Njoftime Falas për shtëpi me qera/në shitje, apartamente, zyra, lokale. - Faqja 55

Vilë Premium Individuale për Shitje Green Coast 2, Palasë Ekskluzivitet, privatësi dhe luks në një nga rezidencat më elitare të rivierës shqiptare. Ofrohet për shitje vilë premium individuale, e projektuar me standarde moderne dhe hapësira të bollshme për një jetesë komode dhe elegante. Detaje të Pronës: Sipërfaqe parcele: 432.8 m² Sipërfaqe vile: 298.2 m² Nr. kateve: 2 2 poste parkimi private Organizimi: Sallon i madh ndenjeje me dalje në oborr Ambient gatimi & ngrënie modern 3 dhoma gjumi 4 tualete Oborr privat i gjelbëruar Verandë relaksuese dhe hapësira outdoor ideale për familje dhe pushime Vila ofron arkitekturë bashkëkohore, ndriçim natyral maksimal dhe privatësi totale, duke e bërë një investim ideal për banim ose rezidencë pushimi premium. Çmimi: 1.9 Milion € Për më shumë informacion ose një vizitë në pronë, na kontaktoni.

OKAZION | VILË PËR SHITJE | ROLLING HILLS Shitet vilë në një nga rezidencat më elitare dhe të sigurta në Tiranë, që ofron privatësi, komoditet dhe standard të lartë jetese. - Sipërfaqe ndërtimi: 415 m² - Sipërfaqe trualli: 516 m² -‍Pishinë private - ⁠2 poste parkimi - 2 kate + 1 kat (-) Organizimi: Kati 0 • Sallon • Kuzhinë e veçuar • Dhomë gjumi • 2 tualete • Verandë Kati +1 • 3 dhoma gjumi • 3 tualete • 2 ballkone Kati -1 • Palestër • Dhomë teknike • Lavanderi • Tualet Cmim i diskutueshem

Sipërfaqe ndërtimi: 600 m² bruto Oborr me hipotekë: 258 m² Ndërtim i vitit 2000 Sistem kapot Çdo kat me hyrje dhe shkallë nga jashtë ⸻ Kati 0 – Magazinë Sipërfaqe: 160 m² bruto / 145 m² neto Lartësi: 4.5 m E dhënë me qira deri në vitin 2030 Të ardhura aktuale: 67.000 Lek/muaj ⸻ Kati 1 – Ambient banimi Soggiorno + korridor 3 dhoma gjumi 3 tualete Totalisht i mobiluar Çdo dhomë jepet me qira: 25.000 Lek/muaj ⸻ Kati 2 2 apartamente me një certifikatë të vetme 2 dhoma të dhëna me qira nga 25.000 Lek/muaj 1 apartament 1+1 Kollonat janë gati për ndërtim papafingoje ⸻ Në total: 6 tualete Pronë ideale për investim, Airbnb ose biznes qiradhënieje Çmimi total: 990.000€

Në një nga rezidencat më elitare të rivierës shqiptare ofrohet për shitje kjo vilë individuale me pishinë private me standarde të larta ndërtimi, e pozicionuar në Green Coast 2, Palasë. Vila është e organizuar në 3 nivele dhe është projektuar me arkitekturë moderne, hapësira të bollshme dhe orientim perfekt, duke krijuar privatësi maksimale dhe lidhje natyrale mes ambienteve të brendshme dhe atyre të jashtme. Të dhëna mbi pronën: Sipërfaqe trualli: 493.67 m² Sipërfaqe totale ndërtimi: 473.30 m² Sipërfaqe e brendshme: 353.99 m² Sipërfaqe veranda dhe pergola: 94.81 m² Sipërfaqe pishine private: 24.50 m² 2 poste parkimi private Organizimi i vilës: 4 dhoma gjumi Sallon i madh pritjeje Ambient ngrënieje Kuzhinë moderne 4 tualete Ambient lavanderie Veranda panoramike në disa nivele Pergola relaksuese Pishinë private Ambiente çlodhëse në pjesën e jashtme Oborr privat i sistemuar Zona e ditës është konceptuar me hapësira të mëdha dhe ndriçim natyral maksimal, falë fasadave të mëdha prej xhami dhe daljeve direkte në verandë dhe në ambientin e pishinës. Kati i sipërm është i organizuar në mënyrë funksionale me 4 dhoma gjumi dhe ambiente relaksi, duke ofruar privatësi dhe komoditet maksimal për banim apo pushime. Arkitektura moderne me kombinim guri natyral, druri dekorativ dhe elementësh minimalistë e bën këtë pronë një nga vilat më ekskluzive në Green Coast 2. Ideale për rezidencë private luksoze ose investim premium në rivierën shqiptare.

