Njoftime Falas për shtëpi me qera/në shitje, apartamente, zyra, lokale. - Faqja 25

Shitet vile 2-kateshe ne Don Bosko prane bar "Artisti".Vila ka 158.7 siperfaqe trualli,160 m² siperfaqe ndertimi e ndare ne dy kate nga 80 m²,aktualisht eshte e ndare ne dy apartamente te dhena me qera,disponon dokument hipotekor te rregullt dhe shitet 300000 euro

Shitet, Vilë 3 Katëshe, Rezidenca Porta e Gjelbër, Tiranë. Vila ndodhet në Sauk. Informacion mbi vilën: • Sipërfaqja e vilës: 255 m2. • Sipërfaqja e truallit: 380 m2. • Strukturë 3-katëshe. Organizimi: • Kati -1: Garderobë, Ambient për palester, Sauna, Tualet. • Kati 0: Ambient ndenje, Kuzhinë e vecuar, Tualet, Verandë. • Kati 1: 2 Dhoma gjumi, Ballkon, Tualet. Cilësime të tjera: • 3 Poste parkimi. • Sistem kapot. • Sistem Chiller Daikin. • Hidrosanitare cilësore. • Jacuzzi në dhomën matrimoniale. • Pishinë. • Tendë elektrike në pishinë. • Portë elektronike me pult. • Kamera sigurie 24h. • Me dokumentacion të rregullt hipotekor. Për një vizitë në pronë na kontaktoni!

VILË NË SHITJE – BATHORE Një vilë e kompletuar dhe e ndërtuar me standarde të mira, e organizuar në 3 kate banimi + 1 kat nëntokë. Sipërfaqe podrumi: 89.9 m² Sipërfaqe kati përdhe: 89.9 m² Sipërfaqe kati 1: 122.4 m² Sipërfaqe kati 2: 122.4 m² 430 m2 truall 3 kate + 1 kat nëntokë 2 garazhe + depo Çmimi: 400 milionë lekë Organizimi: * Podrumi: 2 garazhe + 1 depo * Kati i përdhe: ambient ndenjeje/gatimi, 1 dhomë gjumi, 1 tualet + 4 ballkone * Kati i parë: ambient gatimi i veçuar, 2 dhoma gjumi, 1 tualet + 4 ballkone * Kati i dytë: ambient gatimi i veçuar, 2 dhoma gjumi, 1 tualet + 4 ballkone Cilësi dhe pajisje: sistem chiller, kamera sigurie, panele diellore, dritare dopio xham, grila persiane dhe portë automatike. Për më shumë informacion ose për një vizitë në pronë, na kontaktoni.

Në një nga rezidencat, vetëm 2 minuta nga Qendra Tregtare TEG, ofrohet për shitje një vilë e mirëmbajtur, funksionale dhe e pozicionuar në një rezidencë të sigurt, me shërbim sigurie 24/7. Një pronë që kombinon në mënyrë perfekte hapësirën, komoditetin, privatësinë dhe cilësinë e jetesës. Sipërfaqe e brendshme: 200 m² Sipërfaqe totale: 335 m² Organizimi Kati përdhe * Sallon i madh ndenjeje me oxhak funksional * Kuzhinë e kompletuar me dalje direkte në verandë * Tualet dite * Zonë lavanterie Kati i parë * 2 dhoma gjumi, secila me ballkon privat * 1 tualet i përbashkët Kati i dytë | Papafingo * Dhomë multifunksionale – ideale si dhomë gjumi, studio ose zyrë * Tualet * Ballkon me pamje të këndshme mbi rezidencë Karakteristika 2 vende parkimi në oborrin privat Verandë dhe hapësirë e gjelbëruar për relaks Depozitë uji 5,000 L Sistem filtrimi uji Sistem multisplit Kondicioner në çdo dhomë Rezidencë e administruar dhe e sigurt 24/7 Çmimi: 55milionë lekë Një zgjedhje ideale për familje që kërkojnë qetësi, siguri dhe një standard të mirë jetese, në një nga zonat më të preferuara të Tiranës. Për më shumë informacion ose për të organizuar një vizitë në pronë, na kontaktoni.

