Njoftime Falas për shtëpi me qera/në shitje, apartamente, zyra, lokale. - Faqja 42

Vilë Individuale 3-Katëshe për Shitje – Pranë TEG Zonë elitare dhe shumë e kërkuar për banim cilësor dhe investim afatgjatë Çmimi: 750,000 € Sipërfaqe totale: 340 m² Statusi: Në fazë përfundimtare – e banueshme brenda pak muajsh Organizimi i Vilës: Kati -1: Garazh për 2 makina të mëdha Dhomë teknike Studio multifunksionale (me instalime kuzhine) Dhomë lavanderie 1 tualet Kati 0: Sallon i bollshëm + kuzhinë open space Studio / ambient pune 1 tualet Verandë + dalje direkte në oborr Kati 1: Dhomë matrimoniale me garderobë & tualet en-suite 2 dhoma gjumi 1 tualet 2 ballkone Karakteristika & Avantazhe: Ndërtim modern dhe standard i lartë Hapësira të bollshme dhe planimetri funksionale Zonë shumë e qetë dhe elitare pranë TEG Ideale për banim familjar ose investim premium Ndriçim natyral dhe ambiente të hapura Një vilë që kombinon komoditetin, luksin dhe pozicionin strategjik në një nga zonat më të kërkuara të Tiranës. Na kontaktoni për më shumë informacion ose për një vizitë në pronë! Arlind – RealtyPartner |

Vilë Luksoze 3-Katëshe me Pishinë për Shitje – Green Coast 2, Palasë Një nga rezidencat më ekskluzive në rivierën shqiptare, vetëm pak hapa nga deti Çmimi: 1,516,500 € Detajet e Pronës: Sipërfaqe ndërtimi mbi tokë: 200 m² Sipërfaqe ndërtimi nëntokë: 153 m² Verandë: 95 m² Truall: 493 m² Pishinë private: 24.5 m² 2 poste parkimi të dedikuara Struktura e Vilës (3 kate): 4 dhoma gjumi komode me ndriçim natyral Sallon i hapur me pamje relaksuese Kuzhinë moderne dhe funksionale Verandë e bollshme për relaks dhe evente Lavanderi Hapësira në katin nëntokë (palestër / depo / zonë argëtimi) Karakteristika & Avantazhe: Pishinë private në një ambient ekskluziv Siguri 24/7 dhe administrim profesional Afër plazhit dhe resorteve luksoze Restaurate dhe shërbime premium në afërsi Investim i sigurt për jetesë ose qira elitare Një pronë unike që kombinon luksin, privatësinë dhe jetesën buzë detit në një nga destinacionet më të kërkuara në Shqipëri. Na kontaktoni për më shumë informacion ose për të rezervuar një vizitë private! Arlind – RealtyPartner |

Në Farkë e Vogël, Tiranë, ofrohet për shitje një vilë me 3 kate që ofron hapësirë të bollshme dhe komoditet të plotë për familje. • Sipërfaqe neto: 313.8 m² • Sipërfaqe bruto: 391.9 m² • Sipërfaqe trualli: 78.1 m² • 3 dhoma gjumi • 3 banja • 1 sallon ndenjeje • 3 kate • 3 Poste Parkimi te perfshira ne cmim • Ideale për familje që kërkojnë jetesë të qetë pranë Tiranës • Për më shumë informacion, ju lutem na kontaktoni!