Shitet shtëpi private e pozicionuar në zonën e Xhafzotajt, Durrës, një zonë e qetë dhe me akses të lehtë ne rrugen kryesore! Detajet e pronës: • Sipërfaqe totale: 288 m² • Sipërfaqe ndërtimi: 86 m² Prona disponon të gjithë dokumentacionin hipotekor të rregullt dhe është e gatshme për shitje të menjëhershme. Shitet e pa mobiluar! Për më shumë informacion ose për të organizuar një vizitë në pronë, ju lutem na kontaktoni.

Kjo vilë 4+2 me tre kate ofrohet për shitje në Pogradec, duke kombinuar hapësirë të bollshme dhe pamje të mrekullueshme • Sipërfaqe neto ndertimi: 290 m² • Sipërfaqe neto bodrumi: 99.37m² • Sipërfaqe neto kati perdhe: 106 m² • Sipërfaqe neto kati papafingo: 84.63 m² • Sipërfaqe toka: 733.42 m² • Sipërfaqe toka totale: 1733 m² nga e cila 733.42 m² me dokumentacion te rregullte dhe 1000 m² me AMTP . • 4 dhoma gjumi • 2 banjo • Pamje nga liqeni, malet dhe qyteti • Prona eshte me hipoteke. • Ndërtuar në vitin 2020 • E përshtatshme për banim familjar ose investim • Për më shumë informacion, ju lutem na kontaktoni!

Ne Farke, prane TEG, shitet Vile 2-kateshe ne Rezidence , siperfaqe 324 m² me dokumenta te rregullta nga firma, siperfaqe parcele 320 m², koridor qe lidhe gjithe te gjitha dhomat, kuzhine si me vete, dhome ngrenie, garderobe, 3 tualete me dritare, 2 ballkone, verande, bosh, orientimi me diell. Kati nentoke i viles me siperfaqe 112 m² disponon 2 garazhe, nje dhome ndenje, tualet, depo, lavanderi Kati i pari me siperfaqe 106 m² organizohet ne koridor qe lidh te gjitha dhomat, studio, kuzhine, dhome ndenje, tualet, verande Kati i dyte me siperfaqe 106 m² organizohet ne koridor qe lidh te gjitha dhomat, 3 dhoma gjumi, garderobe, 2 tualete, 2 ballkone Shitet 2500 euro/m², ne total 810,000 euro

"Blin Residence" është një kompleks banimi, që ofron vila dhe apartamente ekskluzive të projektuara me kujdes të veçantë për të plotësuar standartet më të larta të jetesës moderne. E vendosur në liqenin e Farkës, ky destinacion i ri po kthehet në një nga zonat më të kërkuara dhe të preferuara në Tiranë, duke ofruar një kombinim unik të luksit dhe qetësisë natyrore.Arkitekturë moderne me hapësira të bollshme dhe dritë natyrale, ku banorët mund të shijojnë pamjen relaksuese të liqenit dhe peisazheve përreth, duke krijuar një ambient të ngrohtë familjar.Në "Blin Residence", komoditeti dhe cilësia janë në qendër të vëmendjes. Çdo vilë dhe apartament do të ndërtohet me materiale të standarteve europiane, duke siguruar një jetesë të sofistikuar dhe komode. Rezidenca ofron gjithashtu facilitete të shumta për të plotësuar çdo nevojë, duke përfshirë hapësira të gjelbra, ambiente rekreative, pishina dhe palestra individuale. Rezidenca ofron gjithashtu sistem sigurie 24 ore, si dhe shërbime mirëmbajtjeje dhe pastrimi për të garantuar një ambient të pastër dhe të sigurt për të gjithë banorët. Pozicionimi në liqenin e Farkës jo vetëm që ofron një mjedis larg zhurmës së qytetit, por gjithashtu siguron akses të lehtë me qendrën e Tiranës dhe shërbimet kryesore të qytetit. ’Blin Residence’’ është një zgjedhje ideale për ata që kërkojnë një jetesë të qetë, komode dhe luksoze pranë natyrës, por pa hequr dorë nga lehtësitë dhe aksesibiliteti i jetës urbane