VILË NË SHITJE – TEG | PICCADILLY RESIDENCE TEG – Piccadilly Residence Vilë moderne në një nga rezidencat më elitare dhe të kërkuara pranë Tiranës. Sipërfaqe ndërtimi: 268.00 m² Verandë: 22.90 m² Oborr privat: 76.60 m² Organizuar në 4 kate: Kati -1: 72.40 m² Kati 0: 75.50 m² Kati 1: 69.90 m² Kati 2: 50.20 m² Organizimi: Ambient ndenjeje + kuzhinë 4 dhoma gjumi 3 tualete Verandë Oborr privat Post parkimi Piccadilly Residence ofron një koncept modern banimi, privatësi dhe standard të lartë jetese, në një pozicion strategjik pranë TEG. Çmimi: 650,000 € Për më shumë informacion ose për të organizuar një vizitë, na kontaktoni.

VILË NË SHITJE – TEG Lokacion premium pranë TEG Vilë elegante dhe e bollshme, e pozicionuar në një nga zonat më të kërkuara të Tiranës, ideale për banim familjar dhe për ata që kërkojnë privatësi, hapësirë dhe standard të lartë jetese. Sipërfaqe oborri: 392.8 m² Sipërfaqe ndërtimi: 387.7 m² Sipërfaqe verande: 23.7 m² Organizimi: 4 dhoma gjumi 3 tualete Sallon i bollshëm + ambient gatimi Hapësirë parkimi për 4 makina Oborr i gjerë privat Verandë Një pronë premium, e përshtatshme për një familje që kërkon hapësirë, komoditet dhe një pozicion ekskluziv pranë TEG. Çmimi: 1,000,000 € Për më shumë informacion ose për të organizuar një vizitë në pronë, na kontaktoni.

SHITET VILË LUKSOZE Vallës Viridi Residence, pranë TEG Sipërfaqe ndërtimi: 950 m² Sipërfaqe parcele: 1,300 m² ORGANIZIMI: Sallon i bollshëm ndenjeje Ambient gatimi + ngrënie 5 Dhoma gjumi 6 Tualete Ballkone Oborr privat ‍ Pishinë private AVANTAZHET: Rezidencë elitare & e mirëadministruar Arkitekturë moderne & standarde të larta ndërtimi Hapësira të mëdha & funksionale Ndriçim natyral gjatë gjithë ditës Oborr i gjelbëruar & privatësi maksimale ‍ Pishinë private për relaks & argëtim ‍‍‍ Ideale për familje të mëdha ose investim premium Lokacion ekskluziv pranë TEG & faciliteteve kryesore ÇMIMI: 250.000.000leke Për më shumë informacion dhe vizita, kontaktoni

Në një nga zonat më të veçanta të Tiranes, pranë Liqenit të Farkes, Tirana Front Lake sjell një koncept rezidencial ku arkitektura bashkohet me natyren dhe qetesine e liqenit. Projekti perfshin 12 godina rezidenciale me apartamente dhe 36 vila, te konceptuara ne kategori Elitare dhe Individuale, duke ofruar nje kombinim te harmonizuar te privatesise, hapesirave te gjelbra dhe arkitektures bashkekohore. Veçorite e projektit: * Pozicion direkt prane Liqenit te Farkes dhe pedonales * 36 vila individuale dhe elitare * 12 godina rezidenciale me apartamente * Hapesira te gjelbra dhe integrim me natyren * Godina rezidenciale 3 dhe 4 kate * Mundesi pagese me keste * Mundesi financimi nga OTP Bank deri ne 70% te vleres Detajet e Viles * Vila 3 E * Siperfaqe trualli 1 348.26m2 * Siperfaqe total banimi: 378.38 m2 * Siperfaqe total ballkoni/verand: 99.32 m2 * Siperfaqe totale ndertimi 477.70m2 Tirana Front Lake, nuk blen thjesht nje shtepi, por nje menyre jetese. Na kontaktoni, për më shumë informacione.

