Njoftime Falas për shtëpi me qera/në shitje, apartamente, zyra, lokale. - Faqja 271

APARTAMENT 1+1 ME BALLKON NË GOLEM – PJESË E NJË REZIDENCE TË RE ME PISHINË * SIPËRFAQJA: 92.5 M² TOTALE (77.1 M² SIPËRFAQE NDËRTIMI + 15.4 M² SIPËRFAQE E PËRBASHKËT) * ORGANIZIMI: 1+1 ME SALLON NDENJEJE DHE KËND GATIMI, 1 DHOMË GJUMI, 1 TUALET DHE BALLKON * 1 TUALET * KATI: 2 * PALLATI: I RI * ME ASHENSOR * ZONA: GOLEM * I PAMOBILUAR * PËRSHTATSHMËRIA: IDEALE PËR BANIM, SHTËPI PUSHIMI OSE INVESTIM PËR AIRBNB/QERA SEZONALE * ÇMIMI: 2,100 €/M² * VENDNDODHJA: GOLEM, VETËM 2 MINUTA NË KËMBË NGA DETI, PJESË E NJË REZIDENCE MODERNE ME PISHINË * KODI: K4

* SHITET APARTAMENT 1+1 ME BALLKON DHE DEPO NË GOLEM – PJESË E NJË REZIDENCE TË RE ME PISHINË * SIPËRFAQJA: 80 M² TOTALE (66.7 M² SIPËRFAQE NDËRTIMI + 13.3 M² SIPËRFAQE E PËRBASHKËT) * ORGANIZIMI: 1+1 ME SALLON NDENJEJE, AMBIENT TË VEÇUAR PËR GATIM, 1 DHOMË GJUMI, 1 TUALET, BALLKON DHE DEPO * 1 TUALET * KATI: 1 * PALLATI: I RI * ME ASHENSOR * ZONA: GOLEM * I PAMOBILUAR * PËRSHTATSHMËRIA: IDEALE PËR BANIM, SHTËPI PUSHIMI OSE INVESTIM PËR AIRBNB/QERA SEZONALE * ÇMIMI: 2,100 €/M² * VENDNDODHJA: GOLEM, VETËM 2 MINUTA NË KËMBË NGA DETI, PJESË E NJË REZIDENCE MODERNE ME PISHINË * KODI: K4

SHITET APARTAMENT 1+1+BALLKON TE 21 DHJETORI •60M2 •DHOME GJUMI •SALLON&AMBIENT GATIMI •TUALET •BALLKON •KATI 4 •PALLAT I RI •ME ASHENSOR •I INVESTUAR •ME HIPOTEKË •CMIMI 155,000 EURO •RRUGA FROSINA PLAKU,21 DHJETORI •KONTAKTONI NË NUMRIN TONË J24

* SHITET VILË 3-KATËSHE NË FARKË TË VOGËL – PJESË E NJË REZIDENCE TË RE ME PAMJE NGA LIQENI I FARKËS * SIPËRFAQJA: 257.8 M² TOTALE + 419 M² SIPËRFAQE PARCELE * ORGANIZIMI: VILË 3-KATËSHE E PËRBËRË NGA KATI -1, KATI 0 DHE KATI 1 * TUALETET: 3 * VILË MODERNE 3-KATËSHE NË NJË NGA REZIDENCAT MË TË REJA NË FARKË TË VOGËL, ME PAMJE TË MREKULLUESHME NGA LIQENI I FARKËS. * KATI: -1, 0 DHE 1 * REZIDENCA: E RE * KATI -1 ORGANIZOHET ME GARAZH PËR 2 POSTE PARKIMI DHE HAPËSIRË DEPO * ⁠KATI PËRDHE PËRMBAN NJË LIVING ROOM TË MADH, KUZHINË TË VEÇUAR DHE TË BOLLSHME, KORRIDOR SI DHE TUALET ME PARABANJO DHE DRITARE. * ⁠KATI I PARË PËRBËHET NGA SUITA MATRIMONIALE ME GARDEROBË TË VEÇUAR DHE TUALET PRIVAT, SI DHE DY DHOMA TË TJERA GJUMI QË SHFRYTËZOJNË NJË TUALET TË PËRBASHKËT, TË LIDHURA PËRMES NJË KORRIDORI. VILA DISPONON BALLKON, VERANDË PREJ 27.2 M² DHE KOPSHT PRIVAT. TË GJITHA AMBIENTET JANË TË NDRIÇUARA NATYRSHËM FALË DRITAREVE TË MËDHA, DUKE OFRUAR KOMODITET, HAPËSIRË DHE NJË PAMJE TË JASHTËZAKONSHME. * I PAMOBILUAR * PËRSHTATSHMËRIA: IDEALE PËR BANIM FAMILJAR DHE INVESTIM * ⁠CMIMI 650,000EURO * VENDNDODHJA: FARKË E VOGËL, PJESË E NJË REZIDENCE MODERNE ME PAMJE PANORAMIKE NGA LIQENI I FARKËS * KONTAKTI: * KODI: K4F10

