Njoftime Falas për shtëpi me qera/në shitje, apartamente, zyra, lokale. - Faqja 63

Ofrohet per shitje, Vile individuale ne Gala Residence, Gjiri i Lalzit. Një pronë ekskluzive, ku komoditeti, eleganca dhe qetësia bashkohen në një ambient perfekt për të jetuar dhe pushuar! Në një nga rezidencat më të kërkuara të Gjirit të Lalëzit, ofrohet për shitje një vilë moderne 2-katëshe, e ndërtuar në vitin 2026, me oborr privat të gjelbëruar, hapësira të bollshme dhe parkim. TË DHËNAT KRYESORE TË PRONËS: • Vendodhja :Gala Rezidence, Gjiri i Lalëzit • Vit ndërtimi: 2026 • Sipërfaqe totale parcele: 333 m² • Sipërfaqe totale ndërtimi: 186 m² • Oborr privat dhe parkim • Ambient i jashtëm i gjelbëruar dhe i mirëorganizuar KATI I PARË – 93.4 m² + 14 m² VERANDË • Sipërfaqe neto: 83 m² • 2 dhoma gjumi • Ambient ndenjeje dhe gatimi në një hapësirë të bollshme • Tualet me dritare • Verandë prej 14 m², ideale për të shijuar momentet e relaksit • Totalisht i mobiluar dhe i arreduar • Kondicioner në çdo dhomë • Vetrata plastike me dopio xham KATI I DYTË – 93.4 m² • Sipërfaqe neto: 83 m² • Hyrje e dedikuar me shkallë të veçantë • 2 dhoma gjumi • Ambient ndenjeje dhe gatimi • Tualet me dritare • Totalisht i mobiluar dhe gati për banim AMBIENTI I JASHTËM & SIGURIA Vila ofron një oborr privat, të gjelbëruar dhe të mirëorganizuar, ku mund të shijoni momente të këndshme me familjen dhe miqtë. • Sistem survejimi me kamera 24/7 për më shumë siguri dhe qetësi. • Ndriçim i jashtëm që i jep pronës një pamje elegante edhe gjatë mbrëmjes. • Hapësirë parkimi. NJË MUNDËSI E SHKËLQYER PËR INVESTIM DHE JETESË! Falë organizimit të saj, vila është ideale si për një familje që kërkon komoditet dhe privatësi, ashtu edhe për dy familje apo për investim në turizëm, pasi të dy katet kanë hyrje të dedikuara dhe ambiente të pavarura. Shijoni qetësinë, natyrën dhe atmosferën unike të Gjirit të Lalëzit, në një pronë që kombinon hapësirën, funksionalitetin dhe elegancën! Për më shumë informacion dhe për të organizuar një vizitë në pronë, na kontaktoni në mesazh privat ose telefon!