Godinë Multifunksionale për Banim & Biznes në Kodër Kamëz Ofrohet për shitje një godinë moderne dhe me potencial të lartë investimi, e pozicionuar në një zonë të qetë dhe në zhvillim të shpejtë në Kodër Kamëz. Detaje teknike: Sipërfaqe trualli: 486 m² Sipërfaqe totale ndërtimi: 1167 m² Strukturë: 4 kate Tipologji: Banim + Biznes Organizimi: Godina është e ndërtuar me standarde cilësore dhe ofron fleksibilitet maksimal për organizim: Kate të dedikuara për ambiente banimi komode Hapësira të përshtatshme për aktivitete biznesi (zyra, klinika, call center, etj.) Mundësi ndarjeje në njësi të veçanta për qira ose shitje Avantazhe kryesore: Zonë me zhvillim të shpejtë urban dhe kërkesë të lartë për banim dhe shërbime Investim ideal për gjenerim të ardhurash pasive Hapësira të bollshme dhe ndriçim natyral në çdo kat Potencial investimi: Ideale për: Klinika / Zyra / Call Center Apartamente me qira Hotel boutique Investim me kthim të menjëhershëm Kombinim të banimit me aktivitet biznesi Ndërtim me kthim të shpejtë përmes qiradhënies Zhvillim në struktura si hotel boutique, rezidencë studentore apo qendër biznesi Çmimi: 699,000€

SHITET SUPER VILE PRANE FONDACIONIT FUNDJAVE NDRYSHE Siperfaqe Truall : 690m2 Njolle Ndertimi : 101.9m2 Siperfaqe Ndertimi : 214m2 2 Kate Organizimi: Kati 1: Sallon Ndenjie me Oxhak Kuzhine e Vecuar Lavanderi Tualet Kati 2: 3 Dhoma Gjumi Tualet Ballkon Verande Tarrace + Tjegulla Panele Diellore Oborr i Gjelberuar Vend Gatimi dhe Zgare ne Kopesht Magazine dhe Bodrum Parking Brenda Rrethimit Deri ne 5 Poste Sistem Qendror Ngrohje-Ftohje Murr Rrethues E përshtatshme për banim familjar ose investim Për më shumë informacion ose për të rezervuar një vizitë në pronë, na kontaktoni!

DETAJET E PRONËS: ───────────── • Tipologjia: Vilë individuale • Sipërfaqe ndërtimi mbi tokë: 188.7 m² • Sipërfaqe verande: 58.5 m² • Sipërfaqe parcele: 471 m² • Sipërfaqe totale për njësi: 188.7 m² • Pishinë: 29.11 m² ORGANIZIMI I BRENDSHËM: ────────────────── • Ambient ndenjeje + kuzhinë • Dhoma gjumi • Tualete • Verandë e bollshme • Oborr privat KARAKTERISTIKAT E PRONËS: ────────────────── • Pishinë private • Hapësira të mëdha dhe organizim modern • Ndriçim natyral maksimal • Projekt bashkëkohor me standarde të larta • Ideale për rezidencë luksoze ose investim turistik ZONA: ──── Prona ndodhet në një zonë të qetë dhe elitare, e përshtatshme për jetesë cilësore dhe relaks. Ofron privatësi, gjelbërim dhe akses të mirë me zonat kryesore, duke e bërë një zgjedhje ideale për banim apo investim afatgjatë. ÇMIMI: ──── • € 1,100,000

Shitet Vilë 4-Katëshe në Kodrën e Priftit, pranë Brrylit Ofrohet për shitje një vilë 4-katëshe e pozicionuar në një nga zonat më të qeta dhe të kërkuara të Tiranës, në Kodrën e Priftit, shumë pranë Brrylit. Prona është ndërtuar me standarde bashkëkohore dhe ka një investim cilësor, duke ofruar komoditet dhe funksionalitet maksimal. Vila disponon disa vende parkimi në oborr si dhe hyrje të dedikuara për secilin kat, çka e bën të përshtatshme si për banim familjar ashtu edhe për investim. Çdo kat është i organizuar në mënyrë efikase, duke përfshirë korridor shpërndarës, ambient ndenjeje, kuzhinë, dhoma gjumi, tualete dhe ballkone rreth e qark, të cilat ofrojnë ndriçim natyral dhe hapësirë relaksuese. Prona është e pajisur me sistem modern chiller dhe panele diellore cilësore gjermane, duke garantuar efikasitet të lartë energjetik dhe reduktim të ndjeshëm të kostove mujore. Aktualisht, një pjesë e vilës është e dhënë me qira, ndërsa katet e sipërme janë përdorur për banim nga pronarët, duke ofruar një kombinim ideal mes përdorimit personal dhe të ardhurave pasive. Kjo vilë përbën një mundësi shumë të mirë investimi, me potencial të lartë kthimi dhe të ardhura të qëndrueshme nga qiratë. Disponon dokumentacion të rregullt hipotekor. Cmimi, 680,000 euro