•SHITET FAST FOOD I NJOHUR ME XHIRO TË MIRË DITORE •SIPËRFAQE: 187 M² •BIZNESI KA 2 PIKA NE ZONEN E ASTIRIT •AMBIENT TOTALISHT I INVESTUAR DHE GATI PËR PUNË •AKTIVITET I KONSOLIDUAR QË NGA VITI 2019 •XHIRO MESATARE DITORE: 2.200 € •22 TAVOLINA •SISTEM ASPIRIMI PROFESIONAL ME DALJE NË TARRACË •QIRA MUJORE: 2.200 € •RRITJE E QIRASË ME 200.000 LEKË TË VJETRA ÇDO VIT •TË DHËNA TË DOKUMENTUARA TË BIZNESIT PËR PERIUDHËN 2019–2026 •IDEALE PËR INVESTIM ME FITIM TË MENJËHERSHËM •VENDODHJA ASTIR •ÇMIMI: 155.000 € •F1

•SHITET FAST FOOD I NJOHUR ME XHIRO TË MIRË DITORE •SIPERFAQE BRENDSHME 134 M2 •SIPËRFAQE JASHTME 130 M² •BIZNESI KA 2 PIKA NE ZONEN E ASTIRIT •AMBIENT TOTALISHT I INVESTUAR DHE GATI PËR PUNË •AKTIVITET I KONSOLIDUAR •XHIRO MESATARE DITORE: 1000 € •SISTEM ASPIRIMI PROFESIONAL ME DALJE NË TARRACË •QIRA MUJORE: 3000€ •TË DHËNA TË DOKUMENTUARA TË BIZNESIT •IDEALE PËR INVESTIM ME FITIM TË MENJËHERSHËM •VENDODHJA ASTIR •ÇMIMI: 33000 EURO •F1

SHITET APARTAMENT •2+1+BALLKON •SIPËRFAQE BRUTO: 94 M2 •SIPËRFAQE NETO: 84.1 M2 •SALLON I BOLLSHËM ME KUZHINË •2 DHOMA GJUMI •1 TUALET •BALLKON •ORIENTIM: LINDJE •TOTALISHT I MOBILUAR •KATI I 5 •ME ASHENSOR •KOMPLEKS MODERN ME ADMINISTRIM DHE TË GJITHA FACILITETET PËR NJË JETESË KOMODE. •ME HIPOTEK •ÇMIMI: 235.000 EURO •NDODHET NË KOMPLEKSIN MAGNET, PRANË 21 DHJETORIT DHE FAKULTETIT TË INXHINIERISË SË NDËRTIMIT •KONTAKONI NË NUMRIN: A12

SHITET APARTAMENT •118M2 •2+1+BALLKON •KATI I 3 •E MOBILUAR •PALLAT ME ASHENSOR •NDRICIM NATYRAL GJATE GJITHE DITES •ZONE QE OFRON FASILITETE DHE AKSES TE SHPEJTE NE RRUGE KRYESORE •DOKUMENTACIONE TE RREGULLTA HIPOTEKORE •CMIMI:165000EURO •NDODHET OSLO BAR NE ASTIR •KONTAKTONI NE NUMRIN TONE: M8