Shitet vilë tek ”Green Coast Resort ” Luxury Resort. Në një nga resortet më elitare bregdetare të Shqipërisë, ofrohet për shitje një vilë moderne, e ndërtuar me standarde të larta dhe me pamje mbresëlënëse nga deti. Green Coast Rezidence ndërthur arkitekturën elegante me natyrën përreth, duke ofruar qetësi, privatësi dhe cilësi të lartë jetese. Informacion mbi pronën: • Sipërfaqe totale parcele: 215 m² • Sipërfaqe ndërtimi: 150 m² • Sipërfaqe verande: 45 m² • Sipërfaqe oborr privat: 70 m² • Strukturë 2 katëshe Organizimi i brendshëm: • Ambient ndenje • Ambient gatimi • 3 dhoma gjumi • 2 tualete • 1 depo Cilësime të tjera: • 2 Vende parkimi • I mobiluar • Verandë me tendë • Mini pishinë për 6 persona • Zgarë profesionale • Vila ofron privatësi, rehati dhe standard të lartë ndërtimi, duke e bërë një zgjedhje ideale si rezidencë banimi, shtëpi pushimi apo investim premium. Për një vizitë në pronë na kontaktoni! OPP62766

Shitet shtepi 3 kateshe 800m2 truall 421m2 ndertim ka dhe ambient biznesi 140m2 buz rruge kryesore Sukth

Shitet, Apartament 2+1+Post Parkim, Green Coast II, Palasë Informacion mbi pronën: • Sipërfaqja e apartamentit (neto) : 102.01m2 • Sipërfaqe verande : 138.85 m2 • Sipërfaqe depo: 14.03 m2 • Kati 1 Organizimi: • Ambient ndenje • Ambient gatimi • 2 Dhoma gjumi • Tualet • Verandë • Depo • Post Parkim i përfshirë në cmim Cilësime të tjera: • Projekt elitar në jugun e Shqipërisë. • Mundësi ideale për banim dhe investim. • Projekti është në fazë karabina Për një vizitë në pronë na kontaktoni! CITY71756

Informacion mbi Vilen: • Sipërfaqe e Viles: 205m2 • Sipërfaqe Parcele: 273m2 • Sipërfaqe Oborri: 212m2 Organizimi: KATI -1: 67m2 • 2 Poste Parkimi • Hapësir boshe per shfrytëzime të ndryshme KATI 0: 60.5m2 • Sallon Ndenje • Ambienti Gatimit • Ambient ndenje • Tualet • Depo/Lavanderi KATI 1: 77.5 • 3 Dhoma Gjumi • 2 Tualete • 2 Ballkone Cilësime të tjera: • Orientim Veri-Jug-Perendim • Bosh • Kubaturë e rregullt • Lokacion perfekt • Ndricim dhe ajrosje natyrale në cdo ambjent • Ne proces ndertimi Mundesi e mire investimi Rezidenca ndodhet në një zonë të aksesueshme dhe të preferuar për banim.

SHITET VILË 3-KATËSHE | REZIDENCA ABA – FARKË Në një nga rezidencat më të preferuara dhe të qeta pranë Tiranës, ofrohet për shitje kjo vilë 3-katëshe në Rezidencën ABA – Farkë, një pronë ideale për familjet që kërkojnë hapësirë, privatësi dhe komoditet maksimal. Sipërfaqe totale sipas planimetrisë: 196.5 m² Oborr privat: 82.9 m² 2 poste parkimi Organizimi i vilës: Kati 1 – 65.5 m² • Ambient funksional • Akses direkt në oborr • Akses në zonën e parkimit Kati 2 – 63.3 m² • Sallon i bollshëm • Ambient ndenjeje dhe ngrënieje • Kuzhinë Kati 3 – 67.7 m² • Zona private e vilës • 4 dhoma të organizuara për gjumë dhe familjen Vila disponon në total: • 4 dhoma • Sallon të bollshëm • 3 tualete • 3 nivele banimi • 2 poste parkimi brenda pronës • Oborr privat prej 82.9 m² Oborri privat i jep vilës një vlerë të veçantë, duke krijuar hapësirën ideale për relaks, gjelbërim, kënd lojërash apo ambiente familjare në natyrë. Rezidenca ABA – Farkë ofron një kombinim të shkëlqyer mes qetësisë, privatësisë dhe aksesit të shpejtë me Tiranën, duke e bërë këtë pronë një zgjedhje shumë të mirë për jetesë familjare. Një vilë për ata që kërkojnë më shumë se një shtëpi: hapësirë, privatësi dhe cilësi jetese në një rezidencë të mirëorganizuar. Për më shumë informacion ose për një vizitë në pronë, na kontaktoni!