Ofrojme për shitje vilë ekskluzive në një nga rezidencat më të qeta dhe elitare në zonën e Mjull-Bathore, brenda kompleksit të mirënjohur Akacia Hills. Prona kombinon në mënyrë perfekte privatësinë, komoditetin dhe standardin e lartë të jetesës. Detaje mbi pronën: Sipërfaqe ndërtimi: 531m² Sipërfaqe trualli: 670m² Organizimi i brendshëm: Kati Perdhe: 2 sallone komode 1 dhomë gjumi Depo 1 tualet Verandë me dalje në oborr Sipërfaqe: 143m² Kati 1: Sallon i madh ndenje Ambient gatimi (kuzhinë) 1 tualet Korridor shpërndarës Garazh i brendshëm Sipërfaqe: 166m² Kati 2: 3 dhoma gjumi 3 tualete Lavanderi Sipërfaqe: 119m² Kati 3 (papafingo): Sallon 1 dhomë gjumi 1 tualet Gardërobë Verandë panoramike Sipërfaqe: 103m² Karakteristika të tjera: Sistem ngrohje/ftohje VRF (efikas dhe modern) Orientim Lindje – Jug, që garanton ndriçim natyral gjatë gjithë ditës Pamje e hapur dhe relaksuese Privatësi maksimale brenda një kompleksi rezidencial të sigurt Ambient i gjelbëruar dhe ajër i pastër Dokumentacion i rregullt hipotekor/Mundesi shitje me kredi. Kjo vilë është zgjedhja ideale për familje që kërkojnë një stil jetese luksoz, larg zhurmës së qytetit, por njëkohësisht pranë pikave kryesore të Tiranës. Për më shumë informacion ose për një vizitë në pronë, na kontaktoni!

• Tipologjia: Vilë 3 katëshe • Lokacioni: Buzë rruge, zona e Spitallës • Sipërfaqe trualli: 491 m² • Sipërfaqe ndërtimi: 122.4 m² • Çmimi: 250,000 € • Avantazhe kryesore: • Pozicion strategjik buzë rruge, e përshtatshme si për banim ashtu edhe për biznes • Sipërfaqe e madhe trualli – mundësi për kopësht, parkim ose investime të mëtejshme • Ndërtesë 3 katëshe me strukturë të rregullt dhe funksionale • Zonë në zhvillim, me akses të lehtë në infrastrukturë dhe qytet

SHTËPI 2-KATËSHE NË SHITJE – ASTIR Ofrohet për shitje shtëpi 2-katëshe në zonën e Astirit, një nga zonat më të zhvilluara dhe me kërkesë të lartë, ideale për banim dhe investim. Detajet e pronës: Sipërfaqe trualli: 510 m² Sipërfaqe ndërtimi: 300 m² Strukturë 2-katëshe Me organizim funksional dhe hapësira të bollshme Organizimi: Kati përdhe: I ndarë në 6 hyrje të veçanta Aktualisht të dhëna me qira (gjeneron të ardhura) Kati 1: 1 hyrje e veçuar për banim Prona përfaqëson një mundësi shumë të mirë investimi, duke ofruar të ardhura të menjëhershme nga qiratë dhe potencial për zhvillim të mëtejshëm. Çmimi: 700.000 € Kodi i pronës: KKP4300