OKAZION!!! SHITET APARTAMENT •1+1+BALLKON •SIP.TOTALE: 75.3 M2 •SIP.BANIMI: 60.3 M2 •KATI I 12 •ME ASHENSORE •NË FAZË KARABINA •NJË NDËR PROJEKTET MË TË BUKURA •ZONË ELITARE •NJË GODIN ME 27 KATE DHE 4 KATE NËNTOKË •AKSES I MENJËHERSHËM NË TRANSPORT PUBLIK, SUPERMARKETE, BARE, RESTORANTE, ZYRA DHE INSTITUCIONE •IDEALE PËR BANIM OSE INVESTIM ME QIRA •KËRKESË SHUMË E LARTË PËR QIRA NË KËTË ZONË •ÇMIMI: 3400 M2 •BAAZAR GATE, PAZARI I RI •KONTAKONI NË NUMRIN: A12

SHITET APARTAMENT MODERN •3+1 + BALLKON •SIPËRFAQE NETO: 110 M2 •SALLON I BOLLShËM •KUZHINË E VEÇUAR •3 DHOMA GJUMI •1 TUALET •KATI I 5 •ME ASHENSOR •BALLKON ME PAMJE NGA KODRAT E LIQENIT TË THATË •TOTALISHT I MOBILUAR DHE I INVESTUAR •MOBILJE DHE ELEKTROSHTËPIAKE TË REJA •KUZHINË INKASO •NDRIÇIM LED •TAVAN I VARUR •KONDICIONIM •DRITARE TERMO-AKUSTIKE •IZOLIM TERMIK DHE AKUSTIK •ORIENTIM JUG – LINDJE •NDRIÇIM NATYROR GJATË GJITHË DITËS •KOMPLEKS I RI ME ADMINISTRIM DHE SIGURI TË LARTË •AMBIENTE TË MONITORUARA ME KAMERA •PRIVATËSI DHE QETËSI MAKSIMALE •ÇDO FACILITET AFËR •DALJE DIREKT NË AUTOSTRADË •NUK DISPONON POST PARKIMI TË DEDIKUAR •ME HIPOTEK •ÇMIMI: 280.000 EURO •LIQENI I THATË – FZ CONSTRUCTION (GREEN TERRACES) •KONTAKONI NË NUMRIN: A12

SHITET APARTAMENT •1+1+BALLKON •SIP.NETO: 47.51 M2 •SIP.BRUTO: 54.87 M2 •SALLON & KUZHINA •1 DHOMË GJUMI •BALLKON •1 TUALET •KATI I 4 (BANIM) •ME ASHENSOR •IDEAL PËR BANIM OSE INVESTIM •NJE GODINË ME 7 KATE DHE 2 KATE NËNTOKË •FAZË NDËRTIMI ÇMIMI: 64.844 EURO •RESIDENCA RINGSIDE, PASKUQAN •KONTAKONI NË NUMRIN: A12

SHITET APARTAMENT •SIP BRUTO 81.5 M2 •SIP NETO 74.3 M2 •2+1+ANEKS+BALLKON •2 DHOMA GJUMI •1 TUALET •MOBILIM MODERN •NDRICIM NATYRAL •KATI I 6 •PALLAT I RI 2024 •ME ASHENSOR •NE PROCES HIPOTEKIMI •CMIMI 11.000.000 LEKE •BULEVARDI DONALD TRUMP •KONTAKTONI NE NUMRIN TONE G11

Shitet apartament 2+1 ne Kamez , prane Ullirit , Institut . Organizohet ne sallon ndenje , ambient gatimi , 2 dhoma gjumi , ballkon dhe tualet . Ndodhet ne katin e 6 ne pallat me ashensor . Me siperfaqe 74 m2 neto dhe 81.5 m2 bruto . Shitet dhe me kredi . Disponon dokumentacion te rregullt hipotekor . Cmimi i shitjes eshte 110.000 Euro . rei