Ofrohet për shitje vilë me sipërfaqe totale 330 m², e pozicionuar në një rezidencë luksoze, të mirëadministruar dhe me siguri të lartë në zonën e Golemit. Prona ofron privatësi, qetësi, pishinë dhe pamje të pjesshme nga deti, duke e bërë një zgjedhje ideale si shtëpi pushimi apo investim. Vila organizohet në katër nivele. Kati nëntokë përfshin një garazh me sipërfaqe 90 m². Kati i parë përbëhet nga salloni i ndenjës me oxhak, ambienti i gatimit dhe 2 tualete. Në katin e dytë ndodhen 3 dhoma gjumi dhe 2 tualete. Kati i tretë është organizuar si një suitë me dalje në verandë dhe tarracë private 64 m², ku ndodhet edhe pishina, një ambient ideal për relaks dhe pushim.

Vilë e pozicionuar në Marikaj, me oborr të bollshëm dhe ambiente funksionale, ideale për një jetesë komode familjare. Detajet e pronës: Vilë 3-katëshe Sipërfaqe ndërtimi: 300 m² Sipërfaqe trualli: 900 m² Garazh i dedikuar Organizimi: Kati 1: Sallon ndenjeje Kuzhinë Studio 1 tualet Kati 2: 3 dhoma gjumi Gardërobë në dhomën matrimoniale 1 tualet me vaskë dhe kabinë dushi Kati 3: Ambient open-space, ideal për palestër ose sallë multifunksionale Karakteristika: Oxhak Panele diellore Impiant trajtimi uji Sistem alarmi dhe video-survejimi Kopsht i mbjellë me pemë frutore Hapësira të bollshme dhe funksionale Ideale për banim familjar Çmimi: 250,000 €

Godinë Multifunksionale për Shitje, Kinostudio Vendndodhja Kinostudio, Tiranë 2ml/euro Të dhënat e pronës • Sipërfaqe trualli: 900 m² • Sipërfaqe ndërtimi: 466 m² • Godinë me 4 kate • Garazh i parashikuar në projekt • 10 poste parkimi • Ndërtuar në vitet 2006–2007 Organizimi • Ambiente të dedikuara për dhoma dhe zyra • Ambient kuzhine • 11 tualete në total Infrastrukturë moderne Sistem Chiller për klimatizim Panele diellore Pompa vakumi të montuara nëntokë për menaxhimin e ujërave Infrastrukturë e dedikuar për 10 poste parkimi Një investim me potencial Falë pozicionit, organizimit të ambienteve dhe infrastrukturës teknike, kjo pronë ofron mundësi të shumta zhvillimi për aktivitete biznesi apo institucionale. Është një investim me vlerë afatgjatë në një zonë me akses të shkëlqyer dhe kërkesë të lartë. Për më shumë informacion ose për të organizuar një vizitë në pronë, na kontaktoni: Jeta Gjoka | Real Estate Consultant

Vilë Elitare për Shitje Një rezidencë ekskluzive, e projektuar për të ofruar luks, privatësi dhe komoditet maksimal. E organizuar në 2 kate dhe bodrum, kjo vilë kombinon arkitekturën moderne me arkitekturë bashkëkohore dhe ambiente funksionale, duke ofruar një standard të lartë jetese. Me një sipërfaqe ndërtimi bruto prej 280.87 m² dhe 232.15 m² sipërfaqe neto, prona shoqërohet nga një oborr prej 333 m², nga të cilat 267 m² janë sipërfaqe e shfrytëzueshme, ideale për relaks dhe aktivitete në ambient të hapur. Vila është aktualisht në fazën përfundimtare të mobilimit dhe do të shitet e mobiluar, me arredim modern dhe cilësi premium. Organizimi i pronës: * Sallon dimëror dhe sallon veror * 2 kuzhina gatimi * 3 dhoma gjumi * Suitë master me pamje panoramike drejt Tiranës dhe peizazhit përreth * 4 tualete * Palestër private * Pishinë private * 3 vende parkimi Tipari që e dallon këtë vilë është privatësia e plotë, hapësirat e bollshme dhe kombinimi perfekt i luksit me funksionalitetin, duke e bërë një zgjedhje ideale për një jetesë elitare. Jeta Gjoka | Real Estate Consultant

