Njoftime Falas për shtëpi me qera/në shitje, apartamente, zyra, lokale. - Faqja 503

SHITET APARTAMENT NË MALIN E ROBIT – PAGESË ME KËSTE 📍 Mali i Robit, Golem 📏 Sipërfaqe totale: 47.2 m²  • Apartament: 42.5 m²  • Sipërfaqe e përbashkët: 4.7 m² 💶 Çmimi: 1200€ / m² 💰 Çmimi total: 56,640 € 🏢 Objekt i ri, cilësi e lartë ndërtimi 📐 Planimetri funksionale + opsion mobilimi 💳 Mundësi pagese me këste – Këst fillestar sipas marrëveshjes – Pagesat e tjera gjatë fazës së ndërtimit – Skemë fleksibël sipas klientit I përshtatshëm si investim ose për përdorim familjar.

Ofrohet per shitje apartament i tipologjise 1+1 te zona e 5 Majit, prane Unazes se Vogel. Apartamenti ka siperfaqe totale 49 m2 dhe siperfaqe neto 43 m2, ne katin e 6 te nje objekti te mireadministruar me ashensor. Apartamenti eshte i investuar, me hipoteke. Mundesi shume e mire per investim apo banim!

Apartament 1+1 i investuar totalisht në Rr. Muhamet Gjollesha.!!! ID: 530471006-268 Ofrohet për shitje apartament 1+1, me sipërfaqe totale 48 m² (41.6 m² neto), i pozicionuar në katin e 3-të (jo të fundit) të një pallati 5-katësh pa ashensor. Prona ndodhet pranë kryqëzimit të 21 Dhjetorit, duke ofruar akses me Unazen dhe Rrugen e Kavajes. Organizimi: Dhomë ndenjeje me kuzhinë Dhomë gjumi Tualet i bollshëm Ballkon që lidhet si me dhomën e ndenjës ashtu edhe me dhomën e gjumit Karakteristika dhe investime: Instalime elektrike dhe hidraulike të reja Rifinitura të punuara me arkitekt, duke shfrytëzuar çdo hapësirë në mënyrë efikase Vetrata duralumini termik me dritë natyrale të bollshme Pllaka Pajtoni Ceramica Parket AC6 Hidrosanitare Terolli Punime gipsi dhe patinim me materiale KNAUF Dyer me lyerj Mobilje MDF me lyerje Elektroshtepiake të markave më cilësore, totalisht të reja Për më shumë informacion ose për të planifikuar një vizitë në pronë, ju ftojmë të kontaktoni!

Apartament 1+1 i investuar totalisht në Rr. Muhamet Gjollesha. Ofrohet për shitje apartament 1+1, me sipërfaqe totale 47 m² (40.8 m² neto), i pozicionuar në katin e 3-të (jo të fundit) pallat pa ashensor. Prona ndodhet pranë kryqëzimit të 21 Dhjetorit, duke ofruar akses me Unazën dhe Rrugën e Kavajës. Organizimi: Dhomë ndenjeje me kuzhinë Dhomë gjumi Tualet i bollshëm Ballkon që lidhet si me dhomën e ndenjës ashtu edhe me dhomën e gjumit Karakteristika dhe investime: Instalime elektrike dhe hidraulike të reja Rifinitura të punuara me arkitekt, duke shfrytëzuar çdo hapësirë në mënyrë efikase Vetrata duralumini termik me dritë natyrale të bollshme Pllaka Pajtoni Ceramica Parket AC6 Hidrosanitare Terolli Punime gipsi dhe patinim me materiale KNAUF Ndriçim EGLO Mobilje MDF me lyerje Elektroshtepiake totalisht të reja Mundesi shume e mire per banim ose per investim. Për më shumë informacion ose për të planifikuar një vizitë në pronë, ju ftojmë të kontaktoni:

Shitet Apartament 1+1 Astir 📍 Zona Astir 🏢 Kati 2 Informacion mbi apartamentin: Sipërfaqe totale: 76.8 m² Sipërfaqe neto: 64.6 m² Organizim funksional dhe kubaturë e rregullt Ndodhet në një zonë të zhvilluar me akses të shpejtë në Unazën e Madhe dhe shërbimet kryesore Përbërja: Sallon ndenje dhe ambient gatimi Dhomë gjumi Tualet Ballkon Apartamenti është mundësi shumë e mirë si për banim, ashtu edhe për investim. 📞 Për më shumë informacion ose një vizitë në pronë, na kontaktoni!