Vilë luksoze për shitje, e projektuar për komoditet maksimal dhe stil jetese modern. Prona shtrihet në një truall prej 600 m² dhe ofron një sipërfaqe ndërtimi prej 242 m² (233.9 m² neto), e organizuar në mënyrë funksionale në dy kate. Vila përbëhet nga një ambient i bollshëm ndenjeje, kuzhinë moderne, 4 dhoma gjumi, 4 tualete, lavanderi dhe verandë të këndshme. Hapësirat e jashtme janë po aq tërheqëse, me një pishinë private 8×4 m dhe ambient relaksues, ideale për familje dhe mikpritje. Vila ndodhet në rreshtin e tretë nga deti, duke ofruar afërsi me bregdetin dhe një ambient të qetë. Vila është totalisht e investuar me punime cilësore, por ofrohet e pamobiluar, duke ju dhënë mundësinë ta arredoni sipas stilit tuaj. Prona disponon certifikatë pronësie dhe ofron mundësi kreditimi përmes bankës. Një pronë ekskluzive që kombinon hapësirën, privatësinë dhe luksin. Çmimi: 1,500,000 €

Shitet vilë luksoze në rezidencën “Akacia Hills”, Tiranë Ofrohet për shitje vilë individuale në një nga rezidencat më të qeta dhe elitare në Tiranë, me standarde të larta ndërtimi dhe organizim funksional. Sipërfaqe trualli: 545.6 m² Sipërfaqe ndërtimi: 605 m² Struktura: 4 kate Organizimi: 2 sallone ndenje 1 ambient gatimi + ngrënie 5 dhoma gjumi 5 tualete 2 garderoba 1 lavanderi Garazh i mbyllur për 2 makina + 1 post parkimi i jashtëm Detaje shtesë: Oxhak funksional 3 veranda Home cinema Vinotekë Fushë tenisi Sistem chiller Ngrohje nën dysheme Sistem kapot (izolim termik i fasadës) Panele fotovoltaike Parket cilësor Vetrata tripleks me gaz argon Vetrata kundër rrezeve të diellit Grila duralumini me komandim Vendndodhja: Rr. “Akacia”, Tiranë Dokumentacion: I rregullt hipotekor Çmimi: 950,000 € (pa mobilim) Për më shumë informacion ose për një vizitë në pronë, ju lutemi kontaktoni!

Shitet godinë 2-katëshe në fazë karabinaje, e cila ofron mundësi të shkëlqyer për organizim dhe personalizim sipas preferencave tuaja. Detaje të pronës: Sipërfaqe trualli: 415 m² Kati 1: 129 m² Kati 2: 189 m² Strukturë solide, ideale për banim ose investim Avantazhe: Pamje ballore me qytetin Hapësirë e bollshme dhe funksionale Mundësi për ndarje në disa njësi banimi ose vilë private Zonë e qetë dhe me akses të mirë Çmimi: 200,000 € Për më shumë informacion ose vizitë në pronë, kontaktoni.