SHITET VILE •280M2/SIP NDERTIMI,260M2/OBORR •KATI I 1 84,9M2 KA SALLON NDENJE DHE ANEKS GATIMI,TUALET DHE KORIDOR •KATI I 2 97,1M2 TRE DHOMA GJUMI TUALET KORIDOR DHE DY BALLKONE •KATI I 3 97,1M2 TRE DHOMA TUALET KORIDOR DHE BALLKON •E MOBILUAR •NDRICIM NATYRAL GJATE GJITHE DITES •E INVESTUAR •FASILITET NDODHET 5 MIN LARG RRUGES KRYESORE •CMIMI:515000EURO •NDODHET PRANE RRUGES ROBERT NACI ,HARRY FULTZ •KONTAKTONI NE NUMRIN TONE:

SHITET VILE LUKSOZE * SIPERFAQE NDERTIMI: 340.4 M2 * SIPERFAQE TOTALE: 507.5 M2 •ORGANIZIMI I KATEVE:KATI PERDHE: 171.1 M2,KATI I PARE: 169.3 M2,KATI NENTOKE: 166.6 M2 * VERANDE: 31.8 M2 * ⁠SIPERFAQE PARCELE: 686.46 M2 * SIPERFAQE OBORRI: 515.36 M2 * ⁠PAMJE PANORAMIKE NGA LIQENI I FARKËS ORGANIZIMI I PRONES PERFSHIN: * SALLON TE BOLLSHEM ME DRITE NATYRALE * KUZHINE FUNKSIONALE * 3 DHOMA GJUMI KOMODE * 3 TUALETE * PODRUM * AMBIENT TEKNIK * ⁠NE FAZË GROPE •IDEALE PER JETESË AFATGJATË DHE TË QETË •“CRYSTAL LAKE RESIDENCE”,LIQENI I FARKËS •CMIMI 1.540.723 EURO ARKA 1

SHITET VILE LUKSOZE * SIPERFAQE NDERTIMI: 340.4 M2 * SIPERFAQE TOTALE: 507.5 M2 •ORGANIZIMI I KATEVE:KATI PERDHE: 171.1 M2,KATI I PARE: 169.3 M2,KATI NENTOKE: 166.6 M2 * VERANDE: 31.8 M2 * ⁠SIPERFAQE PARCELE: 533.28M2 * SIPERFAQE OBORRI: 362.18M2 * ⁠PAMJE PANORAMIKE NGA LIQENI I FARKËS ORGANIZIMI I PRONES PERFSHIN: * SALLON TE BOLLSHEM ME DRITE NATYRALE * KUZHINE FUNKSIONALE * 3 DHOMA GJUMI KOMODE * 3 TUALETE * PODRUM * AMBIENT TEKNIK * ⁠NE FAZË GROPE •IDEALE PER JETESË AFATGJATË DHE TË QETË •“CRYSTAL LAKE RESIDENCE”,LIQENI I FARKËS •CMIMI 1.502.428 EURO ARKA 1

SHITET SHTEPI PRIVATE - RR. NJAZI MEKA TIRANE Cmimi : 40 000 000 Leke Siperfaqe ndertimi: 300 m2 Siperfaqe toke 260 m2 Vend parkimi per 4 makina 2 veranda te medha Shtepi ndodhet ne nje lagje te qete dhe eshte bere rikonstruksion total dhe mobilim i ri para 1 viti. Për më shumë info: Lokacion Real Estate

Rolling Hills 2-Vile me pishine ne shitje Sip ndertimi 351m2 Sip parcele 527m2 3 kateshe Cmimi 130000000 Lek

Rolling Hills 2-Vile me pishine ne shitje Sip ndertimi 490 m2 Sip parcele 551m2 3 kateshe Cmimi 1.600.000€