SHITET *Apartament 1+1 📍 Ish Punishtja e Pastave Rr.Siri Kodra *Siperfaqia: 45,2 m2 *Kati Pare (0-ro) i i nje objekti 1 katesh. *Me certifikate pronesie *Organizuar ne Sallon, koridor shperndares, Dhome ndenje, kend gatimi me vete, dhome gjume, tualet. *Ka bace te shfrytezueshme rreth 150m2 (jo ne pronesi) *Ka nevoje per rikonstruksion total. *Zone shume e qete. *Eshte nje mundesi per investim, dhenie me qira, AirBnb, por edhe per te perfituar per dhenie ndertim pallati me perqindje. *Cmimi: *85.000 €uro* (i padiskutueshem)

Toka eshte me siperfaqe 1000 m2 Me certifikat E pershtatshme per vila 140.000 euro

Ofrohet për shitje një garsoniere moderne në një ndërtesë të re, e mirëmbajtur dhe e pajisur me ashensor. Prona ndodhet në katin e 2-të të banimit, me sipërfaqe totale 36 m², e organizuar në mënyrë funksionale për të ofruar komoditet dhe prakticitet në përdorim. Garsonierja ndodhet shumë pranë detit, në një nga zonat më të kërkuara të Shëngjinit, duke ofruar akses të shpejtë në plazh dhe shërbimet kryesore të zonës. Falë pozicionit të favorshëm dhe kërkesës së lartë turistike, prona është e përshtatshme si për banim personal, për përdorim gjatë sezonit veror, ashtu edhe si investim me potencial të lartë qiraje afatshkurtër ose afatgjatë. Detajet e Pronës: • Tipologjia: Garsoniere • Kati: 2 banim • Sipërfaqe totale: 36 m² • Ndërtesë e re, me ashensor • Afer detit • E përshtatshme për banim ose investim • Çmimi: 55,000 € Një mundësi e shkëlqyer për të siguruar një pronë në një nga destinacionet bregdetare më të preferuara në Shqipëri. Na kontaktoni për më shumë informacion ose për të planifikuar një vizitë: BritAlb Properties – The Hunt Ends Here

Apartament 1+1 i investuar totalisht në Rr. Muhamet Gjollesha. Ofrohet për shitje apartament 1+1, me sipërfaqe totale 47 m² (41 m² neto), i pozicionuar në katin e 3-të (jo të fundit) të një pallati 5-katësh pa ashensor. Prona ndodhet pranë kryqëzimit të 21 Dhjetorit, duke ofruar akses me Unazen dhe Rrugen e Kavajes. Organizimi: Dhomë ndenjeje me kuzhinë Dhomë gjumi Tualet i bollshëm Ballkon që lidhet si me dhomën e ndenjës ashtu edhe me dhomën e gjumit Karakteristika dhe investime: Instalime elektrike dhe hidraulike të reja Rifinitura të punuara me arkitekt, duke shfrytëzuar çdo hapësirë në mënyrë efikase Vetrata duralumini termik me dritë natyrale të bollshme Pllaka Pajtoni Ceramica Parket AC6 Hidrosanitare Terolli Punime gipsi dhe patinim me materiale KNAUF Dyer me lyerje Ndriçim EGLO Mobilje MDF me lyerje Elektroshtepiake të markave më cilësore, totalisht të reja Mundesi shume e mire per banim ose per investim. Për më shumë informacion ose për të planifikuar një vizitë në pronë, ju ftojmë të kontaktoni!

APARTAMENT 1+1 PER SHITJE TEK FUSHA E AVIACIONIT Ofrohet per shitje nje apartament 1+1 i cili ndodhet ne katin e 1 banim te nje ndertimi te ri me ashensor . Ka nje planimetri te rregullt ku cdo hapesire eshte e mireshfrytezuar. Organizohet ne nje soxhorno ,nje dhome dhome gjumi,nje tualet dhe nje ballkon. Orientimi i apartamentit eshte jug,cka ben qe te jete i ndricuar ne pjesen me te madhe te dites nga drita natyrale e diellit. Godina eshte ne ndertim e siper dhe pritet te perfundoj brenda vitit 2027. Disponon kontrate porosie. Zona ku ndodhet apartamenti te ofron te gjitha facilitetet e nevojshme per nje jetese komode,si shkolla,kopshte,markete,qendra shendetsore,hapsira rekreative etj.Per me shume informacion ose nje vizite ne prone mos hezitoni te me kontaktoni.