Disponojmë vilë për shitje në San Nicolas Residence , Palasë Rezidenca turistike edhe rezidenciale ndodhet në bregdetin Shqiptar, në një zone unike dhe elitare, vetëm 150 m nga deti, në plazhin e mrekullueshëm të detit Jon. Me vendndodhje fantastike dhe pamjen shumë të bukur, e bën një nga vendet ideale për të jetuar shëndetshëm, në privatësi, në gjelberim, në ajer të paster dhe pranë freskisë së detit. Informacion mbi Vilën: •Siperfaqe e përgjithshme e parceles: 594 m2 •Siperfaqe e ndërtimit : 220 m2 •Strukture 2 Katëshe •Dy poste Parkimi •Pishinë Individuale Organizimi: •Kati 0: Sallon ndenje, ambjenti gatimit, një depo , tualet, oborr dhe pishinë. •Kati 1: 3 dhoma gjumi me pamje nga deti , 2 tualete dhe koridor shperndarës. Rezidenca do të ofrojë punime shumë cilësore, fasadë alumini termik dopio xham, parapetet e ballakoneve me xham, veshje të mureve me gurë të zonës, orientim lindje – perëndim të cilat do ti japin një ndricim natyral gjatë gjithë ditës vilave dhe apartamenteve. “San Nicolas” do të ofrojë shërbime të ndryshme si ambiente tregtare, një Hotel me sipërfaqe prej 15,000 m2, Godinë sherbimi prej 1783 m2, bar-kafe-restorante, kënde lojrash për fëmijë, kënde sportive, pishinë të përbashkët, ambiente rekreative, qender sportive, vijë bregdetare private, shëtitore buzë detit, arkitekture moderne, infrastrukturë të standarteve europiane, cilësi të lartë ndërtimi, siguri dhe administrim 24 ore, privatësi, gjelbërim, mirëmbajtje elitare, jetesë në komunitet, investim të sigurte etj. Per me shume informacion mund te na kontaktoni. PRI38528

Vilë individuale për shitje, ne rezidencën Green Coast 2. Ekzaktësisht vila e shfaqur në render. Me nje siperfaqe trualli prej 484,5 m2, ndertimi 178.13 m2, një verandë 58.14 m2 dhe pishinë infinit me siperfaqe 29.11 m2. Vila është në fazë karabinaje, projekt që pritet të përfundojë në 2027. Pamje nga deti, guesthouse, 4 tualete, dhe dhomë teknike në katin -1. Disponon dhe 2 poste parkimi. *MUNDËSI PAGESE ME KËSTE*

Shitet, Vile, Perla Resort, Gjiri i Lalëzit • E organizuar në 2-kate. • Sipërfaqe truall: 203.8 m² • Sipërfaqe ndërtese (2 kate) : 115.6 m² Kati 0 disponon: • Sallon • Kuzhinë e veçuar •Tualet •Verandë Kati +1 disponon: • 3 Dhoma gjumi • Tualet • Ballkon Për një vizitë në pronë na kontaktoni! OPP52266

Ofrojme për shitje vilë ekskluzive në një nga rezidencat më të qeta dhe elitare në zonën e Mjull-Bathore, brenda kompleksit të mirënjohur Akacia Hills. Prona kombinon në mënyrë perfekte privatësinë, komoditetin dhe standardin e lartë të jetesës. Detaje mbi pronën: Sipërfaqe ndërtimi: 531m² Sipërfaqe trualli: 670m² Organizimi i brendshëm: Kati Perdhe: 2 sallone komode 1 dhomë gjumi Depo 1 tualet Verandë me dalje në oborr Sipërfaqe: 143m² Kati 1: Sallon i madh ndenje Ambient gatimi (kuzhinë) 1 tualet Korridor shpërndarës Garazh i brendshëm Sipërfaqe: 166m² Kati 2: 3 dhoma gjumi 3 tualete Lavanderi Sipërfaqe: 119m² Kati 3 (papafingo): Sallon 1 dhomë gjumi 1 tualet Gardërobë Verandë panoramike Sipërfaqe: 103m² Karakteristika të tjera: Sistem ngrohje/ftohje VRF (efikas dhe modern) Orientim Lindje – Jug, që garanton ndriçim natyral gjatë gjithë ditës Pamje e hapur dhe relaksuese Privatësi maksimale brenda një kompleksi rezidencial të sigurt Ambient i gjelbëruar dhe ajër i pastër Dokumentacion i rregullt hipotekor/Mundesi shitje me kredi. Kjo vilë është zgjedhja ideale për familje që kërkojnë një stil jetese luksoz, larg zhurmës së qytetit, por njëkohësisht pranë pikave kryesore të Tiranës. Për më shumë informacion ose për një vizitë në pronë, na kontaktoni!