Shitet, Vilë Twin, San Nicolas, Palasë “San Nicolas” është një kompleks elitar që do të ofrojë një gamë të gjerë shërbimesh dhe facilitete të mirëorganizuara si: ambiente tregtare, një hotel modern me sipërfaqe prej 15,000 m², godinë shërbimi prej 1,783 m², bar-kafe dhe restorante të konceptuara me stil, kënde lojrash për fëmijë, hapësira sportive, pishinë të përbashkët, ambiente rekreative, qendër sportive, vijë bregdetare private, shëtitore panoramike buzë detit, arkitekturë moderne dhe infrastrukturë në përputhje me standardet më të larta europiane. Cilësia e ndërtimit, siguria dhe administrimi 24 orë, privatësia, gjelbërimi, mirëmbajtja elitare dhe jeta komunitare e bëjnë këtë projekt një zgjedhje të shkëlqyer për të jetuar apo investuar. Informacion mbi vilën: * Sipërfaqja totale e vilës: 152.4 m² * Sipërfaqja e katit përdhe: 76.3 m² * Sipërfaqja e katit të parë: 68.3 m² * Sipërfaqja e verandës: 7.8 m² * Sipërfaqja e oborrit: 420m² Organizimi i brendshëm i katit përdhe: * Ambient ndenjie * Ambient gatimi * 1 Tualet * Oborr Organizimi i brendshëm i katit të parë: * 2 Dhoma gjumi * 2 Tualete * 1 Ballkon Cilësime të tjera: * Në fazë ndërtimi * Afati i përfundimit: Qershor 2026 * Mundësi ideale investimi * 2 Poste parkimi të përfshira në çmim Për më shumë informacion ose për të planifikuar një vizitë, ju lutem na kontaktoni!

Shes vilë me pishine në Gjirin e Lalzit. Kjo vilë e mrekullueshme ndodhet në një kompleks të vogël dhe të mirëorganizuar, vetëm 5 minuta larg detit (850m). Pozicioni i vilës është ideale, ndodhet në një zonë të qetë dhe me infrastrukturë të rregullt, që e bën këtë pronë të lehtë për t'u aksesuar. Vila ka një sipërfaqe totale tokë 400 m², nga të cilat 178m² janë ndërtim të shpërndarë në dy kate. E ndërtuar me cilësi të lartë, ajo ofron një organizim të shkëlqyer të hapësirave brenda dhe jashtë. Kati i parë: Salloni dhe kuzhina janë të ndara në një hapësirë të hapur dhe të ndritshme, së bashku me një tualet të përbashkët. Veranda 24m Kati i dytë: Tre dhoma gjumi dhe një tualet. Oborri zbukurohet nga pishina dhe gjelbërimi. Per me shume informacione lutem kontaktoni ne numrin tim.

SUPER OKAZION Vilë 2 Kate + Truall për shitje në Durrës, Rruga e Plazhit 282 m² truall 260 m² ndërtim Me dokumentacion të rregullt hipotekor Vila është ndërtuar me cilësi shumë të lartë dhe ofron kushte ideale për banim familjar: Ndërtim me dopio tullë dhe izolim me shkumë deti në mes Sistem ngrohjeje Panele diellore Punime cilësore Zonë e qetë dhe pranë plazhit Kati i parë disponon 1 tualet Kati i dytë disponon 2 tualete Ideale si për banim ashtu edhe për investim. Çmimi: 240,000€ Kontakto për më shumë informacion ose vizitë në pronë. Informacioni i pronës

Ofrohet për shitje një vilë 3-katëshe e pozicionuar në zonën e Plepave, Durrës, ngjitur me vilën Pascucci, në një zonë të favorshme dhe të aksesueshme. Prona ofron hapësira të bollshme banimi dhe truall të konsiderueshëm, e përshtatshme për jetesë familjare ose investim. Vila ka një sipërfaqe ndërtimi prej 400 m² dhe një sipërfaqe toke prej 1300 m², duke ofruar mundësi të mira zhvillimi dhe privatësie. Organizimi i brendshëm: Kati 1: • Kuzhinë • Dhomë ndenjeje • Tualet • Magazinë Kati 2: • Tipologji 2+1 • 2 tualete Kati 3: • Tipologji 2+1 • 2 tualete Detajet e pronës: • Strukturë: 3-katëshe • Sipërfaqe ndërtimi: 400 m² • Sipërfaqe toke: 1300 m² • Vendndodhje: Plepa, Durrës (ngjitur me vilën Pascucci) Çmimi: 450,000 € Për më shumë informacion dhe detaje mbi disponueshmërinë, na kontaktoni: BritAlb Group – Your Dream. Your Investment. Our Mission.