Në një nga rezidencat më të reja dhe më të kërkuara bregdetare, ofrohet për shitje një apartament modern me sipërfaqe 71.99 m² dhe tipologji 1+1. Prona është e pozicionuar në kompleksin “Talea Coast”, vetëm pak minuta larg detit, duke ofruar pamje të qarta dhe të këndshme nga bregdeti. Detaje të pronës: • Sipërfaqe: 71.99 m² • Tipologji: 1+1 Apartamenti është projektuar për të kombinuar komoditetin, cilësinë e ndërtimit dhe funksionalitetin, duke e bërë një zgjedhje të shkëlqyer si për banim familjar, ashtu edhe për investim në turizëm. Karakteristika të kompleksit rezidencial: • Pishinë moderne e përbashkët • Bare dhe restorante të dedikuara brenda rezidencës • Markete dhe dyqane të ndryshme • Parqe dhe ambiente çlodhëse për familjet dhe fëmijët • Parkim i dedikuar për banorët • Siguri 24/7 me staf dhe kamera survejimi • Furnizim i pandërprerë me drita, ujë dhe internet Çmimi: 112,000 € Ky apartament përfaqëson një mundësi investimi me potencial të lartë, duke kombinuar qetësinë e një zone bregdetare me shërbimet e një rezidence moderne. Një zgjedhje perfekte për pushime, jetesë afatgjatë ose si investim me qira turistike. Na kontaktoni për më shumë informacion ose për të planifikuar një vizitë: BritAlb Properties The Hunt Ends Here

Shitet Garosniere tek Kompleksi Multifunksional Bonita&Brilliant. Siperfaqe 40.25 m2 Kati 0 Pallat i sapo perfunduar, shume prane deti (200m), me 2 pishina.

Ofrrohet për shitje një apartament 2+1 në një kompleks të ri rezidencial në Kamëz, Tiranë. Apartamenti ndodhet në katin e 8-të banim, ndërsa kompleksi është i pajisur me ashensor. Njësia karakterizohet nga hapësira funksionale dhe komoditet modern, duke ofruar një ambient të përshtatshëm për banim familjar ose investim. Detajet e pronës: • Tipologjia: 2+1 • Kati: 8 banim • Ashensor: Po • Sipërfaqe apartamenti + pjesa e përbashkët: 90.01 m² • Sipërfaqe verandë: 17.72 m² • Sipërfaqe totale: 107.73 m² • Çmimi: 900 €/m² Një mundësi e shkëlqyer për të siguruar një apartament modern në një zonë të zhvilluar të Kamzës, me qasje të lehtë në rrugët kryesore dhe shërbimet e nevojshme. Kontakti për më shumë informacion ose për të planifikuar një vizitë: BritAlb Properties – The Hunt Ends Here

Ne Fresk, Prane Bar Hotel Gaxherri, Shitet Apartament 2+1 Me Pamje Fantastike.. Apartamenti ka siperfaqe bruto 97.2 m2, neto 86.1 m2 dhe ndodhet ne katin e 5-te te nje pallti 6-katesh te mireadministruar me ashensor. Apartamenti eshte i organizuar ne korridorin i cili ben shperndarjen ne dhomen e ndenjes se bashku me kendin e gatimit me dalje ne ballkon, nje dhome matrimoniale, nje dhome per femije, dhe nje tualet me dritare. Orientimi i apartamentit eshte Jug-Perendim ckai mundeson ndricim natyral, diell dhe pamje fantastike nga Tirana. Zona ne te cilen ndodhet apartamenti ofron qetesi, ajer te paster dhe te gjitha facilitetet e nevojshme per nje jetese komode. Prona disponon dokumentacion te rregullt hipotekor.

Apartamente 1+1 per shitje prane Mangalem Dokumentacion te rregullt hipotekor. Per cdo informacion me kontaktoni !