Vile ne Shitje TEG - Luminor Residence: Vilë E Bashkëngjitur - Residencë Vilash, Më E Reja Në Zonë Dhe Cilësi Ndërtimi Ultimatium MENYRA E PAGESES: Pranojme Makina, Klering, Kredi Pa Lënë Kolaterale Tjera, Shkëmbim ** Shesim Gjithashtu Dhe Vilë Individuale Për 1.380.000€ Q4905 G.Xh Të Dhënat E Ndarjes - Vila Përbëhet Nga 1 Kat Nëntokë Dhe 3 Kate Mbi Tokë ( Vilë E Bashkangjitur) - Sipërfaqe Totale Truall : 348.2m2 - Sipërfaqe Totale Ndërtim : 421.2m2 - Sipërfaqe Katit Nëntokë : 80m2 - Sipërfaqe Katit Përdhe : 84m2 - Sipërfaqe E Katit Parë : 85m2 - Sipërfaqe Katit Dytë : 63m2 + 47.2m2 Verandë - 3 Dhoma Gjumi - 2 Ambiente Ndeje - 5 Tualete - 2 Korridore - 1 Verandë Dhe 1 Ballkon - 1 Dhomë Teknike - 1 Lavanteri - 1 Kuzhinë - 1 Depo - 2 Poste Parkimi - Kati -1 : Ka Palestër, Ambient Ndenje, Jakuzzi, Ashensor, Dhomë Teknike, Lavanteri, Tualet, Depo. ( Kati -1 Ka Dhe Dritë Natyrale, Dritare Dhe Ajërim Natyral) - Kati 0 : Ka Sallon, Kuzhinë, Korridor, Tualet, Ashensor - Kati 1 : Ka 2 Dhoma Gjumi, Korridor, 2 Tualete Dhe Ballkon - Kati 2 : Ka Dhomë Gjumi, Tualet, Garderobë, Verandë - Karakteristika*** - Residenca Luminor Përbet Nga 10 Vila Individuale Dhe 9 Vila Të Bashkëngjitura, Vilat Janë Total 4 Kate ( Një Nëntokë Dhe Tre Mbi Tokë) - Residenca Ka Lulishte, Rrugë Të Sapo Asfaltuara, Qetësi Maksimale, Distanca Nga Teg Nuk Është Më Shumë Se 5 Minuta Në Këmb. Ka Një Akses Të Menjëhershëm Në Autostradë Dhe Në Unazën Lindore - Një Residencë Në Zemër Të Komplekseve Dhe Zhvillimeve Të Jashtëzakonshme Të Zonës. - Ideale Për Banim Por Dhe Për Investim - Për Mënyrën E Pagesës Pranojm : Makina, Klering, Kredi Pa Lënë Kolaterale Tjera, Shkëmbim *** - Vila Dorëzohet Në Gjendjen Që Janë Në Fotot/Video Cmimi: 780,000 Euro Tel Ose Whatsapp: 0684780043

Vendndodhje strategjike, në një nga zonat më të kërkuara për banim cilësor dhe investim afatgjatë. Sipërfaqe totale: 334 m² Çmimi: 750,000€ Në fazë përfundimtare – e banueshme brenda pak muajsh Organizimi i pronës: Kati -1: Garazh i dedikuar (2 poste për makina të mëdha) Dhomë teknike Studio multifunksionale (me instalime për kuzhinë) Dhomë lavanderie Tualet Kati 0: Sallon i bollshëm + kuzhinë open space Studio / ambient pune Tualet Verandë Dalje direkte në oborr Kati 1: Dhomë matrimoniale me garderobë & tualet en-suite 2 dhoma gjumi Tualet 2 ballkone