Shitet Vilë 3-Katëshe 7000 m² Tokë në Lanabregas, Tiranë Ofrohet për shitje një vilë moderne 3-katëshe, e ndërtuar në vitin 2021, e pozicionuar në një zonë të qetë dhe me pamje të mrekullueshme nga liqeni në Lanabregas. Karakteristikat kryesore: Ndërtim i ri (2021) Me dokumentacion të rregullt (hipotekë) Sistem chiller për ngrohje/ftohje Instalime qendrore me gaz Transformator privat Oborr i bollshëm Mundësi parkimi E investuar dhe gati për banim Organizimi i brendshëm: 3 dhoma gjumi 2 tualete 3 ballkone

SUPER OKAZION Vilë 2 Kate + Truall për shitje në Durrës, Rruga e Plazhit 282 m² truall 260 m² ndërtim Me dokumentacion të rregullt hipotekor Vila është ndërtuar me cilësi shumë të lartë dhe ofron kushte ideale për banim familjar: Ndërtim me dopio tullë dhe izolim me shkumë deti në mes Sistem ngrohjeje Panele diellore Punime cilësore Zonë e qetë dhe pranë plazhit Kati i parë disponon 1 tualet Kati i dytë disponon 2 tualete Ideale si për banim ashtu edhe për investim. Çmimi: 240,000€ Kontakto për më shumë informacion ose vizitë në pronë.

SHITET VILË LUKSOZE NË “TURQUOISE MARINA” Perla e bregdetit shqiptar – pishinë private, arkitekturë moderne dhe një stil jetese elitar! Detaje të Vilës: • 155 m² sip. banimi • 100.7 m² nën tokë • 35.7 m² verandë • 344.4 m² oborr privat • 635.8 m² sip. totale • 443.16 m² parcelë Turquoise Marina – Kompleksi më modern në Ballkan: • 35.000 m² hapësira ujore • 5.000 m² terrene sportive • 3.000 m² korsi biçikletash • 307 vila & 216 apartamente premium Avantazhet: • Ndërtim sipas EUROCODE • Izolim termik & akustik • Teknologji & siguri 24/7 • Akses tokësor & ujor (varka/motorvarka) • Privatësi, qetësi dhe luks absolut Një mundësi e rrallë investimi dhe shtëpia e ëndrrave pranë detit.

Shitet Vile 2 Kateshe ne Farke / Rr. Nikolle Mekjashi Siperfaqe parceles ndertimore: 289 m2 Siperfaqe ndertimi: 187.1 (te dyja katet) Njolla e ndertimit: 81.1 m2 Organizohet ne: Kati 1 / 2+1 96.2m2 Siperfaqe banimi 81.1m2 Siperfaqe ndertimi 15.1 m2 Siperfaqe e perbashket (shkalle+ verande) * Ambjent ndenje + gatimi * 2 Dhoma gjumi * 1Tualete * 1 Ballkon Kati 2/ 3+1 90.9m2 Siperfaqe banimi 81.1m2 Siperfaqe ndertimi 9.8 m2 Siperfaqe e perbashket (shkalle+ verande) * Ambjent ndenje + gatimi * 3 Dhoma gjumi (nje prej te cilave perdoret si kuzhine e vecuar) * 1Tualete * 1 Ballkon Vendodhja: Farke / Rr. Nikolle Mekjashi Cmimi per shitje: 300.000 Euro