Vila me 2 kate, te pozicionuara në zonën e qetë dhe elitare të Tagan, Petrelë. Të dhënat e pronës: • Sipërfaqja e katit: 125 m² • Sipërfaqja totale e vilës: 303.75 m² • Sipërfaqja e parkimit: 40 m² • Sipërfaqja e parcelës: 429.2 m² Një mundësi ideale për jetesë komode pranë natyrës, me hapësira të bollshme dhe organizim funksional. Cmimi 500.000 euro

E pozicionuar në një nga zonat më të qeta mbi Sarandë, kjo vilë unike prej guri ofron një kombinim të rrallë mes arkitekturës autentike mesdhetare, komoditetit modern dhe pamjeve panoramike mahnitëse drejt Detit Jon dhe Korfuzit. E mobiluar plotësisht dhe gati për banim, prona është zgjedhja ideale si rezidencë private, shtëpi pushimi apo investim me potencial të lartë qiradhënieje. Vila shtrihet në tre kate dhe përfshin 166 m² hapësirë banimi, ndërsa studioja e pavarur prej 33 m² me hyrje të veçantë ofron privatësi të plotë për mysafirët ose mundësi shtesë të ardhurash. Zemra e pronës është terasa panoramike prej 80 m², ku çdo moment i ditës shoqërohet nga pamje spektakolare të detit, qytetit dhe perëndimeve të diellit. Brendësia karakterizohet nga tavane të larta prej druri, mure guri natyral dhe detaje cilësore që krijojnë një atmosferë të ngrohtë dhe elegante. Hapësirat e jashtme plotësohen nga një kopsht mesdhetar me pemë agrumesh, zonë BBQ, furrë tradicionale me dru, dush guri në ambient të hapur dhe garazh privat. Një pronë me karakter të veçantë, privatësi dhe pamje të pakrahasueshme, vetëm pak minuta larg qendrës së Sarandës dhe vijës bregdetare.

VILË UNIKE PREJ GURI ME PAMJE PANORAMIKE | SARANDË Një pronë me karakter të rrallë dhe arkitekturë autentike mesdhetare, e pozicionuar në një nga zonat më të qeta dhe më panoramike mbi Sarandë. Kjo vilë unike prej guri kombinon në mënyrë harmonike traditën, elegancën dhe komoditetin modern, duke ofruar pamje spektakolare drejt Detit Jon dhe ishullit të Korfuzit. E mobiluar plotësisht dhe e gatshme për banim, prona është një zgjedhje ideale si rezidencë private, shtëpi pushimi apo investim me potencial të lartë për qiradhënie. VILA Prona shtrihet në 3 kate dhe ofron: 166 m² hapësirë banimi Studio e pavarur 33 m², me hyrje të veçantë Terasë panoramike 80 m² Garazh privat Kopsht mesdhetar Studioja e veçantë krijon një hapësirë krejtësisht private për miq ose familjarë, ndërsa mund të shërbejë edhe si një burim shtesë të ardhurash nga qiradhënia. NJË ATMOSFERË E VEÇANTË Brendësia e vilës është konceptuar për të ruajtur autenticitetin dhe karakterin e pronës, duke ndërthurur elementet tradicionale me komoditetin bashkëkohor. Tavane të larta prej druri Mure autentike prej guri natyral Detaje dhe materiale cilësore Mobilim i plotë Ambiente të ngrohta dhe elegante AMBIENTET E JASHTME Kopshti mesdhetar i pronës është krijuar për të shijuar qetësinë dhe klimën e Sarandës, duke përfshirë: Pemë agrumesh Zonë BBQ Furrë tradicionale me dru Dush guri në ambient të hapur Garazh privat TERASA PANORAMIKE Një nga elementët më të veçantë të kësaj vile është terasa panoramike prej 80 m². Një hapësirë e jashtëzakonshme ku mund të shijoni pamjet e Detit Jon, qytetit të Sarandës, Korfuzit dhe perëndimet spektakolare të diellit. Pozicion strategjik: vetëm pak minuta larg qendrës së Sarandës dhe vijës bregdetare. Një pronë me identitet të veçantë, privatësi, arkitekturë autentike dhe pamje të pakrahasueshme – ideale për të jetuar, pushuar ose investuar. Për më shumë informacion ose për të organizuar një vizitë në pronë, na kontaktoni!