Ne Farke, tek Smart Hill Residence, shitet vile me siperfaqe trualli 318 m2 nga te cilat 240 eshte siperfaqja e ndertimit, aktualisht eshte ne faze fillestare ndertimi dhe perfundon ne 2029. Secili kat eshte i organizuar Kati -1 me siperfaqe 70m2-110m, bodrum (OPSIONAL). Kati perdhe me siperfaqe 138m2 i organizuar ne (sallon, kuzhine, dhome gjumi, tualet, depo) Kati i pare me siperfaqe 102 m2 i organizuar ne (3 dhoma gjumi, 2 tualete, garderobe) . A.R Tarife sherbimi agjensie 1% e vleres se shitjes. Per pagese 25 % cmimi total shkon 533.000 Euro. Per pagese 50 % cmimi total shkon 466000 Euro. Per pagese 100% cmimi total shkon 399000 Euro. (OFERTA ESHTE E VLEFSHME DERI NE 10 MAJ. Cmimi ne faze grope do te jete 634000 Euro. Vila eshte e rrethuar nga gjelberimi dhe ajer i paster. Nje mundesi shume e mire investimi, ne nje nga zonat me te zhvilluara.

Vilë individuale për shitje, ne rezidencën Green Coast 2. Ekzaktësisht vila e shfaqur në render. Me nje siperfaqe trualli prej 484,5 m2, ndertimi 178.13 m2, një verandë 58.14 m2 dhe pishinë infinit me siperfaqe 29.11 m2. Vila është në fazë karabinaje, projekt që pritet të përfundojë në 2027. Pamje nga deti, guesthouse, 4 tualete, dhe dhomë teknike në katin -1. Disponon dhe 2 poste parkimi. *MUNDËSI PAGESE ME KËSTE*

SHITET VILË 2-KATËSHE – BABRRU, PRANË XHAMISË, TIRANE Çmimi: 330 milion leke. Vendndodhja: Babrru, pranë Xhamisë Sipërfaqe totale: 534 m² Sipërfaqe ndërtimi: 254 m² Sipërfaqe trualli: 280 m² Dhomat e gjumit: 2 Tualete: 3 Sallone: 2 Statusi: E përdorur 🪑 Mobilim: Plotësisht e mobiluar Hipotekë: Po Përshkrimi i pronës Ofrohet për shitje një vilë 2-katëshe në një zonë të qetë dhe shumë të kërkuar në Babrru, pranë Xhamisë. Prona ka organizim funksional dhe hapësira të bollshme, e përshtatshme si për banim familjar ashtu edhe për kombinim banim–biznes. Organizimi i brendshëm Kati 1: • 1 dhomë ndenjeje + kuzhinë • 1 magazinë (e përshtatshme për aktivitet komercial) • 1 tualet Kati 2: • 1 sallon me kuzhinë • 2 dhoma gjumi (njëra me tualet privat) • 2 tualete gjithsej • 2 ballkone ________________________________________ Karakteristika shtesë • Rrethim me kangjella • Portë me hapje automatike • Vend parkimi • Ndriçim natyral dhe planimetri funksionale ________________________________________ Avantazhi i vendndodhjes Prona ndodhet shumë pranë rrethrrotullimit të Babrrusë dhe vetëm 4–5 minuta nga Unaza e Madhe, duke ofruar akses të shpejtë në të gjitha zonat e Tiranës. Vendodhja: Rruga Skenderbeu, Babrru Lokacion Real Estate : 0 komision per Bleresin

