Njoftime Falas për shtëpi me qera/në shitje, apartamente, zyra, lokale. - Faqja 7

Shitet Duplex Modern 3+1+3 në Rezidenca Jaho – Fresk Në një nga zonat më të qeta dhe familjare të Freskut, ofrohet për shitje një duplex modern në Rezidenca Jaho, një ndërtim i ri, i sapo përfunduar, me standarde bashkëkohore dhe me certifikatë pronësie. Prona është e përshtatshme si për banim familjar ashtu edhe për investim dhe mund të blihet edhe me kredi bankare. Sipërfaqe totale: 197 m² Sipërfaqe neto: 174.4 m² Organizimi: Ambient i bollshëm ndenjeje dhe kuzhinë 3 dhoma gjumi 3 tualete Hapësira të mëdha dhe ndriçim natyral Ndërtim i ri, i sapo përfunduar Me certifikatë pronësie E përshtatshme për blerje me kredi Zonë e qetë dhe shumë e preferuar për familje Park lojërash për fëmijë pranë rezidencës Çmimi: 200,000 Euro Për më shumë informacion ose për të organizuar një vizitë në pronë, na kontaktoni.

SHITET DUPLEX PREMIUM 4+1+3 – RIVERSIDE RESIDENCE, TIRANË Rruga Javer Malo, Tiranë Kati 8 + 9 | Duplex Sipërfaqe neto: 196 m² Sipërfaqe totale: 241 m² Faza: Shtrim pllakash Çmimi total: 432,322 € Një pronë e veçantë për një standard të lartë jetese! Në shitje duplex premium 4+1, i shtrirë në dy kate, në Riverside Residence, në një nga zonat e preferuara të Tiranës. Me një sipërfaqe të konsiderueshme dhe një organizim të menduar për të ofruar hapësirë, privatësi dhe komoditet, kjo pronë është zgjedhje ideale për një familje të madhe ose për investim në një pronë me standard bashkëkohor. KATI 8 • Sallon ndenjeje + ambient gatimi • 1 dhomë gjumi • 1 tualet • 1 ballkon KATI 9 • 3 dhoma gjumi • 2 tualete • 1 ballkon Karakteristikat kryesore: 4 dhoma gjumi 3 tualete 2 ballkone 2 kate banimi 195.84 m² sipërfaqe neto 240.18 m² sipërfaqe totale Faza e shtrimit të pllakave Rezidencë moderne dhe cilësore Ideale për banim familjar ose investim Një duplex që kombinon hapësirën dhe funksionalitetin me komoditetin e një rezidence moderne. Për më shumë informacion ose për të organizuar një vizitë në pronë, na kontaktoni! (11)

SHITET DUPLEX PREMIUM – RIVERSIDE RESIDENCE Rruga Javer Malo, Tiranë Kati 8 + 9 | Duplex Një duplex modern dhe elegant në Riverside Residence, i konceptuar për një standard të lartë jetese dhe ideal si për banim, ashtu edhe për investim. Sipërfaqe Neto: 195.84 m² Sipërfaqe Totale: 240.18 m² Faza: Shtrim pllakash KATI 8 Dhomë ndenjeje + kuzhinë 1 dhomë gjumi 1 tualet 1 ballkon KATI 9 3 dhoma gjumi 2 tualete 1 ballkon Çmimi: 1,800 €/m² Çmimi total: 432,300 € 4 dhoma gjumi | 3 tualete | 2 ballkone | 2 kate Për më shumë informacion ose për një vizitë në pronë, na kontaktoni!

Shitet duplex/loft (dyqan ose banim) tek Rruga Ali Demi . Me siperfaqe 27 m2 . Ndodhet ne katin 0 . Me hipoteke . Cmimi : 85 Milione Leke , i fundit . Per nje vizite ne prone na kontaktoni . rino

Dupleks për shitje në Kodrën e Diellit Rezidencë 2 137.1m² kati i 4-të Apartamenti është i organizuar me një dhomë ndenjeje, 2 dhoma gjumi, 2 banjo dhe një verandë. ÇMIMI 203,000 euro

Te Residenza Kodra e Diellit 1, shitet dupleks 3+1+3, pallat i ri, kati i 1, hipoteke, mobilim i ri modern. Apartamenti ka siperfaqe prej 172 m², organizohet ne sallon te bollshem, kuzhina me ambjent gatimi me vehte, 3 dhoma gjumi, korridor, 3 tualete, 2 ballkone, ndricues LED, sistem kondicionimi multisplit me kondicioner ne cdo dhome. Dhomat kane orientim me diell dhe ndricim natyral gjate gjithe dites. Elektroshtepiaket te nje cilesie te larte dhe mobiljet te reja, investim i bere se fundmi. Mundesi vend parkimi te dedikuar. Apartamenti ndodhet ne nje zone te qete larg zhurmes se qytetit dhe me prane qetesise se natyres. Cmimi 450 000 euro.