**OKAZION!** **SHITET APARTAMENT 2+1+2 – SPACE CITY RESIDENCE, PASKUQAN** **Space City Residence, Paskuqan** Një mundësi ideale për banim ose investim në një kompleks modern rezidencial, i pozicionuar në një zonë me zhvillim të shpejtë dhe akses të lehtë me qendrën e Tiranës. **Sipërfaqe:** 126.22 m² **Kati:** 2 banim **SUPER ÇMIM OKAZION:** **1,100 €/m²** **Çmimi total:** **138,840 €** --- ### Organizimi Sallon i bollshëm me ambient gatimi dhe ngrënie 2 Dhoma gjumi 2 Tualete Ballkon --- ### Karakteristikat Kompleks modern me standard të lartë ndërtimi Planimetri funksionale dhe hapësira të bollshme Ndriçim natyral gjatë gjithë ditës Ideale për banim familjar ose investim afatgjatë Zonë me potencial të lartë zhvillimi --- ### Avantazhet e Lokacionit Space City Residence, Paskuqan Akses i shpejtë me qendrën e Tiranës dhe akset kryesore Pranë shkollave, marketeve, transportit publik dhe çdo shërbimi të nevojshëm Kompleks i projektuar për një jetesë komode dhe moderne **Një zgjedhje ideale për familjet ose investitorët që kërkojnë një apartament të ri me raport shumë të mirë cilësi–çmim.** **Për më shumë informacion ose për të organizuar një vizitë në pronë:** **Arlind – RealtyPartner | **

SHITET TOKË – ZONA , BORSH-HIMARE Shitet tokë ne zonen e Borshit në një pozicion me akses të mirë dhe me potencial të lartë zhvillimi. Detajet e pronës: Sipërfaqe: 4225 m² Kategori: Arë Vij e 3 Akses shume i mire Mundesi ndertimi Dokumentacion i rregullt Zonë me mundësi të mira investimi per agroturizem, resort vila , hotele etj. Çmimi: 845.000 EURO Për më shumë informacion ose vizitë në pronë: Kodi: E100

OKAZION! SHITET APARTAMENT 1+1 – SPACE CITY RESIDENCE, PASKUQAN Space City Residence, Paskuqan Një mundësi ideale për banim ose investim në një kompleks modern rezidencial, në një zonë me zhvillim të shpejtë dhe akses të lehtë me qendrën e Tiranës. Sipërfaqe: 78 m² Kati: 2 banim Faza e ndërtimit: Përfundimtare SUPER ÇMIM OKAZION: 1,100 €/m² Çmimi total: 85,700 € Organizimi Sallon i bollshëm me ambient gatimi 1 Dhomë gjumi 1 Tualet Ballkon Karakteristikat Kompleks modern me standard të lartë ndërtimi Faza përfundimtare e punimeve Planimetri funksionale dhe hapësira të mirëorganizuara Ndriçim natyral gjatë gjithë ditës Ideale për banim ose investim Avantazhet e Lokacionit Space City Residence, Paskuqan Akses i shpejtë me qendrën e Tiranës dhe akset kryesore Pranë marketeve, shkollave, transportit publik dhe çdo shërbimi të nevojshëm Zonë me potencial të lartë zhvillimi dhe rritje të vlerës së pronës Një mundësi shumë e mirë për të investuar në një apartament me çmim konkurrues në një kompleks të ri rezidencial. Për më shumë informacion ose për të organizuar një vizitë në pronë: Arlind – RealtyPartner |

OKAZION – APARTAMENT 2+1 NË SHITJE | LIBURNIA RESIDENCE, GOLEM Apartament me planimetri funksionale, ideal për banim ose investim. Sipërfaqe ndërtimi: 80.70 m² Sipërfaqe e përbashkët: 16.14 m² Sipërfaqe totale: 96.84 m² ~ Faza e ndërtimit: Shtrim pllakash Çmimi: 1,150 €/m² Çmimi total: 111,400 € ~ Organizimi: Sallon i bollshëm me kuzhinë të integruar 2 dhoma gjumi 1 tualet Korridor shpërndarës Planimetri praktike me ndriçim natyral ~ PER ME SHUME INFORMACION ME KONTAKTONI

Shitet Apartament 2+1 – AOS Construction, Astir​ Apartament 2+1 në një projekt modern në ndërtim, në zonën e Astirit. Detaje të pronës: Sipërfaqe totale: 92.2 m² Kati: 7 banim Projekti është në ndërtim – dorëzimi i çelësave pritet brenda 7 muajve. Çmimi: 133,500 € Post parkimi: 17,000 € (opsional) Për më shumë informacion ose për të organizuar një takim, na kontaktoni.

