, perfunduar se fundi, ne projektin e rindertimit, nje lagje e krijuar rishtaz ne fundin e rruges 5 Maji. - Ka nje siperfaqe totale prej 133m2, siperfaqe neto 115m2, te oganizuar ne sallonin e bollshem, ambientin e gatimit disi te vecuar, 2 dhoma gjumi secila me ballkonin perkates, 4 ballkone ne total, nje tualet, depo/lavanderi dhe korridori shperndares. - Apartamenti ofrohet totalisht i mobiluar, si dhe disponon dokumentacion te rregullt hipotekor. Per me shume informacion kontaktoni!

Apartament 1+1 per shitje tek 5-Maji Apartamenti ndodhet ne nje ndertim te vitit 2008 me ashensor. Kati 2 banim Me dokumentacion te rregullt hipotekor Mper me shume infirmacion me kontaktoni!!

"Hora Vertikale" është një projekt i ri në Tiranë, buze rruges Muhamet Gjollesha, midis 21 Dhjetorit dhe Zogut te Zi. Nje projekt mjafte cilesor dhe ambicioz, i projektuar nga studioja prestigjoze portugeze OODA Architecture, e strukturuar në blloqe kubike të shkallëzuara, çka siguron ndriçim natyral maksimal dhe ventilim kryq për çdo njësi. Siguri e larte, ndërtim me standarde eurokodike, strukturë beton-arme e certifikuar për rezistencë të lartë sizmike, fasadë e ventiluar me termoizolim termik të avancuar dhe izolim akustik të plotë midis apartamenteve dhe mureve ndarëse, vetrata me profil alumini termik triplex, etj. Apartamenti eshte i tipologjise 3+1, me siperfaqe totale prej 155m2, sallon i bollshem ndenje + kuzhina/ambienti i ngrenies i vecuar, 3 dhoma gjumi, njera prej te cilave me garderobe dhe tualet, 2 tualete ne total, dy ballkone dhe korridori shperndares. "Hora Vertikale", nje kompleks multifunksional që përfshin ashensorë inteligjentë të shpejtësisë së lartë, sistem qendror të menaxhimit të mbetjeve, gjenerator emergjence, parkim nëntokësor të garantuar dhe monitorim 24/7 me kamera e roje sigurie. Per me shume informacion kontaktoni!

OKAZION! Ambient Biznesi 950 m² per shitje– Hapësirë Open Space e Rinovuar Në shitje ambient biznesi me sipërfaqe neto 950 m², i pozicionuar në katin e parë të një godine banimi, me akses të lehtë dhe vizibilitet të lartë për zhvillimin e aktiviteteve të ndryshme tregtare dhe profesionale. Prona është e sapo rinovuar dhe ofron një hapësirë të bollshme në formatin open space, e cila mund të organizohet sipas nevojave të aktivitetit tuaj. Falë sipërfaqes së konsiderueshme, ndriçimit natyral dhe organizimit funksional, ky ambient përfaqëson një mundësi interesante si për përdorim nga biznesi juaj, ashtu edhe për investim. Karakteristikat e pronës: Sipërfaqe neto: 950 m² Organizim open space 4 tualete I sapo rinovuar Kati i parë i godinës së banimit Ndriçim natyral dhe hapësira funksionale I përshtatshëm për: Showroom dhe hapësira ekspozimi Zyra korporative Klinika dhe qendra mjekësore Call center Qendra trajnimi dhe kurse profesionale Palestër dhe studio fitness Qendra estetike dhe wellness Laboratorë dhe studio arkitekture apo dizajni Kompani teknologjie dhe shërbimesh Vendndodhja ofron lidhje të mira me zona të ndryshme të qytetit dhe akses të shpejtë në rrugët kryesore të Tiranës. Çmimi i shitjes: 123,000,000 ALL.

**SHITET APARTAMENT TIP LOFT – MID­DAL REZIDENC, GOLEM** **Vendndodhja:** Middal Rezidenc, Golem **Kati:** 4 **Orientimi:** Lindje **Sipërfaqet:** Sipërfaqe apartamenti: 24.7 m² Sipërfaqe nënkat: 16.6 m² Ambiente të përbashkëta: 6.1 m² Sipërfaqe totale: 47.4 m² Sipërfaqe verande: 4.8 m² **Karakteristika:** Tipologji Loft Orientim nga lindja Ideale për pushime, përdorim personal ose investim në zonën e Golemit **Çmimi për m²:** 1,100 € **Çmimi total me verandën: 57,420 €** Na kontaktoni për më shumë informacion ose për të organizuar një vizitë në pronë!