_ SHITET Apartment Dubleks 4+1+2 banjo. _ Në Rezidencën "Kodra e Diellit nr.1" kati 4. (pa ashensor). _ Sip. Totale 219 m2 Kt.1 167m2+70m2 verand Kt.2 167(perf. 52 m2 ver.) _ Oxhak me qarkullim ajri ne te dy katet për ngrohje. _ Sistem tavanor i instaluar (pa impjantin qendror) _ installment elektrike të sofistikuara. _ Panel diellor+depozitë. _ Tenda dielli në verandat e te dy kateve. _ Vetrata dopioxham. _ Kondicioner. _ Deri ne daten 7 Korrik 280 k Euro. (Nese egziston 1 apartament i ngjashem, me cmim me te ulet ne Tirane, do te ulim cmimin)

PROJEKT I RI NË MALIN I ROBIT - GRAND MARINA RESIDENCE Një mundësi unike për të jetuar ose investuar në një nga zonat më të kërkuara të bregdetit. Projekti ofron standard të lartë ndërtimi, organizim modern dhe të gjitha facilitetet e nevojshme për një jetesë komode gjatë gjithë vitit ose për përdorim sezonal. Pozicionuar vetëm 300 metra nga deti, në zonën e qetë dhe të zhvilluar të Mali i Robit, ky objekt kombinon relaksin e pushimeve me aksesin e përditshëm në çdo shërbim të nevojshëm. ⸻ ÇMIMET & OPSIONET E PAGESËS Çmimet variojnë në bazë të planimetrisë, pamjes : Pagesë 20% (me këste) * 1150 €/m² * 1200 €/m² – me pamje nga pishina ⸻ SKEMA E PAGESËS ME KËSTE (deri në 2 vite) * 20% me nënshkrimin e kontratës * 20% pas 6 muajsh * 20% pas 6 muajsh nga kësti i dytë * 20% pas 6 muajsh nga kësti i tretë * 20% në dorëzimin e çelësave ⸻ Informacion shtesë * Parkim: 15,000 € * Ideale për banim ose investim (qira ditore/sezonale) * Planimetri funksionale dhe organizim modern ⸻ Na kontaktoni për një vizitë në pronë ose për të parë planimetritë aktive!

SHITET DUPLEKS – PICADILLY | TEG Picadilly, TEG Sipërfaqe totale: 224 m² 198.4 m² + 25.7 m² Kati 1: Sallon ndenjeje Kuzhinë e veçuar 1 tualet Kati 2: 3 dhoma gjumi 3 tualete 3 garderoba Çmimi: 430,000 €

Duplex 2+1 per Shitje — Swan Rezidence, Farke. Informacion mbi Pronë * Ofrohet i pa mobiluar. * Organizohet ne sallon, kuzhine, 2 dhoma gjumi, 2 tualete , 1 ambjent ndenie dhe verande. * Sipërfaqe totale bruto 124,4m² * Pozicionohet në katin e 1&2 te nje dupleksi ne forme palacine. * ⁠Momentalisht prona eshte ne faze perfundimi dhe dorezimi behet ne Prill 2027. * Zonë elitare, e qetë dhe e shumëkërkuar. Vendodhja: Swan Rezidence, Farke. Çmimi: 200’000€ (pranohet dhe makine + diferencen, por ne nderrim ka cmim tjeter) Kodi i pronës: JL700