Vilë Luksoze për Shitje me 2 Pishina ne Mjull Bathore, TEG Me certifikatë pronësie! Vendndodhja: Mjull-Bathore Ofrohet për shitje një rezidencë ekskluzive me standarde të larta ndërtimi dhe arkitekturë moderne, e pozicionuar në zonën rezidenciale të qetë dhe elitare të Mjull-Bathores, shumë pranë Tiranës. Prona garanton privatësi të plotë, komoditet maksimal dhe potencial të shkëlqyer investimi. Sipërfaqe trualli: 1,489 m² Sipërfaqe ndërtimi: 881 m² Organizimi & Karakteristikat Kryesore Ashensor i brendshëm Sistem ngrohjeje në dysheme (underfloor heating) 4 ambiente ndenjeje 4 oxhaqe funksionale 7 dhoma gjumi 1 studio pune Ambient lavanderie Kantinë vere Facilitete Premium 2 pishina private Pishinë e brendshme (indoor) me jacuzzi Pishinë e jashtme me jacuzzi Ambiente relaksi dhe argëtimi të dedikuara 3 poste parkimi në garazh të mbyllur 6 poste parkimi në oborr Potencial Investimi Prona është aktualisht e dhënë me qira me kontratë afatgjatë 15-vjeçare, duke ofruar kthim të qëndrueshëm financiar. Të ardhura mujore: 10.000 € (bruto) Çmimi i shitjes: 2.700.000 € Një pronë unike që kombinon jetesën luksoze me një investim të sigurt dhe afatgjatë në një nga zonat më ekskluzive pranë kryeqytetit.

Sipërfaqe trualli: 770 m2 Sipërfaqe ndërtimi:378 m2 + pishina Siperfaqe Neto: 315 m2 Kompleksi rezidencial “Lisi i Artë” përbëhët nga 22 vila luksoze, secila me pishinë. Vilat janë konceptuar me sipërfaqe të mëdha vetratash dhe pozicioni i kompleksit bën të mundur hyrjen e dritës natyrale gjatë gjithë ditës. Arkitektura moderne, ndërtimi cilësor dhe natyra e bëjnë secilën prej vilavë të jëtë një mundësi perfekte për banim apo investim. Vila përmban hapsira te bollshme per disa poste parkimi, pishinë dhe gjelbërim të dendur. Organizohet në dy kate dhe ka një planimetri shumë të përshtatshme. ORGANIZIMI: -Kati I Parë: 1 Ambient Ndenje 1 Ambient Gatimit 1 Dhomë Gjumi 1 Studio 1 Depo 2 Tualete 1 dhome teknike Kati I Dytë 1 Ambient Ndenje 1 Ambient Gatimi 3 Dhoma Gjumi 2 Tualete 1 Garderobë Dalje per pishine Detajë mbi ndërtimin: -Muret e jashtme do të jenë të veshur me gur dekorativ -Hidroizolim – Shtresë avullizoluese – Shtresë niveluese – Soletë tarrace – Shtresë ajri – Xham panoramik në të dyja katet e sallonit me një vision të lirë qe ofrojne drite natyrale dhe si pasoje e orientimi shume te mire Lindje, Jug ,Perendim. Per me shume informacion ose nje vizite ne prone na kontaktoni!

Ofrohen për shitje vila moderne në një rezidencë të re të pozicionuar në zonën e Farkës, vetëm 11.2 km nga qendra e Tiranës. Projekti ofron një kombinim të harmonizuar mes privatësisë, natyrës dhe aksesit të shpejtë me qytetin. Detajet kryesore: • Lokacion strategjik në Farkë, Lundër – 11.2 km nga qendra e Tiranës • Rezidencë e re me vila moderne dhe standarde bashkëkohore ndërtimi • Vila me tipologji dhe sipërfaqe të ndryshme sipas nevojave të klientit • Çdo vilë disponon kopësht privat Karakteristika të rezidencës: • Hapësirë e gjelbër pyjore e përbashkët e aksesueshme për banorët • Ambient i qetë, natyrë e gjelbër dhe kushte ideale jetese • Sistem i avancuar sigurie për privatësi dhe mbrojtje maksimale • Infrastrukturë e organizuar dhe komunitet i mirëstrukturuar Dizajni dhe komforti: • Arkitekturë moderne me fokus në funksionalitet • Maksimizim i ndriçimit natyror gjatë gjithë ditës • Hapësira të bollshme dhe organizim praktik i ambienteve • Ambiente të ngrohta, të ndritshme dhe komode Zona rekreative: • Hapësira sportive për fëmijë dhe të rritur • Zona për aktivitete në natyrë dhe relaks familjar • Mjedis ideal për stil jetese aktiv dhe të shëndetshëm Çmimet: • Fillojnë nga 550,000 € Për më shumë informacion dhe detaje mbi disponueshmërinë, na kontaktoni: BritAlb Group – Your Dream. Your Investment. Our Mission.

Shitet vile te kompleksi Rolling Hill ne Farke 650K