VILË INDIVIDUALE LUKSOZE PËR SHITJE | LIQENI I THATË Një rezidencë e rrallë, e konceptuar për të ofruar elegancë, komoditet dhe privatësi, e pozicionuar në një nga rezidencat më prestigjioze të zonës së Liqenit të Thatë. Kjo vilë individuale përfaqëson një standard të lartë jetese, ku arkitektura bashkëkohore, materialet cilësore, mobilimi luksoz dhe teknologjia Smart Home janë harmonizuar në çdo detaj. Sipërfaqe parcele: 406 m² Sipërfaqe totale e objektit: 336 m² Sipërfaqe e gjelbëruar: 48 m² Vila është e mobiluar me linjën premium Zebrano, e pranishme në elementë të ndryshëm të interierit, përfshirë kolltuqet, dhomat e gjumit, kuzhinën, abazhurët dhe detaje të tjera dekorative. Çdo element është përzgjedhur me kujdes për të krijuar një atmosferë elegante dhe koherente. ORGANIZIMI I VILËS Kati -1 | 91.53 m² Një hapësirë e dedikuar funksionalitetit dhe komoditetit, e organizuar në: - Garazh i mbyllur per 2 makina; - Lavanderi e pajisur me aparatura të nivelit të lartë për pastrim kimik - Dhomë gjumi dhe tualet për personelin e shërbimit Kati 0 Hapësira kryesore e jetesës, e konceptuar open-space: - Sallon ndenjeje - Kuzhinë e integruar me linjat e kuzhines Asko dhe Smeg - Tualet dite Kati 1 Zona e pushimit për familjen dhe miqtë: - Dy dhoma gjumi (1 Dhomë miqsh dhe 1 Dhomë fëmijësh) - Dy tualete Kati 2 Një suitë private e dedikuar dhomës matrimoniale: - Dhomë matrimoniale - Garderobë e gjerë - Tualet privat Një nga veçoritë më të bukura të vilës është se çdo kat ka dalje direkte në hapësirat e gjelbëruara dhe verandat, duke krijuar një lidhje të vazhdueshme mes ambienteve të brendshme dhe të jashtme. TEKNOLOGJI SMART & KOMODITET Vila është konceptuar për një stil jetese modern dhe praktik, ku sistemet kryesore kontrollohen në mënyrë Smart: - Ndriçimi - Ngrohja - Sistemi i vaditjes - Menaxhimi i ambienteve dhe funksioneve të ndryshme të banesës Në verandë ndodhet një gazebo elegante, e pajisur me furrë profesionale Josper, duke krijuar një ambient ideal për organizimin e darkave dhe momenteve të veçanta në natyrë. Dhomat janë të bollshme, me lartësi të konsiderueshme dhe me përmasa të komfortshme, ndërsa tualetet dhe të gjitha detajet e përfundimit janë realizuar me materiale dhe pajisje të një niveli të lartë cilësie. Kjo nuk është thjesht një vilë, por një rezidencë e kompletuar, ku çdo detaj është menduar për të ofruar një eksperiencë jetese premium — nga mobilimi dhe materialet, te teknologjia, hapësirat e gjelbra dhe ambientet e dedikuara për të shijuar kohën me familjen. Një pronë ekskluzive për ata që kërkojnë standard, privatësi dhe një adresë prestigjioze në Tiranë. Per vizita ne prone dhe me shume informacione na kontaktoni!

Pronë për Shitje Dhërmi, Rruga Petro Marko Sipërfaqe Bruto: 300 m² Sipërfaqe Neto: 117 m² Viti i ndërtimit: Maj 2005 Dokumentacion i rregullt hipotekor Ofrohet për shitje një pronë me potencial të lartë zhvillimi, e pozicionuar në një zonë rezidenciale në Dhërmi, pranë detit dhe me akses të lehtë në qendër dhe në zonat turistike. Prona është e organizuar në: 12 ambiente në total 9 dhoma gjumi 8 tualete Struktura ekzistuese ofron hapësira funksionale dhe mundësi riorganizimi sipas destinacionit të përdorimit. Për shkak të pozicionimit strategjik dhe kapacitetit të brendshëm, prona është e përshtatshme për zhvillim turistik (hotel boutique, bujtinë, strukturë akomoduese) ose si rezidencë private me kapacitet të madh