Disponojmë Apartament për shitje mbrapa Ambasadës Amerikane, Rruga e Elbasanit. Informacion mbi apartamentin: • Ndërtim Ekzistues (Pa Ashensor) • Sipërfaqja e apartamentit (Neto) : 62.9 M2 • Kati i 6 • Orientim Jug-Perëndim Apartamenti disponon: • Korridor Shpërndarës • Ambient Ndenje • Ambjent gatimi • 1 Dhomë gjumi • 1 Tualet me Dritare • 1 Ballkon Detaje të tjera: • Plotësisht i Mobiluar • I shtruar me Parket • Kondicioner • Mundesi shtije me Kredi Apartamenti ndodhet në një zonë tepër e preferuar e cila të ofron aksesin, sigurinë , si dhe të gjitha facilitetet e nevojshme. Për ta vizituar na kontaktoni! Referenca: DB60873

SHITET APARTAMENT 2+1+2 – KAMËZ, BULEVARDI BLU Vendndodhja: Kamëz, “Bulevardi Blu” – (Demollari Construction) pranë “Rrethit të Ullirit” Çmimi: 91,200 € Statusi aktual: Faza e shtrimit të parketit (në proces finalizimi) Kati: 8 banim (i fundit) me ashensor Sipërfaqja : 126.7 m² totale Organizimi i Apartamentit • 🛋 Ambient ndenje + gatimi • 🛏 2 Dhoma gjumi • 🚿 2 Tualete • 🏢 Planimetri e rregullt dhe shumë funksionale ________________________________________ DETAJE ✔ Ndërtim nga Demollari Construction – cilësi e lartë punimesh ✔ Pallat me arkitekturë moderne dhe punime premium ✔ Ndodhet buzë rrugës kryesore, me akses të menjëhershëm në transport dhe shërbime ✔ Kati i fundit – ndriçim maksimal dhe pamje të hapura ✔ Investim ideal për banim familjar ose për qira, për shkak të zonës së kërkuar ✔ Kompleks i qetë, i sigurt dhe me komunitet familjar

Ofrohet për shitje një garsoniere moderne, e pozicionuar në një nga zonat më të preferuara të Shëngjinit, vetëm 20 metra larg plazhit. Prona ndodhet në katin e 5-të banim të një pallati të ri dhe ka një sipërfaqe prej 43.7 m², duke ofruar ndriçim natyral, qetësi dhe komoditet maksimal. Ndodhet në vijë të parë me detin, por nuk ofron pamje direkte nga deti. Detaje të pronës: • Tipologjia: Garsoniere • Sipërfaqe: 43.7 m² • Kati: 5 banim • Vetëm 20 metra larg vijës bregdetare • Ndërtesë e re dhe e mirëmbajtur • Vija e parë me detin (pa pamje deti) Avantazhet e lokacionit: • Zonë e qetë dhe ideale për pushime • Afër detit, restoranteve dhe shërbimeve kryesore • Investim ideal për përdorim personal ose për qira sezonale • Infrastrukturë e zhvilluar dhe akses i lehtë me rrugën kryesore Çmimi: 65,000 € Kjo garsoniere është zgjedhja e duhur për ata që kërkojnë një pronë praktike pranë detit, në një zonë turistike në zhvillim dhe me potencial të lartë investimi. Për më shumë informacion ose për të planifikuar një vizitë: BritAlb Properties The Hunt Ends Here

Në kompleksin rezidencial Capiten Coast Residence në Golem, ofrohet për shitje një garsoniere moderne, ideale për pushime apo investim me potencial të lartë. Njësia ndodhet në katin e 2-të, me një sipërfaqe prej 52.89 m², duke ofruar një organizim praktik të hapësirës dhe ndriçim natyral. Kompleksi është i ri, i ndërtuar me cilësi të lartë dhe me pozicion strategjik pranë detit, çka e bën pronën tepër tërheqëse si për banim ashtu edhe për qira sezonale. Rezidenca ndodhet vetëm pak hapa larg bregdetit dhe ofron akses të shpejtë në shërbimet kryesore të zonës — supermarkete, restorante, bare dhe rrugë lidhëse me Durrësin e Tiranën. Gjithashtu, ofrohet mundësi parkimi me çmim shtesë, duke shtuar komoditet dhe vlerë për banorët. Informacioni i Pronës: • Tipologjia: Garsoniere • Kompleksi: Capiten Coast Residence • Vendndodhja: Golem, Kavajë • Kati: 2 • Sipërfaqe: 52.89 m² • Çmimi: 2,500 €/m² • Parkim: Me pagesë shtesë Një mundësi e shkëlqyer për të siguruar një pronë bregdetare moderne në një zonë në zhvillim, me potencial të konsiderueshëm investimi. Na kontaktoni për më shumë informacion ose për të rezervuar një vizitë: BritAlb Properties – The Hunt Ends Here