**SHITET DYQAN ME DEPO – BLLOK** Bllok, Tiranë Sipërfaqe dyqani: 35 m² Sipërfaqe depoje: 35 m² Kati 0: Dyqani Kati -1: Depoja Me hipotekë Pozicionuar jo në rrugë kryesore **Çmimi: 170.000.000 lekë** Mundësi investimi për aktivitet biznesi, me hapësirë shtesë depozitimi në një nga zonat më të kërkuara të Tiranës. Na kontaktoni për më shumë informacion dhe për një vizitë në pronë!

Shitet dyqan ne bllok 35m2 + 35m2 depo Me hipoteke , kati 0 ( jo rruge kryesore) Kati -1 depo Cmimi 170 milion lek

Shitet apartament 2+1 tek Paion Residence , Paskuqan . Tek PAION Residence, Paskuqan, ofrohet për shitje apartament 2+1. Të dhënat e pronës: • Tipologji: 2+1 • Sipërfaqe neto: 80.8 m² • Sipërfaqe bruto: 94.14 m² • Kati: 6 (i fundit) - ashensor • Gjendja: Në fazë ndërtimi Apartamenti ka organizim ne sallon, 2 dhoma gjumi, ballkon dhe tualet ( me dritare) Çmimi: 110.000 leke/m2 - Pagese e plote Kontakto per nje vizite ne prone! ariana dua

110 m2 bruto 101 neto Afer viles L

Shitet, Apartament 1+1, Jordan Misja, Tiranë. Apartamenti ndodhet në San Paolo Residence. Informacioni mbi apartamentin: • Sipërfaqja e apartamentit(neto): 52,67 m2 • Sipërfaqja e apartamentit(bruto): 65 m2 • Kati i 6 Referenca: PRO70516

Shitet, Apartament 1+1, City Residence, Tiranë. Apartamenti ndodhet në Bulevardin e Ri. Informacion mbi apartamentin: • Sipërfaqja bruto: 70.5 m2. • Sipërfaqja neto: 61.4 m2. • Kati 2 banim. • Fazë ndërtimi. Organizimi: • Ambient ndenje. • Ambient gatimi. • Dhomë gjumi. • Tualet. • Ballkon. Cilësime të tjera: • Mundësi pagese me këste. • Mundesi kreditimi (Abi Bank). • Orientim Lindje. • Fasadë e ventiluar. • Kompleks modern banimi. • Jetesë urbane komode dhe funksionale. • Objekti është në fazë suvaje. Për një vizitë në pronë na kontaktoni!

Shitet, Apartament 2+1+2, Riverside Residence, Tiranë. Apartamenti ndodhet në rrugën Javer Malo. Informacion mbi apartamentin: • Sipërfaqja bruto: 114.3 m2. • Sipërfaqja neto: 93.2 m2. • Kati 4. • Fazë karabina. Organizimi: • Ambient ndenje. • Ambient gatimi. • 2 Dhoma gjumi. • 2 Tualete. • Ballkon. Cilësime të tjera: • Orientim Perëndim. • Mundësi pagese me këste. Për një vizitë në pronë na kontaktoni!

Vilë pranë rrugës kryesore, në zonën e Hamallajt, Gjiri i Lalzit. Prona ka truall 200 m² dhe organizohet në dy kate. Kati i parë, me sipërfaqe 96 m², përbëhet nga: - Sallon me kënd kuzhine - 2 dhoma gjumi - 1 tualet Oborr me pemë dekorative dhe gjelbërim. Disponon dokumentacion të rregullt hipotekor. Kontakt: Simona Lila Tel: +355 69 60 06 975 Email: simonalila09@gmail.com

**SHITET APARTAMENT TIP LOFT – MIDDAL REZIDENC** Golem Kati: 4 Orientimi: Veri **Sipërfaqet:** Sipërfaqe apartamenti: 23.9 m² Sipërfaqe nënkat: 19.4 m² Ambiente të përbashkëta: 6.5 m² Verandë: 4.6 m² Sipërfaqe totale: 49.8 m² Çmimi: 1,100 €/m² **Çmimi total me verandën: 59,840 €** Apartament tip loft me organizim funksional dhe verandë, ideal për pushime, përdorim personal ose investim për qira në zonën e Golemit. Na kontaktoni për më shumë informacion dhe për të organizuar një vizitë në pronë!