VILË INDIVIDUALE LUKSOZE PËR SHITJE | LIQENI I THATË Një rezidencë e rrallë, e konceptuar për të ofruar elegancë, komoditet dhe privatësi, e pozicionuar në një nga rezidencat më prestigjioze të zonës së Liqenit të Thatë. Kjo vilë individuale përfaqëson një standard të lartë jetese, ku arkitektura bashkëkohore, materialet cilësore, mobilimi luksoz dhe teknologjia Smart Home janë harmonizuar në çdo detaj. Sipërfaqe parcele: 406 m² Sipërfaqe totale e objektit: 336 m² Sipërfaqe e gjelbëruar: 48 m² Vila është e mobiluar me linjën premium Zebrano, e pranishme në elementë të ndryshëm të interierit, përfshirë kolltuqet, dhomat e gjumit, kuzhinën, abazhurët dhe detaje të tjera dekorative. Çdo element është përzgjedhur me kujdes për të krijuar një atmosferë elegante dhe koherente. ORGANIZIMI I VILËS Kati -1 | 91.53 m² Një hapësirë e dedikuar funksionalitetit dhe komoditetit, e organizuar në: - Garazh i mbyllur per 2 makina; - Lavanderi e pajisur me aparatura të nivelit të lartë për pastrim kimik - Dhomë gjumi dhe tualet për personelin e shërbimit Kati 0 Hapësira kryesore e jetesës, e konceptuar open-space: - Sallon ndenjeje - Kuzhinë e integruar me linjat e kuzhines Asko dhe Smeg - Tualet dite Kati 1 Zona e pushimit për familjen dhe miqtë: - Dy dhoma gjumi (1 Dhomë miqsh dhe 1 Dhomë fëmijësh) - Dy tualete Kati 2 Një suitë private e dedikuar dhomës matrimoniale: - Dhomë matrimoniale - Garderobë e gjerë - Tualet privat Një nga veçoritë më të bukura të vilës është se çdo kat ka dalje direkte në hapësirat e gjelbëruara dhe verandat, duke krijuar një lidhje të vazhdueshme mes ambienteve të brendshme dhe të jashtme. TEKNOLOGJI SMART & KOMODITET Vila është konceptuar për një stil jetese modern dhe praktik, ku sistemet kryesore kontrollohen në mënyrë Smart: - Ndriçimi - Ngrohja - Sistemi i vaditjes - Menaxhimi i ambienteve dhe funksioneve të ndryshme të banesës Në verandë ndodhet një gazebo elegante, e pajisur me furrë profesionale Josper, duke krijuar një ambient ideal për organizimin e darkave dhe momenteve të veçanta në natyrë. Dhomat janë të bollshme, me lartësi të konsidershme dhe me përmasa të komfortshme, ndërsa tualetet dhe të gjitha detajet e përfundimit janë realizuar me materiale dhe pajisje të një niveli të lartë cilësie. Kjo nuk është thjesht një vilë, por një rezidencë e kompletuar, ku çdo detaj është menduar për të ofruar një eksperiencë jetese premium — nga mobilimi dhe materialet, te teknologjia, hapësirat e gjelbra dhe ambientet e dedikuara për të shijuar kohën me familjen. Një pronë ekskluzive për ata që kërkojnë standard, privatësi dhe një adresë prestigjioze në Tiranë. Per vizita ne prone dhe me shume informacione na kontaktoni!

Shitet Vilë Luksoze me Pishinë – Rezidenca “San Nicolas”, Dhërmi Rezidenca “San Nicolas” – Drimadhë Një mundësi ekskluzive për të zotëruar një vilë premium në një nga zonat më të bukura të rivierës shqiptare. Vila ndodhet në fazë përfundimtare dhe ofron privatësi, komoditet dhe standarde të larta jetese. Detajet e pronës: Sipërfaqe banimi: 220 m² Sipërfaqe parcele: 440 m² Faza: Përfundimtare Organizimi: Oborr privat Sallon i bollshëm ndenjeje Kuzhinë 3 Dhoma gjumi 3 Tualete Ballkon Pishinë private ‍ 2 Poste parkimi Avantazhet: Lokacion premium në Drimadhë Rezidencë ekskluzive pranë detit Ideale për banim luksoz ose investim turistik Privatësi dhe ambiente të projektuara për një stil jetese modern Çmimi: 1,300,000 € Për më shumë informacion ose për të organizuar një vizitë në pronë: Paulo Sema