SHITET APARTAMENT •1+1 •SIPERFAQE TOTALE 60 M2 •SIPERFAQE NETO 52 M2 •KATI 3 •SALLON •DHOME GJUMI •TUALET •BALLKON •PLANIMETRI E RREGULLT •FAZE PERFUNDIMTARE •2 ASHENSOR •RRUGA 29 NENTORI •TIRANA ENTRY 2 •ISH DOGANA •PRANE CASAITALIA •CMIMI 88.000 EURO KONTAKTONI FELIZ HOME FSH447

Garsoniere, Rruga e Barrikadave, Tiranë. Informacion mbi apartamentin: • Sipërfaqja neto: 33.8 m2. • Kati 4. • Ndërtim ekzistues. Organizimi: • Ambient ndenje & gatimi. • Dhomë gjumi. • Tualet. Cilësime të tjera: • I mobiluar dhe i investuar. • Kondicioner. • Buzë rruge. • Me dokumentacion të rregullt hipotekor. Për një vizitë në pronë na kontaktoni!

Në një kompleks të ri rezidencial në Paskuqan, Tiranë, ofrohet për shitje një apartament modern me tipologji 1+1 dhe sipërfaqe totale 72.66 m². I pozicionuar në katin e dytë të banimit, ky apartament përfaqëson një zgjedhje të përshtatshme për banim komod ose investim afatgjatë, falë organizimit funksional të hapësirës dhe standardeve të ndërtimit që kompleksi ofron. Detajet e pronës: • Tipologjia: 1+1 • Sipërfaqe totale: 72.66 m² • Kati: 2 banim • Ndërtesë e re dhe rezidenciale • Ambient i përshtatshëm për banim ose investim • Hapësira të organizuara mirë dhe ndriçim natyral Çmimi: 1,250 €/m² Ky apartament është një mundësi e mirë për blerësit që kërkojnë të investojnë në një zonë në zhvillim ose të vendosen në një rezidencë të re me qasje të lehtë drejt Tiranës. Na kontaktoni për më shumë informacion ose për të planifikuar një vizitë: BritAlb Properties – The Hunt Ends Here

Në kompleksin rezidencial modern HERA Residence, ofrohet për shitje një duplex komod dhe funksional, i përshtatshëm si për banim ashtu edhe për investim në zonën bregdetare të Golemit. Prona është e pozicionuar në katin përdhes dhe organizuar në dy nivele, duke ofruar komfort, privatësi dhe ndriçim natyral. Detajet kryesore të pronës: • Tipologjia: 1+1 • Sipërfaqe totale: 69.61 m² • Kati: Përdhes (duplex në dy nivele) Organizimi i brendshëm Niveli 1 (Kati përdhes): • Dhomë ndenjeje dhe gatimi • Tualet • Shkallë lidhëse me nivelin e sipërm Niveli 2: • Dhomë gjumi matrimoniale • Banjo Çmimi: 1,200 €/m² HERA Residence njihet për standard të lartë ndërtimi dhe ambient rezidencial të qetë, vetëm pak minuta larg plazhit. Prona është një zgjedhje ideale për përdorim personal gjatë gjithë vitit ose si investim me potencial të mirë për qira afatshkurtra dhe afatgjata. Kontakti: BritAlb Properties BritAlb Properties – The Hunt Ends Here

Siperfaqe bruto: 90.92 m2, Siperfaqe neto: 77.25 m2, Siperfaqe verande: 58.96 m2, kati 0 perdhe Apartamenti eshte ne faze perfundimtare gati per dorezim. Apartamenti organizohet ne: ⦁ 1 Dhome ndenje ( + Kuzhine) ⦁ 2 Dhoma gjumi ⦁ 1 Tualet ⦁ Verande Adresa: Univers City Cmimi: 132.500 €