Dupleksi ndodhet tek Kopshti Botanik Sipërfaqja Neto: 166.2 m² Sipërfaqja Bruto: 177.8 m² Sipërfaqja e Përbashkët: 11.6 m² Veranda: 56.7 m² Me Hipotek Me Ashensor Orientim Jug-Lindje 2 Parkime te perfshira ne cmim Dupleksi është i organizuar ne: Kati 1 organizohet nga Ambient i madh ndenje Ambient Gatimi i Vecuar me vete Dhome Gjumi Tualet Depo Veande Kati i dyte organizohet nga : 2 Dhoma Gjumi Nje Dhome Garderobe me vete 2 Tualete Ballkon Verande Dupleksi ka investime si : • Mobilim modern, ngjyra të hapura • Tavani me ndriçim LED të fshehur dhe detaje gipsi. • Shkallë me xham dhe ndarje minimaliste. • Ambient elegant, i ndriçuar natyralisht. • Sistem kondicionimi Daikin • Parket Druri • Vetrata Dopioxham • Tenda Elektrike • Rrjeta Magnetike Veranda eshte : • Shumë e bollshme, me pamje të gjelbërimit dhe kodrave. • E mobiluar me karrige kashte dhe tavolinë kafeje. • Hapësirë ideale për relaks ose pritje miqsh, me diell dhe dritë të bollshme. Pra, ky apartament ka një ambient të brendshëm modern e të rafinuar, ndërsa veranda është një nga pikat më të forta, duke i dhënë ndjesinë e një vile me pamje të hapur dhe të gjelbër. Zone e qete ideale per nje familje te madhe . Per te tjera detaje me kontaktoni : s

Në një nga rezidencat më të kërkuara të Tiranës, Square 21, ofrohet per shitje ky duplex unik me sipërfaqe totale 221 m², në dy kate (11 dhe 12). Ky apartament përfaqëson kombinimin perfekt mes komfortit, elegancës dhe stilit modern të jetesës urbane. Karakteristikat kryesore: • Sipërfaqe totale: 221 m² • 3 dhoma gjumi të bollshme dhe plot dritë natyrale • 3 tualete te mire investuara • Verandë 18.5 m² me pamje panoramike mbi qytet • Arredim luksoz, me detaje të zgjedhura dhe pajisje të teknologjisë më të fundit • Katin 11 dhe 12 të ndërtesës • Parkim i mbyllur me pult Ky penthouse është ideal për ata që kërkojnë një stil jetese luksoz, qetësi, por edhe akses të menjëhershëm në zemër të Tiranës, pranë çdo shërbimi të nevojshëm. Per me shume informacion apo nje vizite ne prone na kontaktoni!

Duplex (kod B021) në Ramada Residences by Wyndham, Qerret – Durrës. 280 metra nga deti, 45 minuta nga Tirana. Sipërfaqe totale 79.14 m² (e brendshme 66 m²), kati përdhe. Rezidenca menaxhohet nga Wyndham: marketing, rezervime, pastrim dhe mirëmbajtje – ti mbledh të ardhurat. Kthim i projektuar deri në ~8% në vit (jo i garantuar, varet nga okupimi dhe tregu). Ambiente: pishinë gjysmë-olimpike, palestër moderne, kënd lojrash për fëmijë, restorant & bar brenda kompleksit, siguri 24/7, Wi-Fi. Dorëzimi: fundi i 2026. Blerësit e huaj lejohen, procesi është i thjeshtë. Plane pagese fleksibël – ekipi ndan kushtet aktuale. Kontakt: Eglent Bici +355 67 508 8808 · info@meiresidence.com

Duplex (kod B016) në Ramada Residences by Wyndham, Qerret – Durrës. 280 metra nga deti, 45 minuta nga Tirana. Sipërfaqe totale 79.14 m² (e brendshme 66 m²), kati përdhe. Rezidenca menaxhohet nga Wyndham: marketing, rezervime, pastrim dhe mirëmbajtje – ti mbledh të ardhurat. Kthim i projektuar deri në ~8% në vit (jo i garantuar, varet nga okupimi dhe tregu). Ambiente: pishinë gjysmë-olimpike, palestër moderne, kënd lojrash për fëmijë, restorant & bar brenda kompleksit, siguri 24/7, Wi-Fi. Dorëzimi: fundi i 2026. Blerësit e huaj lejohen, procesi është i thjeshtë. Plane pagese fleksibël – ekipi ndan kushtet aktuale. Kontakt: Eglent Bici +355 67 508 8808 · info@meiresidence.com