Mundësi investimi në një nga destinacionet turistike të Adriatikut Për shitje një strukturë hoteliere funksionale, e pozicionuar në zonën turistike të Ranës së Hedhun, Shëngjin, vetëm 70 metra larg detit. I ndërtuar në vitin 2021, hoteli ndodhet në një zonë që ka njohur zhvillim të konsiderueshëm turistik gjatë viteve të fundit, duke u kthyer në një destinacion të preferuar për pushuesit. Pozicioni i tij strategjik, vetëm 50 metra nga Ilyonis Hotel dhe 10 metra nga White Amfora Hotel, e vendos pronën në një zonë me aktivitet të konsoliduar hotelier dhe potencial për investim afatgjatë. Kapaciteti dhe karakteristikat e pronës - Hoteli ofron një infrastrukturë të kompletuar për zhvillimin e aktivitetit hotelier, duke përfshirë: - 18 dhoma plotësisht të mobiluara, nga të cilat 16 të dedikuara për akomodimin e klientëve dhe 2 për stafin. - Ashensor me akses në të gjitha nivelet e objektit, përfshirë rooftop-in. - Restorant funksional, i pajisur me të gjithë infrastrukturën dhe pajisjet e nevojshme. - Rooftop me pamje panoramike nga deti, një hapësirë me potencial për shërbime gastronomike, relaks dhe aktivitete të ndryshme. - Ambient i dedikuar për lavanderi, në funksion të nevojave operacionale të hotelit. - Hapësira parkimi për automjetet. - Ambiente të bollshme magazinimi, të përshtatshme për administrimin e aktivitetit. - Gjenerator automatik, i vendosur në pjesën e jashtme të objektit. - Pus uji me thellësi 40 metra, si burim alternativ furnizimi. • Performanca dhe potenciali i investimit Hoteli ka një historik operimi prej 5 vitesh, me shfrytëzim maksimal të kapacitetit akomodues gjatë katër muajve të sezonit veror, sipas informacionit të deklaruar. Një tjetër tregues pozitiv i aktivitetit është vlerësimi 9.3/10 nga klientët, i cili pasqyron nivelin e kënaqësisë së vizitorëve dhe reputacionin e krijuar gjatë operimit. Vendndodhja pranë detit, infrastruktura e kompletuar dhe historiku i aktivitetit e bëjnë këtë pronë një mundësi tërheqëse për investitorët që synojnë të hyjnë ose të zgjerojnë praninë e tyre në sektorin e turizmit dhe hotelerisë. Hoteli shitet plotësisht i mobiluar dhe i pajisur, gati për vijimin e menjëhershëm të aktivitetit, pa qenë e nevojshme të kryhen investime fillestare të konsiderueshme në mobilim dhe pajisje. Prona disponon dokumentacion të rregullt pronësie dhe është e pajisur me certifikatë pronësie (Hipotekë). Një mundësi investimi për të përfituar nga zhvillimi turistik i Ranës së Hedhun, me një strukturë hoteliere ekzistuese, kapacitet të konsoliduar akomodimi dhe potencial për vijimësinë e aktivitetit. Për më shumë informacion dhe për të organizuar një vizitë në pronë, na kontaktoni.

Vetem 45 minuta nga Tirana, ne nje zone ku qetesia e natyres, ajri i paster dhe largesia nga zhurmat e qytetit krijojne kushtet ideale per nje koncept turistik autentik. Ndertesa karakterizohet nga nje arkitekture e vecante, ku nderthuren harmonishem druri dhe guri natyral, duke krijuar nje ambient me karakter, ngrohtesi dhe identitet.Ndertimi dallohet per cilesine e larte, punimin e kujdesshem dhe vemendjen ndaj cdo detaji. Oxhaku ploteson atmosferen e ngrohte dhe mikpritese te ambientit , vecanerisht gjate sezonit te dimrit. Prona ofron nje hapesire te jashtme te bollshme, te rrethuar dhe me potencial te konsiderueshem zhvillimi, duke perfshire: 275 m2 siperfaqe restoranti, te pershtatshme per aktivitet gastronomik dhe pritjen e vizitoreve. 4 dhoma gjumi ne katin e dyte, secila me tualet me vete, duke krijuar mundesi per akomodimin e vizitoreve. 500 m2 truall i dokumentuar me certifikate pronesie, pjese e prones qe ofrohet per shitje. Projekt bujtine gati ne nje siperfaqe prej 11 000 m2 toke, e planifikuar gati per zhvillim. Nje mundesi per investitoret strategjike qe synojne te zhvillojne nje biznes ne fushen e agroturizmit, duke kombinuar gastronomine, akomodimin dhe pervojat ne natyre. Shengjergji ofron nje alternative ndaj ritmit te qytetit dhe nje mjedis ku natyra mund te behet pjese e pervojes se cdo vizitori. Per me shume informacion dhe per te organizuar nje vizite ne prone, me kontaktoni tani !

Apartamenti ndodhet në në një nga zonat më të preferuara në kryeqytet, tek rruga e Kavajës,Spitalit Gjerman. Informacion mbi pronën: • Sipërfaqe totale:125 m² • Sipërfaqe neto 105 m² • Pozicionohet në katin e 6 të një ndërtimi të ri dhe me ashensor. • Organizimi: - ambient ndenje i bollshëm së bashku me ambientin e gatimit, - 3 dhoma gjumi të bollshme, - 2 tualete - 2 ballkone me pamje panoramike. • Mund të shfrytëzohet gjithashtu edhe për Air BNB pasi ka një lokacion perfekt. • I investuar së fundmi. - DISPONON DOKUMENTACION TE RREGULLT HIPOTEKORE-