INVESTO TANI!!! PASKUQANI ZONA ME ZhVILLIMIN ME TE SHPEJTE NE VITIN E FUNDIT NE TIRANE. APARTAMENT ME VETEM 1000 EURO M2 NE REZIDENCEN MAJESTIC 2 Informacion mbi pronen : • Tipologjia 1+1 • Kati i 3 Banim • Cmimi 70.000 EURO • Sip.bruto : 68.2 m2 •Sip.Neto : 59.6 m2 • 1 Ashensore • Fasada Polister • Grille • Dritaret Dopio Xham Organizimi • Korridor Shpërndarës • Sallon Ndënjie • Ambient Gatimi • 1 Dhoma Gjumi • 1 Tualet • Vendodhja ku ndodhet prona është nje nga pozicionet me aksesin me te mire ne zonen e Paskuqanit per nga aksesi me uanzen e madhe. • Ne rast se deshironi te shikoni pronen ,atehere ne si zyre ndermjetesimi u kerkojme nje plotesim formulari qe nenkupton qe kjo prone eshte vizituar nga ju duke e firmosur ne momentin e shoqerimit . • Per me shume informacion me kontaktoni 0685300091 real estate agent | Riverside Residence | Soho Tours | Urban Real Estate | Future | Century | Shtepi | Apartament luxury house | real estate house tour | house tour | real estate Albania | real estate Tirana | real estate durres | real estate vlore | real estate Kosovo | property |apartament me qira Kinostudio | 2+1 me qira në Tiranë | apartament me dy banjo në Tiranë | apartament modern me qira | prona me qira në Tiranë | apartament për familje me qira | qira afatgjatë Tiranë #albania #buyinalbania #investinalbania #realestatealbania #shitje #shtepi #blej #tirana #shqiperi #qira #apartament #shqiperia #rentinalbania #tirane #myslymshyri #apartment#qender #paskuqan #kompleksi #xhamllik #porcelan #alidemi #kinostudio #sheshiskenderbe #dollari #qiraTirane #apartamentMeQira #Kinostudio #2plus1 #apartamentModern #qiraAfatgjate #BibaProperty #pronaTirane #mobilimCilesor #realestateAlbania

INVESTO TANI!!! PASKUQANI ZONA ME ZhVILLIMIN ME TE SHPEJTE NE VITIN E FUNDIT NE TIRANE. APARTAMENT ME 1000 EURO M2 NE REZIDENCEN MAJESTIC 2 Informacion mbi pronen : • Tipologjia 2+1 • Kati i 3 Banim • Cmimi 100.000 EURO • Sip.bruto : 97.85 m2 •Sip.Neto : 85.52 m2 • 1 Ashensore • Fasada Polister • Grille • Dritaret Dopio Xham Organizimi • Korridor Shpërndarës • Sallon Ndënjie • Ambient Gatimi • 2 Dhoma Gjumi • 1 Tualet • Vendodhja ku ndodhet prona është nje nga pozicionet me aksesin me te mire ne zonen e Paskuqanit per nga aksesi me uanzen e madhe. • Ne rast se deshironi te shikoni pronen ,atehere ne si zyre ndermjetesimi u kerkojme nje plotesim formulari qe nenkupton qe kjo prone eshte vizituar nga ju duke e firmosur ne momentin e shoqerimit . • Per me shume informacion me kontaktoni 0685300091 real estate agent | Riverside Residence | Soho Tours | Urban Real Estate | Future | Century | Shtepi | Apartament luxury house | real estate house tour | house tour | real estate Albania | real estate Tirana | real estate durres | real estate vlore | real estate Kosovo | property |apartament me qira Kinostudio | 2+1 me qira në Tiranë | apartament me dy banjo në Tiranë | apartament modern me qira | prona me qira në Tiranë | apartament për familje me qira | qira afatgjatë Tiranë #albania #buyinalbania #investinalbania #realestatealbania #shitje #shtepi #blej #tirana #shqiperi #qira #apartament #shqiperia #rentinalbania #tirane #myslymshyri #apartment#qender #paskuqan #kompleksi #xhamllik #porcelan #alidemi #kinostudio #sheshiskenderbe #dollari #qiraTirane #apartamentMeQira #Kinostudio #2plus1 #apartamentModern #qiraAfatgjate #BibaProperty #pronaTirane #mobilimCilesor #realestateAlbania