**SHITET VILË LUKSOZE ME PISHINË – GREEN UP LIVING, PRANË TEG** **Green Up Living, pranë TEG – Tiranë** Një vilë ekskluzive me arkitekturë moderne, e pozicionuar në një nga rezidencat më elitare të Tiranës. E projektuar për të ofruar luks, privatësi dhe komoditet maksimal, kjo pronë përfaqëson një mundësi unike për banim ose investim premium. **Sipërfaqe totale ndërtimi:** **500 m²** **Kati -1:** 248 m² **Kati 0:** 112 m² **Kati 1:** 140 m² **Sipërfaqe e gjelbëruar në katin përdhe:** 73.6 m² **Çmimi:** **1,400,000 €** --- ### Organizimi #### Kati -1 2 Poste parkimi 3 Depo Ambient i madh **Open Space** 1 Tualet 🪜 Shkallë të brendshme Rampë hyrëse #### Kati Përdhe Sallon i bollshëm ndenjeje Ambient gatimi dhe ngrënieje 1 Tualet Verandë me dalje në kopsht privat 🪜 Shkallë të brendshme #### Kati i Parë 4 Dhoma gjumi 2 Tualete Tarracë e gjelbëruar 🪜 Korridor shpërndarës dhe shkallë --- ### Karakteristikat Arkitekturë moderne dhe elegante Pishinë private Hapësira të bollshme dhe planimetri funksionale Ndriçim natyral gjatë gjithë ditës Kopsht privat dhe ambiente të gjelbëruara Standard i lartë ndërtimi dhe përfundimesh Rezidencë elitare me siguri dhe administrim profesional --- ### Avantazhet e Lokacionit Green Up Living – një nga rezidencat më ekskluzive pranë TEG Ambient i qetë me privatësi maksimale Akses i shpejtë me qendrën e Tiranës, TEG-un dhe akset kryesore Pranë shkollave ndërkombëtare, qendrave tregtare, restoranteve dhe çdo shërbimi të nevojshëm **Një vilë unike për ata që kërkojnë luks, privatësi dhe një standard jetese të nivelit më të lartë.** **Për më shumë informacion ose për të organizuar një vizitë në pronë:** **Arlind – RealtyPartner |**

SHITET AMBIENT BIZNESI, Bar-Kafe Ambjenti shitet i kompletuar dhe momentalisht eshte ne perdorim si Bar-Kafe. Ndodhet prane shkolles 9- vjecare Osman Myderizi. • Sipërfaqe neto: 100 m2. ( me hipoteke) • Ambient i dyte me hyrje nga brenda 40 m2 ( ne proces legalizimi) • Verandë e shfrytëzueshme 30 m2 • ⁠sip totale jan 140m2 • Hapësirë ​​e hapur. • 2 Tualete • Dhome prive • Fasadë xhami. • Sistem aspirimi. • Kondicioner. • Arredim modern • Me dokumentacion të rregullt Lokali ndodhet buze rruge Cmimi: 310 000€ i diskutueshem

Ofrohet për shitje apartament 2+1 me sipërfaqe neto 78.5 m², i pozicionuar në katin e 5-të të një pallati të mirëadministruar, të ndërtuar në vitin 2016. Apartamenti ka orientim Veri–Perëndim, duke ofruar ndriçim natyral dhe një ambient të këndshëm për banim. Organizimi: Sallon ndenjeje me kuzhinë të përbashkët dhe dalje në ballkon 2 dhoma gjumi 1 tualet Ballkon Karakteristika: Mobilim cilësor Sistem kondicionimi Chiller Parket Vetrata termike dhe akustike me dopio xham Ashensor Shënim: Pronari ka kusht të vazhdojë të banojë në apartament deri në fund të vitit 2026, duke e bërë këtë pronë një mundësi të përshtatshme edhe për investim.

Shitet apartament 1+1 ne Sun Palase , Dhermi , Palase , Vlore , Himare , Sarande , Drimadhe , Drymades . Me siperfaqe 68.12 m2 neto dhe 80.38 m2 bruto . Ndodhet ne katin e pare te kompleksit . Me 2500 Euro/m2 , cmimi i shitjes eshte 200.950 Euro . Per nje vizite ne prone na kontaktoni . jonida w

Apartament 1+1 ne shitje — Kompleksi Fratari,Astir Informacion mbi Pronën * Apartamenti ofrohet i mobiluar si ne foto. * Organizimi: dhome gjumi, sallon, tualet, korridor shpërndarës dhe verandë 121 m2. * Sipërfaqe totale prej 70m² dhe neto prej 63m2 * Pozicionohet në katin 8 pallat i ri me ashensor. * Zonë e qetë, me të gjitha facilitetet e nevojshme (markete, shkolla, transport urban). * ⁠Disponon certifikate pronesie Vendodhja: Komleksi Fratari Astir Çmimi: 13.500.000 leke Kodi i pronës: RB220 / OM731