SHITET BIZNES KANCELARI I INVESTUAR, ME KLIENTELË TË RREGULLT NE ZONEN E ASTIRIT Shitet biznes kancelari në gjendje pune, i investuar dhe i pajisur për vijimin e menjëhershëm të aktivitetit. Biznesi ofron një gamë të larmishme produktesh dhe shërbimesh, duke përfshirë artikuj kancelarikë, printime, fotokopje, aksesorë, lodra për fëmijë etj. Pozicionohet shumë pranë rrugës kryesore, duke ofruar akses të lehtë dhe dukshmëri të mirë për aktivitetin tregtar. Avantazhet e biznesit: * Aktivitet aktualisht funksional * Klientelë e rregullt * Kontrata me furnitorë dhe marka me produkte të veçanta në treg * Faqe aktive në rrjetet sociale me shumë ndjekës * Shitet së bashku me produktet dhe inventarin ekzistues Investimet dhe pajisjet përfshijnë: * Rafte dhe mobilim funksional * Printer dhe kompjuter * Sistem ndriçimi dhe audio * Sistem kamerash sigurie * Kondicioner * Tavan të varur * Fasada xhami * Tualet inkaso * Hapësirë të vogël magazinimi Çmimi i shitjes së biznesit: 20.000 € Qiraja mujore e ambientit: 400 € Ambientit i përket një sipërfaqe prej 31 m². Prona nuk përfshihet në çmimin e shitjes së biznesit; ambienti do të përdoret me qira. **Për të ruajtur konfidencialitetin e shitjes dhe për të mos ndikuar në vijimësinë normale të aktivitetit, fotot dhe videot e detajuara të pronës dhe/ose biznesit do t’u vihen në dispozicion privatisht personave realisht të interesuar, pas një kontakti paraprak. Një mundësi e përshtatshme për këdo që dëshiron të marrë në administrim një biznes ekzistues, me investimet e kryera, inventarin dhe klientelën e krijuar.

Tipologji 1+1 Siperfaqe bruto 74m2 Siperfaqe neto 63m2 Kati 3 Ofrohet për shitje apartament 1+1 në kompleksin Britania Residence, Paskuqan, i pozicionuar në një zonë në zhvillim, ideale për banim dhe investim. Apartamenti ndodhet në fazë përfundimtare ndërtimi, duke përfaqësuar një mundësi të mirë për ata që kërkojnë një pronë në një kompleks rezidencial modern. Prona ofron potencial për një organizim funksional të hapësirave, duke u përshtatur si për banim personal, ashtu edhe për investim afatgjatë. Për më shumë informacion ose për një vizitë në pronë, ju lutemi të na kontaktoni!

Ofrohet per shitje apartament 2+1+2 ne nje nga rezidencat me te kerkuara te né se Liqenit te Tiranes, Apartmenti pozicionohet ne katin e 11 me orjentim Perendim, Te dhenat e prones: Sip totale 130.9 me 20.98m2. verande Sip neto 110 e cila organzohet ne: Sallon Ndenje Kuzhine 2 dhoma gjumi te dyja me garderobe, 2 tualete Disponohet post parkimi me cmim ekstra Per cdo info me kontaktoni

Apartament 1+1 per shitje, Oricon Tower, Kupola,Rruga Dritan Hoxha. Tipologji e disponueshme: 1+1, 70.72.m2, kati 14

Disponojme per shitje apartament ne Paskuqan, Tirane Informacion mbi apartamentin : • Sipërfaqja e apartamentit (bruto): 105.59m2 • Sipërfaqja e apartamentit (neto): 89.60 m2 • Sipërfaqja e perbashket: 15.99 m2 2+1+2

Shitet ambient biznesi në një nga zonat më të frekuentuara, tek Sheshi Willson. Sipërfaqe totale: 89.50 m²!! Ambienti është i investuar dhe i arreduar nga arkitekt, me koncept modern dhe funksional, gati për vijimin e menjëhershëm të aktivitetit si bar-kafe lounge. I pajisur me të gjitha pajisjet e nevojshme për zhvillimin e aktivitetit Organizim shumë praktik i hapësirës I përshtatshëm për brand ekzistues ose koncept të ri Ambienti ndodhet ne rruge kryesore. Një mundësi shumë e mirë investimi në një zonë me qarkullim të lartë. Me nje klientele te ngritur prej disa vitesh. Disponon certefikate pronesie. Per me shume detaje na kontaktoni!

Shitet shtepi private ne Ali Dem Siperfaqe ndertim: 78m2 Siperfaqe truall: 216m2 Shtepia eshte 1 Katshe Shtepia organizohet ne: - Sallon ndenje + ambient gatimi - 2 Dhoma gjumi - 1 Tualet - 1 Ballkon - Oborr Shtepia shitet e mobiluar si ne foto. Shtëpia është e restauruar prej 1 viti dhe është thuajse e pabanuar. Dokumentacion i rregullt hipotekor. Vendodhja: Ali Dem, Rruga Sali Dobrani Cmimi: 270,000 Euro