Duplex (kod A007) në Ramada Residences by Wyndham, Qerret – Durrës. 280 metra nga deti, 45 minuta nga Tirana. Sipërfaqe totale 102.29 m² (e brendshme 92.6 m²), kati përdhe. Rezidenca menaxhohet nga Wyndham: marketing, rezervime, pastrim dhe mirëmbajtje – ti mbledh të ardhurat. Kthim i projektuar deri në ~8% në vit (jo i garantuar, varet nga okupimi dhe tregu). Ambiente: pishinë gjysmë-olimpike, palestër moderne, kënd lojrash për fëmijë, restorant & bar brenda kompleksit, siguri 24/7, Wi-Fi. Dorëzimi: fundi i 2026. Blerësit e huaj lejohen, procesi është i thjeshtë. Plane pagese fleksibël – ekipi ndan kushtet aktuale. Kontakt: Eglent Bici +355 67 508 8808 · info@meiresidence.com

Duplex (kod B006) në Ramada Residences by Wyndham, Qerret – Durrës. 280 metra nga deti, 45 minuta nga Tirana. Sipërfaqe totale 104.64 m² (e brendshme 92.6 m²), kati përdhe. Rezidenca menaxhohet nga Wyndham: marketing, rezervime, pastrim dhe mirëmbajtje – ti mbledh të ardhurat. Kthim i projektuar deri në ~8% në vit (jo i garantuar, varet nga okupimi dhe tregu). Ambiente: pishinë gjysmë-olimpike, palestër moderne, kënd lojrash për fëmijë, restorant & bar brenda kompleksit, siguri 24/7, Wi-Fi. Dorëzimi: fundi i 2026. Blerësit e huaj lejohen, procesi është i thjeshtë. Plane pagese fleksibël – ekipi ndan kushtet aktuale. Kontakt: Eglent Bici +355 67 508 8808 · info@meiresidence.com

Duplex (kod B005) në Ramada Residences by Wyndham, Qerret – Durrës. 280 metra nga deti, 45 minuta nga Tirana. Sipërfaqe totale 100.9 m² (e brendshme 89.2 m²), kati përdhe. Rezidenca menaxhohet nga Wyndham: marketing, rezervime, pastrim dhe mirëmbajtje – ti mbledh të ardhurat. Kthim i projektuar deri në ~8% në vit (jo i garantuar, varet nga okupimi dhe tregu). Ambiente: pishinë gjysmë-olimpike, palestër moderne, kënd lojrash për fëmijë, restorant & bar brenda kompleksit, siguri 24/7, Wi-Fi. Dorëzimi: fundi i 2026. Blerësit e huaj lejohen, procesi është i thjeshtë. Plane pagese fleksibël – ekipi ndan kushtet aktuale. Kontakt: Eglent Bici +355 67 508 8808 · info@meiresidence.com

Duplex (kod B004) në Ramada Residences by Wyndham, Qerret – Durrës. 280 metra nga deti, 45 minuta nga Tirana. Sipërfaqe totale 100.9 m² (e brendshme 89.2 m²), kati përdhe. Rezidenca menaxhohet nga Wyndham: marketing, rezervime, pastrim dhe mirëmbajtje – ti mbledh të ardhurat. Kthim i projektuar deri në ~8% në vit (jo i garantuar, varet nga okupimi dhe tregu). Ambiente: pishinë gjysmë-olimpike, palestër moderne, kënd lojrash për fëmijë, restorant & bar brenda kompleksit, siguri 24/7, Wi-Fi. Dorëzimi: fundi i 2026. Blerësit e huaj lejohen, procesi është i thjeshtë. Plane pagese fleksibël – ekipi ndan kushtet aktuale. Kontakt: Eglent Bici +355 67 508 8808 · info@meiresidence.com

Duplex (kod B002) në Ramada Residences by Wyndham, Qerret – Durrës. 280 metra nga deti, 45 minuta nga Tirana. Sipërfaqe totale 100.9 m² (e brendshme 89.2 m²), kati përdhe. Rezidenca menaxhohet nga Wyndham: marketing, rezervime, pastrim dhe mirëmbajtje – ti mbledh të ardhurat. Kthim i projektuar deri në ~8% në vit (jo i garantuar, varet nga okupimi dhe tregu). Ambiente: pishinë gjysmë-olimpike, palestër moderne, kënd lojrash për fëmijë, restorant & bar brenda kompleksit, siguri 24/7, Wi-Fi. Dorëzimi: fundi i 2026. Blerësit e huaj lejohen, procesi është i thjeshtë. Plane pagese fleksibël – ekipi ndan kushtet aktuale. Kontakt: Eglent Bici +355 67 508 8808 · info@meiresidence.com