Ofrohet për shitje një apartament 1+1 i pozicionuar në Astiri Residence 2, në zonën e Unazës së Re, Astir, një nga zonat me zhvillimin më të shpejtë dhe kërkesën më të lartë për banim dhe investim në Tiranë. Apartamenti ka një sipërfaqe totale prej 74.9 m² dhe ndodhet në katin e 10-të, duke ofruar pamje të hapur dhe ndriçim natyral gjatë gjithë ditës. Organizimi funksional i ambienteve dhe standardet moderne të ndërtimit e bëjnë këtë pronë një zgjedhje ideale si për banim, ashtu edhe për investim afatgjatë. Detajet e pronës: • Vendndodhja: Astiri Residence 2, Unaza e Re, Astir, Tiranë • Tipologjia: Apartament 1+1 • Sipërfaqe: 74.9 m² • Kati: 10 Organizimi: • Sallon i bollshëm me ambient gatimi • 1 dhomë gjumi • 1 tualet • Ballkon Karakteristikat kryesore: • Planimetri funksionale dhe hapësira të mirëorganizuara • Ndriçim natyral gjatë gjithë ditës • Kati i 10-të me pamje të hapur • Kompleks modern me standarde të larta ndërtimi • I përshtatshëm për banim ose investim Avantazhet e lokacionit: • Vendndodhje strategjike në Unazën e Re, Astir • Akses i shpejtë me qendrën e Tiranës dhe akset kryesore • Pranë marketeve, shkollave, transportit publik dhe shërbimeve të përditshme • Zonë me potencial të lartë zhvillimi dhe rritje të vlerës së pronës Për më shumë informacion dhe detaje mbi disponueshmërinë, na kontaktoni: BritAlb Group — Your Dream. Your Investment. Our Mission.

Ofrohet për shitje apartament 2+1 me sipërfaqe neto 78.5 m², i pozicionuar në katin e 5-të të një pallati të mirëadministruar, të ndërtuar në vitin 2016. Apartamenti ka orientim Veri–Perëndim, duke ofruar ndriçim natyral dhe një ambient të këndshëm për banim. Organizimi: Sallon ndenjeje me kuzhinë të përbashkët dhe dalje në ballkon 2 dhoma gjumi 1 tualet Ballkon Karakteristika: Mobilim cilësor Sistem kondicionimi Chiller Parket Vetrata termike dhe akustike me dopio xham Ashensor Shënim: Pronari ka kusht të vazhdojë të banojë në apartament deri në fund të vitit 2026, duke e bërë këtë pronë një mundësi të përshtatshme edhe për investim.

OKAZION! Vetëm 1,500 €/m² SHITET APARTAMENT 3+1+2 – CITY GARDEN RESIDENCE, 5 MAJI City Garden Residence, 5 Maji (Arb & Trans), Tiranë Një mundësi e shkëlqyer për banim ose investim në një kompleks modern, me standard të lartë ndërtimi dhe gati për banim. Sipërfaqe: 120.9 m² Kati: 2 SUPER ÇMIM: 1,500 €/m² Çmimi total: 181,350 € Organizimi Sallon i bollshëm me ambient gatimi dhe ngrënie 3 Dhoma gjumi 2 Tualete Ballkon Karakteristikat Gati për banim Kompleks modern me standard të lartë ndërtimi Planimetri funksionale dhe hapësira të bollshme Ndriçim natyral gjatë gjithë ditës Ideale për familje ose investim afatgjatë Avantazhet e Lokacionit City Garden Residence, zona e 5 Majit (Arb & Trans) Akses i shpejtë me qendrën e Tiranës dhe akset kryesore Pranë shkollave, kopshteve, marketeve, transportit publik dhe çdo shërbimi të nevojshëm Zonë me zhvillim të shpejtë dhe potencial të lartë rritjeje të vlerës së pronës Një zgjedhje ideale për familjet që kërkojnë një apartament të ri, gati për banim, me një raport shumë të mirë cilësi–çmim.