Ne Farke, tek Smart Hill Residence, shitet vile me siperfaqe trualli 411 m2 nga te cilat 231 eshte siperfaqja e ndertimit, aktualisht eshte ne faze fillestare ndertimi dhe perfundon ne 2029. Secili kat eshte i organizuar Kati -1 me siperfaqe 113 m2, bodrum. (OPSIONAL). Kati perdhe me siperfaqe 164 m2 i organizuar ne ( sallon, kuzhine, dhome gjumi, tualet, garderobe.) Kati i pare me siperfaqe 67.6 m2 i organizuar ne (2 dhoma gjumi, tualet, rooftop). A.R Tarife sherbimi agjensie 1% e vleres se shitjes. Per pagese 25 % cmimi total shkon 512000 Euro. Per pagese 50 % cmimi total shkon 449.000 Euro. Per pagese 100% cmimi total shkon 386.000 Euro. OFERTA ESHTE E VLEFSHME Deri me date 10 MAJ 2026 Ne faze grope cmimi do te jete 607.000 Euro. Vila eshte e rrethuar nga gjelberimi dhe ajer i paster. Nje mundesi shume e mire investimi, ne nje nga zonat me te zhvilluara.

Ne Farke, tek Smart Hill Residence, shitet vile me siperfaqe trualli 440 m2 nga te cilat 279 eshte siperfaqja e ndertimit, aktualisht eshte ne faze fillestare ndertimi dhe perfundon ne 2029. Secili kat eshte i organizuar Kati -1 me siperfaqe 113 m2, bodrum. (OPSIONAL). Kati perdhe me siperfaqe 187 m2 i organizuar ne ( sallon, kuzhine, dhome gjumi, tualet). Kati i pare me siperfaqe 91 m2 i organizuar ne (3 dhoma gjumi, 2 tualete). A.R Tarife sherbimi agjensie 1% e vleres se shitjes. Per pagese 25 % cmimi total shkon 632.000 Euro. Per pagese 50 % cmimi total shkon 554000 Euro. Per pagese 100% cmimi total shkon 477000 Euro. OFERTA ESHTE E VLEFSHME DERI NE 10 MAJ. Cmimi ne faze grope do te jete 750.000 Euro. Vila eshte e rrethuar nga gjelberimi dhe ajer i paster. Nje mundesi shume e mire investimi, ne nje nga zonat me te zhvilluara.

Shitet Vilë 3-Katëshe – Collina Verde, pranë TEG Rezidencë elitare me siguri 24/7, privatësi maksimale dhe komunitet ekskluziv Çmimi: 1,050,000 € Sipërfaqe parcele: 523 m² Sipërfaqe ndërtimi: 352.1 m² Organizimi i Vilës: Sallon i madh ndenjeje me ndriçim natyral Kuzhinë funksionale + ambient ngrënieje 5 dhoma gjumi komode 4 tualete moderne Hapësirë për palestër / kinema Lavanderi Depo Karakteristika & Avantazhe: Rezidencë e mbyllur dhe e sigurt Privatësi dhe qetësi absolute Planimetri moderne dhe hapësira të bollshme Ndriçim natyral gjatë gjithë ditës Komunitet elitar banimi Akses i shpejtë me TEG dhe qendrën e qytetit Një vilë ideale për familje që kërkojnë luks, komoditet dhe një stil jetese të qetë, larg zhurmës urbane por pranë çdo faciliteti. Na kontaktoni për më shumë informacion ose për një vizitë private!

Vendndodhje strategjike në një nga zonat më të kërkuara për banim cilësor dhe investim afatgjatë Të dhënat kryesore: Sipërfaqe totale: 334 m² Vilë 3-katëshe Në fazë përfundimtare E banueshme brenda pak muajsh Organizimi: Kati -1: Garazh i dedikuar (2 poste për makina të mëdha) Dhomë teknike Studio multifunksionale (me instalime për kuzhinë) Dhomë lavanderie 1 tualet Kati 0: Sallon i bollshëm + kuzhinë open space Studio / ambient pune 1 tualet Verandë Dalje direkte në oborr Kati 1: Dhomë matrimoniale me garderobë & tualet en-suite 2 dhoma gjumi 1 tualet 2 ballkone Avantazhe: Kompleks rezidencial i sigurt dhe i mirëadministruar Hapësira funksionale dhe organizim modern Ideal për jetesë familjare luksoze Investim i sigurt dhe afatgjatë Çmimi: 750,000 €