Ofrohet për shitje vilë në zonën e Bathores, një zonë rezidenciale në zhvillim të vazhdueshëm, e cila po tërheq gjithnjë e më shumë kërkesë për banim falë hapësirave të bollshme, ndërtimeve të reja dhe aksesit të mirë me Tiranën. Prona disponon një sipërfaqe oborri prej 580 m² dhe sipërfaqe ndërtimi prej 270 m², e organizuar në 2 kate, duke ofruar një kombinim të përshtatshëm mes hapësirave të banimit dhe ambienteve të jashtme. Organizohet në: Kati 0: • 1 dhomë gjumi • 1 tualet • Korridor Kati 1: • Ambient ndenjeje • Ambient gatimi • 2 dhoma gjumi • 1 tualet Organizimi i vilës është konceptuar në mënyrë funksionale, duke krijuar ambiente të përshtatshme për një familje që kërkon një banesë të rehatshme dhe me hapësira të konsiderueshme. Sipërfaqja prej 580 m² e oborrit ofron mundësi të shumta për sistemimin e një kopshti, krijimin e një ambienti çlodhës, kënd lojrash për fëmijët apo organizimin e hapësirave të jashtme sipas nevojave të pronarëve. Një nga avantazhet kryesore të kësaj prone është kombinimi i sipërfaqes së madhe të oborrit me një sipërfaqe ndërtimi prej 270 m², duke ofruar më shumë privatësi dhe hapësirë krahasuar me një apartament tradicional. Organizimi në dy kate mundëson gjithashtu një ndarje më të mirë të ambienteve të banimit. Bathorja është një zonë që ka njohur zhvillim të vazhdueshëm vitet e fundit, me zgjerim të zonave rezidenciale dhe rritje të ndërtimeve. Pozicionimi i saj pranë Tiranës e bën një alternativë interesante për familjet që dëshirojnë të jetojnë në një ambient më të qetë dhe me më shumë hapësirë, duke ruajtur njëkohësisht aksesin drejt kryeqytetit. Në zonë gjenden shërbime të ndryshme të nevojshme për jetesën e përditshme, ndërsa lidhjet rrugore mundësojnë akses drejt pjesëve të tjera të Tiranës dhe zonave përreth. Kombinimi i sipërfaqes së konsiderueshme të truallit, ndërtimit prej 270 m², organizimit në dy kate dhe hapësirës së madhe të oborrit e bën këtë vilë një mundësi të përshtatshme për familje që kërkojnë një pronë të bollshme, me privatësi dhe potencial për ta përshtatur sipas nevojave të tyre. Nëse jeni në kërkim të një vile me oborr të madh dhe hapësira të bollshme banimi në afërsi të Tiranës, kjo pronë në Bathore përbën një alternativë që vlen të konsiderohet. Për më shumë informacion ose për të organizuar një vizitë në pronontaktoni.

Vilë elegante 2-katëshe në vijë të parë te Mali i Robit, Qerret me pamje të lirë nga deti, ideale për jetesë komode ose investim premium në bregdet. Prona ofron organizim funksional dhe hapësira të bollshme, me 1 sallon ndenje, 5 dhoma gjumi, 4 tualete, verandë rreth 32 m² dhe sun room 40 m², duke krijuar ambientin perfekt për relaks dhe pushime pranë detit. Vila ka sipërfaqe neto 2582m², sipërfaqe bruto 419.5 m² dhe truall 209.5 m². Gjithashtu është e pajisur me stabilizator tensioni me kapacitet të lartë, UPS për ndriçimin dhe sistemin e ujit, si edhe panel diellor, duke garantuar rehati dhe funksionalitet maksimal gjatë gjithë vitit. Një mundësi ideale për familje ose për investim ekskluziv në një nga zonat më të kërkuara të bregdetit. Për më shumë informacion ose një vizitë në pronë, kontaktoni!