Shitet Duplex | Fresk, Rezidenca Jaho Disponojmë për shitje Duplex në Fresk, tek Rezidenca Jaho, i pozicionuar në katet 0 dhe 1, me oborr dhe hapësira të bollshme, ideal për familje. Informacion mbi Duplexin: • Sipërfaqe neto: 174 m² • Sipërfaqe bruto: 194 m² • Kati: 0-1 Organizimi: • Ambient ndenjeje • Ambient gatimi • 3 Dhoma Gjumi • 2 Tualete • Oborr Detaje të tjera: • I pabanuar • Ashensor • Sistem kondicionimi • Dokumentacion i rregullt hipotekor Për një vizitë në pronë, na kontaktoni! BLL72986

Shitet Duplex | Fresk, Rezidenca Jaho Disponojmë për shitje Duplex në Fresk, tek Rezidenca Jaho, i pozicionuar në katet 0 dhe 1, me oborr dhe hapësira të bollshme, ideal për familje. Informacion mbi Duplexin: • Sipërfaqe neto: 174 m² • Sipërfaqe bruto: 194 m² • Kati: 0-1 Organizimi: • Ambient ndenjeje • Ambient gatimi • 3 Dhoma Gjumi • 2 Tualete • Oborr Detaje të tjera: • I pabanuar • Ashensor • Sistem kondicionimi • Dokumentacion i rregullt hipotekor Për një vizitë në pronë, na kontaktoni! BLL72986

Dupleks 4+1 tek Nobis, Liqeni Artificial! Në nje nga komplekset me te kerkuara te Tiranes, ofrohet per shitje nje Dupleks unik me siperfaqe totale prej 360m2. - 4 dhoma gjumi te bollshme, - 3 tualete moderne, - Verande dhe ballkone me hapesire per relaks, - Depo dhe lavanderi funksionale, - Pamje panoramike nga Liqeni i Tiranes, Ky apartament kombinon komoditetin e hapesirave te medha me luksin dhe qetesine qe ofron nje prej rezidencave me moderne ne kryeqytet. Ideale per familje qe kerkojne cilesi jetese ne nje zone elitare. ID: 530181053-684

SHITET APARTAMENT DUPLEX 2+1 | GOLDEN PARK 3 Golden Park 3 | Rruga e Kavajës | Përballë Spitalit Amerikan 3 94 m² Kati 1 banim 2 tualete Ballkon Pallat i ri 2 ashensorë I pamobiluar 15,000,000 Lekë Një nga komplekset më të qeta të zonës, me dritë natyrale gjatë gjithë ditës dhe ambiente të përshtatshme si për banim, ashtu edhe për zyra.

SHITET DUPLEX 2+1 + 2 TUALETE | TURQUOISE MARINA – GJIRI I LALZIT Turquoise Marina | Gjiri i Lalzit, Hamallaj Sipërfaqe totale: 155 m² Sipërfaqe ndërtimi: 96.6 m² Verandë: 14 m² Oborr: 35 m² Sipërfaqe e përbashkët: 9.27 m² 2 kate: Kati 0 + Kati 1 2 tualete Post parkimi i përfshirë në çmim: 16 m² 265,000 € Duplex me super pamje, i pozicionuar në një nga komplekset më ekskluzive të Gjirit të Lalzit. Kompleksi ofron: Plazh privat, pishinë, aquapark, port detar, restorante, ambiente sportive, korsi biçikletash dhe parkim të dedikuar.

SHITET DUPLEX 2+1 | SWAN LAKE RESIDENCE – FARKË Farkë | Swan Lake Residence Sipërfaqe totale: 170 m² Sipërfaqe ndërtimi: 152.8 m² Verandë: 16.67 m² 2 kate | 2+1 | 2 tualete Faza: Shtrim pllakash 260,000 € Organizimi: Kati 1: Sallon + kuzhinë, 1 tualet & verandë Kati 2: 2 dhoma gjumi & 1 tualet Pronë ideale për banim në një nga rezidencat më të kërkuara të Farkës, pranë Liqenit.

SHITET SHTËPI 2-KATËSHE | ELBASAN Sipërfaqe totale ndërtimi: 259 m² Truall: 323 m² Me Hipotekë Oborr + hapësirë parkimi Rrugë e asfaltuar Organizimi: Kati përdhe – 117 m² Sallon + kuzhinë 2 dhoma gjumi 2 tualete Kati i parë – 142 m² Sallon + kuzhinë 3 dhoma gjumi 2 tualete Verandë 16,000,000 Lekë